Case con balcone in vendita in provincia di Cuneo Pag. 100

VERZUOLO – In Via Drago proponiamo quadrilocale al primo piano di uno stabile senza ascensore, con basse spese condominiali, totalmente ristrutturato di recente. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente luminoso e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi versatili. Il bagno finestrato è dotato di box doccia. Completa la parte abitativa un pratico ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. A completare la proprietà: box auto, cantina e legnaia. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e costi di gestione contenuti.

In via Basse San Sebastiano, con ottime finiture, libero su 3 lati, disposto su 2 piani oltre ad ampia autorimessa, grande giardino e orto. APE= F Richiesta: € 250.000 (rif. 272/A)

In via Basse San Sebastiano, perfettamente ristrutturato, libero su 4 lati, di 400 mq disposti su 2 piani in una proprietà di circa 6600 mq. Perfetto anche per 2 famiglie. APE= F Richiesta: €500.000 (rif.272) Guarda il video dell'immobile: https://youtu.be/79bWT0Jn3p0

MELLE – In Borgata Rulf, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno, ideale come casa vacanze. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Piano terreno: caratteristica tavernetta, bagno, stalla, locale deposito e cantina. - Piano primo: cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ulteriore locale deposito. La proprietà è completata da un giardino privato, perfetto da vivere durante la stagione estiva, e gode di un’ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi versatili e un contesto naturale.

CUNEO - Frazione Madonna delle Grazie: In zona tranquilla e residenziale, poco distante dal centro di Cuneo, appartamento trilocale al piano primo di una piccola palazzina, composto internamente da ingresso in disimpegno, cucinino, tinello, due camere da letto, bagno e due balconi. Completano la proprietà cantina, solaio, box auto singolo e orto privato. L'appartamento è attualmente locato con contratto agevolato 3+2 al canone annuo di euro 3.919,56 in scadenza il 28/02/2028.

MOROZZO - Fr. TRUCCHI - Via Cuneo: nel cuore della frazione, in posizione comoda e tranquilla, disponiamo di un bellissimo e ampio appartamento, di circa 124 mq commerciali, sito al 1° piano (2° f.t.) con ascensore che scende fino al piano interrato, PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE, composto da: ingresso in sala, grande cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno spazioso e due balconi. Completano la proprietà al piano interrato l'autorimessa e la cantina. Al quarto piano il solaio. RISCALDAMENTO AUTONOMO C.e.: E IPE: 113,06 KWh/mq RICHIESTA € 116.000 Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet: www.borgovecchiocuneo.it

Nel cuore del comune di Racconigi, proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di due locali: una luminosa camera da letto e un'accogliente zona giorno, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il bagno, ben curato, completa la disposizione interna. Due balconi offrono spazi esterni privati, perfetti per godere di momenti all'aria aperta. La proprietà include anche un posto auto, garantendo comodità e praticità. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza confortevole e ben collegata nel comune di Racconigi.

Situata a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita questa graziosa casa di paese, ideale per chi è alla ricerca di una casa vacanze in uno dei centri più rinomati dell’Alta Langa.Ci troviamo a Murazzano, caratteristico borgo dell’Alta Langa in provincia di Cuneo, conosciuto per il suo affascinante centro storico medievale, le sue torri e i suggestivi panorami collinari. Il paese è celebre anche per la produzione della rinomata Toma di Murazzano DOP, eccellenza gastronomica del territorio, e rappresenta un punto di partenza ideale per escursioni tra vigneti, noccioleti e paesaggi dichiarati Patrimonio UNESCO. La casa è elevata su tre livelli. Al piano terra troviamo un comodo locale di sgombero/cantina, perfetto come deposito o spazio accessorio. Attraverso la scala esterna si accede al balcone, dove è presente la porta di ingresso dell’abitazione, così composta: ampia cucina abitabile con dispensa e vano scala. Al primo piano si sviluppa la zona notte con corridoio, bagno con doccia, camera da letto, ripostiglio e balcone panoramico dal quale si può ammirare una splendida vista sull'arco alpino.. L’immobile è pronto per essere utilizzato, soluzione ideale sia come casa vacanze sia come punto d’appoggio per vivere appieno la tranquillità e l’autenticità dell’Alta Langa.

