Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Brescia Pag. 5

VIONE in zona panoramica e soleggiata, NUOVA MANSARDA in costruzione di circa 56 mq, servita da ascensore e così composta: ingresso, soggiorno c/cottura e terrazzo, camera con balcone e bagno finestrato. Complesso in classe energetica A4 di progetto con riscaldamento da fonti rinnovabili e autonomo. Possibilità di box e cantine. Prime consegne previste per 2027. Nelle immediate vicinanze degli impianti di risalita di Temù, da dove si accede sci ai piedi a tutto il demanio sciabile del comprensorio Ponte di Legno - Tonale, collegato da ski-bus, a 5 da Ponte Di Legno. VIONE, antico paese con storia millenaria iniziata in epoca Longobarda e Carolingia, conserva oggi un'interessante architettura rurale , con portali antichi, archi e strutture lignee ben conservate. Sede del laboratorio permanente per l'architettura e il design per lo studio del recupero e rigenerazione di vecchi manufatti o spazi, patrimonio da salvaguardare e valorizzare come esempio dell'abitare la montagna. E' nelle immediate vicinanze degli impianti di risalita di Temù, da dove si accede sci ai piedi a tutto il demanio sciabile del comprensorio Ponte di Legno - Tonale, collegato da ski-bus, a 5 da Ponte Di Legno.

Ci sono case che richiedono lavori, compromessi e tempo. E poi ci sono appartamenti come questo, dove puoi semplicemente entrare, sistemare le tue cose e iniziare subito una nuova quotidianità fatta di tranquillità, comodità e spazi pensati per vivere bene. In un contesto residenziale gradevole, immerso nel verde condominiale e in una zona riservata ma ben servita, questo bilocale su due livelli è la soluzione ideale per un single o una giovane coppia che desiderano una prima casa accogliente, pratica e già ristrutturata. L'ingresso al primo piano accompagna in una zona giorno luminosa e ben organizzata, perfetta da vivere ogni giorno senza spazi sacrificati. Il terrazzino vivibile diventa un angolo prezioso dove rilassarti dopo il lavoro, leggere un libro o concederti una cena all'aperto nelle serate più tranquille. La cucina separata permette di mantenere gli ambienti ordinati e ben distinti, rendendo la casa ancora più funzionale nella vita di tutti i giorni. Salendo al livello superiore, la zona notte regala un'atmosfera più intima e riservata. La camera matrimoniale, con accesso al terrazzino a tasca vivibile, è uno spazio pensato per rallentare davvero a fine giornata e goderti un momento tutto tuo. Completa il piano il bagno finestrato con doccia, pratico e moderno. L'appartamento si presenta in perfette condizioni grazie alla recente ristrutturazione, dettaglio che fa davvero la differenza per chi cerca una soluzione senza pensieri e senza lavori da affrontare. Anche il contesto esterno contribuisce a rendere questa casa ancora più piacevole: la zona è tranquilla, ben collegata e con parcheggi comodi e liberi, un vantaggio concreto nella quotidianità. A completare la proprietà troviamo anche l'autorimessa singola al piano interrato, comoda e sempre utile in ogni stagione. A volte basta entrare in una casa per capire che è quella giusta: contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

A Manerba del Garda i una delle zone più apprezzate per tranquillità, vicinanza al lago e qualità del contesto, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con giardino fronte e retro situato all’interno di un recentissimo residence di sole 21 unità abitative, dotato di piscina. La posizione è uno dei principali punti di forza, le spiagge e il lungolago sono raggiungibili a piedi in circa 300 metri, rendendo l’immobile ideale sia come casa vacanza di alto livello sia come investimento turistico sicuro e facilmente locabile. L’appartamento, in classe energetica A3, viene venduto completamente arredato e si presenta in condizioni pari al nuovo. L’ingresso apre su una zona living ampia e luminosa, composta da soggiorno e angolo cottura, progettata per garantire comfort e funzionalità. Una grande portafinestra collega armoniosamente gli spazi interni con l’esterno, valorizzando la vivibilità quotidiana. Il soggiorno si affaccia su un ampio portico coperto, completo di tende da sole a caduta, perfetto per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax durante tutta la stagione estiva. Il portico si estende verso un giardino privato ben curato, che garantisce privacy e uno spazio verde esclusivo, raro e sempre più richiesto. La zona notte è ben distribuita e composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto all’esterno. La camera matrimoniale dispone di bagno privato finestrato, mentre la seconda camera può servirsi del bagno principale anch’esso finestrato, moderno e rifinito con materiali di qualità. Completa la proprietà un comodo ripostiglio/locale tecnico, elemento pratico e funzionale sia per l’uso privato sia per la gestione delle locazioni. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di potenti split idronici per il riscaldamento e il raffrescamento, presenti in ogni ambiente, che garantiscono un comfort climatico ottimale durante tutto l’anno, con elevata efficienza energetica e consumi contenuti. Sul fronte della sicurezza, l’appartamento è equipaggiato con impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza esterna, assicurando tranquillità sia nell’utilizzo diretto sia nei periodi di assenza. A completamento della proprietà è incluso un box singolo al piano interrato, comodo e facilmente accessibile, ideale per garantire un parcheggio sicuro e protetto. Questa soluzione rappresenta una proposta completa e di qualità per chi desidera un immobile pronto all’uso, inserito in un contesto moderno e curato, con piscina, giardino privato e una posizione strategica a pochi passi dal lago. Un equilibrio perfetto tra comfort abitativo, efficienza energetica e valore nel tempo.

Brescia – Viale Venezia
Appartamento di charme in vendita

In una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate della città, comoda al centro e lungo Viale Venezia, proponiamo in vendita un appartamento di carattere e di grande fascino, con una superficie commerciale di circa 280 mq distribuiti in modo razionale e ricercato.

