Case con balcone in vendita in provincia di Cuneo Pag. 90

PRAZZO - VIA NAZIONALE. In Località Prazzo Superiore, a circa 1050 metri di altitudine s.l.m proponiamo spazioso appartamento di 60 mq calpestabili completamente ristrutturato pochi anni fa. L'immobile si trova al primo piano di un condominio con bassissime spese di gestione e prevede l'ingresso su un corridoio, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e il bagno con doccia. Sono presenti un balcone accessibile da una camera da letto che da sul retro verso il verde condominiale e un terrazzino accessibile dalla cucina da cui si può godere di un panorama mozzafiato. L'appartamento è stato recentemente completaemtne ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo tramite una termocucina Bosky a legna collegata ai termosifoni mentre l'acqua calda è garantita da un boiler elettrico posizionato in bagno. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. Le spese condominiali sono decisamente contenute e prevedono tra il resto, la manutenzione dell'area verde condominiale che si trova sulla parte retrostante l'edificio, lo sgombero neve e l'assicurazione del fabbricato. E' presente uno spazioso cortile condominiale dove si può parcheggiare liberamente o in alternativa è disponibile un box auto in vendia ad un prezzo da concordare. Prazzo è famosa per la sua pista di fondo, un vero e proprio paradiso per gli appassionati dello sci nordico. Immersa in un paesaggio montano mozzafiato, offre la possibilità di praticare questo sport in un ambiente incontaminato e rilassante. La pista si snoda tra boschi di conifere, pascoli verdi e panorami mozzafiato sulle Alpi Marittime. Sono disponibili percorsi per tutti i livelli, dai principianti agli esperti, garantendo un'esperienza adatta a ogni esigenza. La pista si estende per diversi chilometri, offrendo la possibilità di effettuare percorsi di varia lunghezza e difficoltà. Durante il percorso, si possono ammirare panorami mozzafiato sulle montagne circostanti. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

VERZUOLO - In Via Valcrosa, in ottima posizione, villa a schiera angolare disposta su tre livelli. L'accesso all'abitazione avviene tramite il cancelletto, sul giardino di pertinenza. L'ingresso alla parte abitativa avviene direttamente sulla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura a vista. Ad ultimare il piano vi sono una camera da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite la scala interna oppure con ascensore privato, vi è l'accesso al primo piano composto da quattro camere da letto e un bagno dotato di vasca idromassaggio e box doccia. Al secondo piano vi è una mansarda composta da zona giorno, camera da letto e bagno. L'intera proprietà è impreziosita dal box auto e dalla cantina. L'immobile è impreziosito dalla presenza dell'ascensore la quale permette il collegamento di tutti i piani dell'abitazione oltre ad eventualmente la scala interna. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BROSSASCO - Borgata Chiabrandi - Baita libera su tre lati e mezzo con terreno e terrazzo. In una delle borgate più accoglienti e caratteristiche del vallone di Gilba, raggiungibile tutto l'anno tramite comoda strada asfaltata, a 1200 metri di altitudine, troviamo questa caratteristica baita in pietra. Il tetto è stato rifatto in lose. La soluzione comprende al piano terra una stalla in volta e tre cantine. Tramite una scaletta esterna si accede a quelli che sono i locali abitativi dell'immobile. Internamente si sviluppa un ingresso su una zona giorno con angolo cottura ed una camera da letto. Riscaldamento a stufa. Proseguendo dal balcone la seconda porta conduce ad una seconda zona abitativa che prosegue in un locale grezzo completare, che permette la realizzazione ulteriori due spazi abitativi. Da qui si accede al terrazzo di ottima metratura con vista sulla borgata e su parte della valle, ideale per pranzare all'aria aperta durante le giornate di sole. Esposizione a sud. Sul retro dell'immobile troviamo un spazio di verde di circa 20 metri quadri utilizzabile come ulteriore zona relax esterna. Incluso nella soluzione uno spazio di terreno all'inizio della borgata che permette di lasciare fino a due auto. Se siete alla ricerca di un contesto di borgata grazioso ed accogliente, dove poter percorrere numerosi sentieri alla ricerca di funghi e castagne, vi consiglio di passare a visitare questa fantastica borgata, rimarrete incantati dalla bellezza che essa sa offrire. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - Nella zona di Montescotto, limitrofa al comune di Paesana, proponiamo casa libera su tre lati con terreno privato (156 mq ). *Descrizione:* In una borgata facilmente raggiungibile tutto l’anno, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati con cortile privato, situata nel comune di Barge, nella zona di Montescotto. La proprietà è vicina al limitrofo paese di Paesana, permettendo di usufruire di tutti i servizi di prima necessità, come alimentari, farmacie, banche e poste. *Caratteristiche:* - *Struttura spaziosa:* La casa si sviluppa su due livelli distinti. Al pian terreno, troviamo un soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un terrazzo di proprietà, offrendo una vista panoramica sulla valle. - *Spazi esterni:* All’esterno, è presente una tettoia aperta e un bagno esterno, che aggiungono funzionalità alla proprietà. - *Zona notte:* Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trovano due camere da letto distinte e non collegate tra loro, garantendo privacy e comfort. - *Possibilità di ristrutturazione:* La casa necessita di lavori di ristrutturazione, personalizzabili in base alle proprie esigenze, offrendo l’opportunità di creare un ambiente su misura. - *Ideale come casa vacanza:* Questa soluzione è perfetta per chi cerca un rifugio per le vacanze, lontano dal caos della città. - *Riscaldamento efficiente:* Il riscaldamento è alimentato a legna, assicurando un clima caldo e accogliente. *Perché scegliere questa casa?* Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera godere di spazi esterni e una vista incantevole, con la possibilità di personalizzare la casa a proprio piacimento. *Contattaci per Maggiori Informazioni!* Non perdere l’occasione di visitare questa affascinante casa a Barge. Siamo a tua disposizione per organizzare una visita e mostrarti tutto il potenziale di questa proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

