Case in vendita a Trinita'

Proponiamo una villa libera su tre lati con giardino privato. Si distingue per la sua ampiezza e particolarità. Il vialetto d'ingresso indipendente conduce all'ingresso principale, dove veniamo accolti da un luminoso soggiorno, che comunica con la cucina abitabile, separata da una vetrata che conferisce un tocco di stile e apertura agli spazi. La zona notte si compone di due camere matrimoniali spaziose e un bagno. Una scala interna ci conduce al sottotetto, dove troviamo un'altra camera, perfetta per essere trasformata in uno studio o una stanza per gli ospiti, oltre a un bagno aggiuntivo, che completa la parte superiore della villa. Nel seminterrato troviamo una tavernetta, una lavanderia, una cantina e un box auto doppio con accesso diretto all'interno della casa. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito internet https://gruppovendocasa.it .Per maggiori informazioni contattare il numero 0172/18.50. 060. -347 097 7141. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasa_fossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

In posizione tranquilla e riservata, proponiamo la villetta che tutti vorrebbero: indipendente, libera su tre lati, recentemente ristrutturata e pronta da abitare, senza alcun lavoro da effettuare. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, dal quale si accede direttamente al giardino, dove è presente una comoda cucina esterna, ideale per momenti conviviali. Completano il piano una camera da letto matrimoniale, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. La scala interna in marmo bianco conduce al piano superiore, dove trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e un ulteriore locale versatile, perfetto come terza camera, studio o stanza hobby. Il riscaldamento è suddiviso in zone e sono presenti climatizzatori caldo/freddo in più ambienti, per un comfort ottimale in ogni stagione. All’esterno, il cortile privato di circa 390 mq, completamente recintato, garantisce privacy e massima fruibilità degli spazi. La proprietà è dotata di impianto di antifurto perimetrale e volumetrico e di predisposizione per l’installazione di pannelli fotovoltaici, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Una casa senza compromessi, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e zero pensieri: entri, arredi e vivi.Ape D Ipe 195,63 kwh/mq.Per maggiori informazioni contatta i numeri 0172/18.50.060 - 347/09.77.141 o visita il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook www.facebook.com/Vendocasafossano e sulla pagina Instagram vendocasa_fossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

A pochi passi dal centro di Trinità, proponiamo in vendita porzione di rustico libero su tre lati, immerso nel verde e nella tranquillità della Frazione Molini. L'immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 390 mq e comprende una stalla, un porticato e una seconda unità abitativa annessa. Completano la proprietà circa 2.700 mq di terreno adiacente, ideale per uso agricolo, giardino o ulteriori sviluppi. Questa soluzione offre ampie possibilità di personalizzazione: ideale per chi desidera realizzare una o più unità abitative, oppure per una grande casa indipendente in campagna. Un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, spazio e un progetto da modellare secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni contatta i numeri 0172/18.50. 060 - 347.09.77.141. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook Vendocasa Fossano e sulla pagina Instagram vendocasa_fossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

TRINITA': in frazione Molini proponiamo casa indipendente disposta su due livelli, la parte abitativa è disposta al primo piano ed è composta internamente da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano terra sono presenti il box auto e la cantina. Ad impreziosire la proprietà il giardino privato da 140 mq. Ape F Ipe 211,55 kwh/mq. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito internet Per maggiori informazioni contattare i numeri 0172/18.50. 060 - 347/09.77. 141. Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare e sulla pagina Instagram vendocasa_fossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

Trinità (CN), proponiamo in vendita villa a schiera, di circa 240 mq, libera a due lati, così composta: al piano terra troviamo ingresso su soggiorno con camino a legna, cucina abitabile, disimpegno, ampia lavanderia finestrata e bagno finestrato, con piatto doccia; al primo piano, al quale si accede da comoda scala, troviamo disimpegno, tre camere, due bagni finestrati, uno dei quali di servizio; piano sottotetto comodamente raggiungibile da scala interna, di design. A completamento dell'offerta balconi panoramici, tutti dotati di presa esterna, grazioso spazio esterno con patio coperto da tenda parasole elettrica, fontanella ornamentale in pietra, piccolo giardino; ampio garage, doppio, dotato di portoni con apertura automatica, con zona lavanderia e due comode cantine. L'immobile di recente costruzione, ha pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, che dona uniformità agli ambienti; porte in cristallo nella zona giorno; riscaldamento autonomo, con caldaia alimentata a gas metano; cronotermostati ai piani per la personalizzazione del riscaldamento della zona giorno e notte; pannelli solari per la produzione di acqua calda; porta blindata; infissi in legno triplo vetro, a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico; Situato in zona tranquilla, soleggiata, vicino ai principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. Classe energetica A1. Richiesta € 290.000 trattabili

