Case economiche in vendita in provincia di Brescia Pag. 107

TECNORETE FLERO&PONCARALE In curato contesto condominale, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo con box doppio e cantina la piano interrato. La soluzione edificata nel 2005/2006, si presenta in ottimo stato ed è da subito disponibile per chi è alla ricerca di un comodo appartamento in una zona residenziale a Flero. Il condominio ha diversi accessi pedonali e scale comuni. Questa soluzione è inserita inoltre in un complesso edilizio con ascensore fruibile da tutti i piani della palazzina. L'accesso è diretto nella luminosa zona giorno con affaccio sulla loggia coperta. L'esposizione è sulla tranquilla corte interna e non sulla strada. Il soggiorno è facilmente dividibile in una zona cucina, sfruttando la parete cottura angolare subito accanto l'ingresso, e la zona relax posizionabile accanto la grande finestra. Il disimpegno si apre sulle due camere da letto, una cameretta e una matrimoniale, entrambe luminose e ben arredabili, separate dal bagno finestrato centrale con doccia. Riscaldamento a pavimento e predisposizioni per il climatizzatore sono presenti e elevano la qualità dell'immobile. Al piano interrato, raggiungibile con ascensore, un grande box auto doppio in lunghezza ospita inoltre una profonda nicchia, ideale per creare un vano lavanderia o una cantina. La grande corte carraia è in comune con il condominio adiacente ed è caratterizzata da un ampio spazio di manovra fornito di cancello eletrico. A completare un generoso parcheggio antistante il condominio. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Flero, origine del nome: Il nome FLERO (comparso per la prima volta nell'841 in un documento del vescovo di Brescia Ramperto 'que est in loco qui dicitur Freores') deriva probabilmente dalla toponomastica carolingia Freores. L'espressione 'Freores' somiglia al termine bizantino 'Frear' che significa sorgente. Alcuni attribuiscono il nome all'espressione gallica 'Fl-ur' che significa comunque fontanile. La zona è molto ricca di risorgive e fontanili.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento bilocale di ben 94 mq, situato nel suggestivo centro storico di Toscolano Maderno completamente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti molto spaziosi e luminosi grazie alle ampie finestre che regalano una piacevole vista sui tetti delle tipiche case del borgo. La zona giorno open space presenta travi a vista in legno naturale, conferendo calore e fascino all’ambiente; la scala interna moderna, in legno e ferro, collega i piani con eleganza. . Presenti due bagni, uno per piano. Il contesto è tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali come negozi, ristoranti e al famoso lungolago del Garda raggiungibile comodamente a piedi. Ideale sia come abitazione principale che casa vacanze per vivere appieno l’atmosfera unica della riviera gardesana tra storia, natura ed eccellenze gastronomiche locali. Possibilità di acquistare anche una porzione di rustico adiacente da cui ricavare uno splendido attico. Non perdere questa opportunità! Contatta subito l’agenzia Venturoli & Partners per fissare una visita senza impegno.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone a Rezzato un villino cielo-terra ristrutturato, con ingresso pedonale indipendente e corte esclusiva, inserito in un contesto composto da sole quattro abitazioni. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno di 28 mq con cottura a vista e un comodo bagno-lavanderia; al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere — una matrimoniale di 12,5 mq e una seconda camera di 9 mq — entrambe con affaccio su un unico balcone, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La corte esclusiva consente di avere uno spazio esterno di pertinenza, fruibile nella quotidianità. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e possibilità di installazione di impianto fotovoltaico. Le finiture sono in gres porcellanato. Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto. L’acquisto risulta inoltre interessante per la possibilità di recupero fiscale legato alla ristrutturazione. La casa è pronta per essere abitata. Richiesta: € 220.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Ghedi, vendesi trilocale completamente ristrutturato con ingresso indipendente e con possibilità di ricavare una terza camera