CELLE DI MACRA - Immersa nella quiete senza tempo della Valle Maira, la Borgata Ruà rappresenta un piccolo gioiello di tradizione e bellezza. Situata a pochi minuti dalla borgata centrale di Celle di Macra, questa località, completamente esposta a sud, offre un panorama unico che si estende sul vallone circostante. Qui, dove il tempo sembra essersi fermato, si incontrano piccoli nuclei abitativi sapientemente ristrutturati nel corso degli anni, mantenendo intatta l’autenticità architettonica del luogo. La borgata è il punto di partenza ideale per chi ama l’escursionismo, con sentieri che si snodano verso i costoni principali della Valle Maira e il Monte Tibert, un'imponente presenza naturale che guarda alla vicina Valle Grana. Nel cuore di questa borgata sorge una baita indipendente, che rappresenta un esempio perfetto di equilibrio tra tradizione e funzionalità moderna. Circondata da un giardino privato, questa abitazione è l’ultima della borgata, garantendo una posizione privilegiata e una notevole privacy. La generosa metratura interna consente la possibilità di dividere la baita in due unità abitative indipendenti, offrendo flessibilità d’uso e spazi adeguati per ogni esigenza. L’ingresso principale conduce al primo piano, dove una scala porta a un ampio terrazzo coperto. Questo spazio offre una vista panoramica ineguagliabile sui tetti della borgata e sui paesaggi circostanti, diventando il luogo ideale per pranzi e cene all’aperto, protetti dalle intemperie o dal caldo sole estivo. Da qui si accede alla prima porzione abitativa: un’accogliente cucina con caminetto si apre su un corridoio che conduce alla grande camera da letto e a un bagno. La presenza di una scala in legno permette di raggiungere una seconda camera, situata in un’area più appartata e ideale per momenti di tranquillità. La seconda porzione della baita, invece, è organizzata in due locali con bagno, perfetti per essere utilizzati come dependance. Questo spazio, pensato per accogliere amici o familiari, garantisce loro privacy e comfort, mantenendo al tempo stesso l’atmosfera intima e raccolta della baita. Sul retro, un piccolo cortile addossato alla montagna offre un ulteriore spazio esterno, caratterizzato da una piacevole frescura. Al piano terra, tre cantine con soffitti a volta si prestano a molteplici utilizzi, dal deposito per la legna a taverne rustiche dove trascorrere serate conviviali. Il giardino recintato che si sviluppa sul lato della baita aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo uno spazio versatile per attività all’aria aperta. Per completare l’offerta, all’interno della borgata è disponibile un garage soppalcabile, una comodità rara in contesti montani di questo tipo. La struttura della baita è interamente rifinita in legno e pietra, materiali che evocano la tradizione locale e si integrano perfettamente con l’ambiente circostante. La posizione defilata di Celle di Macra, situata sulla destra orografica del fiume Maira, ha permesso alle sue 21 borgate e frazioni di preservarsi intatte nei secoli, sfuggendo alle devastazioni degli eserciti durante il Cinquecento e il Seicento. Questo patrimonio si riflette nelle architetture della zona, dove convivono armoniosamente fienili aperti e separati dalle case, tipici della bassa valle, e grandi costruzioni dove i fienili sono parte integrante dell’abitazione. Celle di Macra non è solo natura e storia, ma anche un luogo di storie e tradizioni uniche. Passeggiando lungo le rive del torrente, si possono incontrare antichi mulini abbandonati, silenziosi testimoni di un passato dedito alla produzione di cereali. In borgata Combe, alcuni di questi mulini sono stati recuperati, offrendo uno spaccato di vita rurale ormai scomparso. Sempre qui, a 1270 metri di altitudine, si trova il museo degli acciugai, che racconta la curiosa storia di un mestiere diffuso tra gli abitanti tra la fine dell’Ottocento e l’inizio del Novecento. Il territorio di Celle di Macra è arricchito dalla presenza di

