Case economiche in vendita in provincia di Brescia Pag. 198

ISEO: Nella parte più alta e panoramica di Iseo, proponiamo in vendita affascinante appartamento mansardato inserito in contesto di villa di pregio, caratterizzato da una vista lago aperta e di grande suggestione. Situata al secondo piano, la mansarda si distingue per il suo carattere intimo e raffinato, impreziosito da travi a vista che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. La luce naturale valorizza ogni spazio e accompagna lo sguardo verso l’esterno, dove il panorama sul lago diventa protagonista assoluto della casa. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala indipendente, elemento che garantisce riservatezza e autonomia. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno open space con cucina, cuore conviviale della casa, mentre la zona notte si compone di due camere da letto ben distribuite, affiancate da un bagno padronale e da un secondo bagno di servizio. A completare la proprietà, al piano primo in prossimità dell’ingresso, è presente un ulteriore locale utilizzabile come studio, spazio hobby o ambiente polifunzionale, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Completano la proprietà locali accessori quali taverna, cantine e autorimesse, oltre a un giardino di proprietà che consente di vivere anche gli spazi esterni in un contesto riservato e tranquillo. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, con finiture coerenti con il contesto e interessanti possibilità di personalizzazione. Una soluzione dal fascino unico, perfetta per chi desidera una residenza raccolta e ricercata, con ingresso indipendente e una vista lago impareggiabile, in una delle location più esclusive del territorio. Se avete bisogno di una prima consulenza riguardante la vendita della vostra attuale proprietà, siamo a disposizione per fornirvi valutazioni gratuite e senza impegno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al 389 429 6445 oppure al 030 7284 224. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà e di supportarvi in ogni fase della trattativa, con professionalità e riservatezza.

Nuova Villa Singola con Ampio Giardino - Immagina di varcare la soglia di una casa dove luce, spazio e modernità si fondono in un'unica soluzione abitativa. Questa villa singola di nuova costruzione è pensata per chi cerca l'indipendenza totale senza rinunciare al comfort di una progettazione d'avanguardia. Il cuore pulsante della casa è la straordinaria zona living di ben 44 mq. Un ambiente aperto e arioso che integra cucina e soggiorno, perfetto per ospitare cene conviviali o godersi il relax in famiglia davanti alle grandi vetrate che affacciano sul giardino privato. La zona notte è un vero tempio del benessere, studiata per offrire massima privacy a ogni componente della famiglia: La Suite Padronale: Una camera spaziosa, completata da un bagno privato dedicato e una pratica cabina armadio/guardaroba. Due ulteriori camere doppie offrono tutto lo spazio necessario per i figli o per uno studio professionale. Oltre al bagno padronale, la villa dispone di altri due bagni e di una lavanderia separata, per una gestione domestica senza stress. All'esterno, il portico di 13 mq diventa un'estensione naturale della casa, il luogo ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto, circondati da quasi 400 mq di terreno privato. La proprietà è completata da un garage spazioso di circa 25 mq con accesso diretto all'abitazione. Questa villa non è solo una costruzione, ma un progetto di vita, che potrai personalizzare, dove ogni metro quadro è stato ottimizzato per garantirti il massimo della qualità abitativa. Non perdere l'occasione di intervenire nel progetto e scegliere le finiture che preferisci. Contattaci per visionare il capitolato e scoprire come personalizzare la tua nuova villa! Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa ".

