Case arredati in vendita in provincia di Cuneo Pag. 24

Nel cuore di San Giacomo di Roburent, Condominio "Uranio" comodissimo a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale al secondo piano composto da corridoio, ampio soggiorno con cucinino, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno finestrato e balcone, a completare il tutto box con cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

San Giacomo di Roburent località turistica per chi ama la tranquillità, trekking, e-bike o per i più coraggiosi il Bike Park del Monte Alpet. Facilmente raggiungibile dal Casello di Niella Tanaro dell'Autostrada A6 TO-SV.

BARGE - VIA COMBA CARLE Sulle dolci colline di Barge, in zona Gabiola, dove il profumo della natura incontra la tranquillità della campagna, sorge questa casa libera su tre lati immersa in oltre 17.908 mq di terreno (poco meno di 5 giornate di terreno piemontesi) tra vigneti, frutteti e boschi di castagno. La proprietà agricola non costituisce per l'intera parte un lotto unico, ma 4397 mq di prato son collocati al di sopra dell'abitazione, quindi sul retro e 3305 mq di bosco misto si trovano al di sotto dell'area verde privata adiacente il cortile di accesso. Il terreno è coltivato con diversi tipi di colture: circa 120 piante di castagni, 130 circa piante di kiwi, mentre la restante parte è un vigneto in produzione. Il 90% della proprietà agricola è recintata, quindi l'accesso agli animali selvatici ( caprioli, cinghiali ecc) è assolutamente escluso. Un luogo autentico, dove il tempo sembra rallentare e ogni tramonto regala colori unici. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra trovano spazio due ampie cantine ed un magazzino 27 mq, perfetti per chi ama la vita agricola o desidera realizzare una piccola azienda familiare. Al piano superiore si apre la zona abitativa: qui troviamo due appartamenti distinti, ma speculari, di cui uno ristrutturato nel 2016. Entrambe le unità abitative sono composte da una cucina abitabile, un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Possono vivere, quindi, due piccoli nuclei familiari. Alcuni serramenti son in alluminio con vetro singolo, altri in legno con vetro doppio e altri ancora in legno con vetro singolo. Nel cortile privato una tettoia coperta regala ombra nelle giornate estive e spazio per i momenti conviviali all’aperto. Essa vanta una metratura di 28 mq. La casa è raggiungibile tutto l’anno, in una zona residenziale tranquilla, ma comoda ai servizi. Il cortile di fronte all'abitazione, quindi l'entrata alla stessa, non può essere chiuso in quanto vi è il passaggio per l'accesso alle abitazioni dei vicini. Il riscaldamento è garantito da stufe a legna, per un’atmosfera calda ed accogliente in ogni stagione. La casa è dotata di una fossa biologica e l'approvvigionamento idrico è garantivo mediante fonte sorgiva ad uso consortile. Ideale per chi sogna una vita immersa nella natura o desidera avviare un’attività agricola tra vigneti e castagneti. NOVITÀ DEL MOMENTO! PREZZO SUPER INTERESSANTE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

BARGE - VIA COMBA CARLE Nella tranquilla collina di Gabiola, in una borgata facilmente accessibile ed in zona residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su due lati, caratterizzata da un affascinante stile antico e montano. Ristrutturata di recente nel 2017, questa proprietà sfrutta al meglio tutti gli spazi a disposizione. Entrando nella proprietà troviamo una cantina che può essere facilmente trasformata in una tavernetta, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina e da una sala, creando un ambiente accogliente per il relax. La zona notte, sita al secondo piano e raggiungibile tramite scala interna, è caratterizzata da una camera soppalcata ed una camera matrimoniale con affaccio sul balcone esterno, ideale per godere della vista panoramica. Completa il piano un bagno con tutti gli accessori. La casa è dotata di riscaldamento alimentato a GPL e/o stufa a pellet, per contenere i costi di gestione. Pertinenziale alla casa, troviamo un cortile di proprietà per parcheggiare comodamente la propria automobile, oltre ad un giardino e terreno di circa 300 mq, perfetti per gli amanti del verde. Di fronte al corpo principale è presente un fabbricato dallo stile rustico adibito a magazzino disposto su due livelli. Esso vanta una metratura di 83 mq. La zona è servita da acquedotto e la casa è dotata di una fossa biologica. L'arredo è incluso nella vendita fatta eccezione per gli oggetti personali. Questa casa si presta sia come abitazione principale che come casa vacanza, offrendo tranquillità ed armonia con il contesto di borgata. Non perdere l'opportunità di visitarla! DA NON PERDERE! PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