BARGE - VIA BRICCO MARGARIA Casa Libera su tre lati nella collina di Gabiola, all'interno di una graziosa borgata residenziale. Nella prima collina di Barge, proponiamo in vendita una casa libera su tre lati, immersa in un contesto residenziale tranquillo e facilmente raggiungibile tutto l'anno. La casa è stata acquistata negli anni '90 e nel 1995 circa è stato rifatto il tetto. Caratteristiche: - Struttura semplice e funzionale: la casa è sviluppata su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, con un angolo cottura che offre accesso diretto al giardino di proprietà, ideale per trasformarlo in un orto o in uno spazio verde personale. - Zona notte confortevole: al primo piano, invece, la zona notte è composta da due camere da letto, perfette per accogliere familiari e amici. - Bagno esterno: Il bagno principale è situato all'esterno della casa, garantendo praticità e funzionalità. - Spazi esterni: un grazioso terrazzo pertinenziale offre un’area perfetta per momenti di relax e svago, godendo della tranquillità del luogo. - Riscaldamento efficiente: la casa è riscaldata tramite classiche stufe a legna, assicurando un clima caldo e accogliente. La borgata offre un caratteristico forno ed un pozzo destinato ai proprietari della zona. Vi è una gestione consortile per la gestione della strada ( il comune contribuisce per lo sgombero della neve). Si pagano circa 100 euro annui per tal gestione. La casa è dotata della fossa biologica. Perché scegliere questa casa? Questa soluzione si presta principalmente come seconda abitazione, ideale per chi desidera staccare dal ritmo frenetico della città e godere della bellezza della natura circostante. Contattaci per maggiori informazioni! Non perdere l’opportunità di visitare questa affascinante casa a Gabiola. Siamo disponibili per organizzare una visita e mostrarti tutto il potenziale di questa proprietà. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Bel fabbricato di recente ristrutturazione composto di ampia tavernetta, cucina, bagno, ripostiglio, centrale termica e portico al piano terreno e da 4 camere, ripostiglio e bagno e cantina al piano interrato; sono inoltre presenti due autorimesse, tettoia, magazzino e ripostigli. Il terreno complessivo è pari a mq. 4.300 circa dei quali mq. 1000 sono adibiti a cortile e giardino.

L'appartamento si trova in un condominio situato nella prima periferia di Garessio, negozi e servizi si raggiungono comodamente in pochi minuti. L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore. L'ingresso è direttamente nel soggiorno spazioso che funge anche da sala da pranzo ed é accessoriato di ampio balcone dotato di tavolo per poter mangiare. Il cucinotto è aperto sul soggiorno ed ha la portafinestra per uscire su un ulteriore balcone con vista panoramica. La camera da letto è matrimoniale ed anch'essa è dotata di porta finestra per uscire sullo stesso balcone della sala. Il bagno ha la finestrina e la vasca. Il riscaldamento è autonomo, in tutte le stanze sono presenti i termosifoni alimentati dalla caldaia a metano recentemente installata. Lo stabile risale al 1981, l'appartamento è stato rinnovato nel 2000 ed è subito abitabile. L'alloggio viene venduto ammobiliato. Completa la proprietà un garage di 20 metri quadrati posto al piano interrato dello stabile. Il condominio è inoltre dotato di un giardino con possibilità di utilizzo ma in comunione con gli altri condomini, lo stesso vale anche per il parcheggio posto sul davanti.

REVELLO in Via Veccia della Valle, Frazione Morra San Martino, casa semindipendente con giardino privato in vendita. La proprietà è composta al piano terra da una cucina, un bagno finestrato e una cantina da cui è possibile ricavare una tavernetta. Salendo al primo piano tramite scala esterna si accede alle due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno anch'esso con finestra. L'immobile si presenta da ristrutturare con la possibilità di sfruttare la tettoia e il fienile per ampliare l'unità abitativa esistente. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato a GPL.