Villa bifamiliare indipendente completamente arredata con piscina riscaldata – Rovato, frazione Duomo Scopri questa straordinaria villa bifamiliare indipendente situata nel cuore di Rovato, frazione Duomo. Si tratta di una proprietà completamente arredata e venduta con tutti i mobili ed elettrodomestici inclusi, pronta per essere abitata sin dal primo giorno. Con 200 m² commerciali distribuiti su tre livelli, questa dimora rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e tecnologie moderne. Spazi e Distribuzione Al piano terra troverai una luminosa zona living, una cucina abitabile separata e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte con 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola), un balcone accessibile da due camere e un bagno finestrato con vasca. Il piano interrato, collegato internamente, offre una spaziosa taverna con cucina, una lavanderia con doccia walk-in e un locale hobby perfetto per il tempo libero. Esterni e Comfort La proprietà vanta un giardino curato e una splendida piscina riscaldata, ideale per rilassarsi in ogni stagione. Un portico e una pergola bioclimatica collegata alla cucina tramite porta finestra creano spazi outdoor versatili e affascinanti. L'accesso è garantito da un pedonale privato e da un posto auto esterno con carraio autonomo. Tecnologie e Sicurezza Impianto di climatizzazione, sistema di allarme e videosorveglianza garantiscono massima sicurezza e benessere. L'impianto fotovoltaico da 7 kW assicura efficienza energetica (Classe C), mentre prese internet in ogni stanza e antenna TV completano le dotazioni tecnologiche. Zanzariere e inferiate proteggono parte delle aperture. Dettagli Costruttivi Costruita nel 2009 in buono stato, la villa dispone di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale e 3 bagni completi. Con 4 locali principali, terrazza e balcone, questa è la soluzione ideale per chi ricerca una dimora moderna e funzionale. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!

Muscoline, villa indipendente di prossima realizzazione con giardino privato di oltre 400 mq che circonda la casa, con garage e posti auto esclusivi. Gli interni sono ampiamente personalizzabili, nel rispetto delle normative e della fattibilità tecnica. La villa è composta da : zona giorno spaziosa con cucina a vista, bagno ospiti e lavanderia per un comodo accesso alla casa direttamente dal garage; zona notte con camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, seconda camera doppia, camera singola e bagno, per un totale di oltre 110 mq calpestabili. Massima classe energetica, completamente elettrica. Posizionata in una zona tranquilla e residenziale composta prevalentemente da villa singole, a 5 minuti dal comune di Polpenazze e 15 minuti dalla spiaggia Romantica di Manerba del Garda.

Ami il verde? Vuoi vivere in modo totalmente indipendente? Ti piacerebbe la comodità di una casa su piano unico? Libera su 4 lati e inserita su un lotto di 650 mq, questa nuova villa singola con travi a vista è la soluzione giusta per dare alla tua famiglia tutto il meglio che hai sempre desiderato! Internamente personalizzabile e composta da un soggiorno con cucina a vista che da accesso alla zona living esterna con gazebo in legno, bagno, camera matrimoniale, altre 2 camere, ampia lavanderia con possibilità di fare il secondo bagno e ripostiglio. Il tutto completo di doppia autorimessa. Tecnologicamente all’avanguardia con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico. ACCONTI GARANTITI DA FIDEIUSSIONE, COSTO DI COSTRUZIONE DEI POSTI AUTO DETRAIBILI AL 50% IN 10 ANNI E PERSONALIZZABILE A TUO PIACIMENTO. Chiama Ora per vedere il capitolato e scoprire tutti i dettagli!

COSA SAPERE SULLA CASA Passirano – Porzione di Bifamiliare - Camere da letto 3 – Bagni 2 – Loggia 1 – Balcone 1 – Portico 1 – Giardino – Autorimessa doppia. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Trattasi di una porzione di bifamiliare di testa di 205 mq commerciali, edificata nel 2009 in contesto di pregio e posta in una zona prettamente residenziale nel comune di Passirano (BS) nelle vicinanze del Castello. Al piano terra, troviamo l'ingresso pedonale che, attraversato il giardino su due lati di 120 mq e completato da una corte esclusiva pavimentata di ca 20 mq posta sul retro, conduce nell'ampia zona giorno con uscita sul portico d'ingresso; dalla zona giorno abbiamo accesso alla cucina abitabile con uscita sulla terrazza sopracitata, posta sul retro; dal medesimo locale abbiamo anche accesso alla scala che conduce al piano primo e al disimpegno che porta al bagno completo al piano. Giunti al piano primo troviamo la zona notte completa di un bagno padronale, una camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone e due camere singole dalle ampie metrature con affaccio sulla loggia di proprietà. Al piano interrato, accessibile tramite la medesima scala, troviamo la cantina/taverna con attacco cucina e un ulteriore bagno/lavanderia. Dal locale cantina/lavanderia, possiamo accedere direttamente alla spaziosa autorimessa doppia in larghezza completa di ripostiglio. Gli spazi interni si presentano ariosi e ben sfruttabili e le finiture di ottimo livello. La soluzione è completa di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, isolamento a cappotto esterno e predisposizione per l’impianto fotovoltaico e impianto di allarme. Le spese comuni sono di bassa entità in quanto non è presente un amministratore condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nelle vicinanze del Castello di Passirano. A poco più di 50 mt è possibile trovare i principali servizi. Il comune di Passirano, dispone di Poste, Ferrovia, Bar, Banche, Minimarket e diverse attività commerciali.

