Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Cagliari Pag. 24

La tua nuova casa .... arredata e chiavi in mano. Leggi fino alla fine la descrizione ... troverai una piacevole SORPRESA! A Selargius stà sorgendo TAZZOLI51, una nuova residenza di prestigio con appartamenti personalizzabili e di ampia metratura. Tutti gli appartamenti saranno in Classe Energetica A4. I nuovi appartamenti di TAZZOLI51 sono progettati per ogni tipo di famiglia e ogni stile di vita, ma sempre con grande importanza agli spazi ... interni ed esterni. Un design moderno, raffinato e accogliente, dove tutto è inondato di luce naturale. La tipologia quadrilocale è adatta a chi desidera ambienti domestici spaziosi e luminosi. L'appartamento che proponiamo in vendita è ubicato al primo piano con ascensore ed è composto da un ampia zona living che comprende la zona di soggiorno in cui trovano comodamente spazio i divani e la parete attrezzata mentre sul lato opposto troviamo una spaziosa cucina a vista e il suo tavolo da pranzo. Dalla zona living, una ampia vetrata scorrevole, ci conduce alla magnifica terrazza a livello ... non un balcone ma una terrazza a tutti gli effetti, profonda quasi 3 metri e di oltre 20 mq di superficie. Uno spazio comodo, elegante e funzionale che rappresenta la naturale prosecuzione della zona living e che sarà un prezioso alleato per una cena in famiglia o con amici e comunque per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è invece composta dalla camera matrimoniale con il suo bagno privato e un comodo balcone, da altre due camere da letto singole, un secondo bagno con annesso balcone, un comodo ripostiglio e il posto auto, completano la proposta immobiliare. Gli appartamenti della residenza TAZZOLI51, sono rifiniti con i migliori materiali, impianti e tecnologie, per un vivere elegante, più comodo e ecologicamente sostenibile. Ma non è tutto ... per le prenotazioni effettuate entro il 31.12.2024, il prezzo dell'immobile è comprensivo del costo dell'atto notarile e di un buono per l'acquisto degli arredamenti. Semplicemente la tua nuova casa pronta per essere abitata !!! Se la nostra proposta è di tuo gradimento, contattaci immediatamente e fissa un appuntamento anche tramite www.tazzoli51.it

Il Tuo Nuovo Appartamento Luminoso nel Cuore del Quartiere Amsicora di Cagliari – Dove il Comfort e la Praticità Incontrano lo Stile!" L'immobile è situato in un edificio costruito negli anni '70, in un piano alto facilmente accessibile tramite ascensore. Caratteristiche dell'Appartamento: Accesso: Cancello pedonale e carrabile con camminamento verso il vano scala condominiale, superficie Ampia e ben distribuita, Ingresso su disimpegno con corridoio, salone grande luminoso e panoramico di forma regolare con accesso ad una veranda coperta, quattro camere da letto, di cui una prospiciente al soggiorno, due bagni finestrati, ripostiglio comodo e spazioso, cucina ampia, luminosa e abitabile, due verande coperte, box auto incluso nella dotazione dell'immobile, buon livello di finitura, in linea con l'età dell'immobile. L'appartamento offre ampi spazi luminosi, con una disposizione funzionale che garantisce comfort e praticità. La presenza di due verande coperte e di un box auto aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Prenota la tua visita prima che sia troppo tardi, cosi da essere uno dei primi a poterlo visitare.

PIRRI: Via Vesalio in vendita a Cagliari, snodo principale verso la zona Fonsarda e fulcro di tutti i principali servizi quali scuole, fermata Ctm pullman e centro commerciale Ex Auchan, vi presentiamo un luminoso Trivano con cucina abitabile di 110 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo adornato da un curato giardino condominiale. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un doppio salone di 35 mq con balcone, un disimpegno con zona lavanderia e una cucina abitabile di 15 mq impreziosita da una veranda chiusa con vetrate, perfettamente sanata. Dal disimpegno accedendo alle stanze troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia finestrato , che completano gli ambienti della zona notte. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato e dotato di riscaldamento condominiale, assicurando il massimo comfort anche nei mesi più freddi ; pompe di calore recenti inverter caldo freddo presenti . L'ingresso condominiale è curato e ben mantenuto, mentre la presenza dell'ascensore facilita l'accesso al piano. Inoltre, sono inclusi un comodo posto auto coperto al piano interrato con accesso da rampa carrabile automatizzata, un vero tesoro in una zona così ambita, Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento in un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che la splendida zona di Pirri può offrire. Consegna immediata.

