Case con aria condizionata in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani Pag. 2

In una delle zone più servite e ricercate, all'interno di un elegante complesso residenziale degli anni 2000 immerso nel verde del giardino condominiale, l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita appartamento, ampio circa 100 mq, che coniuga perfettamente modernità e comfort. Situata al primo piano di una palazzina di cinque piani, la proprietà accoglie i visitatori con un ampio e luminoso soggiorno che dialoga con la generosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti rappresentano il cuore pulsante della casa e godono di un affaccio diretto su un balcone con vista su via Pisa. Un funzionale disimpegno separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera per i ragazzi e il bagno principale. A completare l'offerta e a garantire la massima praticità quotidiana, è presente un comodo vano ripostiglio attualmente adibito a zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e risponde ai più moderni standard abitativi, essendo privo di barriere architettoniche, garantendo così una perfetta accessibilità a ogni tipo di esigenza. Una soluzione abitativa ideale per una famiglia che non vuole rinunciare alla tranquillità di un contesto protetto e alla comodità di ampi spazi interni. L'appartamento sarà LIBERO entro 6 MESI DAL ROGITO. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

L'appartamento si trova nella zona Nord di Trani, una delle più richieste e tranquille della città. Si presenta in ottime condizioni, libero al rogito, pronto per essere abitato. La metratura totale è di 86 mq, di cui 84 mq calpestabili, suddivisi in 3 locali spaziosi e ben illuminati. La disposizione degli ambienti è ottimale e consente di sfruttare al meglio ogni angolo della casa. Troviamo nella zona giorno un'ampia cucina/pranzo ideale per organizzare i tuoi pranzi in famiglia e cene con amici con un ampio balcone che affaccia sulla strada principale. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari ed è completo sia di vasca che di doccia. La zona notte offre ben 2 camere da letto, ideali per ospitare amici e parenti. A completarla c'è un ampio ripostiglio. Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e moderna, in una posizione strategica della città. Compreso nel prezzo un ampio box di 20mq! Da non perdere!

Semi-detached house for sale in Margherita di Savoia - Isola Verde area - Via Giuseppe De Nittis House built in 2007 - approximately 195 sq m - 4 rooms - Mezzanine A house where space becomes a breath of fresh air and every day is bathed in light. In one of the most exclusive and quiet residential areas of Margherita di Savoia, in the green and secluded heart of the city, stands a semi-detached house that is not just a building, but a promise of elegant, comfortable, and bright living. This luxurious, spacious four-room home welcomes guests with a double living room flooded with light, ideal for entertaining, relaxing, and sharing unforgettable moments. The extra-large kitchen, the true heart of the home, invites conviviality, leisurely lunches, and evenings filled with the scent of home. The three intimate and quiet bedrooms are designed as personal retreats, while the three bathrooms, finished with quality materials, complement everyday life with comfort and style. The large, private, and livable outdoor spaces become a natural extension of the home: breakfasts in the sun, summer afternoons, and evenings sheltered by the awnings and the silence of the area. The home extends across a mezzanine floor and a basement connected by an internal staircase. This versatile and welcoming space, enhanced by a fireplace, is perfect for socializing or creating a relaxation area, study, or guest area. The property includes a garage of approximately 30 square meters and two uncovered parking spaces in a private area. The high-quality finishes reflect a home built without compromise: - underfloor heating - thermal insulation - double-glazed wooden window frames - electric armored shutters - ducted air conditioning throughout the home - video intercom on both levels - mosquito nets, burglar alarm system The double aspect allows natural light throughout the day, making every room warm and welcoming. A move-in ready home, elegant, functional, and with the possibility of subdividing, ideal both as a primary residence and as a valuable investment. Here you don't just buy a house. You choose a lifestyle. Contact us to discover for yourself what words can only suggest. THREE GOOD REASONS TO BUY THIS PROPERTY: 1. GENEROUS SIZE 2. EXCELLENT CONDITION 3. READY TO MOVE IN SQUARE METERS: - INTERIOR: APPROX. 170 SQM - EXTERIOR: APPROX. 75 SQM - PARKING SPACES: APPROX. 35 SQM - GARAGE: APPROX. 30 SQM MAINTENANCE CONDITION: LIKE NEW MONTHLY CONDOMINIUM FEES: €18 Casa semindipendente in vendita a Margherita di Savoia - zona Isola Verde - Via Giuseppe De Nittis Casa del 2007 - 195 mq circa - 4 vani - Piano rialzato La casa dove lo spazio diventa respiro e ogni giorno ha il sapore della luce. In una delle zone residenziali più esclusive e silenziose di Margherita di Savoia, nel cuore verde e riservato, sorge una casa semi indipendente che non è solo un immobile, ma una promessa di vita elegante, comoda e luminosa. Questa lussuosa abitazione di ampia metratura, un grande 4 vani, accoglie con un salone doppio inondato di luce, ideale per ricevere, rilassarsi, condividere momenti che restano. La cucina extra large, vera anima della casa, invita alla convivialità, ai pranzi lenti e alle serate che profumano di casa. Le tre camere da letto, intime e silenziose, sono pensate come rifugi personali, mentre i tre bagni, rifiniti con materiali di pregio, accompagnano la quotidianità con comfort e stile. Gli ampi spazi esterni, riservati e vivibili, diventano estensione naturale della casa: colazioni al sole, pomeriggi d'estate, serate protette dalle tende da sole e dal silenzio della zona. L'abitazione si sviluppa su piano rialzato e tavernetta collegata da scala interna, uno spazio versatile e accogliente, impreziosito dal camino, perfetto per momenti conviviali o per creare una zona relax, studio o area ospiti. Completa la proprietà un box di circa 30 mq e due posti auto scoperti in area privata. Le rifiniture di alto livello raccontano una casa costruita senza compromessi: - riscaldamento a pavimento - cappotto termico - infissi in legno con doppio vetro - tapparelle blindate elettriche - climatizzazione canalizzata in tutta la casa - video citofono su entrambi i livelli - zanzariere, predisposizione antifurto La doppia esposizione regala luce naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente. Una casa pronta da vivere, elegante, funzionale e con possibilità di frazionamento, ideale sia come residenza principale che come investimento di valore. Qui non si acquista solo una casa. Si sceglie uno stile di vita. Contattaci per scoprire dal vivo ciò che le parole possono solo suggerire. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. DIMENSIONI GENEROSE 2. OTTIMO STATO 3. PRONTA DA ESSERE ABITATA METRI QUADRI: - INTERNI: 170 MQ CIRCA - ESTERNI: 75 MQ CIRCA - POSTI AUTO: 35 MQ CIRCA - BOX AUTO: 30 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE:...

APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA ALDO MORO 79, BISCEGLIE Zona centrale, adiacente alla stazione ferroviaria, in stabile signorile con portierato. Proponiamo in vendita un luminoso trilocale con ampio balcone terrazzato, sviluppato su doppia esposizione parallela che garantisce una naturale illuminazione durante l'arco dell'intera giornata. L'unità offre la possibilità di una personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze del futuro acquirente. Descrizione immobile All'ingresso si accede al disimpegno della zona giorno, che si compone di due ambienti: la cucina abitabile con piccolo balcone interno, comoda e funzionale e un ampio salone molto luminoso, con uscita diretta sul balcone terrazzato privato dell'appartamento. Entrando nella zona notte, troviamo un corridoio/disimpegno che conduce alla prima camera da letto, di generosa metratura e anch'essa con affaccio sul balcone terrazzato. Antistante la camera è presente il primo bagno finestrato, completo di tutti i comfort. La seconda camera, molto ampia, dispone di bagno privato finestrato, anch'esso completo. L'appartamento è in buono stato di manutenzione interna. Grazie alle numerose finestre e all'ottima esposizione, si presta a diventare la casa ideale per ogni tipo di nucleo familiare. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto raro in questa tipologia di stabile, offrendo uno spazio esterno esclusivo in zona centrale. Tre buone ragioni per acquistare Posizione strategica: centrale, adiacente alla stazione e a tutti i servizi. Spazi ampi e ben distribuiti, con doppia zona giorno e zona notte ben separate. Terrazzo privato: raro nella tipologia centrale, consente di vivere anche all'aperto in piena città. Negli ultimi anni è stata registrata una leggera crescita: ad esempio, nel rapporto trimestrale più recente si osserva un incremento di circa +3,6% per i trilocali in vendita. La città di Bisceglie registra una forte crescita dei flussi turistici: nei primi cinque mesi del 2025 sono state superate le 41.836 presenze, con un incremento di +58,4% rispetto allo stesso periodo del 2024. Nei primi otto mesi del 2025, la città ha registrato circa 105.260 pernottamenti, superando l'intero totale dell'anno precedente (+47,6%). Questo trend positivo rafforza il potenziale dell'immobile non solo come abitazione principale, ma anche come investimento per locazione turistica o ricettività. Conclusione L'appartamento in Via Aldo Moro 79 rappresenta oggi un'opportunità molto interessante: in una zona centrale e strategica di Bisceglie, con ampi spazi, doppia esposizione, balcone terrazzato privato e stabile signorile. Considerando i dati del mercato residenziale locale e l'importante crescita del turismo nella città, l'immobile è adatto sia per la casa di famiglia, sia per chi cerca un investimento con potenziale ricavo. Possibilità di acquisto dell'arredo.

