Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Cuneo Pag. 102

Proponiamo in vendita nel Villaggio del Sole ampio monolocale in buone condizioni interne così composto: ingresso open space con angolo cottura, doppi terrazzi, di cui uno con vista sulle piste da sci e un servizio. A completare la soluzione abbiamo un comodo posto auto al coperto e un box auto. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Classe Energetica: G

Villa gas-free Via San Defendete 12, Govone (CN) In posizione strategica, riservata ma allo stesso tempo comodamente accessibile a tutti i servizi, proponiamo splendida villa libera su 3 lati in contesto bifamiliare, capace di coniugare privacy, comfort e una suggestiva vista panoramica sulle colline del Roero e del Monferrato. L’immobile si distingue per le finiture moderne, gli ambienti ampi e luminosi e una progettazione pensata per garantire massimo benessere abitativo ed elevata efficienza energetica. La villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Si compone al piano terra di elegante soggiorno, salotto, cucina, servizio igienico, locale lavanderia e locale deposito. Al piano primo mansardato troviamo la zona notte composta da camera padronale con bagno privato, ulteriori 2 camere da letto, cabina armadio e servizio igienico accessorio. L’edificio presenta le più recenti tecnologie impiantistiche: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto solare fotovoltaico con batterie di accumulo, impianto di condizionamento estivo e ventilazione meccanica puntuale nella camera padronale. Si tratta dunque di edificio GAS-FREE, pur essendo presente l’intera rete e predisposizione per il gas metano. Completa la proprietà un grazioso giardino privato con splendida vista aperta sulle colline, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy.

Affacciato sulla piazza centrale di Clavesana, appartamento al primo piano completamente da ristrutturare. L’alloggio è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno. La proprietà dispone inoltre di due balconi: uno con affaccio sulla piazza centrale e uno con vista sulle montagne circostanti. Le spese condominiali sono molto contenute grazie al riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage e una cantina.

A Crissolo, in posizione strategica e introvabile per gli amanti della montagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'interno di un condominio adiacente alla partenza della seggiovia. L'immobile, caratterizzato da ambienti belli grandi e molto luminosi, gode di un'ottima vista panoramica sul paese e sulle montagne circostanti. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: - Zona giorno: ingresso funzionale e grande soggiorno con angolo cucina, perfetto per i momenti in famiglia. - Zona notte: due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose. - Bagno completo. L'appartamento è valorizzato da due balconi ideali per godersi il panorama e il sole. Completano la proprietà una comoda cantina (ottima per sci e attrezzatura da montagna) e un prezioso posto auto coperto all'interno dello stabile. La soluzione ideale come seconda casa , grazie alla vicinanza immediata agli impianti sciistici e ai sentieri estivi.

Proponiamo in ESCLUSIVA!. Splendida villetta a schiera di complessivi 224 mq, sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire comfort, funzionalità e massima vivibilità in ogni area della casa. La disposizione interna rende questa soluzione particolarmente adatta sia a famiglie numerose sia a chi è alla ricerca di spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente moderno e accogliente caratterizzato da un'ampia cucina open space armoniosamente integrata con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e raffinato, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Le ampie aperture garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e permettono l'accesso diretto ai terrazzi vivibili, perfetti per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene nella bella stagione. All'esterno la proprietà dispone di un grazioso giardinetto privato che si integra perfettamente con una suggestiva porzione di boschetto, elemento raro e particolarmente apprezzato che dona privacy, riservatezza e un piacevole contatto con la natura, creando un contesto abitativo esclusivo e rilassante. La zona notte offre camere spaziose, luminose e ben esposte, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Gli ambienti si prestano inoltre alla realizzazione di uno studio privato, una cabina armadio o una stanza hobby, grazie alle generose metrature e alla versatilità degli spazi. Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente l'ultimo livello, dove troviamo un ampio sottotetto alto e completamente sfruttabile, perfetto come zona relax, studio professionale, area hobby o ulteriore camera da letto. Al piano seminterrato è presente inoltre una grande taverna vivibile, ideale per momenti conviviali, cene con amici, area entertainment oppure spazio dedicato al tempo libero. Completa il piano un comodo box auto doppio, oltre a pratici spazi accessori utilizzabili come lavanderia, cantina o deposito. L'intera proprietà rappresenta una soluzione abitativa completa e di grande fascino, capace di coniugare indipendenza, comfort, ampie metrature e contatto con il verde, in un contesto riservato e piacevole. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci!. La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera con esperienza e professionalità nel territorio dell'Albese, delle Langhe e del Roero, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita, dal preliminare al rogito notarile, con competenze costantemente aggiornate e un'assistenza completa anche nel post vendita.