Nel comune di Trinità, nella tranquilla località di Casali dei Molini, è disponibile per la vendita una casa indipendente che offre un'ampia metratura sia interna che esterna. La proprietà, costruita negli anni 60 e stata rivista negli anni '90, si sviluppa su più livelli e comprende sette locali, tra cui una cucina, un soggiorno e un bagno al piano terreno mentre tre camere da letto, un bagno di servizio e un ulteriore cucina con sbocco sul terrazzo al piano primo. Grazie alla sua disposizione e predisposizione si può fare una zona giorno al piano terra con zona notte al piano primo o direttamente fare la parte abitativa tutta al piano primo e tavernetta più pertinenze al piano terra. All'esterno, la proprietà è completamente cintata, garantendo privacy e sicurezza. Il giardino offre uno spazio verde ideale per il relax e le attività all'aperto. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e diverse pertinenze esterne, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una zona tranquilla. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, l'impianto è allaccaito ad una caldaia a pellet più diverse stufe disposte in vari locali grazie ai molteplici camini, vi è presenza di acqua potabile e acqua presa da una sorgente vicina, quest'ultima è allacciata internamente alla proprietà attraverso dei rubinetti nel cortile, vi è la fossa biologica sulla parte dietro dell'abitazione e un pozzo completa i servizi offerti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel comune di Trinità, nella tranquilla località di San Giovanni, è disponibile per la vendita una casa indipendente su 4 lati che offre ampi spazi e comfort. Con una superficie di 300 mq circa, questa abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra e comprende due unità abitative, la porzione principale è disposta su entrambi i livelli ed è cosi suddivisa; al piano terra accediamo comodamente nel soggiorno, dotato di ampie metrature e impreziosito dalla presenza di un camino a legna funzionante, da questo si accede nella cucina abitabile dalla quale vi è la possibilità di uscire tramite porta finestra sul terrazzo coperto, in prossimita del soggiorno troviamo un piccolo studio, che è anche utilizzato come vano di passaggio per il locale termico nel quale è stato installato recentemente un bruciatore a pellet per la produzione di acqua calda e riscaldamento per i termosifoni, per gli amanti del gas metano la casa ne è predisposta. A completare il piano c'è ancora un disimpegno, le prime due camere da letto, due ripostigli e un bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite la scala interna possiamo accedere al primo piano, da questa si finisce direttamente sul disimpegno dal quale prendono sfogo tutti gli ambienti. Per primo troviamo il bagno, dotato di vasca e doccia ed impreziosito dal terrazzo privato scoperto, la prima camera da letto e infine l'ultima camera da letto patronale, dotata di sfogo sul balcone e dalla presenza di una cabina armadio privata. La seconda unità invece si dispone tutta sul primo piano, si accede tramite la scala esterna (coperta) e l'ingresso avviene direttamente sulla zona giorno open space, oltre a questo locale vi è anche un bagno finestrato dotato di box doccia e una camera da letto matrimoniale. Il cortile privato completamente cintato e dotato di due cancelli per l'accesso carraio offre un ampio spazio esterno grande poco meno di 3.000 mq totali, diviso tra orto, legnaia e una zona alberata ottima per godere del periodo estivo in tranquillità. Completano la proprietà due box auto singoli, tre posti auto coperti sotto la tettoia aperta e l'ampio dehors aperto dietro le autorimesse, allestito per fare pranzi, cene e feste di ogni genere nel periodo estivo. La casa e stata costruita intorno agli anni '60 e l'ultima ristrutturazione risale agli anni 2000. Questa soluzione rimane interessante per chi cerca una casa libera su 4 lati, circondata dal verde ma non lontano dai servizi che il comune offre. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni e render illustrativi non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita nel Comune di Trinità in Centro, fabbricato con area di corte esclusiva, libero su 3 lati da ristrutturare e composta da: Piano Seminterrato: cantina; Piano Terreno: 2 autorimesse, 2 negozi, locali sgombero, magazzino, centrale termica; 1° Piano: alloggio con ingresso, soggiorno/cucina, disimpegno, 2 camere, servizi e balcone; alloggio con ingresso, tinello con cucinotta, 3 camere, doppi servizi e balcone; Il riscaldamento è autonomo Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.it Le indicazioni stradali segnalati dalla mappa possono essere indicative nei pressi dell’immobile in oggetto.

