Case con cantina in vendita in provincia di Cuneo Pag. 60

SALUZZO - PIAZZETTA DEI MONDAGLI Ci sono alcune zone di Saluzzo con un fascino particolare. Piazzetta dei Mondagli è sicuramente una di queste, confermandosi uno dei luoghi più affascinanti del centro storico. Il ciottolato, le scalinate in pietra, le finestre con le arcate dei palazzi storici fanno viaggiare la mente indietro nel tempo, a quando quei vicoli erano percorsi solamente a piedi, a cavallo, e con mezzi trainati da buoi, ed i locali al piano terra erano botteghe, stalle e cantine. Oggi la piazzetta è diventata un punto di ritrovo di turisti e Saluzzesi grazie ad un romantico ristorante presente nel cuore della piazza e ad alcuni locali storici posti a pochi passi dall'abitazione. La palazzina in cui si trova l'appartamento riporta particolari risalenti al 1600 come, per esempio, la scalinata in pietra che conduce all'ingresso dell'immobile oggetto di vendita. L'attico, nato dalla fusione di tre appartamenti, si trova al quarto ed ultimo piano ed è libero su tre arie d'affaccio. Attualmente in fase di ultimazione viene venduto allo stato grezzo. Sviluppato su di una superficie di circa 250 mq conta tre camere da letto, predisposizione per quattro servizi, un salone living finestrato e con vista panoramica sul Marchesato, oltre a locali di sgombero, cucina a vista e studiolo/cabina armadio. La posizione centrale, la metratura abbondante, il riscaldamento autonomo ed il pregio della location rendono questa unità immobiliare una tra le più interessanti del panorama immobiliare locale. Lo stato grezzo interno permette di poter rifinire secondo i propri gusti l'attico, volendo anche distribuendo gli spazi in modo differente. La soluzione, per caratteristiche, è di difficile reperibilità sul mercato. Non è finita qui. Incluso nella vendita proponiamo grazioso monolocale ristrutturato sito al piano terra, con accesso esclusivo dalla via parallela rispetto all'ingresso dell'attico, ovvero Discesa alla Piazzetta. Qui ci accoglie un cortile privato di 21 mq, un porticato di 20 mq con particolari soffitti a volta in mattoni, ideale come taverna, ed una cantina di 26 mq (di pertinenza dell'attico). Il monolocale vanta, invece, una metratura totale di 28,5 mq con zona giorno open space e bagno con doccia e finestra. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Gli infissi esterni sono in legno e dotati del doppio vetro. Non vi è alcuna spesa condominiale annua. Il pezzo forte, sicuramente uno dei dettagli più rilevanti della suddetta proposta immobiliare, è la progettazione, nonché futura installazione di un ascensore privato collocato nel cortile ad uso esclusivo della proprietà (spesa a carico della parte venditrice). Soluzione ideale per chiunque ami il centro storico e la sua magia. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Collocata tra i boschi delle Alpi Marittime, a circa 800 metri sul livello del mare, la caratteristica località di Pamparato viene particolarmente apprezzata per la sua altitudine e per la sua tranquillità sia dal turismo invernale-sciistico, sia da quello estivo -ciclismo, villeggiatura. Percorrendo le vie del centro abitato ci si imbatte in questa antica casa di paese, una volta farmacia, confinante con quella che un tempo era la casa del custode. L’intero fabbricato presenta una solida e stabile struttura, con il tipico tetto in lose delle case di montagna. Varcando una delle antiche porte in legno chiodato si accede ai locali interni che, ad oggi, necessitano di ristrutturazione e che si dividono in quattro appartamenti. La scala in pietra con corrimano in legno è l’elemento di unione fra le quattro unità abitative e, per la sua conformazione, rende possibile l’installazione di un ascensore. I locali degli appartamenti – di cui lasciamo le planimetrie - presentano molti dei dettagli tipici delle antiche case montane come, per esempio, i soffitti a cassettoni e a volta e le finestre ad arco da cui è possibile godere di una vista panoramica sulle Alpi. Al piano terra sono inoltre presenti i locali accessori relativi agli appartamenti soprastanti quali cantine e magazzini. Gli esterni di questa proprietà si estendono per più di 6000 metri quadrati di terreno a prato e bosco, con un viale alberato delimitato da antichi e maestosi alberi che regalano un’atmosfera magica e suggestiva. Vi proponiamo un oggetto che offre interessanti opportunità per una casa di villeggiatura o per l’avviamento di una attività di carattere turistico-ricettivo.

Famosa grazie al suo castello, visibile da gran parte del territorio cuneese per la sua posizione dominante e riconoscibile per le sue caratteristiche architettoniche, Novello è uno dei paesi più caratteristici delle Langhe. Importante centro culturale e di attrazione per il turismo enogastronomico, il comune di Novello è uno degli 11 Comuni del Barolo e si annovera tra quelli appartenenti al patrimonio UNESCO per i paesaggi vitivinicoli di eccezionale bellezza. Tra le contrade di Novello, aprendo una delle antiche porte in legno delle case di paese, si accede al cortile interno di questo antico edificio. L’immobile si articola su tre piani. Il piano terra è composto da due magazzini, due cantine convertibili in abitativo ed un portico. Al primo piano, al quale si accede da un ampio terrazzo, si trova quella che un tempo era l’abitazione, composta da cucina, salotto, quattro camere e un bagno. Salendo ulteriormente la scala esterna si trovano due ampi locali sottotetto e un balcone con affaccio sul cortile interno. Come si può osservare dalle fotografie, l’immobile è da ristrutturare e lascia a chi lo acquisterà la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Riteniamo questo oggetto una interessante opportunità di investimento per la vostra abitazione o per l’insediamento di un’attività di carattere turistico-ricettiva in un’atmosfera autenticamente antica e situata in uno dei luoghi turisticamente più attrattivi del Piemonte.

