Case economiche in vendita in provincia di Brescia Pag. 82

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE MANERBIO - Lotto di terreno - Terreno edificabile in zona residenziale attigua al paese. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'appezzamento di terreno proposto si colloca in zona tranquilla e residenziale del paese. L'area edificabile offre la possibilità di costruire una spaziosa villa singola oppure una villa bifamiliare con giardino. Il lotto di terreno ha una metratura di circa 800 metri quadrati ed è posizionato in una zona interessante e in cui sono presenti soluzioni signorili e recenti. UBICAZIONE E CONTESTO La localizzazione del lotto rappresenta la soluzione ideale sia per chi vuole realizzare la sua casa dei sogni, sia per chi cerca un fondo da adibire ad uso investimento.

FRAZ. SOPRAZOCCO In frazione di Gavardo proponiamo VILLETTA A SCHIERA su piano unico oltre interrato. L'immobile è composto da ingresso con corte esclusiva, soggiorno con cucina a vista, il disimpegno ci porta nel reparto notte dove troviamo un servizio con vasca, una camera matrimoniale una cameretta entrambe con portafinestra con accesso diretto al giardino sul retro. Sempre nel disimpegno troviamo una scala dalla quale si accede direttamente ad una grande stanza da adibire a taverna, un servizio/lavanderia e un box doppio. Per maggiori informazioni contattare DIMORA IMMOBILI allo 0365.240095 Il presente annuncio non ha carattere contrattuale

BORGO SAN GIACOMO..VENDESI COMPLESSO INDIPENDENTE composto da due unità abitative e piccolo negozio al piano terra. Il fabbricato da ristrutturare di circa 350mq complessivi è ubicato in zona centralissima, a due passi dalla Piazza. Libero subito!!! Classe Energetica G – 218.33kwh/mqa. Prezzo chiavi in mano..!! Per informazioni e visite contattare Asia Agenzia Immobiliare via Cavour n.33 Quinzano d'Oglio (Bs) tel. 030.2388847 - 335.381079 EMAIL: info@asia-immobiliare.it L'indirizzo nell'annuncio è indicativo della posizione dell'immobile e NON corrisponde necessariamente alla sua reale ubicazione

In vendita a Cimbergo, proponiamo una grande porzione di casa indipendente situata in posizione dominante adiacente al castello storico del borgo. La casa è disposta su vari livelli e si compone di tre appartamenti completamente ristrutturati ed autonomi, ciascuno di circa 75 mq. Ogni appartamento dispone di balconi ed ampie terrazze vivibili. Il primo appartamento, al piano primo, offre un soggiorno, angolo cottura, due camere e un bagno. Il secondo appartamento, al piano secondo, presenta un soggiorno con cucina a vista ed ampio portico vivibile, una camera e un bagno. Il terzo appartamento, mansardato con travi in legno a vista, al piano terzo, include un soggiorno, angolo cottura, due camere e un bagno. Il piano terra è dotato di autorimessa doppia, cantine e vari ripostigli. La soluzione gode di ampi spazi interni ed esterni, ed è comoda ai servizi, risultando ideale per una famiglia numerosa. La casa offre 290 m² commerciali, 210 m² calpestabili, 8 locali, 3 bagni, terrazza, balcone, cantina, e garage. Completamente ristrutturata, è di costruzione recente (anno 2000) e dispone di riscaldamento a gas propano/butano. Arredo parzialmente compreso.

