Case con giardino in vendita in provincia di Cuneo Pag. 58

SANFRONT in Via Pretta, Frazione Serro, casa semindipendente con giardino. L'immobile si compone di due parti di fabbricato, una delle quali da ristrutturare completamente. La parte abitabile si dispone su due livelli. Al piano terra è presente un locale adibito a tavernetta, un primo bagno e un box auto. Attaverso scala esterna si accede al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. Sono poi presenti altre due camere da letto dalle dimensioni matrimoniali. Completano la proprietà il cortile e il giardino privato. Il riscaldamento è autonomo con stufe a legna e caldaia alimentata a gasolio. Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno a parte.

MARTINIANA PO - Via Santo Spirito Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca ampi spazi, versatilità e la possibilità di accogliere più nuclei familiari o avviare attività ricettive. L’immobile si presenta come una soluzione completa e funzionale, grazie alla presenza di tre alloggi distinti, tutti con ingressi indipendenti, e di una quarta unità da personalizzare, perfetta come ulteriore abitazione o come spaziosa tavernetta. L’ingresso principale alla proprietà avviene tramite cancello privato che immette nel primo cortile esclusivo, dove è presente una tettoia con quattro posti auto coperti, comoda e protetta. Al piano terra troviamo un alloggio disposto su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, scala interna e due camere da letto, di cui una di dimensioni più contenute. Al primo piano si sviluppa un luminoso bilocale composto da zona giorno, camera da letto e bagno. Il secondo piano ospita invece un trilocale con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Sul retro della casa è presente un secondo ingresso indipendente che conduce a un ulteriore cortile privato, completamente separato dal primo. Da qui si accede a una proprietà aggiuntiva: un alloggio/tavernetta composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia e finestra. Questa parte necessita di lavori di sistemazione, offrendo però un grande potenziale. In questo secondo cortile è presente anche una tettoia. L’intero complesso è servito da un impianto di riscaldamento unico, alimentato da caldaia a pellet sostituita nella primavera 2025, con termostati separati per ogni unità, così da garantire consumi controllati e comfort personalizzato. Grazie alla sua struttura, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera avviare un’attività come B&B, oppure per chi cerca una prima abitazione con possibilità di mettere a reddito gli altri alloggi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SANFRONT - Rustico semindipendente situato nella prestigiosa zona di Monte Bracco, rinomata per la sua eccellente esposizione solare e la vista spettacolare sul Monviso. Completamente ristrutturato negli anni 2000, questo immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ampio soggiorno con volta in pietra e camino a legna, una cucina abitabile, due camere da letto con accesso a un balcone panoramico e un bagno completo di doccia e vasca. La proprietà è arricchita da una dependance indipendente di circa 25 mq, immersa in un terreno di 1000 mq, ideale per momenti di relax o per far giocare i più piccoli. Ogni angolo di questo spazio è pensato per garantire comfort e tranquillità, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana. Situato a soli 20 minuti dagli impianti sciistici di Pian Munè e Crissolo, SANFRONT è anche vicino alla caratteristica Balma Boves, un borgo affascinante costruito sotto un’enorme sporgenza rocciosa. Un'opportunità unica da non perdere!