FRAZ. MONTOSO - In condominio recentemente ristrutturato, proponiamo grazioso bilocale al primo piano. L' immobile si compone di ingresso su zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, spaziosa camera da letto e bagno con doccia. Il condominio, dotato di parco comune attrezzato, ha subito un intervento di efficientamento energetico che ha riguardato la coibentazione esterna tramite cappotto. Completa la soluzione la presenza di un box auto compreso nel prezzo.

VALGRANA: A pochi minuti da Cuneo, villa storica di recente ristrutturazione, libera su quattro lati e sviluppa su tre piani fuori terra. Internamente è composta da: al piano terra ingresso su atrio verandato con ampie vetrate e affaccio su giardino, tre camere da letto, bagno; al primo piano grande cucina con isola, con accesso su balcone che affaccia su giardino, soggiorno con balcone, sala da pranzo, camera da letto con balcone, bagno, lavanderia; al secondo piano sottotetto. Cantina al piano seminterrato. In corpo separato è presente un fabbricato indipendente disposto su due livelli composti di autorimessa al piano terra e piccolo monolocale con angolo cottura, letto e un bagno al piano primo, ideale come camera ospiti o per affitti brevi. Giardino privato di circa 195 mq. L’immobile è caratterizzato da alti soffitti a volta con affreschi, porte interne originali restaurate, riscaldamento a pavimento e camini.

SERRALUNGA D'ALBA: Sulla piazza principale, davanti al Belvedere di Serralunga, villa plurifamiliare, finemente ristrutturata a nuovo e completa di arredi, strutturata internamente da due appartamenti: - primo appartamento al piano terra composto da ingresso su disimpegno, zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca in muratura con mosaico; - secondo appartamento al primo piano, su due livelli, composto da ampia zona giorno living con accesso su balcone, cucina abitabile e bagno di servizio e grande terrazzo panoramico; al piano secondo, collegato da scala interna, zona notte composta da living, due camere da letto e bagno; Completa la proprietà autorimessa al piano terra e magazzino, cantina e lavanderia al piano interrato. Villa completa di ascensore privato interno per tutti i livelli dello stabile. Cortile pavimentato di fronte alla villa.

LIMONE PIEMONTE - VILLA FUSINA, CORSO NIZZA 15: In Villa di pregio di nuova costruzione, attico al terzo ed ultimo piano, composto da ingresso su open space con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto e tre bagni. Possibilità di installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo. Due balconi e terrazzo, cantina al piano seminterrato, due posti auto coperti con colonnina di ricarica, accessibili tramite rampa riscaldata. Proprietà comprensiva di quota per aree comuni quali area SPA completa di palestra (cyclette, macchinario da palestra multifunzione, panca con manubri, tapis roulant, televisore), sauna e doccia emozionale, oltre a salone condominiale. Deumidificazione del piano interrato con recupero termico mediante pompa geotermica. Gazebo comune attrezzato per barbecue esterno. IVA al 4% se acquisto prima casa e IVA al 10% se acquisto seconda casa. Sito: villafusina.it NESSUNA MEDIAZIONE DA PARTE ACQUIRENTE.