Rif: DJ-179AF - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una casa perfetta per una famiglia, con spazi comodi e ben distribuiti? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. In Via Angiolina Ferrari, in posizione strategica e ben collegata al centro di Brescia, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di un contesto tranquillo e ben abitato, completo di balcone, box e cantina. Una soluzione versatile che rappresenta un’opportunità concreta sia per chi cerca un investimento sicuro con rendita immediata, sia per chi desidera programmare l’acquisto di una futura abitazione spaziosa e funzionale. L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e per la luminosità che accompagna ogni spazio della casa. L’ingresso si apre su un comodo atrio che organizza in modo ordinato l’accesso a tutti i locali, offrendo una sensazione di accoglienza e praticità fin dal primo momento. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, uno spazio arioso e versatile, ideale per creare un ambiente living confortevole dove rilassarsi o ricevere ospiti. Da qui si accede al balcone, un piacevole sfogo esterno che aggiunge valore e vivibilità all’immobile. La cucina, separata e semi-abitabile, risulta funzionale e ben integrata nella disposizione complessiva. La zona notte, ben separata grazie a un pratico disimpegno, ospita tre camere da letto di generosa metratura, tutte luminose e facilmente arredabili, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o per garantire una distribuzione ottimale degli spazi anche in ottica locativa. Il bagno, finestrato, è funzionale e ben organizzato. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio accessorio, e un box singolo, un plus sempre più richiesto che garantisce comodità e sicurezza in ambito urbano. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, elementi che contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico e a una gestione efficiente dei consumi. Attualmente l’appartamento è locato con contratto in essere fino al 01/09/2028, con un canone annuo di €8.160, garantendo una rendita stabile e immediata. Questo lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con una resa indicativa intorno al 4,55% a prezzo pieno. La posizione è uno dei punti di forza principali: una zona servita e in continua evoluzione, a pochi minuti dal centro città e ben collegata dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, aree verdi e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e dinamica. Questa proposta rappresenta il perfetto equilibrio tra redditività, posizione e funzionalità: un investimento intelligente oggi, con la possibilità di trasformarlo domani nella casa ideale. Non lasciarti sfuggire questa oppo

Rif: VITT17 - In posizione strategica, a breve distanza dal celebre Vittoriale degli Italiani, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra completamente ristrutturato 3 anni fa, con cappotto interno per una migliore efficienza energetica e comfort abitativo. L’appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto in grado di ospitare sia un letto matrimoniale che un letto a castello, perfetta per famiglie o come casa vacanze, e un comodo bagno. La struttura in cui si trova offre inoltre una grande terrazza condominiale panoramica, ideale per momenti di relax, e ospita anche un ristorante, aggiungendo ulteriore comodità e fascino alla proprietà. Soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio sul Lago di Garda, in un contesto storico e ben servito. per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama pure lo 03651781249!

Proponiamo in esclusiva, all’interno di un piccolo e riservato contesto di sole 6 unità abitative, diverse soluzioni immobiliari completamente riqualificate e pronte da abitare. Il complesso, distribuito su tre livelli con due appartamenti per piano, è stato oggetto di un’importante ristrutturazione che ha interessato l’intera struttura e ha permesso di ottenere abitazioni moderne, efficienti e confortevoli, con caratteristiche e dotazioni di nuova concezione. Ogni appartamento dispone del proprio posto auto di pertinenza, mentre la soluzione al piano terra dispone inoltre di un ampio giardino privato. LE SOLUZIONI DISPONIBILI PIANO TERRA * Bilocale di circa 54 m², con posto auto di pertinenza – € 150.000 * Trilocale con ampio giardino privato e posto auto di pertinenza – € 220.000 PIANO PRIMO * Trilocale con posto auto di pertinenza – € 179.000 * Trilocale con posto auto di pertinenza – € 206.000 PIANO SECONDO * Appartamento con posto auto di pertinenza – € 208.000 * Appartamento con posto auto di pertinenza – € 218.000 I prezzi sono indicativi e variano in base alla metratura, alla disposizione degli ambienti e alle caratteristiche specifiche di ogni singola unità. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI Tutte le abitazioni sono state completamente riqualificate e presentano finiture e impianti moderni: * Cappotto termico * Caldaia a condensazione * Riscaldamento autonomo * Predisposizione per impianto di climatizzazione * Serramenti in PVC con doppi vetri * Pavimentazione in gres porcellanato * Impianto fotovoltaico con 2 kW dedicati a ciascun appartamento * Tapparelle elettriche * Posto auto di pertinenza per ogni unità * Ottime condizioni generali * Abitazioni pronte da abitare Un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta per essere vissuta, all’interno di un contesto di dimensioni contenute e ben curato. La varietà delle metrature e delle tipologie permette di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze, dalla comoda abitazione per una coppia o un single fino al trilocale con ampi spazi esterni. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio

RIF: SB-010-145Ospitaletto – In tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo ed ultimo piano di un contesto curato.L'appartamento è composto da zona living con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno e un balcone all'ingresso.Completano la proprietà un'ampia cantina e un garage doppio in lunghezza, ideali per chi necessita di pratici spazi accessori.L'immobile è stato interessato dagli interventi di riqualificazione energetica previsti dal Superbonus 110%, con l'installazione di pannelli fotovoltaici e tende parasole, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. Il riscaldamento è autonomo.Una soluzione adatta a chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, ben distribuito e inserito in un contesto residenziale comodo ai principali servizi.

Proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente, ideale per due nuclei familiari della stessa famiglia che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno i propri spazi e la propria privacy. L’immobile, edificato negli anni ’80 e sempre mantenuto in ottime condizioni nel corso del tempo, è composto da due unità abitative distinte, entrambe con accesso indipendente direttamente dal cortile comune di proprietà. l piano terra si sviluppa con un comodo cortile, ingresso tramite veranda, camera da letto con bagno privato, sala da pranzo, cucina abitabile e locale lavanderia. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’abitazione posta al piano primo si sviluppa invece su due livelli. L’accesso avviene tramite un ampio terrazzo di circa 80 mq, perfetto da vivere durante la bella stagione. La zona giorno è composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile e zona lavanderia. Salendo al livello superiore troviamo la zona notte con due camere da letto matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un comodo box auto a servizio dell’unità al piano primo. Nel corso degli anni sono stati effettuati diversi interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui la sostituzione della caldaia nel 2020 e il rifacimento del terrazzo circa cinque anni fa. L’immobile dispone inoltre di serramenti in alluminio con doppi vetri, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Una soluzione versatile e rara nel suo genere, perfetta per famiglie numerose o per genitori e figli che desiderano condividere la vicinanza mantenendo al tempo stesso la propria indipendenza abitativa. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Rif: DJ-179EM - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un appartamento ottimo come investimento? Oppure desideri vivere in una casa perfetta per una famiglia? In Via Morosini da Brescia, in posizione strategica e comoda al centro di Brescia, proponiamo in vendita un ampio trilocale con cucina separata e cantina, situato al primo piano di una palazzina tranquilla, ordinata e ben abitata, servita da ascensore. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti e per la luminosità naturale che caratterizza ogni spazio della casa. L’ingresso conduce a un ampio corridoio centrale, perfetto come zona accoglienza o guardaroba, che accompagna in modo armonioso a tutti gli ambienti dell’abitazione, garantendo una disposizione pratica e funzionale. La zona giorno ospita un soggiorno spazioso e luminoso, ideale per creare un ambiente living confortevole e conviviale, perfetto sia per il relax quotidiano sia per accogliere amici e familiari. A completare la zona giorno troviamo una cucina separata abitabile, pratica e ben organizzata, soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera mantenere gli ambienti distinti e ben gestiti. Un pratico disimpegno separa la zona notte dalla zona living, garantendo maggiore privacy e comfort abitativo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe luminose, facilmente arredabili e pensate per offrire ampi spazi e massima vivibilità. Il bagno, finestrato e di buona metratura, è completo di doccia ed è progettato per garantire funzionalità e comodità nell’utilizzo quotidiano. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio deposito o locale accessorio. Il contesto condominiale si presenta riservato, ordinato e ben mantenuto, offrendo tranquillità e una piacevole qualità abitativa. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort, buon isolamento termoacustico ed efficienza nella gestione dei consumi. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di numerosi parcheggi liberi non assegnati all’interno del contesto condominiale, una comodità sempre più richiesta soprattutto nelle zone vicine al centro città. La posizione è strategica e particolarmente comoda: l’immobile si trova in una zona servita e ben collegata, con scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici, tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze ed il centro città è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Tra i principali motivi per scegliere questa soluzione: - ottimo stato generale; - spazi ampi e ben distribuiti; - cucina separata abitabile; - ascensore; - cantina di proprietà; - facilità di parcheggio; - zona tranquilla e servita.

