Case con giardino in vendita in provincia di Cuneo Pag. 12

Villa indipendente disposta su più livelli, con giardino privato e autorimessa dotata di triplo portellone, ideale per chi necessita di spazio e comodità di accesso.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da cucina e sala da pranzo, affiancati da un ampio soggiorno ed uno studio, il piano si completa con la lavanderia ed un bagno.
Una comoda e ampia scala interna in legno conduce al piano superiore, dove trovano spazio tre camere da letto e un secondo bagno, garantendo ambienti generosi e versatili, adatti anche a studio o stanza hobby.
Al piano interrato è presente una spaziosa cantina, perfetta come locale di servizio o area deposito.
La soluzione offre indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una distribuzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità.

Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.

CAVALLERLEONE: CASA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1)INDIPENDENZA E PRIVACY 2)AMPIA ZONA GIORNO OPEN SPACE 3) TRE CAMERE E DOPPI SERVIZI 4) GIARDINO PRIVATO E AMPIO BOX AUTO 5) RECENTE COSTRUZIONE E ALTA CLASSE ENERGETICA A1 A Cavallerleone, a pochi km da Racconigi e Cavallermaggiore, proponiamo in vendita casa indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e ambienti ben distribuiti. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso living open space, dove salotto e cucina convivono armoniosamente creando una zona giorno accogliente e funzionale, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello troviamo un bagno di servizio, comodi ripostigli e una pratica lavanderia che garantisce ordine e organizzazione degli spazi. Una scala interna conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza hobby, e un secondo bagno a servizio del piano. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un ampio box auto, comodo anche come spazio di deposito. Una soluzione abitativa completa, funzionale e pronta ad accogliere la tua famiglia. - La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici APE A1 IPE 74,09 IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0172/81.11.59. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/ gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito

Nel cuore di Magliano Alpi, proponiamo ampio rustico libero su tre lati, una soluzione dal grande potenziale ideale per chi desidera personalizzare la propria casa e valorizzare il fascino delle abitazioni di un tempo. L’immobile, di circa 220 mq, si presenta in stato originale e offre spazi generosi distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo cucina e soggiorno, oltre a un comodo locale sgombero perfetto come deposito, laboratorio o futura tavernetta. Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre ampie camere da letto e servizio, ambienti luminosi e facilmente rimodulabili in base alle proprie esigenze abitative. Completano la proprietà un box auto, un caratteristico portico e un giardino esclusivo di 103 mq, ideale per creare un’area relax, uno spazio verde per la famiglia o per chi ama vivere l’esterno in totale privacy. Una soluzione interessante per famiglie, investitori o per chi sogna di realizzare una casa su misura in posizione centrale e comoda ai servizi. Ottima opportunità con ampie possibilità di valorizzazione. Per maggiori informazioni contattare il numero 0174/1922622 oppure 340/0607693. Da oggi puoi seguirci anche su facebook e instagram alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

