Case con posto auto in vendita in provincia di Cagliari Pag. 6

Quadrivano con Veranda di 40 mq e Tripla Esposizione All’ingresso di Quartucciu, in una posizione comoda e ben collegata, sta nascendo una palazzina elegante e moderna, pensata per chi sogna una casa luminosa, confortevole e al passo con i tempi. Il quadrivano che vi proponiamo si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, dove vivere i momenti quotidiani in un ambiente arioso e accogliente. Da qui si accede alla grande protagonista dell’abitazione: una veranda coperta di 40 mq, uno spazio che diventa naturale estensione della zona giorno e della zona notte, perfetto per ospitare pranzi e cene all’aperto, ma anche per creare un angolo relax da godere in ogni stagione. La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità: una camera matrimoniale spaziosa, ideale come rifugio privato, due camere singole luminose e versatili, perfette come camere per i più piccoli, studio o stanza degli ospiti. A completare la distribuzione interna, due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno servito da balcone con angolo lavanderia. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d’aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l’arco della giornata. Dotazioni principali: -Classe energetica A4 -Coibentazione termica -Coibentazione acustica -Pompe di calore A+ in ogni ambiente -Impianto fotovoltaico autonomo -Scaldabagno a pompa di calore -Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica -Tapparelle elettriche in alluminio -Videocitofono -Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici Un’abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali. Gli appartamenti quadrivano sono disponibili nello stesso stabile: PIANO PRIMO da 270.000€ + IVA PIANO SECONDO da 280.000 + IVA PIANO TERZO da 290.000€ + IVA PIANO QUARTO CON TERRAZZE DA 160MQ da 420.000€ + IVA Nella stessa palazzina, sono disponibili anche altre tipologie di trivani e quadrivani. CONSEGNA A DICEMBRE 2027. Tutti i prezzi si intendono oltre IVA.

Questo splendido appartamento in vendita a Selargius rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e accogliente. Situato in una zona in continua crescita, l'appartamento è attualmente in fase di costruzione, con prevista consegna nel giugno del 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 45 M², distribuita su due comodi locali, tra cui una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno. La cura dei dettagli e le finiture di pregio, scelte con attenzione e attualmente personalizzabili, conferiscono all'appartamento un'atmosfera elegante e moderna. L'immobile è inoltre dotato di un pratico posto auto privato, garantendo così comodità e funzionalità agli abitanti. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa nuova, moderna e pronta per accoglierti. Contattaci subito per avere ulteriori informazioni su questo adorabile appartamento in vendita a Selargius. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026

In uno dei contesti più tranquilli e residenziali di Selargius, nel cuore del quartiere San Lussorio, proponiamo in vendita una casa a schiera che si distingue per l'ampiezza degli ambienti e per la presenza di spazi esterni di pertinenza esclusiva vivibili, pensati per il comfort quotidiano e la vita familiare. L'immobile si sviluppa su tre livelli e ha doppio accesso su due strade di cui uno pedonale e l'altro carrabile privato.
Al piano seminterrato trova spazio una grande cantina con soffitti alti quasi quattro metri: un ambiente luminoso e arioso che può facilmente trasformarsi in taverna, sala hobby, palestra o area dedicata al tempo libero. La cantina dispone inoltre di un ingresso indipendente, che ne aumenta la versatilità d'uso e la praticità. A completare il piano sono presenti un bagno e un vano tecnico, utili a rendere lo spazio ancora più funzionale.
Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e ben distribuita. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza-cortile, creando una continuità tra interno ed esterno che rende l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La cucina, separata e abitabile, offre ampi spazi per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sullo stesso livello si trovano anche un servizio e un ripostiglio, che aumentano il comfort e l'organizzazione quotidiana.
La zona notte, collocata al primo piano, ospita tre camere da letto, tutte ben proporzionate e luminose, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Il bagno finestrato e due ulteriori ripostigli completano il piano, garantendo comodità e razionalità degli spazi.
All'esterno, il cortile privato con tettoia rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato che può diventare area relax, luogo di gioco sicuro per i bambini oppure comodo parcheggio interno. Nel garage è possibile parcheggiare fino a tre automobili, un vantaggio raro e di grande utilità per chi dispone di più mezzi o desidera uno spazio coperto aggiuntivo.
A servizio della casa è presente un impianto fotovoltaico, che contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione e garantisce un importante risparmio sui consumi.
Questa abitazione unisce funzionalità, spazi ampi e luminosi con la tranquillità di un quartiere residenziale ben servito da scuole, attività commerciali e collegamenti rapidi verso Cagliari. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta ad accogliere la quotidianità con praticità e comfort, senza rinunciare alla serenità.PO537

