Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Brescia Pag. 41

CAZZAGO SAN MARTINO – Elegante residenza di design, unica nel suo genere, completamente ristrutturata nel 2021, situata nella tranquilla frazione di Bornato. Inserita in un lotto di circa 1.300 mq, la proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra – 120 mq: entrando attraverso un’imponente porta blindata, si accede a un luminoso soggiorno con cucina a vista, completa di ampia isola centrale, perfetta per convivialità e momenti di relax. Il soggiorno è valorizzato da una soffitta con altezza fino a 5 metri e un’ampia vetrata, che conferiscono luminosità e una straordinaria sensazione di spazio. La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato finestrato con doccia; tramite un elegante disimpegno si accede a due ulteriori camere matrimoniali, servite da bagno finestrato con vasca. Piano primo – 36,5 mq: una scala di design autoportante a doppia rampa, con gradini solidi e ben strutturati separati da un vuoto centrale di circa 10 cm, valorizza la luminosità e la continuità visiva tra le rampe. La scala conduce a un ambiente soppalcato con travi a vista bianche, con altezza massima di 2,74 m e minima di 1,90 m, caratterizzato da un’atmosfera ariosa e moderna. Piano sottostrada – 110 mq: ampio openspace adibito a soggiorno con cucina a vista, utilizzato come “taverna”, con ampia vetrata. Completano il piano cabina armadio, lavanderia con sanitari e vano tecnico. Accesso diretto al box doppio in larghezza di circa 56 mq, dotato di basculante elettrica. La casa si distingue per finiture di pregio e tecnologie all’avanguardia, tra cui serramenti di alta qualità con triplo vetro e isolamento termico di eccellente livello, pompa di calore per riscaldamento e acqua calda, impianto fotovoltaico, sistema domotico completo per il controllo di luci, tapparelle e climatizzazione, videocitofono, predisposizione per allarme e videosorveglianza, e pavimenti e rivestimenti di alto livello. Immerso tra i prestigiosi vigneti della Franciacorta, l’immobile gode di un panorama unico e di un contesto esclusivo, ricco di natura e tradizione vitivinicola.

Orienta è lieta di commercializzare Filadelfia, un'imminente realizzazione in via Generali F.lli Lechi a Montichiari composta da 8 splendide unità abitative situate in un contesto signorile ed esclusivo molto vicino a tutti i poli principali di Montichiari come polo commerciale, sportivo, sanitario e scolastico. Filadelfia si dispone in quattro appartamenti siti al piano terra, due trilocali e due quadrilocali dove tutte le unità hanno l'ingresso indipendente, giardino in proprietà, accesso diretto al box con possibile taverna e box, doppio box e doppio bagno. I quattro appartamenti a piano primo si distinguono anch'essi in due trilocali e due quadrilocali, ogni appartamento possiede ampie terrazze abitabili adiacenti al soggiorno, ampie vetrate, doppio bagno, doppio box ed accesso diretto al solarium in proprietà posto al piano secondo. I solarium oltre ad una magnifica veduta di Montichiari con il suo splendido castello e duomo ha tutte le dotazioni per area ristoro e ricreativa. Le dotazioni tecniche prevedono superfici riscaldanti a pavimento con sistema Ibrido composto da caldaia a condesazione e pompa di calore e fotovoltaico per ogni unità, impianto elettrico e gestione con sistema domotico in bus KNX, infissi in PVC linea Finstral, oscuranti motorizzati e ampissima scelta sulle ceramiche di rivestimento interne. Per ulteriori informazioni ed approfondimenti per i prezzi, capitolato e consegna contattateci per fissare un appuntamento in agenzia. Si specifica che le immagini rappresentate, a discrezione della proprietà potrebbero subire delle leggere modifiche al fine di migliorare maggiormente il prodotto per estetica e funzionalità.