Rif: GORAI1 - Nel suggestivo contesto naturale di Frabosa Sottana, in Via Gorai, la Tempocasa di Mondovì propone in vendita in esclusiva soluzione indipendente libera su tre lati, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura. Immersa nel verde, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze per gli amanti della montagna. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ambienti generosi e grande versatilità. L'uso abitativo si sviluppa al primo piano ed è così composto: Cinque camere da letto, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso diretto a grande terrazzo panoramico con vista aperta sul verde circostante, un bagno e un locale deposito. La tripla esposizione assicura ottima luminosità e una piacevole vista sul paesaggio naturale. Il Piano Terreno invece è composto da un locale di sgombero, una tavernetta con pozzo di acqua sorgiva, un'ampia autorimessa, una legnaia e una comoda cantina. La proprietà è arricchita da ampi spazi esterni che la rendono particolarmente interessante per chi desidera aree verdi private, zona relax, orto o area conviviale all’aperto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Tempocasa in zona Breo, Piazza Ellero n°30. DEVI VENDERE CASA? Noi della Tempocasa ti offriamo una consulenza e una valutazione gratuita e senza impegno! I nostri recapiti Cell. 3402355658 WhatsApp 3402355658 e-mail mondovi@tempocasa.it OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCANO ELEMENTO CONTRATTUALE.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA 1) INDIPENDENZA 2) GIARDINO PRIVATO 3) BOX AUTO 4) TERRAZZI PANORAMICI 5) DOPPI SERVIZI VEZZA D'ALBA : Ci troviamo in zona BORBORE, nella zona più comoda per raggiungere Alba e a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente su quattro lati, circondata da giardino privato che abbraccia l’intera abitazione, garantendo privacy, tranquillità e spazi accessori interni ed esterni per poter vivere la casa a pieno in ogni stagione. La proprietà è stata edificata a inizio degli anni '90 dunque struttura, tetto ed impianti sono in ottime condizioni, l'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per offrire funzionalità, comfort e possibilità di personalizzazione. Al piano principale l’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno. Il corridoio collega la cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio già predisposto con impianti idraulici, ideale per essere trasformato in secondo servizio o lavanderia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto all’ampio balcone panoramico con vista , perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Il piano superiore è un sottotetto grezzo non abitabile ma di generosa altezza, già dotato di serramenti e due terrazzini. Uno spazio versatile, personalizzabile secondo le proprie esigenze: ulteriori camere, studio, area hobby o zona relax. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa autorimessa in grado di ospitare comodamente due autovetture, bagno/lavanderia, cantina, locale caldaia e un ulteriore locale cantina utilizzato come vera e propria tavernetta. Uno spazio ideale per feste, cene e momenti conviviali, con la comodità di un accesso indipendente che consente di ricevere ospiti senza interferire con il piano abitativo. La casa dispone infatti di accesso indipendente sia al piano seminterrato sia al piano principale, caratteristica che aumenta ulteriormente la versatilità dell’immobile. Completano la proprietà il giardino privato e un cortile perfetto per organizzare barbecue, momenti conviviali e ritrovi in famiglia. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la tranquillità della collina, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Alba. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1 – IN CENTRO STORICO 2 – AMPIO MARGINE DI PERSONALIZZAZIONE 3 – TRE BOX AUTO 4 – IDEALE SIA COME BIFAMILIARE SIA DA INVESTIMENTO 5 - GIARDINO NOVELLO: Nel cuore del centro storico, a due passi dal Castello e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita INTERO STABILE di ampia metratura libero su tre lati. La soluzione comprende DUE UNITA’ ABITATIVE dotate di ingresso indipendente - ciascuna composta da quattro locali e bagno- TRE BOX AUTO, due locali di deposito impreziositi da ARCHI E SOFFITTI CON MATTONI A VISTA e FIENILE (100 mq). La proprietà è inoltre dotata di GIARDINO PENSILE, POZZO e cortile privato. Soluzione ottima sia come bifamiliare, sia da INVESTIMENTO. APE G IPE 321,74. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

Nel cuore della tranquilla frazione di Castellar, a pochi minuti da Boves, proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, attualmente accatastata F/1, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare un interessante progetto di investimento. L’immobile gode di un’ottima esposizione solare e si trova in posizione comoda ai principali servizi, a soli cinque minuti dal centro di Boves, in un contesto riservato ma ben collegato.La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due camere e un bagno, con ampia possibilità di ridistribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze. Tramite scala comune si accede al piano superiore, dove si sviluppano due camere da letto, una cucina e un bagno, oltre a un balcone con affaccio su un piccolo giardinetto e una veranda che guarda il cortile interno. La disposizione interna consente la concreta possibilità di creare due appartamenti distinti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera mettere a reddito una delle unità.Completano la proprietà un giardino privato di circa 230 mq, cortile di 346 mq, un box auto doppio e una cantina. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la libertà di realizzare una casa su misura in una zona soleggiata e ben servita. Possibilità di visionare ulteriori soluzioni simili sul nostro sito Puoi trovarci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Boves. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al o presso i nostri uffici in Piazza Italia, 1 - BOVES. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA TRANQUILLA 2) COMPLETA PERSONALIZZAZIONE 3) PORTICO 4) DOPPIA CANTINA 5) OTTIMA ESPOSIZIONE Piozzo: In posizione tranquilla e riservata, proponiamo caratteristico rustico disposto su due livelli, ideale per chi desidera creare una soluzione su misura secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile è composto da soggiorno, cucina e una camera da letto, con ambienti facilmente rimodulabili in fase di ristrutturazione. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, oltre a un grazioso balconcino. Completa la soluzione un piccolo giardino privato, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno riservato, doppia cantina utile come deposito e comodo box auto. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così massima possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it

