Case in vendita in provincia di Barletta-Andria-Trani Pag. 35

Situato in un punto strategico della città, a pochi passi dal Monumento, dalla villa comunale, dalla zona pedonale, dall'ospedale e dalla futura fermata centrale della Stazione poniamo all'attenzione della clientela un appartamento di media misura pari a 89 mq ca ubicato all'interno di una palazzina angolare composta di soli 3 appartamenti oltre locali sottostanti.
Il cespite si trova al 1^ piano di un piccolo fabbricato senza ascensore costruito negli anni '80 ad angolo tra Viale Istria e via Vittorio Veneto. L'appartamento oggetto di vendita gode di doppio affaccio di cui uno interno ed uno su via Veneto, non soffrendo così smog e rumori del traffico veicolare. L'immobile di forma regolare è composto da ingresso/disimpegno, sala, cucina abitabile (adiacenti tra loro e divisi da un solo tramezzo removibile per gli amanti dell'ambiente unico), due balconi in zona giorno, bagno, camera matrimoniale, camera per ragazzi, ripostiglio e piccolo terrazzino retrostante.
Di pertinenza esclusiva un locale al piano terra di 10 mq ca dotato di autoclave privato, con adiacente ripostiglio intercomunicante di 6 mq ca.
L'immobile nel suo complesso rappresenta una soluzione molto versatile prestandosi ad essere utilizzato per diverse finalità; come abitazione principale per chi vuole vivere a pochissimi passi da tutto ciò che può servire nel quotidiano (scuole, negozi di beni di prima necessità, banche, attività di ogni tipo), nonchè da luoghi di svago come pineta e zona pedonale, piuttosto che come investimento anche arredato da mettere a rendita.
Attualmente disabitato e subito disponibile.


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In Via Bisceglie, in una zona molto ricercata e a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita un intero stabile di recente costruzione con una superficie complessiva di circa 240 mq, con possibilità di acquistare anche il locale commerciale al piano terra, attualmente locato e quindi ideale come investimento con rendita immediata. L'edificio, moderno e dal design curato, è dotato di ascensore Lift 2000 con 4 fermate, certificato anche per persone con disabilità. Distribuzione degli spazi Piano S1 – 75 mq Ampia stanza versatile, ideale come sala hobby, studio o area relax Un bagno Primo Piano – Zona Notte – 75 mq Camera matrimoniale con bagno privato Cameretta Secondo bagno completamente nuovo Balcone Secondo Piano – Zona Giorno – 75 mq Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile completa di tutti i comfort Bagno Balcone Terrazzo Illuminazione serale con quattro lampade Attacco per lavatrice e scarico acqua Fontanino storico con mascherone di fine Settecento Predisposizione per gazebo, ideale per creare una zona relax all'aperto Dotazioni e caratteristiche: L'immobile è dotato di impianti e finiture di alta qualità: Climatizzazione con dual split da 12.000 BTU (Classe A+) Riscaldamento con caldaia a condensazione Ferroli da 27 kW con valvole di separazione dei piani Infissi a taglio termico con triplo vetro e gas argon per un eccellente isolamento termico e acustico Termosifoni di design Cancello con cristalli corazzati antisfondamento Portone blindato certificato Classe 3 (UNI-EN 1627) Videocitofoni BPT intercomunicanti (3) Impianto di allarme perimetrale e volumetrico con sirene Impianto di videosorveglianza con 4 telecamere Riserva idrica da 500 litri con autoclave Canna fumaria dal piano interrato al terrazzo Locale commerciale (opzionale) Al piano terra è presente un locale commerciale attualmente locato, che garantisce un'ottima rendita mensile. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa con investimento già attivo.

Nel cuore di Canosa di Puglia, proponiamo un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al piano alto di un edificio costruito nel 1967, l'immobile si estende su una superficie di 102 mq, garantendo spazi ben distribuiti e luminosi. La disposizione interna comprende tre locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera un ambiente versatile. La posizione dell'appartamento permette di godere di una vista panoramica sulla città, offrendo al contempo tranquillità e privacy. La struttura, appartenente alla categoria civile, rappresenta una scelta interessante per chi cerca un'abitazione solida e ben collegata ai servizi principali. L'appartamento è un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, mantenendo il fascino di un edificio storico.