BARGE - VIA PIAN LISSARD L'affare del momento è qui! Ci troviamo a 4 km dal centro di Barge, in zona soleggiata e con vista sulla Rocca di Cavour, raggiungibile sempre attraverso una comoda strada asfaltata. L'immobile oggetto di vendita si trova in un contesto residenziale, di poche unità abitative, per lo più da ristrutturare. La proprietà è libera su un lato, elevata a due piani fuori terra in discrete condizioni. È attualmente disabitata, ma il prezzo di richiesta è davvero introvabile! Varcando il cortile comune troviamo sul lato sinistro una tettoia su due livelli di 93 mq e, sul retro di essa, trova spazio un terreno privato, per lo più pianeggiante di 616 mq. Qui è possibile fare un'orto, allevare qualche animale da cortile, oppure rilassarsi delle calde giornate estive creando, ad esempio, un'area barbecue riservata e ben esposta. La casa, invece, offre al piano terra tre locali sgombero, un tempo usati come cantina e ripostiglio. Il livello superiore, collegato esternamente, mostra un balcone ampio e panoramico. Vi è un bagno esterno collegabile con la prima camera da letto con ingresso dal ballatoio privato. La prima stanza, appunto, si presenta oggi come camera da letto matrimoniale. Il tour prosegue nel soggiorno con cucinino per completarsi nell'ultima camera, un'ipotetica seconda zona giorno o futura camera. I serramenti son in legno con vetro singolo, il riscaldamento è autonomo a stufa e vi è la termo - cucina che alimenta i radiatori. Gli impianti idraulico ed elettrico sono da rifare. Il tetto è in discrete condizioni, ma in parte deve essere rivisto. Nel 2010 è stata fatta tutta l'intercapedine dietro casa. La zona non è servita da acquedotto, ma vi è una fonte sorgiva (che serve la borgata). La sorgente nasce nei pressi dell'abitazione e serve tutta la borgata. Inoltre, esternamente, superando l'unità oggetto di vendita, trovano spazio altre due unità immobiliari con diritto di passaggio nel medesimo cortile comune prima descritto. Affrettati e fissa subito una visita! L'immobile andrà a ruba, perciò conviene bloccarlo il prima possibile! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BRA: in Strada Biola, in posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti di macchina dal centro di Bra e dall'imbocco della tangenziale, casa semindipendente di 230 mq, libera su due lati e sviluppata su due livelli abitativi. La proprietà consiste in una porzione di cascinale di inizio '900, la quale è stata negli anni rimodernata, con l'ultima ristrutturazione eseguita nel 2019. Al piano terra l'ingresso è su un'ampia zona giorno open space, che unisce salotto e cucina insieme, con disimpegnato il primo bagno, servito di doccia, ed una dispensa a vista. Tramite scala interna si accede al piano primo, il quale ospita la zona notte, con le due camere da letto, un soggiorno al piano trasformabile in terza camera da letto, il secondo bagno con doccia ed un ampio balcone. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato, il giardino privato e l'autorimessa doppia in cortile. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato a pompa di calore. L'immobile gode infine di ottima esposizione, essendo orientato a pieno sud.

Sei alla ricerca di un Casale in vendita sulle Alpi Liguri che unisca il fascino della pietra antica, la sostenibilità e una posizione geografica da sogno? Abbiamo la proprietà che fa per te. LA PROPRIETÀ: UN ANTICO CASALE RISTRUTTURATO CON GUSTO Entrare in questa dimora è come sfogliare un libro di storia dell’architettura rurale piemontese, scritto però con la penna del design contemporaneo. Il Casale in vendita sulle Alpi Liguri è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ne ha esaltato ogni dettaglio: le facciate in pietra a vista, le volte in mattoni, i soffitti con travi in legno. Un tempo cuore pulsante di un’attività agrituristica, oggi si presenta come una residenza privata di ampia metratura (Circa 270mq abitativi, 108mq sgomberi/cantine/stalla, 40mq porticati, 40 sottotetto), sviluppata su tre livelli indipendenti ma armoniosamente collegati. Piano terreno: due posti auto coperti, una stalla dalle magnifiche volte in mattoni che potrebbe diventare una sala conviviale o uno spazio espositivo, una cantina per gli appassionati di vini pregiati, una legnaia e la centrale termica con caldaia a legna. Piano primo: il cuore della casa. La cucina abitabile si affaccia sul verde, il soggiorno è dominato da un camino in pietra che scalda l’inverno e l’anima. Un’ampia sala, un tempo sala da pranzo per gli ospiti dell’agriturismo, oggi è pronta per diventare un raffinato living, uno studio professionale o una sala ricevimenti privata. Completano il piano due camere e un bagno/lavanderia. Primo piano: la zona notte nobile. Cinque camere da letto e due bagni, tutti con finestre che incorniciano il paesaggio delle colline. Ogni camera ha conservato tracce della storia rurale, reinterpretate con materiali naturali e finiture di pregio. Sottotetto: due locali piastrellati e perfettamente rifiniti. Il tutto è abbracciato da un terreno privato di circa 10.000 mq, dove il profumo dell’erba tagliata si mescola a quello del bosco. L’impianto di riscaldamento è a legna, con caldaia centralizzata, mentre la cucina è alimentata a GPL con bombolone interrato. Un mix perfetto tra pietra e legno, tra passato e futuro. LOCATION: BAGNASCO, IL BORGO TRA PIEMONTE E LIGURIA Immerso nel cuore dell’Alta Valle Tanaro, Bagnasco è un borgo medievale di appena 1.000 abitanti che custodisce un patrimonio storico e paesaggistico di rara bellezza . Situato a 483 metri sul livello del mare, questo comune della provincia di Cuneo è la perfetta sintesi tra l’eleganza delle Langhe e l’anima selvaggia della Liguria.

