Case con garage o box in vendita in provincia di Cuneo Pag. 41

Vendesi luminoso e spazioso appartamento privo di barriere architettoniche a Monastero di Vasco, situato in una zona tranquilla e residenziale, in palazzina di recente costruzione nel rinomato quartiere di Vasco.
L'immobile si trova in piano rialzato di una palazzina realizzata nei primi anni 2000 e offre una soluzione ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole nel verde della campagna a 5 minuti d'auto dal centro di Mondovì e Villanova Mondovì.
Gli spazi interni arricchiti da finiture di pregio risultano composti da zona giorno con ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino esterno dal quale è possibile ammirare uno splendido panorama verso l'arco alpino. Zona notte con due camere da letto, due bagni e balcone.
L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentati da gas metano e dall' utilizzo di stufa a pellet che garantiscono un clima sempre confortevole, gli infissi e le finestre in legno con doppi vetri assicurano un notevole risparmio energetico e un'ottima efficienza termica e acustica, contribuendo al benessere abitativo. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.
Per quanto riguarda la sicurezza l'immobile è dotato di sistema di allarme antifurto.
L'esposizione est-sud -ovest garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli.
Completano la proprietà un box auto spazioso e la cantina, perfetti per chi necessita di spazio aggiuntivo per riporre biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti. Inoltre, le spese condominiali sono molto contenute, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per giovani coppie che desiderano un'abitazione confortevole, senza dover sostenere costi eccessivi.

In Torre Mondovì con accesso dalla centralissima via Roma, eredi vendono intero fabbricato da cielo a terra, libero a tre lati con annesso terreno esclusivo pertinenziale.
Il fabbricato civile si sviluppa su due livelli ed è completamente libero al rogito, pronto per essere abitato, risulta composto da piano cortile da due ampie autorimesse, locali di sgombero, cantina e vano pluriuso. Il piano primo del fabbricato adibito ad abitazione è accessibile sia da comoda scala interna, sia da accesso pedonale/carrabile retrostante.
L'appartamento è composto da ampio e comodo disimpegno, cucina abitabile, sala tre ampie camere letto, bagno con servizi, ulteriori due vani/camere pluriuso con wc sullo stesso livello di piano. Ampie, luminose e panoramiche terrazze verandate con accesso dalle varie camere, permettono di utilizzare gli spazi esterni in tutti i periodi dell'anno.
Tutti gli ambienti sono dotati di impianto riscaldamento a radiatori. La casa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici. Il terreno di proprietà offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche.
In sintesi, vi stiamo proponendo un'ottima soluzione abitativa adatta a chi desidera vivere in una casa indipendente, immersa nel verde in contesto residenziale tranquillo necessario per una vita confortevole.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i dettagli di questo immobile

MONDOVI' località "Sant' Avagnina" vendesi struttura di villa unifamigliare in costruzione con ampio giardino e cortile privato con annesso ulteriore porzione di fabbricato eventualmente utilizzabile come depandance- magazzino - autorimesse.
Il fabbricato civile è posizionato in contesto residenziale esclusivo, con la sua posizione privilegiata e dominate gode di un ottimo panorama con vista sulla collina di Piazza e sull'arco alpino con un ottima esposizione e luminosità. Risulta costituito da platea in cemento armato, pilastri e struttura completa del tetto con travi in lamellare a vista e copertura a tegole. Comoda scala interna in cemento armato collega il piano superiore con ampia camera pluriuso o terrazza coperta.
Si precisa che tutti gli oneri di urbanizzazione e oneri comunali sul costo di costruzione del fabbricato sono stati già interamente versati.

Nel cuore di San Giacomo di Roburent, Condominio "Uranio" comodissimo a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale al secondo piano composto da corridoio, ampio soggiorno con cucinino, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno finestrato e balcone, a completare il tutto box con cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

San Giacomo di Roburent località turistica per chi ama la tranquillità, trekking, e-bike o per i più coraggiosi il Bike Park del Monte Alpet. Facilmente raggiungibile dal Casello di Niella Tanaro dell'Autostrada A6 TO-SV.

MAGLIANO ALPI eredi vendono intero complesso immobiliare libero con comodo accesso da strada comunale, costituito da casa civile compsota da ampio appartamento di 150 mq. con relativi accessori (autorimessa,cantina, locali sgombero e magazzino) . Annesso al fabbricato civile ampia area di manovra e cortile con capannoni artigianali ( ora dismessi ) di pertinenza.
Il lotto può essere anche eventualmente frazionato.
La particolare posizione facilmente accessibile anche da casello austradale della TO/SV uscita Carrù permette di riutilizzare i capannoni esistenti come comodo polo logistico o deposito merce.