Cascinale di matrice settecentesca in vendita alle porte delle Langhe, circondato da oltre 7 ettari di terreno. La posizione è dominante e soleggiata, a breve distanza dalle Alpi liguri e comoda al mare. Il fabbricato principale si compone di una parte abitativa sviluppata su due piani per un totale di 6 vani e di una parte rustica in continuità alla precedente, caratterizzata da una grande stalla con magnifiche volte a vela e dal soprastante fienile. In corpo staccato, ruotato ad angolo retto rispetto a quello principale, si erge un secondo fabbricato ad uso di ricovero attrezzatura agricola e fienile. Tutti i tetti sono stati rimessi a nuovo, mentre gli interni abbisognano di lavori di ristrutturazione. Gli immobili sono circondati da 71.000 mq di terreno così suddivisi: - 55.000 mq in corpo unico con i fabbricati, suddivisi in 36.000 mq a seminativo irriguo e 21.000 mq a bosco; - 14.000 mq a seminativo e vigneto a circa 200 metri di distanza dai fabbricati. Proprietà adatta per scopi agricoli o per finalità turistico-ricettiva. Possibilità di acquistare soltanto i fabbricati insieme a 6.500 mq di seminativo e ai 21.000 mq di bosco, al prezzo di 150.000 euro.

Alta Langa - Monesiglio Situata in una suggestiva piazza nel cuore del comune di Monesiglio, vi presentiamo questa casa libera su tre lati. Sebbene l'edificio conservi buone condizioni strutturali, è opportuno considerare una ristrutturazione. La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra accoglie una camera con accesso al vecchio negozio di merceria che si affaccia sul retro della proprietà. Il primo piano ospita un cucinino con annessa sala pranzo e soggiorno, mentre al secondo piano troviamo due spaziose camere da letto dotate di armadi a muro, un bagno e una stanza che potrebbe essere adibita a studio o salottino. Un balcone offre una vista incantevole sull'antico castello dei Caldera. Inoltre, l'immobile presenta al piano interrato una suggestiva cantina. Oltre alla sua destinazione residenziale, la proprietà potrebbe essere convertita con successo in una piccola struttura ricettiva per attività turistiche.

Cortemilia, uno dei centri più importanti delle Langhe, è da sempre considerata la “Capitale della Nocciola”, frutto da cui ha ricevuto grande fama nel mondo. Il nucleo della cittadina è costituito da abitazioni medioevali, ricche di portici ed il fiume Bormida divide il paese in due quartieri. Il paesaggio che circonda Cortemilia è caratterizzato da tipici “terrazzamenti”, una soluzione che nei secoli passati è stata adottata dall’uomo per poter rendere coltivabili le irte colline che circondano il borgo. Queste fasce di terra sono rese pianeggianti da muri in pietra di langa posata a secco che rappresentano un’importante testimonianza di ingegno e sapienza delle società antiche. Proprio sopra il promontorio di Monteoliveto, Ecomuseo della conservazione dei saperi tradizionali e della biodiversità, sede del Presidio Slow Food “Dolcetto dei Terrazzamenti”, proponiamo questa graziosa casa indipendente con oltre 1 ha di terreno. L’accesso all’immobile è attraverso una strada privata. Al piano terra è presente un ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno con camino, bagno, camera da letto e una bellissima terrazza dalla quale si puo’ ammirare una vista panoramica sulle colline circostanti e sulla cittadina. Al primo piano sono presenti ulteriori due camere da letto ed un bagno. Da segnalare il bellissimo pavimento in cotto fiorentino presente in tutta la parte abitatativa. Inoltre al piano seminterrato c’è il garage, la centrale termica ed un magazzino. L’immobile è in ottime condizioni strutturali e grazie ad un’intercapedine e al fatto che sia sopraelevato lo rendono sano e privo di umidità. Riteniamo che la proprietà sia interessante sia per chi volesse viverla come prima casa sia per chi volesse utilizzarla come casa vacanze nelle langhe.

Questo elegante quadrilocale nel cuore del centro ti accoglie con uno spazio moderno e luminoso, appena rinnovato. Dotato di box auto, centina e tavernetta, questo alloggio offre il massimo confort e praticità. Goditi la vista dal terrazzo sulle colline del Roero e la comodità di avere i doppi servizi. Con la sua posizione centrale, avrai facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. Vivere a Montà non è mai stato cosi conveniente e lussuoso! Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e trasformare un sogno in realtà.