Quadrilocale semi-indipendente con terrazza vivibile a Sestu In una delle vie centrali di Sestu, a pochi minuti dalle uscite principali per Cagliari e per il cuore del paese, proponiamo in vendita un quadrilocale semi-indipendente che unisce comfort moderni, funzionalità e ampi spazi all’aperto. L’abitazione, situata al primo piano, dispone al piano terra di un posto auto riservato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura a L, servito da due finestre e una porta finestra che donano aria e luce naturale. L’ambiente è arricchito da impianto surround e climatizzazione con split, presente in tutti i vani. La zona notte si compone di: • Camera matrimoniale di 15 m² con accesso diretto a una balconata; • Due camere singole, ideali come stanze per i figli, studio o spazi multifunzionali; • Bagno ampio finestrato con vasca e doccia; • Disimpegno con stufa a pellet, che offre un ulteriore sistema di riscaldamento efficiente e accogliente. Punto di forza esclusivo è il lastrico solare acquistato e trasformato in una splendida terrazza vivibile di 60 m², perfetta per chi desidera spazi all’aperto dove rilassarsi, cenare con gli amici o godersi momenti di quiete in totale privacy. Questa soluzione è ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale riservata senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e collegamenti.

Questo appartamento in vendita a Selargius è una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna. Situato in una zona centrale e ben servita, questo immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare e rendere unico l'ambiente interno. L'unità abitativa si estende su due livelli, offrendo così una maggiore suddivisione e spazio per i propri spazi abitativi. Il totale dei 75 metri quadri è ben distribuito tra i 3 locali, in due livelli, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al primo piano e ulteriore camera con secondo mano al secondo piano, garantendo così il massimo comfort e privacy per ogni abitante. La particolarità di questo immobile è data dalla presenza di una terrazza sovrastante, ideale per godere di momenti di relax e di una splendida vista panoramica. Inoltre, l'intero appartamento verrà completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo così un'abitazione dal design unico e accogliente. Infine, l'appartamento dispone di un comodo posto auto riservato, che rappresenta un plus per chi desidera avere sempre a disposizione un parcheggio per la propria auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo trivano su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e di qualità in una delle zone più richieste di Selargius. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026

Questo appartamenti in vendita a Selargius è una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna. Situato in una zona centrale e ben servita, questo immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare e rendere unico l'ambiente interno. L'unità abitativa si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina che verrà anch'essa completamente ristrutturata. Il totale dei 75 metri quadri è ben distribuito tra i 3 locali, due bagni e un'ampia terrazza sovrastante di proprietà esclusiva ideale per godere di momenti di relax e di una splendida vista panoramica. Inoltre, l'intero appartamento verrà completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo così un'abitazione dal design unico e accogliente. Infine, l'appartamento dispone di un comodo posto auto riservato, che rappresenta un plus per chi desidera avere sempre a disposizione un parcheggio per la propria auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo trivano su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e di qualità in una delle zone più richieste di Selargius. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026

Questo appartamento in vendita a Selargius è una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna. L'unità abitativa si estende al primo piano di una piccola palazzina di soli 5 appartamenti, nei suoi 75 metri quadri è ben distribuito tra soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e una bella veranda. Inoltre, come lo stabile anche l'appartamento verrà completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo così un'abitazione dal design unico e accogliente. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026 Infine, l'appartamento dispone di un comodo posto auto riservato, che rappresenta un plus per chi desidera avere sempre a disposizione un parcheggio per la propria auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo trivano su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e di qualità in una delle zone più richieste di Selargius.