Villa a Schiera a Due Passi dal Mare - Via della Libertà 102, Bisceglie In una delle zone più richieste di Bisceglie, a soli pochi metri dal mare e dal lungomare cittadino, proponiamo in vendita una villa a schiera inserita in un elegante complesso residenziale, ideale per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e vicinanza al mare. La proprietà, dotata di spazi interni ben distribuiti e ampie aree esterne private, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale che come residenza estiva o investimento turistico. Descrizione dell'immobile L'accesso avviene attraverso un curato giardino privato, di metratura ideale per chi desidera uno spazio verde facilmente gestibile. Il patio d'ingresso regala una piacevole area relax, perfetta per le serate estive o per momenti conviviali all'aperto. Entrando nella villa, si viene accolti da una luminosa zona giorno, arricchita da ampie finestre e spazi ben articolati, ideali per creare un'area living e una zona pranzo indipendente. La cucina abitabile, eventualmente trasformabile in open space, consente la massima personalizzazione degli ambienti. Il piano è completato da un bagno di servizio e da due balconi vivibili. Al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere ampie, una spaziosa camera matrimoniale, due bagni completi e un terrazzo a livello perfetto per godere della brezza marina. Completano la proprietà una taverna al piano seminterrato, ideale come sala hobby o zona relax e un ampio box auto privato. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta per essere abitata da subito. Punti di forza Posizione strategica, a due passi dal mare e in contesto residenziale tranquillo. Ampie metrature interne ed esterne, ideali per famiglie o chi desidera spazi funzionali. Contesto signorile e curato, perfetto sia per uso residenziale che turistico. Mercato immobiliare turistico di Bisceglie (dati aggiornati 2025) Le zone vicine al mare e al centro cittadino mantengono una domanda costante, soprattutto per soluzioni indipendenti e di pregio come le ville a schiera. Bisceglie conferma nel 2025 un trend in forte crescita del settore turistico, con oltre 105.000 presenze nei primi otto mesi, registrando un +47,6% rispetto al 2024. Il turismo balneare e culturale, insieme alla vicinanza a Trani e Polignano a Mare, alimentano una domanda crescente di case vacanze e B&B nella zona costiera. Le ville e le abitazioni indipendenti in prossimità del mare rappresentano oggi una delle tipologie più richieste per locazioni brevi e stagionali. Un investimento dal doppio valore Questa villa a schiera in Via della Libertà 102 è la scelta ideale per chi cerca una casa comoda e luminosa a due passi dal mare; un investimento immobiliare solido, capace di unire qualità abitativa e rendita turistica; una soluzione residenziale esclusiva in una delle località più vivibili e in crescita della costa pugliese. Possibilità...

Splendido attico in vendita a Trani, in zona Nord, libero al rogito e recentemente ristrutturato, con box incluso nel costo. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di quattro piani e gode di una bellissima area esterna. L'attico, costruito nel 2006, è composto da un totale di 117 metri quadrati, di cui 102 metri quadrati calpestabili. È composto da 4 locali, di cui una ampio salotto con camino a legna, 2 camere da letto, un bagno con lavanderia e una cucina arredata. L'attico è dotato di ampie verande esterne, perfette per godersi momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi all'aperto. Inoltre, è stato recentemente ristrutturato e dispone di una comoda lavanderia, ideale per gestire al meglio le faccende domestiche. La posizione dell'appartamento è ideale, in una zona tranquilla e ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. L'immobile è stato curato nei minimi dettagli e offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera vivere in una casa di pregio e moderna. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido attico/mansarda e vivere un'esperienza unica a Trani.

A pochi passi dalla maestosa Cattedrale sul mare, sospesa tra la storia della Sinagoga Scolanova e l'imponenza del Castello Svevo, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina cielo-terra interamente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo tre appartamenti indipendenti, ognuno rifinito con cura e dotato di proprio servizio igienico. La ristrutturazione totale ha saputo preservare il fascino storico della struttura garantendo al contempo i moderni standard di comfort e design. Nel punto più prestigioso del centro storico di Trani, potrete acquisire un'intera palazzina indipendente di circa 200 mq, completamente e finemente ristrutturata che ha mantenuto integri alcuni dettagli dell'annata storica dello stabile: archi, pietra a vista e archi a vista. L'immobile, che gode di un ingresso indipendente, si sviluppa, come precedentemente accennato, su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e versatile. Al piano terra, definito "Grottino" di cui la ristrutturazione totale ha saputo valorizzare l'architettura tipica locale, integrando finiture moderne di pregio. Piano Terra (45 mq) – Il Monolocale Accogliente: Un ampio open space ideale come suite per ospiti o pied-à-terre. Dispone di un pratico angolo cottura su misura, un bagno moderno e un comodo ripostiglio per l'ottimizzazione degli spazi. L'accesso diretto dalla strada lo rende perfetto anche come studio professionale o ufficio di rappresentanza. Primo Piano (45 mq) – Lo Charme con Loggia: Elegante monolocale caratterizzato da una splendida loggia privata, che regala luce e uno sfogo esterno riservato. L'ambiente è servito da un bagno rifinito e da un vano tecnico adibito a ripostiglio/lavanderia, essenziale per la gestione quotidiana della casa. Secondo Piano – Il Bilocale Esclusivo: Salendo al secondo livello troviamo un raffinato bilocale composto da zona living e camera da letto con bagno dedicato. Questa unità gode del privilegio assoluto della proprietà: l'accesso esclusivo al terrazzo di circa 20 mq con cucina, uno spazio esterno privato dove godersi il clima della Puglia, perfetto per creare una zona lounge solarium o un angolo relax con vista sui tetti del borgo antico e sui monumenti simbolo di Trani. Punti di Forza dell'Investimento: -Ristrutturazione Totale: Impianti, finiture e infissi di nuova generazione. -Rendimento Elevato: La configurazione (2 monolocali + 1 bilocale) permette di locare le unità separatamente, massimizzando l'investimento turistico. -Indipendenza: Zero spese condominiali e massima libertà gestionale. -Location Strategica: A meno di 2 minuti a piedi dalla Cattedrale e dal Porto. -Configurazione: La palazzina è composta da 3 ampi appartamenti, uno per ogni piano. -Comfort: Ogni unità abitativa è autonoma, dotata del proprio bagno privato e progettata per garantire massima privacy e comfort. -Il Terrazzo: Al piano superiore troviamo il vero gioiello della proprietà: un terrazzo esclusivo, ideale per cene all'aperto o come solarium, con una vista che respira l'atmosfera magica del borgo antico. Questa proprietà rappresenta la soluzione definitiva per chi desidera abitare o investire in una delle zone più fotografate e ambite della Puglia.

