Case con classe energetica alta in vendita in provincia di Brescia Pag. 32

Inserito in un contesto residenziale di nuova realizzazione; dallo stile moderno e rurale con pietre e mattoni a vista. La bella zona collinare offre escursioni tra campi, vigneti, oliveti e facile accesso alla famosa Abbazia di Maguzzano raggiungibili a piedi o in bici. Il lago è a solamente 3 km. L'elegante appartamento ha accesso dal giardino privato e si sviluppa interamente al piano terreno. Luminoso soggiorno con la cucina a vista, un disimpegno attrezzato di armadiatura per posizionare la colonna lavatrice ed asciugatrice, permette di accedere al bagno con finestra ed alla camera da letto matrimoniale. L’immobile è situato all’interno di un complesso esclusivo caratterizzato da edifici dal design tradizionale con tetti ventilati rivestiti da tegole tipiche, dettagli architettonici curati come inserti in mattoni e pietre faccia vista; i pergolati verdi che donano fascino ed eleganza agli ingressi privati. Ogni unità gode di giardino riservato, perfetto per momenti conviviali o relax all’aria aperta. Il residence con piscina comune a poche unità abitative, offre inoltre due posti auto scoperti privati. Le abitazioni sono dotate anche di pannelli fotovoltaici sul tetto per il massimo efficientamento energetico del riscaldamento a pavimento e predisposizione per il climatizzatore. Sarà prevista anche la predisposizione per l'installazione della colonnina per la ricarica delle auto elettriche. La posizione strategica permette rapido collegamento sia al comune di Lonato del Garda che a Desenzano del Garda. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla qualità costruttiva elevata, ai bassissimi consumi energetici e ad uno stile contemporaneo immerso nel verde ma vicino al cuore pulsante della cittadina. La soluzione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle bellezze naturali della zona. Ottimi i livelli di finitura con ancora la possibilità di scelta dei materiali e della disposizione interna. Consegna prevista per inizio Estate 2027. Le foto rappresentano alcune scelte delle ottime finiture da capitolato.

Vivi l’eccellenza abitativa in uno degli scenari più suggestivi della sponda sud-occidentale del Lago di Garda! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale di 129 mq, posto al primo ed ultimo piano all’interno di una moderna residenza appena ultimata. L’architettura contemporanea si distingue per linee eleganti e volumi armoniosi, arricchiti da ampie terrazze coperte con parapetti in vetro che regalano viste mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti. Gli ambienti interni sono estremamente luminosi grazie alle grandi vetrate scorrevoli che collegano la zona giorno open space alla cucina abitabile rifinita con ceramiche effetto pietra. Due camere matrimoniali accoglienti presentano pavimenti in parquet dal design raffinato, mentre i doppi servizi finestrati vantano materiali pregiati e dettagli moderni. Ogni spazio è stato progettato secondo criteri avanzati di comfort: impiantistica tecnologica d’avanguardia (classe energetica A), pannelli fotovoltaici integrati sulla copertura e pompa di calore assicurano massima efficienza tutto l’anno. All’esterno potrai rilassarti nell’esclusiva piscina condominiale circondata da solarium attrezzato, aree verdi curate nei minimi particolari e piante ornamentali mediterranee. La proprietà comprende anche un comodo box doppio privato accessibile direttamente dalla residenza. Padenghe sul Garda offre tutti i principali servizi – supermercati, ristoranti tipici locali, botteghe artigianali – ed è strategicamente posizionata tra Desenzano del Garda, Sirmione e Salò; ideale sia come prima casa che come seconda residenza o investimento sicuro vista la crescente richiesta nella zona turistica più rinomata del Benaco. Consegna prevista entro fine anno! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. Il tuo nuovo sogno affacciato sul Lago di Garda ti aspetta!