Nel cuore della località di Piano San Giovanni, nel comune di Canosa di Puglia, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 122 mq. Questa abitazione, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben distribuita. Situata al piano basso, la casa si compone di quattro locali, garantendo spazi ben definiti per ogni esigenza. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo comfort e praticità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa indipendente.

Proponiamo in vendita una abitazione indipendente caratteristica nel centro storico di Andria di 80 mq a livello. L'unità immobiliare è disposta su piano interrato, primo rialzato e piano superiore con terrazza di pertinenza esclusiva. L'immobile è composto da cucina, una camera da letto e bagno al piano rialzato. Al piano superiore si trova una seconda camera da letto di ampia metratura con bagno privato e ampio salotto. Completano la proprietà 2 cantine al piano interrato e una terrazza.

Nel comune di Margherita di Savoia, in una zona tranquilla e immersa nel verde della città giardino, proponiamo in vendita una villetta di 60 mq. Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale. La proprietà comprende un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto, e un comodo posto auto. All'interno, la villetta è composta da tre locali: una cucina ben organizzata, una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta. Il bagno, in buone condizioni, completa la disposizione interna. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort in un contesto residenziale.

Nel cuore di Canosa di Puglia, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1971. Questa proprietà, di 78 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben distribuita. L'appartamento si compone di due locali, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, creando spazi confortevoli per il vivere quotidiano. La posizione all'ultimo piano garantisce una buona luminosità naturale e una vista panoramica sui dintorni. La categoria civile dell'immobile assicura un contesto tranquillo e ben servito, con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per chi desidera stabilirsi in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla praticità di una casa ben collegata e funzionale.

ZONA CENTRO: NEL CUORE DI BARLETTA, A DUE PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E IN POSIZIONE STRATEGICA PER OGNI SERVIZIO, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO DI CIRCA 35 MQ SITUATO AL PRIMO PIANO. L'IMMOBILE, DA RISTRUTTURARE, RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI ED È COMPOSTO DA CUCINA, CAMERA DA LETTO E BAGNO FINESTRATO. OGNI AMBIENTE È DOTATO DI PUNTO LUCE, GARANTENDO UNA BUONA LUMINOSITÀ NATURALE DURANTE TUTTO L'ARCO DELLA GIORNATA. COMPLETA LA PROPRIETÀ UNA PORTA BLINDATA E LA QUOTA DI 1/3 DI TERRAZZA, IDEALE COME SPAZIO ESTERNO CONDIVISO. GRAZIE ALLA POSIZIONE CENTRALE E ALLA VICINANZA ALLA STAZIONE, LA SOLUZIONE SI PRESTA PERFETTAMENTE COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONI A LUNGO TERMINE, CASA VACANZA ECC. OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

ZONA BORGOVILLA: A BARLETTA, NEL CUORE DELLA SERVITISSIMA ZONA BORGOVILLA, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 85 MQ CAPACE DI CONIUGARE COMFORT, FUNZIONALITÀ E LUMINOSITÀ. SITUATO IN UNA PICCOLA PALAZZINA RISERVATA E TRANQUILLA, CON POSSIBILITÀ DI INSTALLAZIONE DELL'ASCENSORE, L'IMMOBILE GODE DI UN DOPPIO AFFACCIO CHE REGALA AMBIENTI ARIOSI E NATURALMENTE ILLUMINATI PER TUTTO IL GIORNO. VARCANDO LA SOGLIA, L'INGRESSO CONDUCE IN UNA DISTRIBUZIONE INTERNA COMODA E BEN ORGANIZZATA: ✨ CUCINA ABITABILE, IDEALE PER LA VITA QUOTIDIANA E PER MOMENTI CONVIVIALI ✨ SALONE AMPIO E ACCOGLIENTE, PERFETTO PER IL RELAX IN FAMIGLIA ✨ DUE CAMERE DA LETTO SPAZIOSE E LUMINOSE ✨ BAGNO FUNZIONALE, OLTRE A LAVANDERIA E PRATICO RIPOSTIGLIO I DUE BALCONI RAPPRESENTANO UN PIACEVOLE SFOGO ESTERNO, PERFETTO PER GODERE DI LUCE E ARIA IN OGNI STAGIONE. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN CONDIZIONI ABITABILI, DOTATO DI: INFISSI IN LEGNO/ALLUMINIO RISCALDAMENTO AUTONOMO PORTA BLINDATA UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA CASA PRONTA DA VIVERE, IN UNA ZONA STRATEGICA, BEN COLLEGATA E RICCA DI SERVIZI, SENZA RINUNCIARE ALLA TRANQUILLITÀ DI UN CONTESTO CONTENUTO. 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 388/1998638 Classe Energetica: G