Nel cuore del Quartiere Primo Maggio a Brescia, proponiamo in vendita una villa a schiera interamente ristrutturata. Questa soluzione indipendente disposta su più livelli e con un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto, è così composta: Al piano terra troviamo la cucina a vista, l'ampia zona giorno con affaccio sul giardino e il bagno di servizio. al primo piano abbiamo una camera singola, una camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo e il secondo bagno con box doccia. al secondo piano abbiamo due camere da letto di cui una con affacio sul balcone e il terzo bagno con box doccia. quasta soluzione offre spazio e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Situata in una zona tranquilla, l'abitazione gode di una posizione strategica, ben servita dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniuga il fascino del passato con le comodità moderne.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Trilocale con giardino piano terra - portico - cucina e soggiorno open space - lavanderia - camera matrimoniale - camera doppia - bagno cieco - bagno finestrato - box auto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': All'interno di una nuova palazzina, proponiamo trilocale posto al piano terra con giardino privato di 200mq. L'immobile è in fase di ultimazione con finiture moderne e di pregio. La soluzione si compone da un'ampia zona giorno, illuminata da due porte finestre che affacciano sul portico loggiato e giardino privato angolare, con orientamento a nord/est. Proseguendo la zona notte, composta da un disimpegno dove troviamo lavanderia, le due camere matrimoniali, dotate di due portefinestre sul giardino, e due bagni, uno cieco ed uno finestrato. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono a pavimento, autonomi. Completa la soluzione box auto doppio, posto al piano seminterrato. UBICAZIONE E CONTESTO:

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in vendita a Calcinato nel centro del paese, nella parte alta, all'interno di un piano di recupero prestigioso con disponibilità di soluzioni di varie tipologie. Nuove soluzioni di trilocale e quadrilocali a partire da 365mila euro in classe A/4. Le finiture sono di livello alto, la cura e la scelta di materiali pregiati, di qualità superiore si percepiscono notevolmente alla visita dell'immobile, isolamenti e coibentazioni, marmi e parquet pregiati, isolamento di sp. 12 cm e barriera al vapore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica d'aria, zanzariere, parquet con listoni in rovere, marmi di Botticino, ecc.. Le soluzioni sono formate da soggiorno con cucina a vista, 2/3 camere, 2 bagni, ripostiglio su un unico piano con giardino privato o doppio portico al piano primo, autorimessa doppia collegata con la cantina/lavanderia nell'interrato , posto auto scoperto privato all'interno della corte. Esternamente portico ampio e giardino privato. Nell'interrato autorimessa doppia e cantina/lavanderia. Per informazioni aggiuntive o per visionare la soluzione contattateci pure. Veramente bellissimi. Per informazioni aggiuntive o per visionare la soluzione contattateci pure.

In vendita a Brescia, nella zona residenziale ben servita del comune proponiamo un nuovo trilocale. Situato in una posizione ideale e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, questo immobile si distingue per lo stile architettonico moderno e sobrio che offre ampi spazi privati e terrazze soleggiate, creando un'atmosfera abitativa confortevole e accogliente. Le finiture di alto livello includono riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica e tapparelle motorizzate. L'appartamento rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca comfort ed eleganza in una delle zone più ambite di Brescia. Non esitate a contattare la nostra agenzia per organizzare una visita!