Nel cuore di Sommariva Perno, proponiamo un appartamento trilocale situato al piano primo. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da tre locali ben distribuiti. La doppia esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo consente una gestione personalizzata dei consumi energetici. La proprietà include un garage singolo e un posto auto nel cortile, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Situato in una posizione centrale, l'appartamento permette di raggiungere facilmente i principali servizi del paese. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca indipendenza e tranquillità.

Proponiamo in vendita nel Comune di Fossano in zona stazione ferroviaria alloggio in 3° Piano in condominio dotato di ascensore e composto da ingresso in disimpegno, tinello con cucinotto, 2 camere, servizi, balcone e cantina. Possibile box auto € 15.000,00 Il riscaldamento è centralizzato con valvole di termoregolazione e le spese condominiali sono contenute. Possibilità di visionare altre soluzioni simili visitando il nostro sito www.mariani-immobiliare.it Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0172 635643 dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 15,00 alle 19,00 oppure il sabato mattina dalle 9,00 alle 12,00, oppure scriverci a info@mariani-immobiliare.it

Immerso nella magia delle Langhe, circondato dai prestigiosi vigneti di Diano d'Alba e a pochissimi minuti dal centro di Alba e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un incantevole Casale indipendente su 4 lati. La proprietà gode di una posizione panoramica e tranquilla, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra relax e comodità. La casa, di circa 200 mq totali distribuiti su due livelli (100 mq per piano), è stata completamente ristrutturata in stile rustico, valorizzando e mantenendo intatte le caratteristiche originarie. Attualmente la struttura è suddivisa in due appartamenti indipendenti, già ottimamente avviati come B&B: Piano Terra: Accogliente zona giorno con sala e cucina a vista, camera da letto, bagno, oltre a una cucina di servizio e un comodo locale lavanderia. Primo Piano: Ingresso su spaziosa cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Un'opportunità versatile: La proprietà è perfetta sia come investimento per continuare l'attività ricettiva in una delle zone più turistiche d'Italia, sia come abitazione principale. Infatti, abbattendo una semplice parete in cartongesso al piano terra, si ripristina la scala interna, trasformando la struttura in un'unica e spaziosa casa unifamiliare. Non perdere l'occasione di investire nel cuore delle Langhe. Contattaci per una visita! Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, contattaci ai nostri recapiti ufficiali: Telefono: 0173287373 WhatsApp: 3922138981 Puoi inoltre visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti: www.chicasa.it www.housesinpiedmont.com Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari regolarmente abilitati alla professione e provvisti di polizza assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto dalla legge. Se comprate o vendete casa, prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e a tutti i rischi ad essi correlati.