In una tranquilla zona residenziale a Castelcovati, proponiamo in vendita due trilocali al primo piano di una palazzina di sole tre unità, attualmente in fase di realizzazione. La consegna è prevista per giunio2026. Gli appartamenti sono composti da una zona giorno luminosa open space, due camere da letto, bagno finestrato e balconi. L’intervento è progettato secondo le più recenti normative in materia di efficienza energetica, con classe energetica A4 NZEB, per garantire massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi. Il trilocale in vendita a 250.000 euro, è attualmente abbinato a un box auto privato; mentre quello proposto a 230.000 euro, è invece dotato di posto auto esterno. Le finiture saranno di pregevole livello, con pavimenti in gres porcellanato o effetto legno, infissi in PVC con vetri stratificati, tapparelle motorizzate, zanzariere, portoncino blindato e impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità sarà dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo da 4,5kW con predisposizione per accumulo e ricarica auto elettrica, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per climatizzazione e impianto d’allarme. È inoltre prevista la predisposizione per impianto TV satellitare, videocitofono, impianto telefonico e connessione dati. La qualità costruttiva e l’efficienza degli impianti rendono questi appartamenti una proposta ideale per chi cerca una casa moderna, sostenibile e personalizzabile, in un contesto riservato e curato. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Castelcovati, un comune in crescita con circa 6.500 abitanti. La zona è ben collegata grazie alla BreBeMi, facilitando gli spostamenti verso Brescia, Bergamo e Milano. La vicinanza a Castrezzato ha aumentato il turismo, soprattutto grazie all'autodromo della Porsche, che ospita i mondiali di Kart ogni anno.

COSA SAPERE SULLA CASA VILLA 2-3: al piano terra: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - doppio portico - bagno e lavanderia - box auto. Al piano primo: 1 camera matrimoniale - 1 camera da letto singola - 1 camera da letto singola - 2 bagni - ampio loggiato coperto accessibile dalla camera matrimoniale POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI PISCINA ESTERNA INTERRATA. Situata a Calcinatello, queste soluzioni di 4 ville indipendenti IN FASE DI COSTRUZIONE si trovano in un complesso residenziale e offre un ambiente moderno e funzionale. Il complesso residenziale è caratterizzato da un impianto fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione puntuale, finiture di pregio, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione raffrescamento, pavimenti in gres porcellanato , rivestimenti in gresi porcellanato e porte selezionali. ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione) CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

COSA SAPERE SULLA CASA VILLA 1: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - 1 camera matrimoniale - 1 camera letto doppia - 1 camera letto singola - 1 bagno - 1 bagno con annessa lavanderia - doppio box auto - posti auto pavimentati interni alla proprietà - ampi spazi esterni VILLA 4: Soggiorno - cucina open space con ampie vetrate - 1 camera matrimoniale - 1 camera letto doppia - 1 camera letto singola - 1 bagno - 1 bagno con annessa lavanderia - doppio box auto - posti auto pavimentati interni alla proprietà - ampi spazi esterni POSSIBILITA' DI REALIZZAZIONE DI PISCINA ESTERNA INTERRATA. Situata a Calcinatello, queste soluzioni di 4 ville indipendenti IN FASE DI COSTRUZIONE si trovano in un complesso residenziale e offre un ambiente moderno e funzionale. Il complesso residenziale è caratterizzato da un impianto fotovoltaico, pompe di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione puntuale, finiture di pregio, serramenti in PVC, tapparelle elettriche, predisposizione raffrescamento, pavimenti in gres porcellanato , rivestimenti in gresi porcellanato e porte selezionali. ANNO DI COSTRUZIONE: 2025 (in fase di costruzione) CONTESTO E UBICAZIONE: Calcinato dista da Montichiari 6,5 km circa, da Carpenedolo 13,7 km e da Desenzano del Garda 13,8 km, il centro commerciale più grande è 'Il Leone Shopping Center' che si trova a Lonato del Garda a 12,6 km dal paese dove al suo interno possiamo trovare più di 120 negozi. I due caselli autostradali più vicini sono quelli di Brescia est a 11,7 km e quello di Desenzano a 12,6 km.

Nel cuore di Travagliato, una splendida casa a schiera porzione centrale completamente ristrutturata con finiture moderne e soluzioni ad altissimo risparmio energetico. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 138 mq ed è caratterizzato da ingresso privato pedonale e carraio automatizzato che garantiscono la massima indipendenza. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno open space, cucina abitabile con affaccio diretto sul cortile retrostante, bagno finestrato e accesso interno al garage. Sul fronte della casa vi accoglie un ulteriore spazio esterno esclusivo recintato dove poter parcheggiare o rilassarsi. La scala interna dal design moderno in ferro con gradini in legno conduce alla zona notte del primo piano, qui sono presenti tre camere comode (di cui una matrimoniale), secondo bagno completo e uno splendido terrazzo vivibile di oltre 21 mq perfetto come area relax o solarium. La proprietà vanta le più recenti tecnologie costruttive tra cui cappotto termoisolante esterno, tetto ventilato isolato termoacusticamente, serramenti PVC bianco triplo vetro a cinque camere isolanti, impianto fotovoltaico da 4,5 kW già installato e riscaldamento radiante a pavimento. CAPITOLATO COMPLETO IN AGENZIA.