Ad Assemini, precisamente in via Baronia, proponiamo in vendita Villa unifamiliare trilivelli libera su quattro lati.

Circondata da un ampio giardino di 300 mq circa e inserita in confortevole contesto residenziale, la villa dista pochi metri da tutti i servizi, ed è così composta:
- al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno con cucina facilmente divisibile, un bagno, una comoda veranda.
- al piano primo troviamo invece una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una luminosa camera doppia, un rifinito e spazioso bagno e due verande. Questo livello si presta ad una semplice ridistribuzione degli spazi al fine di creare tre camere da letto.
- al piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, un comodo e spazioso ambiente e un bagno.

La Villa, che necessita di alcuni lavori di ultimazione, è stata costruita con materiali di ottima qualità ed è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzatori, posti auto interni con ingresso carrabile automatizzato. Classe G

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EmmeOtto Immobiliare

Via San Tommaso d'Aquino, 18
09134 Cagliari
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www.emmeottoimmobiliare.it
Tel. 3779437848

VIA SAN DOMENICO - Situato in uno dei quartieri più storici e caratteristici di Cagliari, a pochi passi dalle principali vie dello shopping quali via Garibaldi e via Manno e dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante appartamento semindipendente su due livelli con terrazza. Al primo piano si accede tramite una scala che conduce ad un ampio soggiorno dotato di due balconcini che affacciano sulla suggestiva Piazza San Domenico, proseguendo vi sono due camere da letto, una cucina abitabile con camino dalla quale si accede ad una veranda chiusa, un bagno finestrato e il ripostiglio. Al secondo livello, mansardato, troviamo due camere da letto, un secondo bagno finestrato e una spaziosa terrazza panoramica di 40 mq con vista su Castello. Questo spazio esterno rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare il panorama circostante. L'appartamento è completamente da ristrutturare, compreso il tetto. Ciò consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. Un aspetto distintivo di questa casa è la possibilità di frazionamento, che consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, rendendola una soluzione versatile sia come prima abitazione, sia come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva, perfetta per accogliere turisti e visitatori. La posizione centrale nel quartiere di Villanova offre un facile accesso ai servizi e alle attrazioni culturali di Cagliari, combinando il fascino storico con la comodità della vita urbana.

A Solanas, a soli 10 minuti da Villasimius, una delle località balneari più rinomate della Sardegna, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, situata a soli 50 metri dal mare, praticamente sulla spiaggia. La proprietà, indipendente su quattro lati, si inserisce in un contesto riservato e immerso nel verde, regalando una rara combinazione di privacy, tranquillità e contatto diretto con la natura. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un piano seminterrato, offrendo spazi ampi, versatili e ben distribuiti. Dal piano terra si gode di una splendida vista panoramica, con il mare che diventa parte integrante dell'esperienza quotidiana. Circondata da un rigoglioso giardino, la proprietà rappresenta una vera e propria oasi di pace, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o per chi cerca una residenza esclusiva per le vacanze, lontana dal caos ma vicinissima alle più belle spiagge della costa sud. Una soluzione rara, per chi sogna una villa fronte mare in Sardegna, dove il suono delle onde e la bellezza del paesaggio diventano parte della casa. Classe Energetica: G