Vista lago! All'interno di un complesso Direzionale/Residenziale in fase di realizzo: stato avanzamento cantiere: ottobre 2023 realizzata la soletta del secondo piano- consegna cantiere prevista autunno 2024 nel centro del paese di Sale Marasino a soli 10 metri dal lago, Le spiagge pubbliche sono comodamente raggiungibili a piedi come del resto tutti i servizi del paese!Disponiamo di arioso appartamento, libero su tre lati e composto da: ingresso, soggiorno con panoramico bow window, cottura, balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano primo oltre a camera padronale con bagno di sevizio e fantastico solarium di 20mq al piano secondo. con possibilità di posizionare una piscina idromassaggio! dall'appartamento e dalla terrazza si gode di ottima vista lago.riscaldamento e raffrescamento autonomi! Possibilità di acquisto box varie metrature capitolato tecnico: Struttura a telaio con platea di fondazione in C.A. con isolamento antiradon;Murature perimetrali di tamponamento in gasbeton da cm. 48 con isolamento dei ponti termici, APE prevista A4;Solai in laterocemento con insonorizzazione da calpestio;Impianto di riscaldamento a pavimento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore;Impianto idrosanitario con sanitari sospesi;Impianto elettrico di ultima generazione con sistema bus di controllo;Pavimenti in gres porcellanato e parquet zona notte;Serramenti in alluminio tipo ecoslim con vetri doppia camera;Porte interne e zoccolini laccati;Tinteggiature in lavabile;Cancello e Basculante motorizzati.

QUADRILOCALE A PIANO TERRA

In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo uno splendido quadrilocale posto al piano terra, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e luminosi.

L'abitazione si apre su una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno, impreziosita da porticato e ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è servita da un comodo bagno.

La zona notte comprende tre camere da letto: una camera singola, una camera doppia e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al proprio balcone privato. Completa il reparto notte un secondo bagno finestrato a servizio delle camere.

Al piano interrato è presente un ampio garage di ben 58 mq, perfetto per ospitare più veicoli e offrire ulteriore spazio di deposito dotato di basculante sezionale motorizzata.

L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, garanzia di elevata efficienza energetica, riduzione dei consumi e maggiore sostenibilità ambientale. Le finiture saranno personalizzabili, consentendo di creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Presenti serramenti in PVC Softline 76 MD dotati di sistema oscurante in tapparelle NEW SOLAR automatizzate.
Predisposizione impianto di climatizzazione e impianto allarme.

Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un'abitazione moderna, confortevole e realizzata con le più recenti tecnologie costruttive, in una posizione tranquilla e ben servita nel comune di Flero.

Consegna prevista secondo avanzamento lavori, nel mese di Luglio 2026. Maggiori informazioni e capitolato disponibili su richiesta.

Escluso dal prezzo di vendita €3000 per eseguire gli allacciamenti, accatastamento e la posa dei contatori nei locali tecnici dedicati.

In zona panoramica, di nuova lottizzazione, proponiamo in vendita nuovo quadrilocale con grande terrazzo. L'unità è composta da ingresso, zona living con cucina a vista e accesso esterno al balcone, disimpegno, bagno e due camere da letto singole; dalla zona giorno si accede alla camera matrimoniale anch'essa con accesso al balcone e con bagno padronale. L'immobile è ottimamente isolato e dotato di impianto fotovoltaico per le parti comuni in modo da abbattere le spese condominiali. Possibilità di personalizzare gli interni. Possibilità box. I render e le planimetrie sono puramente indicativi Vai al link per la visita virtuale: https://platform.metacasa.ai/brochures/562c71ea-3134-4495-9f11-4de7cec8a864/landing

Questa elegante villa a schiera si trova nella zona di Rivoltella del Garda, una delle più ambite e prestigiose località del lago di Garda. Costruita nel 2000, l'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. La villa si sviluppa al piano terra, primo piano e piano interrato per una superficie totale di 142 M², di cui 128 M² calpestabili. A questi si aggiungano 33 M² di box doppio. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. La zona giorno e la cucina si aprono su due giardini privati, ideali per godere delle belle giornate all'aria aperta. Al primo piano, invece, si trovano tre camere da letto e un ulteriore bagno. Tutte le stanze sono ben illuminate e arredate con gusto, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Inoltre, è disponibile un comodo box auto doppio, utile per riporre auto e bici. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi più freddi.In una posizione strategica, vicina al centro di Desenzano del Garda e a pochi passi dal lago, questa splendida villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e ricercate del lago di Garda.