CHIUSA DI PESIO - BORGATA CICCIONI Nel suggestivo contesto di Borgata Ciccioni, nel cuore del Parco Naturale del Marguareis in Valle Pesio, proponiamo caratteristica seconda casa libera su 3 lati, immersa nella natura e nella quiete più autentica della montagna. La proprietà si trova nella posizione più alta della borgata, elemento che le garantisce un’elevata riservatezza, un’ottima esposizione e una splendida vista aperta sul Massiccio del Marguareis e sulle montagne circostanti, direttamente godibile dal giardino antistante e dal terreno di proprietà. L’accesso alla borgata avviene tramite strada bianca in perfetto stato manutentivo, facilmente percorribile durante tutto l’anno. Il contesto è estremamente tranquillo e riservato, lontano dal traffico e dal caos, ma allo stesso tempo a pochi minuti da San Bartolomeo e dai principali servizi della valle. La posizione è inoltre ideale per gli amanti della montagna: la casa si trova a un passo dal Parco Naturale del Marguareis ed è un’ottima base di partenza per escursioni, trekking, passeggiate e attività outdoor in uno dei territori più affascinanti delle Alpi Liguri. L’abitazione dispone di cucina al piano terra con ingresso indipendente direttamente sul giardino: uno spazio particolarmente vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax immersi nel verde o semplicemente per godere della vista panoramica che si apre proprio dal giardino. La continuità tra interno ed esterno valorizza appieno la vivibilità della casa soprattutto durante la bella stagione. Al primo piano si sviluppano tre camere da letto finestrate, tutte con piacevole vista sulla natura circostante. Gli accessi alle camere sono indipendenti e avvengono tramite balconcini esterni: due camere sul lato sinistro entrambe servite da bagno, e una terza camera sul lato destro. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per ospitare familiari e amici mantenendo indipendenza e privacy, oppure per un utilizzo ricettivo. Al piano ammezzato è presente una tavernetta da ultimare, ambiente dal grande potenziale che può essere personalizzato in base alle esigenze. Si presta perfettamente a diventare una zona relax con stufa o camino, una sala conviviale per cene e serate in compagnia, uno spazio hobby, una sala giochi oppure un ambiente dedicato al rientro dopo le escursioni. La sua posizione e conformazione la rendono uno spazio particolarmente suggestivo e accogliente, perfetto per vivere la casa in ogni stagione. Il riscaldamento è attualmente previsto tramite stufa e camino, soluzione tipica delle case di montagna che contribuisce a creare un’atmosfera calda e autentica durante i mesi invernali. Completano la proprietà il terreno circostante e l’atmosfera unica di una borgata alpina autentica, in una delle posizioni più panoramiche e riservate della Valle Pesio, ideale come seconda casa per chi desidera natura, silenzio e un contatto diretto con la montagna. La soluzione gode inoltre di una posizione strategica: si raggiunge in circa 1h20 da Savona, 30 minuti da Cuneo e circa 30 minuti dall’uscita autostradale di Mondovì, risultando quindi comodamente accessibile sia dalla costa ligure che dal Piemonte. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

VILLAR SAN COSTANZO - VIA CONTRADA GELATA. Nel comune di Villar San Costanzo, in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa semi indipendente libera su tre lati, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e abitabile fin da subito. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra. Al piano terreno troviamo un ampio soggiorno che rende l’ambiente accogliente e luminoso, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e un pratico bagno di servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo, composto da tre camere da letto di buona metratura e da un ampio bagno dotato di vasca. La casa è dotata di infissi in legno con vetro doppio e di riscaldamento autonomo tramite radiatori alimentati da caldaia a gas metano, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina, ideale come locale deposito o dispensa. A completare la proprietà troviamo un ampio fabbricato ad uso magazzino/garage di circa 49 mq calpestabili e un terreno di 121 mq situato a pochi metri dall’abitazione, perfetto da utilizzare come orto o giardino. È inoltre presente un cortile in comunione con il fabbricato adiacente. Si tratta di un’ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SANFRONT - Via Comba Gambasca In tranquilla posizione, proponiamo casa indipendente su tre lati con cortile privato, caratterizzata da ampie metrature e grande potenziale di recupero. L’immobile, disposto su più livelli sfalsati, conserva il fascino delle abitazioni storiche di paese: un tempo ospitava la vecchia osteria della borgata oltre all’abitazione dei proprietari, dettaglio che dona carattere e unicità alla proprietà Gli ambienti interni sono numerosi e versatili, ideali per chi desidera realizzare una spaziosa abitazione privata, una soluzione bifamiliare oppure una struttura ricettiva dal sapore autentico La proprietà necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Possibilità di acquistare separatamente terreno adiacente di circa 4.000 mq, pianeggiante e irriguo, ideale per attività agricole, giardino, area relax o ampliamento della proprietà. Soluzione interessante per amanti dei cascinali piemontesi e per chi cerca un immobile dal forte carattere storico da valorizzare. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CRISSOLO - Via Ruata A Crissolo, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un pratico alloggio bilocale situato in contesto facilmente accessibile, raggiungibile tramite una sola rampa di scale. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno con cucinino, ambiente funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una cameretta, ideale come stanza da letto o spazio multifunzionale, e da un bagno. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio per il deposito. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda e ben posizionata nel centro del paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE situato in Via San Martino, a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso trilocale mansardato posizionato all'ultimo piano. L'alloggio si apre su un disimpegno che collega tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, la quale vanta lo sfogo esterno su un piacevole balcone. La zona notte offre una camera da letto confortevole, completata da un bagno. Aggiunge valore alla proprietà una comoda cantina situata al piano interrato.

