Case con cantina in vendita in provincia di Brescia Pag. 80

PORTESE - Inserita in un contesto molto tranquillo e verdeggiante, a pochi metri dal Porto di Portese, la villa si sviluppa su due livelli. Piano terra composto da un luminoso soggiorno open-space con accesso al portico ed al giardino con visuale sul Lago di Garda, cucina a vista su misura, due camere da letto matrimoniali, di cui una suite con bagno privato ed un bagno di servizio. Nel piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, due camere da letto, un bagno con area lavanderia ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio.

In zona pedecollinare con vista lago incantevole, proponiamo questa soluzione di villa indipendente con area edificabile . La casa degli anni '70 va completamente ristrutturata, internamente è composta da P.T Ingresso, sala con affaccio sul balcone dalla quale si gode di una vista panoramica unica, cucina abitabile, disimpegno che conduce nella zona notte dove troviamo le due camere da letto ed il bagno. Nel Piano sottostante, troviamo un ulteriore appartamento composto da due locali oltre servizi con antistante un'ampia terrazza vivibile con vista lago, la cantina completa il piano. Nel piano interrato troviamo un altro locale deposito. L'intera proprietà è circondata da un giardino privato di circae 1200mq con cubatura edificabile residua di circa 80mq. SI VAGLIANO OFFERTE ANCHE A PREZZO INFERIORE! Immobile proposto in COLLABORAZIONE #MLS_AgentRE, vuoi saperne di più? Contattaci! Telefono: 030.7357222 Cellulare: 320.6524795 Email: info@toscanicasa.it Facebook: @ToscaniCasa Sito: toscanicasa.it ______________________________________________ Sei interessato a vendere il tuo immobile al miglior prezzo in breve tempo? Con il nostro metodo vincente #MLS_AgentRE compri e vendi casa, PRIMA DI TUTTI, MEGLIO DI TUTTI!!! Contattaci anche WhatsApp al 3206524795, ti offriamo una consulenza Gratuita e ti spieghiamo come funziona. Se vuoi lasciare una richiesta specifica: www.toscanicasa.com ______________________________________________ Quanto vale realmente il tuo immobile? Te lo sei mai chiesto? Fare una valutazione di mercato seria e tendente ad una vendita veloce si, ma senza svendere è importante! e solo un'accurata analisi dell'immobile, delle sue caratteristiche compresa la regolarità urbanistica e catastale può risolvere il problema; l'analisi del mercato di zona e non ultimo l'esperienza dell'agente immobiliare fanno la differenza! Perciò se anche tu devi vendere, la nostra consulenza con oltre 30anni d'esperienza, è la scelta migliore! Un WhatsApp al 3206524795 e potrai usufruire di una CONSULENZA GRATUITA! Con l’occasione ti spiegheremo il nostro metodo vincente #MLS_AgentRE

CAPO DI PONTE In zona defilata dal traffico, proponiamo casa terra-cielo, totalmente personalizzabile. Possibilità di ricreare tre ampi bilocali oppure un'unica soluzione con tre camere da letto. Conclude l'immobile una grande cantina ed uno spazioso box auto singolo. Il fabbricato, al momento a rustico, necessita di una ristrutturazione completa ed è ideale per uso investimento.

A Gavardo, in porzione di sole due unità abitative, proponiamo in vendita TRILOCALE A PIANO PRIMO ED ULTIMO oltre a balconi e locale multiuso a piano terra. L'immobile in vendita è un trilocale situato a piano primo libero su 4 lati in piccolo contesto di sole 2 unità abitative senza amministratore e senza spese comuni. Dispone di due balconi e come accessorio abbiamo un ampio locale a piano terra che può essere adibito a magazzino/deposito oppure riconvertito in residenziale, il tutto circondato da un giardino privato di circa 500 mq. La soluzione è così composta : ingresso da scala privata, balcone da cui si accede all'appartamento, appena entrati troviamo un corridoio che ci porta alla cucina separata ed alla zona soggiorno, l'immobile dispone di due camere da letto entrambe matrimoniali ed un servizio. Tramite scala esterna accediamo al piano terra, dove è presente un locale di circa 60 mq che può essere utilizzato come locale multiuso, oppure può essere riconvertito in residenziale così realizzando un secondo appartamento. La soluzione dispone di un ulteriore volumetria residua per ampliare il locale a piano terra, il tutto collegato al giardino privato di circa 500 mq. La soluzione in vendita è l'ideale per famiglie che sono alla ricerca di una prima abitazione in un piccolo contesto senza spese condominiali ed in zona comoda al centro ed ai suoi servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 3293475928. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