Proponiamo in vendita un’antica cascina di Langa finemente ristrutturata e completamente convertita in agriturismo.La proprietà si estende su circa 6,7 ettari di terreno a bosco terrazzato con coltivazioni di fiori officinali e ornamentali, tra cui lavanda, salvia e calendula. L’agriturismo è situato a Torre Bormida, nel cuore dell’Alta Langa, in posizione riservata e immersa nella natura, con splendida vista panoramica sulle colline circostanti. La ristrutturazione è stata ultimata nel 2024 ed è stata realizzata nel rispetto dei più moderni criteri di efficienza energetica. La cascina principale L’edificio si compone di due unità indipendenti: una residenziale e una destinata all’attività turistico-ricettiva. Abitazione privata (su due livelli): Cucina Soggiorno Ripostiglio due camere da letto due bagni Struttura agrituristica: Al piano terra troviamo: reception ampia sala ristorazione cucina professionale completamente attrezzata spogliatoio locale di servizio due bagni Attualmente gli spazi sono utilizzati per il servizio colazioni, ma risultano già perfettamente predisposti per un’attività di ristorazione completa, con importante potenziale di incremento del fatturato. L’attività è già avviata e produce attualmente un interessante ricavo dimostrabile. Al primo piano: 2 camere matrimoniali con bagno e ingresso indipendente da terrazzo 1 appartamento con cucina e terrazzo privato (fino a 5 posti letto) Ulteriori unità ricettive All’interno della proprietà è presente un secondo fabbricato composto da: 2 appartamenti gemelli, ciascuno dotato di cucina, bagno, letto su soppalco e divano letto (fino a 4 ospiti per unità) Completano l’offerta: 2 tende glamping completamente accessoriate, con cucina, bagno e jacuzzi privata panoramica (4 ospiti ciascuna) Spazi esterni e dotazioni piscina panoramica ampio parcheggio privato colonnina di ricarica per auto elettrica impianto fotovoltaico da 16 kW riscaldamento a pavimento Capacità ricettiva La struttura può accogliere complessivamente fino a 25 ospiti ed è immediatamente operativa (attività “chiavi in mano”). Gli spazi dedicati alla ristorazione, già completamente attrezzati, offrono inoltre un significativo margine di crescita, consentendo di ampliare l’offerta gastronomica e incrementare ulteriormente i ricavi. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva di livello in una delle aree più autentiche e richieste delle Langhe, con concrete possibilità di ulteriore sviluppo sia in ambito agricolo sia ristorativo.

ALBA - In posizione particolarmente comoda e ricercata, a due passi da Corso Piave e da tutti i principali servizi che la città di Alba offre, casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità immobiliari separate, entrambe con ingresso indipendente, caratteristica che lo rende ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera una soluzione con potenziale di investimento. Al piano terra si trova un trilocale composto da ingresso direttamente sulla cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Il primo piano, accessibile tramite ingresso separato, è organizzato con un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti: cucina con tinello, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e balcone accessibile dalla zona giorno. A completare la proprietà un ampio giardino, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy e tranquillità, con la possibilità di essere trasformato in una piacevole area relax attrezzata con piscina. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, elemento che consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando ulteriormente le potenzialità dell’immobile. Una proposta rara per tipologia e posizione, che coniuga indipendenza, spazi generosi e vicinanza al centro cittadino e ai servizi.