Nel comune di Trinità, proponiamo in vendita una casa indipendente di oltre 300 mq totali, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, originariamente costruito a inizio del 1900 è stato completamente ristrutturato nel 2017, studiata in ogni minimo dettaglio per sfruttrare la sua posizione come meglio serve, offrendo un equilibrio tra fascino storico e modernità. Distribuita su più livelli, la casa si suddivide in tre piani abitativi studiati dettagliatamente nella ristrutturazione per sfruttarne tutte le caratteristiche e più precisamente; Al piano terra prende sfogo l'accesso sul disimpegno, da questo si può accedere alle tre camere da letto di cui due matrimoniali e una leggermente più piccola ma sempre di notevoli misure, un bagno dotato sia di box doccia che vasca ed un primo ripostiglio multifunzionale viste le sue discrete dimensioni. Tramite scala interna finemente ristrutturata accediamo al primo piano, qui prendono svago quattro ulteriori vani, il soggiorno, un ambiente luminoso e caldo, grazie anche alla presenza di un camino a legna per i mesi più rigidi, un bagno dotato di box doccia, un ripostiglio e la cucina abitabile. Prendono sfogo il soggiorno e la cucina su un terrazzo di notevoli metrature, il quale è stato fornito di una cucina murata per i pasti estivi ed ha una portata tale da poter locare al di sopra una piscina esterna. All'ultimo piano prendono sfogo dei locali di sgombero attualmente predisposti a studio, il tutto soppalcato direttamente sul soggiorno. Nel piano seminterrato attualmente troviamo due locali ad uso cantina, uno dei quali visto le ampie metrature e le predisposizioni potrebbe comodamente diventare una taverna, la centrale termica e un bagno. La casa è stata ristrutturata in tutte le sue parti con materiale di pregio e con l'utilizzo di sistemi che abbattano i consumi del riscaldamento e della luce. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 4,5 kw con ancora 8 anni di contributo gse da prendere. L' impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore e termocamino e il condizionamento estivo, con la stessa pompa di calore e terminali, garantiscono comfort in ogni stagione oltre che assicurare efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. La soluzione può essere lasciata al promissario acquirente completa di arredo, in base ai propri gusti e accordi con la proprietà. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Trinità. Nel centro del paese, comodo a tutti i servizi offerti e a meno di 3 km dal casello autostradale di Fossano, proponiamo in vendita ampio quadrilocale sito all'ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L'alloggio prende sfogo sul soggiorno, un ambiente reso luminoso e arieggiato grazie alla presenza di un primo balcone pertinenziale dalla quale è possibile accedere alla cucina abitabile. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte formata da due camere da letto matrimoniali di cui una con sfogo esterno privato e l'altra dotata di finestra. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Completano la proprietà il locale lavanderia e la cantina. L'alloggio è caratterizzato da un camino a legna nel soggiorno, che può essere sfruttato nei periodi più freddi per abbattere i costi sul riscaldamento e dalla vista sull'arco alpino Attualmente locato come da contratto 4+4, la sua naturale scadenza sarà in data 31.08.2026. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel tranquillo comune di Trinità proponiamo in vendita rustico libero su 2 lati. L' accesso alla proprietà, che si estende su una superficie di circa 430 mq, avviene tramite cancello privato. L' unità abitattiva si sviluppa interamente al piano primo, che si raggiunge tramite scala esterna coperta. L'ingresso avviene sul disimpegno, dal quale si accede alla prima camera da letto matrimoniale, dotata di sfogo esterno sul balcone pertinenziale, e alla zona giorno, che comprende una stanza utilizzabile come sala da pranzo e la cucina. Quest'ultima è collegata direttamente alla seconda camera da letto e al bagno finestrato dotatato di vasca. Completa la superficie interna un comodo ripostiglio. Tra le pertinenze una cantina e una tettoia utilizzabile come posto auto coperto. Conclude la proposta l' ampio giardino privato che può essere anche adibito ad orto in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo, con radiotori a metano Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRINITÀ. In zona centrale e comoda ai servizi proponiamo in vendita casa plurifamiliare. La soluzione è composta da tre unità immobiliari e si distribuisce su 2 livelli fuori terra. La prima unità è un locale adibito ad ufficio, completamente indipendente dalle altre unità sia come accesso, direttamente da Via Roma, che come utenze. L' ambiente è reso luminoso dall' ampia vetrina ed è dotato di bagno. La seconda unità, prima come abitazione si sviluppa tutta sul piano terra con accesso pedonale molteplice e sfogo sul cortile pertinenziale. L' accesso avviene sul disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, da quest'ultima trovano spazio due camere da letto matrimoniali entrambe rese luminose dalle ampie finestre e dal bagno dotato di box doccia. Tramite un secondo disimpegno, si accede alla zona giorno formata dal cucinino e da un' ampio soggiorno con sfogo sul terrazzo esterno, idale per pranzi all' aperto o momenti di relax. La terza unità, seconda come abitazione, vi si accede direttamente dall'interno cortile attraverso una scala esterna che conduce fino al terrazzo dell'alloggio, prende spazio un bilocale con ingresso diretto sulla zona giorno formata da sala da pranzo e cucina, un bagno finestrato dotato di box doccia e un' ampia camera da letto matrimoniale. Ultimano l' intera proprietà l' ampio giardino recintato e la spaziosa cantina al piano terra. Tutte è tre le unità sono autonome l'una dall'altra come impianto di riscaldamento, luce e acqua. Sono stati fatti vari lavori di ristrutturazione negli anni, tra i più importanti nel 2022, dove è stato rifatto completamente il tetto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRINITA'- La casa semindipendente, libera su due lati, di circa 160 mq è comoda a tutti i servizi grazie alla sua posizione centrale. La proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di un doppio ingresso, il primo da accesso sulla cucina e l'altro sul soggiorno. A completare vi è un bagno finestrato dotato di doccia. Al piano superiore, dalla quale si accede tramite scala esterna, si trovano due camere da letto, di cui una con sfogo sul fienile, il quale potrà essere progettato come pratico e spazioso terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto e per trascorrere momenti di relax. Completano la struttura il giardino privato di fronte all'immobile, un pratico deposito e una cantina al piano terra, oltre all'autorimessa, che assicura comodità per il parcheggio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita nel Comune di Trinità in Via Roma fabbricato da ristrutturare. libero su 2 lati e composto da: Piano Interrato: 2 cantine; Piano Terreno: 2 autorimesse e WC; Piano 1°: alloggio con ingresso in disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere, servizi. ripostiglio, ampio terrazzo coperto e balcone; Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.it Le indicazioni stradali segnalati dalla mappa possono essere indicative nei pressi dell’immobile in oggetto. In caso di disdetta/spostamento di appuntamenti si richiede un buon preavviso contattando il numero 0172 635643