Casa da ristrutturare con giardino Nel cuore dell’alta langa, in posizione panoramica, a pochi chilometri dal caratteristico centro di Murazzano, casa da ristrutturare con giardino. La casa disposta su tre livelli vanta una superficie totale di 180 mq così distribuiti: due cantine al piano terra, cucina soggiorno, camera e bagno al piano primo e tre camere con bagno al piano secondo. Punto di forza della casa è il terrazzo dal quale si può ammirare il paesaggio dell’Alta Langa e delle Alpi Completano la proprietà il porticato ed il giardino ideale per godere di momenti di relax. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

BAGNOLO P.TE - Proponiamo in vendita accogliente casa in borgata per il tuo rifugio nel verde. *Descrizione:* In una graziosa borgata collinare, ideale per weekend o come seconda casa, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato libero su due lati. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi cerca tranquillità e un ambiente familiare. *Caratteristiche:* - *Struttura Accogliente:* Disposta su due livelli, la casa è collegata internamente da una comoda scala. Al piano terra, troviamo una spaziosa zona giorno con cucina abitabile e un ampio soggiorno dotato di camino, creando un’atmosfera calda e accogliente. - *Zona Notte:* Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e doppi servizi, perfetta per nuclei familiari numerosi. - *Riscaldamento Efficiente:* La casa è riscaldata tramite una tradizionale termocucina a legna, garantendo comfort e un ambiente piacevole. - *Spazi Esterni:* Completa la proprietà un posto auto privato e un terreno di circa 1000 mq, ideale per godere della natura circostante. *Perché Scegliere Questa Casa?* Perfetta come residenza principale o come rifugio per le vacanze, questa casa offre spazi ampi e funzionali, immersi nel verde, a pochi passi dalle bellezze naturali della zona. Non perdere l’opportunità di visitare questa affascinante proprietà. Siamo a tua disposizione per organizzare una visita e mostrarti tutte le potenzialità di questa casa. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

L'appartamento si trova in una palazzina costituita da cinque appartamenti situata nella centrale Via Roma di Ormea. I negozi sono tutti sotto casa ed il parcheggio pubblico dista un centinaio di metri, ma è sempre possibile arrivare sotto casa in auto per il carico/scarico attraverso una via laterale. L'alloggio è situato al secondo piano senza ascensore. Il corridoio d'ingresso suddivide e da accesso ai vari ambienti della casa. La zona giorno è costituita da un unico vano che misura circa 20 metri quadrati ed è costituita dal soggiorno con la cucina a vista che occupa una parete della stanza ed è dotata di due porte finestra con accesso ai rispettivi balconi. Le camere da letto sono tre, due delle quali sono ammobiliate con una camera matrimoniale ed hanno il pavimento in laminato, mentre la terza è singola ed attualmente è utilizzata come ripostiglio. L'appartamento è dotato di due bagni. Il bagno principale, che si trova di fronte alla zona giorno, ha la finestra ed è accessoriato con doccia e attacco per la lavatrice. Il secondo bagno, che si trova vicino alle camere da letto, è di servizio e non ha finestra. L'alloggio è infine dotato di un vano uso ripostiglio che è posto sul pianerottolo di fronte alla porta d'ingresso. L'abitazione è riscaldata in modo autonomo tramite due stufe a pellet. L'alloggio è stato ristrutturato nel 2017 ed ha le finestre in legno con doppi vetri ed è dotato di certificazione dell'impianto elettrico. La palazzina è invece stata ristrutturata di tetto, facciata, colonne degli impianti e parti comuni nel 2014. Completa la proprietà un vano utilizzabile come garage o deposito situato al piano terreno che misura circa 27 metri quadrati.

Se stai cercando un'oasi di pace, questo è l'immobile che fa per te! A Ceresole d'Alba, in mezzo al verde, proponiamo uno splendido appartamento a piano rialzato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con tutti i comfort a portata di mano. Caratteristiche principali: 100 mq di superficie ben distribuita, perfetta per una famiglia. Due camere da letto spaziose per assicurare tutto lo spazio di cui hai bisogno. Cucina abitabile che si apre su un delizioso terrazzino, dove potrai gustare la colazione all'aperto ammirando il verde circostante. Salotto ampio e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Corridoio d'ingresso e sgabuzzino per una perfetta organizzazione degli spazi. Bagno grande per la massima comodità. Balcone aggiuntivo per avere sempre uno spazio all'aria aperta. Situato in una zona tranquillissima a pochi minuti da Carmagnola, questo appartamento offre la serenità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. È la scelta perfetta per chi cerca un angolo di quiete e natura per sé e la propria famiglia. Non lasciarti scappare questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori dettagli e vieni a scoprire la tua nuova casa in campagna!

ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. a circa 1200 metri di altitudine sul livello del mare, nella splendida cornice di Sant'Anna di Roccabruna, proponiamo porzione di casa sita al piano terra per una metratura complessiva calpestabile di 55 mq. Tramite un terrazzo si accede ad balcone che costeggia tutta la parete nord dell'immobile fino ad arrivare alla porta d'ingresso che conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura. Da qui e possibile accedere anche alla parte di balcone posta sul lato est del fabbricato dove può trovare posto un tavolino e da dove si può godere di una vista spettacolare sulla valle. Dal soggiorno e tramite un lungo corridoio, è possibile accedere alle due camere da letto e al bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e l'intero fabbricato, si presenta attualmente in perfetto stato di conservazione. E' presente una canna fumaria e c'è quindi la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet e vi sono già tutte le predisposizioni per l'installazione di ventilconvettori elettrici. Gli infissi sono il legno e doppio vetro e l'immobile è collegato ad acquedotto comunale e rete fognaria comunale. Questo immobile rappresenta una vera e propria occasione per il rapporto qualità / prezzo e per la sua posizione strategica. Sant'Anna di Roccacbruna infatti è famosa per il suo Santuario, meta di culto soprattutto nei mesi estivi, per il sito archeologico Roccerè dove sono stati ritrovati reperti che testimoniano la presenza umana fin dalla preistoria e per il Rifugio Partigiano della 104° Brigata Garibaldi Carlo Fissore, luogo di grande interesse storico, che racconta un pezzo importante della Resistenza in Valle Maira. Inoltre vi sono numerosi sentieri che partono da Sant'Anna e si snodano tra boschi e pascoli offrendo panorami mozzafiato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SAN DAMIANO MACRA – Borgata Saretto. A circa 1300 metri di altitudine sul livello del mare e accessibile tutto l'anno tramite una comoda strada asfaltata, proponiamo casa semi indipendente e disposta su più livelli. L'immobile è raggiungibile dal piazzale di borgata dove si può parcheggiare l'automobile, tramite un breve sentiero di borgata semi pianeggiante. La zona abitativa si sviluppa tutta su un unico livello al piano terra e prevede l'ingresso su un piccolo disimpegno, la cucina abitabile, due camere da letto e il bagno. A completare la soluzione a questo piano vi sono un balcone e un grande terrazzo con vista panoramica mozzafiato. Al piano primo seminterrato abbiamo un grande locale di sgombero oltre ad una piccola cantina mentre al secondo piano seminterrato vi è una ulteriore cantina molto grande. L'immobile si trova in un ottimo stato di conservazione. Il tetto è come nuovo e in linea generale non vi sono interventi di manutenzione straordinaria da eseguire. Gli infissi sono in legno e vetro singolo mentre il riscaldamento è autonomo tramite stufe a legna. La soluzione è ideale come punto d'appoggio per una piccola famiglia di 4/5 persone e grazie all'ampio terrazzo è possibile ospitare anche i nostri amici animali. Borgata Saretto è situata in una posizione panoramica con vista sulle montagne circostanti. E' caratterizzata da case in pietra e tetti in lose grazie alle quali conserva ancora l'atmosfera di un tempo. La borgata è un punto di partenza ideale per escursioni e passeggiate nei boschi circostanti. La zona è ricca di natura incontaminata con boschi, pascoli, torrenti e montagne. Numerosi sono i sentieri che permettono di esplorare la zona raggiungendo malghe, laghi e panorami mozzafiato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso)

CERVASCA – Via Pratogaudino – Roata Battistella. Sulle colline di Cervasca, a pochi chilometri da tutti i servizi proponiamo casa indipendente e libera su quattro lati provvista di ulteriore fabbricato accatastato come magazzino, cortile privato e piccolo terreno. L'abitazione principale è composta al piano terreno da un ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno e un bagno. Al piano primo, accessibile attualmente solo tramite scala esterna vi sono due camere da letto. Ancora al piano terra troviamo un'ampia tettoia, regolarmente accatastata. Il secondo fabbricato è accatastato come C/2 ed è disposto su due livelli per una metratura totale di circa 80 mq calpestabili. Questo fabbricato può essere utilizzato come garage e locali deposito. A completare la proprietà un terreno di 361 mq ideale come orto o giardino. La soluzione allo stato attuale è da ristrutturare ma vista la posizione e le caratteristiche che la contraddistinguono rimane interessante per molteplici poter soddisfare molteplici esigenze. La zona è accessibile tutto l'anno tramite strada asfaltata. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso)

