Case economiche in vendita in provincia di Brescia Pag. 140

VILLA BIFAMILIARE CON BOX AUTO DOPPIO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La soluzione che andiamo a proporre è una villa bifamiliare divisa in due unità abitative con giardino privato, cantina e box auto doppio. La villa è composta da un appartamento trilocale con studio sito al piano terra e un appartamento trilocale sito al piano primo. Le due unità sono collegate da una scala esterna e sono distinte sia a livello di impiantistica che a livello catastale. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina separata, dotata di camino. Dal soggiorno accediamo ad un locale fruibile come studio o cameretta. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, la quale è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, ed infine dal bagno finestrato, dotato di sanitari in ceramica e vasca da bagno. Il piano primo, di metrature identiche è composto da soggiorno con accesso al balcone e cucina separata, disimpegno, una matrimoniale ed una singola, ed infine il bagno con sanitari in ceramica. A completare la soluzione l’immobile dispone di un ampio giardino che circonda l’intera abitazione ed una parte piantumata, un box auto doppio, una cantina ed una corte di proprietà esclusiva, dove è possibile parcheggiare due o più macchine. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nella frazione di Mocenigo, non distante dalle scuole secondarie. Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado. A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

Capriolo: All’interno di una caratteristica corte con cortile comune, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano, con ingresso da terrazza. L’abitazione si sviluppa su più livelli, collegati da una scala interna, e si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e i soffitti alti. Al primo livello si trova l’ingresso che introduce in un ampio soggiorno con camino e grandi finestre che garantiscono una splendida illuminazione naturale. Da qui, alcuni gradini conducono alla cucina separata e finestrata, accanto alla quale si trovano un disimpegno e un bagno di servizio. Salendo la scala interna si accede al piano superiore, dove un secondo disimpegno divide gli ambienti: * sulla destra, una spaziosa camera matrimoniale con soppalco e bagno privato en suite; * sulla sinistra, un secondo bagno e una cameretta. La scala prosegue infine verso il soppalco superiore, con affaccio sulla camera matrimoniale, ideale come zona studio o area relax. Completano la proprietà un comodo box doppio situato all’interno della corte e spazi comuni ben curati. L’immobile si presenta luminoso e accogliente, con ambienti ariosi e ampie superfici vetrate che valorizzano la struttura e ne esaltano il fascino.

Sul Lungolago di Maderno, immerso nella splendida cornice del Lago di Garda, troviamo un incantevole Residence con piscina.In questo Complesso unico dalle spettacolari caratteristiche, proponiamo un appartamento trilocale al primo piano, così composto:
- Zona Living open-space con cucina a vista; Da quest'area si ha accesso alla splendida terrazza, che affaccia sulla Corte interna e sulla piscina, una vera e propria oasi privata; Due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con balcone privato e vista sul verde , Bagno finestrato con doccia, completa l'appartamento una cantina
C'è la possibilità di acquistare separatamente il garage
La posizione di questo immobile è davvero speciale, rappresentando il luogo ideale per trascorrere giornate serene con il Lago appena fuori dalla porta di casa. Un autentico angolo di paradiso, circondato da tutti i comfort. Toscolano-Maderno, con il suo suggestivo Lungolago, vanta numerosi bar, una splendida spiaggia sabbiosa, diversi negozi, numerosi ristoranti e tanto altro. Per gli amanti delle passeggiate, una meravigliosa passeggiata parte dal centro del paese, da Piazza San Marco, e si snoda lungo il Lago per oltre un chilometro fino a Toscolano.

Toscolano Maderno è un comune italiano, posizionato sul versante occidentale del lago di Garda, e inserito all'interno del Parco dell'Alto Garda Bresciano. Il suo territorio, situato amministrativamente in Lombardia e più precisamente nella provincia di Brescia, conta una sessantina di chilometri quadrati e, attualmente, è abitato da quasi ottomila persone. All'interno dell'area si contano in tutto una dozzina di frazioni, che vanno dalla costa del lago fino al monte Pizzoccolo, la cui vetta è di ben 1581 metri sul livello del mare.