Situato in zona residenziale comoda a tutti i servizi a breve distanza dal centro di Rivoltella del Garda e dal lago, proponiamo elegante appartamento trilocale posto al piano terra con giardino privato, servito da ascensore ed inserito all'interno di nuovo complesso immobiliare con scenografica piscina condominiale. Un residence dall'architettura contemporanea e dall'anima green che si esprimono attraverso rigogliose aree verdi condominiali, accoglienti giardini privati, ampie terrazze vivibili e grande luminosità degli ambienti. Internamente l'immobile, sviluppato su unico piano, presenta: soggiorno con cucina a vista ed accesso al portico e al giardino sul fronte, camera matrimoniale, camera singola, due bagni, portico e giardino sul retro. Comfort abitativo in classe A4 garantito da impianti di ultima generazione, domotica, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, raffrescamento, fotovoltaico e ventilazione meccanica. Finiture di ottimo livello. Possibilità di acquisto box auto, posto auto scoperto e cantina. Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza a breve distanza dal lago di Garda e dalle sue meravigliose attrazioni. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite sul posto.

[Rif. DV-12274] In una delle zone residenziali più richieste di Botticino, in via Giacomo Puccini 53, proponiamo in vendita un immobile di 150 mq commerciali situato al primo piano di una graziosa palazzina. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce, sulla destra, a una spaziosa cucina abitabile, ideale per momenti conviviali e per preparare prelibatezze gastronomiche. Proseguendo, si accede a un generoso e luminoso soggiorno con accesso diretto ad una grande terrazza che offre una bellissima vista. Questo spazio è perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. La parte notte è caratterizzata da due camere matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate, ideali per garantire il massimo comfort. Un bagno finestrato con vasca da bagno, un secondo bagno con doccia di servizio vicino al locale lavanderia ed un comodo ripostiglio completano gli interni. L'immobile dispone inoltre di un locale adibito a studio, offrendo un ambiente dedicato al lavoro o allo studio a casa. L'appartamento è in buono stato e offre un'atmosfera accogliente, grazie ai pavimenti in cotto che conferiscono un tocco di eleganza, e ai soffitti con travi in legno che aggiungono charme agli ambienti. Gli infissi, dotati di doppio vetro, assicurano un'ottima insonorizzazione e contribuiscono all'efficienza energetica della casa. La palazzina si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata dal verde, che garantisce un'atmosfera piacevole e serena. La posizione è strategica, infatti, è possibile raggiungere i principali servizi e le attività commerciali in pochi minuti di macchina. La comodità del parcheggio è garantita da un'area esterna riservata ai residenti. L'immobile si trova in via Giacomo Puccini 53, a Botticino, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione dell'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo ai servizi. La zona è infatti ben servita da supermercati, negozi di vario genere, farmacie, scuole, parchi pubblici e impianti sportivi. Inoltre, l'immobile è situato a breve distanza dai principali centri commerciali e dalle aree di svago e intrattenimento più frequentate. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, quali la SS 668, consente facili spostamenti sia in macchina sia con mezzi pubblici. A soli 10 minuti di macchina si trova la fermata della metropolitana di Brescia, con la linea 1, che permette di raggiungere il centro città in modo rapido e comodo. Brescia dista circa 10 chilometri ed è quindi facilmente raggiungibile in auto in circa 20 minuti.