Se stai cercando una casa pronta da abitare, con ambienti spaziosi e la possibilità di adattarsi alle esigenze della tua famiglia, questa è un'opportunità da non perdere.
In zona semicentrale, comoda ai principali servizi del paese, proponiamo un appartamento al piano terra, completamente indipendente e recentemente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi e da una distribuzione degli ambienti estremamente versatile.
L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, due spaziose camere matrimoniali, bagno principale e secondo servizio.
Un importante valore aggiunto è la possibilità di trasformare facilmente l'immobile in un quadrilocale, ricavando una terza camera da letto e realizzando una moderna zona giorno con cucina a vista, soluzione sempre più apprezzata dal mercato.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione alimentata a metano e radiatori, garanzia di comfort ed efficienza.
Completano la proprietà un cortile con posti auto coperti per circa 30 mq, acquistabili a € 20.000.
Classe energetica F –172,00 kWh/m² .
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un immobile indipendente, già ristrutturato e con interessanti possibilità di personalizzazione.
Potete contattarci senza alcun impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Le informazioni presentate sono corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale.
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Rif: RT002 - In caso di mancata risposta, al telefono d'ufficio, scrivere a questo numero via whatsapp per qualsiasi informazione: 3520079376 Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_rezzato” Le foto render sono a scopo dimostrativo a fronte di uno sgombero e o ristrutturazione immobile Sei alla ricerca di una soluzione posta al piano terra con tutti i comfort? Cerchi una soluzione che abbia ingresso privato, giardino privato e box auto? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Rezzato (BS), in Via Narciso Bronzetti, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 92 mq, pronto da abitare fin da subito, posto al piano terra con ascensore, portico fronte casa con giardino privato e box auto. L’ingresso apre su un soggiorno ampio e luminoso, cuore della casa, perfetto per accogliere ospiti o vivere momenti di relax, con cucina a vista open space che crea un ambiente moderno e conviviale. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato, garantendo funzionalità e privacy. L’immobile gode di eccellente luce naturale e, grazie al balcone, al portico e all’ampio giardino privato, offre spazi esterni ideali da vivere nelle stagioni più belle, ampliando la dimensione abitativa e regalando momenti di autentico benessere. Dotazioni e comfort: infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata, isolamento a cappotto, fibra internet, climatizzatori con pompa di calore. Le finiture curate e l’armonia cromatica rendono questa abitazione la soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza e qualità della vita, in un contesto tranquillo e ben servito. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Rezzato (BS) -  0308370270 https://tempocasa.it/it/vendita/brescia/rezzato LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasarezzato.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Nel cuore della Zona Iveco a Brescia, proponiamo un quadrilocale situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 100 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno luminoso si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina separata, anch'essa con accesso a un balcone, garantisce praticità e comfort. La zona notte comprende tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro. Il bagno è stato rinnovato recentemente, offrendo un ambiente moderno e confortevole. Un comodo ripostiglio completa l'interno dell'abitazione. Al piano seminterrato, una cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione civile in una zona ben servita.