BERNEZZO - Vivere in una frazione ha i suoi pro e i suoi contro, ma spesso sono proprio questi luoghi a custodire un equilibrio che nelle grandi città sembra ormai perduto. A fronte di una certa distanza da alcuni servizi tipici dei centri urbani più estesi, si guadagnano in cambio tranquillità, privacy, contatto con la natura e, soprattutto, un senso più autentico di comunità. San Rocco di Bernezzo è uno di quei luoghi capaci di offrire tutto questo e anche qualcosa in più. Negli ultimi vent’anni, questa frazione ha conosciuto uno sviluppo residenziale equilibrato, che ha saputo coniugare la crescita urbanistica con il mantenimento di un’identità familiare e accogliente. Si è trasformata in un polo vivace e funzionale, particolarmente apprezzato dalle famiglie grazie alla presenza di scuole, aree verdi e parchi giochi ben curati, oltre a un centro sportivo che rappresenta un punto di riferimento per grandi e piccoli. La quotidianità qui è semplificata anche dalla presenza di servizi essenziali, come un supermercato, una farmacia, una pizzeria e altri piccoli esercizi commerciali, che rendono la vita di tutti i giorni più comoda senza dover necessariamente spostarsi. Uno dei grandi vantaggi di San Rocco di Bernezzo è la sua posizione strategica: pur conservando l’aspetto raccolto di un borgo residenziale, dista solo pochi minuti da Cuneo. Questo la rende ideale per chi lavora in città ma preferisce vivere in un contesto più sereno e a misura d’uomo, lontano dal traffico, ma senza rinunciare alla praticità. In questo contesto particolarmente piacevole, proponiamo in vendita una porzione di casa situata in una zona tranquilla, ma facilmente accessibile grazie al collegamento diretto con la strada provinciale. L’abitazione è parte di un cascinale che nel corso del tempo è stato oggetto di ristrutturazioni che ne hanno conservato il carattere autentico, pur aggiornandolo alle esigenze moderne. L’ingresso, al piano terra, introduce in un ambiente caldo e accogliente: un soggiorno ampio e ben organizzato, reso ancora più affascinante dalla presenza di un camino a legna, perfetto per scaldare le serate invernali e creare un'atmosfera intima e familiare. La zona giorno si apre su un angolo cucina funzionale, separato da un basso muretto che definisce gli spazi senza interrompere la percezione di un ambiente unitario. Questa soluzione consente di cucinare senza isolarsi, mantenendo la convivialità con gli altri ambienti della casa. Sempre al piano terra si trova un bagno completo, attualmente l’unico presente, dotato di finestra e vasca, in grado di servire efficacemente la zona giorno. Una cantina accessibile direttamente dall’interno completa il piano: si tratta di un ambiente interrato ma ben arieggiato, ideale per conservare alimenti, vini o per essere riconvertito in piccolo spazio hobby, lavanderia o dispensa. La scala interna in muratura conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Attualmente la distribuzione prevede tre camere da letto, tutte ben illuminate e di generosa metratura. Una delle stanze, all’occorrenza, può essere ridisegnata per ricavare un secondo bagno al piano, offrendo così maggiore comfort e praticità, soprattutto per le famiglie. Le finiture sono semplici ma curate, e la luminosità naturale che attraversa gli ambienti rende gli spazi particolarmente vivibili. La casa si affaccia sul retro su un cortile comune, condiviso con le altre unità del complesso, ma sufficientemente ampio per garantire privacy. Questo spazio, protetto e silenzioso, si presta perfettamente a momenti di relax all’aria aperta, letture pomeridiane o semplici pause rigeneranti. È possibile utilizzarlo anche come spazio gioco per bambini o per sistemare qualche pianta o piccolo arredo da esterno. Le condizioni generali dell’immobile sono buone: l’impiantistica è funzionante, la struttura solida, e con alcuni interventi di personalizzazione estetica – una tinteggiata, la sostituzione di qualche infisso o il rinnovo del

DRONERO - Borgata Piossasco Bracca. Questo grazioso borgo che si trova a circa 860 metri di altitudine sul livello del mare è in parte restaurato ma le case sono aperte solo d’estate: i suoi antichi residenti appartenevano alla famiglia degli Allione. Il suo toponimo è riconducibile al nome botanico locale della ginestra, l’erica vulgaris detta brac. Si raggiunge l'agglomerato tramite una comoda strada asfaltata comunale che apre il passaggio in uno dei valloncini laterali dei Tetti di Dronero. La borgata è incastonata in un magnifico contesto boschivo, dove gli unici suoni che si odono sono i cinguettii delle molteplici specie di uccelli presenti in zona. Le cornici da fiaba e i panorami bucolici regalano un’atmosfera magica alle case rustiche, rese ancor più suggestive dalle loro caratteristiche; esse vivono quasi in simbiosi con l’ambiente rurale che le circonda, essendo il loro stesso riflesso. Gli immobili oggetto di vendita sono tre, distinti e separati gli uni dagli altri: si prestano a vari tipi di utilizzo e ristrutturazioni. Si tratta di rustici, che ancora mantengono invariate le caratteristiche di un tempo, quando esperti artigiani utilizzavano la propria maestria per costruire delle strutture volte a durare nel tempo, utilizzando materiali grezzi quali pietra e legno. Internamente, le soluzioni si presentano allo stato attuale prive di allacciamenti e completamente da ristrutturare, permettendo così una personalizzazione completa degli ambienti interni. Proprietà unica nel suo genere per chiunque sia alla ricerca di case da sistemare in una posizione non centrale, quindi non in paese, lontana dal caos e dal traffico cittadino. La prima abitazione è localizzata in un punto strategico della borgata, godendo interamente della