[Rif. DV-12236] In stabile edificato nel 1992 e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 142 mq commerciali posto al quarto piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L'ingresso, con porta blindata, introduce in un disimpegno funzionale arricchito da un comodo armadio a muro, elemento pratico per l'organizzazione degli spazi. La zona giorno si compone di una cucina-pranzo (i cui mobili su misura sono inclusi nella vendita) con finestra e balcone condiviso con il salotto, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La disposizione consente una netta separazione tra area living e zona notte, garantendo comfort e privacy. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo la camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, sul quale è stata ricavata una pratica area lavanderia; Le due camerette, entrambe con affaccio sul terzo balcone, risultano ideali come stanze per figli, studio o ambiente multifunzionale. A servizio dell'abitazione sono presenti due bagni entrambi finestrati: un bagno principale con doccia e un bagno di servizio, ristrutturati circa otto anni fa, comprensivi del rifacimento delle tubature. Completano l'immobile un ripostiglio interno, utile per la gestione degli spazi, pavimentazione in ceramica e infissi in anticorodal verniciato con doppio vetro, che garantiscono buona luminosità e isolamento. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentati a metano. La presenza di tre balconi e la posizione al quarto piano rendono l'appartamento arioso e ben esposto, rappresentando una soluzione interessante per chi ricerca una casa spaziosa in un contesto riservato e al tempo stesso ben servito.

In via Sandro Pertini, in una zona semicentrale di Trani sempre più apprezzata per tranquillità e servizi, sta nascendo un nuovo complesso residenziale di sei piani che unisce tecnologia, comfort e sostenibilità. La palazzina, attualmente in fase di ultimazione, propone diverse tipologie abitative pensate per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a semplificare la vita quotidiana. Ogni appartamento è progettato secondo gli standard più avanzati: la domotica permette di gestire da remoto luci, riscaldamento, climatizzazione, tapparelle e molte altre funzioni, trasformando ogni ambiente in uno spazio intelligente e personalizzabile. A questo si aggiungono il recupero delle acque meteoriche dedicato a ciascuna unità e un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, soluzioni che garantiscono risparmio energetico e attenzione all’ambiente. È inoltre possibile abbinare un box o un posto auto, un valore aggiunto in una zona così ben collegata. Tra le varie disponibilità, al primo piano troviamo un appartamento di 112 mq complessivi, con 78 mq interni e un balcone di 61 mq. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno living con cucina a vista e bagno. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e pratico vano lavanderia. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, moderna e già predisposta per le tecnologie del futuro. La posizione, semicentrale ma riservata, rende questo intervento perfetto sia per chi desidera vivere Trani con comodità, sia per chi cerca un investimento in un contesto in forte crescita. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

Casa Semindipendente in vendita a Trani, Zona centro nord In zona Centro Nord di Trani, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina semi-indipendente, in ottime condizioni sia esterne che interne. L'immobile, di circa 80 mq, si presenta in perfetto stato manutentivo ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma ben servito. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi , con spazi funzionali che garantiscono comfort e vivibilità il tutto i suoi ambienti. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 Facciata rifatta; 2 semi-indipendenza 3 Infissi nuovi; 4 Posizione centrale; 5 Climatizzazione canalizzata a scomparsa con diffusori d'aria integrati nel controsoffitto. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari. La casa garantisce un'atmosfera accogliente e confortevole. Perfetta per chi cerca una soluzione spaziosa, ben curata e in una posizione strategica, questa casa semindipendente rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere a Trani.