LIMONE PIEMONTE - VILLA FUSINA, CORSO NIZZA 15: In Villa di pregio di nuova costruzione, appartamento al piano secondo composto da ingresso su open space con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Possibilità di installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo. Ampio terrazzo e balcone, cantina al piano seminterrato, posto auto coperto con colonnina di ricarica, accessibile tramite rampa riscaldata. Proprietà comprensiva di quota per aree comuni quali area SPA completa di palestra (cyclette, macchinario da palestra multifunzione, panca con manubri, tapis roulant, televisore), sauna e doccia emozionale, oltre a salone condominiale. Deumidificazione del piano interrato con recupero termico mediante pompa geotermica. Gazebo comune attrezzato per barbecue esterno. IVA al 4% se acquisto prima casa e IVA al 10% se acquisto seconda casa. Nessuna mediazione a carico dell'acquirente. Sito: villafusina.it NESSUNA MEDIAZIONE DA PARTE ACQUIRENTE.

LIMONE PIEMONTE - VILLA FUSINA, CORSO NIZZA 15: In Villa di pregio di nuova costruzione, appartamento al piano primo composto da ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Possibilità di installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo. Ampio terrazzo e balcone, cantina al piano seminterrato, posto auto coperto con colonnina di ricarica accessibile, tramite rampa riscaldata. Proprietà comprensiva di quota per aree comuni quali area SPA completa di palestra (cyclette, macchinario da palestra multifunzione, panca con manubri, tapis roulant, televisore), sauna e doccia emozionale, oltre a salone condominiale. Deumidificazione del piano interrato con recupero termico mediante pompa geotermica. Gazebo comune attrezzato per barbecue esterno. IVA al 4% se acquisto prima casa e IVA al 10% se acquisto seconda casa. Sito: villafusina.it NESSUNA MEDIAZIONE DA PARTE ACQUIRENTE.

LIMONE PIEMONTE - VILLA FUSINA, CORSO NIZZA 15: In Villa di pregio di nuova costruzione, appartamento al piano secondo composto da ingresso su open space con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Possibilità di installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo. Ampio terrazzo e balcone, cantina al piano seminterrato, posto auto coperto con colonnina di ricarica, accessibile tramite rampa riscaldata. Proprietà comprensiva di quota per aree comuni quali area SPA completa di palestra (cyclette, macchinario da palestra multifunzione, panca con manubri, tapis roulant, televisore), sauna e doccia emozionale, oltre a salone condominiale. Deumidificazione del piano interrato con recupero termico mediante pompa geotermica. Gazebo comune attrezzato per barbecue esterno. IVA al 4% se acquisto prima casa e IVA al 10% se acquisto seconda casa. NESSUNA MEDIAZIONE DA PARTE ACQUIRENTE. Sito: villafusina.it

LIMONE PIEMONTE - VILLA FUSINA, CORSO NIZZA 15: In Villa di pregio di nuova costruzione, appartamento al piano primo composto da ingresso su zona living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Possibilità di installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo. Ampio terrazzo e balcone, cantina al piano seminterrato, posto auto coperto con colonnina di ricarica, accessibile tramite rampa riscaldata. Proprietà comprensiva di quota per aree comuni quali area SPA completa di palestra (cyclette, macchinario da palestra multifunzione, panca con manubri, tapis roulant, televisore), sauna e doccia emozionale, oltre a salone condominiale. Deumidificazione del piano interrato con recupero termico mediante pompa geotermica. Gazebo comune attrezzato per barbecue esterno. IVA al 4% se acquisto prima casa e IVA al 10% se acquisto seconda casa. NESSUNA MEDIAZIONE DA PARTE ACQUIRENTE. Sito: villafusina.it

LIMONE PIEMONTE - VILLA FUSINA, CORSO NIZZA 15: In Villa di pregio di nuova costruzione, appartamento al piano terreno composto da ingresso open space con cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. Possibilità di installazione impianto di climatizzazione caldo/freddo. Giardino esclusivo di 72 mq, cantina al piano seminterrato, posto auto coperto con colonnina di ricarica, accessibile tramite rampa riscaldata. Proprietà comprensiva di quota per aree comuni quali area SPA completa di palestra (cyclette, macchinario da palestra multifunzione, panca con manubri, tapis roulant, televisore), sauna e doccia emozionale, oltre a salone condominiale. Deumidificazione del piano interrato con recupero termico mediante pompa geotermica. Gazebo comune attrezzato per barbecue esterno. IVA al 4% se acquisto prima casa e IVA al 10% se acquisto seconda casa. Sito: villafusina.it NESSUNA MEDIAZIONE DA PARTE ACQUIRENTE.

