Case con cantina in vendita in provincia di Bolzano Pag. 3

Rf.nr.: J139 In posizione centrale ma comunque tranquilla a San Leonardo in Passiria si trova questa particolare casa dalle molteplici possibilità di utilizzo. L’immobile si sviluppa su più livelli e offre un’interessante combinazione tra spazi abitativi e lavorativi, risultando ideale per liberi professionisti, lavoratori autonomi o per chi desidera unire abitazione e attività sotto lo stesso tetto. Al piano terra si trova un ufficio di circa 36,5 m², perfetto come studio professionale, ambulatorio oppure spazio commerciale. Grazie alla distribuzione interna degli ambienti, l’immobile offre grande flessibilità d’utilizzo e si presta a diverse soluzioni personalizzate. Al primo piano si trovano una stanza e un bagno, mentre il secondo piano dispone di un accogliente soggiorno, una cucina e un ulteriore WC. Gli ambienti trasmettono una piacevole atmosfera abitativa e rappresentano un’ottima base per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Anche il piano interrato offre ulteriore valore aggiunto grazie alla presenza di una cantina di circa 11,3 m², un ampio archivio di circa 21,2 m² e un ulteriore WC. Particolarmente interessante è inoltre la possibilità di spostare l’ingresso della casa sul lato nord, creando così un accesso diretto al primo piano e separando in modo ottimale la zona abitativa da quella lavorativa. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, garantendo la massima flessibilità d’utilizzo. Sup. commerciale: 159,00 m² Sup. netta: 119,60 m² Cantina: 11,30 m² Anno di costruzione: 1990 Piani: 3 Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: immediata Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rif. K146 - Via delle Palade - all`interno Questo trilocale si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani dotato di ascensore, con esposizione interna che garantisce tranquillità e privacy. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2021 (anno di costruzione edificio 1989), inclusi tutti gli impianti e i serramenti. Anche il condominio si presenta in ottime condizioni: nel 2019 è stata infatti ripitturato la facciata. L’intero contesto abitativo è molto curato e offre ampi spazi esterni condominiali. L’immobile è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone esposto a sud, due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano interrato è presente una comoda cantina. Al piano terra sono disponibili posti auto comuni. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare oppure affittare un posto auto o un garage. Il riscaldamento è autonomo a gas e l’appartamento è dotato di tapparelle elettriche. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Superficie commerciale: 73 m² Superficie netta: 55,20 m² Cantina: 5,20 m² Anno di costruzione: 1989 Ristrutturato: 2021 Piano: 3° piano con ascensore Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: subito Spese condominiali: ca. 100 € / mese Classe energetica: E Convenzionato: No Per motivi di tutela della privacy si precisa che gli indirizzi indicati negli annunci hanno valore puramente indicativo. Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Questo immobile è proposto in vendita dall’agenzia immobiliare HOME IMMOBILIEN, specializzata nella compravendita di immobili in tutto l’Alto Adige, con un approccio basato su trasparenza, competenza e assistenza personalizzata. Accompagniamo i nostri clienti con professionalità dalla prima proposta di acquisto fino alla stipula notarile, offrendo supporto e consulenza in ogni fase. Su richiesta effettuiamo inoltre una valutazione gratuita e senza impegno della vostra proprietà, permettendovi di conoscere con precisione il valore di mercato attuale. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: P296-All In posizione soleggiata e tranquilla a Ciardes, questo elegante e curato trilocale si trova al secondo piano con ascensore di un edificio residenziale e rappresenta la perfetta combinazione tra comfort abitativo, dotazioni moderne e qualità della vita a contatto con la natura. Circondato da uno splendido paesaggio montano, l’immobile offre un ambiente abitativo di alto livello. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna ben studiata e per ambienti luminosi. L’ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza regala una vista incantevole sulle montagne circostanti ed è ideale per momenti di relax. La cucina separata è funzionale e si integra armoniosamente nel contesto abitativo. Le due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, offrono comfort e privacy. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa l’insieme. L’immobile viene venduto completamente arredato. L’offerta è completata da una pratica soffitta di circa 85,40 m², una cantina di 7,7 m², un ampio garage doppio al prezzo di € 60.000 e un posto auto esterno per € 10.000, che garantiscono spazio sufficiente per veicoli e ulteriore deposito. L’appartamento è stato accuratamente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è certificato in classe energetica CasaClima A. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento a pavimento alimentato a gas. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 127,00 m² Sup. netta: 71,20 m² Soffitta: 85,40 m² Cantina: 7,70 m² Piano: 2° piano Riscaldamento: a pavimento a gas Consegna: da concordare Garage doppio: € 60.000 Posto auto: € 10.000 Spese condominiali: ca. 210 € / mese Classe energetica: A Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: L016 In vendita proponiamo un trilocale ristrutturato a nuovo situato in Via Leopardi a Merano, in una zona residenziale molto apprezzata per la sua ottima infrastruttura e la piacevole qualità abitativa. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi di prima necessità. L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio privo di ascensore e si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per il suo stato curato. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno moderno e un pratico ripostiglio. Due balconi offrono ulteriore spazio esterno e contribuiscono a creare un ambiente abitativo piacevole. Completa l’offerta una cantina, ideale come ulteriore spazio di deposito. Nel 2013 l’appartamento è stato completamente ristrutturato. Già nel 2012 è stato rifatto il tetto dell’edificio, mentre nel 2025 sono state rinnovate le tubazioni del gas, interventi che valorizzano ulteriormente l’immobile. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Superficie commerciale: 88,00 m² Superficie netta: 66,60 m² Cantina: 13,80 m² Anno di costruzione: 1955 Ristrutturato: completamente nel 2013 Piano: 3° piano Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: immediata Posto auto: disponibile Spese condominiali: ca. 1.800 € / anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Vendita in esclusiva. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr.Rif: P299 In vendita una spaziosa porzione di casa situata a Tarres, una tranquilla e soleggiata località sopra Laces, in Val Venosta. La posizione si distingue per l’elevata qualità abitativa, il contesto immerso nella natura e l’ottimo collegamento con i paesi circostanti e con il centro principale di Laces. L’immobile si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi abitativi e accessori, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti generosi. Al piano terra si trovano una luminosa zona giorno con cucina, un pratico studio e un bagno. Il primo piano comprende tre camere da letto e un ulteriore bagno. Nel sottotetto è presente una soffitta che offre ulteriore spazio di deposito. Il piano interrato dispone di due ampie cantine, di un locale caldaia e di un ulteriore bagno. La proprietà è completata da un’area esterna di circa 133 m² con giardino, ideale come spazio verde privato per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti all’aperto o conviviali in compagnia. Attualmente l’edificio è già suddiviso in due unità abitative separate. La soffitta offre inoltre il potenziale per la realizzazione di un’ulteriore abitazione; sono già presenti le predisposizioni necessarie per gli allacciamenti. Completano l’immobile due posti auto e un ampio garage. L’esclusiva vista panoramica dal balcone conferisce alla proprietà un fascino particolare e invita al relax e al benessere. L’immobile viene consegnato completamente arredato; due bagni sono già stati ristrutturati e anche il tetto è stato rinnovato. La casa si presenta quindi in ottime condizioni ed è subito abitabile. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Superficie commerciale: 193,00 m² Superficie netta: 133,35 m² Cantina: 18,80 m² & 10,35 m² Anno di costruzione: 1995 Riscaldamento: autonomo a teleriscaldamento Consegna: da concordare Garage: incluso Posto auto: incluso Classe energetica: A2 Convenzionato: No Vendita in esclusiva. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: F051 In posizione tranquilla e soleggiata a Villa Ottone, questo curato quadrilocale situato al secondo piano di un edificio residenziale rappresenta la soluzione ideale per famiglie, amanti della tranquillità oppure come interessante casa vacanze. L’immobile convince grazie alla distribuzione ben studiata degli spazi, agli ambienti luminosi e a un’atmosfera abitativa piacevole con grande potenziale di personalizzazione. L’ampia zona giorno, insieme alla cucina separata, crea un ambiente accogliente e conviviale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per abitare, lavorare o accogliere ospiti. La proprietà dispone inoltre di un bagno, un WC separato e una pratica dispensa. Particolarmente degni di nota sono i due balconi di circa 18 m² e 5 m², ideali per rilassarsi all’aperto e godere di una piacevole vista sul contesto circostante. Un ulteriore punto di forza dell’immobile è il sottotetto di circa 20 m², collegato direttamente all’appartamento tramite una scala interna e utilizzabile in diversi modi. Inoltre, la proprietà comprende una porzione di cortile assegnata ad uso esclusivo, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto all’immobile. Ampio spazio aggiuntivo è garantito dalla cantina di circa 26,40 m², versatile e perfetta come deposito o spazio hobby. Un posto auto è incluso nell’offerta. L’appartamento si presenta in buone condizioni. Negli ultimi 10–15 anni sono stati effettuati alcuni lavori di ristrutturazione di minore entità. Le spese ammontano a ca. 200 € al mese, riscaldamento incluso. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 157,00 m² Sup. netta: 115,60 m² Cantina: 26,40 m² Anno di costruzione: 1994 Piano: 2° piano Riscaldamento: autonomo a gasolio Consegna: da concordare Posto auto: incluso Spese: ca. 200 € / mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: Z230 In vendita proponiamo una casa bifamiliare su tre piani situata a Montagna. L'immobile è composto da un soggiorno, una cucina spaziosa, 7 camere da letto, 2 bagni e un utile ripostiglio. Completa la proprietà un balcone, una terrazza e un ampio giardino, perfetti per godere della bellezza del paesaggio circostante. Inclusi nel prezzo troverete anche un doppio garage. Inoltre, c’è la possibilità di estendere di 300 metri quadri offrendo così ulteriori opportunità di personalizzazione e rendendo viva l'opportunità di creare tre unità abitative separate. Questo immobile NON è convenzionato, rendendolo ideale anche come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 263,00 m² Sup. netta: 146,25 m² Anno di costruzione: 1960 Riscaldamento: centralizzato gasolio Consegna: subito Garage: disponibile Spese condominiali: ca. 170 € /mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: A409 In posizione soleggiata a Merano si presenta questo affascinante trilocale al secondo piano di un edificio residenziale senza ascensore, un’interessante opportunità sia per uso proprio che come investimento. L’immobile si distingue per l’atmosfera accogliente e per una distribuzione degli spazi funzionale, che offre molteplici possibilità di utilizzo. La zona giorno invita a momenti di relax e, insieme alla cucina separata, costituisce il cuore della vita quotidiana. Due camere da letto ben proporzionate offrono spazio per esigenze individuali e garantiscono confortevoli ambienti privati sia per famiglie che per coppie. Il bagno è pratico e completa armoniosamente l’insieme dell’abitazione. Un particolare punto di forza è l’ampio balcone di 14,5 m², che rappresenta uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta e godersi ore di sole in totale tranquillità. Completa l’offerta una cantina di 9,5 m², che garantisce ulteriore spazio di deposito. L’appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. Inoltre è possibile acquistare un garage al prezzo di 45.000 €. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 85,00 m² Sup. netta: 62,60 m² Cantina: 9,50 m² Anno di costruzione: 1975 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: immediata Spese condominiali: ca. 185 € / mese Classe energetica: B Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr. Rif. K133 In posizione tranquilla e immersa nella natura di Moso in Passiria si trova questo spazioso appartamento quadrilocale, inserito in una casa curata composta da sole tre unità abitative. Il paese, situato nella parte alta della Val Passiria e circondato dall’imponente paesaggio montano del Parco Naturale Gruppo di Tessa, è apprezzato per la sua atmosfera autentica, la tranquillità e l’elevata qualità della vita. La zona offre numerose possibilità per escursioni e attività all’aria aperta, oltre a una buona accessibilità a Merano e alla presenza dei principali servizi. L’abitazione si trova al secondo e ultimo piano e colpisce per gli ambienti ampi e luminosi. L’ingresso conduce alla zona giorno con un accogliente soggiorno dotato di stufa tradizionale, alla cucina separata e al balcone esposto a sud. La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali. Completano l’appartamento un bagno, un bagno di servizio e un ripostiglio. Direttamente sopra l’abitazione è presente una soffitta di proprietà, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o per diverse possibilità di utilizzo. Sullo stesso livello è inoltre disponibile un giardino privato di circa 45 m², mentre al piano terra si trova un ulteriore orto. Al piano interrato appartengono alla proprietà due ampie cantine. Sono inoltre inclusi due posti auto esterni. L’immobile è libero da subito. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Superficie commerciale: 150,00 m² Superficie netta: 104,00 m² Cantine: 20,00 m² + 33,00 m² Anno di costruzione: 1998 Piano: 2° piano senza ascensore Riscaldamento: centralizzato a pellet Consegna: immediata Posti auto: 2, inclusi Spese condominiali (acqua calda, riscaldamento, ecc.): ca. 100 €/mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Per motivi di tutela della privacy si precisa che gli indirizzi indicati negli annunci hanno valore puramente indicativo. Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Questo immobile è proposto in vendita dall’agenzia immobiliare HOME IMMOBILIEN, specializzata nella compravendita di immobili in tutto l’Alto Adige, con un approccio basato su trasparenza, competenza e assistenza personalizzata. Accompagniamo i nostri clienti con professionalità dalla prima proposta di acquisto fino alla stipula notarile, offrendo supporto e consulenza in ogni fase. Su richiesta effettuiamo inoltre una valutazione gratuita e senza impegno della vostra proprietà, permettendovi di conoscere con precisione il valore di mercato attuale. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr: J036-All Questo immobile si trova a Tesimo e può essere consegnato da subito. Si tratta di un vecchio ristorante che può essere convertito in appartamenti convenzionati. Sup. commerciale: 264,00 m² Sup. netta: 171,45 m² Cantina: 20,30 m² Anno di costruzione: 1935 Riscaldamento: Autonomo Consegna: subito Cortile: 184,00 m² Classe energetica: in elaborazione Convenzionato: Sì Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D194-4 Esclusivo quadrilocale su due livelli in vendita - Proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale situato al secondo piano di un elegante edificio recentemente ristrutturato nel prestigioso complesso Mauracherhof. L'unità, progettata su due livelli, offre al primo piano un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano superiore, un accogliente ambiente ospita due spaziose camere da letto e un ulteriore bagno, perfettamente rifinito. Completano la proprietà una cantina privata e, su richiesta, un garage disponibile con un supplemento a partire da € 50.000. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D194-3 Proponiamo in vendita trilocali della nuova costruzione Mauracherhof. Ogni unità è composta da un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto ed un bagno. A completare la proprietà, una cantina e, su richiesta, un garage disponibile con un supplemento a partire da € 50.000. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: L015 In posizione attrattiva a Merano, si trova questo bilocale situato al piano rialzato di un edificio residenziale. La zona offre un’elevata qualità di vita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e un contesto abitativo tranquillo e piacevole. L’appartamento dispone di una distribuzione interna funzionale e ben studiata. Il luminoso soggiorno offre accesso diretto al balcone di circa 8,9 m², ideale per momenti di relax all’aperto. Anche la camera da letto ha accesso al balcone, garantendo così ambienti ariosi e ben illuminati. La cucina separata è pratica e ben organizzata, mentre il bagno completa l’unità abitativa in modo armonioso. Negli ultimi anni sono già stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione. Nel 2015 è stato rifatto il tetto dell’edificio. Nel 2022 sono stati rinnovati gli impianti elettrici e sanitari, oltre ai pavimenti. Sono inoltre previsti ulteriori lavori, tra cui il rinnovo dell’impianto di riscaldamento e il miglioramento dell’isolamento termico, offrendo così un interessante potenziale di valorizzazione. Una cantina di circa 3,40 m² offre ulteriore spazio di deposito e un posto auto condominiale completa l’offerta. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 59,00 m² Sup. netta: 44,65 m² Cantina: 3,40 m² Anno di costruzione: 1970 Ristrutturato: 2015 (tetto), 2022 (impianti elettrici, sanitari e pavimenti) Piano: piano rialzato Riscaldamento: centralizzato a gasolio Consegna: da concordare Spese condominiali: ca. 100 € / mese Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: A403 Questo moderno trilocale al primo piano in un edificio a San Giacomo colpisce per una distribuzione interna ben studiata, arredi eleganti e un’atmosfera abitativa di pregio. L’immobile viene venduto completamente arredato, si presenta in condizioni eccellenti ed è classificato in classe energetica A Nature. Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’accogliente zona giorno con cucina abitabile che si apre armoniosamente sul luminoso giardino d’inverno di circa 20,4 m². Questo spazio, arricchito da una stufa a pellet, crea un ambiente caldo e confortevole ampliando la zona living. Dal giardino d’inverno si accede direttamente alla terrazza di circa 10,8 m², ideale per godere di momenti all’aperto. L’appartamento dispone inoltre di due camere da letto e due bagni, ciascuno dotato di doccia o vasca. Con un intervento contenuto è possibile trasformare l’immobile in un quadrilocale. Le finiture rispondono agli standard abitativi moderni e includono, tra l’altro, serramenti con triplo vetro e impianto di climatizzazione. Grazie alla moderna domotica, il riscaldamento e l’aria condizionata, le tapparelle e il sistema di allarme possono essere gestiti in modo semplice ed efficiente, garantendo il massimo comfort abitativo e un elevato livello di sicurezza. Un’ampia cantina di circa 19,5 m² offre ulteriore spazio di deposito. Completa l’offerta un doppio garage acquistabile separatamente al prezzo di €70.000. Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone residenti in Alto Adige da almeno cinque anni oppure in possesso di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Vendita in esclusiva. Sup. commerciale: 115,00 m² Sup. netta: 78,25 m² Cantina: 19,50 m² Anno di costruzione: 2018 Piano: primo piano Riscaldamento: centralizzato a gas con riscaldamento a pavimento Consegna: da concordare Doppio garage: €70.000 Spese condominiali: circa 142 € / mese Classe energetica: A Nature Convenzionato: sì Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: Z182 Ad Ora, un comune situato nel sud dell’Alto Adige, è in vendita questa curata casa a schiera. Il paese, circondato da vigneti e frutteti, offre un’eccellente qualità di vita. Il suggestivo centro storico, i numerosi negozi, le scuole e la vicinanza all’autostrada e alla città di Bolzano rendono questa località particolarmente interessante sia per famiglie che per pendolari. La casa si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per realizzare le proprie idee abitative. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno. Il primo piano ospita due camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza, oltre a un secondo bagno. Il secondo piano comprende due ulteriori camere da letto e un terzo bagno, offrendo così grande flessibilità per nuclei familiari numerosi o per ospiti. Una terrazza accogliente e un giardino privato di circa 40 m² invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Due cantine e un garage completano l'immobile. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 190,00 m² Sup. netta: 97,30 m² (possibilità di contributo provinciale) Cantina: Taverna 16,70 & lavanderia 9,40 m² Anno di costruzione: 1995 Ristrutturato: 2023 facciate & caldaia Riscaldamento: autonomo gas Consegna: da concordare Garage: incluso Spese condominiali: ca. 100 € /mese Classe energetica: D Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

LAIVES: ID_I-818: In zona CENTRALE proponiamo in CASA SINGOLA di sole QUATTRO unità, APPARTAMENTO di 141 MQ situato al piano TERRA caratterizzato da ingresso INDIPENDENTE, spazi GENEROSI e ottima ESPOSIZIONE, un accogliente ZONA GIORNO esposta a SUD suddivisa in SALOTTO, zona PRANZO e cucina a VISTA con STUFA, creando un ambiente caldo, funzionale e ben organizzato, la ZONA NOTTE comprende TRE stanze da LETTO, di cui due MATRIMONIALI ed una SINGOLA, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio. Completano l'appartamento doppi SERVIZI entrambi FINESTRATI, un comodo RIPOSTIGLIO con annesso locale CALDAIA, una CANTINA, un importante GARAGE di 46 MQ e tre POSTI AUTO/CAMPER coperti. La proprietà include inoltre un TERRENO adibito a GIARDINO di 147 MQ, ben esposto e con molteplici possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.
Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampie metrature, spazi accessori e comodità al centro di Laives, all'interno di un contesto abitativo riservato e con poche unità.

Le fotografie dell'immobile sono state parzialmente valorizzate con intelligenza artificiale esclusivamente nell'arredo, mantenendo invariati e fedeli alla realtà gli spazi e la distribuzione interna.

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TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN
BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ
ROVERETO | Via Negrelli 12 | BZ
PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN
VALLE LAGHI, CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

Rf.nr.: A401 In posizione centrale a Bolzano, in via Resia, si trova questo curato trilocale situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, che si distingue per una distribuzione degli spazi ben studiata e un’atmosfera abitativa piacevole. La luminosa zona giorno con cucina rappresenta il cuore dell’immobile e invita a trascorrere momenti di relax in un ambiente accogliente. Le grandi vetrate conferiscono agli ambienti una splendida luminosità naturale, valorizzandone appieno gli spazi. L’appartamento è attualmente disposto come trilocale, ma offre la possibilità, con semplici modifiche, di essere trasformato in un quadrilocale, ampliando così le possibilità di utilizzo. La proprietà dispone di due camere da letto ben proporzionate, ideali sia come ambienti privati sia come spazi versatili, oltre a un bagno e a un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio. Il balcone di 9,4 m² rappresenta un piacevole spazio esterno, perfetto per godersi momenti all’aria aperta. Una cantina di 5,8 m² completa l’offerta. Particolarmente interessanti sono i due garage, acquistabili separatamente al prezzo di 35.000 € ciascuna, che garantiscono un elevato comfort in questa zona molto richiesta. Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un regolare contratto di lavoro in Alto Adige. Sup. commerciale: 107,00 m² Sup. netta: 83,40 m² Cantina: 5,80 m² Anno di costruzione: 2007 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: da concordare Garage: extra Spese condominiali: circa 185 € / mese Classe energetica: B Convenzionato: sì Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rif. nr. K141 In posizione centrale e particolarmente ricercata a Caldaro, in via Gungano, si trova questo appartamento quadrilocale all’interno di un edificio storico del 1925, completamente ristrutturato nel 2026 con elevati standard qualitativi. L’immobile combina il fascino dell’architettura storica con il comfort abitativo moderno e rappresenta una soluzione rara sul mercato locale. Il cuore dell’abitazione è l’ampia zona giorno con cucina integrata e un’altezza interna di circa 4,5 metri. La disposizione aperta, insieme alla galleria, crea un ambiente luminoso, arioso ed elegante. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino esposto a sud, che insieme offrono una superficie di circa 50 m². L’appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano, oltre alla zona giorno, una comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato. La galleria su misura conduce al piano superiore, dove sono presenti una seconda camera matrimoniale, uno studio/ufficio e un secondo bagno. La ristrutturazione ha incluso il completo rinnovo degli impianti tecnici, nuovi serramenti con doppi vetri e isolamento acustico totale dei soffitti. L’immobile non è convenzionato e si presta quindi sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Grazie al vincolo storico, l`imposta municipale è ridotta al 50%. Il curato complesso residenziale, composto da sole sei unità, è dotato di addolcitore d’acqua, cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e predisposizione per la fibra ottica. L’area esterna dispone di impianto di irrigazione automatico. Garage doppio disponibile a 70.000 €, posto auto esterno a 15.000 € e ampio locale hobby di circa 50 m² a 30.000 €. Superficie commerciale: 155 m² Superficie netta: 108,94 m² Cantina: 7,78 m² Anno di costruzione: 1925 Ristrutturazione: completa nel 2026 Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: immediata Spese condominiali: ca. 200 €/mese Classe energetica: E Convenzionato: No Vendita in esclusiva. Questo immobile è proposto dall’agenzia immobiliare HOME IMMOBILIEN, specializzata nella compravendita di immobili in tutto l’Alto Adige, con particolare attenzione a trasparenza, competenza e assistenza personalizzata. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi, dalla proposta d’acquisto fino all’atto notarile. Offriamo inoltre valutazioni gratuite e senza impegno del vostro immobile. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: Z229 In posizione privilegiata a Selva Val Gardena, questo spazioso e curato quadrilocale al terzo ed ultimo piano conquista per la sua distribuzione degli ambienti ben studiata e per l’elevato comfort abitativo. L’immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie o per acquirenti esigenti che ricercano generosità degli ambienti e un contesto abitativo di pregio. L’appartamento è composto da tre camere da letto, un accogliente soggiorno, una cucina separata e due bagni. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una dispensa, che garantiscono ulteriore spazio e rendono la vita quotidiana ancora più funzionale. Un vero punto di forza sono i quattro balconi, che offrono diverse esposizioni e piacevoli angoli soleggiati per momenti di relax all’aperto in ogni momento della giornata. Ulteriormente di proprietà dell’immobile vi è un ampio appezzamento di terreno di circa 106,6 m², che crea uno spazio esterno esclusivo. Una cantina di circa 7,90 m² offre ulteriore spazio di deposito. L’offerta è completata da tre posti auto, per comode soluzioni di parcheggio. A colpire particolarmente è l’ottima posizione che permette spostamenti rapidi con shuttle e autobus di linea per raggiungere qualsiasi meta, all’uscita di casa, come anche gli impianti sciistici facilmente raggiungibili a piedi, a pochissimi metri. L’immobile è stato oggetto di un’importante riqualificazione, con l’installazione del cappotto termico nel 2010 e la coibentazione del tetto e dell’impianto di riscaldamento nel 2011. L’appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive e viene venduto arredato. Poiché l’immobile non è soggetto a convenzionamento, si presta perfettamente anche come seconda casa o casa vacanze, offrendo la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 162,00 m² Sup. netta: 113,30 m² Cantina: 7,90 m² Anno di costruzione: 1991 Ristrutturazioni: 2010 (cappotto termico), 2011 (riscaldamento + coibentazione tetto) Piano: 3° piano Riscaldamento: autonomo Consegna: da concordare Posti auto: 3 Spese condominiali: ca. 210 € / mese Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: V012 In vendita proponiamo un ampio quadrilocale situato al piano terra di un edificio con ascensore a Colle Isarco, 5 minuti in macchina da Vipiteno. La località, inserita nella suggestiva Val di Vizze, si distingue per la sua posizione tranquilla, il buon collegamento e la vicinanza al confine austriaco. L’immobile dispone di un luminoso soggiorno con cucina integrata, tre camere da letto, un bagno e un WC separato. Particolarmente degni di nota sono l’ampia terrazza e il giardino privato di 62,65 m², che offrono ulteriore comfort abitativo all’aperto e molteplici possibilità di utilizzo. Completa la proprietà una cantina e un garage già inclusi nel prezzo. Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone residenti in Alto Adige da almeno cinque anni oppure in possesso di un valido contratto di lavoro in Alto Adige. Superficie commerciale: 118,00 m² Superficie netta: 70,05 m² Cantina: 9,80 m² Anno di costruzione: 2023 Piano: Piano terra Riscaldamento: Autonomo a pavimento Consegna: Immediata Garage: Incluso Spese condominiali: ca. 135 € / mese Classe energetica: A Convenzionato: Sì Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D217 In vendita un maso chiuso con torre, casa plurifamiliare e vigneti a Terlano, che unisce in modo ideale abitazione, investimento e utilizzo agricolo. La proprietà si trova in posizione tranquilla e soleggiata, in uno dei comuni vitivinicoli più rinomati dell’Alto Adige. Terlano si distingue per la sua posizione strategica tra Bolzano e Merano, il clima mite e l’elevata qualità della vita. Il cuore della proprietà è rappresentato da un’eccezionale torre abitativa, sviluppata su cinque livelli e completamente ristrutturata nel 2012. L’architettura distintiva conferisce all’edificio un carattere unico e rappresentativo. La distribuzione degli spazi è studiata per combinare armoniosamente zone living e ambienti di privacy: Al piano interrato si trova un’ampia camera da letto con bagno privato. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con cucina integrata e un ulteriore bagno. Al primo piano un secondo soggiorno con cucina e accesso al balcone amplia le possibilità di utilizzo. Al secondo piano si trovano un’ulteriore camera da letto con bagno e una piccola area living separata, ideale come zona relax. All’ultimo livello sono presenti un’ulteriore camera da letto con bagno e due vani separati, utilizzabili come ripostigli, locali hobby o stanze aggiuntive. La proprietà è completata da una casa plurifamiliare completamente ristrutturata, disposta su due livelli e composta da quattro unità abitative indipendenti. Nel 2021 l’immobile è stato ristrutturato esternamente, mentre nel 2025 è stato completamente rinnovato internamente. Ogni unità dispone di zona giorno con cucina, una o due camere da letto e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale ed efficiente. Due appartamenti al primo piano dispongono inoltre di balcone. Completano l’edificio quattro cantine e quattro posti auto. L’immobile si presta idealmente alla locazione turistica, in particolare nel contesto di “agriturismo”, offrendo interessanti opportunità di rendimento. Il riscaldamento degli edifici è gestito tramite sistemi differenti: Edificio principale: pompa di calore centralizzata in combinazione con gas Torre: riscaldamento autonomo a gas La proprietà comprende inoltre ampi terreni agricoli con circa 5 ettari di bosco e 2,2 ettari di vigneti. Questi sono suddivisi in diverse varietà e comprendono circa 3.500 m² di Merlot, 8.900 m² di Pinot Bianco, 7.000 m² di Chardonnay e 2.700 m² di Sauvignon. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: V017 In vendita un bilocale completamente arredato situato in via Druso a Bolzano, in una zona residenziale richiesta e ben collegata, con rapido accesso al centro storico e a tutti i principali servizi di prima necessità. L’immobile si trova al piano terra di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 2025 e realizzato secondo l’elevato standard CasaClima A Nature. Originariamente concepito come monolocale, è stato valorizzato attraverso una funzionale riorganizzazione degli spazi che lo rende oggi percepibile come un bilocale compatto e ben distribuito. L’unità si compone di un ingresso con disimpegno che introduce alla zona giorno con cucina a vista, area living con divano e predisposizione TV. La disposizione degli arredi e le soluzioni di separazione leggera degli ambienti permettono di distinguere con chiarezza le diverse funzioni abitative. La zona notte è composta da una camera separata, progettata con soluzioni su misura che ottimizzano gli spazi, mantenendo comfort e funzionalità. Il punto di forza dell’immobile è l’ampio balcone, accessibile sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, che amplia significativamente la vivibilità degli ambienti. L’esposizione e le tende oscuranti elettriche garantiscono un ottimo controllo della luce durante le ore più soleggiate.Completa la proprietà un bagno moderno e ben rifinito. L’appartamento è completamente nuovo e arredato con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in legno di quercia, che conferiscono un ambiente caldo