Questo appartamenti in vendita a Selargius è una vera e propria occasione per chi desidera una soluzione abitativa moderna. Situato in una zona centrale e ben servita, questo immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità per personalizzare e rendere unico l'ambiente interno. L'unità abitativa si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina che verrà anch'essa completamente ristrutturata. Il totale dei 75 metri quadri è ben distribuito tra i 3 locali, due bagni e un'ampia terrazza sovrastante di proprietà esclusiva ideale per godere di momenti di relax e di una splendida vista panoramica. Inoltre, l'intero appartamento verrà completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo così un'abitazione dal design unico e accogliente. Infine, l'appartamento dispone di un comodo posto auto riservato, che rappresenta un plus per chi desidera avere sempre a disposizione un parcheggio per la propria auto. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo trivano su due livelli, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e di qualità in una delle zone più richieste di Selargius. CONSEGNA PREVISTA ENTRO SETTEMBRE 2026

Proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo di 4 locali e 2 bagni, con una superficie di 90 mq situato nel comune di Sestu (CA). Questa proprietà esclusiva fa parte di un mini condominio composto da sole tre unità abitative, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. L'appartamento si trova in una zona estremamente tranquilla del paese, ma allo stesso tempo è comodamente vicino a tutti i principali servizi, consentendo un facile accesso alle necessità quotidiane. L'immobile, dotato di ascensore, offre un ingresso soggiorno spazioso di 22 mq, ideale per accogliere familiari e amici in un ambiente accogliente e luminoso. La cucina abitabile di circa 12 mq è perfetta per preparare deliziose pietanze e godersi pasti in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, garantendo comfort e privacy. Inoltre, sono presenti una seconda camera matrimoniale e una camera singola di 11 mq e un bagno di circa 7mq, offrendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un balcone con affaccio sul cortile interno condominiale e una veranda di circa 15 mq con affaccio sulla strada aggiungono ulteriore valore a questa proprietà. La proprietà include anche due posti auto riservati, garantendo comodità e praticità per la vita quotidiana. L'appartamento sarà dotato di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. Inoltre, sarà equipaggiato con un impianto fotovoltaico conforme alla legge e un moderno impianto di riscaldamento per l'acqua sanitaria. L'inizio lavori è previsto per settembre 2026. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà di alta qualità in una posizione privilegiata, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità nella vita quotidiana. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa residenza. Sono disponibili due appartamenti, al primo e al secondo e ultimo piano. Possibilità di scelta delle rifiniture finali. PREZZO 278.000 + IVA DI LEGGE

Vendita della NUDA PROPRIETA' – Acquisto per investimento. Con la nuda proprietà si acquista l'immobile a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato senza poterne disporre nell'immediato. L' età dei due futuri usufruttuari è di 87 e 90 anni. Vi proponiamo al ricercato Quartiere del Sole a solo 1 km a piedi dalla spiaggia del Poetto, nella Piazza Delle Ninfe, un appartamento spazioso, con gli ambienti di una volta: il soggiorno doppio, la cucina abitabile e le camere grandi. Ci troviamo al primo piano di stabile ben tenuto che si affaccia sulla gradevole piazza e sull'area verde retrostante. L'appartamento è in discrete condizioni e ha di pertinenza due posti auto, uno coperto sotto i Pilotis e l'altro nel cortile condominiale, oltre a una cantina. Si tratta di un quadrivano di circa 130 mq calpestabili, con ingresso e corridoio spaziosi, salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, doppio servizio, ripostiglio e ben quattro balconi tra cui quello vivibile del soggiorno e quello della cucina provvisoriamente chiuso con vetrata ad ospitare la zona cottura. Nel tempo sono stati rifatti i pavimenti e i bagni e sono presenti sia i termosifoni del riscaldamento condominiale che i climatizzatori oltre al caminetto nel soggiorno.

Via Boito, nel quartiere musicisti, a pochi passi dai principali servizi e dal litorale, proponiamo in vendita trilocale da ristrutturare con cortile, sito al piano terra rialzato di uno stabile di poche unità. L'immobile, allo stato attuale è configurato come ampio bilocale, e si compone internamente di ampio salone d'ingresso con doppio punto finestrato, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale, ed una singola attualmente adibita a cucina, e bagno completo di vasca e box doccia. Completano l'appartamento, una grande taverna accessibile dall'interno dello stabile ed un cortile di circa 100mq, anch'esso con accesso interno. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro alla ricerca di una soluzione da personalizzare, in una zona strategica e ben collegata.