BARGE - VIA COMBA CARLE Sulle dolci colline di Barge, in zona Gabiola, dove il profumo della natura incontra la tranquillità della campagna, sorge questa casa libera su tre lati immersa in oltre 17.908 mq di terreno (poco meno di 5 giornate di terreno piemontesi) tra vigneti, frutteti e boschi di castagno. La proprietà agricola non costituisce per l'intera parte un lotto unico, ma 4397 mq di prato son collocati al di sopra dell'abitazione, quindi sul retro e 3305 mq di bosco misto si trovano al di sotto dell'area verde privata adiacente il cortile di accesso. Il terreno è coltivato con diversi tipi di colture: circa 120 piante di castagni, 130 circa piante di kiwi, mentre la restante parte è un vigneto in produzione. Il 90% della proprietà agricola è recintata, quindi l'accesso agli animali selvatici ( caprioli, cinghiali ecc) è assolutamente escluso. Un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e ogni tramonto regala colori unici. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra trovano spazio due ampie cantine ed un magazzino 27 mq, perfetti per chi ama la vita agricola o desidera realizzare una piccola azienda familiare. Al piano superiore si apre la zona abitativa: qui troviamo due appartamenti distinti, ma speculari, di cui uno ristrutturato nel 2016. Entrambe le unità abitative sono composte da una cucina abitabile, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Possono vivere, quindi, due piccoli nuclei familiari. Alcuni serramenti son in alluminio con vetro singolo, altri in legno con vetro doppio e altri ancora in legno con vetro singolo. Nel cortile privato una tettoia coperta regala ombra nelle giornate estive e spazio per i momenti conviviali all’aperto. Essa vanta una metratura di 28 mq. La casa è raggiungibile tutto l’anno, in una zona residenziale tranquilla, ma comoda ai servizi. Il cortile di fronte all'abitazione, quindi l'entrata alla stessa, non può essere chiuso in quanto vi è il passaggio per l'accesso alle abitazioni dei vicini. Il riscaldamento è garantito da stufe a legna, per un’atmosfera calda ed accogliente in ogni stagione. La casa è dotata di una fossa biologica e l'approvvigionamento idrico è garantivo mediante fonte sorgiva ad uso consortile. Ideale per chi sogna una vita immersa nella natura o desidera avviare un’attività agricola tra vigneti e castagneti. NOVITÀ DEL MOMENTO! PREZZO SUPER INTERESSANTE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Casa indipendente con vista panoramica nelle colline dell'Alta Langa – Murazzano (CN)
Immersa nel verde delle colline dell'Alta Langa, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel comune di Murazzano, uno dei borghi più affascinanti del Piemonte e parte del patrimonio UNESCO.
Murazzano è rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato e per la tradizione enogastronomica d'eccellenza: vini, nocciole e formaggi tipici – tra cui il celebre Murazzano DOP – rendono questa località una meta ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e naturale.
L'immobile si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ampio porticato perfetto per momenti di relax all'aperto, due locali cantina, una legnaia e accesso diretto all'abitazione principale.
Abitazione principale: tre camere, cucina, bagno e balcone panoramico con splendida vista sulle colline.
Piano superiore: spaziosa soffitta utilizzabile come ulteriore spazio abitativo o deposito.
Completano la proprietà un giardino privato, una stalla con magazzino su due livelli e un terreno di circa 1.500 mq (ex frutteto), ideale per chi desidera coltivare o realizzare un piccolo orto.
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e un contatto autentico con la natura.

Nel cuore della località di Cinzano, nel comune di Santa Vittoria d'Alba, si propone in vendita una casa indipendente. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano primo si trova lo spazio abitativo principale, caratterizzato da quattro locali ben distribuiti. La proprietà è completata da un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo la cantina, il bagno/lavanderia di recente ristrutturazione e un locale di sgombero che può essere trasformato in una taverna o uno studio, a seconda delle esigenze. La posizione strategica rende questa casa particolarmente comoda per raggiungere le città di Bra e Alba.

Nel comune di Salmour, proponiamo in vendita una casa indipendente che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Immersa nel verde, questa proprietà si trova a breve distanza dai servizi del paese, garantendo un facile accesso a tutte le necessità quotidiane. La casa, costruita nel 1800 e ristrutturata nel 1980, si sviluppa su più livelli per un totale di 191 mq. Gli spazi interni comprendono cinque locali, tra cui tre camere da letto, un bagno, un balcone e un terrazzo. Sono presenti anche due ulteriori camere che possono essere adattate secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno e un giardino che offre un angolo di relax all'aperto. Le generose metrature permettono di personalizzare gli ambienti, rendendo questa casa un'opportunità ideale per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VALGRANA: A pochi minuti da Cuneo, villa storica di recente ristrutturazione, libera su quattro lati e sviluppa su tre piani fuori terra. Internamente è composta da: al piano terra ingresso su atrio verandato con ampie vetrate e affaccio su giardino, tre camere da letto, bagno; al primo piano grande cucina con isola, con accesso su balcone che affaccia su giardino, soggiorno con balcone, sala da pranzo, camera da letto con balcone, bagno, lavanderia; al secondo piano sottotetto. Cantina al piano seminterrato. In corpo separato è presente un fabbricato indipendente disposto su due livelli composti di autorimessa al piano terra e piccolo monolocale con angolo cottura, letto e un bagno al piano primo, ideale come camera ospiti o per affitti brevi. Giardino privato di circa 195 mq. L’immobile è caratterizzato da alti soffitti a volta con affreschi, porte interne originali restaurate, riscaldamento a pavimento e camini.