Si propone la vendita di “VILLE UNIFAMILIARI di nuova costruzione”, che saranno realizzate rispettando quelli che sono i canoni delle nuove costruzioni con le caratteristiche del risparmio energetico, in classe energetica “A4”. Le ville saranno completamente “INDIPENDENTI, con accesso diretto, per ognuno, dalla strada principale. La posizione delle ville è strategica: saranno realizzate in prossimità della nuova stazione ferroviaria “Andria nord” della città di Andria. Verranno rifinite nel modo seguente, e precisamente: per il COMFORT saranno scelti materiali che rappresentano la tecnologia dell’isolamento termico/acustico, e ciascun elemento, contribuirà ad elevare comfort all’interno di ogni singola unità abitativa; per la TECNOLOGIA, le singole unità abitative, saranno dotate di predisposizione di climatizzazione, allarme e videocitofono; saranno dotate, a scelta del futuro acquirente, o di impianto di riscaldamento a pavimento o di impianto con fancoil, e dove la relativa alimentazione sarà affiancata da una pompa di calore con alimentazione elettrica, nonchè di pannelli fotovoltaici per ogni singola unità abitativa; per il resto delle rifiniture, ad ogni promissario acquirente, sarà consegnato un disciplinare tecnico, nel quale verranno specificate tutte le rifiniture, a cui ogni unità abitativa, sarà rifinita (pavimenti, rivestimenti, accessori bagni, porte interne, apparecchiature elettriche, infissi esterni, etc.); per la SICUREZZA ci si sentirà sicuri solo erigendo la barriere. Ci sarà l’abbattimento delle distanze tra le persone, garantendo i più alti standard di sicurezza. Le ville saranno di ugual superficie, sia per la parte coperta e sia per la parte scoperta, garantendo a tutti la possibilità di scelta. Ogni villa sarà dotata di un giardino privato, esclusivo; per chi ama avere, nella propria abitazione, e quindi realizzare una “piscina privata”, sarà possibile farlo, dando un conguaglio di denaro da calcolarsi a parte del prezzo di vendita della villa. “SI PRECISA CHE PER L’ACQUISTO DI QUESTI APPARTAMENTI LA CONSULENZA DELL’AGENZIA SARA’ GRATUITA. CLASSE ENERGETICA “A4”

Nel cuore del centro storico di Canosa di Puglia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 171 mq, risalente al 1900. Questa proprietà, di categoria civile, si sviluppa su un piano basso e offre cinque locali spaziosi, ideali per chi cerca un'abitazione con carattere e storia. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi che il centro storico ha da offrire, con la comodità di avere tutto a portata di mano. L'immobile conserva dettagli architettonici tipici dell'epoca, offrendo un'atmosfera unica e accogliente. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità di una casa indipendente.

Immobiliare Serafino snc, a pochi passi dal porto turistico, nel suggestivo centro storico, proponiamo in vendita elegante trilocale di circa 80 mq catastali, situato in stabile non servito da ascensore, ubicato in Via Ognissanti ( RIF.ANN. A69) L’immobile è stato recentemente ristrutturato, preservando con cura le caratteristiche originali che ne esaltano il fascino, come le splendide travi in legno a vista, che donano agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. Distribuzione Interna: Ampio disimpegno, Cucina abitabile,Soggiorno con soppalco e vano letto matrimoniale, due bagni moderni, di cui uno adibito a lavanderia. INTERNO: Impianto elettrico a norma con salvavita, bagno con comodo box doccia e rubinetteria con miscelatore, porte interne e portoncino d’ingresso in legno, Infissi vetro-legno, climatizzatore, soffitti con travi in legno a vista. La struttura si presenta solida e in discreto stato manutentivo. L’immobile è incastonato tra i vicoli e gli archi ricchi di storia del centro storico, a pochi passi dal porto turistico, dalla Cattedrale, dal Castello Svevo e dalle principali vie commerciali. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l’agenzia immobiliare.

