Case con giardino in vendita in provincia di Cuneo Pag. 71

BAGNOLO P.TE - Situata in una delle zone più ambite del paese, a soli 1 km dal centro, questa affascinante casa indipendente a tre lati vanta un'atmosfera accogliente ed un ottima posizione vicina ai principali servizi. Perfetta per gli amanti del verde, la proprietà dispone di un grazioso cortile privato e di un piccolo orto. Le caratteristiche principali di questa soluzione sono: - la sua superficie su tre livelli, con al piano seminterrato la classica cantina piemontese con le volte a mattoni, al piano terra cucina , soggiorno e locale adibito a lavanderia. Al primo piano si accede tramite comoda scala interna dove si sviluppa la zona notte con due camere da letto ed il bagno. - all'interno del cortile di proprietà è presente un fabbricato disposto su due livelli, al pian terreno due locali ad uso magazzino con ampio spazio per il deposito degli attrezzi agricoli, con bagno esterno. Al primo piano due locali adibiti a cucina e camera da letto per gli ospiti. - il riscaldamento è caratterizzato con la termocucina a legna e/o con il metano. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA BELTRAMONE Affascinante casa indipendente su due lati situata in una suggestiva area collinare, nella rinomata frazione di Gabiola a 700 mt di altitudine. Questa accogliente dimora si sviluppa su due livelli ed è pronta per essere abitata fin da subito. Al pian terreno troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una sala accogliente ed un bagno. Una graziosa scala a chiocciola CI conduce al primo piano dove trovano spaziio due camere da letto con balcone esterno. Il punto di forza di questa proprietà è il cortile privato, perfetto per momenti di relax, pranzi e barbecue in famiglia. Incluso nel prezzo c'è un ampio terreno privato pianeggiante di 2249 mq, ideale per coltivare un orto o godersi le belle giornate estive. Esso è collocato di fronte all'abitazione con accesso dalla strada che conduce all'ingresso del cortile privato dell'abitazione. La borgata è ben curata e rappresenta il luogo ideale per trascorrere i weekend lontani dal caos cittadino. Il riscaldamento è garantito da stufe a legna, offrendo un' atmosfera calda ed accogliente. Una meravigliosa opportunità per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - In zona residenziale a pochi passi dal centro di Paesana, nel complesso denominato 'Paschè', proponiamo in vendita casa semi-indipendente con doppio sfogo esterno privato. La soluzione, sviluppata su due livelli abitativi, è accessibile dalla strada che da Via Barge porta verso la località della Colletta e mette in comunicazione i comuni di Barge e Paesana. Al piano terra troviamo l'accesso su un ampio ingresso, sfruttabile anche come piccolo salottino. Da qui arriviamo alla zona giorno con cucinino e piccolo sfogo esterno adiacente al giardino condominiale. La scala interna nell'ingresso ci porta invece alla zona notte, composta da due camere da letto, una matrimoniale più ampia, e una più piccola con sfogo esterno sul balcone. La proprietà viene completata dal box auto incluso nel prezzo di vendita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA RIVA MASINI In una tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita graziosa casa semi-indipendente, libera su tre lati e circondata da un ampio terreno privato pianeggiante (332 mq). Perfetta sia come abitazione principale e sia come casa vacanza, grazie agli ampi spazi esterni che offrono una straordinaria opportunità per chi ama il verde e la tranquillità. La zona abitativa è disposta su due livelli collegati tramite scala esterna, al pian terreno è presente la cucina abitabile, il soggiorno ed il bagno principale. I locali hanno doppio accesso con affaccio sul cortile e sul terreno di proprietà. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto ed il bagno di servizio. Entrambe le camere sono affacciate sul balcone che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La casa è dotata di locali accessori come tettoie aperte per ricovero auto ed un deposito legna. La proprietà necessità di parziali lavori di ristrutturazione offrendo la magnifica opportunità di personalizzare gli interni a proprio gusto e necessità. Questa casa rappresenta un' opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro paese in pochi minuti. La zona è residenziale ed abitata tutto l'anno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BAGNOLO P.TE - ? Godersi la tranquillità in comoda