In una delle zone più esclusive di Lonato, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di prestigio, perfetta per chi cerca un'abitazione elegante e confortevole. Questa proprietà, che si estende su una superficie di 200 mq, è caratterizzata da un design moderno e raffinato, con finiture di alta qualità e una classe energetica A4 che garantisce un'ottima efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo un'ampia distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un'accogliente cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità in famiglia, e un luminoso soggiorno che si affaccia su un giardino privato, perfetto per godere di piacevoli giornate all'aperto. La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, progettati per garantire il massimo del comfort. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Le condizioni della villa sono impeccabili, essendo una nuova costruzione, e si inserisce perfettamente in un contesto signorile, circondato da altre residenze di pregio. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità e al benessere. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto ciò che ha da offrire. Classe Energetica: A4

In vendita a Padenghe sul Garda, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al primo e ultimo piano di un complesso residenziale moderno. Questo immobile, con una superficie di 90 mq, è caratterizzato da un'ottima classe energetica A4, che garantisce un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio che offre un ambiente accogliente e spazioso, perfetto per trascorrere momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina è dotata di un angolo cottura funzionale, ideale per chi ama cucinare. Le due camere da letto sono ben illuminate e offrono un'ottima privacy, mentre i due bagni, moderni e raffinati, garantiscono il massimo del comfort. Uno dei punti forti di questo appartamento è la terrazza di 28 mq, perfetta per godere di piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Inoltre, è presente un balcone di 10 mq, che offre ulteriore spazio esterno. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore uniforme e piacevole durante i mesi invernali. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, che conferisce un ulteriore senso di privacy. Al piano terra, sono disponibili un box/garage di 35 mq, un posto auto di 30 mq e una cantina di 11 mq, offrendo ampie soluzioni per lo stoccaggio e la gestione degli spazi. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna, in una delle zone più belle e tranquille del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: A4

Nel cuore di Padenghe sul Garda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di 129 mq situato all’interno di una moderna ed elegante residenza appena edificata. L’immobile si distingue per il suo design architettonico contemporaneo dalle linee pulite, valorizzate da ampie vetrate che illuminano ogni ambiente e materiali pregiati scelti per garantire massimo comfort abitativo. La zona giorno open space è impreziosita da pavimenti in parquet di alta qualità e grandi finestre panoramiche che assicurano luce naturale durante tutto il giorno. La cucina living dal design moderno presenta superfici effetto marmo, arredi funzionali e le più innovative soluzioni tecnologiche tra cui illuminazione LED integrata. Le due camere matrimoniali offrono spazi generosi arredati con gusto mentre i doppi servizi finestrati aggiungono praticità sia alla famiglia sia agli ospiti. Il vero gioiello dell’appartamento è lo splendido giardino privato: uno spazio verde curatissimo dove rilassarsi al sole gardesano o organizzare pranzi conviviali nella privacy totale. Il patio esterno coperto permette cene suggestive nelle serate estive; la vasca idromassaggio aggiunge un tocco esclusivo dedicato al benessere personale. Gli ambienti esterni sono arricchiti dall’illuminazione scenografica notturna, vegetazione mediterranea selezionata e grande attenzione ai dettagli paesaggistici. L’edificio dispone inoltre di una meravigliosa piscina condominiale vista lago immersa nel verde del residence – ideale per vivere momenti indimenticabili tra amici o familiari. I tetti inclinati sono dotati d’impianto fotovoltaico integrato abbinato a sistema centralizzato con pompa di calore: questo assicura efficienza energetica elevata, risparmio sui consumi ed eccellente sostenibilità ambientale. Padenghe sul Garda rappresenta una delle località più ambite del Lago grazie alla posizione strategica vicina ai principali servizi (supermercati, ristoranti tipici locali, negozi artigianali), collegamenti ciclabili verso spiagge incantevoli oppure sentieri naturalistici sulle colline moreniche circostanti perfetti per escursioni outdoor o sport acquatici come vela e windsurf. Questa proposta immobiliare unica fonde qualità costruttiva d’avanguardia con l’intramontabile fascino del Lago di Garda! Non perdere questa occasione irripetibile: contatta subito Gruppo Olimpo Immobiliare per fissare una visita guidata o ricevere maggiori informazioni su questo immobile esclusivo.