Splendida villa indipendente immersa nella tranquillità di Bacchixedda, MaracalagonisA pochi chilometri da Cagliari, ti aspetta una villa da sogno.Contattaci per visitare l'immobile.Posizione unica: Immersa in un ambiente incontaminato, la villa si trova nella panoramica zona di Bacchixedda. La macchia mediterranea e la tranquillità caratterizzano l'area, mentre i servizi del centro abitato sono a breve distanza.Metratura e distribuzione: La villa, indipendente su 4 lati, offre 457mq distribuiti su due livelli principali e una mansarda. All'ingresso, un elegante loggiato introduce al vasto giardino piantumato a ulivi, che circonda l'intera proprietà. Al piano terra, l'ampio salone living con cucina abitabile è uno spazio versatile, perfetto per accogliere parenti e amici. Completano il piano un bagno con antibagno e uno studio. Al piano primo, un salone doppio illuminato da finestre e portefinestre che si aprono su una grande terrazza panoramica. Due camere da letto di generose dimensioni, un bagno con doccia idromassaggio e una terza camera con bagno en suite completano il piano. La mansarda ospita una camera da letto, un bagno e un soppalco in legno affacciato sulla sala sottostante.Piscina e zona relax: La villa è dotata di una piscina di circa 45 mq, attualmente non ultimata, che potrai personalizzare secondo i tuoi desideri. Le finiture interne sono di alta qualità, progettate per garantire il massimo comfort.Terreno: La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq, offrendo un'area verde ricca di ulivi e vigne, perfetta per chi ama la natura e gli spazi aperti. È presente un sistema di irrigazione automatica sezionato a zone, che garantisce una gestione ottimale del giardino.Finiture e impiantistica: Progettata con attenzione ai dettagli, la villa dispone di un impianto fotovoltaico di ultima generazione che soddisfa appieno il fabbisogno energetico.Servizi e mezzi pubblici: Tutti i servizi del centro abitato sono facilmente raggiungibili, offrendo ogni comodità necessaria.Punti di forza: Piscina, area barbecue e una terrazza panoramica dalla quale si gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante. La villa è un'oasi di verde e privacy, perfetta per vivere momenti indimenticabili all'aria aperta.Le nostre impressioni: Una proprietà versatile ed esclusiva, ideale anche per attività commerciali legate alla ristorazione o all'accoglienza di alto livello, grazie alla sua posizione panoramica e alle sue caratteristiche uniche.Contattaci per visitare l'immobile.

Giardino privato al centro di Cagliari ... se poi il giardino è di oltre 400 mq, possiamo senz'altro dire che si tratta di una rara opportunità! Ma se aggiungiamo il fatto che nel giardino si erge l'albero più alto di tutta la città e con un età stimata di oltre 150 anni .... allora possiamo affermare che si tratta di una opportunità unica. Siamo nel quartiere di Villanova, in una traversa tra Via San Giovanni e Via San Saturnino e quello che proponiamo in vendita è una abitazione semi indipendente sita al piano terra e con ingresso privato. L'immobile, edificato negli anni 50, ha una metratura di oltre 150 mq ed è suddiviso in varie camere, bagni e tinello cucina e tutti gli ambienti si affacciano su un ampio e soleggiato giardino privato. Le condizioni sono risalenti all'anno di costruzione e sarebbe quindi necessaria una sapiente ristrutturazione, per dare nuova vita a questa unica proprietà. Data la grandezza dell'immobile e la sua tipologia, la proprietà è ideale sia per ospitare una famiglia che è alla ricerca di ampi e comodi spazi sia interni che esterni ma anche come struttura ricettiva. Se hai piacere di fare un sopralluogo, non devi fare altro che contattarci via mail, telefono o whatsapp.

In una zona molto riservata, non distante dal centro, a pochi passi da tutti i servizi offerti dal Paese, nasce una comodissima semindipendente al piano terra e primo di tipologia quadrivano, costruita negli anni '90 ma ad oggi di aspetto nuovo: è stata infatti ristrutturata di recente. La soluzione è esposta a sud-est ed è caratterizzata esternamente da facciata in ottime condizioni e infissi in pvc con doppio vetro di recente installazione, ci dà la possibilità di accedere al suo interno grazie al portone di ingresso. Al piano terra ci attende un ingresso completamente rifinito e pavimentato dove oltre ad una riservata e funzionale zona lavanderia troviamo le comode scale di accesso al primo piano. Composto da un luminoso soggiorno con cucina, un disimpegno e un primo bagno con la doccia, il disimpegno ci dà modo di accedere sia alla terrazza sovrastante che alla zona notte. Quest'ultima è costituita da una camera matrimoniale con annesso bagno dotato di piatto doccia, due camerette , un comodo ripostiglio. A fare da contorno la terrazza, accessibile attraverso le scale interne da poter vivere soprattutto nella bella stagione come zona relax da adibire a cene/pranzi all'aria aperta. L'immobile è dotato di cappotto termico, di pannello solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, di stufa a pellet, di split per il caldo freddo già installato nella zona giorno e predisposizione nella zona notte. La casa è l'ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un posto silenzioso e tranquillo ma comunque non lontano dal centro città.