borgata residenziale nella frazione di Villar ? ? Località: Nella frazione di Villar soli 5 km dal centro paese, comodamente raggiungibile tutto l’anno proponiamo in vendita porzione di casa con zona abitativa su un unico livello. Descrizione: Questa porzione di casa accogliente e caratteristica ti offre tutto su un unico livello, ideale per chi cerca praticità e comfort. ? Soggiorno con Angolo Cottura - Perfetto per vivere momenti di convivialità con una cucina funzionale. ?? Ampia Camera da Letto - Un'oasi di relax dove risvegliarsi con la luce del giorno. ? Bagno - Comodo e funzionale, completo di ogni servizio. ? Luminoso Balcone - Tutti gli ambienti si affacciano su un balcone che dona luce naturale e una piacevole vista. Spazi Esterni: ?? Terrazzo Pavimentato - L'ideale per organizzare barbecue con amici e momenti di relax all'aria aperta. ? Terreno di 1400 mq - Per chi ama il verde, uno spazio da sfruttare per orto, giardino o semplicemente per godersi la natura. ? Superficie: Abitazione e terreno spaziosi, immersi nella quiete. Se desideri la tranquillità senza rinunciare alla comodità, questa casa è ciò che fa per te! Non aspettare oltre, prenota una visita oggi stesso! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAMPEYRE - BORGATA DURANDI. I proprietari che si sono susseguiti negli anni hanno avuto la capacità di conservare questa casa nelle condizioni originali, senza stravolgere nessuno spazio, senza modificarne mai le altezze, le aperture, preservando alcuni particolari ormai quasi introvabili a causa delle ristrutturazioni subite dalle abitazioni montane negli ultimi cinquant'anni. Entrano al piano terra troviamo di fronte a noi una scala con un vano ampio che ha la funzione di disimpegno. Alla nostra sinistra ci accoglie una vecchia cucina con caratteristica volta a crociera, risalente circa alla seconda metà del 700' dettaglio difficile trovare. Alla nostra destra trova spazio una vecchia stalla di 28 mq, che, negli anni delle due guerre è stata inglobata alla parte abitativa come dimostrano i resti di vecchie cucine in carbone. Questo spazio potrebbe essere recuperato in una grande tavernetta. Salendo le scale, accedendo al primo piano troviamo un ampio fienile, chiuso su quattro lati, in corrispondenza della stalla, e quindi salendo, alla nostra sinistra. A destra vi è una camera da letto con accesso al balcone da cui si può godere di una bellissima vista panoramica. Salendo ancora di un piano troviamo la stessa disposizione del piano primo e quindi una camera da letto e un locale grezzo, in cui è ricavabile una terza camera da letto. Completa la proprietà un lotto di terreno confinante lateralmente con la casa, leggermente scosceso ma in cui è possibile ricavare un giardino terrazzato con vista sulle piste da sci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Collocata tra i boschi delle Alpi Marittime, a circa 800 metri sul livello del mare, la caratteristica località di Pamparato viene particolarmente apprezzata per la sua altitudine e per la sua tranquillità sia dal turismo invernale-sciistico, sia da quello estivo -ciclismo, villeggiatura. Percorrendo le vie del centro abitato ci si imbatte in questa antica casa di paese, una volta farmacia, confinante con quella che un tempo era la casa del custode. L’intero fabbricato presenta una solida e stabile struttura, con il tipico tetto in lose delle case di montagna. Varcando una delle antiche porte in legno chiodato si accede ai locali interni che, ad oggi, necessitano di ristrutturazione e che si dividono in quattro appartamenti. La scala in pietra con corrimano in legno è l’elemento di unione fra le quattro unità abitative e, per la sua conformazione, rende possibile l’installazione di un ascensore. I locali degli appartamenti – di cui lasciamo le planimetrie - presentano molti dei dettagli tipici delle antiche case montane come, per esempio, i soffitti a cassettoni e a volta e le finestre ad arco da cui è possibile godere di una vista panoramica sulle Alpi. Al piano terra sono inoltre presenti i locali accessori relativi agli appartamenti soprastanti quali cantine e magazzini. Gli esterni di questa proprietà si estendono per più di 6000 metri quadrati di terreno a prato e bosco, con un viale alberato delimitato da antichi e maestosi alberi che regalano un’atmosfera magica e suggestiva. Vi proponiamo un oggetto che offre interessanti opportunità per una casa di villeggiatura o per l’avviamento di una attività di carattere turistico-ricettivo.