Nel rinomato e riservato quartiere di Su Planu, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e versatilità abitativa.
La proprietà si sviluppa su un lotto di 600 mq e si articola su quattro livelli, con una superficie interna complessiva di circa 620 mq, offrendo anche la possibilità di frazionamento in due unità abitative.
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra:
L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno di 80 mq con camino, reso luminoso da una grande porta finestra che dà accesso al giardino. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, uno studio, una lavanderia e due bagni.
Primo Piano:
quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato e veranda, garantiscono comfort e privacy.
Secondo Piano:
Spazioso soggiorno con balcone, cucina separata con accesso diretto alla terrazza panoramica, un bagno e una zona notte composta da tre camere da letto, bagno, seconda terrazza e balcone, più soppalco di 30mq.
Seminterrato:
Ampia superficie attualmente adibita a taverna, cucina, una camera da letto e due bagni. Posti auto coperti e spazio per ulteriori utilizzi (hobby, palestra, deposito).
Dotazioni e comfort:
Aria condizionata
Riscaldamento a fan coil
Impianto fotovoltaico da 4 kW
Posti auto coperti
Mansarda
Deposito attrezzi
Studio privato
Vista panoramica
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. MS/PO529

Rif: VGZ - Tempocasa Cagliari Monte Urpinu propone in vendita nel comune di Quartu Sant'Elena in Via Gorizia, CASA INDIPENDENTE con GIARDINO e POSTO AUTO L'immobile di 114 mq interni è composto da ingresso in ampio disimpegno, quattro camere da letto, cucina abitabile con camino ed infine bagno finestrato con box doccia. E' presente un ampio giardino di 112 mq posto sul retro della casa perfetto per chi cerca privacy e relax lontano dal traffico cittadino e troviamo inoltre un ingresso carraio dalla via Gorizia dove poter parcheggiare una o più auto. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare gli spazi visto le generose dimensioni della casa. Se desideri fissare un appuntamento e/o avere delle informazioni in più, puoi contattarci telefonando allo 07015251372 - 3487566442 oppure inviaci un' email all'indirizzo cagliarimonteurpinu@tempocasa.it. Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE. Ti aspettiamo! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale NON MUTUABILE

Villa "Lux" è la nuovissima sorella minore della Villa “Luxi”, in sardo “luce ed è una splendida villa di lusso e design con piscina privata, situata a Pula, nella parte sud-occidentale della Sardegna, a circa 30 km da Cagliari. La villa si trova nel cuore di una tenuta di 500 ettari di vegetazione lussureggiante, e fa parte di una straordinaria collezione creata da Massimiliano Fuksas, ispirata alle forze della natura di quest'isola e progettata in continuità con il territorio. Villa Lux offre uno spazio interno molto luminoso, grazie alle ampie e meravigliose finestre che si affacciano sul giardino privato, circondato da una straordinaria vegetazione mediterranea. Lo spazio esterno offre diverse opportunità di punti relax e una piscina di 50 mq. La villa comprende due volumi sfalsati uniti da una grande terrazza panoramica di 130 mq. Al piano terra la sala da pranzo e il soggiorno si affacciano sul giardino privato e sullo stesso piano si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, che condividono il bagno. Una scala interna in legno conduce dalla sala da pranzo al piano superiore dove si trovano due camere da letto, ognuna con bagno privato. Villa Lux, progettata con un raffinato interior design curato da Molteni, esprime un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e innovazione. Ogni ambiente è stato pensato per offrire un'esperienza sensoriale unica, grazie alla scelta di arredi di alta qualità che esaltano il concetto di lusso contemporaneo. L'ampia terrazza è il luogo ideale per rilassarsi, grazie anche all'incantevole vista sul mare di Nora. Ai piedi della villa fiorisce uno splendido giardino privato, che si fonde nel verde scintillante di due campi da golf come nessun altro al mondo. La privacy tra le ville è garantita da lussureggianti piantagioni. Per gli amanti dello sport, il complesso di Is Molas offre anche un campo da golf a 27 buche con fantastici skyline con vista sul mare e tutti i servizi di un resort di lusso tra cui, su prenotazione, lo Chef a domicilio. A poca distanza, alcune delle spiagge più belle del sud Sardegna come Tuerredda, Acqua Durci e Cala Cipolla. Villa Lux, progettata con un raffinato interior design curato da Molteni, esprime un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e innovazione. Ogni ambiente è stato pensato per offrire un'esperienza sensoriale unica, grazie alla scelta di arredi di alta qualità che esaltano il concetto di lusso contemporaneo. L'ampia terrazza è il luogo ideale per rilassarsi, grazie anche all'incantevole vista sul mare di Nora. Ai piedi della villa fiorisce uno splendido giardino privato, che si fonde nel verde scintillante di due campi da golf come nessun altro al mondo. La privacy tra le ville è garantita da lussureggianti piantagioni.Per gli amanti dello sport, il complesso di Is Molas offre anche un campo da golf a 27 buche con fantastici skyline con vista sul mare e tutti i servizi di un resort di lusso tra cui, su prenotazione, lo Chef a domicilio.