DOGLIANI: A pochi minuti dal centro di Monforte d'Alba e Dogliani, in ottima posizione panoramica e ben esposta, rustico libero su tre lati, da ristrutturare, attualmente composto di bilocale e quadrilocale al primo piano e altre stanze al piano terra, oltre a locali di deposito ex stalle e fienili. Struttura ideale per uso residenziale o struttura ricettiva. Cortile e giardino di proprietà e accesso da strada privata.

CHIUSA DI PESIO - Borgata Fiolera. In una delle zone più tranquille e suggestive del comune di Chiusa di Pesio, precisamente in località Fiolera, proponiamo in vendita un ampio cascinale indipendente, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio immerso nella natura, lontano dal traffico cittadino e dalle frenesie quotidiane, senza però rinunciare alla comodità dei servizi del paese, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La proprietà si trova in posizione privilegiata, in un contesto verdeggiante, circondato da boschi, prati e piccole borgate tipiche della valle, offrendo una splendida vista sul paesaggio circostante e la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura in ogni stagione dell’anno. Il cascinale si presenta come una struttura di ampia metratura, articolata su due livelli, con la caratteristica tipica delle costruzioni rurali di una volta, solide e generose negli spazi, perfette per essere recuperate e valorizzate secondo le proprie esigenze abitative o di ospitalità. Attualmente la parte abitativa è suddivisa in due unità distinte: una al piano terra e una al primo piano, soluzione interessante per chi desidera creare due appartamenti separati oppure un’unica abitazione su più livelli. Gli spazi interni conservano ancora alcuni elementi originali della tradizione locale, e offrono ampie possibilità di personalizzazione e recupero. Completano la proprietà due stalle, un ampio fienile e vari locali di sgombero, utili sia per attività agricole che per eventuali progetti di rimessaggio o laboratori artigianali. Questi ambienti, caratterizzati da soffitti alti e strutture robuste, rappresentano una risorsa preziosa per chi desidera dedicarsi a un’attività agricola, allevare animali o semplicemente avere spazi accessori a supporto dell’abitazione principale. Il terreno adiacente al cascinale è ampio e facilmente accessibile, ideale per essere destinato a orto, giardino o per ospitare animali da cortile, cavalli o altri animali da compagnia. La posizione della proprietà garantisce tranquillità assoluta e una qualità della vita difficilmente riscontrabile altrove. Nonostante la sensazione di essere immersi nel verde e lontani da tutto, in realtà la zona è ben collegata con il centro di Chiusa di Pesio e i paesi limitrofi, e dista pochi chilometri dalle rinomate località turistiche della Valle Pesio e del Cuneese. Chiusa di Pesio è infatti un comune molto apprezzato per il suo contesto naturalistico, le numerose escursioni che offre in tutte le stagioni e per essere porta d’accesso al Parco Naturale del Marguareis, uno dei polmoni verdi più belli del Piemonte meridionale. La zona di Fiolera in particolare è conosciuta per la sua tranquillità e per il suo fascino rustico, dove il tempo sembra essersi fermato, mantenendo intatte le tradizioni di un tempo. Un luogo perfetto sia come prima casa per chi vuole vivere tutto l’anno immerso nella natura, sia come seconda casa per trascorrere i fine settimana o le vacanze in completo relax. L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione generale, offre grandi potenzialità e rappresenta una rara occasione per chi sogna una vita più autentica, a contatto con i ritmi della natura, oppure per chi desidera investire in un progetto di ospitalità rurale, come un agriturismo, una casa vacanze o una struttura ricettiva immersa nel verde. La generosità degli spazi e la presenza di terreno annesso permettono di dare vita a molteplici progetti, valorizzando una proprietà che conserva il fascino rustico delle vecchie cascine piemontesi. Per chi ama le attività all’aria aperta, la zona offre innumerevoli possibilità: passeggiate nei boschi, percorsi per mountain bike, sentieri che conducono a rifugi alpini, e nei mesi invernali la vicinanza agli impianti sciistici di Artesina, Prato Nevoso e Limone Piemonte rende questa località perfetta anche per gli amanti degli sport sulla neve. In sintesi, questa proposta rappresenta una soluzione unica nel suo genere per chi cerca spazio, indipendenza, natura e tranquillità, con il valore aggiunto di poter modellare e ristrutturare gli ambienti a proprio piacimento. Un luogo dove poter riscoprire il piacere delle piccole cose, dei ritmi lenti e dei profumi della campagna, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle comodità essenziali. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MELLE – Borgata Perot Inferiore - Rustico sviluppato su due livelli, completamente da ristrutturare. In ottima posizione soleggiata, proponiamo rustico disposto su due livelli, ideale per chi desidera realizzare una casa immersa nella tranquillità. L’immobile è attualmente composto da: * Piano terreno: portico, ripostiglio e locale sgombero; * Piano primo: ampio ex fienile e locale con doppio accesso ai due balconi.La proprietà gode di ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata e di una posizione facilmente accessibile, grazie alla strada asfaltata percorribile tutto l’anno. Soluzione perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

