Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Cagliari Pag. 29

CAGLIARI - Zona Ben Servita Appartamento Luminoso in Vendita a Sant' Avendrace Scopri questo appartamento di 82 m², situato al primo piano di un edificio con ascensore, in una zona ben servita e ricca di servizi. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, circondato da numerosi edifici residenziali, negozi e attività commerciali. La luminosità degli spazi interni rende ogni ambiente unico e piacevole. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un soggiorno, un disimpegno che separa le varie stanze, una cucina abitabile ideale per preparare deliziosi pasti, una camera singola e una camera matrimoniale spaziosa. Il bagno è ben distribuito e il balcone offre una vista sul cortile interno, perfetto per momenti di relax Gli infissi in legno e le tapparelle in PVC garantiscono comfort e isolamento, mentre i pavimenti in graniglia aggiungono un tocco di eleganza. Il riscaldamento centralizzato assicura un clima ideale durante tutto l'anno. PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com www.agenziavaloreimmobiliare.it VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU

Ci troviamo in Via Eugenio Montale, nel quartiere cagliaritano di Barracca Manna, zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità pur rimanendo a due passi dal contesto cittadino. Proponiamo in vendita sei unità immobiliari di nuova costruzione di diversa tipologia: un bivano indipendente, due trivani e tre quadrivani di oltre 100mq, adatti alle esigenze di tutte le famiglie. Tutte le unità abitative saranno caratterizzate da delle ampie zone living e delle spaziose zone esterne comprensive di verande e cortili, perfetti per passare del tempo all'aperto in famiglia. Gli immobili verranno consegnati ultimati nel 2026 in classe energetica A4 con impianto fotovoltaico da 1,5kw e posti auto di proprietà. Prezzi a partire da 265 mila euro. Contattaci per maggiori informazioni. Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

Il tratto di strada che da Quartu conduce a Villasimius offre molti incantevoli scenari che hanno come sfondo di riferimento l'azzurro mare cristallino del Golfo degli Angeli, dove incontriamo la località Salmagi, una piccola frazione collinare del Comune di Quartu Sant'Elena, valorizzata da suggestivi panorami e, piacevolmente, integrata nell'ambiente circostante. In questo particolare contesto, preservata dalla macchia mediterranea, proponiamo una soluzione semindipendente dotata di terrazza a livello. in vendita località Salmagi Via Dei Ceppi a Quartu Sant'Elena. L'immobile è così distribuito: Ingresso, soggiorno con zona cottura, disimpegno, due ampie camere da letto, bagno, la pertinenza esterna molto utile nelle giornate primaverili e/o estive o anche, più semplicemente, per trascorrere i fine settimana in famiglia, distanti dalla confusione della città. Altri innegabili vantaggi a favore dell'abitazione sono la vicinanza al mare e la breve distanza dalle spiagge più rinomate di Solanas, Villasimius e Costa Rey. APE: G Rif: G/O C/D

CAGLIARI - Zona Ben Servita Appartamento Luminoso in Vendita a Sant' Avendrace Scopri questo appartamento di 82 m², situato al primo piano di un edificio con ascensore, in una zona ben servita e ricca di servizi. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, circondato da numerosi edifici residenziali, negozi e attività commerciali. La luminosità degli spazi interni rende ogni ambiente unico e piacevole. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un soggiorno, un disimpegno che separa le varie stanze, una cucina abitabile ideale per preparare deliziosi pasti, una camera singola e una camera matrimoniale spaziosa. Il bagno è ben distribuito e il balcone offre una vista sul cortile interno, perfetto per momenti di relax Gli infissi in legno e le tapparelle in PVC garantiscono comfort e isolamento, mentre i pavimenti in graniglia aggiungono un tocco di eleganza. Il riscaldamento centralizzato assicura un clima ideale durante tutto l'anno. PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com www.agenziavaloreimmobiliare.it VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU

Inserita all'interno di un contesto tranquillo, con accesso tramite strada privata condivisa con altre 3 abitazioni, proponiamo una casa indipendente di 140mq sviluppati su due livelli, composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e 2 bagni, garage di 40mq. Al piano primo si trovano 3 camere, 1 ripostiglio trasformabile in bagno, balcone e terrazza di 35mq. Fa parte della proprietà anche un terreno edificabile, che si trova nelle vicinanze della casa ma non adiacente, misura 150mq con la possibilità di realizzare circa 70mq di abitazione.