Cascinale di matrice settecentesca in vendita alle porte delle Langhe, circondato da oltre 7 ettari di terreno. La posizione è dominante e soleggiata, a breve distanza dalle Alpi liguri e comoda al mare. Il fabbricato principale si compone di una parte abitativa sviluppata su due piani per un totale di 6 vani e di una parte rustica in continuità alla precedente, caratterizzata da una grande stalla con magnifiche volte a vela e dal soprastante fienile. In corpo staccato, ruotato ad angolo retto rispetto a quello principale, si erge un secondo fabbricato ad uso di ricovero attrezzatura agricola e fienile. Tutti i tetti sono stati rimessi a nuovo, mentre gli interni abbisognano di lavori di ristrutturazione. Gli immobili sono circondati da 71.000 mq di terreno così suddivisi: - 55.000 mq in corpo unico con i fabbricati, suddivisi in 36.000 mq a seminativo irriguo e 21.000 mq a bosco; - 14.000 mq a seminativo e vigneto a circa 200 metri di distanza dai fabbricati. Proprietà adatta per scopi agricoli o per finalità turistico-ricettiva. Possibilità di acquistare soltanto i fabbricati insieme a 6.500 mq di seminativo e ai 21.000 mq di bosco, al prezzo di 150.000 euro.

DRONERO - Borgata Piossasco Bracca. Questo grazioso borgo che si trova a circa 860 metri di altitudine sul livello del mare è in parte restaurato ma le case sono aperte solo d’estate: i suoi antichi residenti appartenevano alla famiglia degli Allione. Il suo toponimo è riconducibile al nome botanico locale della ginestra, l’erica vulgaris detta brac. Si raggiunge l'agglomerato tramite una comoda strada asfaltata comunale che apre il passaggio in uno dei valloncini laterali dei Tetti di Dronero. La borgata è incastonata in un magnifico contesto boschivo, dove gli unici suoni che si odono sono i cinguettii delle molteplici specie di uccelli presenti in zona. Le cornici da fiaba e i panorami bucolici regalano un’atmosfera magica alle case rustiche, rese ancor più suggestive dalle loro caratteristiche; esse vivono quasi in simbiosi con l’ambiente rurale che le circonda, essendo il loro stesso riflesso. Gli immobili oggetto di vendita sono tre, distinti e separati gli uni dagli altri: si prestano a vari tipi di utilizzo e ristrutturazioni. Si tratta di rustici, che ancora mantengono invariate le caratteristiche di un tempo, quando esperti artigiani utilizzavano la propria maestria per costruire delle strutture volte a durare nel tempo, utilizzando materiali grezzi quali pietra e legno. Internamente, le soluzioni si presentano allo stato attuale prive di allacciamenti e completamente da ristrutturare, permettendo così una personalizzazione completa degli ambienti interni. Proprietà unica nel suo genere per chiunque sia alla ricerca di case da sistemare in una posizione non centrale, quindi non in paese, lontana dal caos e dal traffico cittadino. La prima abitazione è localizzata in un punto strategico della borgata, godendo interamente della sua indipendenza. Essa è libera su quattro lati e si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un'ampia cantina ed una cucina, adoperata come tavernetta, salendo le scale esterne si raggiunge il primo piano costituito da un'antica cucina, da cui si ha la possibilità di salire alla camera da letto, posizionata al successivo livello. E' presente uno spazioso ed alto solaio, raggiungibile attraverso il balcone che caratterizza e riempe la facciata principale dell'immobile ed un portone, situato nel retro. Il secondo rustico non si trova lontano dal precedente. Di questo, al momento rimangono solo più i resti della costruzione antecedente; una parte di essa, purtroppo è stata abbattuta, dal momento che risultava pericolante, ma è possibile ricavarne un utile box auto. La terza soluzione è situata lungo la stradina che collega le diverse case della borgata; è indipendente su due lati e gode di una fondamentale pertinenza verde che le si estende dinanzi. La proprietà si completa di appezzamenti esclusivi di terreno, che la arricchiscono di 1.493 mq tutto attorno. E' inoltre possibile acquistare un lotto di terreni di vario genere per una metratura totale di oltre 109 mila metri quadri. OCCASIONE DA NON PERDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Il luogo, riservato e silenzioso, è di quelli che inducono uno stato di calma e serenità. Lasciando la tranquilla strada asfaltata che si snoda tra colline ricoperte da prati, si prende una stradina che conduce ad un compendio di tre fabbricati, il principale dei quali era un antico convento di suore del 1600 e gli altri due gli edifici rurali di quelli che erano i mezzadri. Il tutto abbracciato da un dolce pendio collinare, all’interno del quale si trovano anche due pozzi artesiani ed un’antica cappella. Il terreno di proprietà si estende per circa tre ettari in un unico corpo, compreso tra la strada ed un ruscello. Le pietre delle case sembrano raccontare le storie di cui sono state custodi e spettatrici. Storie di preghiera