FRASSINO - Borgata Serre - Chi sogna un piccolo rifugio in montagna, dove ritrovare tranquillità e ritmi più lenti, qui può trovare un contesto autentico e accogliente. In una caratteristica borgata di Frassino, immersa nella natura della Valle Varaita, proponiamo una graziosa porzione di fabbricato con giardino pertinenziale ad uso esclusivo, completamente recintato, e comodo posto auto privato. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente al soggiorno, reso luminoso dalla presenza di una doppia finestra. Sullo stesso livello trova spazio una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, dotata sia di finestra sia di un secondo accesso indipendente sul lato parallelo del fabbricato, dettaglio che dona praticità e carattere alla soluzione. Scendendo al piano inferiore troviamo una cantina, un pratico ripostiglio e una graziosa taverna, perfetta per accogliere amici e parenti e trascorrere piacevoli momenti conviviali dopo una giornata all’aria aperta. Il giardino esclusivo completa la proprietà e rappresenta uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, tra pranzi all’aperto, relax e momenti in famiglia. Una soluzione accogliente e dal sapore autentico, perfetta come casa vacanze o rifugio in montagna lontano dal caos della città. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PAESANA - Borgata Forni Proponiamo in vendita la nuda proprietà di una caratteristica baita libera su quattro lati, immersa nella tranquillità della natura e circondata da ampio giardino privato e terreno di proprietà. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati tramite scala esterna. Al piano terreno troviamo una spaziosa tavernetta, un bagno e una cantina. Il primo piano ospita una cucina abitabile e un soggiorno, collegati internamente e caratterizzati da ambienti accoglienti e luminosi. Al secondo piano è presente la camera da letto. La baita gode di un’ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutta la giornata, ed è inserita in una borgata tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata di circa 500 metri, elemento che contribuisce a mantenere intatto il fascino autentico e la privacy del contesto. Vendita in nuda proprietà con usufrutto riservato a persona di 96 anni. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PRAZZO - FRAZIONE MADDALENA. Nel comune di Prazzo, nel cuore della splendida Valle Maira e più precisamente in Frazione Maddalena, a circa 1.123 metri di altitudine, proponiamo in vendita caratteristica baita in pietra libera su quattro lati e disposta su tre livelli. La proprietà prevedeva al piano terra un’ampia tavernetta ed una cantina, mentre al piano primo troviamo un ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto. A questo livello sono inoltre presenti un balcone ed un grande terrazzo con vista aperta sulle montagne circostanti. Completa la struttura un ampio locale sottotetto al piano secondo. Esternamente l’immobile si presenta in ottime condizioni, conservando tutto il fascino tipico delle baite alpine in pietra; internamente necessita invece di una ristrutturazione totale, in quanto erano stati previsti lavori di ridistribuzione degli spazi interni con recupero abitativo del sottotetto. Gli infissi sono già in legno con doppio vetro ed è presente l’impianto di riscaldamento con radiatori. A completare la proprietà un terreno/giardino di circa 3.100 mq, in parte pianeggiante ed in parte semi pianeggiante, ideale per vivere appieno la tranquillità e la natura della valle. Ottima opportunità per rapporto qualità/prezzo, perfetta per chi desidera realizzare una caratteristica casa di montagna personalizzandola secondo i propri gusti. Situata in una delle vallate alpine più autentiche del Piemonte, Valle Maira è una meta sempre più apprezzata dagli amanti della natura, della tranquillità e delle attività outdoor. Durante la stagione estiva offre innumerevoli percorsi escursionistici, trekking panoramici, mountain bike, arrampicata e itinerari tra borgate occitane ricche di storia e tradizioni. In inverno la valle diventa invece il luogo ideale per praticare sci alpinismo, ciaspolate e sci di fondo immersi in paesaggi incontaminati. Prazzo, con le sue caratteristiche frazioni alpine e l’atmosfera autentica di montagna, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca relax, aria pulita e contatto diretto con la natura, lontano dal turismo di massa ma facilmente raggiungibile tutto l’anno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA MOMEANO Un paradiso terrestre nel cuore della Valle Infernotto! A 2,2 km in auto dal centro abitato della cittadina, in zona ricercata ed ottimamente esposta, proponiamo casa indipendente su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Giunti a destinazione, percorrendo un vialetto privato, giungiamo nel cortile di proprietà dove possiamo ammirare una vista mozzafiato. Qui veniamo circondati da un'area verde di 4226 mq piantumata (vi son piante di fichi, di ciliegi, di mimose, di castagne, di noccioli e nespole). Senza dubbio un'oasi di pace dove rilassarsi nelle calde giornate estive, dove oziare all'aria aperta, dove