SERRALUNGA D'ALBA: Sulla piazza principale, davanti al Belvedere di Serralunga, villa plurifamiliare, finemente ristrutturata a nuovo e completa di arredi, strutturata internamente da due appartamenti: - primo appartamento al piano terra composto da ingresso su disimpegno, zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca in muratura con mosaico; - secondo appartamento al primo piano, su due livelli, composto da ampia zona giorno living con accesso su balcone, cucina abitabile e bagno di servizio e grande terrazzo panoramico; al piano secondo, collegato da scala interna, zona notte composta da living, due camere da letto e bagno; Completa la proprietà autorimessa al piano terra e magazzino, cantina e lavanderia al piano interrato. Villa completa di ascensore privato interno per tutti i livelli dello stabile. Cortile pavimentato di fronte alla villa.

Nel complesso "Rocce Bianche" di Rucas, frazione di Bagnolo Piemonte alloggio con box auto sulle piste da sci! L'immobile ha superficie commerciale di circa 65 mq ed è posto al primo piano della casa A, la più vicina alla biglietteria degli impianti. Il box è di ampie dimensioni (è possibile parcheggiare contemporaneamente auto e moto e riporvi sci e tavole) e si trova al piano interrato. L'unità residenziale è costituita da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto ed una balconata fronte piste lunga circa 8 metri. E' ottimamente esposta, dotatodi antenna TV satellitare con decoder e viene ceduta completamente arredata e pronta all'uso per 6 posti letto comodi. Attualmente le spese condominiali dell'appartamento ammontano a circa 160 euro/mese tutto compreso. Il Condominio "Rocce Bianche" è un complesso in stile residence situato a 1560 metri di altezza e realizzato nella seconda metà degli anni '70 sulle piste di Rucaski (ved.www.rucas.netewww.rucaski.com). E' dotato di portineria, giardini pensili e solarium comuni, ascensori oleodinamici, acqua calda centralizzata e riscaldamento con contabilizzatori di calore e recentemente è stato oggetto di una completa riqualificazione di facciate e tetti.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, recentemente ristrutturata e dotata di impianti di ultima generazione, perfetta per chi cerca efficienza energetica, design moderno e comfort abitativo. Zona Giorno L’ampia zona giorno si distingue per l’elegante controsoffitto in cartongesso con velette, impreziosite da un sistema di illuminazione a LED perimetrale con variazioni di colore, ideale per creare l’atmosfera perfetta in ogni momento della giornata. Completano la zona giorno un antibagno e una comoda zona lava capelli, ideali per chi desidera avere uno spazio beauty o una piccola area dedicata al benessere. La cucina presenta un design contemporaneo che incontra la funzionalità. Linee pulite, materiali di qualità e colori neutri creano un ambiente elegante e accogliente, perfetto sia per cucinare con stile che per vivere momenti conviviali. Zona Notte Le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, sono caratterizzate da grandi finestre che garantiscono una meravigliosa luce naturale durante tutto il giorno, creando atmosfere calde e rilassanti. La camera padronale è dotata di un bagno con doppio lavabo e cabina armadio angolare perfetta per organizzare con ordine e stile il guardaroba. Perfette come stanze matrimoniali, camere per bambini o studi, le camere offrono infinite possibilità di personalizzazione. La casa dispone di più bagni, completi sia di doccia che di vasca, per offrire il massimo della comodità a tutta la famiglia. Riscaldamento, Clima ed Efficienza Energetica Il comfort termico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento idronico, suddiviso in zona giorno e zona notte, con pompa di calore dedicata. Il sistema è integrato con un raffrescamento canalizzato caldo/freddo, per un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, l’abitazione è dotata di pannello fotovoltaico, che contribuisce in modo significativo all’abbattimento dei consumi energetici e alla sostenibilità ambientale. Pavimenti e Finiture Pavimentazione in laminato effetto legno chiaro, che dona calore e luminosità agli ambienti. All’esterno, vialetti e aree calpestabili sono rifiniti con autobloccanti di qualità, per un risultato estetico curato e duraturo. Spazi Esterni La proprietà è completata da un ampio giardino con angolo verde, siepi piantumate e impianto di irrigazione automatico. Una balconata esterna in legno aggiunge un tocco di charme rustico e naturale alla casa. Mansarda e Spazi aggiuntivi Al piano superiore troviamo una mansarda completamente rifinita, già predisposta con posti letto, ideale come area relax, zona studio o stanza per ospiti. Box Auto Completa la proprietà un doppio box auto, spazioso e funzionale, dotato anche di bagno, perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per hobby, rimessaggio o attività.