e di spiritualità ai tempi in cui le monache ci avevano abitato. Più recentemente, storie di rinascita di adolescenti che da situazioni sfortunate hanno riacquistato voglia di giocare e di vivere attraverso il circo ludico educativo, la musica e l’attitudine creativa in senso lato. In una spianata del terreno è stata ricavata una sorta di sito megalitico che, attraverso l’incidenza dei raggi solari, scandisce il trascorrere immutabile delle stagioni e che trasmette una energia particolare. Il fabbricato più antico e maestoso, il convento, è da ristrutturare, ma ha il vantaggio di offrire buone condizioni strutturali di partenza e pregevoli caratteristiche architettoniche originarie, quali soffitti a volta, pavimenti in cotto e camini, ben conservati nonostante i secoli. Questo edificio presenta al piano terreno cantine e stalla e ai due piani soprastanti cucine e camere di varie dimensioni. Sopra la stalla un ampio fienile. Gli altri due fabbricati sono quelli abitati anche attualmente. Lasciamo alle foto ed alle planimetrie il compito di far meglio comprendere consistenze, destinazioni d’uso e potenzialità degli spazi che offrono gli oltre 900 mq di fabbricati di cui dispone questa proprietà, adatta ad un utilizzo sia residenziale che ricettivo. La località si trova in una posizione appartata e non disturbata, facilmente raggiungibile dall’autostrada (6 km). Alla stessa distanza si trovano Vicoforte e Mondovì, che offre tutti i servizi, stazione ferroviaria e scuole fino al livello universitario. Le piste da sci delle Alpi Marittime sono ad appena 25 km e le spiagge della Riviera a circa 60 km. Non perdete l’occasione di farvi conquistare dal fascino di questo oggetto che, quale che sia la vostra decisione in merito, non potrà non lasciarvi un piacevole ricordo.

VALGRANA - Questa straordinaria casa, situata nella pittoresca borgata di Crovero, gode di una posizione privilegiata esposta a sud, con un tratto finale di circa 500 metri di strada sterrata accessibile alle macchine attrezzate. È una porzione di un antico rustico, libero su tre lati, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale. Al piano terra, l'ingresso conduce a un accogliente disimpegno, dove troverai una camera e un bagno, oltre a un locale caldaia e una suggestiva cantina con maestose volte in pietra. Una scala interna in legno ti porterà al primo piano, dove ti attende uno spazio giorno ampio e signorile. Qui, il soggiorno, illuminato con sofisticata illuminazione a LED, si fonde in un living aperto con la cucina abitabile, che è dotata di un'elegante isola e ampie vetrate che si affacciano sulla valle e sui boschi circostanti. A questo piano, troverai anche un'altra camera con affascinanti volte in pietra. Il piano superiore ospita la zona notte, con due camere da letto e un ulteriore bagno. L'originale parquet in legno conferisce un tocco di calore e autenticità a tutti gli ambienti. La casa è riscaldata in modo efficiente da una caldaia a legna con riscaldamento a pavimento, mentre una grande stufa a legna nella sala principale aggiunge ulteriore comfort e carattere. I dettagli in pietra originale contribuiscono a creare un'atmosfera unica e affascinante. La proprietà si estende su un terreno di 13.239 metri quadrati, compreso un primo appezzamento adiacente alla casa e due ulteriori terreni poco distanti. Incluso nella proprietà c'è anche un laboratorio completamente attrezzato, completo di una serra solare, che offre opportunità per progetti creativi e hobbisti. L'impianto fotovoltaico aggiunge un tocco di sostenibilità ed efficienza energetica a questa affascinante dimora. In sintesi, questa casa è un luogo straordinario che combina la bellezza dell'architettura tradizionale con comfort moderni e una posizione naturale mozzafiato. È il rifugio perfetto per chi cerca un'esperienza di vita unica, in armonia con la natura circostante. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MELLE - BORGATA FRIDDIA - Poco sopra l'abitato di Melle, in una borgata ben esposta a sud e raggiungibile tutto l'anno tramite comoda strada asfaltata, si trova una graziosa palazzina costruita verso metà degli anni '90, composta da quattro alloggi, senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. L'alloggio oggetto di vendita si trova al primo piano, con ingresso su ampio soggiorno, che rende l'ambiente caldo e confortevole. Da qui si ha accesso alla cucina abitabile: entrambi i locali hanno uscita sull'ampio e soleggiato terrazzo, da cui si può godere di una splendida vista panoramica. Dalla zona giorno si accede ad un corridoio che conduce alle due camere da letto e al bagno con vasca. Sulla parte retrostante si trova un altro balcone con esposizione sulla montagna. La soluzione è completa di ampio box auto di 35 metri quadri, utilizzabile anche come magazzino nella quale è presente un'ulteriore cucina. Il cortile in comune comprende un'area barbecue e una porzione di orto privato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