VIGNOLO - A Vignolo, in frazione Santa Croce, proponiamo in vendita una casa semindipendente ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città. La proprietà si trova a pochi minuti da Cuneo centro, facilmente raggiungibile, ma è inserita in un contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico. L’immobile non è direttamente affacciato sulla strada principale: una strada privata di circa 100 metri conduce all’abitazione, garantendo privacy e un’atmosfera raccolta, perfetta per chi cerca uno spazio dove rilassarsi dopo la giornata lavorativa. L’accesso avviene tramite un primo cancello su una piccola porzione in comune; da qui si entra nel cortile privato, di circa 300 mq, uno spazio verde versatile e facilmente recintabile, ideale per chi ha animali domestici, per momenti all’aperto o semplicemente per godersi il verde in totale tranquillità. La proprietà è composta da due fabbricati: una struttura rurale adibita a ex stalla e fienile, confinante con un altro proprietario, e l’abitazione principale, che si sviluppa su tre livelli. La presenza della stalla, pur essendo in aderenza ad altra proprietà, offre interessanti possibilità di utilizzo come spazio accessorio, deposito o progetto di recupero. L’abitazione principale accoglie al piano seminterrato una grande cantina, ideale come locale di servizio o dispensa. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con una prima sala, il bagno completo di doccia e un’ampia cucina abitabile, ristrutturata in epoca più recente e dotata di infissi in doppio vetro, perfetta come cuore della casa e spazio di convivialità. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un locale aggiuntivo utilizzabile come studio, cabina armadi o ripostiglio. L’immobile è dotato di termosifoni; il gas metano è già presente al fondo del cortile e può essere facilmente collegato, consentendo un aggiornamento degli impianti secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà alcuni locali accessori ad uso magazzino e un ampio ambiente da ristrutturare, luminoso e con ottime potenzialità, ideale per ampliare la superficie abitativa o creare uno spazio dedicato al lavoro da casa. Sul retro dell’abitazione è presente un ulteriore spazio verde, riservato e sfruttabile, che contribuisce a rendere la casa ancora più piacevole e vivibile. L’esposizione sud-ovest garantisce una bella luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per una giovane famiglia che desidera una casa con spazi esterni, indipendenza e possibilità di personalizzazione, vivendo in un contesto verde e tranquillo, ma con Cuneo a pochi minuti di distanza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA PROVINCIALE SALUZZO Sei alla ricerca di una casa indipendente comoda ai servizi e con ottime dimensioni? Abbiamo ciò che fa per te! Presentiamo una casa del 1920 con ultima ristrutturazione nel 1985 circa ( tetto, solaio, impianti idraulico ed elettrico). L'accesso è direttamente sul giardino privato di 661 mq che mostra sin da subito il potenziale della proprietà. Vi sono vari locali magazzino e tettoie da utilizzare a piacere. La casa è elevata a tre piani, di cui due fuori terra. Al piano primo sotterraneo troviamo una cantina. Il piano terra, invece, offre una zona giorno composta da cucina abitabile e salotto. I locali hanno affaccio sul giardino e cortile privato della casa. Il piano superiore, invece, collegata con una scala in pietra interna, offre quattro camere da letto matrimoniali, un disimpegno ed un bagno con finestra e vasca. Tutte le stanze godono dell'uscita panoramico con vista sul giardino privato. L'ultima non è collegata internamente, al momento, con le altre, quindi l'accesso avviene direttamente dal balcone. Attraverso, però, un restauro interno è fattibile redistribuire al meglio gli spazi interni, magari con un layout più moderno. I serramenti son in legno con vetro singolo, il riscaldamento è autonomo con bombolone gpl che alimenta i radiatori ( ora non utilizzato). Vi è la fognatura e la rete elettrica. Occasione super! L'indipendenza che cercavi, è qui! La casa è una chicca, una posizione super ed una metratura introvabile! Fissa subito una visita, ne rimarrai soddisfatto! NOVITA' DEL MOMENTO!

Proponiamo in vendita nel Comune di Salmour casa indipendente, libera su tre lati, disposta su 2 livelli e collegata da scala interna, su circa 665 mq. di terreno e composta da: . Piano Terreno: Ingresso, ufficio, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, porticato, cantina e (autorimessa 2 posti auto)/deposito; . Primo Piano: alloggio con ingresso in salone, cucina, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi e terrazzo; Antifurto perimetrale e volumetrico; Riscaldamento autonomo con bombolone GPL; Cancello Elettrico.Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.it Le indicazioni stradali segnalati dalla mappa possono essere indicative nei pressi dell’immobile in oggetto.