poter fare un orto o dove progettare svariate idee legate all'agricoltura. Di fronte all'abitazione principale trova spazio un ampio box auto di 50 mq con adiacente un barbecue ed un forno a legna. Il tutto a portata di mano. Insomma, la casa è utilizzabile sia come casa vacanze sia come prima casa. Se esternamente è super interessante, internamente vi lascerà senza parole: il piano terra offre un ingresso su di un patio che conduce il visitatore ad un salone con soffitto di 4 metri, impreziosito da uno scenografico camino a legna. Da qui si prosegue nella sala da pranzo, ovvero in una taverna con soffitto con volte in mattoni ed uscita sul cortile prima descritto. La cucina, invece, è raggiungibile sia dalla sala da pranzo sia dal patio di ingresso. Essa è abitabile e molto luminosa. Il piano è comprensivo ancora di una cantina (ripostiglio) e di un servizio finestrato con antibagno usato come comoda lavanderia. La zona notte, invece, è sita al piano superiore, collegato da una scala interna in legno con ballatoio con vista sul salone sottostante. Qui ci accolgono quattro camere da letto (dettaglio non indifferente), di cui due finestrate e due con uscita sul balcone di 14 mq con vista panoramica. Vi son ancora due servizi, finestrati, uno con doccia ed uno con vasca. Una vera chicca da visitare. Tutti i serramenti sono in legno con il doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con camino a legna e stufa a pellet ( collocata sempre al piano terra nel salone padronale). I boiler elettrici son nuovi, idem le fosse biologiche. La rete idrica è ad uso consortile (si spendono 80 euro fino a 70 metri cubi). Il tetto è in buone condizioni. Non pensi sia il caso di visitarla quanto prima? Questa soluzione ha tre caratteristiche che la rendono unica nel suo genere: metratura, ubicazione e prezzo super interessante! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA LUNGASERRA Cerchi uno chalet? Eccolo qui! SOLO DA COMPRARE! Una casa da sogno che può ora diventare realtà! Ci troviamo a 2 km in auto dal centro del paese, in zona residenziale, comoda a tutti i servizi. La casa è raggiungibile sempre con comoda strada asfaltata. Essa è idonea sia come super prima casa sia come gradevole casa vacanze. Giunti a destinazione, mediante un pratico cancello elettrico, possiamo ammirare l'ingresso: un vialetto finemente curato accoglie il visitatore e lo conduce al giardino di proprietà. Qui si apre un paradiso terrestre: 3370 mq di terreno pianeggiante abbracciano lo chalet. L'area è sfruttabile a piacere. Vivere qui significa staccare decisamente la spina dal caos, liberi e unicamente in sintonia con la pace della natura. Al tempo stesso, la zona è residenziale, quindi l'immobile è idoneo sia per una famiglia con figli sia per un pubblico più longevo. Internamente lo spettacolo continua: 258 mq commerciali sviluppati su tre livelli, di cui due fuori terra. Il piano seminterrato presenta un locale termico, un locale sgombero, un deposito, un ripostiglio, una comoda lavanderia ed un ripostiglio. Il piano padronale, invece, collegato sia internamente agli altri livelli, sia esternamente dal terrazzo offre un ingresso su una stanza con pavimento in pietra e da qui ci dirigiamo verso il salone con particolari in pietra e legno (soffitto con travi in legno a vista). Il locale è impreziosito da un camino a legna e da una stufa a pellet. Per il riscaldamento è ancora presente, inoltre, il bombolone gpl. La cucina, invece, è separata dalla sala ed è abitabile e finestrata. Il piano è ancora composto da un bagno di servizio. Il piano della zona notte, invece, ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone in legno panoramico sulla vallata. Un corridoio d'ingresso separa le stanze dal bagno, finestrato con vasca idromassaggio. Insomma una vera chicca. I serramenti sono in legno con doppio vetro. Vi è l'acquedotto e la fossa biologica. Sia strutturalmente sia internamente la proprietà immobiliare è in perfetto stato di conservazione. Zona, tipologia e metratura: tre caratteristiche da non sottovalutare per un acquisto garantito! Lo chalet è davvero unico nel suo genere, sicuramente introvabile in questa vallata. Vienici a trovare e fissa subito una visita! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CORSO FRANCIA in complesso di nuovissima costruzione, comodo a tutti i servizi, disponiamo di appartamento, di circa 126 mq commerciali, sito al 2° piano con ascensore SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. L'immobile è composto da: - piano secondo: ingresso in salone con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, balcone e TERRAZZO; - piano primo interrato: cantina e box auto con porta basculante con apertura automatica; Plus dell'immobile il confort tecnologico con il riscaldamento con pompa di calore. Per questo l'immobile risulta in Classe Energetica A4 con Ipe: 2,19 KWh/mq anno. Spese di condominio contenute. RICHIESTA: INFORMAZIONI IN UFFICIO Per ulteriori informazioni BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 Tel: 0171/60.15.72 borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