Nella bella e rinomata Lonato del Garda, proponiamo in vendita un esclusivo attico/mansarda di 135m², libero al rogito e con spese condominiali di soli 40 euro al mese.
L'immobile, di recente costruzione (anno 2011), si trova all'ultimo piano di un elegante edificio e gode di una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.L'attico/mansarda si estende su una superficie totale di 135m², di cui 98m² calpestabili, ed è composto da 4 spaziosi locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
L'arredamento, di alta qualità e dal design moderno, è incluso nel prezzo, rendendo l'immobile pronto per essere abitato sin da subito.La recente costruzione garantisce un alto livello di comfort e sicurezza, grazie ai materiali di pregio utilizzati e alle tecnologie all'avanguardia impiegate.
Inoltre, la certificazione di Classe Energetica C assicura un discreto consumo energetico e un ambiente sano e confortevole.Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla sua posizione strategica: a soli 500 metri dalla casa verrà costruito un centro sportivo di rilevanza nazionale, che renderà ancora più prestigiosa e ambita la zona circostante.
Inoltre, è prevista una riqualificazione dell'intera area, che contribuirà a rendere Lonato del Garda una delle più moderne e dinamiche città della zona.Non solo, grazie alla nuova viabilità e allo svincolo della tangenziale, il trasporto e l'accesso a servizi essenziali saranno ancora più comodi e veloci, rendendo la vita in questa zona ancora più piacevole e agevole.
L'attico/mansarda in vendita a Lonato del Garda rappresenta quindi un'opportunità unica per chi desidera vivere in una location di prestigio e con tutte le comodità a portata di mano.Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo esclusivo immobile e godere di una vita di lusso e comodità nella nuova Lonato del Garda.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: MM-225DT - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una casa esclusiva, spaziosa e perfetta per una famiglia? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, in Via Divisione Tridentina, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona comoda e servita. L’ingresso accoglie in un ampio atrio che organizza in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si distingue per un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per creare una zona living e una zona pranzo ben separate, con accesso diretto al primo balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e abitabile, pensata per chi desidera un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti. Anche da qui si accede al secondo balcone, utile e pratico per la gestione quotidiana degli spazi. La zona notte è ben distinta grazie a un disimpegno che garantisce privacy e tranquillità. Qui troviamo tre camere da letto di ottime dimensioni, tutte facilmente arredabili e adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Completano il reparto notte un bagno funzionale e un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare l’organizzazione della casa. A completare la proprietà è presente un box singolo, fondamentale per garantire comodità e sicurezza. L’immobile è libero subito, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona è ben collegata e vicina al centro storico, con tutti i servizi a portata di mano, tra cui scuole, supermercati, negozi, aree verdi e mezzi pubblici. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Due balconi vivibili - Cucina separata abitabile - Box di proprietà - Spazi ampi e ben distribuiti - Posizione comoda e servita Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta.

Appartamento OASI .
OPEN HOUSE "NUOVO PREZZO" 16 MAGGIO 2026 12.30-14.30
Introvabile monolocale in vendita a di Rivoltella (Desenzano del Garda) comodo alla passeggiata e al lago , ubicato in residence con piscina, l'appartamento si trova al secondo piano è stato completamente rinnovato nel 2024, gli spazi sono stati studiati per ottimizzare al meglio le sue funzionalità, accogliente angolo cottura con tavolo, zona soggiorno con divano letto e zona letto matrimoniale con armadio,antibagno con spazio lavatrice e bagno con doccia, il tutto completato da un utilissimo terrazzino che si affaccia sulla piscina e da cui si può vedere il lago.
Una fantastica opportunità sia per investimento sia per chi desidera vivere in una delle zone più belle e rinomate del lago di Garda,in due minuti a piedi si accede alla passeggiata che porta fino al centro di Desenzano Del Garda.