Un rifugio unico tra natura e fascino storico – Villanova Mondovì, Borgata Paganotti
Immerso nel cuore della natura incontaminata del Piemonte, questo incantevole appartamento si trova in una caratteristica borgata di Villanova Mondovì, a pochi minuti dal centro cittadino ma completamente avvolto dal silenzio e dalla pace del verde circostante. Situato in una casa bifamiliare, l'immobile è un vero gioiello architettonico, perfetto per chi cerca un angolo autentico d'Italia, dove il tempo sembra essersi fermato.
Un'oasi per escursionisti e amanti della bicicletta, l'abitazione è incorniciata da una rete di sentieri che si snodano direttamente dalla proprietà, regalando panorami mozzafiato e un contatto profondo con la natura. Tramite una scaletta di design si accede alla zona giorno, un ambiente affascinante che unisce eleganza e tradizione: volte in mattoni a vista, pavimenti in pietra naturale e arredi su misura di altissimo pregio creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per rilassarsi dopo una giornata all'aria aperta.
Il bagno finestrato con doccia è rifinito con materiali di qualità, mentre la camera da letto, raggiungibile tramite una scala in cotto, è un vero angolo da sogno: giochi di luce, architetture originali e un romantico balconcino con vista sul verde rendono questo spazio intimo e suggestivo. Il pavimento in gres completa l'ambiente con un tocco di raffinatezza.
Il riscaldamento è autonomo, garantito da una moderna pompa di calore (caldo/freddo) e da una stufa a pellet che dona un piacevole tepore durante i mesi invernali.
Ideale come seconda casa, investimento turistico o residenza per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per assaporare l'autentico stile di vita italiano in una cornice di rara bellezza.

Trattasi di un appartamento quadrilocale libero su quattro lati sito al secondo piano di una casa bifamiliare posta nella prima periferia di Ormea. Tutti i negozi e servizi si raggiungono comodamente in due minuti di auto tramite la strada statale. Dal cortile comune si accede al vano scale che accompagna al secondo piano dove si sviluppa l'abitazione. Entrando, il disimpegno d'ingresso divide i vari locali della casa. La cucina è abitabile e dotata di stufa a legna, adiacente ad essa c'è un ampio salone con doppio affaccio e grazie alla portafinestra si esce sul balcone soleggiato con vista sul giardino comune. Le camere da letto sono due ed entrambe spaziose e luminose. Una di esse ha il balcone che si estende per gran parte della facciata. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Il riscaldamento è autonomo, oltre alla stufa a legna sono presenti i termosifoni alimentati dal teleriscaldamento del paese. La proprietà è completata dal sottotetto comune e dal garage posto al piano seminterrato dell'immobile che misura circa 30 metri ed è accessibile sia internamente dal vano scale, sia esternamente dal cortile comune. La casa è stata costruita nel 1968, è in disuso da parecchi anni e necessita di manutenzione generale. Gli spazi comuni che sono il cortile per poter parcheggiare la macchina e accedere al garage, il giardino e il rustico indipendente in pietra di circa 33 mq disposto su due livelli, sono utilizzabili in quanto cointestati con il proprietario del secondo alloggio posto al piano sottostante che compone la casa bifamiliare, anch'esso è in vendita.