Nel cuore di Monsola, a soli 10 minuti da Savigliano e Saluzzo, proponiamo in vendita rustico indipendente su quattro lati, perfetto per chi cerca privacy, spazi esterni e la libertà di creare una casa davvero su misura. La proprietà è valorizzata da magazzino di ampie dimensioni, tettoia aperta e box auto. Il tutto arricchito dal giardino privato, perfetto per il relax all’aria aperta, per famiglie con bambini, per gli amanti degli animali o per realizzare il proprio orto. Una soluzione dal grande potenziale, in posizione riservata ma comoda ai servizi, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da personalizzare secondo il proprio stile. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero 3801278485 o vieni a trovarci in Piazza Vittorio Emanuele II, 21 a Centallo. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasa_centallo. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Le immagini potrebbero differire dallo stato di fatto.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1 ZONA CENTRALE 2 COMODA ALLA STAZIONE 3 OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO 4 GIARDINO E CORTILE PRIVATO 5 BOX AUTO SOMMARIVA DEL BOSCO: Nel cuore di Sommariva del Bosco, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una soluzione immobiliare ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ampi e versatili. Al piano terra si trova un locale commerciale di generose dimensioni, facilmente sfruttabile a reddito. Sullo stesso piano sono presenti due servizi, un pratico ripostiglio e una cucina con accesso diretto al cortile privato, uno spazio riservato e vivibile che aggiunge valore e comfort alla proprietà. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto luminose e da ulteriori due servizi. Le camere sono collegate esternamente da un balcone continuo, mentre un terrazzo offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un cortile privato, un magazzino, un box auto e una cantina, elementi che rendono l’immobile particolarmente funzionale e completo. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Per maggiori informazioni contattare il numero: 0172.81.02.92

RACCONIGI: CASA INDIPENDENTE IN CENTRO 1) VERSATILITÀ ABITATIVA UNICA 2) AMPIE METRATURE E SPAZI BEN DISTRIBUITI 3) IMPIANTI SEPARATI E GESTIONE EFFICIENTE 4) RISTRUTTURAZIONI GIÀ ESEGUITE 5) INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI In posizione privilegiata proponiamo una casa bifamiliare indipendente, caratterizzata da ampi spazi, soffitti in legno e grande versatilità abitativa, ideale sia come soluzione plurifamiliare sia come unica abitazione con unità indipendenti. Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, affiancata da due camere da letto e un bagno. Sullo stesso livello si trovano anche la tavernetta e l’ingresso alla cantina. La tavernetta e l’appartamento sono collegati internamente ma dispongono anche di ingressi indipendenti, rendendo gli spazi particolarmente flessibili. Il piano primo si apre su un ampio salone doppio, seguito da una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una comoda lavanderia. Tramite scala interna si accede al piano secondo, dove sono presenti due ulteriori camere da letto e un grande ingresso, facilmente trasformabile in una zona giorno. Qualora si desiderasse dividere i due livelli creando una terza unità abitativa, sono già