CAPRIOLO: proponiamo trilocale con terrazza e due balconi vista vigneti della Franciacorta, a pochi minuti dal Lago d’Iseo. L’appartamento gode di una posizione privilegiata, immersa tra i vigneti della Franciacorta, a soli 10 minuti dal Lago d’Iseo e a pochi minuti dall’uscita autostradale di Palazzolo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’immobile, completamente nuovo e mai abitato, viene venduto non arredato. Gli ambienti sono ben distribuiti e molto luminosi: la zona giorno con cucina a vista/open space si affaccia sugli spazi esterni, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà una terrazza vivibile e due balconi, entrambi con splendida vista sui vigneti della Franciacorta. La disposizione degli spazi garantisce comfort, luminosità e ottima vivibilità, valorizzata ulteriormente dagli sfoghi esterni. Una soluzione perfetta per chi desidera un immobile nuovo, mai abitato, immerso nella tranquillità del verde ma comodo ai principali collegamenti, con piacevoli spazi esterni da vivere. Possibilità di acquistare separatamente uno o più box/posti auto (non inclusi).

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Brescia appartamento quadrilocale al piano terzo completo di cantina servito da ascensore. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In vendita, in una delle zone più esclusive della città, proponiamo un appartamento quadrilocale al terzo piano di una palazzina ben mantenuta con servizio di portineria. Entrando, accogliente atrio che conduce a una spaziosa zona giorno sulla sinistra, con accesso a un balcone. Sulla destra, un piccolo disimpegno porta a una cucina abitabile e al primo bagno. Proseguendo lungo il corridoio, accediamo alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali ha accesso al balcone. Troviamo inoltre una stanza adibita a cabina armadio e un secondo bagno con box doccia. La soluzione è completata da una camera singola e una sala da pranzo. Al piano seminterrato è presente una cantina. Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comfort in una location prestigiosa.

Villa a schiera di NUOVA COSTRUZIONE a Villachiara, progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, classificata in classe energetica A1. Questa abitazione si distingue per l'uso di tecnologie moderne e materiali di alta qualità, tra cui il cappotto isolante di 14 cm che offre una perfetta coibentazione termica, garantendo ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno, con un notevole risparmio sui consumi energetici. Il riscaldamento a pavimento contribuisce a un'efficienza ottimale, mentre i serramenti in PVC di ultima generazione assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 4,2 kW supporta la produzione di energia pulita e riduce ulteriormente i costi legati al consumo energetico. La villa si sviluppa su due piani fuori terra, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. Al piano terra, un ampio soggiorno open space di 37 mq accoglie gli ospiti con un'atmosfera luminosa e spaziosa, grazie alla grande finestra che si affaccia sul portico posto sul retro della casa. Questo spazio è ideale per vivere momenti di relax e convivialità, con la possibilità di godere dell'area esterna. Sempre al piano terra si trovano una lavanderia/bagno, comoda e pratica per le necessità quotidiane, e un box auto di 25 mq, ampio e versatile, che offre sufficiente spazio per una vettura e ulteriore spazio di deposito. Il piano primo è dedicato alla zona notte, che si compone di due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Le camere sono spaziose e ben illuminate, ideali per garantire il massimo del relax e del comfort. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare gli spazi e favorire un ambiente tranquillo e accogliente. Un altro punto di forza della villa è rappresentato dai due loggiati con parapetto in vetro, situati uno sul fronte e l'altro sul retro che con Il giardino sul retro offrono uno spazio ideale per trascorrere il tempo libero all'aria aperta. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e con spazi ben distribuiti.

Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di villa bifamiliare divisa in due appartamenti , caratterizzata da ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli ampi spazi. L'abitazione principale, situata al piano terra, si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Attraverso una scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un ampio garage e una spaziosa cantina, perfetta come locale di servizio o deposito. Dal giardino, tramite una scala esterna, si raggiunge un secondo appartamento ristrutturato nel 2005.Questo è composto da una terrazza d'ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato dotato di box doccia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Castrezzato, un comune nella provincia di Brescia, Lombardia, con circa 7.500 abitanti. Recentemente, il paese ha visto un significativo sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale BreBeMi, che collega rapidamente Brescia, Bergamo e Milano.

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO,TERRAZZA E CANTINA. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel cuore di Gardola di Tignale proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al piano terra di una caratteristica casa di paese, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che darà vita a sole tre esclusive unità abitative. L'abitazione è composta da un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo ambiente versatile, ideale come cameretta, studio o locale hobby, in base alle proprie esigenze. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni privati, costituiti da una grande terrazza e da un giardino, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto o pranzi e cene nella bella stagione. Completa la proprietà una caratteristica cantina a volto, ideale come pratico spazio di deposito e capace di conservare il fascino autentico della costruzione originaria. L'intervento di ristrutturazione è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'immobile sarà dotato di pompa di calore con split indipendenti in ogni ambiente per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a moderni termoarredi nel bagno. Per preservare il carattere storico dell'edificio, gli infissi esterni verranno recuperati, mentre quelli interni saranno di nuova generazione con triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termoacustico e una maggiore luminosità degli ambienti. Le pavimentazioni e i rivestimenti del bagno saranno realizzati in gres porcellanato di medio formato, con possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra diverse tonalità. L'appartamento verrà consegnato completo di cucina con elettrodomestici, pronto per essere abitato. Consegna prevista: fine estate 2026.