PIRRI: Zona 'Vesalio', su lotto di 170 mq ricadente in zona B8 , 3mc al mq , proponiamo una soluzione indipendente su unico livello composta da 4 vani , bagno e ripostiglio con cortile posteriore. L'immobile è completamente da ristrutturare, insistente su area fabbricabile. Fronte strada di 10 metri per 17 di profondità.

VIA PICCIONI -Nel cuore del pittoresco quartiere storico di Villanova, precisamente in Via Piccioni, una delle strade più suggestive e caratteristiche del centro di Cagliari, adornata da balconi fioriti e facciate ricche di charme, proponiamo un interessante piano terra con ingresso indipendente e cortile interno di proprietà. L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia abitative che professionali. Si precisa che l’immobile non è mutuabile. La posizione strategica, a pochi passi da Via Sulis e Piazza San Domenico, lo rende una soluzione ideale come prima abitazione, comoda e accogliente, oppure come investimento per attività ricettive nel cuore pulsante della città.

Tecnocasa Pirri centro, propone in vendita un ampio immobile di 295 mq, situato al piano terra. Edificato nei primi anni '60, questo spazio versatile si presta a molteplici usi, ideale per chi cerca un investimento interessante. L'unità immobiliare, si caratterizza per le sue dimensioni considerevoli, che consentono di modulare gli ambienti in base a svariate necessità. La presenza di un giardino pertinenziale incrementa il pregio dell'immobile, offrendo uno spazio esterno ad uso esclusivo. La zona di ubicazione è ben servita e strategicamente posizionata, rendendo l'immobile una scelta valida per chi desidera risiedere o investire in un'area in fase di sviluppo. In aggiunta, la possibilità di un cambio di destinazione d'uso amplia ulteriormente le potenzialità di questo spazio, permettendo di valutare diverse opportunità di sviluppo. Si fa presente che l'immobile attualmente è classificato come locale artigianale (C/3), e necessita di completi interventi di ristrutturazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare il tuo sopralluogo

Quartucciu - In un contesto residenziale, vicino ai principali servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un trivano al primo piano di un edificio con costruzione prevista per il 2027, con la possibilità di vivere in un contesto moderno e funzionale e di personalizzare le finiture come da capitolato. Sia la zona giorno che la zona notte hanno accesso ad un’ampia veranda arredabile, spaziosa e luminosa che rappresenta il vero valore aggiunto della casa. L’appartamento è composto da ingresso sulla zona pranzo soggiorno, disimpegno, due bagni di cui uno con ulteriore veranda e da due camere da letto, una matrimoniale e una singola. L'edificio sarà in classe A4 (nZEB), dotato di ascensore, fotovoltaico e posto auto per ogni unità.

Disponiamo di ampia villa di 280mq su 4 livelli con giardino su tre lati in zona San Benedetto a ridosso del Parco di Molentargius.L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, studio, bagno e altro vano al piano terra; 3 camere da letto di cui due matrimoniali, bagno con doccia, terrazzino con vista mare e veranda al piano primo; mansarda con veranda vista mare al secondo e ultimo piano. Completa la proprietà un ampio garage, una sala e locale caldaia/ripostiglio.L'immobile è stato edificato negli anni 90, necessita di ammodernamenti e riparazioni.Posizionato in zona strategica a ridosso del Parco e in prossimità dei servizi che si possono raggiungere comodamente a piedi. La spiaggia del Poetto dista 15 minuti a piedi.Ottima soluzione per chi ama l'indipendenza e la tranquillità ed ha necessità di ampi spazi. L'immobile si presta anche a essere frazionato in più unità immobiliari.