Villette di nuova costruzione con possibilità di piscina. In zona residenziale tranquilla e strategica di Sestu, proponiamo due villette di nuova costruzione, ideali per chi cerca una soluzione abitativa moderna, efficiente e totalmente personalizzabile. Consegna prevista: fine 2026 Queste due unità, speculari tra loro, rappresentano una doppia opportunità: • Ideali per due famiglie che vogliono vivere vicine (genitori/figli, fratelli, amici) • Perfette anche come acquisto singolo, per chi desidera una villa esclusiva con spazi generosi e indipendenza totale. Composizione interna : Piano terra: • Soggiorno/pranzo ampio da 35 mq; • Cucina abitabile da 13 mq, separabile o in open space; • Grande vetrata sul cortile posteriore; • Bagno completo, antibagno e ripostiglio; Piano primo: • Due camere singole (12 mq e 11 mq) con uscita su veranda privata da 13 mq; • Bagno a servizio delle singole; • Camera matrimoniale da 16 mq con: • Cabina armadio da 5 mq; • Bagno privato da 5 mq; • Balcone esclusivo da 7 mq; Spazi esterni e comfort: • Cortile privato posteriore da 100 mq: ideale per realizzare una piscina, un giardino, zona barbecue o relax; • Cortile anteriore da 10 mq; • Posto auto di proprietà; • Posto moto incluso; Dotazioni tecniche e qualità costruttiva: • Classe energetica A3; • Pannelli fotovoltaici da 2 kW; • Scaldabagno in pompa di calore; • Tapparelle elettriche; • Predisposizione domotica; • Climatizzazione con split in tutti gli ambienti; • Isolamento termico e acustico completo; • Impermeabilizzazione delle superfici esterne; Personalizzazione: Ogni villa è completamente personalizzabile: • Finiture a scelta da capitolato incluso nel prezzo; • Possibilità di scegliere finiture fuori capitolato; • Spazi interni modi;

ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO – DESIGN CONTEMPORANEO, TERRAZZA PRIVATA CON IDROMASSAGGIO E ZONA LOUNGE Nei pressi di Viale Colombo,in una zona residenziale a pochi passi dalla splendida spiaggia del Poetto, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. Un quadrivano di lusso dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa elevata, immersa nella luce, nella privacy e nel comfort assoluto. L’abitazione si sviluppa su una superficie ottimamente distribuita: un ampio living con cucina a vista accoglie l’ospite in un ambiente luminoso e raffinato, con accesso diretto a una terrazza privata panoramica di circa 70mq, il punto forte della casa. Rifinita con travi in legno, ospita una vasca idromassaggio da sei posti, una zona barbecue su misura e una parete TV integrata per creare un’area lounge all’aperto che fonde eleganza e convivialità. La zona notte comprende una camera padronale con veranda riservata, due camere singole, due bagni dal design ricercato e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una zona lavanderia discreta e coperta, oltre a un posto auto riservato. Le finiture, tutte selezionabili all'interno di un capitolato, potranno essere personalizzate presso showroom di riferimento come Termosolar e Centro Porte, eccellenze del territorio. Su richiesta, possibilità di soluzioni fuori capitolato per un risultato su misura. La palazzina sarà realizzata con standard elevati e comprenderà: – Ascensore di ultima generazione – Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità a norma di legge – Sistema di climatizzazione con split inverter in ogni ambiente – Boiler Nuos da 110 litri ad alta efficienza – Sistemi ecologici per il recupero delle acque meteoriche e reflue – Classe energetica A4, garanzia di un comfort abitativo sostenibile e performante. Una casa pensata per il benessere, la sostenibilità e il futuro. L'immobile gode di una posizione privilegiata, ben collegata al centro città e servita da attività commerciali, mezzi pubblici, scuole e servizi essenziali, ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche e residenziali. Contattaci per scoprire il capitolato, visionare i progetti e scegliere la tua nuova casa! Consegna prevista per luglio 2026. Prezzo da intendersi +IVA.