Trilocale completamente ristrutturato con ampio terrazzo, box e cantina In contesto condominiale , proponiamo in vendita splendido trilocale al piano rialzato, oggetto di una completa ristrutturazione effettuata nel 2025 e disponibile da subito. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un generoso disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo vivibile di circa 40 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La cucina è separata e anch'essa dotata di accesso allo spazio esterno. Attraverso un secondo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno di servizio. L'immobile è valorizzato da finiture moderne e impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento e nuovi serramenti ad alta efficienza energetica, che garantiscono comfort abitativo e risparmio energetico. Completano la proprietà un box auto e una cantina situati al piano interrato. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e ben servito.

Inserito all'interno di un contesto condominiale ben curato, nel cuore di Brescia due e a pochi passi dalla Metropolitana, proponiamo in vendita un trilocale posto al secondo piano, servito da ascensore. Facciamo ingresso nell'abitazione, dove veniamo accolti dall'atrio che accompagna alla zona giorno. La cucina è separata, semi abitabile, e dispone di accesso diretto al balcone. Proseguendo troviamo il soggiorno, ampio e luminoso, anch'esso con accesso al balcone, che dona continuità e vivibilità agli ambienti. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due bagni: il principale è finestrato ed è completo di vasca, mentre il secondo, cieco, è dotato di box doccia. Completano la zona notte due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose e ben distribuite. Il box singolo e la cantina sono di proprietà. L'immobile si presenta allo stato originale, rappresentando un'ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mantenuti nelle condizioni originali.

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Proponiamo in vendita come ottimo investimento un bilocale al piano primo, all'interno di una palazzina composta da poche unità. La posizione strategica dell’appartamento permette di raggiungere il lungolago di Lugana ricco di bar e ristoranti, i supermercati, ma allo stesso tempo si trova in una zona residenziale e Il condominio vanta di tranquillità e familiarità non comuni a Sirmione. L'appartamento gode di una buona metratura e luminosità, dispone di un nuovo impianto di aria condizionata ed è composto da terrazza all'ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale, da cui si gode di una spettacolare vista a sud verso i tipici vigneti della zona. La proprietà si completa di posto auto all'interno del cortile chiuso dello stabile e ciò permette di sfruttare la casa sia come investimento per la messa a reddito sia come casa vacanza, da vivere durante tutto l'anno perché vicino alle principali attrazioni della zona: il lago, le terme e le aziende agricole della Lugana.

COSA SAPERE SULLA CASA MANERBIO – Casa indipendente composta da due appartamenti terra/cielo comunicanti – 3 livelli –Giardino - Box auto – Lavanderia - Zona deposito - Passo Carraio. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE La soluzione proposta, in zona centrale a Manerbio, è completamente indipendente e si sviluppa su 3 livelli con giardino privato che garantisce privacy e serenità, ampio box auto singolo, lavanderia e zona deposito. La prima unità si presenta composta da ampia zona giorno open space al piano terra, costituita da spaziosa area relax e angolo cottura. Inoltre, troviamo un ulteriore stanza che può essere adibita come ufficio, ideale per smartworking o come zona studio. Infine, al piano terra si colloca il bagno completo di sanitari. Al piano primo si trova la zona notte, composta da: una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e il secondo bagno completo di sanitari. Al secondo e ultimo piano si colloca la spaziosa soffitta abitabile arredabile in base alle proprie esigenze. La seconda unità al piano terra è composta da: ampio soggiorno e cucina separata abitabile. Al piano primo è situata la zona notte composta da due camere da letto e il pratico bagno completo di sanitari. Al secondo e ultimo piano si colloca la spaziosa soffitta abitabile e arredabile in base alle proprie esigenze. Completano la soluzione l’ampio giardino, lo spazioso box auto singolo, la pratica lavanderia e la zona deposito. La seconda unità essendo al rustico può essere ultimata a proprio piacimento. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è totalmente autonomo e indipendente, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia o per un ampio nucleo familiare e per chi vuole vivere in zona centrale del Paese e vicino a tutti i principali servizi.

A pochi passi dal centro del paese, ma in zona super tranquilla, proponiamo una villetta singola edificata intorno alla metà degli anni '60. Il tetto non presenta danni o infiltrazioni ma la struttura necessita di una profonda ristrutturazione. Nonostante gli impianti siano quelli originali dell'epoca di realizzazione della casa, sono tutti funzionanti e la vecchia caldaia a gasolio è stata recentemente sostituita con una più moderna alimentata a gas metano. L'abitazione al piano terra è composta da un ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto, due spaziose camere da letto ed un bagno. Al piano primo, accessibile solamente dalla scala esterna, ci sono due grandi stanze al rustico in cui ricavare un bilocale di circa 50mq. Accanto alla casa, un grande porticato con il garage sottostante di circa 40mq. Vista l'epoca di costruzione, l'edificio non rispetta le recenti normative antisismiche.