presenti accessi indipendenti sia per il piano primo sia per il piano secondo. Completano la proprietà il cortile privato, il box auto e il posto auto coperto. Lo stabile, risalente agli anni ’50, conserva il fascino degli spazi generosi ed è stato oggetto di ristrutturazione: il piano terra nel 1998 e i piani primo e secondo nel 2010. Gli impianti sono separati, quindi comodi da gestire. Il riscaldamento è a pavimento ai piani primo e secondo, mentre al piano terra è presente un impianto a radiatori - La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici APE F IPE 274,15IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0172/81.11.59. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/ gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ZONA TRANQUILLA E RICCA DI VERDE 2) RECENTI RISTRUTTURAZIONI 3) BOX AUTO 4) TERRAZZO PANORAMICO 5) TERRENO PRIVATO MONTEU ROERO: In posizione tranquilla proponiamo in vendita terratetto disposto su due livelli, ideale per chi desidera una soluzione indipendente e ben organizzata. Al piano terra l’ingresso conduce al soggiorno, reso particolarmente accogliente dal caminetto a pellet, perfetto per creare un’atmosfera calda e confortevole. Completa il piano la cucina abitabile, con accesso diretto al terrazzo retrostante, uno spazio esterno riservato e ideale per pranzi, cene o momenti di relax all’aperto. Salendo tramite scala interna si accede al piano primo, composto da camera da letto con accesso al balcone, bagno finestrato dotato sia di vasca che di box doccia e sottotetto, utilizzabile come spazio accessorio o ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un terrazzo panoramico frontale, perfetto per godersi momenti unici durante le belle giornate, e box auto di proprietà. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. SEI CURIOSO/A di sapere QUANTO VALE CASA TUA? https://gruppovendocasa.it/valuta-la-tua-casa/ incolla il link per scoprire quanto vale. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook e Instagram alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2) TRE APPARTAMENTI 3) MAGAZZINI 4) CORTILE PRIVATO 5) TERRENO Dogliani: Proponiamo in vendita ampia casa indipendente libera su quattro lati, disposta su due livelli e composta internamente da tre appartamenti collegati tra loro, soluzione ideale sia come unica abitazione unifamiliare di generose dimensioni sia come immobile plurifamiliare. Al piano terra si trova un appartamento composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina, una camera da letto e servizio. Al secondo piano sono presenti due appartamenti: il primo è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina, due camere da letto e servizio ed è completato da uno spazioso balcone; il secondo è composto da soggiorno con cucina, tre camere da letto e servizio, con accesso a un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà dispone inoltre di box auto, cortile privato, tre spaziosi magazzini che circondano l’abitazione e un’ampia cantina seminterrata. Uno dei magazzini è dotato di doppio bagno e di portico al primo piano. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 22.700 mq. Soluzione versatile, perfetta per famiglie numerose, per più nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in totale indipendenza e privacy. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it