sua indipendenza. Essa è libera su quattro lati e si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova un'ampia cantina ed una cucina, adoperata come tavernetta, salendo le scale esterne si raggiunge il primo piano costituito da un'antica cucina, da cui si ha la possibilità di salire alla camera da letto, posizionata al successivo livello. E' presente uno spazioso ed alto solaio, raggiungibile attraverso il balcone che caratterizza e riempe la facciata principale dell'immobile ed un portone, situato nel retro. Il secondo rustico non si trova lontano dal precedente. Di questo, al momento rimangono solo più i resti della costruzione antecedente; una parte di essa, purtroppo è stata abbattuta, dal momento che risultava pericolante, ma è possibile ricavarne un utile box auto. La terza soluzione è situata lungo la stradina che collega le diverse case della borgata; è indipendente su due lati e gode di una fondamentale pertinenza verde che le si estende dinanzi. La proprietà si completa di appezzamenti esclusivi di terreno, che la arricchiscono di 1.493 mq tutto attorno. E' inoltre possibile acquistare un lotto di terreni di vario genere per una metratura totale di oltre 109 mila metri quadri. OCCASIONE DA NON PERDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CASTELDELFINO - VIA PONTECHIANALE Nella pittoresca località di Casteldelfino, si trova un alloggio affascinante e pratico che offre una combinazione ideale di comfort moderno e comodità. Posizionato strategicamente nei pressi del centro cittadino, questo bilocale mansardato rappresenta una soluzione residenziale perfetta per coloro che desiderano essere a portata di mano dai servizi principali e dai principali sentieri di trekking e piste da sci. Situato al settimo piano di una palazzina elegante, l'appartamento è facilmente accessibile tramite ascensore, rendendo il trasporto di bagagli e la vita quotidiana un gioco da ragazzi. Un dettaglio da apprezzare è che solo due rampe di scale conducono all'abitazione, rendendola un'opzione ancora più allettante per chi cerca una residenza senza le difficoltà di un numero eccessivo di gradini. L'ingresso nell'appartamento svela un ambiente accogliente: un soggiorno luminoso e arioso che si fonde armoniosamente con un pratico angolo cottura. Quest'ultimo è dotato di un moderno piano ad induzione, rappresentando una scelta intelligente per chi ama cucinare con efficienza e stile contemporaneo. La camera da letto, un rifugio di tranquillità, è dotata di un ampio armadio a muro. Questa soluzione salva-spazio non solo offre un sacco di spazio per organizzare i tuoi effetti personali, ma contribuisce anche a mantenere l'atmosfera ordinata e rilassante. Il bagno, recentemente ristrutturato, offre un'esperienza di freschezza e modernità. Dotato di una doccia e di una finestra che porta luce naturale, questo spazio è pensato per offrire comfort e praticità. In sintesi, questo alloggio bilocale mansardato rappresenta un'opzione allettante per chi cerca una sistemazione che coniughi il comfort di un ambiente moderno con la comodità di una posizione centrale. Con i suoi dettagli ben curati, l'ascensore, l'ingegnoso utilizzo dello spazio e le recenti migliorie, questa residenza incarna davvero la vita moderna resa accessibile. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA PREVIO APPUNTAMENTO. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Nel piccolo e caratteristico borgo di Briaglia, su di un crinale collinare affacciato su un panorama molto suggestivo, proponiamo in vendita un immobile composto da una casa il cui nucleo originario risale al 1600 e che presenta ancora, ben conservati, pregevoli elementi architettonici originari, un garage doppio, un antico forno, un fabbricato da ristrutturare e circa 2 ettari di terreno. Alla casa principale si accede da un piccolo giardino che si affaccia sulla strada del paese. L’edificio è elevato su tre piani fuori terra e un piano seminterrato. Al piano terra ingresso, due saloni, uno dei quali viene adibito a sala proiezioni, tre camere, cucina, bagno dotato di bagno turco e lavanderia. Una scenografica scala elicoidale conduce al primo piano, in cui si trovano tre camere, una delle quali con cabina armadio, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, studio e due bellissimi e molto panoramici terrazzi, uno coperto e uno scoperto, dal quale si può godere la vista di uno splendido panorama che abbraccia il terreno di proprietà in primo piano, colline, più in lontananza la collina di Mondovì e, sullo sfondo, l’arco alpino dominato dalla caratteristica cuspide del Monviso. Al secondo piano un piccolo appartamento con camera, angolo lettura, bagno e altri vani che è possibile sviluppare. La qualità delle finiture, come si può apprezzare già dalle immagini che pubblichiamo, è di livello superiore e rende l’immobile in grado di soddisfare il cliente più esigente. Notevoli le cantine, anch’esse ben conservate, che possono dar luogo ad ulteriori suggestivi spazi. Il giardino principale, esposto a Sud, è completato da un ulteriore terrazzo con affaccio sulla valle. Un fabbricato esterno, in origine un fienile, consente la realizzazione di un’unità abitativa indipendente. Infine il forno, l’essiccatoio e la doppia autorimessa. Il terreno è in parte adibito a giardino con impianto di irrigazione automatica e in parte a prato e castagneto. Nel terreno di proprietà è possibile l’installazione di una piscina. Briaglia, situata tra le Langhe e Mondovì, si trova in una posizione strategica che la rende comoda ai principali servizi, e arterie autostradali, che consentono di raggiungere Torino e la Riviera Ligure in meno di un’ora. Le piste da sci delle Alpi Marittime si possono raggiungere in circa mezz’ora.