Nel complesso "Rocce Bianche" di Rucas, frazione di Bagnolo Piemonte alloggio con box auto sulle piste da sci! L'immobile ha superficie commerciale di circa 65 mq ed è posto al primo piano della casa A, la più vicina alla biglietteria degli impianti. Il box è di ampie dimensioni (è possibile parcheggiare contemporaneamente auto e moto e riporvi sci e tavole) e si trova al piano interrato. L'unità residenziale è costituita da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto ed una balconata fronte piste lunga circa 8 metri. E' ottimamente esposta, dotatodi antenna TV satellitare con decoder e viene ceduta completamente arredata e pronta all'uso per 6 posti letto comodi. Attualmente le spese condominiali dell'appartamento ammontano a circa 160 euro/mese tutto compreso. Il Condominio "Rocce Bianche" è un complesso in stile residence situato a 1560 metri di altezza e realizzato nella seconda metà degli anni '70 sulle piste di Rucaski (ved.www.rucas.netewww.rucaski.com). E' dotato di portineria, giardini pensili e solarium comuni, ascensori oleodinamici, acqua calda centralizzata e riscaldamento con contabilizzatori di calore e recentemente è stato oggetto di una completa riqualificazione di facciate e tetti.

Situato in zona Sant'Anna "parte alta", a pochi passi, neanche 5 minuti dal centro Turistico di San Giacomo di Roburent, proponiamo bilocale al secondo piano il quale offre una combinazione perfetta di comfort e bellezza naturale.

Composto da:
- Ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto spaziosa con 4 posti letto
- Due balconi panoramici, ideali per colazioni all'aperto e momenti di relax con vista sulle montagne
- Cantina ideale per deposito sci o attrezzature

L'appartamento viene venduto completamente arredato e utilizzabile da subito, perfetto come casa vacanze, punto d'appoggio per amanti della natura o anche come piccolo investimento a reddito stagionale.

Immerso nella tranquillità Sant'Anna Collarea è una frazione di Montaldo di Mondovì che conserva il fascino delle tradizioni locali. Ogni anno, la comunità si riunisce per la Festa Patronale e la Sagra della Castagna, eventi che celebrano i sapori e le usanze del territorio, attirando visitatori da tutta la regione.

Cosa fare nei dintorni – estate e inverno:
- Trekking e passeggiate, numerosi sentieri immersi nel verde, adatti a tutte le età, tra boschi di castagni e viste spettacolari.
- Ciclismo ed e-bike, percorsi e salite ideali per escursioni su due ruote, vicini ai bike park del Monte Alpet e di Viola St. Gréé.
- Sport invernali, la casa è a circa 35-40 minuti da Prato Nevoso e Mondolè Ski, uno dei comprensori sciistici più famosi del Piemonte.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

In zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, recentemente ristrutturata e dotata di impianti di ultima generazione, perfetta per chi cerca efficienza energetica, design moderno e comfort abitativo. Zona Giorno L’ampia zona giorno si distingue per l’elegante controsoffitto in cartongesso con velette, impreziosite da un sistema di illuminazione a LED perimetrale con variazioni di colore, ideale per creare l’atmosfera perfetta in ogni momento della giornata. Completano la zona giorno un antibagno e una comoda zona lava capelli, ideali per chi desidera avere uno spazio beauty o una piccola area dedicata al benessere. La cucina presenta un design contemporaneo che incontra la funzionalità. Linee pulite, materiali di qualità e colori neutri creano un ambiente elegante e accogliente, perfetto sia per cucinare con stile che per vivere momenti conviviali. Zona Notte Le tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, sono caratterizzate da grandi finestre che garantiscono una meravigliosa luce naturale durante tutto il giorno, creando atmosfere calde e rilassanti. La camera padronale è dotata di un bagno con doppio lavabo e cabina armadio angolare perfetta per organizzare con ordine e stile il guardaroba. Perfette come stanze matrimoniali, camere per bambini o studi, le camere offrono infinite possibilità di personalizzazione. La casa dispone di più bagni, completi sia di doccia che di vasca, per offrire il massimo della comodità a tutta la famiglia. Riscaldamento, Clima ed Efficienza Energetica Il comfort termico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento idronico, suddiviso in zona giorno e zona notte, con pompa di calore dedicata. Il sistema è integrato con un raffrescamento canalizzato caldo/freddo, per un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, l’abitazione è dotata di pannello fotovoltaico, che contribuisce in modo significativo all’abbattimento dei consumi energetici e alla sostenibilità ambientale. Pavimenti e Finiture Pavimentazione in laminato effetto legno chiaro, che dona calore e luminosità agli ambienti. All’esterno, vialetti e aree calpestabili sono rifiniti con autobloccanti di qualità, per un risultato estetico curato e duraturo. Spazi Esterni La proprietà è completata da un ampio giardino con angolo verde, siepi piantumate e impianto di irrigazione automatico. Una balconata esterna in legno aggiunge un tocco di charme rustico e naturale alla casa. Mansarda e Spazi aggiuntivi Al piano superiore troviamo una mansarda completamente rifinita, già predisposta con posti letto, ideale come area relax, zona studio o stanza per ospiti. Box Auto Completa la proprietà un doppio box auto, spazioso e funzionale, dotato anche di bagno, perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per hobby, rimessaggio o attività.