Nella rinomata via della Pineta a Cagliari, proponiamo un luminoso quadrivano al secondo piano di una palazzina signorile. L’edificio è privo di ascensore, ma l’ingresso curato e le finiture eleganti rendono l’immobile estremamente invitante.L’appartamento si sviluppa su: ingresso con cucina abitabile, soggiorno ampio, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un ripostiglio. L'immobile, pur necessitando di alcuni interventi di riammodernamento, si presenta in buono stato e offre spazi di grande metratura, ben distribuiti e una vista esclusiva su Monte Urpinu, che ne esalta ulteriormente il valore.La disposizione interna garantisce varie modalità di utilizzo, come ad esempio: abitazione principale, ufficio o affitta camere. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti godono di una luce splendida durante tutto il giorno.Possibilità di acquistare un box auto nello stesso palazzo.

Santa Margherita di Pula condominio la saia is morus vendesi ampia villa divisa in due appartamenti di cui uno allo stato grezzo di 60 mq su due livelli e uno di 120 mq sempre su due livelli con ampia veranda, terrazza panoramica. la villa fa parte del prestigioso condominio la saia si trova a 200 mt dalla spiaggia ed insiste su un lotto di 900 mq circa, sin dall'origine è stato diviso in due unità abitative indipendenti su due livelli , la parte al grezzo è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura al piano terra ed una camera matrimoniale con ampio ripostiglio e bagno al piano primo, sono presenti in loco diversi materiali come mattonelle in cotto d'este e basalto per le rifiniture da apporre. tutti gli infissi sono in legno di mogano. La parte finita della villa copre circa 120 mq con ingresso su due lati opposti, frontalmente troviamo un ampia veranda ideale per le serate estive per mangiare all'aperto dalla quale si accede ad un ampio soggiorno con camino e un cucinotto separato, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, al primo piano troviamo un altro bagno e due camere di cui una anche con allacci per un eventuale ulteriore angolo cottura e quindi la possibilità di realizzare tre unità abitative che darebbero un ottima rendita negli affitti di breve periodo. la villa fa parte dello storico condominio dove sono presenti diversi servizi tra cui parco condominiale, campi sportivi di vario genere tutti ben tenuti e funzionanti oltre ad una piazzetta con chiosco bar e l'accesso privato al market della zona, ed eventuale servizio spiaggia, sono presenti più accessi alla spiaggia tra cui la spettacolare cala verde. le spese condominiali si aggirano intorno ai 1200 euro annuali. villa subito disponibile ideale come unica casa o divisibile in due o tre appartamenti distinti con possibilità di accesso carrabile indipendente per ciascun appartamento. la villa è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e mutuabile. classe energetica in corso di rilascio per la parte abitabile.

PRESSI VIALE COLOMBO: Nei pressi di Viale Colombo, in zona ottimamente collegata al centro e alla spiaggia del Poetto,siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di nuova costruzione tipologia bivano di circa 50mq sito al piano terra con balcone. Internamente si compone nel seguente modo: soggiorno con zona angolo cottura , disimpegno,camera matrimoniale, antibagno e bagno con doccia. L'immobile si caratterizza per la scelta di soluzioni d'avanguardia, finalizzate a garantire confort e funzionalità, dando spazio al concetto di qualità e al contenimento del consumo energetico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato e la scelta verrà effettuata sulla base di una campionatura disponibile. I bagni saranno rivestiti con piastrelle in monocottura o gres porcellanato per un altezza di 2m e saranno completi di lavabo,piatto doccia e sanitari filo muro o sospesi. L'ingresso all'abitazione avverrà tramite portoncino blindato, gli infissi esterni saranno in PVC di alta qualità complete di maniglie e serrature con vetri del tipo 'vetrocamera' con avvolgibili elettriche. Il fabbricato sarà dotato di predisposizione per l'allaccio di scaldino o caldaia elettrica/a gas o boiler. Saranno a carico dell'acquirente la fornitura e posa dei pannelli solari e fotovoltaici e della caldaia. Si predisporrà l'abitazione per l'allaccio del condizionatore. A concludere la descrizione abbiamo la presenza di un posto auto all'interno del cortile condominiale al quale si accede tramite cancello ad ante automatizzato. Consegna prevista entro Dicembre 2026. Al piano terra è presente un altro trivano al prezzo di 195.000€ . Al primo e secondo piano trivani al prezzo di 215.000€. Piano terzo sono presenti trivani al prezzo di 225.000€. I prezzi sono da intendersi +IVA

