Case con cantina in vendita in provincia di Bolzano Pag. 7

Nr.Rif: M242 In vendita luminoso trilocale in Via Resia a Bolzano, situato in una zona residenziale ben collegata e servita da negozi, mezzi pubblici e scuole. L’appartamento si trova al settimo piano di un edificio dotato di ascensore e si distingue per gli ambienti luminosi e accoglienti. Dall’ingresso si accede direttamente al soggiorno con cucina integrata, che costituisce il cuore della casa. Le due camere da letto offrono diverse possibilità di utilizzo e consentono l’accesso diretto al balcone, che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno. Il bagno, funzionale e ben organizzato, è affiancato da un comodo ripostiglio che garantisce ulteriore praticità. L’immobile viene completato da una cantina e da un ampio garage doppio che è disponibile per €60.000. Non essendo convenzionato, questo appartamento è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 74,00 m² Sup. netta: 54,10 m² Cantina: 7,70 m² Anno di costruzione: 2005 Piano: 7° piano Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento Consegna: da concordare Garage doppio: € 60.000 Spese condominiali: ca. 2700-2800 € /anno Classe energetica: C Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D203-4 Nel cuore dei vigneti e delle dolci colline di Santa Maddalena, uno dei quartieri più affascinanti di Bolzano, nasce un moderno progetto residenziale composto da sole 15 unità abitative. Questa zona tranquilla e immersa nel verde, situata sopra la città, è considerata una vera perla per chi cerca quiete, una splendida vista e al tempo stesso una comoda vicinanza al centro. Il quartiere è caratterizzato da tipici masi altoatesini, ampi sentieri panoramici e un’atmosfera rilassata – l’ideale per famiglie, professionisti o persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi urbani. È attualmente disponibile un quadrilocale all’interno di questo elegante progetto residenziale, situato al secondo piano. Le unità abitative si distinguono per la funzionale distribuzione degli spazi e offrono ambienti moderni e confortevoli, ideali sia come abitazione principale che come investimento. Il quadrilocale è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camera da letto, un bagno e una soffitta . Tutti gli appartamenti sono dotati di balcone o terrazza, mentre alcuni vantano anche un giardino privato, che rappresenta un prezioso spazio all’aperto aggiuntivo (vedi planimetrie). A completare ogni proprietà vi è una cantina privata, inclusa nel prezzo. Su richiesta è possibile acquistare un garage al prezzo di € 60.000 o un posto auto per € 25.000, offrendo così la massima comodità anche dal punto di vista della mobilità. Questo quadrilocale rappresenta una soluzione abitativa versatile e interessante in una delle zone più panoramiche e ricercate di Bolzano. Riscaldamento: centralizzato pellet Consegna: aprile 2027 Casa Clima: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile viene proposto in esclusiva dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D203-3i Nel cuore dei vigneti e delle dolci colline di Santa Maddalena, uno dei quartieri più affascinanti di Bolzano, nasce un moderno progetto residenziale composto da sole 15 unità abitative. Questa zona tranquilla e immersa nel verde, situata sopra la città, è considerata una vera perla per chi cerca quiete, una splendida vista e al tempo stesso una comoda vicinanza al centro. Il quartiere è caratterizzato da tipici masi altoatesini, ampi sentieri panoramici e un’atmosfera rilassata – l’ideale per famiglie, professionisti o persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi urbani. Sono attualmente disponibili diversi trilocali all’interno di un elegante progetto residenziale, situati al piano terra, al primo e al secondo piano. Le unità abitative si distinguono per la funzionale distribuzione degli spazi e offrono ambienti moderni e confortevoli, ideali sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento si trova al primo piano ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e una terrazza. A completare ogni proprietà vi è una cantina privata, inclusa nel prezzo. Su richiesta è possibile acquistare un garage al prezzo di € 60.000 o un posto auto per € 25.000, offrendo così la massima comodità anche dal punto di vista della mobilità. Riscaldamento: centralizzato pellet Consegna: aprile 2027 Casa Clima: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile viene proposto in esclusiva dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D203-2h Nel cuore dei vigneti e delle dolci colline di Santa Maddalena, uno dei quartieri più affascinanti di Bolzano, nasce un moderno progetto residenziale composto da sole 15 unità abitative. Questa zona tranquilla e immersa nel verde, situata sopra la città, è considerata una vera perla per chi cerca quiete, una splendida vista e al tempo stesso una comoda vicinanza al centro. Il quartiere è caratterizzato da tipici masi altoatesini, ampi sentieri panoramici e un’atmosfera rilassata – l’ideale per famiglie, professionisti o persone in cerca di tranquillità che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi urbani. Sono attualmente disponibili diversi bilocali all’interno di un elegante progetto residenziale, situati al piano terra, al primo e al secondo piano. Le unità abitative si distinguono per la funzionale distribuzione degli spazi e offrono ambienti moderni e confortevoli, ideali sia come abitazione principale che come investimento. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone. A completare ogni proprietà vi è una cantina privata, inclusa nel prezzo. Su richiesta è possibile acquistare un garage al prezzo di € 60.000 o un posto auto per € 25.000, offrendo così la massima comodità anche dal punto di vista della mobilità. Riscaldamento: centralizzato a pellet Consegna: aprile 2027 Casa Clima: A Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile viene proposto in esclusiva dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: C148 In vendita appartamento trilocale completamente arredato in Via Sassari a Bolzano. Via Sassari si trova in una posizione residenziale strategicamente molto richiesta di Bolzano, a pochi minuti dal centro storico. Il quartiere è caratterizzato da un eccellente collegamento ai mezzi pubblici e da brevi distanze verso supermercati, farmacie, scuole e asili. L’appartamento si trova al secondo piano rialzato di un condominio curato con ascensore e colpisce per l’atmosfera luminosa e la pratica distribuzione degli spazi. All’ingresso si accede alla zona giorno accogliente, che si collega in modo fluido alla zona pranzo e cucina e offre accesso ai due balconi. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019 e si presenta in ottime condizioni. Due camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per coppie con necessità di ambienti aggiuntivi, mentre il bagno unisce comfort e funzionalità. L’immobile è completato da una cantina privata che offre spazio aggiuntivo e aumenta il comfort abitativo. Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze e offre quindi la massima flessibilità d’uso. Superficie commerciale: 95,00 m² Superficie netta: 74,50m² Cantina: 7,00 m² Anno di costruzione: 1989 Ristrutturato: 2019 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento Consegna: immediata Spese condominiali: ca. 150 € /mese Classe energetica: B Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: P262 In vendita un moderno e luminoso appartamento quadrilocale disposto su due livelli, situato al primo piano di un edificio ben tenuto e privo di ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, vent’anni fa e si presenta in ottime condizioni. L’appartamento colpisce per la sua distribuzione funzionale degli spazi: l’accogliente ingresso conduce all’ampia zona giorno con cucina integrata, che offre molto spazio per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Tre camere da letto confortevoli garantiscono privacy e tranquillità, mentre due bagni assicurano comfort e praticità. Una terrazza di circa 17 m² e un ulteriore balcone ampliano la zona giorno verso l’esterno, invitando a rilassarsi all’aria aperta. La proprietà è completata da una comoda cantina, un posto auto e un ampio garage doppio – condizioni ideali per parcheggiare in modo comodo e sicuro. L’immobile si trova a Merano, in Via Waalweg, una delle zone residenziali più richieste della città. Questa posizione tranquilla ma ben collegata offre un’elevata qualità abitativa: il centro città, i negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, i vicini sentieri e percorsi panoramici invitano a piacevoli passeggiate immersi nella natura. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 130,00 m² Sup. netta: 96,80 m² Cantina: 8,20 m² Ristrutturato: 20 anni fa - completamente ristrutturato e capotto esterno Piano: 1° piano Riscaldamento: gas e fotovoltaico Consegna: da concordare Garage doppio: incluso Posto auto: incluso Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: Z207 In vendita una villa esclusiva a Laives Per maggior informazioni, contattare l'agenzia Laives si trova a pochi chilometri a sud di Bolzano ed è una delle città più giovani dell’Alto Adige. La località si distingue per l’ottima infrastruttura, i rapidi collegamenti con il capoluogo e la presenza di numerose opportunità di acquisto e svago. Allo stesso tempo, la vicinanza alla natura con piste ciclabili, sentieri escursionistici e montagne circostanti offre molteplici possibilità per il tempo libero. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità di utilizzo. Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D206 Il grande vantaggio di questi nuovi appartamenti è che l’acquisto avviene con imposta di registro e non con IVA, garantendo così un notevole risparmio fiscale. Inoltre, le unità non sono convenzionati e possono quindi essere utilizzate liberamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze. Nella pittoresca frazione di San Nicolò d’Ega sorgono tre esclusive nuove abitazioni, immerse nella natura e a pochi minuti a piedi dal caratteristico centro del paese. Il Latemar è a portata di mano e il rinomato comprensorio sciistico di Obereggen dista soli 5 km, raggiungibile comodamente in pochi minuti d’auto. La città di Bolzano si trova a circa 25 minuti. - In vendita un elegante quadrilocale situato al piano terra, composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina, tre camere da letto, bagno, bagno di servizio e un pratico ripostiglio. L’immobile dispone inoltre di una terrazza di 55,60 m² e di un giardino privato di quasi 292,00 m², ideale per godere di momenti all’aperto. Il prezzo dell’appartamento con giardino è di € 685.000. In alternativa, è possibile acquistare la stessa unità senza giardino al prezzo di € 670.000. Gli appartamenti si distinguono per le ampie superfici vetrate, gli ambienti luminosi e l’utilizzo di materiali di pregio. Tutte le unità rispettano lo standard energetico CasaClima A, garantendo comfort moderno ed efficienza energetica. Tra le dotazioni figurano un impianto fotovoltaico e una moderna pompa di calore per il riscaldamento, che assicurano spese di gestione contenute. Ogni appartamento dispone di una cantina inclusa nel prezzo; è inoltre possibile acquistare posti auto coperti a €20.000 e locali multiuso da adibire, ad esempio, a hobby o area wellness (da € 20.000). Consegna prevista: primavera 2027 Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: A195 Questa villetta di nuova costruzione si trova in una posizione centrale di Laives. Si estende su un totale di 4 piani con ascensore ed è composta da un ampio open space con terrazza, 3 camere da letto ciascuna con il proprio balcone, 3 bagni, sala hobby, lavanderia, garage doppio e 2 posti auto esterni. Un ampio giardino completa il tutto. La casa è già pronta per essere consegnata chiavi in mano. L'immobile è convenzionato ed è quindi riservati ai residenti in Alto Adige. Sup. commerciale: 259,00 m² Sup. netta: 157,00 m² Giardino: 100,10 m² Anno di costruzione: 2023/2024 Riscaldamento: autonomo Consegna: chiavi in mano Garage doppio: incluso Posto auto: 2, inclusi Classe energetica: CasaClima A Convenzionato: Si Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: M229 In vendita un trilocale da ristrutturare situato al piano terra di un edificio con ascensore in Via San Giovanni a Bolzano. La posizione si distingue per l’atmosfera residenziale tranquilla e per l’ottimo collegamento a tutte le principali infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, mezzi pubblici e aree verdi che rendono la vita quotidiana particolarmente confortevole. Bolzano è considerata una vivace città capoluogo dell’Alto Adige, capace di unire in modo unico il fascino mediterraneo con la tradizione alpina. Con una solida economia, un ricco panorama culturale e una vasta scelta di attività per il tempo libero, la città offre una qualità della vita molto elevata. Immersa in un paesaggio suggestivo tra vigneti, frutteti e montagne, Bolzano rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare al contatto con la natura. L’appartamento convince grazie a una distribuzione pratica degli spazi e dispone di un accogliente soggiorno, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio che offre ulteriore comodità. Le finestre garantiscono una buona luminosità naturale, creando un’atmosfera piacevole e accogliente. Al piano interrato si trova inoltre una cantina che offre ulteriore spazio di deposito. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 82,00 m² Sup. netta: 67,17 Cantina: 4,80 Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato a gas Consegna: subito Spese condominiali: ca. 800 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr: P254 A Bolzano, in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato, è in vendita questo curato trilocale situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore. La zona colpisce per la sua vicinanza al centro città, la presenza di numerosi negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi – ideale per chi desidera una vita urbana senza rinunciare alla qualità abitativa. L'appartamento offre una distribuzione funzionale degli spazi e ambienti luminosi e accoglienti. L’ampio soggiorno con accesso alla terrazza invita al relax, mentre la cucina separata offre spazio sufficiente per i momenti conviviali. Due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. Due bagni assicurano il massimo comfort, completati da un pratico ripostiglio che aggiunge ulteriore spazio utile. Tutte le pareti interne dell’appartamento sono state recentemente isolate, migliorando il clima abitativo e l’efficienza energetica. Con piccoli interventi di modifica, è possibile adattare la disposizione interna per creare un quadrilocale. (vedi planimetria) Completano l’offerta una cantina privata, un garage acquistabile separatamente al prezzo di 50.000 € e un posto auto al costo di 30.000 €. L’immobile viene consegnato completamente arredato, consentendo così un ingresso immediato. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 192,00 m² Cantina: 20,00 m² Anno di costruzione: 1933 Ristrutturato: 2000 Piano: 3° piano Riscaldamento: caldaia per acqua calda Consegna: subito Garage: 50.000€ Posto auto: 30.000€ Ascensore: si Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: J122 A Marlengo, rinomato comune situato sopra Merano, proponiamo in vendita questo splendido e curato trilocale posto al primo piano di un edificio servito da ascensore. Marlengo conquista grazie alla sua posizione privilegiata sul versante soleggiato che domina la conca di Merano, offrendo tranquillità, qualità della vita e panorami mozzafiato. L'appartamento dispone di un ampio balcone/terrazza esposto a sud, dal quale si gode di una meravigliosa vista aperta sui vigneti, sulle montagne circostanti e sulla Val d'Adige. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dalla rinomata città termale di Merano, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti della zona. Il paese è rinomato per il suo pittoresco centro storico, i curati percorsi pedonali e ciclabili – tra cui il celebre Sentiero d’Acqua di Marlengo – e per un’eccellente infrastruttura con negozi, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici. La combinazione tra un ambiente naturale e la rapidità di accesso ai servizi urbani rende Marlengo una delle zone residenziali più ambite. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi molto funzionale e comprende un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Un comodo ripostiglio offre spazio aggiuntivo, mentre la terrazza amplia la zona giorno verso l’esterno, creando un ambiente ideale per rilassarsi. Completa la proprietà una cantina che garantisce ulteriore spazio di deposito. Un posto auto può essere acquistato separatamente al prezzo di 10.000 €. Il cappotto è stato oggetto di intervento di riqualificazione nel 2001, mentre nel 2023 è stato eseguito un intervento di ristrutturazione sull’impianto geotermico. Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo quindi la massima flessibilità d’uso. Sup. commerciale: 94,00 m² Sup. netta: 71,70 m² Cantina: 5,80 m² Ristrutturato: 2001 cappotto e 2023 impianto geotermico Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato gasolio Consegna: subito Posto auto: €10.000 Spese condominiali: ca. 1000 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: F016 Nel comune di Badia, immersa nella straordinaria cornice delle Dolomiti ladine, proponiamo in vendita questa curata porzione di casa. La località si distingue per la sua posizione a stretto contatto con la natura, l’accesso diretto a numerosi sentieri escursionistici e comprensori sciistici, oltre che per l’elevata qualità della vita. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata – ideale per chi desidera coniugare relax e stile di vita alpino. Inoltre, la casa dista solo circa 2 minuti a piedi dagli impianti di risalita per Santa Croce (La Crusc). L’abitazione si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli spazi ben studiata. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina separata con pratico ripostiglio, un bagno e un balcone. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi con splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. Il sottotetto, con una superficie di circa 60 m², offre ampie possibilità di utilizzo. Al piano interrato si trovano due ampie cantine che garantiscono ulteriore spazio di deposito. Una spaziosa autorimessa completa l’offerta e garantisce il massimo comfort in termini di parcheggio. La proprietà dispone di cubatura residua che consente un possibile ampliamento di un piano, inoltre il piano sottostante attualmente accatastato come cantina può essere convertito in superficie abitabile, previa modifica della destinazione d’uso. La struttura dell'immobile si presta in modo ideale a una suddivisione in tre unità abitative distinte, possibilità che andrà verificata a livello tecnico e urbanistico. Nello specifico, sarebbe ipotizzabile la realizzazione di un appartamento al piano interrato, uno al piano terra e un terzo distribuito tra il primo e il secondo piano. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Un’opportunità rara per acquistare una porzione di casa in una delle zone montane più ambite dell’Alto Adige – perfetta sia come abitazione privata che come investimento stabile nel tempo. Prezzo su richiesta. Sup. commerciale: 235,00 m² Sup. netta: 166,43 m² Cantina: 14,88 m² & 11,30 m² Anno di costruzione: 2001 Riscaldamento: autonomo gas Consegna: da concordare Garage: incluso Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr: Z199 In Via delle Dolomiti a San Lugano, una tranquilla frazione del comune di Trodena nel Parco Naturale Monte Corno, è in vendita questo curato bilocale situato al primo piano. La località, al confine tra l’Alto Adige e il Trentino, è un vero gioiello per amanti della natura, della tranquillità e per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare a un buon collegamento con Ora, Bolzano o Cavalese. Sentieri escursionistici, piste da fondo e il vicino Lago di Caldaro offrono attività ricreative durante tutto l’anno, in un contesto di natura incontaminata. L’appartamento colpisce per la zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno . La cucina esistente viene lasciata dal proprietario al momento della consegna, consentendo un immediato utilizzo dell’immobile. Inoltre, l’appartamento è dotato di tapparelle elettriche che garantiscono ulteriore comfort e sicurezza. Una cantina privata offre spazio utile per riporre oggetti. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 25.000 €, completando così l’offerta. L’edificio è certificato in classe energetica A-Nature, sinonimo di bassi consumi e abitare sostenibile. Poiché l’immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che hanno avuto la residenza in Alto Adige per almeno cinque anni o che dispongono di un valido contratto di lavoro in Alto Adige. Un’opportunità interessante per chi desidera acquistare un appartamento moderno e ben posizionato in una delle zone più naturali dell’Alto Adige – con alta qualità della vita, tranquillità e dotazioni di pregio. Sup. commerciale: 53,00 m² Sup. netta: 37,40 m² Cantina: 11,00 m² Anno di costruzione: 2023 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato a pellet Consegna: subito Garage:25.000€ Spese condominiali: ca. 109 €/mese Classe energetica: A Nature Convenzionato: si Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: J121 A Naturno, una delle località più amate della Val Venosta, è in vendita questo bilocale completamente ristrutturato. L’immobile si trova al piano terra in una zona tranquilla ma ben collegata al centro del paese. Naturno è conosciuto per il suo clima mite, le numerose giornate di sole all’anno e un’offerta ricca di attività culturali e ricreative. La vicinanza a Merano, alle piste ciclabili, ai sentieri escursionistici, alle terme, ai negozi e ai ristoranti rende questa località una delle più ambite dell’Alto Adige occidentale. L’appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025, offre comfort abitativo moderno e spazi ben distribuiti. La zona giorno è concepita in stile open space, con soggiorno e cucina integrati in un ambiente luminoso e accogliente. La camera da letto garantisce spazio e tranquillità per il riposo, mentre il bagno e un comodo ripostiglio completano la funzionalità dell’unità. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, che conduce a un giardino privato di circa 35 m² – ideale per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà una cantina e due posti auto inclusi nel prezzo, che contribuiscono ad aumentare il comfort quotidiano. In vendita ci sono due appartamenti nello stesso edifico (vedi planimetrie) Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. La consegna è prevista per la fine del 2025. Un’opportunità interessante per chi desidera abitare in modo moderno in uno dei comuni più soleggiati e apprezzati dell’Alto Adige. Sup. commerciale: 75,00 m² Sup. netta: 45,98 m² Cantina: incluso Ristrutturato: 2025 Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato a pavimento Consegna: fine 2025 2 Posti auto: inclusi Classe energetica: A Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: J121-1 A Naturno, una delle località più amate della Val Venosta, è in vendita questo trilocale completamente ristrutturato. L’immobile si trova al piano terra in una zona tranquilla ma ben collegata al centro del paese. Naturno è conosciuto per il suo clima mite, le numerose giornate di sole all’anno e un’offerta ricca di attività culturali e ricreative. La vicinanza a Merano, alle piste ciclabili, ai sentieri escursionistici, alle terme, ai negozi e ai ristoranti rende questa località una delle più ambite dell’Alto Adige occidentale. L’appartamento, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2025, offre comfort abitativo moderno e spazi ben distribuiti. La zona giorno è concepita in stile open space, con soggiorno e cucina integrati in un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere da letto garantiscono spazio e tranquillità per il riposo, mentre il bagno completa la funzionalità dell’unità. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, che conduce a un giardino privato di circa 95,00 m² – ideale per rilassarsi all’aperto. La proprietà dispone inoltre di una cantina, un posto auto e un garage, tutti inclusi nel prezzo, che assicurano ulteriore praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. In vendita ci sono due appartamenti nello stesso edifico (vedi planimetrie) Poiché l’immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. La consegna è prevista per la fine del 2025. Un’opportunità interessante per chi desidera abitare in modo moderno in uno dei comuni più soleggiati e apprezzati dell’Alto Adige. Sup. commerciale: 96,00 m² Sup. netta: 52,59 m² Cantina: incluso Ristrutturato: 2025 Piano: piano terra Riscaldamento: centralizzato a pavimento Consegna: fine 2025 Garage: incluso Posto auto: incluso Classe energetica: A Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Nr. Rif. D181 Questo trilocale completamente ristrutturato con giardino si trova in un tranquillo edificio residenziale storico del diciottesimo secolo, a pochi passi dal centro. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e giardino privato. Una cantina è incluso nel prezzo È inoltre possibile acquistare un garage situato a circa 400 m dall’abitazione al prezzo di € 30.000. Poiché l'immobile non è convenzionato, può essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze. Disponibile subito. Sup. commerciale: 86,00 m² Sup. netta: 61,20 m² Piano: piano terra Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: subito Garage: € 30.000 Convenzionato: No Classe energetica: C Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: J045 Questi bilocali recentemente ristrutturati si trovano al al 1° piano, senza ascensore, di un piccolo condominio. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e un balcone. Una piccola cantina e un posto auto in garage possono essere acquistati separatamente al prezzo 25.000€. Ideale anche come appartamento per le vacanze o come investimento! Cantina: Inclusa Anno di costruzione: 2000 Ristrutturato: 2022 Riscaldamento: gas Consegna: subito Posto auto: incluso Classe energetica: CasaClima B Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: K076 Quadrilocale con garage incluso nel prezzo In posizione centrale e soleggiata a Nova Levante proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale duplex nel moderno complesso residenziale “Loch Living”, realizzato secondo lo standard CasaClima A Nature. L’edificio si distingue per l’elevata efficienza energetica, la qualità costruttiva, il comfort abitativo e l’attenzione alla sostenibilità. L’appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire un piacevole comfort quotidiano. Al piano terra si trovano una zona d’ingresso, un ampio soggiorno con cucina, un ripostiglio, un bagno, un WC e una camera da letto. Sia la zona giorno che la camera dispongono di accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. Il piano superiore ospita un disimpegno, un secondo bagno e due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone. Le ampie superfici vetrate e l’ottimo orientamento dell’abitazione creano un’atmosfera luminosa e accogliente in ogni ambiente. Il riscaldamento a pavimento, il collegamento al teleriscaldamento e l’impianto fotovoltaico contribuiscono a un’abitazione moderna, efficiente e sostenibile. La posizione è particolarmente interessante: gli impianti sciistici, con collegamento diretto verso Carezza, sono raggiungibili comodamente a piedi in circa 2–3 minuti, mentre il centro del paese si trova a breve distanza e offre negozi, bar, ristoranti e servizi di prima necessità. Anche Bolzano è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Un garage è già incluso nel prezzo, un secondo garage può essere aggiunto con 30.000€, posti auto disponibili a € 20.000. L’immobile è convenzionato e pertanto non è adatto come seconda casa o appartamento per le vacanze. Consegna: chiavi in mano, subito Classe energetica: CasaClima A Nature Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: P240 A Videgg, una tranquilla frazione del comune di Scena situata sopra Merano, è in vendita questa curata casa indipendente disposta su tre livelli. La posizione si distingue per l’idilliaco paesaggio naturale, l’esposizione soleggiata in quota e la buona accessibilità: numerosi sentieri escursionistici, malghe e possibilità di svago iniziano direttamente davanti alla porta di casa. Allo stesso tempo, il centro di Scena e la città termale di Merano, con tutti i suoi servizi, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L’immobile colpisce per la distribuzione ben studiata degli spazi ed è stato oggetto di costanti lavori di ristrutturazione nel corso degli anni. Al piano terra si trovano un soggiorno luminoso con accesso diretto all’esterno, una cucina separata, un bagno e un comodo ripostiglio. L’ampia terrazza si estende verso una curata area esterna privata di circa 280 m², ideale per rilassarsi, coltivare il verde o trascorrere momenti all’aria aperta.