In via Parini l'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita appartamento situato al primo piano, una soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per chi cerca spazi comodi in una zona ben servita. L’ingresso accompagna verso un accogliente soggiorno, tinello con cucinino che mantiene la zona giorno funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da cameretta, ampia camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Gli ampi balconi che abbracciano l’abitazione regalano aria, luce e la possibilità di vivere piacevolmente gli spazi esterni. A completare la proprietà, al piano seminterrato, sono presenti un box auto di 12 mq e un deposito di ben 67 mq, perfetti per chi ha bisogno di ulteriore spazio o desidera una comoda area di supporto. La facciata del fabbricato è stata ristrutturata di recente, un valore aggiunto importante in termini di estetica e manutenzione. Libero ad agosto. Una soluzione ideale per chi vuole vivere o investire nel pieno centro di Trani, con la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

In via Andrea Gusmai, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Trani, sta nascendo un nuovo complesso di ville moderne ed efficienti. Tra queste l'agenzia Gabetti propone la Villa n.8, una soluzione indipendente di 160 mq commerciali con 130 mq interni, un giardino privato di 160 mq e parcheggio di proprietà ampio circa 41 mq. La consegna è prevista per luglio 2027. La villa si sviluppa su unico livello, composto da: ingresso su soggiorno living con cucina a vista con affaccio sul giardino e vano ripostiglio/lavanderia. La zona notte è composta da due camerette per ragazzi, camera da letto con cabina armadio e due bagni. L’intero progetto è pensato secondo gli standard più avanzati: domotica per la gestione smart della casa, impianto fotovoltaico da 3,5 kW dedicato, recupero delle acque meteoriche, infissi ad alte prestazioni e isolamenti termoacustici di ultima generazione. Una soluzione che unisce comfort, tecnologia e sostenibilità in un contesto in forte crescita. Una villa ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e personalizzabile, in una posizione riservata ma ben collegata della città. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

In via Andrea Gusmai, in una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Trani, sta nascendo un nuovo complesso di ville moderne ed efficienti. Tra queste l'agenzia Gabetti propone la Villa n.1, una soluzione indipendente di 173 mq commerciali con 130 mq interni, un giardino privato di 140 mq e parcheggio di proprietà. La consegna è prevista per luglio 2027. La villa si sviluppa su due livelli collegati da un comodo ascensore interno. Al piano terra si trova un ampio soggiorno living con cucina a vista, luminoso e affacciato sul giardino, oltre a un bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, comprende una camera matrimoniale, due camere per ragazzi e un bagno padronale. L’intero progetto è pensato secondo gli standard più avanzati: domotica per la gestione smart della casa, impianto fotovoltaico da 3,5 kW dedicato, recupero delle acque meteoriche, infissi ad alte prestazioni e isolamenti termoacustici di ultima generazione. Una soluzione che unisce comfort, tecnologia e sostenibilità in un contesto in forte crescita. Una villa ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e personalizzabile, in una posizione riservata ma ben collegata della città. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

IPI AGENCY propone in zona centrale, 5 VANI + ACC. di circa 250 mq, composto nel seguente modo:

Primo piano: ingresso, soggiorno, salone, cucina abitabile con ripostiglio annesso e bagno;

Secondo piano: salotto, 3 camere da letto (con cabine armadio e bagni annessi) e lavanderia.

Completa la proprietà un terrazzo.

Il presente immobile si propone in vendita in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Failla"

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Bari
Via Orfeo Mazzitelli 158
70124 Bari
Tel. 080/9179535
bari@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Appartamento in vendita a Barletta in via Ruggiero Scommegna. Cerchi il tuo prossimo investimento sicuro e pronto da subito? Iconacasa Barletta Settefrati ha quello che fa per te. Proponiamo monolocale posto al piano terra in uno stabile di recente costruzione, completamente ristrutturato e ammobiliato. Spazi ottimizzati, arredamento di qualità e tutto il necessario già incluso. Ideale per chi cerca comodità, posizione strategica e un ambiente accogliente per vivere o investire. INTERNO: L’interno è stato rivisto con gusto moderno: uno spazio unico accogliente che combina zona living e zona notte, con finish curati e colori neutri che regalano una feel fresh e luminosa. Non è presente una cucina completa: ci sono già attacchi predisposti per allacciarla, consentendo di inserire una soluzione su misura in base alle proprie esigenze. Il bagno, recentemente ristrutturato, è lineare e dotato di sanitari essenziali e finiture moderne. L’uso intelligente degli spazi permette di inserire una piccola zona lavoro o una nicchia storage, mantenendo un ambiente ordinato e funzionale. L'immobile si presta bene a fitti di breve periodo. ESTERNO: La facciata si presenta in ottimo stato di manutenzione! POSIZIONE: La posizione è estremamente comoda: pochi passi separano dall’accesso al mare, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. Perfetto come punto di appoggio estivo, investimento o prima casa, offre comfort moderno in una cornice di mare e relax. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturato! Costruzione del 2014! Libero subito! Prezzo base a partire da 40.000€! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

In via Sandro Pertini, in una zona semicentrale di Trani sempre più apprezzata per tranquillità e servizi, sta nascendo un nuovo complesso residenziale di sei piani che unisce tecnologia, comfort e sostenibilità. La palazzina, attualmente in fase di ultimazione, propone diverse tipologie abitative pensate per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a semplificare la vita quotidiana. Ogni appartamento è progettato secondo gli standard più avanzati: la domotica permette di gestire da remoto luci, riscaldamento, climatizzazione, tapparelle e molte altre funzioni, trasformando ogni ambiente in uno spazio intelligente e personalizzabile. A questo si aggiungono il recupero delle acque meteoriche dedicato a ciascuna unità e un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, soluzioni che garantiscono risparmio energetico e attenzione all’ambiente. È inoltre possibile abbinare un box o un posto auto, un valore aggiunto in una zona così ben collegata. Tra le varie disponibilità, al sesto e ultimo piano troviamo un prestigioso attico di 176 mq complessivi, con 89,90 mq interni e una terrazza di 166 mq. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno living con cucina a vista e bagno/lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta per ragazzi e bagno padronale. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, moderna e già predisposta per le tecnologie del futuro. La posizione, semicentrale ma riservata, rende questo intervento perfetto sia per chi desidera vivere Trani con comodità, sia per chi cerca un investimento in un contesto in forte crescita. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