SAVIGLIANO - A pochi passi dal centro cittadino e dai principali servizi proponiamo in vendita trilocale semindipendente. L'accesso pedonale e carraio alla proprietà avviene passando per l'ampio cortile pavimentato comune pertinenziale. Una scala ed un balcone privato anticipano la porta blindata che conduce all'abitazione. L'ingresso avviene sul disimpegno che apre la zona giorno: luminoso ambiente open space con affaccio su Via Mazzini. La zona notte è formata da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, entrambe ariose grazie alla presenza di finestre e portefinestra. La pavimentazione di tutti i vani è in parquet. Il servizio è provvisto di doccia ed ha pianelle sui toni dei grigio. Il riscaldamento della proprietà autonomo ed i serramenti con vetro doppio e tapparelle elettriche consentono di gestire in autonomia tutti i consumi; inoltre, sull'immobile non grava alcuna spesa condominiale. Vi è la predisposizione per il climatizzatore. L'intera proprietà è stata totalmente ristrutturata internamente ed esternamente (tetto e facciata). A disposizione della proprietà un'autorimessa di generose dimensioni e due ulteriori locali ideali da adibire a tavernetta o deposito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CARAGLIO - A Caraglio, sorge una casa che sembra custodire dentro di sé il respiro del tempo, una dimora indipendente su tre lati che attende di essere riportata a nuova vita. L’edificio, circondato da un piccolo ma prezioso spazio verde, appare come un rifugio silenzioso, quasi nascosto tra le pieghe della campagna piemontese, dove il ritmo della natura scandisce ancora le giornate e l’orizzonte è segnato dalla linea rassicurante delle montagne che fanno da cornice all’intera vallata. Caraglio, paese antico e nobile, è situato alle porte della Valle Grana, in una posizione che unisce la vicinanza alla città di Cuneo con la quiete autentica della campagna. Qui le tradizioni sono ancora vive: le feste popolari, i mercatini, le sagre che celebrano i prodotti della terra e la bellezza dei paesaggi. Vivere a Caraglio significa riscoprire un ritmo più umano, dove lo sguardo può perdersi tra distese di campi coltivati e filari d’alberi, mentre il profumo del pane appena sfornato o delle castagne arrostite accompagna i ricordi di un passato che continua a vivere nel presente. La casa, indipendente sui tre lati, si presenta come un progetto affascinante per chi sa cogliere il valore delle cose da ricostruire. Non è una dimora pronta, scintillante e perfetta: è un edificio che porta i segni del tempo e dell’uso, e proprio per questo chiede attenzione, cura e dedizione. Le mura raccontano storie di famiglie che l’hanno abitata, di voci che hanno risuonato nelle stanze, di stagioni che sono trascorse una dopo l’altra. Oggi questa struttura attende mani esperte e uno sguardo innamorato che sappiano trasformarla in un luogo unico, su misura dei propri sogni. Il verde che circonda la casa, pur non essendo vastissimo, ha la dolcezza di un piccolo giardino domestico. È sufficiente per accogliere un tavolo in legno sotto l’ombra di un albero, per lasciar correre i bambini in un pomeriggio d’estate, o per coltivare un orto che regali frutti semplici e genuini. È uno spazio che parla di intimità, di piccole cose che scaldano il cuore: l’orto da curare al mattino, il cane che aspetta alla porta, il sole che tramonta e lascia dietro di sé cieli dipinti di rosa e arancio. Caraglio è anche storia e cultura. Le vie del centro custodiscono chiese antiche, portali in pietra, dettagli architettonici che raccontano un passato medievale. Non manca la vita quotidiana: scuole, negozi, bar e servizi di ogni tipo rendono questo paese un luogo ideale per chi cerca equilibrio tra praticità e serenità. Abitare qui significa poter raggiungere facilmente Cuneo, ma al tempo stesso tornare ogni sera in un’oasi di tranquillità. Questa casa, dunque, non è soltanto un edificio: è una promessa. È il punto di partenza per un progetto di rinascita, per chi sa immaginare stanze luminose al posto di muri stanchi, finestre aperte sulla campagna al posto di serramenti consumati. È l’occasione di un sogno concreto: costruire, con pazienza e amore, una casa che sappia unire le esigenze della vita moderna con il fascino di un luogo che affonda le radici nella storia e nella natura. Chi sceglierà questa dimora sceglierà non solo quattro mura da ristrutturare, ma un intero mondo fatto di silenzi rassicuranti, cieli limpidi, profumi di erba tagliata e di pioggia d’estate. Sceglierà Caraglio, con la sua campagna operosa e i suoi monti fieri, scegliendo in fondo una vita più autentica, scandita dal ritmo delle stagioni e dalla bellezza di ogni giorno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Proponiamo in vendita una casa singola libera su tre lati che offre una vista spettacolare sul Castello di Barolo e sui suggestivi vigneti circostanti, rendendola un'opzione ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Con una superficie totale di 230 mq distribuiti su due livelli, la proprietà è perfetta come abitazione principale o come investimento turistico ricettivo considerando l'ampia metratura e la location. Al piano terra troverete un ampio garage doppio che garantisce comodità e spazio, inoltre, sono presenti una cantina funzionale, un locale lavanderia e due locali attualmente utilizzati come magazzino. Salendo al primo piano, sarete accolti da un'ampia zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e un bagno. La zona notte include tre camere da letto, un secondo bagno ed un utile ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa area ora sottotetto, ma con un'altezza adeguata a renderla abitabile: qui potreste creare uno studio o ulteriori spazi living personalizzati. All'esterno vi attende anche un grande magazzino di 55 mq, una splendida terrazza panoramica e un giardino privato. La nostra agenzia immobiliare è a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