L'immobile, situato al terzo piano servito da ascensore, si distingue per la luminosità garantita dalla tripla esposizione e dalle numerose aperture.
L'ingresso, attraverso un ampio corridoio di rappresentanza, porta verso la living room con sala da pranzo annessa, un ambiente generoso e ideale per la convivialità. La cucina, separata e abitabile, è pensata per chi ama vivere lo spazio in modo funzionale senza rinunciare al comfort, affiancata da una pratica lavanderia con accesso a uno spazio esterno riservato. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, di cui due dotate di bagno en suite, per garantire privacy e massimo comfort abitativo.

La metratura generosa e la distribuzione attuale degli spazi rendono l'immobile ideale sia per una famiglia che cerca comodità e ambienti generosi, con possibilità di personalizzare l'abitazione, sia per investitori alla ricerca di un'operazione di frazionamento di alto livello.
I balconi, di cui il principale con suggestiva vista sulla Maddalena, e la spaziosa cantina al piano interrato, accessibile anche con l'ascensore, sono valori aggiunti che conferiscono ulteriore pregio alla residenza.
Comoda possibilità di parcheggio nel cortile interno, utilizzata storicamente dagli attuali proprietari.

L'arredo dell'immobile è stato generato con l'intelligenza artificiale e ha scopo puramente indicativo. Non costituisce elemento contrattuale.

Villetta bifamiliare di nuova costruzione a Muscoline (BS)
Rif: MD-025-133

In tranquilla zona residenziale di Muscoline, proponiamo in vendita villetta bifamiliare in fase di realizzazione, disposta su due livelli fuori terra più piano interrato.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno.
Tramite la scala interna si accede al primo piano, dove trovano spazio altre due camere da letto e un secondo bagno.
Il piano interrato offre un'ampia lavanderia, disimpegno e box doppio con accesso diretto all'abitazione.
Completa la soluzione un piacevole giardino privato da utilizzare durante le calde giornate estive.
L'immobile sarà costruito con materiali di alta qualità, attenzione al risparmio energetico e possibilità di personalizzare le finiture.
Consegna prevista alla fine del 2026.
Un'occasione ideale per chi desidera una soluzione moderna, indipendente e comoda ai servizi, in un contesto residenziale curato e tranquillo.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche

Nuova costruzione – Porzione di bifamiliare su unico livello in Valtenesi

RIF: AB-073-15

In splendida zona collinare della Valtenesi, inserita in un contesto tranquillo proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire comfort abitativo, funzionalità e massima efficienza energetica.

L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space affacciata sul portico esterno, ideale per vivere gli spazi all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Al piano interrato trovano spazio una comoda lavanderia, il locale tecnico e un garage doppio in larghezza, pratico e facilmente accessibile.

La costruzione è realizzata con tecnologie di ultima generazione e particolare attenzione al risparmio energetico, grazie al riscaldamento a pavimento, all'impianto fotovoltaico e all'aria condizionata, assicurando elevati standard di comfort e una classe energetica ai massimi livelli.

Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e immersa nella quiete, a pochi minuti dalle principali località del Lago di Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

A Desenzano Del Garda, nella storica località di San Martino Della Battaglia, è in fase di ristrutturazione un fabbricato a destinazione residenziale, comodo a tutti i servizi e al Lago. Si realizzeranno in totale quattordici appartamenti su tre piani, dotati delle più moderne innovazioni tecnologiche per l'efficientamento energetico, come l'antisismico, gli impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, il cappotto esterno, il fotovoltaico, ecc. Il grande appartamento quadrilocale del piano terra, che qui presentiamo, ha un'ampia e luminosa zona soggiorno, che si affaccia sul giardino privato, con terrazza coperta per poter pranzare/cenare all'aperto nella bella stagione; una cucina abitabile per la famiglia: una zona disbrigo conduce all'area notte dotata di camera matrimoniale, due camere singole ed un bagno. Possibilità di garage e/o posto auto.
E' possibile personalizzare le finiture sulla base del capitolato dell'impresa costruttrice.
Classe energetica A. Consegna prevista fine 2027.

NUOVO CANTIERE RESIDENZIALE – 8 ESCLUSIVE ABITAZIONI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A

In un elegante contesto residenziale di sole otto unità abitative, nasce un nuovo progetto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi esterni privati e collegamenti diretti ai garage interrati.
L'intervento propone diverse soluzioni abitative, studiate per soddisfare esigenze differenti, dalla giovane famiglia a chi cerca una prima casa di qualità o una residenza moderna con bassi costi di gestione.
Sono disponibili quattro appartamenti trilocali.
Due unità al piano terra dispongono di portico coperto, ampio giardino privato e scala interna che collega direttamente l'abitazione al garage doppio nell'interrato.
Le altre due unità, situate al primo piano, godono di ingresso indipendente, grande terrazza vivibile e collegamento privato al garage tramite scala esclusiva.
Completano il complesso quattro soluzioni indipendenti di particolare pregio.
Una villetta quadrilocale d'angolo sviluppata interamente su un unico livello, libera su tre lati, con portico, giardino privato e collegamento diretto all'interrato con garage doppio.
Una villetta indipendente distribuita su due piani fuori terra oltre all'interrato, ideale per chi ricerca ambienti ampi e ben separati.
Una villetta trilocale monopiano con portico, giardino fronte e retro e garage collegato internamente.
Infine una prestigiosa villetta trilocale d'angolo su piano unico con ampio giardino privato e straordinario garage doppio collegato direttamente all'abitazione.
Tutte le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Le finiture sono di livello superiore e potranno essere personalizzate secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, permettendo di creare una casa realmente su misura, riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di climatizzazione.
Un'opportunità rara per acquistare un'abitazione nuova, moderna e personalizzabile all'interno di un contesto esclusivo e di dimensioni contenute, dove privacy, comfort e qualità costruttiva si incontrano.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e prezzi delle singole unità.

Annuncio a carattere informativo e commerciale. Le immagini e gli eventuali render hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati riportati potrebbero essere soggetti a variazioni.