In via Sandro Pertini, in una zona semicentrale di Trani sempre più apprezzata per tranquillità e servizi, sta nascendo un nuovo complesso residenziale di sei piani che unisce tecnologia, comfort e sostenibilità. La palazzina, attualmente in fase di ultimazione, propone diverse tipologie abitative pensate per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a semplificare la vita quotidiana. Ogni appartamento è progettato secondo gli standard più avanzati: la domotica permette di gestire da remoto luci, riscaldamento, climatizzazione, tapparelle e molte altre funzioni, trasformando ogni ambiente in uno spazio intelligente e personalizzabile. A questo si aggiungono il recupero delle acque meteoriche dedicato a ciascuna unità e un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, soluzioni che garantiscono risparmio energetico e attenzione all’ambiente. È inoltre possibile abbinare un box o un posto auto, un valore aggiunto in una zona così ben collegata. Tra le varie disponibilità, al terzo piano troviamo un appartamento di 134 mq complessivi, con 121 mq interni e un balcone di 19 mq. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno living con cucina a vista e un pratico vano lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, cameretta per ragazzi e bagno di servizio. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, moderna e già predisposta per le tecnologie del futuro. La posizione, semicentrale ma riservata, rende questo intervento perfetto sia per chi desidera vivere Trani con comodità, sia per chi cerca un investimento in un contesto in forte crescita. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

BARLETTA – CENTRO STORICO VENDESI INTERA PALAZZINA INDIPENDENTE – OTTIMO INVESTIMENTO Nel suggestivo centro storico di Barletta, precisamente in Vico Giovenale, a pochi metri dal Castello Svevo e dalle principali attrazioni turistiche della città, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente su tre livelli, attualmente adibita a struttura ricettiva. L'immobile, completamente ristrutturato e pronto all'uso, è composto da tre unità abitative indipendenti: Piano terra: camera con bagno privato e accesso diretto da strada Primo piano: camera con balcone e bagno privato Secondo piano: camera con bagno privato e terrazzino ad uso esclusivo Tutte le unità sono indipendenti tra loro, dotate di ingressi separati, bagno privato e climatizzazione, rendendo la proprietà estremamente versatile: ideale per continuare l'attività di affittacamere/BeB, oppure da destinare a locazione tradizionale sfruttando la suddivisione già esistente. La palazzina non necessita di alcun intervento: impianti a norma, finiture recenti, e ottimo stato generale. Grazie alla posizione strategica, a due passi dal mare, dal centro cittadino e da tutti i servizi, l'immobile rappresenta una rara opportunità per investitori interessati a un bene immediatamente produttivo. Rendita Annua : € 9.000,00 Il turismo a Barletta è in costante crescita, e la domanda di alloggi brevi e medio termine è elevata tutto l'anno: un'occasione da cogliere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

PALAZZINA CON INGRESSO INDIPENDENTE Bisceglie (BT) zona Centro Piazza Vittorio Emanuele II | 135 mq interni |5,5 vani| 130 mq di terrazzo panoramico. In posizione centralissima, ti presentiamo una palazzina con ingresso indipendente su più livelli, con affaccio dal primo piano sulla piazza principale della città . Al secondo piano troviamo ampio terrazzo panoramico di pertinenza esclusiva con vista sulla villa comunale alberata, fulcro della vita sociale e commerciale della città. Ideale per chi desidera abitare in centro o creare una residenza esclusiva B&B di charme. L'immobile sviluppa una metratura di 135 mq è suddiviso su 3 livelli. L'accesso al piano terra mediante un ampio portone e un disimpegno, nodo distributivo tra il deposito e il vano scala che conduce al primo piano. Nel piano nobile si sviluppa un salone, cucina abitabile, studio, bagno con doccia con annesso vano lavanderia. Al secondo piano è situato un deposito e un meraviglioso terrazzo con vista panoramica. La proprietà conserva elementi architettonici d'epoca a volte alte e ambienti luminosi che conferiscono un' eleganza autentica senza tempo. Una soluzione rara e prestigiosa nel cuore di Bisceglie , a 5 minuti dal mare e da tutti in principali servizi e mezzi di trasporto. Possibilità di acquisto di immobile attiguo composto da ulteriori camere da letto e cucina abitabile e bagno e deposito al primo piano con ulteriore bagno.