A Murazzano, caratteristico comune denominato in passato "Scudo e chiave del Piemonte" per la sua rilevante posizione strategica, dominante sulle Langhe, a pochi passi dalla piazza centrale fabbricato da cielo a terra di ampia metratura. L'immobile presenta due ingressi, per questo motivo c'è la possibilità di suddividerlo in due unità abitative indipendenti. Al piano terra è presente un garage ed il locale caldaia. Il primo piano comprende una lavanderia due locali di sgombero ed un soggiorno con camino. Questo piano potrebbe essere reso indipendente chiudendo il vano scala ed essere convertito in piccolo appartamento ad uso vacanze. Al piano superiore è presente un disimpegno che da sulla porta di ingresso presente sul retro del fabbricato, una cucina, bagno e un bellissimo salone che circonda il vano scala. Da segnalare il pavimento rivestito dal bellissimo parquet in legno. All'ultimo piano, è presente una balconata interna che si affaccia sull'ingresso e due camere da letto, entrambe con bagno en-suite, ed una delle due con cabina armadio. Inoltre è presente un ampio sottotetto e c’è la possibilità si ricavare due balconi sulla facciata principale che offrono una vista panoramica sui tetti del paese ma anche sull’arco alpino.

VALGRANA - Questa straordinaria casa, situata nella pittoresca borgata di Crovero, gode di una posizione privilegiata esposta a sud, con un tratto finale di circa 500 metri di strada sterrata accessibile alle macchine attrezzate. È una porzione di un antico rustico, libero su tre lati, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale. Al piano terra, l'ingresso conduce a un accogliente disimpegno, dove troverai una camera e un bagno, oltre a un locale caldaia e una suggestiva cantina con maestose volte in pietra. Una scala interna in legno ti porterà al primo piano, dove ti attende uno spazio giorno ampio e signorile. Qui, il soggiorno, illuminato con sofisticata illuminazione a LED, si fonde in un living aperto con la cucina abitabile, che è dotata di un'elegante isola e ampie vetrate che si affacciano sulla valle e sui boschi circostanti. A questo piano, troverai anche un'altra camera con affascinanti volte in pietra. Il piano superiore ospita la zona notte, con due camere da letto e un ulteriore bagno. L'originale parquet in legno conferisce un tocco di calore e autenticità a tutti gli ambienti. La casa è riscaldata in modo efficiente da una caldaia a legna con riscaldamento a pavimento, mentre una grande stufa a legna nella sala principale aggiunge ulteriore comfort e carattere. I dettagli in pietra originale contribuiscono a creare un'atmosfera unica e affascinante. La proprietà si estende su un terreno di 13.239 metri quadrati, compreso un primo appezzamento adiacente alla casa e due ulteriori terreni poco distanti. Incluso nella proprietà c'è anche un laboratorio completamente attrezzato, completo di una serra solare, che offre opportunità per progetti creativi e hobbisti. L'impianto fotovoltaico aggiunge un tocco di sostenibilità ed efficienza energetica a questa affascinante dimora. In sintesi, questa casa è un luogo straordinario che combina la bellezza dell'architettura tradizionale con comfort moderni e una posizione naturale mozzafiato. È il rifugio perfetto per chi cerca un'esperienza di vita unica, in armonia con la natura circostante. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MONTOSO - VIA ROC DEL DUC PREZZO SUPER!!! A pochi minuti dalla piazza principale del paese di Montoso, dove sono presenti i servizi di prima necessità, proponiamo un bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e la soluzione viene venduta arredata e abitabile fin da subito. Questo bilocale è l'ideale per chi desidera staccare la spina dal ritmo frenetico della città e stare a contatto con la natura e per chi cerca un punto di appoggio per escursioni e week-end sulle piste da sci. Non vi sono balconi e/o terrazzi. Inclusi nella vendita vi sono la cantina di pertinenza e lo ski-box ad uso condominiale. Il tetto è stato rifatto. Hanno sostituito la caldaia condominiale. Non vi sono, quindi, lavori extra in programma ( a livello condominiale). Rucaski è una piccola stazione sciistica posta sulle alture di Bagnolo Piemonte, in località Rucas, a meno di 5 km da Montoso. La skiarea è inserita in un ampio vallone con ottima vista sui monti Frioland (2720 m) e la Punta Ostanetta (2375 m) nonché un magnifico panorama sulla pianura verso Torino dal quale Bagnolo dista 56 km. Le piste per lo sci alpino che vanno dai 1500 ai 1800 metri circa di Costa Ciapè, sono adatte a chi si vuole avvicinare allo sci o passare una giornata divertente con i propri bimbi. A loro disposizione vi è infatti un baby park con bob, un castello gonfiabile e giochi sulla neve serviti da un tapis roulant. Altri due skilift completano l'offerta di impianti che servono 6 km di piste aperte nei weekend, nei festivi e nei periodi di vacanza (Natale, Carnevale e Pasqua). I prezzi contenuti degli skipass e la facile raggiungibilità della stazione contribuiscono a renderla ancora più adatta alle famiglie. Escursioni di sci d'alpinismo, fuoripista, gite in motoslitta ed arrampicate sul ghiaccio sono le altre opportunità sportive invernali per i giovani. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MELLE - BORGATA FRIDDIA - Poco sopra l'abitato di Melle, in una borgata ben esposta a sud e raggiungibile tutto l'anno tramite comoda strada asfaltata, si trova una graziosa palazzina costruita verso metà degli anni '90, composta da quattro alloggi, senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo. L'alloggio oggetto di vendita si trova al primo piano, con ingresso su ampio soggiorno, che rende l'ambiente caldo e confortevole. Da qui si ha accesso alla cucina abitabile: entrambi i locali hanno uscita sull'ampio e soleggiato terrazzo, da cui si può godere di una splendida vista panoramica. Dalla zona giorno si accede ad un corridoio che conduce alle due camere da letto e al bagno con vasca. Sulla parte retrostante si trova un altro balcone con esposizione sulla montagna. La soluzione è completa di ampio box auto di 35 metri quadri, utilizzabile anche come magazzino nella quale è presente un'ulteriore cucina. Il cortile in comune comprende un'area barbecue e una porzione di orto privato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

FRASSINO - Via Vecchia - Casa autonoma in centro paese con il tetto rifatto. In posizione centralissima al paese e raggiungibile tutto l'anno proponiamo una porzione di casa rivista a livello strutturale, con tetto totalmente rifatto a nuovo. Al piano terra troviamo una cantina con il soffitto a volta, al primo piano si accede nella cucina abitabile e a un primo bagno di servizio, tramite scala interna si passa al secondo piano dove troviamo un'ampia camera da letto e un secondo bagno. Posizione molto interessante per chi cerca centralità e comodità ai servizi. L'immobile è allacciato all'acquedotto. E' presente un contatore Enel per la luce. Il riscaldamento è a stufa, con possibilità di allacciamento al metano. Come scarichi si è collegati alle fognature di paese. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

VALMALA - B.ta Chiot Martin - Scopri il tuo rifugio di montagna ideale nella soleggiata borgata di Chiot Martin, un'oasi di tranquillità facilmente accessibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata. Situata a circa 900 metri di altitudine, questa incantevole proprietà offre un'esperienza unica, abbracciata da una vista spettacolare sul suggestivo versante di Valmala. Questo chalet, libero su quattro lati, accoglie con grazia un ampio giardino e due terrazzi, ideali per godersi il panorama mozzafiato e la bellezza naturale circostante. L'interno si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben definiti e un'atmosfera accogliente. Al piano terra, un luminoso ingresso conduce alla cucina attrezzata e alla sala da pranzo, completa di forno per deliziosi pasti in famiglia. Qui troviamo anche un bagno completo di doccia e due camere da letto, offrendo comfort e privacy. Salendo al secondo livello, un affascinante angolo cottura si affaccia sulla spaziosa sala da pranzo, creando un ambiente perfetto per intrattenere gli ospiti. Un secondo bagno con doccia e altre due camere da letto completano questo spazio, offrendo una soluzione perfetta per famiglie o gruppi di amici. All'esterno, un ampio terrazzo con zona grigliata, strategicamente posizionato sotto una tettoia per godersi piacevoli serate all'aperto, si affaccia su un balcone che offre una vista unica. Il giardino che circonda la casa crea un'atmosfera di serenità, mentre un locale per gli attrezzi con soffitto a terrazza offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'ottima opportunità data la sua comodità, indipendenza e posizione privilegiata. Non dimenticare di esplorare la tranquilla borgata circostante e di goderti le prelibatezze dell'agriturismo locale. Inoltre, l'accessibilità anche in caso di neve garantisce un'esperienza senza problemi in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questa meravigliosa residenza di montagna, dove ogni giorno sarà un'avventura e ogni momento sarà un ricordo prezioso. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare).