VIESSE STUDIO SRL - Tecnorete In gradevole contesto condominiale di metà anni '60, proponiamo interessante appartamento trilocale a piano terzo ed ultimo senza ascensore. Saliamo dalla scala condominiale ed entriamo tramite portoncino nell'abitazione. Ci accoglie un ampio disimpegno che serve tutti gli ambienti. A sinistra entriamo nel soggiorno luminoso con doppia finestratura. Da esso si accede al cucinotto finestrato. Sempre dalla sala, una porta finestra collega l'ambiente col primo balcone. Tornando all'ingresso, a destra troviamo la prima delle due camere matrimoniali di ottime metrature. Proseguiamo con la seconda camera matrimonale, dove abbiamo anche il secondo balcone. Dal disimpegno accediamo infine al pratico bagno finestrato con vasca. Gli attuali proprietari hanno eseguito tutti i lavori importanti di ristrutturazione (impianti, pavimenti e serramenti). Le controsoffittature e i relativi punti luce, caratterizzano gli spazi e regalano ambienti moderni e ricercati. Completa la soluzione una cantina ed il garage entrambi privati. ORIGINE DEL NOME: Il nome ''Brescia'' deriva secondo gli storici dal suffisso celtico ''bric'' che significa cima, monte, in riferimento al colle Cidneo dove i galli cenomani costruirono il primo insediamento abitativo di quella che in futuro diverrà la città di Brescia. Successivamente divenne ''colonia Brixia'' con i romani (costruzione dell'acquedotto e del Capitolium); alla caduta dell'impero romano d'Occidente (476 d.c.) subì le invasioni barbariche (Teodorico e Alarico). La città divenne sede di un ducato al tempo dell'invasione dei Longobardi (Rotari e Desiderio) per passare più tardi sotto il regno di Carlo Magno, che aveva sposato e poi ripudiato Desiderata (Ermengarda nella tragedia ''Adelchi'' di Alessandro Manzoni), figlia di re Desiderio, che concluse la propria vita nel monastero di S. Salvatore.

Se stai cercando un luogo dove costruire qualcosa di tuo e dove sentirti finalmente a casa senza compromessi, questa villetta a schiera al Villaggio Badia ti mette davanti a una possibilità concreta. Una di quelle che oggi si trovano sempre più raramente, in una zona tra le più richieste, dove la tranquillità convive con la comodità di avere tutto vicino. Qui non entri semplicemente in una casa, entri in un ritmo diverso. Varchi il cancelletto e attraversi il tuo giardinetto frontale, uno spazio che diventa subito un piccolo respiro quotidiano, prima ancora di aprire la porta. Dentro, il soggiorno ti accoglie, dove immaginare i momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, ed è uno di quegli spazi che fanno la differenza quando la casa la vivi davvero: qui puoi cucinare con calma, organizzare i pasti senza invadere il soggiorno e, nelle giornate più belle, uscire direttamente nel giardino sul retro per pranzi all'aperto o semplicemente per goderti un momento di tranquillità. La stanza lavanderia, collegata al giardino d'ingresso completa il piano terra. Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte. La camera matrimoniale è il tuo rifugio, il posto dove staccare davvero, mentre la seconda stanza si adatta facilmente a ciò che serve oggi e domani: la cameretta di un figlio, uno studio, uno spazio in più che cresce insieme alla tua famiglia. Il bagno finestrato completa il piano con luce naturale e praticità. La casa si presenta in buone condizioni ed è già libera, pronta per essere abitata fin da subito. Allo stesso tempo, ha un potenziale chiaro: grazie al progetto in 3D già studiato, puoi immaginare come trasformarla, migliorando gli spazi e adattandoli sempre di più al tuo stile di vita. È la soluzione ideale se stai facendo un passo importante, come la tua prima casa o un cambio verso qualcosa di più indipendente, in un contesto sereno, sicuro e perfetto per una giovane coppia o una famiglia di tre persone. Qui hai davvero la sensazione di avere il tuo spazio, senza rinunciare a scuole, servizi, parchi e tutto quello che rende il Villaggio Badia una delle zone più ambite. Se senti che questa casa può essere il punto di partenza giusto per la tua nuova vita, non aspettare, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