Proponiamo in vendita bellissima villa indipendente, circondata da giardino e cortile privato che abbracciano l’abitazione su tutti i lati, garantendo privacy e ampi spazi esterni vivibili. La proprietà si trova in posizione comoda al centro ma inserita in zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si presta perfettamente anche come soluzione plurifamiliare grazie alla disposizione su due livelli ben organizzati. Al piano terra troviamo una cucina abitabile separata dal salotto, entrambi con uscita diretta su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax o pranzi all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, e da un bagno. Al primo piano si sviluppa un luminoso salotto open space con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo abitabile che offre ulteriore spazio esterno sfruttabile in totale privacy. Completano la proprietà un box auto triplo e una cantina. Nel giardino che circonda l’abitazione è inoltre presente una casetta indipendente, ideale come ulteriore box auto doppio oppure come deposito attrezzi o locale magazzino. Soluzione ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari che desiderano condividere gli spazi mantenendo la propria indipendenza. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Caraglio. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine VendoCasa Caraglio e Gruppo VendoCasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Caraglio in via Cesare Battisti, 41/43 e al numero fisso 0171.1891930 o al cellulare 3892491448 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

Proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente su 4 lati situato in contesto tranquillo e riservato, tra Chiusa di Pesio e Peveragno, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e indipendenza. L’abitazione si compone di ingresso su disimpegno, accogliente soggiorno con cucinino, tre camere da letto e bagno. La disposizione interna rende gli ambienti funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze familiari. Esternamente la proprietà è valorizzata da diverse pertinenze: cortile privato, locale ad uso deposito, locale di sgombero e un’ampia tettoia coperta, perfetta come spazio accessorio. A completare la soluzione un ampio terreno di pertinenza, che garantisce la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi all’aperto. Una proposta interessante per chi desidera vivere in una zona verde e soleggiata, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al 3270042494 o presso i nostri uffici in Via Bisalta, 14 - CUNEO - Borgo San Giuseppe. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Nel cuore del rinomato quartiere "Moretta" di Alba, una delle zone più apprezzate della città per la comodità ai servizi, le scuole facilmente raggiungibili a piedi, gli spazi all’aria aperta e i suggestivi scorci sulle vigne circostanti, l’agenzia Vendocasa di Corso Langhe propone in vendita, in esclusiva, una rara opportunità immobiliare situata in Via Cadorna, strada chiusa che garantisce tranquillità e riservatezza. Si tratta di una casa indipendente libera su quattro lati, soluzione difficilmente reperibile in questa zona, circondata da giardino privato completamente cintato, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni vivibili. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra l’ingresso conduce al vano scala e alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in ambiente unico, oltre al primo servizio; al piano superiore trovano spazio due camere da letto, il secondo bagno e due balconi esterni, uno con affaccio sulla via e splendida vista aperta sulle colline della località Serre, l’altro con affaccio interno sul giardino. All’interno dell’area esterna è inoltre presente la possibilità di parcheggiare le auto sotto una comoda pergola. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare una casa indipendente che, una volta riqualificata, rappresenterà una soluzione abitativa di grande fascino nel cuore della Moretta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 0.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1 – LIBERA SU QUATTRO LATI 2 – TERRAZZO PANORAMICO 3 – GIARDINO PRIVATO 4 – DUE BOX AUTO 5 – SUBITO ABITABILE Nel centro del suggestivo paese di Novello, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita esclusiva VILLA INDIPENDENTE libera su quattro lati, circondata da GIARDINO privato, ideale per chi desidera privacy e comfort. La proprietà, SUBITO ABITABILE, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per una vita quotidiana funzionale. Al piano terra l’ingresso conduce a una cucina abitabile, perfetta per la convivialità, un soggiorno accogliente, un bagno, oltre a locali di servizio estremamente pratici: cantina, LAVANDERIA, ripostiglio e centrale termica. Completano il piano DUE BOX AUTO, un valore aggiunto raro e prezioso in posizione centrale. Il piano primo ospita la zona notte, composta da TRE CAMERE DA LETTO, un bagno, un ulteriore ripostiglio e un ampio TERRAZZO PANORAMICO, ideale per momenti di relax all’aperto, con una vista aperta sul paesaggio circostante. Una residenza che unisce indipendenza, eleganza e posizione strategica, perfetta come abitazione principale o come prestigiosa dimora nel cuore delle Langhe. APE E IPE 171,74. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!

CARAGLIO – FRAZIONE PASCHERA SAN DEFENDENTE In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita caratteristico casale indipendente con stalla, ampio porticato e circa 1.000 mq di spazio esterno tra cortile e terreno di proprietà. La soluzione, abitabile fin da subito, conserva il fascino delle case di una volta offrendo al tempo stesso ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce ad un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, oltre a un bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà una mansarda, perfetta come ulteriore camera, studio o spazio hobby, ideale per chi necessita di ambienti versatili. Adiacenti all’abitazione si sviluppano la stalla e un grande porticato, spazi che si prestano a molteplici utilizzi: deposito, ricovero mezzi, laboratorio o eventuale recupero a fini abitativi, valorizzando ulteriormente l’immobile.Il generoso spazio esterno di circa 1.000 mq tra cortile e terreno rende questa soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità e la possibilità di vivere appieno gli spazi all’aperto, a pochi minuti dal centro di Caraglio. Una proprietà dal grande potenziale, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per chi cerca un contesto rurale autentico senza rinunciare alla comodità dei servizi. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all’ufficio di Caraglio. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine VendoCasa Caraglio e Gruppo VendoCasa. Siamo disponibili per informazioni presso il nostro ufficio a Caraglio in via Cesare Battisti, 41/43 e al numero fisso 0171.1891930 o al cellulare 3892491448 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!