Sardegna, Perd’e Sali in vendita Villa con piscina situata in una zona tranquilla a 34 chilometri dall’aeroporto di Cagliari e 24 km dalla famosa spiaggia di Chia. La proprietà è attualmente gestita come casa vacanze e comprende 6 camere da letto con bagno privato ed aria condizionata indipendente, una zona giorno, una cucina, un ufficio ed ulteriori due bagni per un totale di 280 mq comprese le logge. A ciò si aggiunge una dependance, ovvero un appartamento trilocale annesso alla proprietà con superficie di 50 mq e terrazza panoramica di ulteriori 50 mq attualmente utilizzato dal gestore come propria abitazione. L'immobile è circondato da un ampio giardino con ulivi secolari, per un terreno che complessivamente misura oltre 3.000 mq e beneficia di un impianto solare termico, una grande cisterna, un pozzo, un garage e un parcheggio privato. Può essere pensato come una meravigliosa dimora privata immersa nella natura, oppure essere adibito a struttura ricettiva in quanto dispone già degli ampi spazi necessari per l’accoglienza ed il servizio degli ospiti. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

Assemini, Zona via Carmine, su lotto di 620 mq indipendente su unico livello libera sù 4 lati degli anni 50 da ristrutturare composta da, Sala, Cucina, 3 camere, bagno, cortile sù 3 lati, vari locali di sgombero. APE classe G indipendente anni 50 completamente da ristrutturare, lotto di 620 mq di terra edificabile in zona d'espansione Cercaci su google come.... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Euro 115000 Rif. A 2411 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo Vuoi vendere un immobile simile? Ottieni una stima online gratuita in 2 minuti su valutazioniassemini .com Approfondisci andamento prezzi, tempi di vendita e trend di zona sul blog mercatoimmobiliareassemini .it

Proponiamo in vendita a Cagliari una pregevole villa porzione di bifamiliare. La zona ove è ubicata la villa, è apprezzata per molteplici fattori quali la qualità dell'abitare del quartiere, la vicinanza ai principali servizi e la facilità di collegamento vista la poca distanza dall'Asse mediano. Negli anni ha avuto uno sviluppo sempre crescente ma contenuto, fino ad essere oggi una delle location più apprezzate per l'acquisto di un immobile. La villa che oggi abbiamo il piacere di proporre in vendita, si lascia apprezzare fin dal primo istante per le caratteristiche e moderne linee architettoniche e anche per il buono stato di manutenzione. Il giardino curatissimo contribuisce a trasmettere delle piacevoli sensazioni. L'ingresso alla villa avviene tramite un camminamento che costeggiando il giardino, conduce ad un ampia veranda coperta. Entrati nel grande soggiorno suddiviso in tre ambienti, lo sguardo è attirato dall'ampiezza e dalla luminosità che caratterizza la villa; nel piano è presente una cucina con annesso bagno di servizio e una camera da letto con bagno padronale. Dal soggiorno si ha la possibilità di accedere ad una parte del giardino in cui è presente un'ampia terrazza coperta con zona barbecue per trascorrere dei piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è caratterizzata dalla camera da letto padronale con un ampio bagno privato, da altre due camere matrimoniali, un altro bagno e una terrazza a livello che fa giro sui tre lati della casa. Nel piano seminterrato è presente una confortevole e ampia taverna con cucina e camino, zona biliardo, una bagno, una zona lavanderia e tre vani multiuso. Le condizioni della villa sono ottime in quanto è sempre stata oggetto di costante manutenzione. Esternamente troviamo un curato giardino con diversi alberi da frutto e con la possibilità di realizzare una piscina, da una rampa che ci conduce al garage e al secondo ingresso della villa che avviene dal seminterrato, completano il tutto due locali tecnici per la caldaia e il bruciatore. Cosa altro aggiungere ... contattaci per fissare un appuntamento e apprezzare di persona questa pregevole villa .... ti stiamo aspettando!!! Gianluca Dessalvi tel/whatsapp +39 393 9333029