MONTEROSSO GRANA - VIA MISTRAL. A Monterosso Grana, in via Mistral, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, a pochi passi dal centro del paese. Pur essendo priva di ascensore, la posizione elevata regala una vista incantevole e una piacevole quiete. L’ingresso si apre su un corridoio spazioso che distribuisce armoniosamente gli ambienti: due camere da letto matrimoniali, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, dalla quale si accede a un balcone panoramico con affaccio sul borgo e sulle montagne circostanti. Il bagno, ampio e funzionale, è dotato di vasca, mentre un comodo ripostiglio e un locale lavanderia completano la zona giorno con praticità. Al piano seminterrato troviamo un posto auto coperto di 12 mq e una cantina, accessibili tramite una porta basculante automatica che garantisce sicurezza e comodità. L’appartamento è stato ristrutturato alla fine del 2020 e si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con termovalvole, mentre l’acqua calda è fornita da un boiler elettrico appena sostituito. Questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa che come rifugio per le vacanze, grazie alla bellezza e alla tranquillità del contesto in cui è inserita. Monterosso Grana è un piccolo comune immerso nella natura, a circa 700 metri di altitudine, circondato da boschi e paesaggi montani. La zona è ideale per chi ama le attività all’aria aperta: escursioni, trekking e ciclismo sono all’ordine del giorno. Inoltre, la valle è famosa per la sua tradizione gastronomica, con prodotti locali di eccellenza come il formaggio Castelmagno, funghi e tartufi. Durante l’anno, il paese ospita eventi e festival che celebrano la cultura occitana, la musica e la cucina del territorio, rendendo Monterosso Grana un luogo autentico e ricco di fascino. Il comune dista circa 30 km da Cuneo, ed è facilmente raggiungibile attraverso strade panoramiche che rendono il viaggio un’esperienza piacevole. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel cuore del comune di Corneliano d'Alba, proponiamo in vendita Porzione di rustico (solo la parte evidenziata in rosso). Situato in una posizione centrale, questo immobile offre la comodità di avere tutti i servizi del paese a pochi passi. La struttura, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra attualmente si trova una spaziosa zona giorno. Al piano superiore, due camere da letto offrono un ambiente tranquillo e riservato per il riposo. Completa la proprietà un portico (una porzione), perfetto per ospitare un'auto, garantendo praticità e protezione. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a pochi minuti dalla città di ALBA, con la possibilità di creare un appartamento ideale anche come investimento da locazione.

Una casa indipendente con spazi ben suddivisi, recentemente riammodernata e in una posizione comodissima ma riservata. Se anche tu sei alla ricerca di questo, guarda bene questa proposta! Siamo a Bernezzo, in frazione San Rocco e più precisamente su Via Fornace Dompè, posizione quindi arretrata rispetto all'arteria principale di collegamento con Cuneo da cui dista circa 8 km. La casa è quasi completamente indipendente (solo una piccola porzione di casa confina con l'abitazione accanto) e gode di ampi spazi esterni con quasi 600 mq di giardino completamente cintati: l'accesso carraio divide il terreno in due parti in modo da poter avere uno spazio verde fronte casa e una seconda porzione di terreno dove poter dedicarsi al giardinaggio o far giocare i bambini senza preoccuparsi che rovinino l'erba. L'ingresso dell'abitazione, mediante un piacevole porticato dove poter mangiare riparati dal sole, è direttamente sull'ampia zona giorno: sala e cucina si fondono in un ambiente unico di comoda metratura, valorizzato dalla presenza del camino a legna ventilato. Sempre al piano terra troviamo poi una grande camera matrimoniale con cabina armadi (finestrata) e due ripostigli. La comoda scala interna ci accompagna al piano superiore dove trovano spazio due camere da letto, una cameretta/studio e il grande bagno della casa, dotato sia di vasca che di doccia. Il grande box auto doppio (con doppio basculante) è poi collegato al magazzino che, oltre a servire come spazio di deposito (comodo visto che si trova al piano terra!), dispone anche di zona lavanderia. C'è anche una cantina al piano interrato. Presente poi anche un piccolo appezzamento di terreno fronte casa che può essere molto pratico per parcheggiare un paio di macchine, magari quando avrete ospiti che vengono a trovarvi. La casa, costruita a metà anni '90, ha avuto da poco una ristrutturazione, al fine di svecchiare e rendere più confortevoli gli spazi secondo le esigenze di una famiglia moderna. Il riscaldamento, oltre al camino già menzionato, è a radiatori con caldaia a condensazione alimentata a GPL praticamente nuova. In più gli attuali proprietari hanno anche una stufa a pellet nella sala (12 kW) che però non è compresa nel prezzo di richiesta. Insomma, un immobile pratico e ben posizionato pronto ad accogliere la fortunata famiglia che vorrà acquistarlo. Sarà la tua? Contattaci subito per organizzare la tua visita