In posizione tranquilla di Borno, proponiamo in vendita prestigiosa villa signorile di ampia metratura, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, finiture ricercate e un’eccellente distribuzione degli spazi, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e confortevole. Piano interrato Il piano interrato è composto da due autorimesse separate, entrambe di generose dimensioni, con capienza complessiva fino a quattro autovetture, soluzione ideale per chi necessita di spazi distinti per auto e deposito. Completano il livello un bagno di servizio, una cantina e una comoda lavanderia, funzionale e ben organizzata. Piano terra – Zona giorno Salendo tramite scala interna si accede alla raffinata zona giorno, composta da una cucina impreziosita da un caratteristico muro in sassi, elemento di grande fascino che dona calore e personalità all’ambiente. Dalla cucina si accede a un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di un camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente ed elegante, ideale per momenti di relax o convivialità con famiglia e amici. Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio, un locale studio, ideale anche per attività professionali o smart working, e una stireria, che completa la funzionalità del piano rendendolo pratico e ben organizzato. Piano primo – Zona notte Attraverso una scenografica scala a chiocciola si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, progettate per garantire comfort, privacy e tranquillità. La camera padronale dispone di veranda privata, bagno en suite e accesso diretto al primo balcone, creando un ambiente riservato ed esclusivo. Una seconda camera gode dell’accesso a un secondo balcone, mentre la terza camera è dotata di bagno privato con box doccia idromassaggio, soluzione ideale per ospiti o familiari. Ultimo piano All’ultimo livello troviamo ulteriori ambienti accessori di grande utilità: un bagno con vasca, una cabina armadio, un solaio, il locale caldaia e una camera aggiuntiva adibita a stanza multifunzionale, ideale come ulteriore camera, rendendo l’abitazione ancora più versatile e completa. Spazi esterni Completa la proprietà un’ampia corte esterna privata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto, arricchita dalla presenza di un barbecue esterno, perfetto per pranzi e cene durante la bella stagione. La proprietà si presenta in eccellenti condizioni generali, valorizzata da interventi di miglioramento e manutenzione effettuati nel tempo, che ne garantiscono funzionalità e comfort.

CASCINALE RISTRUTTURATO ALLE PORTE DELLA FRANCIACORTA – AUTENTICO STILE E COMFORT Se sogni una residenza dal fascino senza tempo, immersa nella quiete della Franciacorta, questa proprietà è ciò che fa per te. Un tipico cascinale franciacortino, recuperato con maestria e trasformato in una raffinata residenza, dove il fascino rustico incontra il comfort moderno. Posizione: Alle porte della Franciacorta, immerso nella tranquillità, ma nel centro abitato con la comodità di tutti i servizi "sottocasa". Superficie: 320 mq commerciali su un lotto di 690 mq. Disposizione: • Piano Primo: 110 mq completamente ristrutturati con stile signorile, composto da salone a doppia altezza con travi a vista, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno elegante con predisposizione per un secondo servizio nella camera padronale. Completa il piano una splendida loggia di 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. • Piano Terra: 130 mq al rustico, perfetto per realizzare un secondo appartamento su misura. Affacciato su un porticato di 80 mq esposto a sud e sul giardino privato sul retro. Completano la proprietà: • Autorimessa doppia • Cantina a volto, ideale per vini o dispensa Dettagli e finiture: • Riscaldamento a pavimento con integrazione di caloriferi radianti ed aria condizionata • Serramenti in legno stile barocco laccati chiari con doppi vetri basso emissivi • Impianto d'allarme perimetrale • Pavimenti in cotto di recupero dal fascino autentico • Scale, soglie e diversi particolari in pietra di Sarnico sagomata e martellata a mano • Doppio ingresso carraio Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita e lasciati conquistare dall’atmosfera unica di questo cascinale.

ROVATO FRAZ.: Tecnorete Rovato propone in vendita esclusiva questa elegante villa singola libera su tre lati, curata in ogni dettaglio e situata in una tranquilla frazione di Rovato, in posizione strategica: vicina al centro del paese ma inserita in un contesto riservato e ben servito. La villa si sviluppa interamente su un unico piano ed è circondata da un piacevole giardino privato sui due lati, arricchito da un ampio portico esterno ideale per pranzi all’aperto e serate in compagnia. L’esterno dell’abitazione, impreziosito da raffinate pietre a vista perfettamente mantenute, conferisce alla proprietà uno stile elegante e ricercato. Dal portico si accede alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno separato dall’ampia cucina abitabile tramite moderne porte scorrevoli in vetro. La cucina, molto luminosa, è valorizzata dalle travi sbiancate a vista che donano carattere e calore all’ambiente. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e un ampio bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano interrato, dove trovano spazio una stanza attualmente adibita a studio, una lavanderia completa di doccia e sanitari, una spaziosa taverna con cucina, perfetta per ricevere amici e familiari, oltre a due ulteriori ambienti utilizzati come ripostiglio e locale tecnico. Da quest’ultimo si accede direttamente ai due box auto separati, entrambi dotati di basculante elettrica e collegati all’abitazione tramite porta blindata. L’immobile si distingue per l’attenzione ai dettagli e le finiture di pregio, unite a impianti tecnologicamente avanzati che garantiscono elevata efficienza energetica e comfort abitativo: riscaldamento ibrido con caldaia e pompa di calore, impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo da 20 kW, sistema d’allarme completo e addolcitore d’acqua. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e spazi ampi senza rinunciare alla comodità delle vicinanze ai servizi. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