BARGE - VIA PIAN LUIS Cerchi una casa indipendente con terreno privato? La desideri raggiungibile sempre? Abbiamo ciò che fa per te! In zona Montebracco, a pochi minuti dal centro cittadino di Barge, proponiamo casa indipendente su quattro lati da ristrutturare. Essa vanta una buona esposizione e vista. Essa vanta una metratura commerciale di 67 mq. È elevata a due piani fuori terra. Il piano terreno offre una cantina ed un piccolo locale sgombero ( esposizione lato ovest). Il piano padronale, collegato solo a livello esterno, mostra due locali: il primo può essere adibito a cucina o comunque ad una zona giorno da riattare a piacere. La seconda stanza, non comunicante con la prima, può essere usata come futura camera da letto e con bagno annesso (da creare). L'accesso avviene mediante terrazzo di 16 mq, quindi tramite collegamento esterno. Questo spazio è super interessante e può essere adibito come area relax per le calde giornate estive e primaverili. La proprietà è dotata di un'area verde di 1386 mq. La casa è collegata alla rete elettrica ed idrica mediante fonte sorgiva non consortile. La casa è raggiungibile sempre attraverso una comoda strada asfaltata. Essa, fino all'immobile oggetto di vendita, è asfaltata ed è una strada vicinale. Tolgono la neve sempre ( a livello comunale). Nel caso dovesse essere ri asfaltata, il comune partecipa con un contributo, diversamente tutti i proprietari pagano una quota per l'intervento necessario. Un piccolo investimento nel cuore della Valle Infernotto! Non esitate a contattarci ed a fissare una visita gratuita! Prezzo e tipologia: un connubio perfetto per un investimento garantito! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA PAESANA Cerchi un rustico ad un prezzo super interessante? Visita il prossimo annuncio immobiliare e ne rimarrai soddisfatto. Ci troviamo a pochi minuti dal centro di Barge, lungo la strada che da Barge conduce alla vicina Paesana. Il contesto è residenziale, riservato e ben esposto. La proprietà oggetto di vendita è una porzione di casa, libera su du lati, da ristrutturare. Il piano terreno è composto da locali tecnici quali cantina, ripostiglio ed una legnaia. Attraverso un collegamento esterno giungiamo al piano primo formato da due camere comunicanti internamente e con accesso diretto dal balcone privato panoramico. Fronte casa, invece, vi è un' area pertinenziale l'abitazione. L'area subisce un diritto di passaggio pedonale e/o carraio per il raggiungimento delle altre abitazioni ubicate nella medesima zona. Strutturalmente la casa è in discrete condizioni ed il tetto è in lose. La proprietà può essere reinventata attraverso un restauro interno. Una piccola chicca ad un prezzo veramente super interessante! Non perdere quest'opportunità! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA MADONNA DELLA ROCCA Ti sei mai immaginato di vivere in una casa nel bosco circondato dalla pace della natura e baciati dal sole h 24? Questa nuova proposta immobiliare rappresenta un sogno che può divenire realtà. Questa casa cattura l'attenzione del passante, una sorta di calamita visiva, un amore a prima vista! Tutti gli annunci immobiliari esposti catturano l'attenzione di chi li vede per la prima volta. Se anche tu sei rimasto incantato dalla sua bellezza, fissa una visita e non perdere questa occasione. Ci troviamo in zona Montebracco, a 450 metri di altitudine s.l.m., in zona residenziale e ricercata, ma di difficile reperibilità. La strada che conduce alla casa è asfaltata e comunale, ma vi è un ultimo tratto privato e sterrato, ma ottimamente percorribile, di circa 300 metri. Giunti a destinazione la prima caratteristica che richiama l'attenzione del visitatore è, senza dubbio, l'area verde privata di 5725 mq. Un'area completamente perfetta, curata, da utilizzare a piacere. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, ma ci son anche alcuni tratti più scoscesi o boschivi. La baita, invece, venne ristrutturata nel 1975, anno in cui son stati rifatti i lavori principali. Nel 2000, invece, è stato rifatto il tetto e l'ultimo livello dell'abitazione. Esternamente non manca un patio dove pranzare all'aria aperta nelle calde giornate estive. La proprietà è elevata a due piano fuori terra. Il piano terreno offre un angolo cantina, piccolo magazzino dove stipare attrezzi agricoli e provviste alimentari. La zona giorno, open space, è composta da cucinino e salotto con scenografico camino a legna e piccolo servizio con vasca da bagno. Il livello superiore, collegabile volendo internamente attraverso una ristrutturazione, è ad oggi raggiungibile attraverso una comoda scala esterna il cui pezzo forte è il terrazzo di 11 che si collega al balcone panoramico di 3 mq. Qui troviamo, quindi, un piccolo corridoio, una camera da letto ed un bagno nuovo con doccia e boiler elettrico per l'utilizzo dell'acqua calda sanitaria. La chicca è il piano sottotetto dove è stato ricavata una stanza usata oggi come area relax. Il riscaldamento è autonomo a legna. La casa è dotata di una sorgente privata. Pensavate fosse finita qui? Di fronte all'abitazione, infine, possiamo notare la presenza di un box auto (C/6) di 15 mq, perfetto per ricoverare un'auto o attrezzi agricoli durante il periodo invernale. Se pensi che questa sia la casa vacanze della tua vita chiamaci. Andrà a ruba in pochissimo tempo! PREZZO, UBICAZIONE E TIPOLOGIA: tre caratteristiche che racchiudono un unico concetto: OTTIMO INVESTIMENTO! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA PIAN LUIS Doppia proprietà immobiliare ad un prezzo super! Nella collina di Montebracco, a circa 4 km dal centro paese, a pochi minuti dal piazzale dove è situata la Locanda della Trappa, gradevole per i suoi percorsi nei sentieri boschivi e all'interno di un contesto grazioso e dal sapore antico, presentiamo baita da ristrutturare con annessa seconda proprietà libera su tre lati. Vista super sul Monviso e buona esposizione. La prima soluzione è elevata a due piani fuori terra. Il piano terra offre due locali cantina e un piccolo servizio sito sul retro della casa ( lato ovest). Il piano superiore, collegato esternamente, presenta un'unica camera da letto finestrata. Frontalmente, invece, troviamo una porzione di casa libera su due lati, su un unico livello, con accesso dal balcone panoramico. Sul lato est ci accoglie un terrazzino privato con tavolo in pietra, ideale per pranzare nelle calde giornate estive. L'interno è composto da una stanza con camino a legna ed un piccolo bagno ristrutturato. Questa parte di casa può divenire un grazioso monolocale. L'area è servita da rete elettrica e la rete idrica è garantita mediante fonte sorgiva. L'area esterna di 448 mq è privata ed è adiacente l'abitazione. La borgata è abitata ed è raggiungibile percorrendo un breve tratto di strada sterrata. Posto auto fronte casa. La proprietà si adatta particolarmente a coloro che sono alla ricerca di un luogo tranquillo, in cui potersi rilassare senza essere disturbati e che amano essere a contatto con la natura. Fissa una visita! Posizione, prezzo e tipologia rendono questa baita un investimento sicuro! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