In condominio recentemente riqualificato con Bonus 110%, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano, servito da ascensore. L’immobile si compone di: •Soggiorno ampio e ben distribuito, • Due camere da letto e bagno finestrato, • Ripostiglio al piano. Completano la proprietà un garage e un posto auto esclusivo. Il condominio è stato completamente ristrutturato con interventi di efficientamento energetico: • Cappotto termico esterno, • Infissi nuovi ad alte prestazioni, • Caldaia a condensazione di ultima generazione. Un’ulteriore particolarità dell’appartamento è la favorevole esposizione a Sud, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata e un eccellente comfort abitativo. Sapere quanto vale la tua casa è il primo passo verso quella nuova. Contattaci per una valutazione gratuita e professionale, perché ogni scelta importante nasce dalla consapevolezza. Contattaci per maggiori informazioni allo 030.76.89.110

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Pentalocale secondo piano - cucina separata abitabile - soggiorno - tre camere matrimoniali - mansarda - due bagni - cantina DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': All'interno di una palazzina liberty di fine anni '40 proponiamo ampio pentalocale posto al secondo piano, non servito da ascensore. L'immobile è stato ristrutturato a fine anni '90 con distribuzione originaria. Accediamo al corridoio dove troviamo subito due camere matrimoniali. Proseguendo la zona giorno composta da una cucina a vista e soggiorno, con attigua terza camera, con bagno padronale e altro bagno di servizio. Dalla cucina tramite una scala a chiocciola, accediamo al piano superiore, dove troviamo una mansarda, con secondo ingresso dal vano scale. A completare cantina di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas. UBICAZIONE E CONTESTO: Il contesto è tranquillo e posizionato in una zona molto comoda ai servizi di via Veneto e Borgo Trento. A portata di manco anche i principali mezzi di trasporto come la fermata della metropolitana Marconi, che possiamo raggiungere in meno di 5 minuti a piedi.

Nel cuore di Calcinato, proponiamo in vendita un trilocale arredato al primo piano. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un comodo balcone. Completano la proprietà un garage singolo e una pratica lavanderia, spazi accessori che rendono l’immobile ancora più funzionale e adatto alle esigenze della vita quotidiana. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro del paese e vicina a scuole, supermercati, negozi, farmacie e a tutti i principali servizi. Inoltre, i collegamenti con le principali arterie stradali permettono di raggiungere comodamente Montichiari, Desenzano del Garda, Lonato del Garda e il casello autostradale di Brescia Est. Caratteristiche principali Trilocale al primo piano Soggiorno con cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone Garage singolo Lavanderia Classe energetica F Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con spazi ben organizzati e tutti i comfort, in una posizione tranquilla ma comoda a ogni servizio.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZA VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto residenziale, immerso nella tranquillità e a pochi minuti dal suggestivo borgo di Pieve di Tremosine. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da ottima luminosità naturale grazie alla porta finestra che conduce alla terrazza con incantevole vista lago: il luogo ideale per rilassarsi o cenare all’aperto godendo del panorama. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con vista lago, una seconda camera doppia versatile, e un bagno finestrato di generose dimensioni. Completa la proprietà un pratico garage. L’appartamento è attualmente destinato a locazioni turistiche, offrendo quindi un’ottima opportunità anche per chi desidera un investimento a reddito. - Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock einer Wohnanlage, die sich in einer ruhigen Umgebung befindet und nur wenige Minuten Pieve di Tremosine entfernt ist. Der Eingang führt in einen geräumigen Wohnbereich mit Kochnische, der dank der Fenstertür, die auf die Terrasse mit herrlichem Seeblick führt, von viel natürlichem Licht durchflutet ist: der ideale Ort, um sich zu entspannen oder im Freien zu speisen und dabei das Panorama zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelschlafzimmer mit Seeblick, einem zweiten vielseitigen Zweibettzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Fenster. Mit privatem Garage. Die Wohnung wird derzeit für touristische Vermietungen genutzt und bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit auch für diejenigen, die eine Einkommensinvestition suchen. - Three-room flat located on the first floor of a residential context, immersed in tranquillity and just a few minutes from Pieve di Tremosine. The entrance opens onto a spacious living area with kitchenette, characterised by excellent natural light thanks to the French window leading to the terrace with enchanting lake view: the ideal place to relax or dine al fresco while enjoying the panorama. The sleeping area consists of a spacious double bedroom with lake view, a second versatile twin bedroom, and a generously sized windowed bathroom. With private garage. The flat is currently used for tourist rentals, thus offering an excellent opportunity also for those who want an income investment.