PAESANA – Il vostro sogno è quello di svegliarvi la mattina , sentire il canto degli uccellini, aprire la finestra della vostra camera da letto ed essere circondati dalla natura e dalla più profonda tranquillità, lontani dai frenetici ritmi cittadini? Bene, state sognando ad occhi aperti, la casa dei sogni esiste davvero! In frazione Santa Margherita, piccola località presso Calcinere nelle immediata vicinanza a Paesana, dentro un meraviglioso complesso residenziale di sole villette, vi portiamo dentro una delle case più belle della zona. Nonostante la tranquillità, la comodità ai servizi è altrettanto importante e qua non manca di certo, infatti il centro paese dista solamente due chilometri, percorribili sulla strada provinciale asfaltata e pulita durante il periodo invernale. La proprietà, completamente indipendente su tutti e quattro i lati, si sviluppa su due piani, al pian terreno il garage di circa 35 metri quadrati, una camera da letto con camino ed il bagno privato, salendo le scale esterne invece arriviamo all’abitazione vera e propria che si compone di un ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale ed un ulteriore bagno. L’immobile è stato completamente ristrutturato 15 anni fa con materiali di grande pregio come ad esempio lo stucco veneziano in tutto il soggiorno, è stato inoltre rivisto il tetto, gli impianti elettrici-idraulici, tutti i pavimenti, gli infissi esterni, interni e il boiler per l’acqua calda. Se tutto ciò non bastasse arriviamo al pezzo forte, ovvero l’esterno, infatti oltre ad un terrazzo di dimensioni più che generose dove poter mangiare o rilassarsi all’aperto, la proprietà gode di 800 metri quadrati di giardino, interamente pianeggiante e sfruttabile. Presente l’allacciamento alla sorgente per l’acqua potabile e alla fossa biologica di tipo Imof di recente sostituzione. Se la descrizione corrisponde alla casa dei tuoi sogni non aspettare, chiamaci e fissa un appuntamento per venirla a vedere!! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA COTTURA Cerchi un punto d'appoggio a pochi minuti dal centro paese, in zona residenziale e molto luminosa? Abbiamo ciò che fa per te! La porzione di casa si trova in zona tranquilla e immersa nel verde, raggiungibile tutto l'anno. Composta al piano terra da cantina e tavernetta, al primo piano la parte abitativa si divide in tinello con cucinino, camera da letto, antibagno e bagno. Balcone panoramico. I piani non sono collegati internamente. Completa la proprietà il posto auto in cortile. L'area è ideale per rilassarsi inoltre nelle calde giornate estive. La soluzione necessita di qualche lavoro di revisione, ma si presta in buone condizioni. il riscaldamento è autonomo tramite stufe. Ideale sia come prima sia come seconda casa. La casa presenta la fossa biologica ed è allacciata alla rete idrica pubblica. Zona residenziale ricercata. PREZZO SUPER INTERESSANTE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MONTOSO - All'interno della valle Infernotto, nella tipica frazione di Montoso, proponiamo in vendita grazioso bilocale al pina terreno all'interno del Condominio Alfa&Beta. L'alloggio è caratterizzato dal soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Le basse spese di gestione annua avendo il riscaldamento autonomo lo rendono unico nel suo genere. Montoso, piccola frazione del comune di Bagnolo P.Te, si trova ai piedi del monte Frioland, a circa 1270 mt di altitudine, possibilità di raggiungere in pochi minuti gli impianti di risalita di Rucas Ski. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CANOSIO - Nel cuore autentico della Valle Maira, a circa 1.300 metri di altitudine, proponiamo in vendita una casa semindipendente libera su tre lati, situata nel suggestivo centro della Borgata Capoluogo di Canosio. L’immobile è comodamente accessibile tutto l’anno tramite strada asfaltata e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi versatili e interessanti opportunità di utilizzo. Al piano terra troviamo una caratteristica cantina con soffitto a volte, un ambiente dal grande fascino, ideale come deposito, locale di servizio o per la conservazione di prodotti tipici di montagna. Il primo e il secondo piano, ciascuno dotato di ingresso indipendente, ospitano due unità abitative autonome, composte da camera da letto, tinello con angolo cottura e bagno. Questa configurazione permette un utilizzo separato dei piani, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche alla locazione turistica. Entrambi i livelli sono impreziositi da un balconcino, perfetto per rilassarsi e godere della quiete, della luce e dell’aria pura alpina. Canosio è un piccolo borgo di origini antiche che ha saputo preservare intatta la propria identità storica e paesaggistica. La Borgata Capoluogo, cuore del paese, incanta con il suo intreccio di viuzze in pietra, case storiche con muri a secco e tetti in lose, fontane in pietra e numerosi dettagli architettonici che raccontano la tradizione montana locale. La Valle Maira è una destinazione molto apprezzata da chi ama la natura, il silenzio e il turismo lento: sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, arrampicata, ciaspolate invernali e panorami incontaminati la rendono il luogo ideale per rigenerarsi e ritrovare un contatto autentico con l’ambiente alpino. Una soluzione affascinante, perfetta sia come casa vacanze sia come rifugio di montagna, per chi desidera allontanarsi dai ritmi frenetici e vivere un contesto genuino, ricco di storia e bellezza. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Ceva (CN) è proposta in vendita villa bifamiliare, composta da due unità abitative (vendibili anche separatamente), formate da: ingresso su soggiorno, cucina, camera padronale con cabina armadio o bagno, due camere, due bagni. Completano l'offerta terrazzi panoramici, cantine, autorimesse. L'immobile è di nuova costruzione; la sua struttura, completamente coibentata, risponde alle norme tecniche antisismiche; l'impianto di riscaldamento sarà radiante a pavimento con pompe di calore elettriche alimentate dall'impianto fotovoltaico. Inoltre sarà dotato di ventilazione meccanica controllata assicurando così un buon ricambio d'aria continuo, con ottime condizioni termoigienico sanitarie. Gli infissi saranno in legno/alluminio con triplo vetro a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile sarà dotato di ascensore con possibilità di accesso in tutta l'altezza dell'edificio. Situato in zona residenziale tranquilla, ma non isolata, soleggiata, panoramica, non lontana dai principali servizi. L'immobile è proposto in vendita nello stato di fatto in cui si trova. Classe energetica A+ Richiesta € 400.000