A Pescarzo di Capo di Ponte, in un contesto di grande pregio storico e naturalistico riconosciuto dall’UNESCO per le celebri incisioni rupestri, proponiamo in vendita una casa singola con splendida vista panoramica sulla Val Camonica. La proprietà è immersa in oltre 2.000 mq di terreno edificabile e gode di un’esposizione che regala affacci aperti e luminosi sul paesaggio vallivo. L’immobile è suddiviso in due appartamenti, di cui uno allo stato rustico, ideale per essere personalizzato. L’abitazione principale, posta al piano rialzato, offre ambienti ariosi e ben distribuiti, con soggiorno open space affacciato su balcone panoramico, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano terra completano la proprietà autorimessa doppia, una cantina con zona lavanderia e una spaziosa taverna. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una vista unica sulla Val Camonica, in una delle zone più affascinanti della valle.

IN TRATTATIVA: Visite sospese ROVATO: Nel cuore di Rovato, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva una graziosa villetta a schiera con giardino privato e una splendida vista sul Monte Orfano. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali più un piano interrato ed è stata concepita per offrire spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al piano rialzato, dove si trovano una cucina separata e un soggiorno luminoso, collegati al bagno di servizio finestrato. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola; la camera principale è arricchita da una veranda coperta che si affaccia sull’esterno. Completa il piano un bagno finestrato con vasca e doccia, ampio e funzionale. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano interrato, dove trovano spazio una taverna accogliente, la lavanderia e un pratico ripostiglio sotto scala. All’esterno, il giardino privato circonda la casa su due lati, regalando privacy e un piacevole spazio verde ideale per il tempo libero. Al piano terra è inoltre presente un box auto singolo. La villetta gode di un’ottima esposizione solare e offre una bella vista panoramica sul Monte Orfano, un dettaglio che rende questa proprietà ancora più unica. Una casa indipendente, luminosa e accogliente, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dal centro di Rovato. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio bilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano primo servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione è compatta, dove gli spazi sono stati sapientemente sfruttati, zona giorno con cucina a vista, un bagno e una lavanderia, una camera da letto e un'ampia terrazza di 47 mq. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Ampio box singolo da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 25.000,00. Rif. t2429

VILLETTA A SCHIERA CON TERRAZZA VISTA LAGO COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’immobile che proponiamo in vendita è un appartamento bilocale sito in contesto residenziale sopra a Pieve di Tremosine. L’immobile, sviluppato su due piani è composto da zona giorno con cucina open space, bagno con doccia e terrazza con vista lago panoramica al piano terra, salendo le scale in legno si giunge alla zona notte mansardata con camera da letto matrimoniale ed un secondo servizio igienico. La proprietà dispone di un piccolo giardino privato. Il residence è inoltre fornito di una piscina condominiale. - Bei der von uns zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung in einer Wohngegend oberhalb von Pieve di Tremosine. Die zweistöckige Immobilie besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer Terrasse mit Panoramablick auf den See im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe erreicht man den Schlafbereich im Dachgeschoss mit einem Doppelzimmer und einem zweiten Badezimmer. Das Anwesen verfügt über einen kleinen privaten Garten. Die Residenz verfügt auch über einen Gemeinschaftspool. - The property we offer for sale is a two-room flat located in a residential context above Pieve di Tremosine. The two-storey property comprises a living area with open-plan kitchen, a bathroom with shower and a terrace with panoramic lake view on the ground floor. Climbing the wooden stairs one reaches the attic sleeping area with a double bedroom and a second bathroom. The property has a small private garden. The residence also has a communal swimming pool. UBICAZIONE E CONTESTO Tremosine sul Garda è un piccolo comune italiano in Lombardia, nella provincia di Brescia, situato sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un vasto altopiano che comprende parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. La zona offre numerose attività: vela, kayak, gite in barca ed in sentieri immersi nella natura tra cui il famoso 'Strada della Forra'. La cucina è ricca e variegata, con una forte tradizione montana. I ristoranti locali propongono piatti a base di selvaggina, polenta taragna e formaggi tipici come la celebre formaggella di Tremosine.