PISOGNE - GRIGNAGHE Nel cuore della frazione turistica Grignaghe di Pisogne, immersa nella tranquillità della montagna e circondata dal verde, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di testa di recente costruzione con ampio giardino privato e spazioso box auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del lago d’Iseo, raggiungibile in poco più di 10 minuti di auto. L’immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con gusto. Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno open space, perfetta per vivere la casa in modo conviviale e funzionale. Il soggiorno gode di un doppio accesso diretto al giardino, elemento che dona grande luminosità agli ambienti e crea una continuità ideale tra interno ed esterno. Sempre su questo livello è presente il primo bagno di servizio, finestrato. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone panoramico dal quale si gode di una vista aperta fino al lago d’Iseo, una spaziosa camera singola ideale anche per ospitare più posti letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato. L’esterno rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un ampio e curato giardino privato che permette di vivere appieno gli spazi all’aperto durante tutta la bella stagione. L’attuale proprietà ha valorizzato ulteriormente quest’area installando una tenda nella parte pavimentata, creando così uno spazio perfetto per pranzi, cene e momenti di convivialità con una grande tavolata all’aperto. La casa si presenta in condizioni impeccabili. Nonostante la recente costruzione, nel 2018 la proprietà ha deciso di sostituire completamente i serramenti, migliorando ulteriormente comfort ed efficienza. L’immobile è inoltre dotato di canna fumaria per stufa a pellet e impreziosito dalla presenza di eleganti travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti. A completare la soluzione troviamo un box auto di generose dimensioni, compreso nella vendita al prezzo proposto, ideale sia come autorimessa sia come pratico spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. La proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi è alla ricerca della quiete e dell’atmosfera autentica della montagna di Grignaghe, mantenendo comunque la comodità di raggiungere il lago e tutti i principali servizi in pochi minuti. Ideale sia come prima casa sia come abitazione per vacanze e momenti di relax lontano dal caos cittadino.

TECNORETE Nella tranquilla località di Quinzanello, nel comune di Dello, proponiamo una casa di corte perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'accesso è dal cortile comune ad altre due unità abitative completamente indipendenti. L'ingresso è dal ballatoio comune con il vicino ed accede al disimpegno armadiabile che collega l'ampio soggiorno, ben illuminato e spazioso, alla cucina abitabile ed alla sala da pranzo. Al piano primo le camere sono tre e di ottime dimensioni. Il bagno è finestrato. Il terrazzo permette uno sfogo esterno vivibile. Il solaio è uno spazio ben sfruttabile, sia come ripostiglio che come eventuale camera mansardata (attualmente senza impianti), raggiungibile dalla scala interna. Al piano terra, con accesso dal cortile comune, si trovano il garage ed il solaio. Infissi in alluminio e vetri doppi con tapparelle. La struttura si presta a diverse soluzioni abitative, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La posizione in corte garantisce tranquillità e sicurezza. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno ed accogliente. APE in fase di rilascio. L'indirizzo inserito non è corretto. Per maggiori informazoni non esitare a contattarci: 030.6153201 WhatsApp 331.9305721 La nostra Agenzia EPB STUDIO di PESCE EMANUELE, affiliata Tecnorete, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede operativa di Azzano Mella, in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena, attraverso un network specializzato di agenzie in franchising presenti capillarmente sul territorio italiano.