REVELLO in Via Vecchia della Valle, località Morra San Martino, casa indipendente da ristrutturare con terreno di pertinenza. L'immobile si eleva su due livelli collegati tra loro tramite scala esterna. Il piano terra si compone di due locali cantina e una cucina. Il piano primo presenta due ampi locali ad uso camere da letto con uscita esterna sul balcone, da cui si può godere della vista sulla pianura. Per il riscaldamento è presente stufa a legna. Il terreno circostante, principlamente boschivo, misura circa 6.000 metri.

CERVASCA - fr. SANTA CROCE: nel cuore della frazione, in posizione comoda a tutti i servizi e a pochi minuti da Cuneo disponiamo di villa indipendente su quattro lati. Una soluzione rara per chi cerca spazio privacy e libertà di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 175 mq commeciali ed è da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una casa su misura senza compromessi. Composizione dell'immobile: - a piano rialzato: ampio ingresso, salone con caminetto, grande cucina, tre camere da letto, doppi servizi e balcone verandato; - a piano seminterrato: grande box auto, cantina, tavernetta e locale cladaia; Completano la proprietà un terreno di circa 1.500 mq, perfetto per il giardino, area relax o future valorizzazioni, oltre a due box auto esterni. Una soluzione ideale per famiglie, amanti dell'indipendenza o per chi cerca un immobile con un enorme potenziale di rivalutazione in una zona tranquilla ma strategica. C.e.: in fase di definizione RICHIESTA € 229.000/00 Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet: www.borgovecchiocuneo.it