Vignolo, Santa Croce su Via Cuneo, proponiamo in vendita stupenda villa indipendente su quattro lati con ampio giardino e terreno. Spazi comodi, un sacco di verde e posizione strategica a pochi minuti di auto dal capoluogo.. una casa meravigliosa che renderà felice ed orgogliosi i prossimi proprietari! Ci troviamo su Via Cuneo, la strada che costeggia Santa Croce, a circa 1,5 m dal centro di Vignolo e ad appena 10 minuti di macchina dal centro di Cuneo. Questo immobile è stato terminato nel 1991, con materiali di alto livello ed è sempre stato mantenuta in ottime condizioni dagli attuali proprietari. L'abitazione principale si sviluppa tutta al piano terra, circa 150 mq suddivisi razionalmente in spazi ampi e ariosi. L'ingresso si apre su un disimpegno dove un grande arco accompagna verso la sala: un ambiente di generose dimensioni, ben suddiviso tra area pranzo e spazio salotto, dotato anche di camino a legna per riscaldare romanticamente le serate invernali davanti alla tv o in compagnia di una buona lettura. Dalla sala abbiamo anche una portafinestra per l'uscita sul terrazzo, coperto e dotato di tende da sole. Sempre tramite il disimpegno di ingresso troviamo poi la cucina abitabile, un ambiente comodo dove è presente un altro tavolo per i pasti più intimi. Da qui passiamo poi verso il pratico porticato esterno: sicuramente il fulcro della vita durante la bella stagione grazie alla copertura che consente di avere uno spazio ombreggiato dove poter mangiare o semplicemente godersi l'aria aperta. Passiamo poi alla zona notte: sempre sul piano terra abbiamo una grande camera padronale, con tanto di bagno interno, una seconda camera (anch'essa di metratura matrimoniale) e un altro bagno (questo con vasca). Al piano superiore troviamo poi il sottotetto: viste le altezze e le numerose aperture si può qui ipotizzare un recupero in abitazione, realizzando un appartamento 'separato' dal resto della casa oppure semplicemente aumentando il numero di camere da letto dell'immobile (comodamente due camere matrimoniali e bagno). Già presenti le predisposizione per poter fare i lavori facilmente. Sempre collegato da scala interna troviamo infine il seminterrato dove abbiamo una pratica tavernetta attrezzata con cucina per poter fare festa, una stanza con bagno, una grandissima lavanderia, la centrale termica e il box auto doppio. Dal box inoltre abbiamo anche accesso alla cantina vera e propria. Questo piano è stato oggetto di recente ristrutturazione (tavernetta, lavanderia e bagno) con anche sostituzione degli infissi. L'esterno è semplicemente perfetto: all'interno della cinta trovano spazio il comodo vialetto di accesso carraio/pedonale, un giardino stupendo abbellito da fioriere e addirittura da una fontana e una pratica tettoia a L dove, oltre ad un tavolo in pietra, sono stati realizzati in muratura un forno a legna e una postazione barbecue: il sogno di molti di noi! Da sotto al porticato troviamo poi un portone che permette l'accesso al resto del terreno: 1.300 mq dove ci si può sbizzarrire per coltivare un orto e un frutteto ma che può anche essere dedicato ad animali da compagnia e non. Molte sono le dotazione 'extra' di questa casa. Abbiamo ad esempio un impianto di irrigazione diviso in 5 zone, collegato ad una cisterna per l'acqua irrigua che recupera anche quella piovana, un sistema di allarme con videosorveglianza, domotica per aprire i cancelli direttamente da app e regolare l'impianto di riscaldamento,... In più la casa è stata recentemente completamente ritinteggiata esternamente. Insomma, questa casa è stata fatta e tenuta con il cuore e siamo sicuri che ve ne innamorerete! Contattateci subito per organizzare la vostra visita!