ed elegante. Completa l’offerta una cantina di circa 8,50 m² e un garage inclusi nel prezzo. Trattandosi di un immobile convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni oppure che dispongono di un contratto di lavoro valido in Alto Adige. Sup. commerciale: 41,00 m² Sup. netta: 30,10 m² Cantina: 8,50 m² Anno di costruzione: 2025 Piano: piano terra Riscaldamento: autonomo a pavimento Consegna: immediata Garage: incluso Spese condominiali: circa 125 € / mese Classe energetica: A Convenzionato: sì Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: L009 In vendita proponiamo un trilocale situato al 3° piano di un edificio residenziale con ascensore a Merano. La città termale di Merano è una delle località più apprezzate dell’Alto Adige e si distingue per il suo clima mite, l’elevata qualità della vita e un’ottima infrastruttura con negozi, ristoranti, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Due balconi offrono ulteriore spazio esterno. Attualmente l’immobile viene utilizzato come ampio bilocale e offre quindi una zona giorno particolarmente spaziosa e confortevole. Con pochi interventi l’appartamento può essere facilmente riconvertito in un trilocale completo, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo e ancora più spazio abitativo. Una cantina e un garage sono già incluso nel prezzo di acquisto; inoltre vi è la possibilità di acquistare un secondo garage al prezzo di 45.000 €. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità di utilizzo. Sup. commerciale: 113,00 m² Sup. netta: 79,90 m² Anno di costruzione: 1995 Ristrutturato: 2025 elettrodomestici cucina Piano: 3° piano Cantina: 6,50m² Riscaldamento: autonomo a gas Consegna: immediata Garage: extra Spese condominiali: ca. 160 € /mese Classe energetica: E Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: M269 In posizione soleggiata e tranquilla nella Val Sarentino, nel pittoresco paese di Campolasta, immersa in uno splendido contesto naturale e lontana dalla strada principale, si presenta questa spaziosa casa a schiera d’angolo, sviluppata su tre livelli e ideale per chi desidera vivere nel verde con ampie possibilità di personalizzazione. Il piano interrato offre due ampie cantine di 25,60 m² e 13,40 m², oltre a un locale tecnico e a un garage. Il piano terra rappresenta il cuore dell’abitazione e colpisce per la luminosa zona giorno, che si apre su una terrazza di 50,20 m² e su un giardino di circa 50,2 m². Completano questo livello una cucina separata, un bagno e un pratico ripostiglio. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto, di cui la camera padronale è arricchita da un ulteriore ambiente ideale come cabina armadio; inoltre, su questo livello sono presenti un bagno e due balconi, che offrono ulteriore spazio all’aperto e una piacevole vista sul verde circostante. Il sottotetto, con una superficie di 57,5 m², offre molteplici possibilità di utilizzo, come sala hobby, studio o ulteriore spazio abitativo. Tutti i piani sono comodamente collegati da una scala interna. Circa nove anni fa sono stati sostituiti gli infissi, oggi dotati di moderni doppi vetri. Vendita in esclusiva. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o casa vacanze, garantendo la massima flessibilità di utilizzo. Superficie commerciale: 216,00 m² Superficie netta: 108,20 m² Cantine: 25,60 m² e 13,40 m² Piani: 3 Riscaldamento: autonomo Consegna: immediata Garage: incluso Classe energetica: F Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: V018 A Vilpiano, all’interno di un piccolo condominio con ascensore, è in vendita questo curato quadrilocale al piano terra, che conquista per la distribuzione ben studiata degli spazi e per le sue piacevoli aree esterne. La classe energetica A Nature evidenzia inoltre l’elevata efficienza energetica e la sostenibilità della proprietà. L’ampia zona giorno con cucina a vista rappresenta il cuore dell’abitazione e offre un accesso diretto alla terrazza di 22 m² e al giardino privato. Questi spazi esterni costituiscono un’estensione ideale della zona living e invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. Un ulteriore cortile privato offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizza ulteriormente la proprietà. La zona notte comprende tre camere da letto, versatili e ben distribuite, oltre a due bagni che garantiscono un elevato comfort abitativo. Lo stato curato dell’immobile consente un utilizzo immediato senza necessità di interventi rilevanti. Completa l’offerta una spaziosa cantina di 23,50 m², acquistabile al prezzo di 25.000 €, nonché un garage al prezzo di 35.000 €, che assicurano ulteriore comodità e spazio di deposito. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 140,00 m² Sup. netta: 92,50 m² Cantina: 25.000 € Anno di costruzione: 2018 Piano: piano terra Riscaldamento: autonomo a pellet Consegna: Subito Garage: 35.000 € Spese condominiali: circa 125 € / mese Classe energetica: A Nature Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.