A soli 70 metri dal porto, vi proponiamo un appartamento unico per posizione e potenzialità. Situato al secondo piano di uno stabile storico completamente e finemente ristrutturato, l'immobile vanta il fascino delle facciate in pietra antica e la sicurezza di interventi strutturali recenti (solai, coperture coibentate e impermeabilizzate, vano scala restaurato). Internamente, l'ampio salone luminoso, la cucina abitabile e la confortevole camera matrimoniale attendono solo di essere personalizzati. La metratura versatile permette di ripensare gli spazi: potrai creare una seconda camera da letto o persino frazionare la proprietà in due mini-appartamenti ad alta redditività. Un foglio bianco nel cuore pulsante della città. Contattaci per una visita!

ZONA 167: IN ZONA RICHIESTA E SEMPRE IN FASE DI EVOLUZIONE PROPONIAMO AMPIO E CONFORTEVOLE APPARTAMENTO DI 125 mq circa + BALCONI + BOX AUTO. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA: SALONE DI RAPPRESENTANZA, COMODO TINELLO, CUCINA ABITABILE, 2 AMPIE CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI FUNZIONALI RENDENDO LA VITA QUOTIDIANA COMODA E PRATICA. LE CONDIZIONI INTERNE SONO BUONE E LA DOPPIA ESPOSIZIONE REGALA UN'OTTIMA LUMINOSITA' PER INFORMAZIONI E VISITE 3IMMOBILIARE VIA ORAZIO FLACCO, 28/A 76121 BARLETTA (BT) TEL. 0883/518513 347/6643380 Classe Energetica: G

ZONA PINETA. In una delle zone più servite e richiesta della città disponiamo in vendita di un luminoso quadrivani con ben 2 verande.
Trattasi di un appartamento al 2^ piano in ottimo stato di conservazione, ubicato all'interno di un fabbricato di costruzione anni 2000 dotato di ascensore con accesso al piano garage sottostante.
Con zona giorno e zona notte ottimamente divise tra loro ed ognuna con veranda propria, l'immobile è composto da ingresso/disimpegno, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, oltre alle 2 verande COPERTE per totali 40 mq ca.
Segnaliamo agli amanti dell'open-space la possibilità di creare un ambiente unico a vista dotato di ben 3 punti luce.
L'appartamento è già dotato di impianto clima, allarme e tende da sole.
Peculiarità dell'immobile sono indubbiamente le parti esterne; specie la veranda annessa alla zona giorno infatti si distingue per il suo affaccio ANGOLARE verso il cortile del fabbricato (e non direttamente su strada principale) e con vista diretta verso la Pineta, ideale per momenti di tranquillità, relax, o colazione-pranzo o cena tutto l'anno in quanto coperta.
Il cespite ha una posizione strategica in quanto ubicato a pochi passi dalla zona centrale, dall'innesto per tangenziale ed autostrada nonchè da negozi di ogni tipo, ma soprattutto dalla zona verde più famosa della città.
A corredo dell'appartamento un box auto con serranda elettrica e contatore indipendente, a cui si accede internamente con ascensore ed esternamente tramite una comoda rampa di discesa con cancello automatico.
In definitiva l'immobile oggetto di questo annuncio rappresenta la tipologia più richiesta nell'era moderna, in quanto trattasi di un appartamento di taglio medio, in ottimo stato, dotato di box auto raggiungibile internamente con ascensore, e soprattutto con 1 veranda coperta, di metratura facilmente gestibile, lontana da sguardi confinanti e con affaccio diretto sul verde.
LIBERO E VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO DA CONCORDARE IN UFFICIO.
NB: se stai cercando un professionista a cui affidare la vendita della tua casa, scegli con cura chi può darti più garanzie. Competenza, efficienza e rapporto umano sono alla base del nostro lavoro.....
Ci trovi in via Napoli 28/30 oppure ai nr 0883.261825 - cell 346.8400437.

In Zona Via Fornaci proponiamo in vendita esclusiva un comodo appartamento di circa 100 mq interni, completo di lastrico solare e vano deposito di proprietà esclusiva, oltre a box auto di 20 mq. L’immobile, in ottime condizioni, è disposto tra il secondo e il terzo piano ed è così composto: Secondo piano: Luminoso soggiorno Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno Comoda veranda Balcone con affaccio sul retroprospetto Tramite scala interna si accede al: Terzo piano (di esclusiva proprietà): Cucina/pranzo Bagno Terrazzo privato La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la comodità di ampi spazi esterni, in un contesto recente e ben curato.