Rif: NM-083-16 NUOVO CANTIERE RESIDENZIALE – 8 ESCLUSIVE ABITAZIONI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A

In un elegante contesto residenziale di sole otto unità abitative, nasce un nuovo progetto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi esterni privati e collegamenti diretti ai garage interrati.
L'intervento propone diverse soluzioni abitative, studiate per soddisfare esigenze differenti, dalla giovane famiglia a chi cerca una prima casa di qualità o una residenza moderna con bassi costi di gestione.
Sono disponibili quattro appartamenti trilocali.
Due unità al piano terra dispongono di portico coperto, ampio giardino privato e scala interna che collega direttamente l'abitazione al garage doppio nell'interrato.
Le altre due unità, situate al primo piano, godono di ingresso indipendente, grande terrazza vivibile e collegamento privato al garage tramite scala esclusiva.
Completano il complesso quattro soluzioni indipendenti di particolare pregio.
Una villetta quadrilocale d'angolo sviluppata interamente su un unico livello, libera su tre lati, con portico, giardino privato e collegamento diretto all'interrato con garage doppio.
Una villetta indipendente distribuita su due piani fuori terra oltre all'interrato, ideale per chi ricerca ambienti ampi e ben separati.
Una villetta trilocale monopiano con portico, giardino fronte e retro e garage collegato internamente.
Infine una prestigiosa villetta trilocale d'angolo su piano unico con ampio giardino privato e straordinario garage doppio collegato direttamente all'abitazione.
Tutte le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Le finiture sono di livello superiore e potranno essere personalizzate secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, permettendo di creare una casa realmente su misura, riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di climatizzazione.
Un'opportunità rara per acquistare un'abitazione nuova, moderna e personalizzabile all'interno di un contesto esclusivo e di dimensioni contenute, dove privacy, comfort e qualità costruttiva si incontrano.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e prezzi delle singole unità.

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Rif: NM-083-17
NUOVO CANTIERE RESIDENZIALE – 8 ESCLUSIVE ABITAZIONI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A

In un elegante contesto residenziale di sole otto unità abitative, nasce un nuovo progetto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi esterni privati e collegamenti diretti ai garage interrati.
L'intervento propone diverse soluzioni abitative, studiate per soddisfare esigenze differenti, dalla giovane famiglia a chi cerca una prima casa di qualità o una residenza moderna con bassi costi di gestione.
Sono disponibili quattro appartamenti trilocali.
Due unità al piano terra dispongono di portico coperto, ampio giardino privato e scala interna che collega direttamente l'abitazione al garage doppio nell'interrato.
Le altre due unità, situate al primo piano, godono di ingresso indipendente, grande terrazza vivibile e collegamento privato al garage tramite scala esclusiva.
Completano il complesso quattro soluzioni indipendenti di particolare pregio.
Una villetta quadrilocale d'angolo sviluppata interamente su un unico livello, libera su tre lati, con portico, giardino privato e collegamento diretto all'interrato con garage doppio.
Una villetta indipendente distribuita su due piani fuori terra oltre all'interrato, ideale per chi ricerca ambienti ampi e ben separati.
Una villetta trilocale monopiano con portico, giardino fronte e retro e garage collegato internamente.
Infine una prestigiosa villetta trilocale d'angolo su piano unico con ampio giardino privato e straordinario garage doppio collegato direttamente all'abitazione.
Tutte le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Le finiture sono di livello superiore e potranno essere personalizzate secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, permettendo di creare una casa realmente su misura, riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di climatizzazione.
Un'opportunità rara per acquistare un'abitazione nuova, moderna e personalizzabile all'interno di un contesto esclusivo e di dimensioni contenute, dove privacy, comfort e qualità costruttiva si incontrano.

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Nel cuore di Moniga del Garda, in una posizione centrale ma riservata, nasce una villa singola di nuova costruzione pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un modo di vivere il Lago di Garda con standard abitativi elevati, spazi generosi e un’estetica contemporanea. Inserita in un contesto di ville di recente realizzazione, la proprietà unisce tranquillità, privacy e accessibilità: il centro del paese è a pochi passi, mentre il lago si raggiunge in pochi minuti anche a piedi, mantenendo quell’equilibrio sempre più raro tra comodità e qualità della vita. L’architettura è essenziale e moderna, progettata per valorizzare la luce naturale e la continuità tra interno ed esterno. Il piano terra si apre su una zona living ampia e articolata, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano in modo armonioso. Le grandi vetrate scorrevoli eliminano il confine visivo con l’esterno e conducono al porticato coperto, uno spazio pensato per essere vissuto in ogni stagione. Il giardino privato, di circa 300 mq, ospita una piscina con solarium e predisposizione al nuoto controcorrente, trasformando l’abitazione in uno spazio dedicato al benessere quotidiano. Il piano primo accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e due camere servite da un secondo bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto a una terrazza perimetrale di circa 55 mq, che circonda la villa e ne amplifica la vivibilità Un elemento distintivo è il rooftop, accessibile direttamente dalla terrazza del piano primo, uno spazio esclusivo, sospeso sopra l’abitazione, che permette di vivere momenti di quiete e privacy, con una prospettiva privilegiata sul contesto circostante. La qualità dell’immobile si esprime anche nella parte meno visibile ma più determinante: la struttura realizzata con tecnologia Ecosism® garantisce prestazioni elevate in termini di isolamento termico e acustico, con uno sfasamento termico di 12 ore, assicurando comfort in ogni stagione. Il sistema è completato da riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti performanti e una classificazione energetica A4, elementi che riducono i consumi e migliorano la qualità dell’abitare nel tempo. Gli spazi accessori sono progettati con la stessa logica funzionale: il garage singolo ampliabile in doppio e il pergolato coperto per più auto permettono una gestione pratica e ordinata della proprietà. Questa villa rappresenta una soluzione rara per chi cerca indipendenza, tecnologia e qualità architettonica, in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. Una casa pensata per durare nel tempo, non solo per essere abitata.