Trivano ristrutturato con terrazza e p.auto Vendiamo a Quartu Sant'Elena, nella via Alfieri a 4 minuti di auto dalla spiaggia del Poetto, un bellissimo Trivano bilivelli arredato, dotato di terrazza a livello, climatizzazione con pompe di calore e posto auto. Al piano inferiore troviamo l’ingresso su disimpegno e una camera con bagno privato. Al piano superiore, collegato da scala interna, troviamo la zona giorno luminosa con angolo cottura e ampia terrazza a livello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cabina armadio. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Come Attico, centro storico con grande terrazza e garage Vendiamo nel quartiere di Stampace al 6° piano panoramico di un palazzo degli anni '60, un ampio appartamento di 195 mq catastali dotato di grande terrazza a livello panoramica. L’immobile è dotato di un garage privato al piano interrato (rara pertinenza da reperire in zona), collegato direttamente con l’ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio doppio soggiorno, dotato di tre porte finestre panoramiche, 3 camere, due bagni, piccola lavanderia, cucina abitabile, grande terrazza a livello con ulteriore soggiorno (come una dependance) con vetrate sulla terrazza. Immobile estremamente luminoso da ristrutturare. Trattative riservata.

Operazione immobiliare con progetto approvato e possibilità di sviluppo personalizzato Proponiamo in vendita un'interessante operazione con immobile esistente e progetto già approvato per la demolizione e ricostruzione di due nuove villette indipendenti. Il progetto attualmente autorizzato prevede una volumetria complessiva di 733 mc (volume MAX 746 mc), con una superficie di circa 80 mq per ciascuna unità, progettate per offrire ambienti moderni, funzionali e ad alta efficienza energetica. Possibilità di variazione del titolo edilizio con sviluppo alternativo per realizzare una soluzione unifamiliare singola oppure appartamenti, offrendo così ampia flessibilità progettuale in funzione delle proprie esigenze abitative o strategie di investimento. L'immobile si trova in via Asproni a Sestu, area tipicamente residenziale con la presenza dei servizi principali, caratterizzata da abitazioni private e collegamenti rapidi verso Cagliari, i poli commerciali della zona, la SS131 e l'area industriale di Elmas e Assemini. Ottima opportunità per imprese, investitori o privati alla ricerca di un intervento già avviato, con metà degli oneri concessori già saldati. Una soluzione ideale per chi desidera ottimizzare tempi burocratici e costi iniziali, valorizzando un'operazione pronta per essere sviluppata. Maggiori informazioni e documentazione disponibili presso i nostri uffici. Rif: 41761002-23

Via dei Garibaldini, zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita quadrilocale al secondo piano di uno stabile di recente costruzione. L'appartamento, impreziosito da un'elegante pavimentazione in parquet, si apre su un luminoso open space con cucina riservata e collegato ad una spaziosa veranda per momenti di relax all aria aperta, completa di zona lavanderia. La zona notte dispone di camera matrimoniale con bagno en suite, e due camere da letto singole, servite da rifinito bagno con doccia e con uscita nella lavanderia. L'immobile, abitabile da subito, è arricchito da split caldo freddo, riscaldamento autonomo tramite radiatori, impianto di domotica. Soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere e dotata di ogni confort, inserita in una zona strategica e ben servita. Posto auto.

Via Istria, zona strategica e ricca di servizi, in prossimità dell'uscita per Cagliari, proponiamo in vendita stabile, con locale commerciale e spazioso trilocale allo stato grezzo. Lo stabile, sito su un lotto di 650 mq, attualmente si compone al piano terra di locale commerciale di circa 65 mq, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, per la creazione di un trilocale o ampio bilocale, ampio cortile interno, accessibile tramite ingresso carrabile con saracinesca, in parte piantumato ed arricchito da un grande magazzino. Il piano primo, attualmente allo stato grezzo, presenta l'area da dedicare all'ultimazione di un trilocale di oltre 100mq, composto da ingresso, ampia zona living con balconata, due camere da letto, entrambe con balcone, e due bagni. Completa lo stabile il lastrico solare, ideale per la creazione di una terrazza per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, date le caratteristiche interne e le ampie metrature, offre la possibilità di ricavare molteplici soluzioni da adattare alle proprie esigenze. Ideale per coloro alla ricerca di un'abitazione da personalizzare con ampi spazi esterni, con possibilità di avviare la proprio attività lavorativa, o per un ottimo investimento.