BRONDELLO-BORGATA FORESTI C’è un luogo dove il tempo rallenta, dove il silenzio è rotto solo dai suoni della natura e ogni giornata inizia con un respiro più leggero. Qui si trova questa casa semi-indipendente immersa nel verde, un rifugio autentico per chi cerca pace, serenità e una vita più semplice. La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra, l’ingresso apre su un accogliente soggiorno con cucina, cuore della casa e spazio ideale per la quotidianità e i momenti condivisi. Sullo stesso livello si trova una stanza, versatile e pronta a diventare ciò che serve, oltre a una cantina al piano terreno, custode silenziosa di ricordi e possibilità. Salendo tramite la scala esterna, si raggiunge il secondo piano, una parte ancora da completare, dove immaginare una camera da letto, uno studio o uno spazio creativo. Da qui si accede a un bellissimo terrazzo panoramico, dove lo sguardo si perde tra il verde e ogni momento diventa un invito a rallentare. All’esterno, un ampio giardino circonda la casa, perfetto per pranzi all’aperto, momenti conviviali e attimi di autentico relax. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, tetto rifatto recentemente e serramenti in legno con vetro singolo, che conservano il carattere tradizionale dell’abitazione e il suo legame con l’ambiente circostante. Ideale come seconda casa, rifugio rigenerante nei fine settimana, ma anche come prima abitazione per chi sceglie una vita a contatto con la natura. Una casa da vivere, da immaginare, da sentire propria. Una casa che va vissuta di persona: contattaci per fissare un appuntamento e lasciati conquistare. Occasioni così non aspettano a lungo. DA VEDERE! NOVITA’ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Immersa nel verde, in contesto residenziale, porzione di casa indipendente sui tre lati con giardino di proprietà. In piano terra ampia taverna, locale tecnico e locale deposito attrezzi; in piano primo cucina, sala con caminetto e bagno; in piano secondo tre camere e bagno. Ideale sia come prima che come seconda casa. Possibilità di acquistare l'intero immobile.

BAGNOLO P.TE - Nella collina di Olmetto, frazione tipica di Bagnolo P.Te, proponiamo in vendita casa libera su tre lati con cortile privato e terreno di proprietà. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Disposto su tre livelli è caratterizzato dal piano seminterrato da classica cantina utile per la conserva. Al piano terra è presente ingresso su cucina abitabile, sullo stesso piano troviamo una camera da letto ed il locale caldaia. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dov'è presente la zona notte con due camere da letto ed un bagno. Di fronte al corpo principale è presente un fabbricato ad uso deposito disposto su due livelli collegati da scala esterna. E' presente un garage per il ricovero dell'auto. La zona è residenziale e si raggiunge facilmente tramite comoda strada asfaltata. Ideale come prima abitazione o per chi desidera una seconda casa per i week-end o per i periodi festivi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BAGNOLO PIEMONTE in Via Cave, comoda al paese, casa indipendente con terreno di pertinenza. L'immobile si sviluppa su due livelli ed ha subito una ristrutturazione sia internamente che esternamente. Il piano terra si compone dal soggiorno caratterizzato da camino a legna, sala da pranzo, cucina abitabile e un bagno finestrato con vasca. Salendo al piano primo tramite scala interna in pietra di Luserna si accede alle tre camere da letto matrimoniali, tutte con uscita esterna sul balcone da cui si può godere di una vista panoramica. Sono presenti altri due fabbricati, di cui uno più piccolo utilizzato come ricovero attrezzi e l'altro dove è possibile, attraverso una ristrutturazione, ricavare una seconda unità abitativa. Il terreno che circonda la casa è pianeggiante e misura circa 5.000 metri.