Nel cuore di Moniga del Garda, in una posizione centrale ma riservata, all’interno di un contesto residenziale moderno e ordinato, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico livello, progettata per offrire un’esperienza abitativa contemporanea, funzionale e di alto livello. La proprietà si inserisce in un ambiente tranquillo e curato, a pochi metri dal centro storico e dai principali servizi, mentre il lago e il porto turistico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo la posizione ideale sia come abitazione principale sia come residenza vacanziera di prestigio. L’elemento distintivo della villa è rappresentato dalla distribuzione degli spazi. L’ingresso conduce a una zona giorno open space ampia e luminosa con grandi superfici vetrate che creano una continuità naturale con l’esterno. La zona living si sviluppa come fulcro centrale dell’abitazione e divide in modo netto e funzionale due distinte zone notte, garantendo privacy, comfort e una gestione degli spazi estremamente versatile. Questa soluzione permette di separare in modo intelligente l’area notte padronale da quella dedicata a ospiti o familiari, rendendo l’immobile particolarmente adatto sia alla vita quotidiana sia a un utilizzo ricettivo di livello. La zona notte si compone di tre camere da letto, caratterizzate da ampie aperture verso l’esterno e accessi diretti al giardino, oltre a più bagni studiati per garantire funzionalità e comfort. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq che ospita una piscina esclusiva con area solarium e predisposizione per il nuoto controcorrente, creando uno spazio perfettamente integrato con la zona giorno e ideale per momenti di relax e convivialità. Il porticato coperto rappresenta una naturale estensione della casa, pensato per vivere l’esterno in ogni stagione. Un elemento distintivo della proprietà è il rooftop esclusivo, accessibile tramite scala esterna, che aggiunge un ulteriore livello di vivibilità. Completano la proprietà un garage singolo espandibile a doppio collegato, un locale tecnico e un pergolato esterno che consente il parcheggio coperto di ulteriori due auto, garantendo praticità e comfort nella gestione quotidiana. Dal punto di vista costruttivo ed energetico, la villa si distingue per un livello qualitativo elevato. La struttura è realizzata con tecnologia Ecosism®, che assicura un isolamento termo-acustico avanzato grazie a uno spessore di circa 44 cm e uno sfasamento termico di 12 ore, migliorando il benessere abitativo in tutte le stagioni. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, tapparelle elettriche in metallo e classe energetica A4, elementi che garantiscono efficienza, sostenibilità e riduzione dei consumi. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in una casa indipendente, moderna e senza compromessi.

RIF: AR-167-69 In contesto residenziale esclusivo e riservato, nella frazione di Provezze, proponiamo in vendita villa singola disposta su un unico livello con interrato. La villa, attualmente in costruzione, verrà realizzata in soluzione pentalocale. A piano ampia zona living con cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, tre bagni ed una lavanderia. Nell'interrato, ampia taverna con ripostiglio, servizi e locale tecnico. Completano la soluzione un box doppio in larghezza, due posti auto coperti ed un giardino di circa 900mq. L'immobile verrà realizzato con impiantistica di ultima generazione che permetterà di ottenere una classificazione energetica in A4, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti con centrale termica in pompa di calore, il tutto supportato da pannelli solari fotovoltaici da 6 Kwh. Impianti di antifurto, climatizzazione e di ventilazione termica controllata. Possibilità di personalizzare le finiture e le disposizioni interne con capitolato già esistente. Possibilità di acquisto al rustico.

In una delle zone più riservate e ricercate di Moniga del Garda, in Via San Cassiano, immersa in un contesto naturale di rara quiete e a pochi metri dal lago e dal porto, GardaHaus propone una villa in fase di costruzione disposta su tre livelli, pensata per offrire un equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, sostenibilità e qualità della vita. La proprietà sorge su un ampio lotto di circa 1.850 mq, elemento raro che garantisce privacy assoluta, ampi spazi verdi e una percezione di esclusività sempre più difficile da trovare in prossimità del lago. Il progetto architettonico è stato studiato nei minimi dettagli, con linee pulite, volumi equilibrati e una costante connessione tra spazi interni ed esterni, valorizzata da grandi superfici vetrate e affacci aperti sul paesaggio. Nella configurazione attuale, il piano terra ospita una zona living luminosa di oltre 47 mq, con cucina a vista e ampie vetrate scorrevoli che si aprono direttamente sul portico esterno e sulla piscina privata, incorniciata dal giardino piantumato. Un ambiente pensato per vivere appieno la casa in continuità con l’esterno. Completa il piano un bagno di servizio. Il piano primo con vista lago è dedicato alla zona notte e comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con loggia privata e splendida vista sul lago, un secondo bagno finestrato e un balcone, creando una zona notte riservata e panoramica. Il piano interrato, particolarmente ampio e versatile, ospita una taverna, una lavanderia, un terzo bagno completo e due stanze aggiuntive, ideali come studi, palestra o camere per ospiti. Direttamente collegata si trova l’autorimessa coperta di ben 84 mq, con spazio per più autovetture. L’immobile viene proposto nello stato di rustico avanzato, offrendo all’acquirente la possibilità e il vantaggio di personalizzare completamente impianti, rivestimenti, infissi e finiture interne, adattando la villa ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative. Il capitolato proposto prevede elementi di alta qualità in classe A per un investimento di circa 280-300 mila euro. È inoltre prevista una seconda versione progettuale alternativa, che consente di invertire la distribuzione degli spazi: in questa versione la zona giorno viene collocata al piano primo, con bagno e magnifica vista lago, mentre il piano terra ospita la zona notte con ben tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e bagno, soluzione ideale per chi desidera vivere quotidianamente la vista del lago e riservare il piano inferiore al riposo. A completamento del progetto, la villa sarà dotata di tetto piano praticabile, concepito come solarium panoramico con vista lago, con la possibilità di inserire una vasca jacuzzi, creando uno spazio esclusivo e scenografico per il relax. Una villa nuova, elegante e immersa nel verde, a pochi passi dal lago, pensata per chi cerca privacy, personalizzazione e qualità architettonica, con lo sguardo costantemente rivolto verso il blu del Garda.