Proponiamo un ampio elegante appartamento trilocale situato in una delle zone più comode e servite della città. L'immobile si trova all'interno di un contesto condominiale curato. La palazzina è caratterizzata da balconi spaziosi e aree verdi curate che donano luminosità e tranquillità agli ambienti interni. La zona giorno è caratterizzata da ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata, il soggiorno doppio offre spazio sia per i momenti conviviali sia per la massima comodità quotidiana. La disposizione interna risulta funzionale grazie alla presenza di due camere da letto, cucina abitabile separata dalla zona living, doppi servizi. La zona favorisce praticità negli spostamenti quotidiani anche grazie alla vicinanza ai principali servizi cittadini: negozi alimentari sotto casa, mezzi pubblici raggiungibili a piedi così come scuole primarie/superiori. Il quartiere è tranquillo ma centrale – ideale sia per famiglie che desiderano comfort urbano senza rinunciare al relax domestico sia per professionisti alla ricerca di uno spazio rappresentativo vicino al cuore pulsante di Brescia.

A Prevalle, immerso in un contesto riservato e di nuova realizzazione, proponiamo un magnifico appartamento quadrilocale di 140 mq, pronto per essere abitato. Questa soluzione è ideale per famiglie o professionisti che cercano spazi ampi, comfort e indipendenza. Dall’ingresso privato si accede al primo piano tramite una scala interna esclusiva. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno di circa 50 mq con cucina a vista, arricchita da una vetrata panoramica che non solo illumina l’ambiente ma conferisce anche un tocco elegante alla casa. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno funzionale che conduce a una camera matrimoniale spaziosa, due camere singole perfette per bambini o ospiti, oltre a due bagni completi dotati di tutti i comfort moderni. Non manca inoltre una pratica lavanderia per facilitare la gestione quotidiana della casa. Incluso nella proprietà c’è uno spazio auto scoperto con possibilità di ulteriori posti auto. L’immobile è fornito degli impianti più recenti progettati per garantire efficienza energetica ed elevato comfort abitativo con consumi ridotti. Situato nel comune di Prevalle, questo appartamento offre tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione strategica permette facili collegamenti verso le località circostanti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

In un contesto esclusivo di nuova costruzione, proponiamo un elegante quadrilocale al piano terra in villa bifamiliare situata nel comune di Manerbio.

L'appartamento, sviluppato interamente su un unico livello, è stato progettato per garantire il massimo comfort e indipendenza, grazie all'uso delle più moderne tecnologie costruttive e finiture di alto livello. La zona giorno, ampia e luminosa, comprende un soggiorno con cucina a vista, che all'occorrenza può essere separata per creare uno spazio riservato e funzionale.

La zona notte offre tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per chi cerca spazio e privacy, e doppi servizi. Uno dei due bagni può essere trasformato in bagno padronale per la suite matrimoniale, rendendo l'ambiente ancora più esclusivo e raffinato.

A completare questa straordinaria abitazione, un'autorimessa doppia affiancata, con accesso diretto all'appartamento, e un giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, perfetto per chi ama godersi momenti di relax all'aperto. Su richiesta, è possibile prevedere l'installazione di una piscina, per un'esperienza abitativa all'insegna del lusso e del benessere.

La casa è classificata in classe energetica A, il massimo livello per l'efficienza energetica, e garantisce un'eccellente insonorizzazione e resistenza sismica.

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: questa è la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione di prestigio con il massimo della privacy e delle prestazioni costruttive.

Nel cuore di Manerbio, proponiamo un raffinato quadrilocale al primo piano in villa bifamiliare di nuova costruzione, dotato di ingresso indipendente e giardino esclusivo. L'appartamento, progettato per garantire il massimo comfort e privacy, è raggiungibile tramite una scenografica scala privata aperta ma coperta, che dona un tocco di eleganza e unicità all'entrata.

Gli spazi interni, di generose dimensioni e ben distribuiti, replicano l'impianto del piano terra con una grande zona giorno open space e la possibilità di separare la cucina. La zona notte comprende tre ampie camere da letto e doppi servizi, con la possibilità di rendere uno dei bagni privato per la suite matrimoniale.

Il vero punto di forza di questa soluzione è la splendida loggia coperta, accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale riservatezza. Le camere sono servite da due balconi aggiuntivi, offrendo un ulteriore sfogo esterno e una vista panoramica sulla proprietà.