BAGNOLO P.TE - La casa immersa nella natura che stavi cercando! 🏡 Tranquillità e natura a portata di mano 🏡 In una pittoresca borgata, lontano dal caos ma facilmente accessibile tutto l'anno, ti aspetta una casa indipendente su tre lati con terreno pertinenziale, ideale per chi sogna di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. 🌳 Caratteristiche principali: Accogliente zona giorno al pian terreno con soggiorno, angolo cottura e un camino funzionante, perfetto per riscaldare le serate invernali e creare un’atmosfera intima. Piano superiore con due ampie camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, e una terza stanza versatile: da usare come camera per gli ospiti o comoda cabina armadio. Cantine al piano seminterrato, ideali per la conservazione di cibi e vino, perfette per gli amanti dei sapori genuini. All'esterno troverai un box in legno per il parcheggio, integrato armoniosamente con il paesaggio naturale. 🚗 Accesso comodo tutto l'anno Anche se circondata dalla pace della campagna, la casa è raggiungibile facilmente in qualsiasi stagione, con un breve tratto di strada sterrata di circa 800 metri, percorribile senza problemi. 🔥 Riscaldamento efficiente con bombolone GPL e radiatori, per garantire comfort anche nei mesi più freddi. 🌄 Vivere la natura: La proprietà offre un rifugio perfetto per chi desidera respirare aria pulita, vivere momenti di relax all'aria aperta e riscoprire i ritmi lenti della natura, senza rinunciare alla praticità. 📞 Non perdere l’opportunità! Contattaci per una visita e vieni a scoprire questa casa unica, il tuo angolo di pace immerso nel verde ti aspetta! Questo annuncio mette in risalto l'unicità della posizione, l'accoglienza degli spazi interni e la possibilità di vivere immersi nella natura, rendendolo particolarmente attraente per chi cerca una fuga dal ritmo della vita moderna. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MONTEMALE – Località Damiano. A circa 1000 mt di altitudine sul livello del mare proponiamo casa semi indipendente e libera su tre lati. La soluzione si sviluppa su due livelli fuori terra e prevede al piano terra un ingresso su un'ampio soggiorno con angolo cottura e una piccola cantina sotto la scala che conduce al piano primo dove troviamo la zona notte che si compone di due camere da letto matrimoniali oltre ad un bagno con doccia e attachi per lavatrice. La metratura totale calpestabile è di 66 mq. I due piani sono collegati tra lora sia internamente e sia con una scala esterna. Il riscaldamento è autonomo tramite un caminetto a legna. L'acqua calda è garantita da un boiler elettrico. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. Gli ultimi lavori di ristrutturazione risalgono al 2015 e riguardano il rifacimento di tutti i pavimenti, dell'impianto elettrico e del bagno. L'immobile è dotato di fossa biologica per lo scarico delle acque nere ed è collegato ad una sorgente ma è in previsione l'allaciamento all'acquedotto comunale. Dal balcone al piano primo, accessibile da entrambe le camere da letto, è possibile godere di una vista panoramica impagabile. L'immobile è raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata percorribile con qualsiasi tipo di automobile. Montemale, caratteristica per dividere la Valle Grana dalla Valle Maira, offre panorami mozzafiato ed è la meta ideale di escursionisti e amanti delle passeggiate grazie ai numerosi sentieri che si snodano tra boschi, prati e borgate. La zona è molto ricercata anche dagli appassionati di mountain bike e di trekking. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