Nella suggestiva zona del Capo Milazzo, all'interno dell'esclusivo Residence Covo degli Dei, si propone la vendita di due appartamenti di 45 mq, entrambi al primo piano e collocati in due stabili diversi, ogniuno composto da cucina con balcone vista mare, camera matrimoniale, bagno, disimpegno e posto auto scoperto.Il Residence di recente ristrutturazione e con una meravigliosa vista mare, è composto da 20 mini appartamenti in piccoli stabili, piano terra primo piano e terrazzo, ed è dotato di un'ampia piscina all'aperto e giardino in comune. Offre inoltre un accesso privato all'incantevole spiaggia della Baia Pietre Rosse dell'Area Marina Protetta di Capo Milazzo, dove godere di un mare cristallino o semplicemente passeggiare lungo la riva.Ottimo se sei alla ricerca di un appartamento dotato di tutti i confort, con panorami mozzafiato, dove passare le tue vacanze estive, da mettere a reddito o semplicemente vivere in un luogo incantevole ed esclusivo. Contatta DACA IMMOBILIARE

Quartucciu - Nei pressi di via Salvo D'Acquisto, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un trivano al primo piano di un condominio edificato negli anni 90. L'unità è dotata di una doppia esposizione ed composta da un accogliente soggiorno al suo ingresso con accesso diretto alla zona cottura riservata, disimpegno, bagno e da due camere di cui una con affaccio sulla veranda. Completa la proprietà un posto auto riservato, offrendo comodità e sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione.

CAGLIARI - Zona Ben Servita Appartamento Luminoso in Vendita a Sant' Avendrace Scopri questo appartamento di 82 m², situato al primo piano di un edificio con ascensore, in una zona ben servita e ricca di servizi. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, circondato da numerosi edifici residenziali, negozi e attività commerciali. La luminosità degli spazi interni rende ogni ambiente unico e piacevole. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un soggiorno, un disimpegno che separa le varie stanze, una cucina abitabile ideale per preparare deliziosi pasti, una camera singola e una camera matrimoniale spaziosa. Il bagno è ben distribuito e il balcone offre una vista sul cortile interno, perfetto per momenti di relax Gli infissi in legno e le tapparelle in PVC garantiscono comfort e isolamento, mentre i pavimenti in graniglia aggiungono un tocco di eleganza. Il riscaldamento centralizzato assicura un clima ideale durante tutto l'anno. PER TUTTI I DETTAGLI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL NUMERO 388/9374075 O INVIARE UNA MAIL agenziavaloreimmobiliare@gmail. Com www.agenziavaloreimmobiliare.it VALORE IMMOBILIARE DI DINA CANU

Nel cuore di Via San Gemiliano, si propone in vendita un rudere di circa 200 mq, comprendente i civici 30, 32, 34, 36 e 38. Attualmente è in fase di elaborazione un progetto di riqualificazione, rendendo questa proposta ideale per chi desidera realizzare unità abitative in un contesto di pregio e dal forte valore storico. Si fa presente che l'immobile ricade in Zona A, pertanto soggetto a vincoli urbanistici e paesaggistici tipici delle aree di interesse storico. Ogni intervento dovrà essere conforme alle normative vigenti in materia di tutela e conservazione del patrimonio edilizio. La posizione centrale e la possibilità di valorizzare l'immobile offrono ottime opportunità di investimento, nel rispetto delle caratteristiche storiche dell'area.

Quartucciu - In un contesto riservato, proponiamo in vendita un appartamento tipologia quadrivano sito al secondo piano. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno con ampio soggiorno e cucina abitabile con camino e accesso al balcone. Dal disimpegno accediamo alle tre camere, una matrimoniale e due singole e al bagno con vasca. La casa dispone di una doppia esposizione con due balconi che valorizzano la vivibilità degli spazi, rendendoli ben illuminati durante tutta la giornata. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti.