Rif EB 26593

THE CASTLE VIEW DESIGN VILLA | Lonato del Garda Centro – Un'Opera d'Avanguardia, un Investimento Patrimoniale d'Élite.

Nel prestigioso scenario del Lago di Garda, questa proprietà da costruire rappresenta la perfetta sintesi tra l'avanguardia architettonica contemporanea e il fascino senza tempo del paesaggio collinare italiano. Posizionata in un'area riservata e dominante adiacente al centro storico di Lonato, la villa offre una vista scenografica sul suggestivo Castello medievale. Una location strategica che garantisce la massima privacy e sicurezza, pur rimanendo straordinariamente comoda per i servizi d'élite della zona, i rinomati Golf Club e le spiagge più esclusive del lago.

L'ARCHITETTURA E IL DESIGN INTERNO: La dimora si sviluppa su circa 280 mq di superficie interna calpestabile, progettata per offrire un'esperienza di comfort abitativo assoluto ai massimi standard globali:
Il Piano Terra (Living & Master Suite): Caratterizzato da una importante zona giorno, lo spazio è inondato di luce naturale grazie a infissi strutturali scorrevoli a tutta altezza. Questi annullano i confini visivi creando un fluido concetto di indoor-outdoor living che conduce direttamente al grande portico coperto e alla zona piscina. Un corridoio introduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni, tra cui la superba Master Suite con bagno en-suite.
Il Piano Interrato (Sartoriale): Direttamente comunicante, questo livello offre all'acquirente il privilegio di una personalizzazione su misura. Lo spazio è ideale per la realizzazione di una Private Spa & Wellness area, una Club Room con cantina per collezioni di vini pregiati, una dependance indipendente per gli ospiti o un'ampia autorimessa.

TECNOLOGIA E OUTDOOR: Immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, la villa è dotata di finiture d'eccellenza e delle tecnologie di ultima generazione. L'impiantistica eco-sostenibile garantisce il massimo risparmio energetico, mentre il sistema di domotica avanzata permette la gestione totale della proprietà da remoto, ovunque vi troviate nel mondo.

VALORE DELL'INVESTIMENTO E OPPORTUNITÀ STRATEGICA: In un mercato globale altamente resiliente come quello del Lago di Garda, questa proprietà si configura come un eccellente Trophy Asset e un rifugio sicuro per il proprio capitale.

La proprietà è inserita in una lottizzazione d'élite in cui disponiamo di ulteriori soluzioni con diverse metrature e lotti di terreno, ideali per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare in Italia.

Una dimora d'eccezione, ideale sia come Primary Residence che come Prestige Holiday Retreat. Un'opportunità imperdibile in una delle mete più ambite d'Europa.

Private Confidential Viewings by Appointment Only.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 26588

NUOVA VILLA DESIGN CON PISCINA – Lonato del Garda Centro: Eleganza d'Avanguardia e Vista Castello.

Linee contemporanee, massima riservatezza e una vista panoramica sul Castello di Lonato definiscono questo nuovo progetto residenziale inserito sulla prestigiosa fascia collinare adiacente al centro storico.
La posizione combina perfettamente la tranquillità di un contesto riservato con l'immediata vicinanza alle spiagge più rinomate del Lago di Garda, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Una proposta d'alto livello, pensata sia come primaria residenza d'élite che come solido investimento patrimoniale in un mercato internazionale in costante crescita.

IL PROGETTO E GLI SPAZI INTERNI: Lo sviluppo si articola su circa 220 mq interni calpestabili disposti su due livelli, studiati per valorizzare la fluidità degli ambienti e l'ingresso costante della luce naturale.
Al Piano Terra: L'ampia zona living è concepita per fondersi con l'outdoor; grandi infissi scorrevoli aprono la vista sul panorama del Castello e permettono l'accesso diretto all'importante portico coperto e all'area piscina. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, configurata con tre camere da letto e due bagni (tra cui la master room con bagno privato en-suite).
Al Piano Interrato: Collegato internamente, questo livello offre totale libertà di personalizzazione. Lo spazio si presta alla perfezione per la realizzazione di una zona ospiti indipendente (con ulteriore living, camera matrimoniale e bagno privato), di un'area wellness/spa privata o di un'ampia autorimessa.

OUTDOOR & HIGH-TECH: La villa gode di un parco privato di circa 800 mq, dove uno studio illuminotecnico dedicato crea scenari serali suggestivi che valorizzano le geometrie della struttura e la piscina a sfioro.
Gli interni, completamente personalizzabili nelle finiture, integrano le tecnologie più avanzate per il comfort e l'efficienza energetica: domotica di ultima generazione gestibile da remoto, tapparelle elettriche e impianti d'avanguardia ad alto risparmio energetico.

IL VALORE DELL'INVESTIMENTO: Una soluzione strategica ed elegante, pronta a diventare un holiday retreat indimenticabile o una dimora esclusiva da vivere tutto l'anno.

Nota: All'interno della stessa lottizzazione sono disponibili ville con diverse metrature sia abitative che di terreno. Le immagini pubblicate si riferiscono alle differenti tipologie realizzabili nel complesso.