Nel cuore di Botticino Sera (BS), sorge una villa antica di rara bellezza voluta dal Conte Francesco Carini. Circondata da un parco verde di circa 3.500 mq, la proprietà conserva il fascino autentico delle dimore d’epoca: architettura storica, atmosfera riservata, e una suggestiva chiesetta sconsacrata privata, testimonianza dell’importanza originaria della tenuta. L’immobile è composto da due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al piano primo, ognuno con ingresso indipendente. Appartamento al piano terra: due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Appartamento al piano primo (Locato): composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno recentemente ristrutturato. Al piano terra, all’interno della corte, si trova un’ampia area verde pertinenziale di circa 700 mq, oltre a una suggestiva limonaia storica, con interessanti potenzialità di recupero e possibile trasformazione in ulteriore unità abitativa. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Nel cuore del centro storico di Brescia, in posizione strategica e riservata, proponiamo in esclusiva una splendida mansarda situata al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore e impreziosito da una curata corte interna. L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e accogliente, composta da un luminoso soggiorno e cucina separata. Da qui si accede a una deliziosa terrazza a tasca, perfetta per momenti di relax all’aperto, completa di pratico ripostiglio. La zona notte è caratterizzata da un generoso disimpegno, ideale per realizzare una grande armadiatura o un guardaroba su misura, due camere da letto e una seconda terrazza a tasca con ulteriore spazio ripostiglio. Riscaldamento tramite teleriscaldamento, impianto di aria condizionata già installato. Cantina di pertinenza e autorimessa al piano seminterrato. Un’opportunità versatile: Attualmente adibita a ufficio, la mansarda si presenta in ottime condizioni e si presta perfettamente a una trasformazione in elegante abitazione privata. Una soluzione ideale per professionisti, coppie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben servito. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Sul Lungolago di Maderno, immerso nella splendida cornice del Lago di Garda, troviamo un incantevole Residence con piscina. In questo contesto unico, proponiamo un appartamento trilocale al primo piano, così concepito: - Zona Living open-space con cucina a vista; Da quest'area si ha accesso alla splendida terrazza, che affaccia sulla Corte interna e sulla piscina, una vera e propria oasi privata; - Due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con balcone privato e vista sul verde; - Bagno finestrato con doccia. C'è la possibilità di acquistare separatamente il garage e la cantina. La posizione di questo immobile è davvero speciale, rappresentando il luogo ideale per trascorrere giornate serene con il Lago appena fuori dalla porta di casa. Un autentico angolo di paradiso, circondato da tutti i comfort. Toscolano-Maderno, con il suo suggestivo Lungolago, vanta numerosi bar, una splendida spiaggia sabbiosa, diversi negozi, numerosi ristoranti e tanto altro. Per gli amanti delle passeggiate, una meravigliosa passeggiata parte dal centro del paese, da Piazza San Marco, e si snoda lungo il Lago per oltre un chilometro fino a Toscolano.

Proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano di un residence servito da ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, scala che porta al piano superiore composto da camera. Possibilità di acquisto box a parte all'interno del residence. Ottima soluzione come casa vacanze o investimento grazie all'elevata richiesta di affitti turistici.

CASTEL MELLA: in palazzina coibentata di nuova costruzione di sole nove unità, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano. Tramite vano scala, comune ad altri appartamenti, si accede all'appartamento trilocale in questione. L'appartamento è cosi composto: zona giorno con soggiorno open space avente accesso al loggiato di 20mq e zona notte costituita da due camere da letto, di cui una matrimoniale, e bagno finestrato. L'appartamento dispone di un box singolo ampio al piano interrato e pannelli fotovoltaici di proprietà (1,9 Kw); il locale tecnico per boiler per acqua calda si trova all'interno dell'abitazione. Si tratta di una costruzione antisismica in classe A4; riscaldamento e raffrescamento ad aria attraverso ventilconvettori. Possibilità di decidere le rifiniture. Possibilità di acquistare cantina e posto auto. Consegna prevista: Ottobre 2026 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0306480071 o passa a trovarci presso il nostro ufficio in via Solone Reccagni 7, Castel Mella.