San Rocco Castagnaretta: a pochi passi dal centro della frazione e comoda a tutti i servizi, questa villa indipendente su quattro lati è perfetta per chi cerca abitare e vivere senza compromessi. Su un lotto di circa 1.600 mq interamente recintato, troviamo circa 233 mq commerciali abitativi, offrendo spazio, comfort e flessibilità, con ambienti ideali sia per la vita familiare sia per attività professionali. Composta da: - Piano terra: ingresso, due camere e bagno - Piano primo: ampia sala, cucina abitabile, bagno e due balconi - Piano mansardato: due camere e bagno Completa l'abitazione una spaziosa cantina al piano interrato Spazi extra e opportunità: Laboratorio/carrozzeria di 220 mq, perfetto per chi vuole avere uno spazio professionale a casa Tettoia di 26 mq e magazzino di 53 mq Questa proprietà rappresenta una soluzione completa per chi desidera abitare, lavorare e vivere in totale indipendenza, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. C.e.: in fase di richiesta RICHIESTA € 375.000 Per ulteriori informazioni: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo - Via L. Einaudi n. 18 0171/60.15.72 borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet: www.borgovecchiocuneo.it

GAMBASCA in Via Gorgia, rustico con ampio terreno di pertinenza. L'immobile si presenta da ristrutturare con possibilità di creare un'unità abitativa disposta su due livelli. Al piano terra garage, cantina e tavernetta. Al piano primo soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno. Il terreno misura circa quattro giornate piemontesi ed è principlamente boschivo. L'accesso all'abitazione avviene tramite strada sterrata percorribile con un 4x4.

BRA: in viale Rimembranze, a pochi passi dal centro cittadino e comodo a tutti i servizi, bilocale di 68mq sito al secondo piano senza ascensore di una palazzina di fine anni '60. L'ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un godibile tinello con cucinotto con sfogo sul primo balcone. La camera da letto è matrimoniale ed è dotata di uscita sul secondo balcone. Il bagno con doccia ed un pratico ripostiglio completano il piano. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Ultimano la proprietà la cantina al piano seminterrato ed il box auto. La soluzione risulta ideale anche ad uso investimento.

MARTINIANA PO - Casa indipendente su tre lati, immersa in un tranquillo contesto naturale e circondata da un ampio giardino privato e di circa 18.000 mq di terreno. Situata a soli due minuti dal centro del paese, questa proprietà è facilmente accessibile tutto l'anno grazie a una comoda strada asfaltata, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. La proprietà è composta da due unità abitative separate, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. La prima unità presenta al piano terra due garage e un ripostiglio, mentre al primo piano si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno e un balcone, scala interna che porta al secondo piano, due camere da letto e un ulteriore bagno. La seconda unità, anch'essa ben strutturata, include un locale di sgombero e una cantina al piano terra, con un ampio soggiorno, cucina e bagno al primo piano, secondo piano accessibile tramite scala interna, due camere da letto e un ripostiglio. Opportunità unica per vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese.

In posizione comoda ai servizi nel comune di Marene, proponiamo in vendita quadrilocale situato al piano primo di un edificio costruito nel 2000. L'immobile, di 119 mq, offre spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e dalla cucina abitabile con sfogo esterno sul terrazzo. La zona notte include due camere da letto, entrambe matrimoniali e luminose, il bagno e la lavanderia. L'appartamento dispone di un box auto e di una cantina pertinenziale. Il riscaldamento è autonomo con radiatori a metano. La soluzione è attualmente locata e sarà libera da gennaio 2027. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del comune di Cavallermaggiore, proponiamo in vendita casa semindipendente sviluppata su più livelli. Con una superficie di 91 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale. Al piano terra, l'ampia zona giorno unita in un unico ambiente e il bagno. Salendo al piano superiore tramite la scala interna, si accede a due camere da letto, entrambe con sfogo esterno sul balcone pertinenziale. La soluzione dispone di un giardino privato, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto. È presente una servitù di passaggio pedonale e carrabile, regolamentata e funzionale agli immobli confinanti. Il riscaldamento è autonomo con radiatori a metano. Non sono presenti spese condominiali. La soluzione è stata completamente ristrutturata e ultimata nel 2025. Vengono valutate formule di affitto con riscatto o riservato dominio. Ideale anche da investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Cavallermaggiore, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita prestigioso immobile storico già adibito a uffici, attualmente libero. L’edificio è inserito in un’elegante manica settecentesca facente parte dell’antico complesso del Monastero di Santa Chiara, ed è sottoposto a vincolo diretto di tutela storico-artistica. La struttura si sviluppa su due piani, organizzati secondo una distribuzione regolare e funzionale, e internamente comprende 9 locali adibiti ad ufficio, 3 ripostigli, 5 bagni e 2 ampie cantine pertinenziali. L'edificio, a seguito di interventi di ristrutturazione avvenuti nel 1996, è stato dotato di: scala interna in cemento armato, ascensore con vano esterno in setti portanti, passerella aerata, impianti adeguati alle normative all’epoca. Il tetto è stato ristrutturato nel 2011, con struttura lignea e manto in coppi. Lo stato manutentivo attuale risulta da riqualificare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione nel rispetto delle prescrizioni della Soprintendenza. Soluzione unica per fascino storico, posizione centrale e potenzialità di valorizzazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BARGE in Piazza Stazione, posizione centrale e comoda ai servizi, alloggio al secondo piano in satbile di sole tre unità abitative. Attualmente l'immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina e due camere da letto matrimoniali. Il bagno è finestrato con vasca. La proprietà dispone di un ampio balcone esteso su tre lati. Internamente si presenta da ristrutturare con la possibilità di creare più ambienti grazie ai tramezzi che possono essere disposti a proprio piacimento autonomo. Il riscaldamente è autonomo, non sono presenti spese condominiali. Ideale come investimento. Completa la proprietà una cantina. Con un' aggiunta di prezzo si ha la possibilità di acquistare un box auto singolo.