CAGLIARI: via Quintino Sella, proponiamo in Vendita Appartamento luminoso, con ingresso indipendente al piano terra di un minicondominio. L'immobile oggetto di vendita è di 65 mq catastali ed è composto da un ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con vasca e piccola veranda coperta. L'immobile si presenta in ottime condizioni (pari al nuovo), ed è dotato di impianto di climatizzazione tipo split in tutti gli ambienti, elevata altezza dei soffitti 8possibilità soppalco), ottime rifiniture.Completa la proprietà, un posto auto scoperto.Il quartiere è posizionato a pochi metri dal parco di Monte Claro e del Colle di San Michele e alle facoltà universitarie.Certificato di agibilità. Classe energetica: B.Per tutte le informazioni in merito al Trivano in Vendita a Cagliari contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.

QUARTU SANT'ELENA: nella via Stampa, proponiamo in Vendita nuovi Trivani di 70 mq catastali al piano secondo (ultimo) di un recente contesto condominiale di sole cinque unità immobiliari.Gli appartamenti sono composti da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno con box doccia idromassaggio, ampia veranda con predisposizione zona cucina, balcone. Completa la proprietà una piccola cantina al piano terra ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale.Gli immobili si presentano in ottime condizioni, sono dotati di impianto di climatizzazione tipo split in tutti gli ambienti, infissi esterni in legno con vetrocamera, infissi interni in legno, tv/sat.Le soluzioni abitative che proponiamo in vendita sono ideali per chi ha l'esigenza di vivere in un luogo tranquillo ma a pochi metri dai principali servizi che offre la città di Quartu Sant'Elena. Certificato di agibilità. Classe energetica: B Per maggiori informazioni su questi Appartamenti in Vendita a Quartu Sant'Elena contattate il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizzate il form sottostante.

Nel comune di Capoterra distante solo 20 minuti d’auto dal Comune di Cagliari si propone ampio terreno con avviata azienda agricola. Il lotto a destinazione agricola è sito in Località Is Campus ha superficie di 2,4 h e possiede forma regolare. Al suo interno sono state realizzate due serre automatizzate in ferro vetro per una superficie totale pari a mq 5200, oltre altri 1600 mq di struttura in ferro e vetroresina coltivata ad uva da tavola. Le strutture sono dotate d’impianti per l’irrigazione. All’interno della proprietà sono presenti n°400 piante fruttifere in piena produzione (pesche e albicocche), n°200 ulivi frangivento ed un grande orto irriguo. Il terreno è servito da corrente elettrica ed idrica grazie anche alla presenza di due pozzi artesiani. Sia internamente alle serre che a servizio del frutteto è presente un impianto d’irrigazione perfettamente operativo. I volumi edificati coprono una superficie pari a mq 250 distribuiti tra magazzini di lavorazione dei prodotti, e un’unità immobiliare a destinazione casa rurale. Quest’ultima, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata ristrutturata recentemente, ed è caratterizzata da una veranda circostante e da un giardino colorato da suggestivi fiori e alberi da frutto. Tutta la proprietà ha subito una manutenzione continua nel tempo, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l’avvio di qualsiasi attività agricola tanto da consentire a chi fosse interessato ad acquistarla, di potervi operare senza affrontare ulteriori investimenti. La soluzione è ideale per aziende agricole che vogliono ampliare il loro mercato oppure per coloro che ricercano terreni agricoli e serre da utilizzare per la realizzazione di impianti solari fotovoltaici. Sarebbe indicata, inoltre, per coloro che volessero ampliare la attività agricola integrandola con la realizzazione di un agriturismo o similari.