CASTEL MELLA: in nuovissimo contesto residenziale in corso di realizzazione proponiamo in vendita appartamento trilocale progettato per garantire comfort e sostenibilità. L'immobile è situato a piano primo di un elegante edificio moderno dotato di ascensore. La classe energetica A4, il sistema fotovoltaico e il riscaldamento ad aria con pompa di calore assicurano un'elevata efficienza energetica. L'appartamento è composto da ampissimo soggiorno con angolo cottura con sbocco sull'ampio loggiato ideale per momenti di relax e sfruttare le serate estive in compagnia. Completano la soluzione un bagno finestrato, una camera da letto matrimoniale, una camera doppia con sbocco sul loggiato e un ripostiglio funzionale perfetto per sfruttare al meglio gli spazi e avere tutto a portata di mano. A piano interrato ampio box auto singolo. La posizione strategica permette un facile accesso a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie stradali, come autostrade e tangenziali, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e modernità. L'immobile è costruito con SismaBonus e per chi può beneficiarne, prevede una detrazione fiscale del 36% in caso di acquisto 'prima casa' su un massimo di € 96.000, in sostanza circa € 34.000 di sgravio fiscale.

NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO, TAVERNA e BOX AUTO - IN PRONTA CONSEGNA. In tranquilla posizione interna del Quartiere Don Bosco, all'interno di un piccolo contesto di sole cinque unità abitative nuove completamente ristrutturate, proponiamo in vendita elegante TRILOCALE con ingresso indipendente e giardino privato, completamente ristrutturato, in pronta consegna. L'abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è composta da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno padronale finestrato e cabina armadio, camera singola e secondo bagno con doccia. Una comoda scala a chiocciola collega il piano seminterrato, dove trovano spazio una grande taverna multifunzionale, ideale come zona relax, studio o locale hobby, oltre a un terzo bagno e un ampio antibagno adibito a lavanderia. Completano la proprietà il giardino privato e ampio garage all’interno del cortile. . L'immobile è rifinito con finiture di alto livello: parquet in tutti gli ambienti, sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti di nuova generazione ad alte prestazioni termoacustiche, tapparelle elettriche automatizzate, riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di aria condizionata, pensata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, luminosa e riservata, inserita in un contesto piccolo e curato. Chiamaci e prenota il prima possibile la tua visita all'appartamento. tel. 03041380

TERRATETTO A REZZATO Una vera chicca: l'eleganza della pietra incontra il design moderno. Nel cuore storico di Rezzato, all'interno di una corte antica che garantisce privacy e silenzio, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di cielo-terra indipendente. Questa soluzione di circa 170 mq non è una semplice ristrutturazione, ma un progetto di interior design, che ha saputo fondere l'anima storica dell'edificio con un minimalismo contemporaneo e avvolgente. Sviluppata su tre livelli, l'abitazione colpisce subito per la scelta dei materiali: i pavimenti in resina dialogano con la matericità della calce naturale alle pareti e il calore delle travi a vista sbiancate, creando un ambiente luminoso, etereo e sofisticato. Il cuore della casa è la cucina open space, pensata per la convivialità, dominata da una grande isola centrale e zona pranzo. Uno spazio fluido dove la luce naturale accarezza le superfici moderne. La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe con bagno esclusivo, progettate per garantire il massimo relax. Non manca il bagnetto per gli ospiti. La ristrutturazione ha curato ogni aspetto tecnico per garantire il massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è a pavimento, garantendo una temperatura uniforme e permettendo la massima libertà nell'arredo. Completa la proprietà un posto auto all'interno della corte privata. La casa è ideale per chi cerca un'alternativa all'appartamento classico e desidera un immobile con una forte personalità, dotato di grande fascino, indipendente, senza spese condominiali e pronto da abitare.

AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO A 15 METRI DAL LAGO A pochi passi dal suggestivo lungolago di Clusane, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato, dove il fascino del rustico incontra l’eleganza del design contemporaneo. L'immobile si distingue per i suoi suggestivi volti a botte sbiancati e le pareti in pietra a vista, elementi architettonici originali sapientemente valorizzati durante la recente ristrutturazione. L'appartamento, situato in una posizione invidiabile, si compone di zona giorno con cucina a vista. La zona notte, di generose dimensioni, offre molteplici possibilità: può diventare una spaziosa suite padronale di circa 30 mq oppure essere suddivisa in due camere da letto, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un bagno finestrato con comoda doccia. A rendere ancora più interessante l'offerta, un comodo garage singolo incluso nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità del lago senza rinunciare a comfort e stile.