Dettagli e informazioni disponibili su richiesta per appuntamenti riservati.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ponte di Legno, nell'esclusivo Viale Venezia a due passi dagli impianti di risalita, dal palazzetto sportivo, piscina e anche dal centro cittadino, in Condominio "La Pinetina" esclusivo e immerso nel verde, proponiamo la collaborazione di vendita di: APPARTAMENTO, piano terra, di 3 LOCALI con giardino privato, box singolo compreso. La disposizione interna è composta da un soggiorno con cottura, porticato coperto, disimpegno, due camere (dai 4 ai 6 posti letto max), bagno con doccia, e da un ampio giardino privato (che è stato pavimentato con blocchi volendo anche facilmente rimovibili) L'immobile è arredato e in buono stato di conservazione. Il condominio è già stato risistemato (facciate - tetto) L'esposizione su tre lati (sud, ovest e nord) garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Il tele-riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, tramite impianto a radiatori e pannelli radianti. Completano l'offerta un box auto singolo di pertinenza. Un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità in una delle località più suggestive delle Alpi. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

In una delle zone più ambite di Desenzano del Garda, nella tranquilla e ben servita zona di Rivoltella del Garda, si trova questo spazioso e luminoso appartamento in vendita. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e trasformato nella casa dei tuoi sogni.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 100 euro al mese, rendendo l'appartamento perfetto anche come investimento immobiliare.Con una superficie totale di 140 metri quadri e una superficie calpestabile di 121 metri quadri, questo appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. Gli ambienti sono complessivamente 5, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e ben attrezzata, 4 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Uno dei bagni è dotato di vasca finestrata, mentre l'altro dispone di una comoda doccia e una finestra comunicante con l'altro bagno.L'appartamento è inoltre fornito di un disimpegno e un atrio, che aumentano ulteriormente la comodità e la funzionalità degli spazi interni. Un balcone offre poi la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto.La proprietà comprende anche una cantina di 8 metri quadri e un garage di 25 metri quadri, perfetto per parcheggiare l'auto e per riporre attrezzature o biciclette.Gli interni sono rifiniti con cura e attenzione ai dettagli, con pavimenti in parquet nella zona notte e tripli vetri in PVC che garantiscono un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti, zanzariere, tapparelle elettriche con telecomando e porta blindata.Ma questa casa offre anche un valore aggiunto: pannelli solari privati con 2 batterie di ricarica in garage, perfetti per sfruttare l'energia solare e ridurre i costi energetici. Inoltre, è presente una ricarica per auto elettriche, rendendo l'appartamento perfetto per chi ha questo tipo di veicolo.Il condominio dispone di ampi spazi verdi e posti auto condominiali, oltre a un grande parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze.L'appartamento viene venduto arredato con una cucina attrezzata e una cabina armadio su misura, ma c'è la possibilità di tenere tutti gli arredi presenti.Non solo, la posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi desidera vivere vicino al lungolago, ai supermercati e alle scuole, in una zona comoda ai collegamenti e ben servita da mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere a Desenzano del Garda, contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento con giardino e vista lago a Lugana di Sirmione

In zona rinomata a Lugana di Sirmione, all´interno di un esclusivo residence, completamente rinnovato, offriamo in vendita appartamento al piano terra accuratamente ben ristrutturato con giardino privato, in posizione fronte lago, e molo privato. Nell´appartamento si trova una zona giorno con angolo da pranzo, cucina separata finestrata, una camera matrimoniale, un´altra camera con letto a castello e un bagno con doccia/WC/Bidet e finestra. Dal soggiorno si accede al giardino privato, pavimentato, spazio esterno ampio e ben orientato per momenti di relax con vista sul lago. Il complesso residenziale offre servizi esclusivi come molo sul lago privato, un parco condominiale spazioso e ben curato, campo giochi e accesso alla spiaggia, il tutto gestito da un´amministrazione condominiale. Alla proprietá si aggiungono due posti auto nell´interrato.
La posizione è strategica per tutte le necessitá quotidiane: negozi di alimentari, farmacia, Bar e ristoranti locali sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Dal giardino condominiale si accede alla passeggiata sul lago e alla ciclabile, dove si trovano nelle vicinanze angoli meravigliosi come Punta Gro e der Strand Lido Galeazzi. La cittadina di Sirmione dista inoltre pochi minuti di auto dove si trovano le rinomate Terme Aquaria. L´uscita dell´autostrada A4 Milano-Venezia offre ottimi collegamenti in tutte le direzioni.
Ottimo investimento sia come prima casa, che come casa vacanze o per investimento da mettere a rendita, in uno dei luoghi piú richiesti del lago di Garda.

Esclusiva Villa Moderna – Nuova Costruzione in Classe A Nel cuore di un contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza indipendente dall'architettura contemporanea, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture di pregio e un design orientato al massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile tra zona giorno, area notte e un funzionale piano interrato. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 1. Piano Terra: immenso soggiorno living di circa 33 mq con ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale, cucina separata di 15 mq con accesso diretto al portico, giardino privato che abbraccia la casa, arricchito da un ampio loggiato ideale per cene all'aperto. Completano il piano un bagno di servizio e un disimpegno funzionale. 2. Piano Primo: camera matrimoniale spaziosa con affaccio su una loggia privata, due ulteriori camere da letto luminose, perfette per figli o studio, bagno principale rifinito con materiali di alta gamma. Balconi e loggiati per ogni camera, garantendo uno sfogo esterno privato a ogni membro della famiglia. 3. Piano Interrato: garage doppio di 32 mq con comodo spazio di manovra, ampia cantina/taverna di 35 mq, locale lavanderia e centrale termica separata. TECNOLOGIA E COMFORT (Efficienza A3/A4) La villetta è un gioiello di ingegneria moderna: riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC ad alto isolamento termico e tapparelle in alluminio, speciale isolamento acustico tra le unità abitative e struttura antisismica di ultima generazione. Recupero Fiscale: Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per l'acquisto dell'autorimessa. Nuovo Complesso di Lusso a Borgosatollo: Benessere, Tecnologia e Sicurezza Scopri il nuovo complesso di lusso in fase di realizzazione, situato in una delle zone residenziali più prestigiose del Comune di Borgosatollo. Questo progetto immobiliare non punta solo all'eccellenza estetica, ma è interamente finalizzato alla qualità della vita, con finiture esclusive studiate per offrire un comfort a 360°, sia termico che acustico. Il nostro obiettivo — già raggiunto con successo negli interventi realizzati nel Comune di Castenedolo — è realizzare abitazioni di pregio ad altissima efficienza energetica (Classe A3/A4). Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo risparmio e il benessere assoluto di chi lo vive. Efficienza e Risparmio Energetico Le unità abitative sono concepite per abbattere i consumi grazie a: Impianto fotovoltaico integrato di ultima generazione, dimensionato per rispondere pienamente alle esigenze energetiche sia delle villette che degli appartamenti. Cappotto termico da 14 cm per un isolamento perfetto in ogni stagione. Serramenti in PVC ad altissima prestazione termo-acustica. Tecnologia e Comfort Interno Climatizzazione Avanzata: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore. Isolamento Acustico: Cura maniacale nella separazione dei rumori tra le unità. Finiture di Lusso: Interni curati con materiali di qualità superiore, dove l'estetica sposa la funzionalità. Sicurezza e Indipendenza Di fondamentale importanza è la cura strutturale, spesso invisibile ma essenziale: Struttura Antisismica: Realizzata secondo i più moderni standard per garantire la massima sicurezza. Ingressi Indipendenti: Accessi pedonali autonomi per ogni unità, a garanzia della massima privacy. Sicurezza Attiva: Predisposizione completa per l'impianto di allarme. Scegliere questa residenza significa investire in un immobile che mantiene il valore nel tempo, garantendo costi di gestione minimi e una qualità dell'abitare senza confronti.