Nel comune di Trinità, nella suggestiva località di Casali dei Molini, è disponibile un rustico in vendita che offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Costruito nel 1940, questo immobile di 280 mq circa rientra nella categoria civile e si distingue per la sua indipendenza, garantendo privacy e tranquillità. L'ampio cortile privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo spazio per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi momenti di relax. La struttura, con le sue caratteristiche originali, permette di realizzare una casa che rispecchi appieno le proprie esigenze e il proprio stile di vita. La posizione in una zona tranquilla e immersa nel verde rende questo rustico una scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRINITA' - Sito in una zona tranquilla proponiamo in vendita casa plurifamiliare, libera su tre lati e sviluppato su quattro livelli di cui tre fuori terra. Grazie ad una curata ristrutturazione sarà possibile ottenere due unità abitative con accessi pedonali indipendenti e un piccolo sfogo esterno privato per ciascuna di esse. Si accede alla proprietà attraverso il giardino privato ed esclusivo. La prima soluzione si sviluppa al piano terra con la cucina, il soggiorno ed il primo servizio. Grazie alla scala interna si arriva al primo piano composto da tre locali ed il secondo bagno. La proposta include l'ex stalla, il magazzino e la seconda porzione abitativa al momento da ristrutturare. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villa in vendita a Frazione Molini, in fase di costruzione, con 177 mq di superficie, composta da 3 camere, 2 bagni e giardino privato. Comoda ai servizi e con vista sulle montagne, offre la possibilità di personalizzare gli interni. Box auto doppio incluso.

Trinità Il rustico ed il terreno edificabile di circa 1196 mq sono situati a pochi minuti dal centro di Trinità, precisamente all'inizio di Frazione Molini. L'immobile è libero sui quattro lati ed si sviluppa su due livelli.Da esso si possono ricavare, al piano terra, una cucina abitabile, il salotto e la prima camera. Al piano superiore troviamo ulteriori tre camere da letto con il terrazzo coperto ed un balcone. Ad impreziosirlo c'è il forno a legna originale della costruzione. Completano la proprietà una piccola stalla, il box auto e la cantina. Possibilità di acquistare una giornata di terra agricola davanti al terreno edificabile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita nel Comune di Trinità in Piccola palazzina alloggio mansardato composto da ingresso in soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, servizi, 4 ripostigli, 2 cantine, 2 balconi e autorimessa. Porzione di orto. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.it Le indicazioni stradali segnalati dalla mappa possono essere indicative nei pressi dell’immobile in oggetto.