VILLA-VIA SANT'ANDREA-Eleganza e Comfort in una Villa Unica in Via Sant'Andrea a Bisceglie. Immersa nella tranquillità della splendida località di Sant'Andrea, questa villa singola rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva, ricca di comfort e privacy, senza rinunciare alla modernità e alla praticità. Costruita nel 1980 e ristrutturata per rispondere ai più alti standard, questa villa di 230 mq si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e luminosi, ideali per vivere e ricevere in grande stile. Con una disposizione intelligente degli spazi, la casa è pensata per accogliere ogni esigenza, creando un’atmosfera di eleganza e raffinatezza. La villa è circondata da 5000 mq di terreno coltivabile, un’oasi verde che garantisce assoluta privacy e un panorama mozzafiato. Perfetta per chi ama vivere in armonia con la natura, offre ampie possibilità per il giardinaggio, la creazione di aree relax o per chi sogna di coltivare un orto privato. Tra le caratteristiche troviamo un Pozzo artesiano per un’ acqua pura e naturale, che conferisce alla proprietà un’autosufficienza e connessione internet ultraveloce FTTH, per lavorare, studiare o divertirsi con il massimo della tecnologia. Ogni dettaglio di questa residenza è pensato per offrire un’esperienza di vita superiore. I sette ampi locali permettono di creare spazi di altissimo livello, con una distribuzione funzionale che permette di personalizzare ogni ambiente a proprio piacimento. L’atmosfera, impreziosita da finiture eleganti e moderne, rende questa villa la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, in una zona tranquilla ma a pochi minuti dai servizi di Bisceglie. La villa è una perfetta sintesi di bellezza, comfort e praticità, adatta a chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, lontano dal traffico e dalla frenesia cittadina, ma senza rinunciare alla vicinanza alle principali infrastrutture. Una vera e propria oasi di serenità, ideale per famiglie, amanti della natura e per chi cerca una residenza in una delle zone più tranquille della città.

Se sogni una villa da plasmare sui tuoi desideri, a pochi passi dal centro ma immersa in un contesto residenziale moderno e servito, questa è la tua occasione. Questa splendida bifamiliare, totalmente indipendente dal punto di vista impiantistico, ti accoglie con un giardino privato pensato per il relax e il tempo libero. All'interno, il cuore della casa è un living inondato di luce: ampie vetrate annullano i confini con l'esterno, regalandoti un contatto costante con il verde. Con due ampie camere matrimoniali, doppi servizi e un'anima profondamente green grazie a tecnologie di ultima generazione, questa casa non aspetta che te. Contattaci per iniziare a progettarla insieme.

Andria – In Via Giulio Natta ( Zona San Giuseppe Artigiano ) proponiamo in VENDITA esclusiva un appartamento in buone condizioni generali. L’immobile, ubicato al Piano Secondo di un piccolo condominio, dispone di 80 mq. interni distribuiti in Ampio Soggiorno, Cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento dispone di finestre che affacciano nel pozzo luce interno. Altresì compresa la comproprietà del lastrico solare. Immobile libero da subito ed esente da difformità. Ideale anche come investimento da mettere prontamente a rendita. AL MOMENTO AFFITTATO CON CONTRATTO CON SCADENZA IL 2030.

Nel cuore di Canosa di Puglia, proponiamo un appartamento in vendita che offre ampi spazi e funzionalità. Situato al secodno piano di un edificio costruito nel 1976, l'immobile si estende su una superficie di 139 mq, garantendo un ambiente confortevole e ben distribuito. La disposizione interna comprende tre locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi versatili. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto offrono tranquillità e privacy. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. Questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa nel comune di Canosa di Puglia, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

All'interno di uno stabile inizi '900, in zona centro, proponiamo in vendita in un piccolo condominio appartamento al piano 1° di mq 75 circa. L'immobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile oltre cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Condizioni discrete, abitabile. Al piano interrato del medesimo fabbricato, troviamo una deposito/cantina di mq 25 circa. In terrazza abbiamo porzione di lastrico solare di proprietà privata. Attualmente locato. Ideale per uso investimento. Previo accordi può essere libero alla stipula.