MELLE - Via Aprico - Libertà, spazio e potenziale sono le parole che meglio descrivono questa interessante proprietà indipendente su quattro lati, una soluzione sempre più rara per chi desidera privacy e autonomia senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Già dall’ingresso si percepisce il carattere pratico e versatile dell’immobile: al piano terra si apre un cortile privato recintato e accessibile in auto, ideale per parcheggiare più mezzi o vivere l’esterno in totale tranquillità, affiancato da una tettoia e da una porzione di terreno che arricchisce ulteriormente gli spazi a disposizione. All’interno dello stesso livello si trovano due locali distinti dal sapore autentico: una cantina, un tempo adibita a stalla, che conserva il fascino delle strutture di un tempo, e un ambiente separato utilizzato come cucina estiva, perfetto per momenti conviviali o per essere reinterpretato secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, accogliente e funzionale, composta da cucina, due camere matrimoniali ben dimensionate e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente personalizzabili, offrendo una base solida sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un rifugio per il tempo libero. La proprietà è ulteriormente valorizzata dal secondo piano allo stato grezzo, uno spazio dalle grandi potenzialità che permette di ampliare la superficie abitativa e creare nuovi locali secondo il proprio progetto, aumentando così comfort e valore dell’immobile. Grazie alla posizione comoda alla strada principale e alla sua struttura indipendente, questa casa rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, adatta sia come residenza stabile sia come casa vacanze, con il vantaggio di poterla modellare nel tempo secondo gusti e necessità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SANFRONT in Via Pretta, Frazione Serro, casa semindipendente con giardino. L'immobile si compone di due parti di fabbricato, una delle quali da ristrutturare completamente. La parte abitabile si dispone su due livelli. Al piano terra è presente un locale adibito a tavernetta, un primo bagno e un box auto. Attaverso scala esterna si accede al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di vasca. Sono poi presenti altre due camere da letto dalle dimensioni matrimoniali. Completano la proprietà il cortile e il giardino privato. Il riscaldamento è autonomo con stufe a legna e caldaia alimentata a gasolio. Possibilità di acquistare un appezzamento di terreno a parte.

A pochi passi del centro del piccolo borgo di Belvedere Langhe, proponiamo in vendita questo ampio appartamento abitabile da subito. Si tratta di un quadrilocale mansardato con riscaldamento autonomo e con un locale di deposito/cantina di circa 13 mq. L'immobile si trova al quarto ed ultimo piano ed è composto dal pianerottolo, ingresso, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, soggiorno e balcone dal quale vi è una bellisima vista sulle colline. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Riteniamo che questo immobile possa essere interessante sia come abitazione principale sia per chi volese avere un pied-à-terre nelle langhe.