Completano l'appartamento il posto auto coperto per due automobili e la possibilità di installare una piscina nel giardino di proprietà, per chi desidera vivere al meglio anche gli spazi esterni. Costruito secondo le più moderne tecnologie per l'efficienza energetica e il comfort abitativo, l'appartamento vanta la classe energetica A, garantendo un perfetto isolamento termico e acustico e una riduzione dei costi energetici.

Questa è una proposta ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle migliori zone residenziali di Manerbio, senza rinunciare alla tranquillità e agli ampi spazi privati.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa progettata su misura per le tue esigenze: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa bifamiliare dal fascino classico, caratterizzata da una scenografica torre su tre piani e finiture di altissimo livello. Immersa nella quiete, la soluzione si apre su ampi spazi luminosi, impreziositi da ben due camini che creano zone relax ricercate e arredamento su misura incluso. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e un pratico bagno, per un totale di quattro ambienti bagno finemente rifiniti. Un valore aggiunto della villa è la torre, un elemento architettonico distintivo sviluppato su tre livelli. La proprietà gode un ampio giardino che permette la realizzazione della piscina, ampio porticato con zona barbecue e bagno esterno, una vista impagabile sul profilo delle colline. Completa la soluzione il box all'americana doppio. La villa è un esempio di efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento e sistema split per raffrescamento/riscaldamento in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 6kW con doppia batteria di accumulo per la massima autonomia, pozzo privato per la gestione idrica indipendente. Incluso sistema di videosorveglianza professionale con perimetrale esterno e serramenti con doppio vetro. La villa è stata realizzata con criteri antisismici e un isolamento d’avanguardia (cappotto da 12 cm con rasatura). L’estetica esterna è impreziosita da dettagli in geo pietra e serramenti in alluminio preverniciato, mentre l’interno è un trionfo di materiali nobili: Marmo Botticino per le zone giorno e raffinato parquet nelle zone notte, mentre al primo piano, calde travi a vista donano un’atmosfera accogliente ed elegante. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: € 700.000,00 Rif.:BZ2246 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO PRIMO CON AUTORIMESSA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE In vendita nel cuore di Sabbio Chiese, proponiamo un appartamento trilocale al primo piano situato in una posizione centrale e strategica per raggiungere comodamente tutti i principali servizi. L’immobile è di recente costruzione ed è stato realizzato seguendo le più moderne e avanzate metodologie edilizie, caratteristiche che assicurano una classe energetica di eccellenza. L’accesso avviene tramite un ingresso indipendente che, dopo una rampa di scale, conduce al piano primo dove un disimpegno funzionale collega in modo armonioso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno offre un luminoso ambiente open space con soggiorno e cucina a vista, completo di accesso diretto al balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un pratico ripostiglio. Il bagno moderno include doccia, vasca e sanitari in ceramica, oltre all'innovativo sistema Solatube per l'illuminazione naturale e la ventilazione forzata. Grande cura è stata riservata al comfort abitativo e alle finiture tecnologiche. Ogni infisso è infatti dotato di tapparelle elettriche e l’intero appartamento dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento gestibile autonomamente in ogni stanza grazie a termostati dedicati. La proprietà è completata da un comodo box auto privato di 30 mq. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

Ami il verde? Vuoi vivere in modo totalmente indipendente? Ti piacerebbe la comodità di una casa su piano unico? Libera su 4 lati e inserita su un lotto di 650 mq, questa nuova villa singola con travi a vista è la soluzione giusta per dare alla tua famiglia tutto il meglio che hai sempre desiderato! Internamente personalizzabile e composta da un soggiorno con cucina a vista che da accesso alla zona living esterna con gazebo in legno, bagno, camera matrimoniale, altre 2 camere, ampia lavanderia con possibilità di fare il secondo bagno e ripostiglio. Il tutto completo di doppia autorimessa. Tecnologicamente all’avanguardia con riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico. ACCONTI GARANTITI DA FIDEIUSSIONE, COSTO DI COSTRUZIONE DEI POSTI AUTO DETRAIBILI AL 50% IN 10 ANNI E PERSONALIZZABILE A TUO PIACIMENTO. Chiama Ora per vedere il capitolato e scoprire tutti i dettagli!