Villa moderna con piscina e vista lago. In posizione tranquilla ed a due passi dal lago, proponiamo elegante villa moderna con piscina privata e splendida vista sul Lago di Garda. La proprietà, raffinata nelle linee e nelle finiture, offre ambienti luminosi e spazi concepiti per garantire massimo comfort e privacy. Al piano terra si sviluppa una zona living ampia e luminosa, con soggiorno open-space e cucina a vista, valorizzati da grandi vetrate che si affacciano sul portico e sul giardino. Gli interni, curati con materiali di qualità, creano un’atmosfera contemporanea e accogliente. Sullo stesso livello è presente una camera matrimoniale con bagno privato, ideale per ospiti o come suite indipendente. La zona notte al piano superiore comprende tre camere: due camere singole servite da un bagno e una camera padronale con bagno. Questo piano è impreziosito da una terrazza panoramica con suggestiva vista lago, perfetta per momenti di relax. Il piano seminterrato offre un grande salone polifunzionale, ideale come sala hobby, area fitness o zona wellness, oltre a un bagno con ampia doccia, tre locali cantina, vano tecnico e autorimessa doppia con accesso diretto all'abitazione. All’esterno, un giardino curato circonda la villa, creando un’oasi privata perfetta per vivere all’aperto grazie alla piscina e agli spazi esterni coperti. Completano la proprietà dotazioni di alto livello: domotica avanzata, impianto antifurto, videosorveglianza, riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo. Una soluzione esclusiva e moderna, ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una delle località più ricercate del Lago di Garda. Moniga del Garda Piccolo ed accogliente paesino sulla sponda Ovest del Lago, Moniga del Garda è conosciuta dagli amanti del buon vino come il luogo di produzione del Chiaretto ma non solo. Il lungolago, le numerose strutture ricettive, il caratteristico centro storico ne fanno un luogo ideale per gli amanti del relax, per gli sportivi e per chi ama la buona tavola.

ATL05.002
VILLETTA BIFAMILIARE a Zone (BS) - Tra Natura, Colline, Lago e Cielo.
Ai piedi dell'imponente Monte Guglielmo, in un contesto naturale dove il verde abbraccia l'orizzonte, stanno nascendo tre esclusive ville bifamiliari indipendenti, pensate per chi desidera vivere ogni giorno tranquillità, luce e panorami senza confini.
A soli 5 minuti dal Lago d'Iseo, queste abitazioni rappresentano il perfetto punto d'incontro tra natura, bellezza e qualità dell'abitare. La vicinanza al lago e la vista aperta sulle colline circostanti regalano un senso di libertà unico, mentre le alture come Cima Trentapassi si stagliano a pochi passi, offrendo scorci mozzafiato e percorsi naturalistici tra i più suggestivi della zona.
Caratteristiche principali delle ville. Ogni villa, indipendente terra-cielo e disponibile in diverse metrature, si distingue per ambienti luminosi e razionali:
ampia zona giorno affacciata sul verde
tre camere da letto
doppi servizi
due balconi panoramici
giardino privato ideale per vivere gli spazi esterni
porticato al piano terra
box auto doppio, triplo o quadruplo
lavanderia e cantina
Tecnologia e comfort di ultima generazioneLe ville sono progettate per garantire silenzio, comfort e massima efficienza energetica in ogni stagione.
Le dotazioni tecniche sono di livello superiore:
impianti autonomi full electric
pompa di calore dedicata al riscaldamento/raffrescamento
pompa di calore aggiuntiva specifica per acqua calda sanitaria
pannelli fotovoltaici da 6 kW
accumulo energetico da 7 kW
serramenti in alluminio per zona F
classe energetica A4
predisposizione domotica per controllo da remoto
predisposizione antifurto
predisposizione raffrescamento

Soluzioni pensate per ottimizzare consumi, ridurre costi di gestione e garantire un comfort abitativo eccellente tutto l'anno.
Posizione strategicaLe finiture di pregio, la cura del dettaglio costruttivo e la posizione privilegiata — a pochi minuti dal lago, dai sentieri naturalistici, dai percorsi bike e dalla tangenziale Brescia–Valle Camonica — rendono queste ville ideali come:
prima casa
residenza per il tempo libero
investimento immobiliare solido e di valore nel cuore della natura

Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio:
030 7741810

In zona centrale, villa singola con giardino di proprietà di circa 700 mq. e piscina esclusiva. Posizione ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione nuova, non distante dal lago, ma al contempo comoda a tutti i servizi. Questa contemporanea e ricercata proprietà si trova a Moniga del Garda ed è realizzata con uno stile moderno, volto a creare ampi spazi dove fa da padrone la luce naturale. La zona living è molto ampia e si affaccia sulla piscina circondata dal giardino, la cucina è a vista, la zona notte ospita 6 camere da letto, 3 bagni, terrazza, balcone e doppio box. Le finiture ed i materiali sono di altissimo livello e garantiscono uno stile abitativo di assoluto comfort in un’atmosfera elegante e raffinata, oltre ad un notevole risparmio energetico dovuto al riscaldamento fornito da una pompa di calore elettrica. Classe energetica A4. Possibilità di scegliere le finiture. Le immagini degli interni sono puramente indicative e sono rendering. L'arredo non è compreso nel prezzo. www.castellocd.it CASTELLO&CD é un’agenzia immobiliare con oltre 25 anni di storia, che opera prevalentemente sul Lago di Garda. La nostra esperienza e la nostra grande conoscenza del territorio, unita alla professionalità del nostro Team, ci permettono di essere al vostro servizio in tutte le fasi dell’acquisto della vostra futura casa.

TECNORETE TORBOLE CASAGLIA Nel comune di Maclodio, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione, sviluppato al piano primo con una superficie di 175 mq. Questa abitazione offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Dalla scala coperta di proprietà accediamo alla prima terrazza che gira sui due lati dell'immobile. Dalla porta blindata accediamo al soggiorno, luminoso e con angolo cottura. Dal pratico disimpegno sulla destra dell'ingresso accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere: una singola, una doppia e una matrimoniale con terrazzo. Completano il piano due servizi, entrambi finestrati. Completano l'immobile il box auto a piano terra ed il locale lavanderia. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Costruito nel 2024, garantisce efficienza energetica e finiture moderne. 47STUDIO SRL Via Alcide De Gasperi, 1/A - Torbole Casaglia 333.1988353 bs2so@tecnorete.it

Bagnolo Mella, in posizione strategica, proponiamo una soluzione indipendente recentemente ristrutturata in maniera minuziosa e impeccabile, completa di ogni comfort. L'abitazione dalla metratura generosa si sviluppa principalmente al piano primo servito da ascensore, ma offre spazi interessanti e versatili anche al piano terra, dove oggi troviamo una stanza molto grande con ingresso indipendente usata come lavanderia, il portico, i posti auto, un locale tecnico e una veranda. Il piano primo offre una zona giorno molto luminosa grazie alle ampie vetrate ed ai soffitti altissimi con una generosa cucina ed una grande zona living con camino; nella zona notte abbiamo due camere di cui una matrimoniale con bagno padronale, due soppalchi, uno ad uso studio ed uno cabina armadio ed un secondo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ed utilizza un impianto geotermico (acqua - acqua) con impianto fotovoltaico e solare termico. Tutto l'immobile è gestito da impianto di domotica di ultima generazione. Le finiture sono ricercate, con cotto antico o parquet pregiato per i pavimenti, resine e legno di recupero, tutto rispettando gli elementi caratteristici delle corti di campagna ma con occhio rivolto alle tecnologie ed ai materiali più innovativi. Il piano interrato dalle metrature altrettanto importanti, offre la possibilità di creare una zona spa, palestra o taverna. All'interno delle mura che raccolgono questo gioiello, un giardino curatissimo piantumato e fiorito impreziosisce la proprietà, e potrebbe ospitare anche una piscina interrata.Rif.V115 Agente di riferimento Barbara Ottelli 335 7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Lago d'Iseo- nel comune di Sulzano,

nuova e bellissima vista lago? è la casa giusta... Villa di testa libera su tre lati consegna LUGLIO 2026.

raggiungibile a piedi dal lago. confort garantito..

Grazie alla sua struttura su due livelli, oltre ad interrato, la casa è perfetta per chi cerca ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti. Con una superficie totale di 250 metri quadrati, la residenza si compone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni.

riscaldamento a pavimenti, pannelli fotovoltaici, condizionamento,

La luminosità e l'aria di modernità regnano in ogni ambiente, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e alle finiture di pregio. L'impianto di riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata installata garantisce un comfort ottimale in ogni stagione.