MARTINIANA PO - Via Santo Spirito Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca ampi spazi, versatilità e la possibilità di accogliere più nuclei familiari o avviare attività ricettive. L’immobile si presenta come una soluzione completa e funzionale, grazie alla presenza di tre alloggi distinti, tutti con ingressi indipendenti, e di una quarta unità da personalizzare, perfetta come ulteriore abitazione o come spaziosa tavernetta. L’ingresso principale alla proprietà avviene tramite cancello privato che immette nel primo cortile esclusivo, dove è presente una tettoia con quattro posti auto coperti, comoda e protetta. Al piano terra troviamo un alloggio disposto su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, scala interna e due camere da letto, di cui una di dimensioni più contenute. Al primo piano si sviluppa un luminoso bilocale composto da zona giorno, camera da letto e bagno. Il secondo piano ospita invece un trilocale con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Sul retro della casa è presente un secondo ingresso indipendente che conduce a un ulteriore cortile privato, completamente separato dal primo. Da qui si accede a una proprietà aggiuntiva: un alloggio/tavernetta composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia e finestra. Questa parte necessita di lavori di sistemazione, offrendo però un grande potenziale. In questo secondo cortile è presente anche una tettoia. L’intero complesso è servito da un impianto di riscaldamento unico, alimentato da caldaia a pellet sostituita nella primavera 2025, con termostati separati per ogni unità, così da garantire consumi controllati e comfort personalizzato. Grazie alla sua struttura, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera avviare un’attività come B&B, oppure per chi cerca una prima abitazione con possibilità di mettere a reddito gli altri alloggi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

SANFRONT - Rustico semindipendente situato nella prestigiosa zona di Monte Bracco, rinomata per la sua eccellente esposizione solare e la vista spettacolare sul Monviso. Completamente ristrutturato negli anni 2000, questo immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un ampio soggiorno con volta in pietra e camino a legna, una cucina abitabile, due camere da letto con accesso a un balcone panoramico e un bagno completo di doccia e vasca. La proprietà è arricchita da una dependance indipendente di circa 25 mq, immersa in un terreno di 1000 mq, ideale per momenti di relax o per far giocare i più piccoli. Ogni angolo di questo spazio è pensato per garantire comfort e tranquillità, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca una fuga dalla routine quotidiana. Situato a soli 20 minuti dagli impianti sciistici di Pian Munè e Crissolo, SANFRONT è anche vicino alla caratteristica Balma Boves, un borgo affascinante costruito sotto un’enorme sporgenza rocciosa. Un'opportunità unica da non perdere!

BARGE - VIA PIAN LISSARD L'affare del momento è qui! Ci troviamo a 4 km dal centro di Barge, in zona soleggiata e con vista sulla Rocca di Cavour, raggiungibile sempre attraverso una comoda strada asfaltata. L'immobile oggetto di vendita si trova in un contesto residenziale, di poche unità abitative, per lo più da ristrutturare. La proprietà è libera su un lato, elevata a due piani fuori terra in discrete condizioni. È attualmente disabitata, ma il prezzo di richiesta è davvero introvabile! Varcando il cortile comune troviamo sul lato sinistro una tettoia su due livelli di 93 mq e, sul retro di essa, trova spazio un terreno privato, per lo più pianeggiante di 616 mq. Qui è possibile fare un'orto, allevare qualche animale da cortile, oppure rilassarsi delle calde giornate estive creando, ad esempio, un'area barbecue riservata e ben esposta. La casa, invece, offre al piano terra tre locali sgombero, un tempo usati come cantina e ripostiglio. Il livello superiore, collegato esternamente, mostra un balcone ampio e panoramico. Vi è un bagno esterno collegabile con la prima camera da letto con ingresso dal ballatoio privato. La prima stanza, appunto, si presenta oggi come camera da letto matrimoniale. Il tour prosegue nel soggiorno con cucinino per completarsi nell'ultima camera, un'ipotetica seconda zona giorno o futura camera. I serramenti son in legno con vetro singolo, il riscaldamento è autonomo a stufa e vi è la termo - cucina che alimenta i radiatori. Gli impianti idraulico ed elettrico sono da rifare. Il tetto è in discrete condizioni, ma in parte deve essere rivisto. Nel 2010 è stata fatta tutta l'intercapedine dietro casa. La zona non è servita da acquedotto, ma vi è una fonte sorgiva (che serve la borgata). La sorgente nasce nei pressi dell'abitazione e serve tutta la borgata. Inoltre, esternamente, superando l'unità oggetto di vendita, trovano spazio altre due unità immobiliari con diritto di passaggio nel medesimo cortile comune prima descritto. Affrettati e fissa subito una visita! L'immobile andrà a ruba, perciò conviene bloccarlo il prima possibile! NOVITÀ DEL MOMENTO! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDÌ ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BRA: in Strada Biola, in posizione tranquilla e residenziale, a pochi minuti di macchina dal centro di Bra e dall'imbocco della tangenziale, casa semindipendente di 230 mq, libera su due lati e sviluppata su due livelli abitativi. La proprietà consiste in una porzione di cascinale di inizio '900, la quale è stata negli anni rimodernata, con l'ultima ristrutturazione eseguita nel 2019. Al piano terra l'ingresso è su un'ampia zona giorno open space, che unisce salotto e cucina insieme, con disimpegnato il primo bagno, servito di doccia, ed una dispensa a vista. Tramite scala interna si accede al piano primo, il quale ospita la zona notte, con le due camere da letto, un soggiorno al piano trasformabile in terza camera da letto, il secondo bagno con doccia ed un ampio balcone. Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato, il giardino privato e l'autorimessa doppia in cortile. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato a pompa di calore. L'immobile gode infine di ottima esposizione, essendo orientato a pieno sud.