In comoda e tranquilla zona residenziale di San Lorenzo di Peveragno, proponiamo in vendita appartamento in trifamiliare, situato al piano rialzato e caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, particolarmente spaziosa e accogliente, valorizzata dall’accesso diretto a un primo terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e da un bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento a metano e stufa a pellet, soluzione che garantisce comfort ed efficienza. I tripli vetri di recente installazione assicurano un eccellente isolamento termico, contribuendo a mantenere il calore durante la stagione invernale. Completano la proprietà un cortile con posti auto, un’ampia cantina e un pratico orto privato. La soluzione si distingue per la generosità degli spazi, sia interni che esterni, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori informazioni siamo disponibili al 3270042494 o presso i nostri uffici in Via Bisalta, 14 - CUNEO - Borgo San Giuseppe. Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- IN CENTRO 2- GIARDINO PRIVATO 3- RECENTE COSTRUZIONE 4- TAVERNETTA E BOX AUTO 5- NO SPESE CONDOMINIALI In POSIZIONE CENTRALE e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di RECENTE COSTRUZIONE situato in una quadrifamiliare, caratterizzato dall’ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI. La soluzione, ideale per una famiglia alla ricerca di ambienti spaziosi, uno sfogo esterno privato e la comodità di avere scuole, negozi e servizi raggiungibili a pochi passi, si sviluppa al piano terra ed è composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina open-space, reso particolarmente accogliente dalla presenza del CAMINO A PELLET. Un comodo disimpegno dotato di CLIMATIZZATORE conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, ripostiglio e bagno. A completare la proprietà troviamo una spaziosa TAVERNETTA con secondo bagno, perfetta come ambiente multifunzionale, locale hobby o zona relax, oltre a portico, giardino privato, cantina e BOX AUTO. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di caldaia a condensazione installata nel 2025, CAPPOTTO TERMICO sul lato nord dell'abitazione e RISCALDAMENTO AUTONOMO, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Cucina inclusa nel prezzo. Una soluzione completa e pronta da vivere, perfetta per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e bassi costi di gestione senza rinunciare alla comodità del centro paese. APE C IPE 129,92. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 338/8293687 o presso il nostro ufficio sito in Cherasco, via Vittorio Emanuele II n.80/A. Ci puoi trovare anche su Facebook https://www.facebook.com/vendocasacherasco18 e Instagram https://www.instagram.com/vendocasacherasco. VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto....... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA!!!!

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) COMODO AI SERVIZI 3) AMPIA METRATURA 4) POSTO AUTO COPERTO 5) GIARDINO Farigliano: In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo rustico disposto su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile è composto al primo piano da un soggiorno con cucinino e tre camere da letto, mentre al secondo piano si trovano altre tre camere che permettono di ampliare la zona notte o di ricavare spazi aggiuntivi. Al piano terra completano la proprietà due cantine, un posto auto coperto e un giardino privato. La casa è completamente da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità per valorizzare un rustico dal grande potenziale, sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla comodità ai servizi. Per maggiori informazioni siamo reperibili al 328 863 9774 o tramite mail: dogliani@gruppovendocasa.it. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio sito in Dogliani, Piazza Carlo Alberto 8, 12063 (CN). Ci puoi trovare anche su Facebook: https://tinyurl.com/Facebook-Vendocasa-Dogliani e Instagram: https://tinyurl.com/Instagram-Vendocasa-Dogliani . VUOI VENDERE CASA? Affidati a noi! Cosa offriamo: pubblicità sui portali più conosciuti, servizio fotografico professionale, assistenza per eventuale ristrutturazione, controllo qualità pratiche, assistenza fino all'atto... e molto altro ancora! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA! Visita il nostro sito gruppovendocasa.it

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN ZONA MADONNA DEI FIORI 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO 3)CORTILE PRIVATO In zona Madonna dei Fiori, in un contesto tranquillo ma al tempo stesso comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un terratetto bifamiliare indipendente, composto da due appartamenti bilocali per una superficie complessiva di circa 126 mq. La soluzione si presenta completamente autonoma e rappresenta un’interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa per due nuclei familiari, sia per chi desidera un investimento grazie alla presenza di due unità abitative distinte. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, una caratteristica moderna che assicura elevato comfort abitativo ed efficienza energetica in ogni stagione. Il primo appartamento, situato al piano terra, è composto da ingresso su accogliente soggiorno, angolo cottura funzionale, camera da letto e bagno, offrendo spazi ben distribuiti e pratici. Il secondo bilocale si trova al primo piano ed è raggiungibile tramite scala esterna; l’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, proseguendo poi con la camera da letto, antibagno e bagno, garantendo così una disposizione comoda e riservata. A completare la proprietà troviamo un cortile privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. Questa soluzione rappresenta un’ottima occasione per chi cerca indipendenza, versatilità e la possibilità di gestire due abitazioni in un’unica proprietà. Per visionare altre soluzioni, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 0172/74.07.14. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