PIRRI : Via dell'Oleandro , nel quartiere residenziale ' Grilli ' , proponiamo una moderna palazzina di sole 3 unità abitative servita da ascensore . L'immobile , in corso ultimazione lavori è stato costruito in bioedilizia con il sistema costruttivo Isotex , blocchi e solai in legno cemento mineralizzato che rendono la struttura resistente al fuoco e agli agenti atmosferici , un prodotto di ultima generazione di alta qualità e precisione . Il piano secondo e ultimo ha accesso dal vano scala riservato con ascensore che ci porta al piano superiore . Il soggiorno risulta spazioso con la zona cottura semi-riservata grazie ad apposito angolo ideale come spazio ; la doppia esposizione della zona giorno conferirà alla casa molta luminosità grazie anche al balcone privato lato posteriore . Dal disimpegno accediamo alla prima camera singola e successivamente al bagno , completo e accessoriato di ogni comfort, box doccia con porta finestra che dà alla zona lavanderia . Completa l'immobile la camera matrimoniale su vista fronte strada con bagno padronale e posto auto privato di pertinenza . Peculiarità dell'abitazione è la terrazza sovrastante esclusiva di ben 70 mq , accessibile dal vano scala esterno di proprietà esclusiva verso il terzo e ultimo piano, dalla quale si potrà ammirare un fantastico panorama della città. Nella terrazza é presente anche un bagno di servizio e una pergola a vetri tipo 'dependance' ideale per pranzi e cen in compagnia. L'appartamento ha in dotazione pavimenti in grès porcellanato a scelta delle migliori marche, infissi esterni in Pvc , pompe di calore ' Daikin' inverter caldo/ freddo su ogni ambiente , serrande elettriche , predisposizione sistema domotica su tutta l'abitazione e scaldabagno a pompe di calore in dotazione. Pannello fotovoltaico di 1,8 kw per luci scale e ascensore condominiale . Consegna in fase di ultimazione lavori. Posto auto di proprietà scoperto.

VIA TRISTANI - Nel centro storico di Cagliari, a pochi passi dal vivace Mercato di San Benedetto e nel cuore dell’autentico quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un’intera palazzina indipendente, impreziosita da due cortili interni e caratterizzata da ampie metrature. L’immobile, con accessi indipendenti su strada e quadrupla esposizione solare, si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 300 m² calpestabili. Al piano terra (circa 140 m²) troviamo un accogliente soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni. Due eleganti scale in marmo conducono al primo piano (circa 160 m²), che ospita sette camere da letto e due bagni. Grazie alla distribuzione interna e alla presenza di due ingressi, la proprietà si presta facilmente al frazionamento in due ampie unità abitative, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva esclusiva come un bed and breakfast o un affitta-camere in una delle zone più affascinanti e richieste della città. Recenti interventi di ristrutturazione hanno interessato la facciata e parte degli interni, preservando i dettagli architettonici originali, quali gli alti soffitti con travi in legno a vista, gli infissi in legno e i graziosi balconcini affacciati sulla via. L’immobile necessita tuttavia di ulteriori interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Una soluzione unica per chi cerca spazio, autenticità e potenzialità nel cuore pulsante di Cagliari.

Nel cuore della località Musicisti a Quartu Sant'Elena, si propone in vendita un immobile di 120 mq sito al piano terra, ideale per chi cerca comodità e spazio. L'abitazione si presenta in buono stato e offre internamente un soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile -dotata di camino- due ampie camere da letto, bagno padronale con doccia e un bagno di servizio completo di sanitari. A concluderne la descrizione abbiamo una comoda zona verandata esterna con la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno. Impianto di riscaldamento autonomo con split.