Nel tranquillo comune di Borno, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione versatile, perfetta per due nuclei familiari oppure come investimento. La proprietà è disposta su due livelli e ospita due appartamenti trilocali completamente indipendenti, ciascuno dotato di ingresso esclusivo. Al piano terra troviamo un luminoso appartamento composto da un ampio soggiorno, angolo cottura separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca. Completa il piano un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Attraverso la scala esterna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa il secondo appartamento bilocale. L'abitazione è composta da soggiorno, angolo cottura separato, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, che dona luminosità agli ambienti e offre uno sfogo esterno. Completano la proprietà un giardino privato, ideale per il relax e la vita all'aria aperta, un box auto singolo e tre pratiche cantine, di cui due a servizio dell'appartamento al piano terra e una a servizio dell'appartamento al primo piano, perfette come spazi accessori per deposito o rimessaggio. Una soluzione caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e funzionalità, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate piste da sci e dai sentieri escursionistici di Borno.

AAA Palazzolo, Bella zona residenziale, vendesi, no condominio, indipendente appartamento trilocale con terrazza a Loggia, composto da; ingresso indipendente all'abitazione, ingresso su soggiorno con cucina abitabile open-space e comodo terrazzina vivibile, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno, lavanderia.
Completa la proprietà l'ampio garage al piano interrato.
Alloggio perfetto, subito abitabile, minime spese condominiali, alloggio libero tra qualche mese....
-NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un trilocale situato nel cuore del centro storico di Gargnano, a pochi passi dal lungolago e da tutti i principali servizi. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, in un contesto tranquillo e privo di spese condominiali. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 68 mq e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da una cucina su misura di recente installazione. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal locale soppalcato, attualmente adibito a zona relax, uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area hobby o ambiente dedicato agli ospiti. Completano la proprietà una cantina privata e una lavanderia comune al piano terra, dove ogni unità dispone di uno spazio riservato. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento gode di una piacevole luminosità durante tutta la giornata e di una vista aperta sul centro storico e sul paese. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi il lago, i ristoranti e tutti i principali servizi. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale, in una delle località più apprezzate del Lago di Garda.

AD. ZE OSPEDALE nella rinomata zona nord, in strada secondaria e ben riparata dal traffico proponiamo ampio trilocale posto al piano primo all'interno di un signorile palazzo servito da ascensore. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, serramenti in pvc bianco doppio vetro, porte interne sostituite e bagno rifatto lo scorso anno. Dall'atrio d'ingresso si accede al soggiorno con balcone con affaccio interno, cucina separata abitabile con secondo balcone, un capiente disimpegno conduce nel reparto notte composto da due ampie camere di cui una con balcone, ripostiglio e servizio finestrato con piatto doccia. L'appartamento è al momento locato con regolare contratto di locazione già disdettato. Si completa di cantina al piano sotto strada. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio L'ACCORDO IMMOBILIARE in Brescia Via Melzi n. 34.

APPARTAMENTO A DUE MINUTI A PIEDI DALLA METROPOLITANA Proponiamo a due passi dalla metropolitana di Volta, trilocale con balcone posto al secondo piano di un condominio signorile. L’appartamento è composto da un comodo ingresso che ci introduce nella zona giorno, sulla destra la cucina separata di ottime metrature con sfogo sul balcone che collega tutti gli ambienti dell'appartamento, proseguendo troviamo l'ampio e luminoso soggiorno, proseguendo per il corridoio troviamo la zona notte composta da due camere da letto matrimniali con sfogo sul balcone, completa l'appartamento il bagno finestrato con box doccia e sanitari in ceramica. L'appartamento si presenta in ottimo stato, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2007, gli infissi sono in legno vetro singolo, la pavimentazione è in marmo nella zona giorno e parquet a spina italiana nella zona notte. Al piano interrato, donano valore aggiunto, la cantina ed un BOX AUTO DOPPIO in largehzza.