Stai cercando la casa ideale per te, dotata di ogni confort e comodità? Iconacasa Barletta Settefrati propone in vendita in via Togliatti, pentavani posto al terzo piano in uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere abitato o personalizzato a proprio piacimento. La proprietà sarà libera a marzo 2026, offrendo la possibilità di organizzare il trasferimento con comodo anticipo. La distribuzione degli ambienti permette di sfruttare al massimo gli spazi disponibili, garantendo luminosità e comfort grazie ai due affacci. INTERNO: L'immobile e' composto da un disimpegno che introduce agli ambienti principali. La zona giorno si distingue per una spaziosa sala da pranzo e una zona living con affacci su due lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale. La cucina, separata dalla zona giorno, offre spazio sufficiente per pasti quotidiani e momenti di convivialità. La proprietà comprende inoltre tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi dedicati a studio o ospiti, e un bagno funzionale. La disposizione degli ambienti e le caratteristiche dell’immobile lo rendono ideale per chi cerca un’abitazione comoda, ben distribuita e con ottima esposizione, pronta a essere personalizzata. ESTERNO: Esternamente lo stabile non necessita lavori straordinari né tantomeno ve ne sono deliberati. POSIZIONE: L'immobile è inserito in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi in quanto via Togliatti è una delle arterie principali non solo di zona settefrati (percorrendola tutta dal vecchio ospedale al semaforo di via Foggia) ma di tutta la città! Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ascensorato! Doppio affaccio! Libero a marzo 2026! Possibilità di box auto! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif. BA465 Se stai cercando una soluzione abitativa comoda, moderna e funzionale, questa è l'opportunità che fa per te! Iconacasa barletta Settefrati propone in vendita in via del Gelso comodo trilocale con veranda composto da ingresso in sala pranzo con cucinino, disimpegno zona lavanderia, cameretta con finestra e camera matrimoniale con finestra. Completa un posto auto riservato per la massima praticità .L’immobile è situato al 1 piano. Le spese condominiali sono assenti. INTERNO: Ben rifinito in ogni dettaglio. L’impianto elettrico è in buono stato con placche della serie living. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è privata. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in vetrocamera e le tapparelle sono in PVC. Le porte interne sono in legno massello scorrevoli. Il pavimento è in gress con posa in diagonale. L’altezza del solaio è di 3,00mt. ESTERNO: Trattasi di piccolo complesso composto da poche unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente, dotato di comodo spiazzale cancellato che permette di lasciare la propria auto in sicurezza. Non ci sono lavori straordinari deliberati. POSIZIONE: Il complesso è ubicato subito dopo il semaforo in via del Gelso, sulla medesima via. A due passi dalla litoranea e dai servizi del centro cittadino. Un’occasione imperdibile per chi desidera un’abitazione di qualità in una posizione strategica. Contattaci subito per maggiori dettagli e visita senza impegno! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ristrutturata! Posto auto! Indipendente! Deposito di proprietà esclusiva! Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Appartamento in vendita a Barletta in via Dimiccoli. Proponiamo ampio due vani con ingresso diretto da strada composto da ingresso in cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con finestra su atrio di pertinenza, bagno con uscita sul suddetto atrio dove poter sciolinare comodamente i panni e ripostiglio esterno sempre utile come dispensa. L’immobile è situato al piano terra di un condominio con 4 piani fuori terra. La costruzione (edilizia privata) risale al 1970, e le spese condominiali sono assenti non avendo nulla a che fare con il condominio adiacente, tranne in caso di spese straordinarie.. La proprietà è pervenuta per compravendita. INTERNO: L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e cura dei dettagli. L'ambiente interno è luminoso e accogliente, ideale per chi cerca comfort e praticità. La presenza di aria condizionata garantisce un clima piacevole durante tutto l'anno. La posizione al piano terra rende l'accesso semplice e comodo, perfetto per chi desidera una soluzione funzionale e senza barriere architettoniche. Ideale sia come investimento che come prima casa.. ESTERNO: Facciata dello stabile in ottimo stato. Non ci sono lavori deliberati. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Atrio personale Libero subito Ammobiliato. No spese condominiali Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Bisceglie (BT)- zona Centro Vico Domenico Cirillo 5 57 m|109.000 | Ingresso indipendente Occasione di Investimento nel Centro di Bisceglie Posizione: Vico Domenico Cirillo 5 – Cuore della Città Superficie: 57 m² appartamento + 19 m² deposito al piano terra Prezzo: €109.000 Caratteristica Principale: Ingresso indipendente, impianti completamente ristrutturati (elettrico, idraulico e riscaldamento – tutti aggiornati negli ultimi 2 anni per massima tranquillità). Scoprite questa gemma in uno dei quartieri più ambiti del centro di Bisceglie – perfetta per investitori internazionali alla ricerca di ottimi rendimenti locativi e crescita del capitale. Qui il fascino costiero della Puglia incontra la comodità urbana, con facile accesso a spiagge, negozi, siti storici e l'aeroporto internazionale di Bari a soli 45 minuti. Composizione immobile Cucinotto Camera matrimoniale con balcone privato. Camera matrimoniale doppia accogliente con lucernaio motorizzato per luce naturale. Bagno moderno con doccia Bonus: Ampio deposito di 19 m² al piano terra, completo di bagno – ideale come spazio di servizio, lavanderia Punti di Forza dell'Appartamento Genera già un reddito locativo stabile, questa proprietà è adatta a single, giovani coppie o piccole famiglie – e la sua posizione strategica garantisce alta occupazione e potenziale di rivalutazione.. Tutti gli impianti recentemente ristrutturati per una proprietà a bassa manutenzione. Contattataci oggi per prenotare una vista o fissare un appuntamento