In vendita ad Andria, nella rinomata zona di Contrada Palese, proponiamo splendida villa rifinita in pietra di circa 100 mq immersa nel verde. L’immobile si distingue per il suo fascino rustico ed è circondato da un curatissimo giardino piantumato con ulivi secolari, palme e siepi sempreverdi che garantiscono privacy e relax assoluto. La proprietà dispone di una comoda veranda coperta ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali; completa l’esterno uno scenografico barbecue in pietra dotato anche di forno a legna perfetto per pizze artigianali o grigliate tra amici. All’interno la villa offre spazi ben distribuiti: cucinino funzionale separato dal soggiorno luminoso grazie alle grandi aperture ad arco tipiche della tradizione locale; due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato completano la zona notte. Tra le dotazioni troviamo impianto di riscaldamento autonomo e illuminazione esterna del giardino. Il terreno circostante si estende su circa 4.000 mq offrendo ampie zone verdi dove sono presenti aree giochi per bambini ed eleganti vialetti pavimentati in pietra naturale. Il valore aggiunto è rappresentato dalla presenza della piscina ottagonale privata che rende questa soluzione unica sia come abitazione principale sia come residenza vacanziera. A disposizione inoltre due box/deposito auto oltre a deposito attrezzi molto pratico per chi ama coltivare piante o dedicarsi al fai-da-te all’aria aperta. La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali servizi pur godendo della massima tranquillità tipica delle campagne pugliesi ma vicina alla città di Andria famosa per storia, cultura enogastronomica ed eccellenze territoriali quali Castel del Monte (Patrimonio UNESCO). Non perdere l’opportunità di vivere ogni giorno immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare: saremo lieti d’accompagnarti nella visita guidata alla tua futura casa dei sogni.

A soli 10 km dal celebre Castello Federiciano di Andria, in Contrada Palese (SP174 - Km 7.800), proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea fronte strada, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie interna di circa 90 mq oltre ad un’ampia veranda coperta perfetta per momenti conviviali all’aperto. L’ingresso principale è valorizzato da eleganti gradini rivestiti in cotto che conducono a uno spazio esterno arricchito da aiuole fiorite e piante ornamentali, offrendo subito una sensazione di accoglienza e benessere. All’interno troviamo un’ampia sala con camino che garantisce calore ed atmosfera durante tutto l’anno, cucina abitabile separata, disimpegno funzionale, camera matrimoniale luminosa, cameretta versatile e bagno finestrato. Gli ambienti sono ariosi grazie alle grandi finestre protette da grate artistiche. Il lotto complessivo misura circa 40 are (4.000 mq) ed è completamente recintato: viali alberati illuminati portano al cuore del giardino privato dove poter godere della massima privacy tra pini secolari e siepi curate; non mancano zone relax attrezzate con panchine in pietra ideali per letture o pause rigeneranti all’ombra degli alberi. L’immobile dispone inoltre di ampie superfici pavimentate utili come parcheggio auto interno. La posizione strategica consente rapido accesso sia alla città di Andria sia alle principali vie extraurbane verso il Parco Nazionale dell’Alta Murgia o la costa adriatica pugliese. Soluzione unica ottima anche come residenza estiva o investimento turistico! Per informazioni dettagliate e visite contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva opportunità.

PORZIONE DI STABILE D’EPOCA DI FINE 800. LOCALE PIANO TERRA DI DUE VANI CON DUE LUCI CHE AFFACCIANO NELL’ ANDRONE DI TRANSITO COMUNE, SUPERFICIE MQ 60 CIRCA. PIANO 1° APPARTAMENTO USO ABITATIVO DI MQ 250 CIRCA. COMPOSTO DA 12 VANI CIRCA + SOFFITTA USO DEPOSITO. PORZIONE DI TERRAZZO ESCLUSIVO.

Nel pieno centro di Trani, proponiamo in vendita appartamento accogliente e ben distribuito, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è composto da: ingresso salottino cucina camera da letto bagno L’appartamento viene venduto completo di mobilio, pronto per essere abitato fin da subito o messo a reddito. Posizione centralissima, a pochi passi da tutti i servizi, dal porto e dalle principali attrazioni della città. Prezzo richiesto: € 165.000 Ottima soluzione per chi desidera vivere il centro o per chi cerca un investimento sicuro.