Sei alla ricerca di un Casale in vendita sulle Alpi Liguri che unisca il fascino della pietra antica, la sostenibilità e una posizione geografica da sogno? Abbiamo la proprietà che fa per te. LA PROPRIETÀ: UN ANTICO CASALE RISTRUTTURATO CON GUSTO Entrare in questa dimora è come sfogliare un libro di storia dell’architettura rurale piemontese, scritto però con la penna del design contemporaneo. Il Casale in vendita sulle Alpi Liguri è stato oggetto di un attento restauro conservativo che ne ha esaltato ogni dettaglio: le facciate in pietra a vista, le volte in mattoni, i soffitti con travi in legno. Un tempo cuore pulsante di un’attività agrituristica, oggi si presenta come una residenza privata di ampia metratura (Circa 270mq abitativi, 108mq sgomberi/cantine/stalla, 40mq porticati, 40 sottotetto), sviluppata su tre livelli indipendenti ma armoniosamente collegati. Piano terreno: due posti auto coperti, una stalla dalle magnifiche volte in mattoni che potrebbe diventare una sala conviviale o uno spazio espositivo, una cantina per gli appassionati di vini pregiati, una legnaia e la centrale termica con caldaia a legna. Piano primo: il cuore della casa. La cucina abitabile si affaccia sul verde, il soggiorno è dominato da un camino in pietra che scalda l’inverno e l’anima. Un’ampia sala, un tempo sala da pranzo per gli ospiti dell’agriturismo, oggi è pronta per diventare un raffinato living, uno studio professionale o una sala ricevimenti privata. Completano il piano due camere e un bagno/lavanderia. Primo piano: la zona notte nobile. Cinque camere da letto e due bagni, tutti con finestre che incorniciano il paesaggio delle colline. Ogni camera ha conservato tracce della storia rurale, reinterpretate con materiali naturali e finiture di pregio. Sottotetto: due locali piastrellati e perfettamente rifiniti. Il tutto è abbracciato da un terreno privato di circa 10.000 mq, dove il profumo dell’erba tagliata si mescola a quello del bosco. L’impianto di riscaldamento è a legna, con caldaia centralizzata, mentre la cucina è alimentata a GPL con bombolone interrato. Un mix perfetto tra pietra e legno, tra passato e futuro. LOCATION: BAGNASCO, IL BORGO TRA PIEMONTE E LIGURIA Immerso nel cuore dell’Alta Valle Tanaro, Bagnasco è un borgo medievale di appena 1.000 abitanti che custodisce un patrimonio storico e paesaggistico di rara bellezza . Situato a 483 metri sul livello del mare, questo comune della provincia di Cuneo è la perfetta sintesi tra l’eleganza delle Langhe e l’anima selvaggia della Liguria.

ALBA - In posizione particolarmente comoda e ricercata, a due passi da Corso Piave e da tutti i principali servizi che la città di Alba offre, casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato di proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità immobiliari separate, entrambe con ingresso indipendente, caratteristica che lo rende ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera una soluzione con potenziale di investimento. Al piano terra si trova un trilocale composto da ingresso direttamente sulla cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Il primo piano, accessibile tramite ingresso separato, è organizzato con un disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti: cucina con tinello, soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e balcone accessibile dalla zona giorno. A completare la proprietà un ampio giardino, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy e tranquillità, con la possibilità di essere trasformato in una piacevole area relax attrezzata con piscina. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, elemento che consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando ulteriormente le potenzialità dell’immobile. Una proposta rara per tipologia e posizione, che coniuga indipendenza, spazi generosi e vicinanza al centro cittadino e ai servizi.