Vivi il Fascino della Tradizione con il Comfort del Moderno! Scopri questo splendido appartamento con ingresso indipendente al piano primo, parte di un esclusivo progetto di riqualificazione di una villa storica. Con una superficie di circa 110 metri quadrati e 25 di terrazza , questa abitazione offre un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e le comodità contemporanee. Composizione dell'Immobile: P. 1 Ampio soggiorno con angolo cottura: Perfetto per momenti conviviali P. 2 Due Ampie camere da letto: Spaziose e luminose Due bagni : Moderni e funzionali Terrazza ad uso esclusivo Ideale per godere di momenti di relax all'aperto 1 Box auto 15'000 . Punti di Forza: Consegna completamente ristrutturato: Nessun lavoro da fare, solo da vivere Nessuna spesa condominiale: Massimo risparmio e indipendenza Intervento di riqualificazione: Parte di un progetto che valorizza e rinnova una villa storica Perché Sceglierlo: Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, in un contesto esclusivo e in zona centrale. La ristrutturazione è stata eseguita con grande cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni moderne per garantire comfort e funzionalità. CLASSE A3 / A4 - POMPA DI CALORE ADEGUATAMENTE DIMENSIONATA PER PRODUZIONE ACS, RISCALDAMENTO A RAFFRESCAMENTO, COLLEGATA ALL' IMPIANTO FOTOVOLTAICO SUL TETTO (A CARICO DEL COSTRUTTORE 1,76 KWP IN BASE AI METRI QUADRI DELL' ABITAZIONE). - RISCALDAMENTO CON SERPENTINA A PAVIMENTO PER LOCALI ABITABILI DELLA ZONA GIORNO E DELLA ZONA NOTTE, DIMENSIONATO IN BASE ALLA SUPERFICIE. RAFFRESCAMENTO: PREDISPOSIZIONE PER SPLIT IDRONICI- N 1 PUNTO PER ZONA SALA/CUCINA E N 1 PUNTO PER OGNI CAMERA SINGOLA O MATRIMONIALE. -DISTRIBUZIONE INTERNA CON TUBI CONTINUI SENZA GIUNTURE IN MULTISTRATO POLIETILENE/ALLUMINIO VALSIR TIPO PEXAL O SIMILATI ( DIAMETRO ADEGUATO ). PS. CAPITOLATO DISPONIBILE PER CLIENTE E CONSEGNA PRESSO IL NOSTRO PUNTO VENDITA. Prezzo: 365.000€ PS. LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO ESEMPI DI PROGETTI O COSTRUZIONI DELL' IMPRESA COSTRUTTRICE IN ATTESA DEL PROGETTO DEFINITIVO DI ESETRNI ; SE SI VOLESSE ORGANIZZARE DAL VIVO SU APPUNTAMENTO E' POSSIBILE VISITARE CANTIERI O IMMOBILI GIA' ULTIMATI ; POSSIBILITA' PRIMA DI INIZIARE I LAVORI DI CONCORDARE MODIFICHE INTERNI. Consegna Marzo 2027' Non Lasciartelo Sfuggire! Prenota subito una visita per scoprire di persona il fascino di questo appartamento unico. Per ulteriori informazioni, contattaci ai seguenti recapiti: Tempocasa Ospitaletto Telefono: 348 587 6955 Email: ospitaletto@tempocasa.it Vivi l'emozione di abitare in una villa storica, con tutte le comodità del presente. Contattaci oggi stesso!

rif. EB 2839-26458

NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE in classe A4.

A pochi passi dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, in posizione strategica comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, nasce questa esclusiva villetta di ultima generazione in Classe A4, una soluzione dal carattere contemporaneo pensata per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato e di alto livello.
Inserita in un elegante complesso di sole due unità, entrambe completamente indipendenti, garantisce massima privacy e autonomia: ogni abitazione dispone di ingresso privato, ampio giardino di circa 200 mq e spazi esterni studiati per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. Una proposta rara, senza spese condominiali.
Progettata come “casa attiva”, la proprietà è in grado di produrre più energia di quella consumata, grazie a tecnologie impiantistiche all'avanguardia e sistema fotovoltaico, assicurando così efficienza, sostenibilità e costi di gestione estremamente contenuti.

Le due soluzioni si distinguono per layout e spazi outdoor esclusivi:

Piano terra: giardino su tre lati con porticati ideali per momenti di relax all'aperto.

Piano primo: giardino privato e ampio terrazzo coperto di circa 40 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy.