Beinette, in Borgo San Giovanni, 4 ma con accesso pedonale da Via Martiri (proprio accanto alla Parafarmacia) proponiamo in vendita grande villa indipendente su 4 lati in buonissimo stato. Costruita a metà anni '90 questa casa ha tutto quello che serve per accomodare le vostre esigenze grazie ad una metratura ampia e ottimi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa tutta su di un piano: parliamo di oltre 130 mq distribuiti in modo razionale ma che possono anche essere ripensati a seconda delle esigenze della vostra famiglia. Attualmente troviamo una bella sala molto spaziosa, cucina abitabile con termo-camino, due grandi camere matrimoniali (entrambe con balcone), una cameretta/studio e un bagno (con sia vasca che doccia). Sia sala che cucina hanno porta-finestra per l'uscita sul grande terrazzo coperto: ottimo spazio dove poter attrezzare un tavolo in modo da mangiare riparati dal sole nella bella stagione grazie anche alle tende da sole (vista l'esposizione a sud sono particolarmente utili!). Da qui parte poi anche la scalinata che conduce direttamente al giardino e all'uscita pedonale su Via Martiri. Al piano terra troviamo invece le pertinenze: un grande box auto (dove poter parcheggiare anche 3 auto, moto e biciclette), la cantina, una stanza di ricovero attrezzi, la centrale termica e la lavanderia. L'esterno invece conta più di 600 mq 'utili' suddivisi in una parte piastrellata e due aree verdi, il tutto completamente recintato. Ci sarebbe addirittura lo spazio per poter mettere una piscina! Inoltre è presente un forno a legna (regolarmente accatastato) dove potrete sbizzarrirvi con pane e pizza. Gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro e dispongono, oltre che delle persiane, di saracinesche in ferro per garantire la massima sicurezza quando siete fuori casa. Il riscaldamento ha doppia alimentazione: la caldaia alimentata a metano (sostituita solo l'anno scorso) e il termo-camino della cucina, collegato anch'esso ai termosifoni. In più è anche presente una stufa a pellet nel disimpegno inserita da pochissimo con regolare canna fumaria. Posizione comodissima ai servizi della città, negozi, scuole, servizio bus… tutto a portata di breve passeggiata

Borgo San Dalmazzo, nella parte di Via Cavour subito prima del Ponte del Sale proponiamo in vendita ampia casa con giardino in piccola borgata (Tetto Albaretti). Un immobile che ben si presta alle esigenze di una famiglia, anche numerosa, che voglia dare a ciascun membro i giusti spazi godendo anche di un bello sfogo esterno. Partiamo proprio dall'esterno: il giardino conta c.ca 500 mq, già cintati su tre lati, e abbraccia la porzione di casa esposta verso sud. Non manca quindi il sole che accompagnerà le vostre giornate all'aperto, per un pranzo estivo con gli amici o semplicemente per far giocare i piccoli e i vostri amici a quattro zampe. All'interno di questo primo spazio esterno è presente anche una grande tettoia, utilizzata come ricovero mezzi ma che, viste le dimensioni, può benissimo essere usata anche in parte come zona pranzo ombreggiata. La casa si sviluppa su due livelli con l'abitazione tutta sul piano primo mentre al piano terra troviamo il comodo box auto, la legnaia, un wc, la lavanderia e la centrale termica. Il piano primo si raggiunge mediante due scale esterne che portano entrambe sul grande balcone ad angolo. L'abitazione è attualmente suddivisa in tre porzioni che possono facilmente essere collegate internamente in fase di ristrutturazione. Nella prima troviamo un disimpegno che collega una camera da letto enorme, la cucina (dalla quale si accede poi alla sala) e il bagno. Sempre mediante il balcone si arriva alle altre due porzioni, entrambe composte da due locali (passanti tra loro): un totale quindi di cinque camere da letto! Sono molte le possibilità di modifica di questo piano in modo da renderlo più pratico e siamo sicuri di potervi dare qualche idea in visita per una pianta più funzionale alle esigenze sia di una famiglia numerosa sia di due nuclei familiari che vogliano condividere questo acquisto. Il riscaldamento, a radiatori, è alimentato da una caldaia a gasolio, gli infissi esterni sono già in doppio vetro, una porzione di tetto (in lamiera) è stata rifatta circa 15 anni fa insieme alle gronde e l'ultimo intervento è stato il rifacimento della fossa biologica nel 2019. In più, compreso nel prezzo, troviamo un ulteriore appezzamento di terreno di ben 2.984 mq poco distante dalla casa!

In posizione tranquilla e soleggiata, nella frazione San Michele di Cervasca, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare degli anni ’70, libera su quattro lati e con splendida vista panoramica su Cuneo e dintorni. Se sei alla ricerca di una casa che possa ospitare comodamente due nuclei famigliari (o anche più!) o se vuoi tanto spazio e indipendenza per casa tua, in un luogo davvero splendido, dove poter godere di vista e sole, questa può davvero essere una proposta interessante! La proprietà è indipendente su quattro lati e si sviluppa su tre livelli. Piano terra: due autorimesse e tre cantine; Piano primo: attualmente suddiviso in due unità, la prima composta da soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno; la seconda da cucina abitabile, camera da letto e bagno. Due i balconi, uno per unità, e due spazi verdi esterni. Facile pensare ad un'unione in modo da ricavare una grande zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Piano secondo: seconda porzione abitativa, del tutto simile a quella del piano primo. Anche qui abbiamo un'uscita su un giardino! La casa si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. È già disponibile un progetto di riqualificazione ma gli spazi consentono di giocare di fantasia e personalizzare questo immobile secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio ma la linea del metano è già presente appena fuori dal cancello, semplificando un eventuale allaccio. L’immobile è ideale sia come soluzione bifamiliare che come investimento plurifamiliare, grazie agli spazi generosi e alla distribuzione su più livelli. La posizione su Via della Villa garantisce tranquillità, luce e una vista mozzafiato che valorizza l’intera proprietà!!