GRATACASOLO Nella frazione di Gratacasolo proponiamo in vendita casa singola disposta su più livelli, una soluzione caratterizzata da spazi generosi, indipendenza e da un’ampia area esterna privata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. L’ingresso all’abitazione avviene dal piano terra, dove troviamo la cucina, separata dal soggiorno, soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera ambienti ben distinti e organizzati. La cucina si presenta funzionale e ben distribuita, ideale per la gestione della vita quotidiana. Proseguendo si raggiunge il soggiorno, ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per i momenti di relax e convivialità, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. Tramite una scala interna accediamo al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di generose metrature. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, offre tutto lo spazio necessario per un arredo completo e funzionale ed è valorizzata dall’accesso diretto al balcone, che dona luminosità all’ambiente. La camera doppia, anch’essa caratterizzata da ottime dimensioni, rappresenta una soluzione versatile, ideale come stanza per i figli, per gli ospiti o come eventuale studio, ed è anch’essa servita da accesso diretto al balcone, elemento che conferisce ulteriore praticità e continuità con gli spazi esterni. A servizio del piano troviamo un bagno finestrato, dotato di vasca, ambiente pratico e ben aerato, pensato per garantire comfort e funzionalità. All’ultimo livello è presente un sottotetto, spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come deposito o adattato alle diverse esigenze della famiglia. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato di circa 435 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, organizzare momenti all’aperto o dedicarsi al verde. È inoltre presente una corte esterna, che valorizza ulteriormente l’immobile offrendo praticità e ulteriori spazi da sfruttare durante tutto l’anno. La soluzione dispone anche di box auto, comodo per il ricovero dell’auto e per il deposito di attrezzature e oggetti, di un ripostiglio particolarmente utile per l’organizzazione degli spazi e di un bagno esterno, elemento che aggiunge ulteriore funzionalità alla proprietà. Grazie all’indipendenza, alle ampie metrature interne e agli spazi esterni esclusivi, questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.

CORTE FRANCA: In tranquilla e ricercata zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale attualmente in fase di frazionamento. L'immobile sarà reso completamente indipendente dal piano terra grazie alla realizzazione di una scala di accesso esclusiva. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da un'ampia e accogliente zona giorno con soggiorno e cucina open space, due camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia. A completare la proprietà troviamo una spaziosa lavanderia e un ampio box auto al piano interrato, ideali per soddisfare le esigenze di spazio e praticità della vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto residenziale tranquillo, l'appartamento gode della vicinanza a scuole, negozi, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, garantendo comfort e qualità della vita. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, indipendente e situata in una posizione strategica. Per maggiori informazioni o se devi vendere o affittare il tuo immobile, contattare l'agenzia

CHIARI (BS) - NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A!! Proponiamo in vendita trilocale al piano primo di nuova ristrutturazione, completamente elettrico, no gas!! Spazi moderni e funzionali, cucina a vista sul soggiorno ed affaccio diretto al balcone loggiato, due comode camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. I punti forza? l'efficienza energetica!! in CLASSE A con il solo consumo elettrico, rafforzato dall'impianto fotovoltaico! consumi bassi e massima resa! ma non solo, l'esposizione sarà tripla, con la zona giorno a SUD, ideale per chi ama luce in ogni momento della giornata. L'operazione prevede 4 unità a con la stessa metratura e stessa disposizione! 2 unità al piano primo e 2 unità al piano secondo con travi a vista. CARATTERISTICHE: - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore - 4 kW di potenza per ogni singola unità abitativa. - Cappotto termico da 14 cm - Finiture su misura, personalizzabili in base alle proprie esigenze - Serramenti in triplo vetro - Predisposizione per impianto di raffrescamento con Split idronici NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. CONSEGNA ENTRO DICEMBRE 2026!!!

RIF: MF-116-55
Vezza d'Oglio – Centro storico
In pieno centro, tra Via Bertoletti 8 e Via Camillo Benso di Cavour 20, proponiamo due unità indipendenti terra–cielo di ampia metratura, completamente da ristrutturare.
La proprietà si presta sia come soluzione per due nuclei familiari sia come interessante opportunità di investimento, con possibilità di realizzare fino a sei unità abitative nell'ambito di un'operazione immobiliare.
Ottima occasione in posizione centrale con elevato potenziale di valorizzazione, prezzo complessivo € 179.000,00.