FRABOSA SOPRANA - LOC. BOSSEA Nella suggestiva Valle Corsaglia, nella splendida località di Bossea, rinomata per le sue affascinanti grotte, proponiamo in vendita un immobile davvero unico nel suo genere. Attraversando un piccolo ponte con accesso riservato tramite sbarra, si percorre una strada privata pianeggiante e in perfette condizioni che conduce all’abitazione, libera su quattro lati e immersa in uno splendido giardino privato con accesso diretto al torrente Corsaglia. L’abitazione si sviluppa al primo piano ed è composta da una cucina abitabile a vista sull’ampio soggiorno, dal quale si accede a un piacevole terrazzo coperto e a un balcone con splendida vista sul fiume. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Una scala in legno conduce a un’ampia zona soppalcata, ideale come area relax, studio o spazio multifunzionale. Sul retro della casa si trova inoltre un pratico porticato con un secondo bagno, accessibile direttamente dal giardino. Al piano terra troviamo un comodo e spazioso garage doppio con annessa cantina. La proprietà, che in passato ospitava anche un’attività di pesca facilitata, comprende un ampio terreno in parte adibito a giardino e completamente recintato. All’interno sono ancora presenti alcune vasche oggi in disuso, che rappresentano un’ottima base per l’eventuale realizzazione di una piscina con area solarium. Completano la proprietà un caratteristico capanno in legno, perfetto come zona bar o cucina estiva per il giardino, e pratici servizi situati a bordo fiume. L’abitazione, realizzata nei primi anni 2000, si presenta in eccellenti condizioni ed è dotata di splendidi infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e, oltre all’allacciamento all’acquedotto, la casa dispone anche di una sorgente privata. La proprietà si trova a poco più di un’ora d’auto da Savona e a circa venti minuti dall’uscita autostradale di Niella Tanaro. Bossea è una località tranquilla e immersa nella natura, dalla quale è possibile raggiungere rapidamente anche Frabosa Soprana e, passando per la suggestiva località di Fontane, gli impianti sciistici di Prato Nevoso. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

ALBA - In elegante contesto condominiale edificato nel 2007, in Corso Piave, appartamento di due locali posto al terzo piano servito da ascensore e completamente privo di barriere architettoniche. L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, ben organizzata e accogliente. Un pratico disimpegno con spazio lavanderia accompagna alla zona notte, composta da una camera da letto con accesso al balcone e da un bagno con box doccia. La proprietà è completata da cantina e garage al piano interrato. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un contesto moderno, funzionale e ben curato, comodo ai principali servizi.

Villa in vendita a Via Ambovo, 448 mq con 4 camere e 2 bagni, dotata di giardino privato e terrazze. Situata in una zona abitabile, offre un sistema di riscaldamento autonomo a metano. Vicinanza a punti di interesse locali.