La proprietà è completa di un doppio box auto con wallbox, una cantina, locale lavanderia. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di possedere un pezzo di paradiso nel centro di Sulzano.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VILLA BIFAMILIARE - RISTRUTTURATA A NUOVO - VILLA CARCINA

In una delle zone più comode e servite di Villa Carcina, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare, oggetto di un'attenta e totale ristrutturazione integrale che ne valorizza l'architettura originale, restituendo al contempo il comfort, la tecnologia e l'efficienza di una casa contemporanea in classe energetica A.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso indipendente, preceduto da un pratico portico coperto ci conduce nella zona giorno, composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, disimpegno, bagno principale e una comoda lavanderia. Gli spazi si affacciano su un bellissimo giardino privato, vero valore aggiunto della proprietà, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione, in aggiunta un ampio terrazzo vivibile e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte: due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, una camera doppia, un secondo bagno finestrato che serve il piano.
La ristrutturazione prevede interventi mirati alla massima efficienza e comfort abitativo; l'intera casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento di ultima generazione, impianto di climatizzazione per garantire benessere in ogni periodo dell'anno e cappotto termico che assicura un eccellente isolamento e un notevole risparmio energetico. Gli infissi di alta qualità a taglio termico, abbinati a tapparelle elettriche, contribuiranno a un perfetto equilibrio tra estetica, comodità e prestazioni. I bagni, eleganti e moderni, saranno rifiniti con sanitari sospesi e termo arredi dal design contemporaneo, mentre in tutta la casa verrà posato un bellissimo pavimento in gres porcellanato, scelto per la sua resistenza, praticità e raffinatezza.
A completare la proprietà, un box doppio spazioso e due posti auto privati, funzionali nella vita quotidiana.
Una proposta esclusiva per chi desidera una villa indipendente, elegante e contemporanea, dove design, tecnologia e praticità si fondono armoniosamente in una posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi.
N.B. è possibile personalizzare le finiture dei materiali utilizzati.

Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo, l'ubicazione esatta per motivi di privacy non è indicata. È possibile fissare un appuntamento per avere tutti i dettagli.
IMMOBILIARE VIVA CASA
Tel. 0306377606

CASTELVENZAGO-LONATO a pochi km da Desenzano In un delicato contesto residenziale ultimato nel 2018, proponiamo bilocale al piano terra immerso nel verde della tranquilla frazione di Lonato. L'appartamento è così disposto: ingresso in zona living, con angolo cottura funzionale. Nella zona notte troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con porta finestra con accesso al giardino posteriore. Un bagno finestrato con doccia. Nella zona giorno, è presente una grande vetrata che illumina di luce naturale la casa e dalla quale si accede al giardino antistante, da cui si gode della vista sulla piscina e dalla quale si apprezza un panorama unico. L'appartamento è dotato di tecnologie moderne per riscaldamento e raffrescamento. Box auto singolo al piano interrato. Il complesso, di prestigio e dal design signorile, è dotato di piscina con accesso disabili e ampi spazi comuni perfettamente curati, ideali per momenti conviviali all'aperto. L'atmosfera del residence garantisce privacy e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Desenzano, dal Lago di Garda, dalle vie di comunicazione e centri commerciali. La soluzione è l' ideale sia come prima casa che come rifugio di pregio per le vacanze. Prenotate una visita con noi, saremo lieti di accompagnarvi in quest'oasi esclusiva! Classe Energetica: A2

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COSA SAPERE SULLA CASA: VILLA INDIPENDENTE - NUOVA COSTRUZIONE - TRE CAMERE - DUE BAGNI - BOX AUTO - AMPIO GIARDINO - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': NUOVE VILLE INDIPENDENTI – CORTICELLE PIEVE (BS) In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita due ville indipendenti con ingresso privato e ampio giardino esclusivo. Le abitazioni, disposte su due piani fuori terra, sono composte da: ampia zona giorno con cucina e soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e box auto con sezionale elettrica. Costruite nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche ed energetiche, le ville garantiscono comfort e sostenibilità: struttura in cemento armato con cappotto termico; impianto fotovoltaico da 3 kW; pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento; ventilazione meccanica controllata (VMC) e deumidificazione; serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo e tapparelle automatizzate; finiture di pregio con gres porcellanato di 1ª scelta, porte moderne, portoncino blindato e cancelli automatizzati. Ampie metrature, ambienti luminosi e possibilità di personalizzare le finiture interne.

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