DRONERO - Viale Stazione. Nel cuore di Dronero, in Viale Stazione, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto e penultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L'alloggio, con una superficie calpestabile di circa 45 mq, si presenta con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce ai vari locali della casa, composta da una camera da letto, un soggiorno con cucinino, un bagno recentemente ristrutturato e un terrazzino accessibile direttamente dalla camera, dal quale si gode di una piacevole vista panoramica sulla città. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con radiatori regolati da termovalvole, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico installato nel bagno. Quest'ultimo è stato completamente rinnovato nel 2024, rappresentando uno dei principali interventi già effettuati sull'abitazione. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Completa la proprietà un ampio locale di sgombero situato al sesto piano, ideale come spazio accessorio per deposito e ripostiglio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Viale Stazione è una delle vie più conosciute e servite di Dronero, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti che rendono particolarmente comoda la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, bar, scuole, farmacie e uffici pubblici, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Dronero, porta d'accesso alla suggestiva Valle Maira, è una cittadina apprezzata per la qualità della vita che offre ai suoi abitanti. Il centro storico conserva il fascino dei borghi piemontesi, con portici, piazze e scorci caratteristici che raccontano la storia del territorio. Allo stesso tempo, la vicinanza alla natura permette di raggiungere in pochi minuti sentieri, percorsi escursionistici e aree dedicate alle attività all'aria aperta, rendendo la località ideale per chi ama vivere tra comodità e paesaggio. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento in posizione centrale, con ascensore e vista aperta sulla città. Pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, l'immobile offre buone potenzialità di personalizzazione e può rivelarsi una scelta ideale sia come abitazione principale sia come investimento. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

RITTANA - 🏡 La tua oasi di tranquillità in Borgata Balma. Immersa nella quiete delle montagne cuneesi, in direzione Paraloup, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati. Questa soluzione è il rifugio perfetto per chi cerca natura, comfort e autenticità. Accessibile tutto l’anno tramite una comoda strada asfaltata, l’abitazione si trova nel cuore di Borgata Balma, nel comune di Rittana. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un disimpegno collega il bagno con vasca e due camere da letto: una spaziosa e luminosa, l’altra più raccolta ma perfetta per ospitare un letto a castello, grazie alla sua finestra e alla disposizione intelligente degli spazi. Ma il vero punto di forza di questa soluzione è l’area esterna. Due terrazzi – uno al piano strada e uno rialzato sul retro – offrono scorci suggestivi e angoli di relax. Qui è possibile trovare una zona barbecue e un ampio gazebo, perfetti per pranzi all’aperto e serate estive sotto le stelle. Di fronte alla casa, una zona pianeggiante di circa 270 mq consente il parcheggio di più veicoli, mentre sul retro si estende un terreno boschivo di circa 250 mq. La casa è in ottimo stato conservativo, non necessita di ristrutturazioni e mantiene il suo fascino originale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a legna, mentre l’acqua calda è garantita da boiler elettrico. Gli infissi in legno con vetro singolo completano il quadro di una dimora semplice ma accogliente. Questo immobile è la soluzione ideale sia come residenza principale sia come punto d’appoggio per i weekend e le vacanze, ed è pronto ad accoglierti con il suo mix perfetto di tranquillità, natura e praticità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