In entrambe le unità, la zona living open space accoglie soggiorno e cucina, valorizzati da ampie vetrate scorrevoli che creano continuità tra interno ed esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno.
Completano ogni proprietà un comodo box, un posto auto e una pratica lavanderia.
Realizzate con costruzione tradizionale in circa 6 mesi, le villette offrono totale possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture, con il supporto di architetti dedicati inclusi, oltre alla possibilità di arredo completo per una soluzione chiavi in mano.
Un'opportunità esclusiva, perfetta sia come residenza moderna sia come investimento sicuro in una delle destinazioni più richieste a livello internazionale.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale

rif. MI 2853-26465

NUOVA VILLA SINGOLA in classe A4 e di altissima tecnologia.

Design contemporaneo, tecnologia d'avanguardia e comfort assoluto si fondono in questa nuova villa singola di prestigio con piscina privata, una proposta esclusiva sul Lago di Garda pensata per una clientela internazionale che ricerca il massimo in termini di stile e qualità della vita.

La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una vivibilità moderna e senza compromessi. Definita “casa attiva”, è progettata per produrre più energia di quella che consuma, garantendo efficienza ai massimi livelli e costi di gestione estremamente contenuti grazie all'impianto fotovoltaico e alle più avanzate soluzioni ingegneristiche.

Il giardino privato, con possibilità di irrigazione automatica, piscina con spiaggetta immersa, solarium e illuminazione serale: un vero invito al relax e alla convivialità. I porticati ampliano gli spazi abitativi verso l'esterno, creando un'atmosfera raffinata e perfetta per ogni stagione.

La zona living open space, luminosa e sofisticata, integra soggiorno e cucina completamente arredata e attrezzata, con ampie vetrate scorrevoli che mettono in connessione diretta interno ed esterno. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno di servizio.

Completa la proprietà un ampio box doppio, ideale per qualsiasi tipologia di auto, e una comoda lavanderia. L'immobile è inoltre dotato di sistema d'allarme volumetrico e perimetrale, zanzariere su tutti gli infissi e arredi di design inclusi, selezionati con cura per valorizzare ogni ambiente.

Ecosostenibile, in Classe A4, completamente elettrica, con tetto in legno lamellare a doppia falda e possibilità di personalizzazione: una soluzione abitativa evoluta, pensata per chi desidera distinguersi e investire in un bene unico, ad alto valore nel tempo.

Un'opportunità rara, capace di coniugare lifestyle, innovazione e rendimento in una delle location più ambite.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. MI 2853-26461

NUOVA VILLA SINGOLA in classe A4 e di altissima tecnologia.

Contemporaneità, efficienza e libertà progettuale si incontrano in questa esclusiva villa singola di nuova concezione, una proposta pensata per chi desidera un'abitazione su misura, sostenibile e di alto profilo nel contesto unico del Lago di Garda.

La villa si sviluppa interamente su un unico livello, inclusa la presenza di un ampio box doppio, offrendo una vivibilità moderna e senza barriere. Progettata come “casa attiva”, è in grado di produrre più energia di quella consumata, grazie a un avanzato impianto fotovoltaico e a soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono costi di gestione estremamente contenuti.

L'ampio giardino privato rappresenta uno spazio ideale da personalizzare, con la possibilità di realizzare una scenografica piscina a sfioro con spiaggetta immersa, solarium e illuminazione serale (extra capitolato). I porticati, eleganti e funzionali, creano ambienti perfetti per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy.

Gli interni si distinguono per luminosità e continuità degli spazi: la zona living open space accoglie soggiorno e cucina, valorizzati da ampie vetrate scorrevoli che collegano armoniosamente l'interno al giardino. La zona notte prevede tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno.

Completano la proprietà una pratica lavanderia e un box doppio capiente, adatto a qualsiasi tipologia di auto. Le ville vengono realizzate in circa 6 mesi con costruzione tradizionale, offrendo la massima possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, con il supporto di architetti dedicati inclusi nel servizio.

Disponibile anche la possibilità di arredo completo, per una soluzione realmente chiavi in mano.

Ecosostenibile, altamente isolata in Classe A4, completamente elettrica, con tetto in legno lamellare a doppia falda e oltre 155 m² netti utili (villa, garage e portici), rappresenta un investimento intelligente e di valore nel tempo.

Una proposta esclusiva, ideale per chi desidera distinguersi con una casa moderna, efficiente e completamente personalizzabile in una delle location più ambite.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale

rif. MI 2853-26432

NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE in classe A4.

A pochi minuti dalle spiagge più rinomate del Lago di Garda, nel verde e nella tranquillità di Lonato del Garda, proponiamo un'esclusiva soluzione abitativa di ultima generazione in classe A4, dove innovazione, privacy e design contemporaneo si incontrano.

Inserita in un elegante contesto di sole due unità completamente indipendenti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere senza compromessi: nessuna spesa condominiale, massima riservatezza e spazi pensati per il benessere quotidiano.

Le abitazioni — una al piano terra e una al piano primo — dispongono entrambe di un ampio giardino privato di circa 200 mq e ingressi indipendenti. La progettazione garantisce totale privacy: al piano terra grazie ai porticati e alla tettoia dedicata, al piano primo grazie a un magnifico terrazzo coperto di circa 40 mq affacciato sul lato opposto.

Si tratta di una casa “attiva”, progettata per produrre più energia di quella consumata. Le avanzate soluzioni tecnologiche e l'impianto fotovoltaico assicurano un'efficienza energetica elevatissima e costi di gestione estremamente contenuti — un valore aggiunto concreto sia per vivere sia per investire.

Gli spazi interni, luminosi e perfettamente distribuiti, offrono una zona living open space con grandi vetrate scorrevoli che creano una naturale continuità con gli spazi esterni. La zona notte accoglie tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno.

Completano ciascuna unità un comodo box, un posto auto e una lavanderia.

Le villette vengono realizzate in circa 6 mesi con costruzione tradizionale, offrendo la possibilità di personalizzare completamente layout, finiture e dettagli con il supporto di architetti dedicati. Disponibile inoltre la fornitura di arredo completo per interni ed esterni.

Una proposta moderna, efficiente e altamente personalizzabile, ideale come residenza principale o come investimento intelligente in una delle zone più dinamiche e apprezzate del Garda.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.