APPARTAMENTO TRIVANI CON TERRAZZO VIA VITTORIO VENETO MARGHERITA DI SAVOIA Vivere sul mare! Stiamo costruendo la tua casa nel centro di Margherita di Savoia, su una delle spiagge più belle dell'Adriatico con alle spalle la Salina più grande d'Europa, oggi Zona Naturale Protetta. In questa meravigliosa lingua di terra circondata dall'acqua, il concept progettuale si basa sulla sostenibilità di un edificio a bassissimo consumo che si inserisce nel tessuto urbano con uno stile contemporaneo di grande eleganza con il doppio obiettivo di valorizzare il contesto ed offrire confortevoli dimore di pregio. La soluzione che qui proponiamo è ideale per chi desidera un appartamento comodo per la famiglia con un accogliente terrazzo. All'interno lo spazio prevede un soggiorno spazioso con cucina disimpegnata, zona conversazione con parete attrezzata e tv, camera da letto matrimoniale, camera dei ragazzi ed un luminoso bagno con finestra. Eccellenti sia i materiali di finitura che è possibile scegliere presso il rivenditore convenzionato, che l'impianto di climatizzazione allo scopo di garantire il massimo comfort sia in estate che in inverno. All'esterno lo spazio privato è tutto da vivere ed in grado di ospitare un tavolino per fare colazione all'aria aperta. Lo stile architettonico del complesso è inconfondibile nella sua interpretazione della modernità integrando l'avanguardia dello stile contemporaneo con l'estetica della luce che sulla costa adriatica della Puglia assume colori e tonalità di struggente bellezza. Solo una visita sul posto è in grado restituire la percezione esatta del valore di questa realizzazione che offre l'inestimabile vantaggio di raggiungere con pochi passi a piedi la spiaggia ed il centro con le vie dello shopping, le Terme e tutti i principali servizi cittadini, restituendo il piacere di vivere senza usare l'auto per le necessità quotidiane. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 73 Superficie balcone mq 16 Superficie commerciale mq 78 3 OTTIMI MOTIVI PER NON FARSI SFUGGIRE QUESTA DIMORA La vicinanza al mare ed al centro cittadino Il pregio del design architettonico contemporaneo firmato dallo Studio Archilab Rifiniture ed impianti al top per garantire per sempre un confort abitativo di livello superiore a costi sostenibili

APPARTAMENTO BILOCALE CON GIARDINO VIA VITTORIO VENETO MARGHERITA DI SAVOIA Vivere sul mare! Stiamo costruendo la tua casa nel centro di Margherita di Savoia, su una delle spiagge più belle dell'Adriatico con alle spalle la Salina più grande d'Europa, oggi Zona Naturale Protetta. In questa meravigliosa lingua di terra circondata dall'acqua, il concept progettuale si basa sulla sostenibilità di un edificio a bassissimo consumo che si inserisce nel tessuto urbano con uno stile contemporaneo di grande eleganza con il doppio obiettivo di valorizzare il contesto ed offrire confortevoli dimore di pregio. La soluzione che qui proponiamo è ideale per chi desidera massima indipendenza ed uno spazio verde privato, con accesso autonomo. All'interno lo spazio prevede un soggiorno spazioso con angolo cottura disimpegnato, zona conversazione, camera da letto con cabina armadio e bagno. Eccellenti sia i materiali di finitura che è possibile scegliere presso il rivenditore convenzionato, che l'impianto di climatizzazione allo scopo di garantire il massimo comfort sia in estate che in inverno. All'esterno lo spazio privato è tutto da vivere ed in grado di ospitare tavolo e divani. Lo stile architettonico del complesso è inconfondibile nella sua interpretazione della modernità integrando l'avanguardia dello stile contemporaneo con l'estetica della luce che sulla costa adriatica della Puglia assume colori e tonalità di struggente bellezza. Solo una visita sul posto è in grado restituire la percezione esatta del valore di questa realizzazione che offre l'inestimabile vantaggio di raggiungere con pochi passi a piedi la spiaggia ed il centro con le vie dello shopping, le Terme e tutti i principali servizi cittadini, restituendo il piacere di vivere senza usare l'auto per le necessità quotidiane. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 51 Superficie patio e giardino mq 37 Superficie commerciale mq 65 3 OTTIMI MOTIVI PER NON FARSI SFUGGIRE QUESTA DIMORA La vicinanza al mare ed al centro cittadino Il pregio del design architettonico contemporaneo firmato dallo Studio Archilab Rifiniture ed impianti al top per garantire per sempre un confort abitativo di livello superiore a costi sostenibili