GS Immobiliare di Brescia propone in vendita esclusivo quadrilocale di 164 mq in Via Marsala 31C, al primo piano di un contesto elegante e ben curato, servito da ascensore. Una casa che colpisce per volumi, luce e distribuzione degli spazi, oggi libera e pronta per essere abitata fin da subito. L’ingresso introduce in un ampio atrio che accompagna in modo naturale verso la zona giorno: un soggiorno di grande respiro, ideale per vivere momenti di convivialità e relax, impreziosito da travi a vista che donano calore e carattere all’ambiente. La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e ben organizzato, mantenendo una netta distinzione tra zona living e operativa. La zona notte è ben disimpegnata e garantisce privacy e comfort: tre camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti versatili come studio o stanza ospiti. L’immobile dispone inoltre di tre bagni, elemento raro e di grande valore, oltre ad un comodo locale lavanderia che completa la funzionalità della casa. La distribuzione interna, razionale e ben studiata, consente una vivibilità fluida degli spazi, con ambienti ampi e luminosi che dialogano tra loro in modo armonioso. L’appartamento è attualmente libero, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca una prima abitazione pronta, sia per chi desidera un investimento di qualità in una zona strategica della città. Inserito in un contesto ordinato e riservato, con parti comuni ben mantenute. Possibilità di ampio box auto di circa 25 mq ad € 65.000. Una proposta che unisce metrature importanti, eleganza e funzionalità, per chi è alla ricerca di qualcosa di più di una semplice casa.

Situato tra le rinomate località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un recente e moderno residence in classe A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. L'abitazione, posta al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di alto livello. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dal balcone con accesso privato allo splendido e ampio solarium panoramico, perfetto per creare una zona relax con possibilità di installare una vasca idromassaggio e vivere momenti unici con una piacevole vista aperta. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato. L'immobile è stato realizzato con elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica, predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme, serramenti in legno e pavimenti in ceramica di primarie marche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto esclusivo, perfetta sia come prima casa sia come raffinata residenza per le vacanze.

Sirmione Luxury Village, l'eccellenza dell'immobiliare di lusso sulle sponde del Lago di Garda. Elevata classe energetica e massimo comfort per vivere un'esperienza di vita unica. Sirmione Luxury Village sorge in una posizione di grande prestigio, a pochi passi dalla spiaggia. Situate a pochi passi dal lago, le ville sono composte da piano terra con accesso diretto al portico esterno, primo piano e terrazza solarium di circa 30 mq. Il piano interrato a disposizione di ogni residenza, è accessibile dal giardino o dalla rampa carrabile e prevede un ampio spazio diviso. Le caratteristiche uniche della location rendono le abitazioni un luogo di grande fascino, dove la bellezza del paesaggio e la qualità dell'architettura si fondono in un'esperienza di vita unica. La villa include: soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 4 bagni, area Spa, terrazza solarium con possibilità di vasca idromassaggio, piscina, classe energetica A4. Posizione: Immersa nel verde e nella tranquillità, un progetto ideato nel rispetto dell'ambiente, che coniuga architettura e natura. A breve distanza dal centro storico di Sirmione. Inserito in un contesto immerso nel verde, sorge tra le colline moreniche tipiche del basso Garda e le acque cristalline del lago. Il quartiere offre comodi parcheggi in erba, ampie aree pedonali e percorsi ciclabili alberati e ben illuminati. La residenza ha due accessi indipendenti: uno per l'auto e uno pedonale, che portano al giardino privato con piscina e a un ambiente con cucina e soggiorno al piano terra, dove ogni ambiente ha accesso diretto al giardino esterno. Al piano superiore c'è una camera padronale con bagno privato e terrazza-solarium privata. Il piano interrato offre uno spazio per locali benessere, autorimessa e deposito biciclette/moto. Il progetto offre la possibilità di personalizzare le finiture e l'arredo di ogni ambiente. L'arredo nelle immagini si intende escluso dal prezzo della vendita. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e visita alla prestigiosa abitazione.