PRAZZO - FRAZIONE MADDALENA. Nel cuore della Valle Maira proponiamo appartamento accessibile tutto l'anno tramite comoda strada asfaltata e situato al piano primo di un abitazione di sole cinque unità immobiliari. L'ingresso è su un' ampio soggiorno con angolo cottura, vi sono poi due camere da letto, una matrimoniale e una un po' più piccolina ideale anche come salottino. Infine tramite un piccolo corridoio, si accede ad un ampio bagno con doccia. La metratura calpestabile totale è di 55 mq. A completare la proprietà una cantina ad uso comune con volte a botte situata al piano seminterrato utilizzata come deposito legna. L'appartamento è molto luminoso e prevede un lungo balcone accessibile dal soggiorno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo tramite una stufa a legna e l'acqua calda è garantita da un boiler elettrico posizionato in bagno. La soluzione è allacciata ad acquedotto comunale e fognatura comunale. Il fabbricato si presenta nel complesso in buono stato di conservazione e non vi sono interventi di manutenzione straordinaria in previsione. Non vi sono spese condominiali e ciascun appartamento dello stabile è completamente indipendente dagli altri. L'immobile viene proposto compreso di arredamento tranne la stufa a legna. L'immobile rappresenta una vera occasione per chi cerca un punto d'appoggio immerso nella natura ma anche per essere messo a reddito grazie alla sua posizione strategica e facile da raggiungere. Prazzo e i suoi dintorni offrono inoltre un 'ampia gamma di attività per tutti i gusti, sia in estate che in inverno come trekking ed escursionismo, mountain bike, arrampicata, nordic walking, sci di fondo, escursioni con racchette da neve, ciaspolate e così via. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MONTEROSSO GRANA - Immagina di svegliarti ogni mattina e aprire le finestre del tuo appartamento per essere accolto da un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti. Questo sogno può diventare realtà con questo ampio attico, situato in un elegante condominio a Monterosso Grana, cuore della Valle Grana. L'appartamento, finemente rifinito e luminoso, si sviluppa su un unico piano e offre ambienti spaziosi e confortevoli. Un accogliente ingresso ti conduce al soggiorno, un open space ideale per rilassarsi e condividere momenti conviviali con amici e familiari. La cucina, a vista sul soggiorno, è funzionale e completa di ogni comfort. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, perfetta per un riposo ristoratore, e da un bagno elegante. Ma la vera protagonista di questo appartamento è l'ampia terrazza, un'oasi di pace dove potersi godere il sole, pranzare all'aperto o semplicemente leggere un libro ammirando il paesaggio. Un'ulteriore caratteristica che rende unico questo immobile è la presenza di un piano superiore allo stato grezzo, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Potrai creare una seconda camera da letto, uno studio, una palestra o qualsiasi altro ambiente tu desideri. Completano la proprietà una cantina e un box auto, per la massima comodità. Monterosso Grana è un incantevole borgo immerso nella natura, con boschi, pascoli e montagne che lo circondano. Qui potrai vivere a stretto contatto con la natura, praticando trekking, escursioni in mountain bike o semplicemente passeggiando nei boschi. Il paese è famoso per il suo formaggio Castelmagno, un prodotto DOP unico al mondo, e per i suoi borghi medievali, come Castelmagno, con il suo castello e la sua chiesa romanica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Cascina tipica piemontese a Cissone in Alta Langa Proponiamo in vendita cascina tipica piemontese a Cissone in Alta langa. Non Farti Sfuggire Questa Occasione Straordinaria! La cascina tipica piemontese, libera su quattro lati in un lotto di circa 1800 mq, è composta da una parte abitativa ed una parte da locali accessori un tempo a servizio dell’azienda agricola. La cascina è utilizzabile, sia come abitazione principale, che come casa per le vacanze. Le grandi dimensioni e la semplicità della struttura di forma rettangolare ne consentono una facile trasformazione in struttura ricettiva con la possibilità di realizzare B & B o più appartamenti indipendenti da affittare. L'Alta Langa è una delle aree più richieste per il turismo enogastronomico, con una crescente domanda di strutture ricettive. Un grande cortile pianeggiante ed il terreno annesso offrono ampie possibilità per la realizzazione di una piscina, un giardino attrezzato o un'area relax all'aperto. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