Selargius - In tranquilla zona ben collegata e servita, abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante appartamento sito al piano attico di un edificio di nuova costruzione. Di tipologia trivano, l'appartamento ha anche ampi spazi esterni che garantiscono una migliore qualità abitativa. All'interno la composizione presenta un ampio e luminoso soggiorno strutturato in zona living e zona pranzo-cucina, una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un bagno. E' disponibile anche un trivano con due bagni. Le dotazioni tecnologiche comprendono: sistemi di contenimento del suono, impianto fotovoltaico con sistema inverter integrato, boiler a pompa di calore ad alta efficienza, sistema di trattamento e recupero delle acque, climatizzazione con split in tutti gli ambienti. Completa l'insieme il posto auto. La zona dei parcheggi è stata progettata in modo razionale affinchè non sia necessario effettuare manovre per l'entrata e l'uscita. Al prezzo indicato è necessario aggiungere l'IVA (al 4% se prima casa; altrimenti al 10%) Le immagini sono dei rendering, pubblicati a solo scopo rappresentativo

Quartucciu - Nei pressi di via Nazionale, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampie metrature con cortile. L'unità ha accesso direttamente sul cortile carrabile, ideale per chi cerca praticità quotidiana e per godere dei momenti di relax all'aperto. Internamente è composto dalla zona giorno e bagno con box doccia. La zona notte si sviluppa attraverso quattro camere da letto, tre delle quali affacciano su un ampio loggiato. Completano la proprietà un ripostiglio e una zona lavanderia. Tramite scale interne, inoltre, abbiamo accesso al lastrico solare di proprietà e ad un ulteriore locale di sgombero. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi.

Selargius. Abbiamo il piacere di proporre in vendita un ampio e luminoso locale destinato ad attività commerciali e terziarie con vendita al dettaglio, esposizione di merci, o somministrazione di cibi e bevande (bar, ristoranti, parrucchieri e negozi di artigianato con vendita diretta) sito nei pressi delle centrali Via Istria e Via Trieste. L'illuminazione naturale è potenziata dall'impianto di faretti incastonati nel controsoffitto. E' presente un recente impianto di climatizzazione canalizzato. Il locale è dotato di bagno con wc e spogliatoio con doccia, entrambi finestrati. Serrande elettriche. Nella zona, il parcheggio è gratuito e senza limitazioni orarie. Le immagini sono dei rendering, presentati a scopo rappresentativo

PRESSI PINETA- Proponiamo in vendita in un punto strategico del paese e vicino a tutti i servizi principali, quali: uffici, market, scuole. Una villa indipendente su due livelli così disposta: accedendo all'immobile al piano terra troviamo ampio living con angolo cottura e bagno, cortile fronte/retro con doppio ingresso, pedonale e carrabile. Al piano primo troviamo tre camere, tutte e tre matrimoniali, di cui una con balcone e il bagno della zona notte. L'immobile è dotato di pannello fotovoltaico, pannello solare per l'acqua sanitaria, stufa a pellet e split in ogni camera. Ricade in classe energetica A3. Vivibile da subito

Nel cuore della suggestiva località di Torre delle Stelle: Porzione di Trifamiliare. L'immobile, di circa 75 mq, offre un'accogliente atmosfera residenziale ma non solo La proprietà si compone di cinque locali ben distribuiti su tre livelli. Sono presenti quattro camere da letto e due bagni funzionali per piano. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno per momenti di svago. La casa dispone di una Camera matrimoniale oltre tre ulteriori camere da letto, che possono essere adibite a studio o area hobby. Il giardino privato rappresenta uno spazio esclusivo per il tempo libero. La proprietà include tre posti auto esterni, garantendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e ben collegata o un investimento, immersa nella bellezza del paesaggio sardo.