TRILOCALE CON GIARDINO E PISCINA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE A pochi minuti a piedi dal Lago, a Toscolano Maderno, proponiamo un elegante Trilocale al piano terra con giardino privato e accesso alla piscina condominiale, perfetto per chi desidera comfort, privacy e uno stile di vita rilassante. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a induzione a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno ben rifinito. Costruito nel 2008, l’immobile offre soluzioni impiantistiche efficienti grazie al riscaldamento e raffrescamento alimentati da pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione e attenzione ai consumi. Il valore della proprietà è ulteriormente arricchito da un ampio box auto privato. Le spese condominiali, pari a circa 2.000 € annui, comprendono la manutenzione delle aree esterne, della piscina, del garage e il servizio di amministrazione, assicurando una gestione curata e senza pensieri. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, comodità e spazi esterni da vivere ogni giorno. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, nato nel 1928 dall'unione dei due borghi omonimi. Affacciato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, nel cuore della Riviera dei Limoni, il paese è rinomato per la produzione di olio d'oliva e vini di qualità. A circa 40 chilometri da Brescia, Toscolano Maderno offre un perfetto equilibrio tra lago e montagna, grazie alla sua posizione all'interno del Parco Alto Garda Bresciano. Il territorio è caratterizzato da un suggestivo lungolago, spiagge, sentieri panoramici e da un centro ricco di ristoranti, hotel, supermercati, negozi e comodi parcheggi, garantendo tutti i principali servizi per residenti e turisti. Tra le principali attrazioni si distingue la storica Valle delle Cartiere, patrimonio storico e naturalistico attraversato dal torrente Toscolano, oggi visitabile attraverso un affascinante percorso immerso nella natura. Molto apprezzato è anche il porto di Maderno, da cui partono i traghetti per la sponda veronese del Lago di Garda, rendendo il comune un punto strategico per esplorare tutto il territorio gardesano.

Splendido trilocale con giardino privato su due lati – Classe 'A' Ampio e luminoso appartamento al piano terra, inserito in un curato contesto condominiale edificato nel 2009 servito da ascensore. Dotata di riscaldamento a pavimento e pannelli solari, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca il perfetto connubio tra efficienza energetica, spazi interni ben distribuiti e la praticità di uno sfogo esterno privato. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti da un' accogliente zona giorno con angolo cottura, un ambiente versatile e funzionale che si estende idealmente verso l'esterno grazie alle grandi vetrate. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dalle generose metrature, capaci di ospitare comodamente qualsiasi tipo di arredo. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, è stato completamente ristrutturato nel 2016 con finiture moderne e di ottimo gusto. Il giardino privato sui due lati è un'oasi verde piantumata e ben tenuta, su cui affacciano tutti gli ambienti della casa. Il valore aggiunto è un comodo ripostiglio al piano, perfetto per ottimizzare lo spazio quotidiano. A completare la proprietà, troviamo l' autorimessa al piano interrato. Contattaci per maggiori informazioni allo 030.76.89.110

Nel cuore di Soiano del Lago nasce un nuovo ed esclusivo complesso residenziale, composto da soli 17 appartamenti. Un progetto dal design moderno ed elegante, pensato per offrire uno stile di vita all'insegna del comfort, della qualità e della raffinatezza. Il residence sarà dotato di una piscina condominiale, spazi verdi comuni curati nei minimi dettagli e giardini privati, il tutto inserito in un contesto di assoluta tranquillità e pregio.
Il Bilocale è una raffinata soluzione abitativa che si trova al primo piano ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e finiture di alto livello. L'appartamento offre una luminosa zona giorno con angolo cottura, valorizzata da ampie vetrate che conducono direttamente alla loggia coperta, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà una camera matrimoniale accogliente e un bagno finestrato dal design moderno. Al piano interrato è presente un box auto singolo di proprietà.
L'immobile è inserito in una struttura realizzata secondo i più elevati standard qualitativi, in classe energetica A2.
Le strutture portanti sono in cemento armato antisismico, la copertura è isolata con pannelli in lana di roccia e un avanzato sistema impermeabilizzante, isolamento termico e acustico ed elevato comfort abitativo.

Soiano del Lago è un paese situato su uno dei colli della Valtenesi, è una delle zone più ricercate del lago di Garda grazie alla posizione favorevole, alla presenza e comodità dei servizi, alla vicinanza al Lago, alla presenza di ottimi ristoranti e strutture ricettive e non da ultimo, alla presenza del rinomato Golf Club come centro di ritrovo e luogo di abitazioni di prestigio.

Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Proponiamo in vendita 4 ville singole in nuova costruzione, ciascuna situata su un lotto di circa 700 m² immerso nel verde, con ampio giardino privato e piscina esclusiva, ideali per chi desidera un'abitazione moderna e personalizzabile.
Ogni villa è così composta: piano terra con un'ampia zona giorno con cucina a vista che si apre su un grande porticato affacciato sul giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza), un bagno e un ampio locale multiuso completano il piano, con ambienti luminosi che godono della vista sull'area verde circostante. Al piano interrato: una grande taverna, due locali aggiuntivi ideali come studio o palestra, un bagno, lavanderia e garage. Il giardino privato che circonda ogni villa offre uno spazio di relax, perfetto per godersi la piscina esclusiva.
La suddivisione interna è completamente personalizzabile, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e desideri.
Villa al rustico: € 350.000. Villa finita chiavi in mano: € 650.000

Soiano del Lago è un paese situato su uno dei colli della Valtenesi, è una delle zone più ricercate del lago di Garda per per le sue viste panoramiche e per il clima collinare che lo contraddistingue. Rinomata zona di cantine e spiccata cultura gastronomica, si ravviva di turisti particolarmente nei mesi estivi ma la vita è gradevole tutto l'anno grazie alla posizione favorevole, alla presenza e comodità dei servizi, alla vicinanza al Lago, alla presenza di ottimi ristoranti e strutture ricettive e alla presenza del rinomato Golf Club.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Lonato del Garda, a due passi dal centro e dalle vie di comunicazione, nuove villette con giardino privato e possibilità di realizzo piscina, la casa si sviluppa su unico piano ed è composta da soggiorno cucina, disimpegno, tre camere e due bagni, soffitti con travi a vista e impianti di ultima generazione, a completare la villa comodo garage doppio.
Villa chiavi in mano a € 700.000,00!

Lonato del Garda sorge in una zona collinare sulla sponda sud-ovest del Lago di Garda in una splendida posizione che domina il lago e la pianura bresciana. Lonato gode di una deliziosa ed attrezzata spiaggia sul lago (lido di Lonato) e di innumerevoli opportunità di svago.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

Quadrilocale in bifamiliare con ingresso indipendente
In vendita appartamento moderno e indipendente, disponibile al piano terra o al piano primo, progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un alto livello di personalizzazione in ogni dettaglio.
Gli interni si sviluppano in una luminosa zona giorno open space, ampia e accogliente, con cucina a vista e spazi pensati per favorire convivialità e funzionalità. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale en-suite, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort per tutta la famiglia.
Punto di forza della proprietà è il giardino privato, ampio e riservato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e con la possibilità di realizzare una splendida piscina privata, trasformando lo spazio esterno in una vera e propria oasi di benessere.

Desenzano del Garda è una delle località più affascinanti della sponda bresciana del Lago di Garda. Vivace e raffinata, unisce il fascino del borgo storico con un'atmosfera cosmopolita, grazie a boutique eleganti, ristoranti gourmet e un porto pittoresco. Le sue spiagge, i panorami incantevoli e la ricca offerta culturale ne fanno una destinazione ideale per chi cerca bellezza, relax e qualità della vita in un contesto unico.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

In un esclusivo complesso di sole 9 villette moderne, proponiamo in vendita una splendida villetta di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico piano, progettata per offrire il massimo comfort abitativo e una perfetta distribuzione degli spazi.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente ampio e conviviale, ideale per vivere la quotidianità in famiglia e accogliere gli ospiti.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, creando una vera e propria suite privata.
Completa la zona notte un secondo bagno finestrato a servizio dell'abitazione.
La proprietà è arricchita da un comodo garage e da un portico esterno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

La villetta è provvista di impianti tecnologicamente avanzati come il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e un impianto fotovoltaico per un'efficienza energetica ottimale. Possibilità di scelta delle finiture.