Quadrilocale piano terra con giardino e box autoDESENZANO DEL GARDA - CentroAll'interno di un nuovo contesto residenziale in fase di sviluppo, a soli 1,5 km dal Centro storico di Desenzano e dal Lungolago, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale in Classe A4, situato al piano terra, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e box auto.L'immobile, costruito in edilizia tradizionale in modo ecosostenibile e completamente elettrico, si sviluppa in un contesto di bifamiliare diviso in due appartamenti, di cui uno al piano terra ed uno al piano primo, ciascuno dotato di ingresso indipendente, giardino privato e box auto.Internamente l'appartamento è personalizzabile al 100% ed è composto da: ingresso su zona giorno da 30 MQ con cucina a vista open-space; camera padronale da 14 MQ; camera da letto matrimoniale da 12 MQ; camera da letto singola da 10 MQ; due bagni finestrati con doccia o vasca; utile lavanderia nel disimpegno; giardino esclusivo di oltre 200 MQ; box auto doppio di circa 30 MQ con cancello automatico e porta sezionale elettrica.Caratterizzano l'immobile le finiture d'eccellenza ed un capitolato di alto livello, che comprende anche l'impianto fotovoltaico.Una grande attenzione viene posta alla struttura edificativa degli appartamenti, che è fortemente isolata. L'utilizzo di scarichi silenziati per i servizi e l'insonorizzazione acustica tra i piani contribuiscono a garantire il massimo livello di isolamento acustico tra le due unità abitative.Tutto ciò consente di avere dei costi di gestione molto contenuti, con una spesa di utenze inferiore a 900 € all'anno e nessuna spesa condominiale.Il Quadrilocale è disponibile in meno di 6 mesi, dal momento dell'ottenimento dei permessi di costruzione, con tempi di realizzo e di consegna da record!Possibilità di pacchetti optional per: arredamento totale; giardino completo; piscina "chiavi in mano".Nessuna Spesa Condominiale!Chiama per avere maggiori informazioni ed organizzare un appuntamento personalizzato.UN GIRO NEI DINTORNI:Il contesto residenziale si trova a soli 500 metri dalla Stazione di Desenzano del Garda e sono facilmente raggiungibili a piedi tutti i principali servizi.Inoltre, nei dintorni si trovano le seguenti attrazioni a poca distanza:Lungolago di Desenzano del Garda: 1,5 kmCasello Autostrada A4: 2,5 kmCentro Commerciale Le Vele: 1 km

CASCINALE RISTRUTTURATO ALLE PORTE DELLA FRANCIACORTA – AUTENTICO STILE E COMFORT Se sogni una residenza dal fascino senza tempo, immersa nella quiete della Franciacorta, questa proprietà è ciò che fa per te. Un tipico cascinale franciacortino, recuperato con maestria e trasformato in una raffinata residenza, dove il fascino rustico incontra il comfort moderno. Posizione: Alle porte della Franciacorta, immerso nella tranquillità, ma nel centro abitato con la comodità di tutti i servizi "sottocasa". Superficie: 320 mq commerciali su un lotto di 690 mq. Disposizione: • Piano Primo: 110 mq completamente ristrutturati con stile signorile, composto da salone a doppia altezza con travi a vista, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno elegante con predisposizione per un secondo servizio nella camera padronale. Completa il piano una splendida loggia di 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. • Piano Terra: 130 mq al rustico, perfetto per realizzare un secondo appartamento su misura. Affacciato su un porticato di 80 mq esposto a sud e sul giardino privato sul retro. Completano la proprietà: • Autorimessa doppia • Cantina a volto, ideale per vini o dispensa Dettagli e finiture: • Riscaldamento a pavimento con integrazione di caloriferi radianti ed aria condizionata • Serramenti in legno stile barocco laccati chiari con doppi vetri basso emissivi • Impianto d'allarme perimetrale • Pavimenti in cotto di recupero dal fascino autentico • Scale, soglie e diversi particolari in pietra di Sarnico sagomata e martellata a mano • Doppio ingresso carraio Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita e lasciati conquistare dall’atmosfera unica di questo cascinale.