BRONDELLO - MADONNA DELLE GRAZIE ( BORGATA FORESTI) Un angolo di pace immerso nella natura! Ci troviamo nel cuore della Valle Bronda, lungo un piccolo colle che unisce Saluzzo alla Valle Varaita. La zona è ottimamente esposta e la casa oggetto di vendita si trova nelle immediate vicinanze del Santuario di Madonna delle Grazie (700 metri s.l.m.). Qui ci sono diverse abitazioni, ideali sia come prime case sia come case vacanze raggiungibili tutto l’anno. Giungiamo alla proprietà percorrendo una stradina di 60 metri che conduce all’interno della borgata. Questo tratto di strada, durante il periodo invernale, è gestito in autonomia dagli abitanti della borgata. La proprietà si estende su tre livelli, libera su due lati. Il piano terra offre due magazzini, idonei anche come graziose taverne o come legnaia /ricovero attrezzi vari. Il piano primo, collegato tramite scala esterna, presenta tre stanze (cucina semi-abitabile, tinello e cameretta) con bagno con doccia e finestra. L’ultimo piano, con accesso esterno, da’ spazio ad una cucina / stanza (27 mq) con balcone privato con vista sulla vallata. Un secondo servizio, con doccia, completa il piano ed è ubicato esternamente rispetto al livello stesso. L’immobile potrebbe variare il suo layout interno attraverso una ristrutturazione, quindi una redistribuzione degli spazi. I serramenti sono in parte in legno con vetro singolo, in parte con il doppio vetro. Il riscaldamento e’ autonomo tramite stufa. Strutturalmente la casa e’ sana e pronta all'uso, il tetto e’ in buone condizioni. Gli impianti sono stati rifatti, quindi perfettamente funzionanti. La borgata gode di un'approvvigionamento idrico mediante fonte sorgiva. Esternamente l'immobile offre un terreno seminativo di proprietà di 298 mq, usato oggi come orto sito sul lato ovest rispetto all'abitazione ed un cortile esclusivo di 75 mq, collocato di fronte alla casa ( ad oggi non è recintato, ma viene sfruttato come spazio comune con le restanti case della borgata). Una soluzione davvero super, una buona posizione, un contesto pittoresco ed una metratura interessante: tre caratteristiche che rendono questa proposta un ottimo investimento! Cosa aspetti? Fissa la tua visita e scopri le bellezze della Valle Bronda! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BERNEZZO - Via Sant'Anna. Ristrutturare un rudere significa vivere in un luogo che ti racconterà tanto della sua storia, una casa che conserva la bellezza e la preziosità del passato. Per preservare il fascino di vecchie abitazioni è utile saper valorizzare al meglio i particolari architettonici preesistenti che rendono queste tipologie di soluzioni uniche e impareggiabili, arricchendole in seguito di tutti i comfort moderni. La proprietà in vendita comprende due immobili distinti e ben definiti, che si prestano a vari tipi di utilizzo e ristrutturazioni. Si tratta di rustici, che ancora mantengono invariate le caratteristiche di un tempo, quando esperti artigiani utilizzavano la propria maestria per costruire delle strutture volte a durare nel tempo, utilizzando materiali grezzi quali pietra e legno. Internamente, le soluzioni si presentano allo stato attuale prive di allacciamenti e da reinventare, permettendo così una personalizzazione completa degli ambienti interni. Il primo immobile è indipendente su quattro lati e si differenzia dal curioso color ocra delle pareti esterne. Esso è composto da un unico locale che possiede lateralmente una preziosa loggia, dove anni fa era situato un importante forno a legna, fondamentale strumento per il sostenimento della comunità della borgata, utilizzato da tutte le famiglie per la cottura del pane e di cibarie. La seconda soluzione è indipendente su quattro lati e si sviluppa su due livelli; possiede un vantaggioso porticato, perfetto per il deposito della legna o il ricovero attrezzi. Al piano terra è presente una graziosa stalla collegata esternamente, grazie a delle rustiche scale, al livello superiore costituito da un solaio, ricco di potenziale. L'intera proprietà gode di diversi metri quadri di terreno, circa 2.560 mq, che si sviluppano dinanzi le abitazioni, e di un'apertura interessante sul bosco, sulla montagna e sulla campagna vicina. Se si è alla ricerca di quiete, tranquillità e di aria sana e pulita e si ha il desiderio di dare libero arbitrio alle proprie idee e progetti, questa è la soluzione adatta! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

FRASSINO - Borgata Grande - Baita indipendente su 4 lati con giardino privato. L'immobile si trova in una splendida borgata abitata e raggiungibile comodamente tutto l'anno tramite strada asfaltata, a 1000 metri circa di altitudine. Di ampia metratura, in condizioni da rivedere, l'immobile è disposto su 3 livelli. Il piano terra è formato da una stalla a volta e da una cantina. Il piano primo comprende una zona giorno, una zona notte e un fienile di buona metrature. Il piano secondo prosegue il fienile e tiene un'ottima metratura per realizzare due o più camere. L'immobile è comprensivo di un giardino di pertinenza privato, nel quale al momento è presente una legnaia. A completare il tutto un terrazzino privato. Ottima base per una ristrutturazione, in una posizione comoda e molto panoramica con vista sulla vallata. Distante 10 minuti di auto dai principali servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Casa indipendente su tre lati con giardino e ampia autorimessa a Dogliani. A pochi chilometri dal centro di Dogliani, proponiamo una casa indipendente su tre lati con giardino privato e ampia autorimessa. La proprietà, di complessivi 330 mq, è suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per chi desidera vivere con i propri cari mantenendo la propria privacy, o per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito con facilità. Il primo appartamento, disposto su due livelli, presenta al piano rialzato un ingresso su soggiorno, una cucina con balcone e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore balcone. Il secondo appartamento, situato al primo piano, offre un ingresso, una cucina con balcone, un soggiorno, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. La proprietà include un grazioso giardino con gazebo e area barbecue, ideale per rilassarsi e organizzare cene all'aperto, oltre a un cortile pavimentato per una maggiore comodità. Completano l’offerta: un'ampia autorimessa e una cantina spaziosa, perfette per chi cerca spazio extra per auto, moto, biciclette o per chi ama dedicarsi ai propri hobby. Classe Energetica F EPgl,nrem 154.86 KWh/mqanno Classe Energetica F EPgl,nrem 221.98 KWh/mqanno L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526