Villanuova sul Clisi è un tranquillo comune situato nel cuore della Valtenesi, a pochi chilometri dal Lago di Garda. Immerso nel verde delle colline bresciane, offre un'ottima qualità della vita, grazie alla combinazione di tranquillità e la vicinanza a tutte le principali attrazioni turistiche della zona. Il paese è ben collegato alle località del lago, come Salò, che dista solo 10 minuti in auto, rendendo Villanuova un luogo strategico per chi desidera vivere in una zona serena, ma con accesso rapido alle spiagge, ai porti turistici e alle attività ricreative del Garda.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

In zona tranquilla e verdeggiante, a pochi passi dal centro, proponiamo nuovo progetto di villa.
La villa si sviluppa su tre piani serviti da ascensore: al piano primo troviamo un ampio soggiorno e cucina separata dalle quali si accede a un ampio balcone e al portico; la zona notte comprende una camera da letto con accesso al balcone, una cabina armadio e un bagno; al piano terra troviamo 5 camere da letto, tutte con accesso al balcone, e un bagno oltre i locali tecnici; al piano interrato troviamo due cantine, un bagno e un box auto triplo oltre un quarto posto auto esterno.
Il giardino privato ospita una piscina di 7,50 x 2,50 mt.

Padenghe sul Garda è un elegante comune situato sulla sponda sud-occidentale del Lago di Garda, immerso tra dolci colline e affacciato su panorami mozzafiato. Questa località è rinomata per il suo prestigio e la qualità della vita, combinando la bellezza naturale del lago con un'atmosfera tranquilla e raffinata.

Coldwell Banker Realroi, situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Proponiamo ville singole di prossima realizzazione a pochi passi dal centro di Desenzano, in zona residenziale circondata dal verde. Interamente sviluppate su un unico livello, le ville hanno un ampia zona giorno illuminata dalle vetrate con accesso al giardino privato sul quale è possibile realizzare una piscina privata. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite, due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, un garage doppio all'americana con accesso diretto all'abitazione.
La costruzione sarà eseguita secondo i più elevati standard di efficienza energetica, per garantire risparmio sui consumi, comfort abitativo e minimo impatto ambientale.

Desenzano del Garda è una delle località più affascinanti della sponda bresciana del Lago di Garda. Vivace e raffinata, unisce il fascino del borgo storico con un'atmosfera cosmopolita, grazie a boutique eleganti, ristoranti gourmet e un porto pittoresco. Le sue spiagge, i panorami incantevoli e la ricca offerta culturale ne fanno una destinazione ideale per chi cerca bellezza, relax e qualità della vita in un contesto unico.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.

In un contesto residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, disposta interamente su un unico piano, con ampio interrato.
La zona giorno, spaziosa e molto luminosa, ha cucina a vista, zona pranzo e living. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere e un secondo bagno.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano interrato, che ospita un garage quadruplo, una cantina e una lavanderia.
All'esterno, un ampio giardino privato offre la possibilità di realizzare una piscina.
La villa verrà ultimata con le più moderne tecniche di isolamento e dotata di impianti ad alta efficienza energetica, raggiungerà la classe energetica A4, garantendo sostenibilità e confort abitativo.
Un'abitazione dal design contemporaneo, in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare a stile e qualità.

Paitone è un comune ideale per chi cerca un ambiente sereno e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Grazie alla sua posizione strategica, Paitone è perfettamente collegato alle principali vie di comunicazione, permettendo di raggiungere in breve tempo Brescia e il Lago di Garda.

Coldwell Banker è un network immobiliare nato nel 1906 a San Francisco e da oltre un secolo rappresenta un punto di riferimento e una guida per il mercato globale. Un brand universalmente riconosciuto ed apprezzato dai clienti più esigenti. Affidabilità, qualità dei servizi e globalità sono i punti cardine del nostro gruppo. Siamo presenti in più di 44 paesi, con 3.000 agenzie ed oltre 90.000 agenti. Coldwell Banker Realroi è ubicata a Desenzano del Garda in Piazza Malvezzi 23, nel cuore storico della cittadina gardesana, alle spalle del piccolo porto antico. La nostra Agenzia è il nostro biglietto da visita, accogliente ed elegante, luogo di incontro tra offerte e richieste di immobili esclusivi e ricercati.