Sei alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed un comodo giardino? Magari che sia in una posizione riservata ma comoda per poterti muovere anche a piedi? Siamo sicuri che questa sarà la scelta giusta per la tua famiglia! Ci troviamo in Borgo San Dalmazzo, su Via Tetto Mantello, a 10 minuti dalla chiesa del Gesù Lavoratore e la proposta di oggi è una villa libera su quattro lati con più di 500 mq di area esterna, in parte pavimentata e in parte giardino. Costruita nel 1982 questa abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due di abitazione. Al piano rialzato troviamo la prima porzione abitativa composta da: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto e primo bagno. Tre i balconi su questo piano che permettono l'uscita esterna ad ogni stanza ad eccezione di una camera. Salendo al piano superiore, collegato con scala interna, abbiamo poi altre due enormi camere e un secondo bagno. Questo piano, mansardato ma comunque molto alto, può addirittura diventare un appartamento indipendente: erano infatti presenti gli attacchi cucina nella prima camera, si potrebbe quindi ripristinare un bilocale magari per i vostri figli o genitori, in modo da averli vicini ma comunque con la giusta indipendenza. Al piano seminterrato, sempre collegato internamente, troviamo poi un grande box auto (comodamente due macchine + moto e bici, volendo anche banco di lavoro…), due cantine (una delle quali adibita a lavanderia) e la centrale termica. Gli infissi esterni della casa, pur originali, hanno tutti il doppio vetro mentre l'impianto di riscaldamento va rivisto: la vecchia caldaia a gasolio è infatti da sostituire, attualmente i proprietari scaldano utilizzando due stufe (a legna e pellet). Nel 2013 il piano rialzato è stato ristrutturato: sono stati rifatti bagno e impianto elettrico. Qualche lavoro di ristrutturazione può rendere questa casa davvero speciale e fare felice tutta la fortunata famiglia, anche numerosa, che la acquisterà!!

Se anche tu desideri per la tua famiglia un posto dove poter vivere in libertà, con spazi comodi e tanto verde… questa casa potrebbe diventare TUA! Ci troviamo a San Giovenale su Strada Franceschina: zona collinare molto piacevole, non isolata ma con la giusta privacy. Questa magnifica casa è stata ristrutturata di recente (2018) e si trova quindi in ottime condizioni Dall'ingresso carraio un vialetto piastrellato ci accompagna fino all'abitazione, lasciando lo spazio per uno splendido giardino riparato da un'alta siepe. Fronte casa il vialetto diventa una comoda corte, in parte ombreggiata da uno scenografico faggio. L'ingresso principale si apre direttamente sulla sala, dotata di camino e divisa in due porzioni: lo spazio più ampio attualmente è la sala da pranzo mentre, attraversato l'arco in pietra, troviamo la parte dedicata a salotto e tv. Un disimpegno collega questo ambiente al bagno del piano e alla grande cucina abitabile che dispone di un'uscita verso un porticato esterno ideale per pranzi e cene estive. Proseguendo ancora un secondo disimpegno (che svolge anche la funzione di dispensa) ci porta ad un altro grande locale attualmente utilizzato come palestra ma che potrebbe diventare la camera padronale al piano terra: è anche presente un secondo locale, ora cantina ma già predisposto per poter diventare un altro bagno. La scala interna ci porta alla zona notte che attualmente è composta da due camere da letto e da un grande bagno con doccia. Dal bagno una portafinestra ci conduce poi su di un enorme terrazzo coperto che permette anche l'accesso al secondo blocco, ancora da recuperare: attualmente diviso in due ampi locali per un totale di 50 mq. La casa è infatti nata dall'unione di due immobili distinti, ora completamente uniti al piano terra mentre al piano primo collegati solo dal terrazzo: questa è stata una scelta della proprietà per permettere di sviluppare il piano primo del secondo blocco (attualmente grezzo) in maniera indipendente e realizzare una seconda unità abitativa o anche alcune camere da poter sfruttare come B&B (in quest'ottica è possibile realizzare una scala esterna coperta per avere l'indipendenza rispetto all'abitazione). A completare la proprietà troviamo una tettoia coperta utilizzabile come box auto che dispone anche di un pratico forno a legna. Durante la ristrutturazione sono stati creati gli igloo e il cappotto (interno/esterno) per isolare la casa, in più sono stati inseriti 3 pannelli solari collegati ad un puffer da 500 litri per la produzione di acqua calda. Volendo è anche possibile mettere una piscina nel giardino! In definitiva se vuoi abitare in un contesto splendido, tranquillo e nel verde questa casa è assolutamente da prendere in considerazione! Se poi volessi completare la seconda unità potrebbe anche diventare una casa che si paga da sola grazie alle rese del B&B, oppure potresti sistemare figli o genitori vicini ma con la giusta indipendenza!