– un vero valore aggiunto per gli amanti della natura. Al primo piano si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. Il balcone di questo livello regala una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti, contribuendo a rendere l’abitazione ancora più confortevole. Completa la proprietà un piano interrato, composto da un’ampia cantina e da un locale accessorio aperto, perfetto come spazio di deposito o per altri utilizzi versatili. Nel 2013 è stato realizzato un intervento di isolamento termico, oltre alla ristrutturazione del bagno. Nel 2020 sono stati sostituiti tutti gli infissi, migliorando l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità d’uso. Un’occasione rara per chi è alla ricerca di una casa indipendente con giardino tra le montagne dell’Alto Adige – ideale per vivere a contatto con la natura, in un’oasi di tranquillità con vista. Sup. commerciale: 160,00 m² Cantina: 35,60 m² Anno di costruzione: 1980 Ristrutturato: 2013 isolamento + bagni - 2020 finestre Riscaldamento: autonomo Consegna: da concordare Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: P239 A Laces, un soleggiato comune situato nel cuore della Val Venosta, è in vendita questo bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio ben curato e privo di ascensore. Laces è rinomata per la sua splendida natura, il clima mite e la vasta offerta di attività all’aria aperta durante tutto l’anno – dalle escursioni sul Monte Sole alle piste ciclabili lungo l’Adige. Allo stesso tempo, la località offre un’eccellente infrastruttura con negozi, ristoranti, scuole e collegamenti ferroviari. L’appartamento colpisce per una distribuzione razionale degli spazi ed è stato recentemente ristrutturato con cura. Si compone di un luminoso soggiorno, una cucina separata, una tranquilla camera da letto e un bagno moderno. Il balcone esposto a sud regala ore di sole e una piacevole vista sull’ambiente circostante. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Un’opportunità interessante per chi desidera abitare in un ambiente naturale con ottimi collegamenti e alta qualità della vita – ideale sia come residenza principale che come investimento sicuro nel cuore della Val Venosta. Sup. commerciale: 57,00 m² Sup. netta: 43,40 m² Cantina: 4,00 m² Anno di costruzione: 1986 Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato teleriscaldamento Consegna: subito Spese condominiali: ca. 1500 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: A327 A pochi passi dal centro di Merano è in vendita un ampio bilocale situato al secondo piano di un edificio residenziale servito da ascensore. La posizione combina perfettamente il comfort urbano con la vicinanza alla natura: il Parco delle Terme, le passeggiate e numerosi negozi si trovano nelle immediate vicinanze. Merano conquista con il suo centro storico, il clima mite e un’offerta culturale e ricreativa di grande varietà. Un elemento distintivo di questo immobile è la licenza per l’attività di Bed & Breakfast, già approvata e inclusa nel prezzo – una soluzione ideale per chi desidera gestire una struttura ricettiva privata nei pressi del centro città, con ottime potenzialità d’uso. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi ben studiata ed è composto da un soggiorno luminoso, una cucina separata, una camera da letto e un bagno completamente ristrutturato circa cinque anni fa. Due piccoli balconi esterni ampliano lo spazio abitativo e offrono angoli piacevoli per il relax all’aperto. Una cantina di pertinenza garantisce ulteriore spazio di deposito e completa l’offerta in modo funzionale. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Un’opportunità rara in posizione centrale a Merano – ideale sia per residenti sia per investitori orientati al turismo. Sup. commerciale: 73,00 m² Sup. netta: 58,60 m² Cantina: 3,10 m² Anno di costruzione: 1965 Ristrutturato: 2020-bagno Piano: 2° piano Riscaldamento: centralizzato gasolio Consegna: subito Spese condominiali: ca. 2000 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: D200 Nel ricercato quartiere di Gries- Talvera a Bolzano proponiamo in vendita un ampio attico con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile si trova in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e dalle aree verdi lungo il Talvera. La posizione è tra le più ambite della città, ideale per chi desidera coniugare comfort urbano e alta qualità della vita. L'appartamento si trova all’ultimo piano di un edificio ben tenuto e si distingue per la sua ampia metratura e la struttura flessibile, che consente diverse soluzioni di ristrutturazione (vedi planimetria alternativa). Attualmente l’unità è composta da un grande soggiorno, una cucina separata con zona pranzo, uno studio, tre camere da letto, tre bagni, un comodo ripostiglio, un balcone e una terrazza con vista aperta. Gli ambienti luminosi e la distribuzione spaziosa offrono condizioni ideali per realizzare un’abitazione moderna e personalizzata. Una cantina di circa 16 m² con servizio igienico garantisce ulteriore spazio utile. Completano l’offerta un ampio garage doppio incluso nel prezzo. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Un’opportunità rara in posizione centrale a Bolzano – ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, possibilità di personalizzazione e una vita cittadina di alto livello. Sup. commerciale: 200,00 m² Sup. netta: 152,80 m² Cantina: 15,80 m² Anno di costruzione: 1960 Ristrutturato: 1980 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato gas Consegna: subito Garage doppio: incluso Spese condominiali: ca. 3500 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: C115-3 A Barbiano, un affascinante comune situato sopra la Val d’Isarco, proponiamo in vendita moderni appartamenti trilocali di nuova costruzione in una posizione panoramica e soleggiata. Questo tranquillo paese di montagna è conosciuto per i suoi suggestivi paesaggi sulle Dolomiti, l’atmosfera rilassata e la qualità della vita immersa nella natura. Barbiano gode di una posizione strategica, con ottimi collegamenti verso Chiusa, Bolzano e l’Altopiano del Renon. Le unità in vendita fanno parte di un nuovo edificio residenziale realizzato secondo lo standard energetico CasaClima A Nature. Gli appartamenti si caratterizzano per spazi interni ben distribuiti e ambienti luminosi, grazie alle ampie superfici vetrate. Ogni trilocale è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un comodo ripostiglio e due bagni moderni. Tutti gli appartamenti dispongono inoltre di una terrazza e di un giardino privato, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà una cantina, un posto auto in garage al prezzo di € 28.000 e un posto auto esterno per € 18.000. La costruzione prevede l’utilizzo di tecnologie sostenibili, con impianto di riscaldamento a pellet e impianto fotovoltaico integrato, a garanzia di efficienza e rispetto ambientale. Poiché gli immobili sono convenzionati, possono essere abitati esclusivamente da persone che risiedono in Alto Adige da almeno cinque anni o che dispongono di un contratto di lavoro valido nella provincia. La consegna è prevista per il 2026. Un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, immersa nel verde, in una posizione soleggiata e con una vista impareggiabile. Cantina: incluso Piano: piano terra Consegna: 2026 posto auto in garage: €28.000 Posto auto: €18.000 Classe energetica: A Convenzionato: SI Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: F005 Quartiere Gries, Bolzano Nel cuore pulsante di uno dei quartieri più esclusivi di Bolzano, tra eleganza e tranquillità, proponiamo una villetta a schiera unica nel suo genere, completamente ristrutturata nel 2020. Un’oasi di comfort tecnologico e design raffinato, ideale per chi cerca una vita all’insegna della sostenibilità e dello stile. CARATTERISTICHE IMPERDIBILI: • 4 piani di pura eleganza: • Piano interrato: Cantina/lavanderia spaziosa e funzionale. • Piano terra: Open space luminosissimo con cucina abitabile, soggiorno con caminetto, ampie vetrate, bagno finestrato e balcone privato. • Primo piano: 3 camere da letto (matrimoniale + 2 singole) e bagno padronale finestrato. • Mansarda: Studio con travi a vista + stanza multifunzione (ideale come palestra o guest room), finestre velux automatizzate e terzo bagno. Tecnologia all’avanguardia: • Impianto fotovoltaico da 5kW con accumulo (risparmio energetico garantito!). • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento + predisposizione aria condizionata. Già installata in mansarda. • Predisposizione allarme. • Tapparelle elettriche • Pavimenti in rovere pregiato per un tocco di calore autentico. Giardino condominiale da sogno: Un’area verde curata, perfetta per relax e giochi dei bambini e spazio per biciclette. Posto auto interno incluso: Comodità essenziale in città! PERCHÉ SCEGLIERLA? • Posizione privilegiata: A due passi dal centro di Bolzano, ma immersa nel silenzio di un contesto verde, quartiere Gries. • Qualità costruttiva: Materiali pregiati e finiture di alto livello. • Flessibilità degli spazi: Adatta a famiglie, smart workers o chi cerca una base raffinata in città. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo così la massima flessibilità di utilizzo. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino al centro città, senza rinunciare alla tranquillità, in una casa spaziosa, moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Sup. commerciale: 177,00 m² Sup. netta: 93,00 m² Cantina: 14,00 m² Ristrutturato: 2020 completo Riscaldamento: autonomo a pavimento Consegna: da concordare Posto auto: incluso Spese di gestione: 1.500,00 € /anno - Spese condominiali: 300,00 Euro Classe energetica: A Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.