MONTEROSSO GRANA - VIA MISTRAL. A Monterosso Grana, in via Mistral, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento quadrilocale, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, a pochi passi dal centro del paese. Pur essendo priva di ascensore, la posizione elevata regala una vista incantevole e una piacevole quiete. L’ingresso si apre su un corridoio spazioso che distribuisce armoniosamente gli ambienti: due camere da letto matrimoniali, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, dalla quale si accede a un balcone panoramico con affaccio sul borgo e sulle montagne circostanti. Il bagno, ampio e funzionale, è dotato di vasca, mentre un comodo ripostiglio e un locale lavanderia completano la zona giorno con praticità. Al piano seminterrato troviamo un posto auto coperto di 12 mq e una cantina, accessibili tramite una porta basculante automatica che garantisce sicurezza e comodità. L’appartamento è stato ristrutturato alla fine del 2020 e si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con termovalvole, mentre l’acqua calda è fornita da un boiler elettrico appena sostituito. Questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa che come rifugio per le vacanze, grazie alla bellezza e alla tranquillità del contesto in cui è inserita. Monterosso Grana è un piccolo comune immerso nella natura, a circa 700 metri di altitudine, circondato da boschi e paesaggi montani. La zona è ideale per chi ama le attività all’aria aperta: escursioni, trekking e ciclismo sono all’ordine del giorno. Inoltre, la valle è famosa per la sua tradizione gastronomica, con prodotti locali di eccellenza come il formaggio Castelmagno, funghi e tartufi. Durante l’anno, il paese ospita eventi e festival che celebrano la cultura occitana, la musica e la cucina del territorio, rendendo Monterosso Grana un luogo autentico e ricco di fascino. Il comune dista circa 30 km da Cuneo, ed è facilmente raggiungibile attraverso strade panoramiche che rendono il viaggio un’esperienza piacevole. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Beinette, in Borgo San Giovanni, 4 ma con accesso pedonale da Via Martiri (proprio accanto alla Parafarmacia) proponiamo in vendita grande villa indipendente su 4 lati in buonissimo stato. Costruita a metà anni '90 questa casa ha tutto quello che serve per accomodare le vostre esigenze grazie ad una metratura ampia e ottimi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa tutta su di un piano: parliamo di oltre 130 mq distribuiti in modo razionale ma che possono anche essere ripensati a seconda delle esigenze della vostra famiglia. Attualmente troviamo una bella sala molto spaziosa, cucina abitabile con termo-camino, due grandi camere matrimoniali (entrambe con balcone), una cameretta/studio e un bagno (con sia vasca che doccia). Sia sala che cucina hanno porta-finestra per l'uscita sul grande terrazzo coperto: ottimo spazio dove poter attrezzare un tavolo in modo da mangiare riparati dal sole nella bella stagione grazie anche alle tende da sole (vista l'esposizione a sud sono particolarmente utili!). Da qui parte poi anche la scalinata che conduce direttamente al giardino e all'uscita pedonale su Via Martiri. Al piano terra troviamo invece le pertinenze: un grande box auto (dove poter parcheggiare anche 3 auto, moto e biciclette), la cantina, una stanza di ricovero attrezzi, la centrale termica e la lavanderia. L'esterno invece conta più di 600 mq 'utili' suddivisi in una parte piastrellata e due aree verdi, il tutto completamente recintato. Ci sarebbe addirittura lo spazio per poter mettere una piscina! Inoltre è presente un forno a legna (regolarmente accatastato) dove potrete sbizzarrirvi con pane e pizza. Gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro e dispongono, oltre che delle persiane, di saracinesche in ferro per garantire la massima sicurezza quando siete fuori casa. Il riscaldamento ha doppia alimentazione: la caldaia alimentata a metano (sostituita solo l'anno scorso) e il termo-camino della cucina, collegato anch'esso ai termosifoni. In più è anche presente una stufa a pellet nel disimpegno inserita da pochissimo con regolare canna fumaria. Posizione comodissima ai servizi della città, negozi, scuole, servizio bus… tutto a portata di breve passeggiata