VILLETTA A SCHIERA CON AUTORIMESSA E GIARDINO DI 80 MQ COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A Casto, in una posizione tranquilla e panoramica con vista sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita una bellissima villetta a schiera con ingresso indipendente. Realizzata negli anni ’90 e mantenuta con cura, la casa si sviluppa su tre livelli, collegati da scala interna. Al piano terra troviamo una grande taverna, perfetta per accogliere amici e familiari. Sullo stesso livello sono presenti anche il garage singolo, la cantina, la lavanderia e un bagno completo di doccia e vasca. Salendo al primo piano, si apre la zona giorno, ampia e luminosa, con soggiorno dotato di accesso diretto a un portico coperto e al giardino privato di circa 80 mq, curato e ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina separata, spaziosa e funzionale, dispone di un balconcino e di una scala interna che collega direttamente alla zona notte. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), entrambe con balconcino privato, un bagno con vasca e un ripostiglio con accesso al sottotetto, utile come spazio aggiuntivo o deposito. Completano la proprietà un posto auto nel cortile esclusivo frontale e un box auto singolo interno. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Casto fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia, composta da 25 comuni. La località è dotata di poste, farmacia, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado. A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

APPARTAMENTO "BORGOVILLA"
NUOVA VILLETTA INDIPENDENTE IN VENDITA A BORGO SAN GIACOMO
Nel cuore del paese, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva villetta di nuova realizzazione completamente indipendente, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili.
L'immobile, attualmente in fase di progettazione, offre la possibilità di scegliere finiture e personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze, creando una casa moderna e su misura.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da:
•luminosa zona living open space con soggiorno e cucina;
•due ampie porte finestre che garantiscono grande luminosità e collegamento diretto agli spazi esterni;
•giardino privato di circa 110 mq sul retro dell'immobile;
•portico esterno ideale per pranzi e momenti di relax;
•camera matrimoniale;
•camera doppia;
•bagno padronale;
•lavanderia separata.
Completano la proprietà due posti auto privati.
Caratteristiche principali
•Classe energetica A;
•impianto completamente elettrico;
•pompa di calore;
•infissi in PVC;
•ante in alluminio;
•sanitari sospesi;
•elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici.
•POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE PARI A 50% PER ACQUISTO PRIMA CASA
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: situato in una via che conduce direttamente alla piazza del paese, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi principali.

Cerchi un bilocale nuovo con ampia terrazza esterna in una soluzione tri familiare questo immobile è quello che stai cercando!! Entrando, sarete accolti da un ampio ingresso da cui si può accedere alla zona giorno con angolo cottura libera su due lati, mentre la zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. L’elemento sorpresa? Una terrazza esclusiva di 44 mq che offre un panorama rilassante, perfetto per le vostre pause caffè o per le serate in compagnia accessibile direttamente dalla zona giorno Al piano terra si trova una cantina in comune e un posto auto coperto di proprietà. Tutti gli impianti sono di ultima generazione che garantiscono un ambiente sempre piacevole e un notevole risparmio energetico. In caso di acquisto prima della fine lavori, possibilità di usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONE!! Situato in una zona tranquilla, ma non lontano dal cuore pulsante del paese e dalle principali arterie stradali, questo appartamento rappresenta l’equilibrio perfetto tra pace e convenienza. Non perdete l’occasione di vivere il sogno di una casa moderna, confortevole e sofisticata. Contattateci ora per scoprire di più e preparatevi a innamorarvi!