VALMALA - B.ta Chiot Martin - Scopri il tuo rifugio di montagna ideale nella soleggiata borgata di Chiot Martin, un'oasi di tranquillità facilmente accessibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata. Situata a circa 900 metri di altitudine, questa incantevole proprietà offre un'esperienza unica, abbracciata da una vista spettacolare sul suggestivo versante di Valmala. Questo chalet, libero su quattro lati, accoglie con grazia un ampio giardino e due terrazzi, ideali per godersi il panorama mozzafiato e la bellezza naturale circostante. L'interno si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben definiti e un'atmosfera accogliente. Al piano terra, un luminoso ingresso conduce alla cucina attrezzata e alla sala da pranzo, completa di forno per deliziosi pasti in famiglia. Qui troviamo anche un bagno completo di doccia e due camere da letto, offrendo comfort e privacy. Salendo al secondo livello, un affascinante angolo cottura si affaccia sulla spaziosa sala da pranzo, creando un ambiente perfetto per intrattenere gli ospiti. Un secondo bagno con doccia e altre due camere da letto completano questo spazio, offrendo una soluzione perfetta per famiglie o gruppi di amici. All'esterno, un ampio terrazzo con zona grigliata, strategicamente posizionato sotto una tettoia per godersi piacevoli serate all'aperto, si affaccia su un balcone che offre una vista unica. Il giardino che circonda la casa crea un'atmosfera di serenità, mentre un locale per gli attrezzi con soffitto a terrazza offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'ottima opportunità data la sua comodità, indipendenza e posizione privilegiata. Non dimenticare di esplorare la tranquilla borgata circostante e di goderti le prelibatezze dell'agriturismo locale. Inoltre, l'accessibilità anche in caso di neve garantisce un'esperienza senza problemi in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa meravigliosa residenza di montagna, dove ogni giorno sarà un'avventura e ogni momento sarà un ricordo prezioso. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare).

PAESANA – Il vostro sogno è quello di svegliarvi la mattina , sentire il canto degli uccellini, aprire la finestra della vostra camera da letto ed essere circondati dalla natura e dalla più profonda tranquillità, lontani dai frenetici ritmi cittadini? Bene, state sognando ad occhi aperti, la casa dei sogni esiste davvero! In frazione Santa Margherita, piccola località presso Calcinere nelle immediata vicinanza a Paesana, dentro un meraviglioso complesso residenziale di sole villette, vi portiamo dentro una delle case più belle della zona. Nonostante la tranquillità, la comodità ai servizi è altrettanto importante e qua non manca di certo, infatti il centro paese dista solamente due chilometri, percorribili sulla strada provinciale asfaltata e pulita durante il periodo invernale. La proprietà, completamente indipendente su tutti e quattro i lati, si sviluppa su due piani, al pian terreno il garage di circa 35 metri quadrati, una camera da letto con camino ed il bagno privato, salendo le scale esterne invece arriviamo all’abitazione vera e propria che si compone di un ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale ed un ulteriore bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato 15 anni fa con materiali di grande pregio come ad esempio lo stucco veneziano in tutto il soggiorno, è stato inoltre rivisto il tetto, gli impianti elettrici-idraulici, tutti i pavimenti, gli infissi esterni, interni e il boiler per l’acqua calda. Se tutto ciò non bastasse arriviamo al pezzo forte, ovvero l’esterno, infatti oltre ad un terrazzo di dimensioni più che generose dove poter mangiare o rilassarsi all’aperto, la proprietà gode di 800 metri quadrati di giardino, interamente pianeggiante e sfruttabile. Presente l’allacciamento alla sorgente per l’acqua potabile e alla fossa biologica di tipo Imof di recente sostituzione. Se la descrizione corrisponde alla casa dei tuoi sogni non aspettare, chiamaci e fissa un appuntamento per venirla a vedere!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Casteldelfino - Condominio La Castellata Subito fuori dal centro del paese, sulla strada che porta a Pontechianale, sorge un particolare condominio baciato dal sole e con una splendida vista sulle montagne. In questo complesso troviamo il nostro oggetto di vendita: un bilocale al piano terreno. Dall'ingresso abbiamo un piccolo corridoio, il quale ci porta, sulla destra, alla camera da letto matrimoniale, sulla sinistra il bagno e di fronte ci conduce alla zona giorno composta da un'ampia stanza nella quale si può ricavare un angolo cottura e un soggiorno. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si può accedere al terrazzo. Il punto forte di questa soluzione è proprio lo spazioso terrazzo che dà sul magnifico Monte Pelvo e sulle montagne che lo circondano. Il terrazzo è esposto meravigliosamente, infatti prende il sole per la maggior parte della giornata ed essendo molto ampio può essere sfruttato per diversi scopi. La soluzione viene venduta senza arredamento, così da poterla personalizzare e renderla più adatta alle proprie esigenze. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA VILLAFALLETTO Un rifugio incantato tra il verde: questa casa con giardino ti attende per svelarti i segreti della natura. L’annuncio immobiliare che stiamo per descrivere e’ il connubio perfetto tra posizione strategica e tipologia super gettonata. Ci troviamo a 2.3 km dal Duomo, in prossimità dei principali servizi ed in zona residenziale. Percorrendo una strada privata di circa 200 metri, in parte asfaltata (50 metri), raggiungiamo una corte finemente curata e qui troviamo quattro unità abitative. Alcune son ristrutturate e regolarmente abitate, altre disabitate e da riattare. La proprietà oggetto di vendita e’ una casa, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Essa e’ stata ristrutturata totalmente nel 2011, quindi si presenta oggi abitabile e ben curata. Il piano terra ospita un ambiente unico di 68 mq, ad oggi da ultimare, ma utilizzabile come seconda unità immobiliare ( attualmente accatastato come A/4 ). Attualmente viene, però, usato come deposito / magazzino. Il piano padronale è’ sviluppato al secondo piano fuori terra raggiungibile percorrendo una scalinata di soli quindici gradini. Un balcone panoramico conduce il visitatore all’ingresso direttamente sul salotto con cucina a vista. Un’elegante zona open space, moderna e ben arredata, con una metratura di 39 mq. Procedendo nel tour della casa giungiamo alla camera matrimoniale con finestra di 15 mq, con affaccio sul lato nord della casa. Questa stanza e’ impreziosita da una cabina armadio / ripostiglio che procede un bagno privato finestrato e dotato di doccia. E’ presente, però, anche un secondo servizio, con vasca e finestra. Dalla zona giorno, sul lato sinistro rispetto all’ingresso, troviamo una camera di 16 mq, oggi usata come studio e libreria, ma ideale come seconda stanza. Un piano sottotetto da ultimare completa la proprietà. Tutti i serramenti son dotati del doppio vetro, alcuni in pvc altri in alluminio. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. La caldaia, di recente installazione, e’ alimentata da un bombolone a gpl collocato nel giardino di proprietà. E’ presente la fossa biologica. L’immobile gode, inoltre, di un pozzo di proprietà. Questa proposta immobiliare vanta un gioiello segreto: un incantevole giardino privato di 419 mq, il luogo ideale dove potrai coltivare i tuoi sogni in un'oasi di tranquillità e privacy. Questo spazio permette di rilassarsi nelle calde giornate estive, di coltivare un piccolo orto, ma è’ utilizzabile anche come spazio per ricoverare le auto, magari costruendo una piccola tettoia. Ottima esposizione e vista panoramica sulla collina del Marchesato. Questa è la casa dei tuoi sogni, un'occasione imperdibile da mettere nel carrello della tua vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MANTA - In Via San Leone rustico libero su quattro lati con terreno adiacente. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati tra loro tramite una scala interna. Completano la proprietà la cantina, una tettoia e dei locali deposito. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Splendida struttura per villa bifamiliare in vendita a Govone, nella comoda e ben collegata località di Canove. La struttura tamponata, già chiusa da persiane ed internamente tramezzata, è libera su tre lati e si estende per una metratura di circa 300 mq. L'abitazione principale dispone di un comodo appartamento su unico livello composto da soggiorno open space con cucina, bagno padronale, camera da letto con cabina armadi o bagno en suite e camera singola. La scala interna collega il piano seminterrato con doppia autorimessa, tavernetta e bagno al piano mansardato, diviso in due locali con bagno oltre ad un locale sottotetto non abitabile. L'ampio spazio esterno comprende il cortile ed il giardino privati estesi su circa 650 mq., ideali anche per la realizzazione di una piscina, garantendo notevole privacy e tranquillità. La villa è inserita in un grazioso contesto di edilizia residenziale e viene venduta allo stato attuale. Uno dei vantaggi straordinari di acquistare una villa al grezzo è rappresentato dal fatto che le strutture fondamentali dell'immobile sono già state realizzate, di conseguenza il lavoro più impegnativo è stato già fatto! Ciò che spetterà all'acquirente sarà pertanto la parte più facile, cioè il completamento dell’immobile con le finiture che più lo aggradano, dalla scelta dei materiali alla personalizzazione degli spazi interni. Si sottolinea comunque la possibilità di far terminare la costruzione all'impresa venditrice, disponibile a seguire i lavori o parte di essi fino all'ultimazione della villa. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!