Nel cuore di Narzole, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'edificio, dotato di ascensore, offre un accesso comodo e agevole. L'appartamento si compone di due locali: una spaziosa camera da letto e un soggiorno con angolo cottura che si apre su un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Il bagno è moderno e ben rifinito. Il riscaldamento a pavimento con pompe di calore assicura un comfort termico ottimale e contribuisce a mantenere contenute le spese condominiali. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un box auto separatamente, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Le spese condominiali sono contenute. Al momento, l'immobile risulta affittato fino al 2027. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata nel comune di Narzole. Vengono valutate formule di riservato dominio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ISASCA - BORGATA PEROTTI Cullata dal silenzio, la casa in montagna abbraccia la natura con le sue pareti di tranquillità. Stiamo per descrivervi una nuova proposta immobiliare immersa nel verde. Borgata Perotti, località facente parte del comune di Isasca, dista 2 km dal bivio che conduce al villaggio stesso. Il tratto di strada è asfaltato e percorribile tutto l'anno. Il centro abitato di piccole dimensioni e’ preceduto da una piazzetta dove e’ possibile parcheggiare e da qui si raggiungono le varie abitazioni, alcune abitabili e totalmente ultimate, altre no. L’immobile oggetto di vendita e’ una porzione di casa, libera su un lato, elevata a tre piani fuori terra. Venne acquistata nel 1990 e totalmente ristrutturata per poter essere utilizzata tutto l’anno. Si presenta oggi in buono stato, totalmente arredata. Giunti a destinazione possiamo visitare subito il piano terra che ospita due locali caldaia ed una taverna con camino in pietra di 10 mq. Questo locale ha un ingresso indipendente, ma e’ raggiungibile percorrendo una scala interna che collega questo livello a quello superiore. Quest’ultimo, luminoso ed arricchito con particolari in pietra e legno, vanta una metratura totale di 30 mq. L’ingresso e’ su di un disimpegno / balcone verandato, ideale per pranzare o rilassarsi in tranquillità con vista panoramica. Vi e’ poi una cucina / seconda taverna con putage’. Il piano e’ servito da un bagno con doccia e finestra di 3 mq. L’ultimo piano, ovvero la zona notte, e’ collegato internamente e presenta una camera da letto di 19 mq ed una stanza verandata con vista mozzafiato sulle montagne con annesso disimpegno di 18 mq. I serramenti sono in legno con vetro singolo ed il riscaldamento e’ autonomo a legna (sono presenti due camini) e l’alimentazione della caldaia per l’acqua sanitaria ( cucina e bagno ) e’ a gpl. La casa e’ dotata, inoltre, di due parabole per l’impianto satellitare. Non e’ finita qui: per ricoverare una piccola auto o un mezzo agricolo e’ presente un magazzino di 47 mq con annessa legnaia chiusa. Insomma, ogni angolo di casa e’ studiato nel dettaglio. Una gemma di montagna, questa casa offre tutte le comodità indispensabili, rendendola un'opportunità d'acquisto eccezionale. Affrettati a fissare una prima visita, ne rimarrai soddisfatto! DA VEDERE! NOVITA'! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SALUZZO - VIA VILLAFALLETTO Un rifugio incantato tra il verde: questa casa con giardino ti attende per svelarti i segreti della natura. L’annuncio immobiliare che stiamo per descrivere e’ il connubio perfetto tra posizione strategica e tipologia super gettonata. Ci troviamo a 2.3 km dal Duomo, in prossimità dei principali servizi ed in zona residenziale. Percorrendo una strada privata di circa 200 metri, in parte asfaltata (50 metri), raggiungiamo una corte finemente curata e qui troviamo quattro unità abitative. Alcune son ristrutturate e regolarmente abitate, altre disabitate e da riattare. La proprietà oggetto di vendita e’ una casa, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Essa e’ stata ristrutturata totalmente nel 2011, quindi si presenta oggi abitabile e ben curata. Il piano terra ospita un ambiente unico di 68 mq, ad oggi da ultimare, ma utilizzabile come seconda unità immobiliare ( attualmente accatastato come A/4 ). Attualmente viene, però, usato come deposito / magazzino. Il piano padronale è’ sviluppato al secondo piano fuori terra raggiungibile percorrendo una scalinata di soli quindici gradini. Un balcone panoramico conduce il visitatore all’ingresso direttamente sul salotto con cucina a vista. Un’elegante zona open space, moderna e ben arredata, con una metratura di 39 mq. Procedendo nel tour della casa giungiamo alla camera matrimoniale con finestra di 15 mq, con affaccio sul lato nord della casa. Questa stanza e’ impreziosita da una cabina armadio / ripostiglio che procede un bagno privato finestrato e dotato di doccia. E’ presente, però, anche un secondo servizio, con vasca e finestra. Dalla zona giorno, sul lato sinistro rispetto all’ingresso, troviamo una camera di 16 mq, oggi usata come studio e libreria, ma ideale come seconda stanza. Un piano sottotetto da ultimare completa la proprietà. Tutti i serramenti son dotati del doppio vetro, alcuni in pvc altri in alluminio. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. La caldaia, di recente installazione, e’ alimentata da un bombolone a gpl collocato nel giardino di proprietà. E’ presente la fossa biologica. L’immobile gode, inoltre, di un pozzo di proprietà. Questa proposta immobiliare vanta un gioiello segreto: un incantevole giardino privato di 419 mq, il luogo ideale dove potrai coltivare i tuoi sogni in un'oasi di tranquillità e privacy. Questo spazio permette di rilassarsi nelle calde giornate estive, di coltivare un piccolo orto, ma è’ utilizzabile anche come spazio per ricoverare le auto, magari costruendo una piccola tettoia. Ottima esposizione e vista panoramica sulla collina del Marchesato. Questa è la casa dei tuoi sogni, un'occasione imperdibile da mettere nel carrello della tua vita. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)