Borgo San Dalmazzo, su Via Prof. Oliva proponiamo in vendita trilocale all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole 8 unità. Un appartamento che può essere una perfetta prima casa per iniziare la tua avventura da proprietario immobiliare ma anche un interessante investimento locativo viste le spese condominiali contenute e il riscaldamento autonomo. L'ingresso è su di un disimpegno che consente l'accesso a tutti i vani dell'alloggio: un'ampia apertura porta subito verso il soggiorno, spazio molto ben illuminato da 4 finestre esposte verso sud. Troviamo poi la cucina abitabile, valorizzata dall'uscita su di un terrazzino a tasca, la camera da letto con cabina armadio e il bagno, dotato di doccia e finestra. Gli infissi esterni sono recenti, in PVC-doppio vetro mentre la caldaia è stata sostituita solo nel 2024 (alimentata a metano, a condensazione). A completare la proprietà troviamo la cantina al piano seminterrato. Anche il condominio, degli anni '80, si trova in condizioni più che discrete, con tetto e grondaie rifatti meno di 20 anni fa. A disposizione anche l'arredamento che vedete in foto in modo da avere una soluzione già pronta per essere abitata da subito!

Venasca, al principio della Valle Varaita, la Larry Immobiliare propone in vendita ampio e luminoso appartamento con vista panoramica sul centro storico.
 L'immobile, in ottimo stato, si trova al secondo piano senza ascensore di un bell’edificio in paramano degli anni ‘80 con giardino condominiale. 
L’appartamento è composto da uno spazioso soggiorno, un cucinotto arredato, un’ampia camera, un bagno con vasca-doccia e un corridoio. E’ dotato di 3 ampi balconi con affaccio sul giardino condominiale, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo. Inclusi nella proprietà vi sono un box auto di 14 mq e una cantina. L’immobile si trova a 550 metri di altitudine, immerso nel verde e provvisto di tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, negozi e fermate dell'autobus. Ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o uso B&B poiché si trova ai piedi della vallata, a poca distanza dalle stazioni sciistiche del cuneese e dai sentieri della Valle Varaita. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere comodamente Cuneo, Saluzzo, le Langhe e le vallate laterali. Per ulteriori info Tel. 347.92.65.079 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. 


Il Tuo Rifugio nel Verde: Bilocale con Box a Frabosa Sottana, Loc. Alma.

Lasciati avvolgere dalla tranquillità e dalla bellezza incontaminata di Frabosa Sottana, nella suggestiva località Alma. Qui, dove il verde abbraccia l'orizzonte, ti attende un'opportunità unica: un delizioso bilocale, completamente arredato e pronto per essere vissuto.
L'ingresso ti accoglie in una luminosa sala da pranzo con cucina a vista, baciata dal sole che filtra attraverso il balcone, il tuo angolo privato per colazioni serene o cene sotto le stelle. La camera da letto, generosamente estesa, offre la flessibilità di creare due zone notte distinte, perfette per ogni esigenza. Il bagno, funzionale e rifinito, completa gli spazi interni.
Ma non è tutto: un comodo box auto elimina ogni preoccupazione di parcheggio, mentre il giardino comune ti invita a goderti momenti di puro relax all'aria aperta. Che tu cerchi una fuga dalla routine o un investimento strategico, questo appartamento è la tua chiave per la qualità della vita.
Vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso. Contattaci ora!

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PAESANA - A pochi minuti dal centro paese, proponiamo in vendita porzione di fabbricato disposta su più livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzino privato, oltre al bagno di servizio. Una scala esterna posta sul terrazzo collega i piani al livello superiore, dove si contraddistinguono due camere da letto dedicate alla zona notte. L’immobile è ideale come punto d’appoggio per gite nei week-end o periodi di vacanza, offrendo praticità e comfort in un contesto raggiungibile tutto l’anno all’interno di un centro abitato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)