TERRATETTO UNIFAMILIARE CON PARZIALE VISTA LAGO COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Nel suggestivo cuore dell’antico borgo di Bezzuglio, caratteristica frazione collinare di Toscolano-Maderno, a soli 2 km dalle rive del lago, proponiamo in vendita un terratetto dal fascino autentico, ristrutturata nel 2004 e pronta ad accogliere chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ricco di atmosfera. La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva il carattere delle abitazioni storiche del borgo, offrendo spazi funzionali e accoglienti, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze dove trascorrere momenti di relax. Al piano terra troviamo una corte comune con una piacevole parte privata, una spaziosa cantina e l’accesso all’abitazione tramite una scala esterna che conduce ai piani superiori. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno composta da soggiorno, una cucina separata impreziosita dalla presenza di un caminetto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo piano si trovano una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un sottotetto attualmente utilizzato come comodo ripostiglio. A completare la proprietà vi è la possibilità di parcheggiare all’interno della corte, proprio davanti all’abitazione, un dettaglio prezioso per una casa inserita in un caratteristico borgo storico. La posizione collinare, a circa 200 metri sul livello del mare, regala un’atmosfera piacevolmente rilassante, circondata dal verde e dalla tranquillità, pur mantenendo la comodità dei principali servizi e della vicinanza al lago. Una soluzione ideale per chi sogna di vivere il fascino di un borgo autentico, con il piacere della quiete e la bellezza del lago a pochi minuti di distanza. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.

A pochi passi dal lago e dal centro di Lugana di Sirmione, inserito in un residence con piscina e ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra disposto su due livelli con corte privata, ideale come casa vacanze o investimento. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, direttamente collegato allo spazio esterno privato. Una scala interna conduce al piano inferiore dove si sviluppano una confortevole taverna adibita a camera matrimoniale, un pratico disimpegno e il bagno, con accesso direttamente collegato al comodo box auto di proprietà. Il complesso condominiale ha beneficiato della riqualificazione del Superbonus 110% tramite l'installazione del cappotto termico, garantendo un ottimo isolamento e spese di gestione ridotte. L'appartamento, risalente ai primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo con finiture e impianti originali dell'epoca dell'edificazione (infissi in doppio vetro e caldaia autonoma): una soluzione già perfettamente abitabile e pronta da vivere, con la possibilità di futuri upgrade energetici interni per aumentarne ulteriormente il valore.

A Preseglie, nel cuore del centro storico del paese, casa singola potenzialmente frazionabile anche in due appartamenti quadrilocali indipendenti. L'immobile si apre con un grande cortile interno con un comodo e spazioso garage con lavanderia. Salendo al primo piano si accede al primo appartamento composto da un grande soggiorno con terrazzo , una cucina separata, un bagno finestrato, due camere matrimoniali e uno studio. Completa il piano un portico utilizzabile anche come posto auto. Il secondo piano invece è composto da un grande soggiorno con terrazzo, una cucina separata, due grandi camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Ideale per una grande famiglia numerosa che ha bisogno di spazio o per chi è alla ricerca di due appartamenti indipendenti senza spese condominiali nella stessa edificio.

A Soiano del Lago, in un contesto tranquillo e curato, proponiamo un accogliente bilocale perfetto come seconda casa per chi desidera rilassarsi in mezzo al verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del lago. L’appartamento è inserito in una gradevole palazzina con pochi condomini, ben abitata e immersa in un ambiente silenzioso e naturale, ideale per evadere dal ritmo frenetico della città. L’abitazione si sviluppa al primo piano, con accesso da una scala indipendente condivisa solo con un’altra unità, garantendo così privacy e riservatezza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, con una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura e affaccio sul grande terrazzo coperto, vero punto di forza della casa. Questo spazio, grazie all’esposizione nord-est e alla copertura, è perfettamente vivibile da mattina a sera anche nei mesi più caldi, offrendo riparo dal sole diretto e freschezza naturale, ideale per pranzi, cene o momenti di relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale silenziosa e accogliente, anch’essa affacciata sul terrazzo, e da un bagno finestrato con doccia. L’arredamento, seppur non recente, è ben mantenuto e dona alla casa un’atmosfera semplice e familiare, perfetta per chi cerca un punto d’appoggio pratico e rilassante a pochi minuti dal lago. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’ampio spazio esterno comune: una splendida piscina immersa nel verde, con area solarium e lettini, incorniciata da ulivi secolari e da un prato curato, oltre a un campo da tennis multifunzione per gli amanti dello sport all’aria aperta. Un ambiente ideale per trascorrere giornate in compagnia o godersi momenti di pace e tranquillità. Completano la proprietà un garage privato al piano interrato, comodo e sicuro per l’auto e per riporre attrezzature da spiaggia o da tempo libero, e una zona di parcheggio esterna per gli ospiti. Il contesto condominiale è molto ben tenuto, grazie anche alla presenza di un vicinato discreto e collaborativo, che contribuisce a mantenere l’armonia dell’ambiente. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze senza pensieri, in un contesto verde e rilassante, ma strategico per raggiungere il Lago di Garda, i suoi paesi caratteristici e i principali snodi viari della zona. Un rifugio estivo dove sentirsi davvero a casa, tutto l’anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: vieni a scoprire il piacere di una seconda casa dove la quiete della natura incontra il comfort quotidiano. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dall’atmosfera rilassante di questa oasi a due passi dal Lago di Garda. La tua nuova stagione di benessere comincia qui.