Rodengo Saiano – Località Padergnone In una delle aree residenziali più riservate e ricercate della Franciacorta, proponiamo in vendita NUDA PROPRIETA' di una splendida VILLA DI TESTA, elegante espressione di comfort, privacy e qualità abitativa. Inserita in un esclusivo contesto di sole villette, all’interno di una tranquilla via a fondo chiuso, la proprietà gode di un’atmosfera di assoluta quiete e sicurezza, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. Realizzata nel 1996 e oggetto di attenti interventi di riqualificazione nel tempo, la villa si distingue per la cura dei dettagli, l’armonia degli ambienti e l’elevato livello di benessere offerto. La residenza, di circa 130 mq, si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona living, dove il soggiorno, impreziosito da un suggestivo camino a legna, diventa il cuore conviviale della casa. La cucina abitabile, ampia e funzionale, si apre su un piacevole balcone, creando una naturale continuità tra interni ed esterni. Completa il piano un elegante bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da un raffinato disimpegno che conduce a due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da balcone privato, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca, pensato per offrire il massimo comfort. Autentico punto di forza della proprietà è il magnifico giardino privato, un’oasi verde di circa 200 mq, ulteriormente arricchita da ulteriori 70 mq di area esterna. Curato e rigoglioso, il giardino è impreziosito dalla presenza di numerose piante ornamentali che donano charme, colore e naturale privacy agli spazi. È inoltre presente un’ampia area dedicata all’orto, ideale per chi desidera coltivare in proprio o vivere un contatto autentico con la natura, senza rinunciare all’eleganza e alla riservatezza di un contesto esclusivo. Uno spazio perfetto per momenti di relax, convivialità all’aperto e per godere appieno della dimensione outdoor in totale tranquillità. Servita da numerosi posti auto pubblici adiacenti alla via a fondo chiuso, completano la proprietà un ampio box auto, un'accogliente taverna, ideale come area hobby o spazio conviviale ed un funzionale locale lavanderia. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con due zone di temperatura, impianto di climatizzazione con pompa di calore e cappotto termico da 10 cm, garantendo così elevati standard di efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di valorizzazione: * rifacimento del tetto (2010) * realizzazione cappotto termico (2010) * installazione del camino (2015) * sostituzione della caldaia (2022) * installazione cancello elettrico e basculante motorizzata (2022)Una proposta immobiliare di fascino, ideale per chi desidera un investimento di prestigio in un contesto signorile, dove eleganza, indipendenza e qualità della vita si fondono in un equilibrio perfetto.

Proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina tranquilla, privo di spese condominiali. L’immobile, completamente arredato, unisce il calore del rustico con la funzionalità del moderno, offrendo ambienti accoglienti e pronti da vivere. Soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben organizzato. Due camere matrimoniali di grandi dimensioni. Bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, nessun impianto in comune. Classe energetica E. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e un’abitazione subito abitabile, senza pensieri di gestione condominiale. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia Venturoli&Partners. Ufficio a Padenghe in Piazza Matteotti, 2 - Telefono: 030 2383597

CORSETTO SANT'AGATA Nel cuore del prestigioso Quadrilatero d’Oro di Brescia, proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo piano di un palazzo storico vincolato dalle Belle Arti, riconosciuto per il suo alto valore architettonico e culturale. L’immobile si apre su una grande zona giorno luminosa e accogliente, ideale per vivere e ricevere in un contesto di pregio. Completano la proprietà due camere da letto e un bagno (non finestrato), ben distribuiti in ambienti curati. Il palazzo, servito da ascensore, affaccia direttamente su Corsetto Sant’Agata, regalando scorci pittoreschi e un’atmosfera unica nel cuore pulsante della città. La posizione è strategica, a soli 5 minuti a piedi dalla metropolitana, con tutti i principali servizi, negozi e ristoranti a portata di mano.

A pochi passi dal lago, questo raffinato appartamento con terrazza vista lago sul Lago di Garda offre un'esclusiva esperienza abitativa a contatto con la natura e la luce del lago. La terrazza panoramica di oltre 100 m² regala una vista mozzafiato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto con amici e famiglia.
L'ingresso conduce a un comodo corridoio che separa gli ambienti: la zona notte comprende due camere da letto e un ampio bagno finestrato con doccia. La cucina semi-abitabile e il soggiorno luminoso si affacciano direttamente sulla grande terrazza, creando un perfetto equilibrio tra interni ed esterni.
Completano la proprietà un posto auto coperto esclusivo al piano interrato e finiture curate che valorizzano ogni dettaglio. Una soluzione ideale per chi cerca appartamenti in vendita sul Lago di Garda con ampi spazi esterni e vista impareggiabile.
Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contatta Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò, specializzata in appartamenti e ville sul Lago di Garda. Classe Energetica: G