AD. ZE PIAZZA LOGGIA nel cuore del centro storico, proponiamo appartamento trilocale completamente rimesso a nuovo posto al piano secondo di uno storico palazzo di 5 piani totali servito da ascensore. La soluzione si presenta pronta per essere abitata, la ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli con finiture eleganti e di qualità. L'ampio soggiorno è dotato di cucina a vista, le camere sono due di cui la matrimoniale è completa di cabina armadio, il bagno è finestrato e capiente da ospitare lavatrice ed asciugatrice. Completa l'appartamento una comoda cantina al piano sotto strada. Al quinto piano è presente una splendida terrazza panoramica comune. La sua posizione è strategica e ricercata a pochi passi da piazza Loggia.

Travagliato in zona residenziale di sole ville vendesi villa singola di recente costruzione libera su 4 lati: ing. pedonale dal giardino e carraio dallo scivolo. p. terra giardino portico abitabile ingresso nella zona giorno con cucina separata. un corridoio da accesso alla zona notte sempre sullo stesso piano quì troviamo 3 camere e 2 bagni uno con idromassaggio + scala che scende al p. interrato finestrato : 1 taverna con camino terzo bagno 1 lavanderia e 3 locali multiuso box doppio + corridoio interno collegato al secondo box sempre doppio. finiture importanti in tutta la casa.

ELEGANTE APPARTAMENTO CON VISTA LAGO E PISCINA MANERBA DEL GARDA (BS) - nei pressi del Porto Torchio, a 500 metri dalle spiagge, in residence con piscina composto da sole 14 unità, ampio appartamento al piano primo con vista lago, due balconi e loggiato, composto da: - soggiorno; - cucina separata abitabile; - due camere matrimoniali; - bagno. Con eleganti finiture, travi a vista, parquet, aria condizionata e completo di arredi. Euro 429.000,00 Agente di riferimento: Aurora Guerra +39 348 533 2031. Distanze: 500 m dal centro del paese; 9,5 km da Salò; 13,9 km da Desenzano del Garda; 14,8 km dal casello Autostrada A4 di Desenzano; 92 km dall'aeroporto di Orio al Serio; 58 km da Verona. L'appartamento è posto al primo ed ultimo piano, condivide un vano scale di ingresso con un solo appartamento, si distingue per la comoda metratura. L'ingresso si apre sul soggiorno dal quale si può accedere alla loggia di 15 mq con zona barbecue che gode di una panoramica vista lago, dalla cucina abitabile si accede al balcone retrostante; la zona notte si compone di due comode camere matrimoniali e da un bagno finestrato. Da una delle due camere si accede ad un altro balcone. Le travi a vista ed il legno conferiscono eleganza agli ambienti rendendoli accoglienti e rilassanti. Il residence è ben tenuto, ordinato e con basse spese condominiali. Completa la proprietà una spaziosa autorimessa al piano interrato. Grazie alle ampie metrature l'immobile risulta adatto sia come prima abitazione che come casa vacanze. aurora.guerra@studiofrugoni.it www.studiofrugoni.it

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola in ottimo stato sviluppata prevalentemente su un unico livello e circondata da giardino privato sui tre lati. Ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e ampi spazi abitativi. Attraversando l’ingresso pedonale si accede all’abitazione, dove un elegante ingresso introduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da 3 camere da letto e 2 bagni; di cui 1 dotato di vasca idromassaggio. Una scala interna collega il piano terra al seminterrato finestrato, dove trovano spazio un’ampia taverna con cucina a vista, una lavanderia, un terzo bagno, una cantina e ulteriori tre locali polifunzionali, ideali come studio, palestra, sala hobby o locali di servizio. Dalla taverna si accede direttamente al box auto doppio, collegato ad una seconda autorimessa con capienza complessiva per altre due vetture. Sapere quanto vale la tua casa è il primo passo verso quella nuova. Contattaci per una valutazione gratuita e professionale, perché ogni scelta importante nasce dalla consapevolezza. Contattaci per maggiori informazioni allo 030.76.89.110