Incantevole Palazzina Storica nel Cuore del Castello, Cagliari Un'opportunità unica per possedere una dimora storica con vista mozzafiato sul mare e sul centro storico di Cagliari, situata nell'esclusivo quartiere Castello. Questa affascinante palazzina, con una superficie interna di circa 680 mq, offre un connubio perfetto tra storia, lusso e potenziale di rendita. Un Viaggio nella Storia: Dettagli e Caratteristiche Uniche Il restauro, assistito dalla Soprintendenza Archeologica di Cagliari, ha riportato alla luce e preservato dettagli di inestimabile valore: * Seminterrato del 1300: Qui si trova una cisterna punica (IX/VI sec. A.C.) perfettamente conservata, ora adibita a suggestiva cantina, e un'ulteriore cisterna romana (753 A.C.). La sala, con pavimentazione in cotto rosato, è completa di cucina in muratura, bagno e una camera; in passato, questo spazio fungeva da sala colazioni. * Restauro Filologico: I solai in legno sono stati mantenuti con travi di castagno lavorate ad ascia e cannucciato realizzato a mano. Gli archi in pietra tufacea e i mattoncini sardi a sentinella sono stati recuperati con cura. Inoltre, contromuri con guaina e materiale isolante garantiscono comfort e isolamento acustico. Disposizione Interna e Versatilità: * Piano Terra: Con due ingressi indipendenti. Comprende una camera, cucina, una camera con jacuzzi e un bagno, il tutto con pavimentazione in cotto rosato * Primo Piano: Perfetto per l'ospitalità, offre due ampie camere con angolo cottura, due bagni e una lavanderia. * Secondo Piano: Tre camere e due bagni, ideali per la zona notte privata. * Terzo Piano: Un magnifico salone di 60 mq con angolo cottura e camino, che si apre su un terrazzo di 50 mq con vista panoramica indimenticabile sul mare e sulla città. Questa proprietà rappresenta un investimento eccezionale sia come residenza di prestigio che come struttura ricettiva di lusso. Non perdere l'occasione di vivere un pezzo di storia nel cuore di Cagliari.

In una delle aree residenziali, più tranquille e ben servite di Sestu, nasce un nuovo progetto immobiliare pensato per offrire comfort, qualità e modernità. La posizione è strategica, grazie alla facilità di collegamento con le principali vie di uscita dal paese, rendendo questa proposta ideale sia per giovani coppie che per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro nel tempo. Gli appartamenti sono dei trivani e si trovano al primo e secondo piano di un edificio di nuova costruzione, con consegna prevista entro la fine del 2026. Le abitazioni sono progettate con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali, per garantire un elevato standard abitativo. Ogni appartamento dispone di infissi in PVC bianco con vetrocamera, avvolgibili elettriche e zanzariere integrate, per garantire massimo comfort e isolamento termoacustico. I pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato, con la possibilità di scelta del parquet per chi desidera un tocco più caldo e accogliente. I bagni saranno rifiniti con ceramica smaltata o gres porcellanato, a seconda delle preferenze. Le scale condominiali saranno rivestite in granito sardo, materiale resistente e di pregio, mentre le porte interne saranno in legno laccato bianco opaco, complete di maniglie moderne. Sul fronte tecnologico, gli appartamenti saranno dotati di videocitofono installato nel soggiorno, prese TV e antenna in ogni stanza, oltre a presa telefonica nella zona giorno. L’impianto fotovoltaico contribuirà al risparmio energetico e all’efficienza complessiva dell’edificio. Il sistema di climatizzazione sarà alimentato da pompa di calore, con split installati in ogni ambiente, escluso il bagno. È prevista inoltre la predisposizione per un impianto di riserva idrica, per la lavatrice e per l’impianto a gas, con punto gas già presente nella cucina. A completare la proprietà troviamo un posto auto privato, comodo e facilmente accessibile, e una cantina di pertinenza, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti, attrezzature o altro. Tutti i materiali, le finiture e le dotazioni sono descritti in un capitolato tecnico dettagliato, che sarà possibile consultare in sede o durante gli appuntamenti dedicati. Questa è una proposta immobiliare che unisce funzionalità, estetica e sostenibilità, pensata per chi desidera abitare in una casa moderna, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata. Se siete interessati a ricevere ulteriori informazioni o desiderate prenotare un appuntamento, saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra futura casa a Sestu.