Nel quartiere di Stampace, nella via Buragna, proponiamo in vendita un delizioso bilocale posto su due livelli. L'appartamento è dotato di un proprio ingresso indipendente, caratteristico degli immobili del centro storico di Cagliari. Il piano terra è composto da: ampio ingresso soggiorno con angolo cottura dotato di penisola in muratura di design. Tramite una scala in legno si accede alla zona notte composta da: un'ampia camera da letto, ripostiglio e bagno con areazione forzata. E' presente una portafinestra con poggiolo. Tutto l'appartamento è dotato di rifiniture di qualità e di gran gusto. Si presenta in ottimo stato d'uso, sia a seguito di una ristrutturazione avvenuta nel 2014 e di un successivo abbellimento. Il confort è garantito da un termocondizionamento con pompe di calore. La proprietà rientra nelle proposte immobiliari di vera occasione per le dimensioni, per le condizioni e per l'impagabile posizione. Classe Energetica: G

VIA TEMO: Nel cuore di Sant'Avendrace, davanti alla Grotta della Vipera, proponiamo in vendita un trivano situato al 3° piano di un edificio storico del 1940, dotato di ascensore. L'immobile, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Composto da tre locali, include due camere da letto, un bagno e unsoggiorno con angolo cottura. Il balcone offre uno spazio esterno privato, mentre l'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori. La proprietà è completata da una cantina, utile per lo stoccaggio. L'appartamento è da ristrutturare nonostante sia in condizioni abitabili, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. La zona è ben servita, con negozi, servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze. L'atto di vendita è previsto non prima di novembre 2027.

Nel cuore di Quartu Sant'Elena, a pochi passi da Viale Colombo, si propone in vendita un accogliente monolocale mansardato di circa 36 mq. Situato in una zona strategica, l'immobile offre la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'immobile, di categoria civile, offre un ambiente intimo e funzionale, composto da un unico ambiente open space, comodo angolo cottura e bagno dotato di vasca. A completarne la descrizione due balconi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta e ben collegata, questo monolocale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più servite di Quartu Sant'Elena.

A pochi passi dal mare, nella tranquilla e ricercata zona di Capitana, in Via Serchio, proponiamo in vendita un grazioso trivano di circa 50 mq situato al primo piano. L'immobile si presenta come una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa vacanze vicino alla spiaggia sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Gli infissi in PVC garantiscono comfort e isolamento, mentre l'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare e di usufruire dei collegamenti con i mezzi pubblici e dei principali servizi della zona, mantenendo al contempo la tranquillità tipica di un contesto residenziale riservato e piacevole da vivere.

Cerchi la tranquillità senza rinunciare ai servizi di Via Santa Maria Chiara? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. In una strada riservata e silenziosa, vendesi ampio appartamento con ingresso indipendente al piano terra. Il vero cuore della casa? Un meraviglioso giardino piantumato di mq.100 con ingresso carrabile, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto o per i tuoi animali domestici. All'interno troverai spazi generosi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere da letto, bagno, ripostiglio e un comodo loggiato. La casa è ben tenuta ma allo stato originale: questa è la soluzione perfetta per progettare la ristrutturazione dei tuoi sogni e creare la casa su misura per la tua famiglia. Libertà, ampi spazi e zero condominio. Contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 325,60 kwh/m2 anno

Ci troviamo nella zona di Santa Maria Chiara, in una strada riservata e silenziosa, al primo piano e ultimo di un fabbricato di solo due unità: appartamento dalle metrature generose e dal potenziale incredibile! É composto da soggiorno con angolo cottura, tre ampie camere, bagno, ripostiglio e una terrazza a livello di mq. 25 per i tuoi caffè mattutini e una terrazza sovrastante di circa mq.100 per realizzare un'area relax o dove organizzare le tue cene sotto le stelle! L'immobile è ben tenuto ma allo stato originale: la base perfetta per dare sfogo ai tuoi progetti di ristrutturazione. Zero spese condominiali, massima privacy e tanta luce. Contattaci per fissare una visita Classe Energetica: G EPI: 325,60 kwh/m2 anno

Nel pieno centro storico, nel cuore pulsante della città, proponiamo elegante monolocale completamente rifinito e in eccellenti condizioni interne. L'immobile è arricchito da un grazioso terrazzino ideale per chi desidera avere dei momenti relax e da un comodo ripostiglio esterno, elementi che ne aumentano la praticità e il comfort. Attualmente adibito a B&B, offre un ambiente funzionale e ben organizzato, composto da una zona living con angolo cottura separato dalla zona notte e bagno. Grazie alla posizione privilegiata e alla forte attrattività turistica della zona, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale sia per attività ricettiva sia per uso personale. Classe energetica A1.