BARGE - VIA PIAN LISSARD Cerchi una baita indipendente con vista mozzafiato? Abbiamo ciò che fa per te! In splendida zona immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita una baita indipendente (bifamiliare, vi son due unità abitative distinte) con giardino e terreno di proprietà (in parte scosceso, in parte pianeggiante ed in parte boschivo, idoneo per gli amanti dei funghi e della castagne). L'area esterna è di 5920 mq, una peculiarità non indifferente. L'immobile si trova a 850 metri di altitudine, circa 5 chilometri dal centro, ed è raggiungibile tutto l'anno tramite strada asfaltata comunale. L'ultimo tratto è sterrato, ma praticabile. La zona è ricercata e super ben esposta. Nata per ospitare due nuclei familiari ( veniva usata come casa vacanze), l'immobile è diviso in due soluzioni abitative con possibilità di diventare una soluzione unifamiliare (al piano superiore, nel corridoio di ogni unità è possibile effettuare un collegamento). Attualmente al piano terreno ci accolgono le due zone giorno composte da cucina abitabile con camino in pietra a legna. Il piano superiore, invece, raggiungibile tramite scala interna in legno, offre quattro camere da letto matrimoniali di cui due con balcone e due con sfogo direttamente sul giardino (fronte ingresso sul retro). Al piano terreno vi è ancora una tavernetta con angolo cottura e la cantina di pertinenza. Questa proprietà è sita lontana dal caos del centro abitato, un luogo di ritrovo con amici e famiglia per godersi grigliate in compagnia. Il ricercato sfogo esterno offre un'opportunità per bambini e/o animali domestici. La soluzione è abitabile fin da subito grazie alla regolare manutenzione fatta negli anni e viene venduta arredata. Il riscaldamento è autonomo con camino e stufa a legna (putagè). Il tetto è in ottime condizioni. La rete idrica della casa è garantita mediante fonte sorgiva ad uso consortile, mentre per gli scarichi sono presenti le fosse biologiche. L'immobile ha spese annuali per la manutenzione della strada e della rete idrica consortile per un costo inferiore ai 100 euro. Una soluzione da urlo! Fissa subito una visita gratuita! Ne rimarrai soddisfatto! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

REVELLO in Via Vecchia della Valle, località Morra San Martino, casa indipendente con terreno privato. L'immobile ha subtio di recente una parziale ristrutturazione e si presenta da ultimare. L'abitazione si dispone su due livelli. Al piano terra è stato predisposto ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucina e un bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano dove sono presenti tre camere da letto, tutte con uscita esterna sul balcone e il secondo bagno. Completano la proprietà la cantina e la tettoia antistante il fabbricato. Il terreno che circonda l'abitazione è principalmente boschivo e misura circa 20.000 metri.

ENVIE - C'è un luogo, a due passi dal centro, dove il tempo sembra essersi fermato e dove ogni pietra racconta una storia che aspetta solo di essere riscritta. È un antico rustico, oggi completamente da riattare o da demolire per dare vita a un nuovo progetto, immerso in un contesto che unisce il fascino della campagna alla comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti a piedi. Intorno alla struttura si sviluppano ampie tettoie e circa 1.000 metri quadrati complessivi tra giardino e terreno, uno spazio generoso che permette di immaginare cortili, porticati, zone relax o una splendida area verde privata, con la libertà di modellare ogni angolo secondo le proprie esigenze. Qui non si acquista solo un immobile, ma un potenziale. La possibilità di recuperare la cubatura esistente apre le porte a un progetto completamente nuovo: una casa moderna, una villa costruita su misura. È il classico posto che non si sceglie solo con la testa, ma anche con il cuore. Perché un rustico come questo non è ciò che è oggi, ma ciò che può diventare domani: un angolo di storia pronto a trasformarsi nella tua prossima casa.

In una piccola e panoramica borgata, a breve distanza dal caratteristico comune di Marsaglia, si propone in vendita una casa libera su due lati con un grazioso giardino. Il fabbricato, in buone condizioni strutturali, è già abitabile ma necessita di un intervento di modernizzazione per valorizzarne al meglio le potenzialità. Al piano terra si trovano: cucina abitabile, grande locale di sgombero, due cantine ed locale con forno a legna. Attraverso la scala centrale si accede al primo piano, composto da: piccolo bagno, tre camere da letto, un ulteriore locale di sgombero, un piacevole terrazzino panoramico, ideale per ammirare lil panorama circostantea Completano la proprietà un ampio portico e una stalla al piano terra, con sovrastante fienile che potrebbe essere trasformato in ulteriore spazio abitativo. È inoltre possibile acquistare terreno aggiuntivo nelle vicinanze della casa e la porzione attigua, rendendo l’immobile più indipendente e ampliandone le potenzialità.