NUOVA RISTRUTTURAZIONE A ROVATO - 5 TRILOCALI IN CORTE NEL CUORE DELLA FRANCIACORTA A Rovato, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita cinque appartamenti trilocali inseriti in una caratteristica corte comune, oggetto di completa ristrutturazione che valorizza il fascino delle corti tradizionali. Piano terra e primo piano di mq.60/95 ca. Proponiamo queste soluzioni abitative, con superfici comprese tra 60 mq e 95 mq, sono progettate per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli, con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture trasformando l’abitazione in un luogo realmente su misura. Completano l’immobile: Ogni appartamento è dotato di posto auto privato al piano terra, elemento di grande valore e comodità in un contesto riservato. Dettagli ulteriori dell’immobile: Possibilità di personalizzazione degli interni, planimetrie e progetto dello stato finale disponibili. Consigli del Vostro Agente Immobiliare Soluzione ideale per chi sogna di vivere in franciacorta, o per chi cerca un investimento di valore nel tempo. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Appartamento Quadrilocale Panoramico in Classe A4 con Verde Privato – Serle (BS)In posizione privilegiata e panoramica, situato all'inizio del paese di Serle, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un intimo ed esclusivo complesso di sole tre unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione usufruendo del Bonus 110%, un intervento che ha permesso il raggiungimento dell'eccellente Classe Energetica A4, garantendo il massimo risparmio nei consumi ed elevatissimi standard di comfort abitativo. Gli ambienti interni si aprono su una spaziosa e moderna zona giorno open space che unisce cucina e soggiorno in un unico ambiente accogliendo la luce naturale. La zona notte è straordinariamente generosa e vanta ben tre ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera spazi extra da destinare a studio, oltre a un bagno funzionale rifinito con un comodo box doccia.La soluzione è dotata di dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui infissi nuovi ad altissime prestazioni termico-acustiche e tapparelle elettriche per la massima praticità quotidiana. A completare questa proprietà unica si aggiungono un prezioso pezzetto di verde esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, un comodo box auto e pratici locali accessori utilizzabili come cantina o spazio di sgombero. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e una casa moderna già pronta da vivere senza alcun lavoro da preventivare. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Serle è dotato di principali servizi quali poste, banca, scuola dell'infanzia e primaria. Serle si trova sull'altopiano di Cariadeghe, attualmente zona protetta, di forte richiamo per speleologi per la varietà di minerali e le numerose grotte che lo caratterizzano. Infatti il comune di Serle ha dato vita anche a preziosi ritrovamenti archeologici risalenti fino alle prime comunità preistoriche, per poi condurre anche a ritrovamenti risalenti al Medioevo e al Rinascimento. In dieci minuti di auto Serle si ricongiunge alla strada provinciale principale che collega la città di Brescia a Salò ed è fornito di rete di servizi pubblici che coprono anche il servizio scolastico per gli alunni che frequentano le scuole superiori sia in città che sul lago.