Villa in Cortemilia, Langhe del Piemonte, sito protetto dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, in mezzo al verde delle Langhe, in posizione dominante con bellissima vista sulla valle e sul paese di Cortemilia è stata costruita questa casa in mezzo ad un terreno pianeggiante di circa 8000 mq tutto a prato, frutteto, seminativo. Località un poco isolata ma bellissima, la casa è perfetta, pavimenti in ceramica, serramenti in legno vetro semplice ma belli, luce, acqua comunale e di sorgente, riscaldamento con caldaia combinata gasolio/legna, tetto con tegole in cemento, antifurto, ecc. Tutto su un piano con grande salone con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni e dispensa. Altro fabbricato attiguo con garage, cantina e magazzino, centrale termica. L'acqua di sorgente, che sgorga ai piedi dell'appezzamento, veniva incanalata da una pompa che le faceva raggiungere sia l'impianto di casa che un rubinetto esterno. Attualmente l'impianto è fermo perchè la pompa è stata rimossa, ma è possibile ripristinare il tutto Casa e sito sono tenuti molto bene, ideale per chi volesse stare tranquillo in mezzo al verde ad alla natura in una casa già pronta, in mezzo al territorio tipico della coltivazione del nocciolo ed ad un passo dalle zone dei grandi vini Alba, Barbaresco, Barolo.

VILLAFALLETTO - VIA MONERA ( FRAZIONE TERMINE) Cerchi una casa semi-indipendente ad un prezzo super? Questo luogo incantato offre un riparo dalla frenesia urbana, avvolgendovi in un'atmosfera di calma e armonia lontana dal caos della città. Ci troviamo a 4 km dal centro del paese e a 70 metri dalla strada provinciale che collega Saluzzo a Cuneo. La proposta immobiliare e’ senza dubbio imperdibile, con ottime dimensioni e con un grande potenziale. Si tratta di una casa libera su tre lati, su due livelli, edificata nel 1870 circa, con pertinenze varie, giardino privato e cortile in comune che funge da accesso ad altre due abitazioni oltre a quella oggetto di vendita. Il piano terra della casa ospita un ampio trilocale, ristrutturato nel 2009, formato da un ingresso su cucina abitabile di 28,16 mq che conduce ad una sala di ampie dimensioni (33,28 mq). Sul retro della sala, quindi con accesso dalla cucina, troviamo una cantina / dispensa, sana ed utilizzata per conservare viveri e vino, ma sfruttabile anche come futura taverna. Dalla zona giorno, invece, si prosegue verso la camera da letto matrimoniale con bagno privato, con doccia e finestra. Un vero gioiellino, oggi abitato e conservato al meglio. La restante parte del piano terra della casa ospita dei locali accessori quali locale caldaia, magazzino e vari vani da riattare. Vi è una vecchia stalla, attualmente in disuso, ma che in passato ospitava il bestiame idoneo al sostentamento della famiglia. Il piano superiore della parte ad oggi abitata e ristrutturata, invece, e’ da rivedere nella sua totalità. Internamente si possono redistribuire i locali creando, ad esempio, una seconda unità abitativa. Il tetto della casa è in buone condizioni, rivisto nel 2013. Incluse nella vendita, ubicate nella corte comune, di fronte alla casa principale, sono comprese due ampie tettoie aperte, ideali per ricoverare dei mezzi agricoli, delle auto ed oggetti di vario genere. I tetti di queste ultime sono stati revisionati nel 2013. Sul retro di queste pertinenze troviamo il pezzo forte: 1309 mq di terreno di proprietà (seminativo arborato), recintato totalmente. Oggi è utilizzato come orto e come spazio per animali da cortile. Il riscaldamento dell’unità immobiliare e’ tramite bombolone a gpl che alimenta i radiatori. Vi e’, inoltre, la stufa a legna in cucina. I serramenti esterni sono originali, ma nella parte abitabile sono stati cambiati, quindi sono in legno e con il doppio vetro. La casa è allacciata alla rete idrica pubblica, ma vi è anche un pozzo di proprietà. Inoltre, vi è la fossa biologica installata nel 2009. La sua importante metratura rende possibile la progettazione di più unità famigliari. Ideale anche ad uso investimento! Insomma, un potenziale senza pari a pochi passi dai principali servizi. Se pensi che sia la giusta casa, fissa la tua visita, ne rimarrai certamente soddisfatto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SANFRONT in Via Vecchia Robella a pochi passi dal centro del Paese e dai principali servizi, villa a schiera con giardino privato in vendita. L'immobile è elevato su due livelli con ingresso al piano terra direttamente sul luminoso soggiorno collegato con la cucina abitabile. Al piano è presente una camera da letto, anche utilizzabile come studio e un bagno finestrato con doccia. Tutte i locali hanno accesso diretto al giardino. Salendo al piano primo si accede ad un disimpegno, ideale come zona relax e alle due camere da letto matrimoniali entrambe con annessa cabina armadio. Il piano primo è dotato di un secondo bagno con uscita esterna sul balcone. La casa è caratterizzata da travi a vista in legno. E' stato predisposto sia il riscaldamento che il raffreddamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari per l'acqua calda. Si ha la possibilità di acquistare la casa nelle condizioni attuali oppure, con un aumento di prezzo, finita con la scelta delle finiture.