Rif: VBVLL33 - rif: VBVLL33 La TEMPOCASA di SAVIGLIANO propone in vendita VILLA BIFAMILIARE FINEMENTE RISTRUTTURATA libera su 4 lati di 156mq , in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi , sviluppata su UNICO PIANO ABITATIVO. Al piano interrato troviamo la TAVERNA composta da : CUCINA ABITABILE, BAGNO, STUDIO, LOCALE CALDAIA, accesso interno al TRIPLO BOX AUTO piastrellato e CANTINA. Il PRIMO PIANO è composto da entrata tramite porta BLINDATA e composto da : INGRESSO su disimpegno, BAGNO finestrato con doccia walk- in, CAMERA DA LETTO con accesso sul balcone e completa di climatizzatore, zona giorno LIVING; anch'essa con accesso sul balcone; proseguendo troviamo : DISIMPEGNO, DUE camere da letto di generose dimensioni, bagno FINESTRATO dotato di doppio box doccia e SOGGIORNO con cucina a vista. La soluzione si distingue per la presenza di un'unica pavimentazione in grès porcellanato effetto legno, garantendo una piacevole uniformità e rendendo l'abitazione armoniosa e ben valorizzata in ogni suo ambiente. Gli infissi sono tutti in DOPPIO VETRO PVC, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico e il riscaldamento è AUTONOMO a radiatori. A dare ulteriore valore aggiunto all'immobile, i climatizzatori installati in tutte le stanze. La proprietà dispone di un ampio GIARDINO PRIVATO che offre un contesto tranquillo e riservato. Presente l'impianto di allarme a servizio dell’abitazione, studiato per offrire maggiore sicurezza e comfort abitativo, valorizzando ulteriormente l’immobile. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLA : - BIFAMILIARE - SOLUZIONE COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA - GIARDINO PRIVATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero fisso 0172 753895 o mandarci un sms al nostro numero 3295482481, o passare a trovarci in via Saluzzo 33, Savigliano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Nel cuore della tranquilla frazione di Festiona, nel Comune di Demonte, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, spazi esterni e il contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo l’ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno completamente ristrutturato, curato nei dettagli e pronto all’uso. Al piano terra l’immobile offre una caratteristica taverna con camino, ambiente accogliente e ideale per convivialità in ogni stagione, oltre a tettoia e cantina, utili come spazi accessori e di deposito. Completa la proprietà un giardino privato che impreziosisce la soluzione, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi e alle bellezze naturali della Valle Stura. Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Borgo San Dalmazzo – Via Giuseppe Garibaldi, 11 – 12011 BORGO SAN DALMAZZO – borgosandalmazzo@gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Le immagini presenti sono state generate con l’intelligenza artificiale, ma la struttura e la disposizione degli ambienti rappresentati corrispondono fedelmente a quelle reali. Nel cuore delle colline più celebri del Piemonte, all’interno del territorio di Alba — capitale delle Langhe e sede della rinomata Fiera Internazionale del Tartufo — proponiamo una cascina indipendente su quattro lati, da ristrutturare, in esclusiva con Vendocasa di Corso Langhe di Alba, di ampia metratura e dal grandissimo potenziale abitativo e turistico. Immersa in un contesto verde, riservato e di assoluta tranquillità, la proprietà gode di una posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Alba e perfettamente collegata ai borghi più suggestivi delle Langhe, rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una residenza privata di charme, sia per chi intende realizzare una struttura ricettiva o un investimento turistico di grande valore. La cascina, tipica dell’architettura piemontese, si sviluppa attorno al caratteristico vano scala centrale. Sul lato destro troviamo la parte abitativa principale, composta al piano terreno da due ampie sale, una zona giorno e una cucina con uscita diretta su un suggestivo porticato, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Al piano superiore si sviluppano ulteriori locali destinabili alla zona notte, con uscita su terrazzo panoramico, ideale per godere della quiete e del paesaggio circostante. Sul lato opposto della proprietà si apre un grande fienile, affiancato da numerosi box auto e locali accessori attualmente adibiti a sgombero, spazi che offrono straordinarie possibilità di recupero e trasformazione, sia a uso abitativo sia turistico-ricettivo. A completare la proprietà, un ampio giardino privato posto sul retro della cascina, uno spazio verde riservato dove immaginare aree relax, piscina, orti o giardini paesaggistici. Grazie alle dimensioni generose e alla configurazione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente alla creazione di due unità indipendenti: una destinata a residenza privata e l’altra a investimento turistico, sfruttando la forte attrattività internazionale del territorio di Alba e delle Langhe. Una proprietà autentica, ricca di fascino e prospettive, capace di unire tradizione, natura e opportunità di valorizzazione in una delle zone più richieste e prestigiose del Piemonte. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 0.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!