La casa indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Sestu (CA) è una splendida opportunità per chi cerca spazi ampi e confortevoli in una posizione centrale e comoda. Con una superficie di 150 mq disposta su due livelli, questa proprietà è stata completamente ristrutturata di recente, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Al piano terra, un luminoso soggiorno di ingresso con climatizzatore accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile con camino rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti conviviali e cene in famiglia. Un ampio loggiato con vetrate luminose si affaccia sul cortile, che conduce alle prime tre camere da letto e al primo bagno completo con box doccia. Una scala interna conduce alla zona notte, dove si trova la camera matrimoniale, un terrazzino di circa 15 mq, una camera singola con accesso alla seconda terrazza di circa 57 mq e un secondo bagno completo con doccia. Gli spazi esterni non deludono, con un ampio cortile di circa 147 mq, pavimentato e con la possibilità di parcheggiare più auto, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La casa è dotata di tre climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione, mentre le ottime rifiniture interne riflettono lo stile tradizionale della casa campidanese, perfetto per chi ama l'eleganza e la sobrietà. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben curata in una posizione centrale e comoda, vicina a servizi come caffè, ristoranti e ufficio postale. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e raffinato, contatta ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa splendida casa indipendente a Sestu. Classe Energetica in fase di definizione Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu tel: 070.0937527 - cell: 379.2995711 mail: sestu@gabetti.it

Sinnai - Pressi Chiesa Santa Barbara Gabetti propone in vendita ampia casa stile campidanese di 200 mq utili. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da diversi vani tutti accessibili dal cortile: cucina, sala pranzo, disimpegno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e lavatoio; al piano primo due camere da letto e un'ampia terrazza panoramica. Completa la proprietà il cortile di 130 mq circa con garage. E' consigliata la visione con un tecnico di fiducia in quanto l'immobile si presenta completamente da ristrutturare. Classe Energetica in fase di definizione. Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza. Gabetti Sinnai Via Roma 1, Sinnai (CA) Tel. 070781207 Cell. 3463585216 E-mail: gabsinnai@gmail.com www.gabetti-cagliarihinterland.it

Come villa, ampio giardino, taverna e 2 garage Vendiamo nella via Lisbona a Selargius, in bel contesto riservato e silenzioso di sole ville, ampio appartamento quadrivano (come fosse una villa), con giardino privato e taverna, posto al piano terra di una grande villa composta da sole due unità abitative. Attraverso uno spazio esterno privato si accede all'appartamento composto al suo interno da ingresso su disimpegno, ampio e luminosissimo soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, due bagni, balconi, ampio giardino privato e ampia taverna con camino e bagno. Nella vendita sono inclusi due garage e altri ampi spazi al piano seminterrato.

All’interno del complesso di nuova costruzione Altura Residence, proponiamo appartamento quadrilocale al primo piano con tripla esposizione sud–est–ovest, in classe energetica A4. L’immobile è attualmente in fase avanzata di completamento e può essere visionato direttamente in cantiere. Composizione: Soggiorno con angolo cottura di 26 mq Terrazza principale esposta a sud di oltre 11 mq Camera matrimoniale di 15 mq con terrazza privata di 8,5 mq (esposizione est) Due camere singole da 9 mq ciascuna Due bagni completi con doccia Balcone secondario di circa 7 mq Ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie alla tripla esposizione. Dotazioni e impianti: Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico autonomo Solare termico per produzione acqua calda sanitaria Infissi in PVC con vetrocamera ad alta efficienza Sistema di microventilazione Isolamento termo-acustico Pavimentazione in gres porcellanato Tappetini acustici sottopavimento Split caldo/freddo negli ambienti principali Contesto: Zona semicentrale di Capoterra, tranquilla e servita. Vicino a scuole, parco pubblico e fermate autobus. Cagliari raggiungibile in circa 25 minuti. Soluzione ideale per chi cerca nuova costruzione ad alta efficienza energetica con spazi esterni vivibili.