BAGNOLO P.TE - La casa, semindipendente e con ampio terreno di circa 600 metri quadri, si trova in uno splendido contesto residenziale, tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro cittadino. Disposta su più piani, ha al piano terra un soggiorno con cucinino, due camere da letto e un primo bagno, mentre al primo piano un comodo corridoio ci conduce a due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è completa di un sottotetto dove è possibile ricavare un ulteriore locale, giardino di pertinenza e un box auto. Soluzione ideale per una famiglia anche numerosa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

FRASSINO - Località Casale San Bernardo - In una posizione strategica perchè situata a pochi passi dal centro del paese e sulla direttiva principale del traffico veicolare che dalla bassa valle conduce direttamente al Colle dell'Agnello, troviamo questa soluzione completamente indipendente e libera su quattro lati. La facilità di accesso e la presenza di tre box auto dalle dimensioni generose, la rendono interessante ed appetibile, anche per coloro che necessitano di spazi per il ricovero di attrezzatura e mezzi aziendali. La soluzione, venduta nella sua interezza, consta di due appartamenti distinti, situati uno al piano primo e l'altro al piano secondo, collegati entrambi da scala interna. I due appartamenti speculari, sono così composti: ingresso su disimpegno che conduce alla cucina abitabile, bagno con doccia e finestra, due camere da letto, una delle quali ha la possibilità di godere del balcone. Completa la proprietà una porzione di terreno, facilmente accessibile e ad uso esclusivo, sfruttabile come giardino privato oppure come orto. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Proponiamo a Bra, in zona centrale comoda a tutti i servizi, soluzione indipendente da ristrutturare. Attualmente il fabbricato presenta 780 metri quadrati di superficie utile lorda. I corpi principali sono due e possono ospitare circa 8 appartamenti o più a seconda della dimensione. Il terreno di proprietà è di 1028 metri quadrati. I fabbricati si trovano nel centro storico della cittadina e godono di tranquillità e indipendenza. Si valutano eventuali permute per il fabbricato o per parte di esso.

GAMBASCA - Scopri l'armonia della vita in campagna con questa affascinante casa a Gambasca, situata a soli 2 chilometri dal centro paese. Libera su due lati con terreno privato, questa dimora offre un rifugio sereno in un contesto naturale mozzafiato. La casa, strutturata su più livelli, presenta al pian terreno un piccolo deposito con cantina, ideale per gli amanti del buon vino. Il piano primo accoglie la zona abitativa, caratterizzata da un suggestivo camino nella zona giorno e un ampio terrazzo che offre uno sguardo unico sulla campagna circostante. La zona notte, di generose dimensioni, si affaccia su un pittoresco giardinetto sul retro, garantendo privacy e tranquillità. Un bagno interno completa la funzionalità di questa dimora, mentre una scala esterna collega armoniosamente i due piani. Le condizioni strutturali sono solide, con tutti i servizi essenziali come luce, acqua e scarichi già presenti. Il terreno circostante è un vero gioiello: una parte è destinata a una zona barbecue con terrazzamenti perfetti per un orto, mentre un magazzino per attrezzi completa la praticità di questa area. Il terreno, completamente recintato, si estende per 1825 metri quadri. Inoltre, una seconda parte comprende un bosco di 1055 metri quadri, aggiungendo un tocco di natura incontaminata. L'accesso è agevole grazie alla strada comunale, asfaltata e mantenuta pulita durante tutto l'anno. Questa casa è più di una dimora; è un invito a vivere in armonia con la natura, a pochi passi dalle comodità del paese. Contattaci oggi stesso per esplorare questa oasi di serenità e scoprire il fascino senza tempo di vivere a Gambasca. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)