NEMBRA FRAZIONE DI EDOLO- VIA PORRO Nella frazione di Nembra a pochi minuti dal centro di Edolo e a circa 10 minuti dalla località turistica dell' Aprica proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli suddivisa in 5 appartamenti. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Possibilità di usufruire degli ecoincentivi per la ristrutturazione o creare un attività commerciale per gli affitti brevi. PUNTI DI FORZA: ampia metratura, vista panoramica, possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

AAAAAA Erbusco......nuova iniziativa immobiliare di prossima costruzione in villa di 3 famiglie, vendesi "Residenza Ambra" 3 indipendenti appartamenti trilocali con doppi servizi, giardino, doppia autorimessa, cantina,giardino privato.Ampia scelta delle finiture in corso, si valutano permute del vostro immobile.Consegna alloggi prevista per Estate 2025.Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GRUMELLO DEL MONTE 035.0152153, Whats-app 345.0709965.VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO WWW.FONDOCASA.IT

VILLA ANNI '80 CON STUDIO E GIARDINO PRIVATO | ZONA OSPEDALE CIVILE BRESCIA Scopri il Tuo Sogno Vintage nel Cuore di Brescia! Sei alla ricerca di una casa unica che unisca il fascino retrò alla praticità moderna e alla comodità urbana? Non cercare oltre! Questa villa degli anni '80, situata in una zona prestigiosa di Brescia, è la tua opportunità di possedere un pezzo di storia con infinite possibilità e collegamenti eccezionali. Caratteristiche Principali: - Posizione: Via Schivardi, zona Ospedale Civile - A pochi passi dalla fermata della metropolitana - Vicinanza all'Ospedale Civile - Superficie: 570 mq di lotto - 3 camere da letto spaziose - 2 bagni - Ampia zona giorno con sala e sala da pranzo - Cucina separata - Piano terra versatile con ingresso indipendente - Cortile e giardino privati - errazza con barbecue - Garage per 2 auto Perché Amarla: 1. Posizione Strategica: Goditi la tranquillità di una villa con giardino, mantenendo tutti i vantaggi della vita urbana grazie alla vicinanza della metro. 2. Versatilità Senza Pari: Il piano terra può trasformarsi nel tuo studio professionale, in un appartamento per ospiti o in uno spazio fitness personale. 3. Autenticità Vintage: Conserva il fascino originale degli anni '80, perfetto per gli amanti del design retrò. 4. Oasi Urbana: Goditi il tuo spazio verde privato e organizza barbecue sulla terrazza, pur essendo nel cuore della città. 5. Potenziale Illimitato: Ideale per famiglie multigenerazionali o per chi cerca una casa+ufficio con ottimi collegamenti. Immagina... - Tornare a casa in pochi minuti grazie alla vicina fermata della metro - Serate estive sulla tua terrazza privata dopo una passeggiata in centro - Un home office con ingresso indipendente per i tuoi clienti, facilmente raggiungibile dai tuoi collaboratori - La tua famiglia che cresce in spazi versatili e accoglienti, con la comodità della città a portata di mano Non perdere l'opportunità di vivere in un pezzo di storia bresciana, con tutto il comfort moderno e i migliori collegamenti urbani a tua disposizione. Contattaci Ora per una visita o per maggiori informazioni! Immobile in collaborazione con Immobilcasa.

In zona San Carlo a Rezzato, all' ultimo piano di una palazzina con spese condominiali contenutissime, proponiamo ampio trilocale di circa 95 mq, composto da cucina separata abitabile con balcone, ampio soggiorno anch'esso con balcone, due camere matrimoniali e un bagno. Completa la soluzione il garage singolo. Termoautonomo.

Villa storica multifamiliare nel cuore di Bagnolo Mella: un'opportunità unica per vivere o investire Scoprite un pezzo di storia nel centro di Bagnolo Mella, a soli 14 km da Brescia. Questa affascinante villa d'epoca, conservata nella sua autenticità, offre infinite possibilità per famiglie, investitori e sognatori. Caratteristiche principali: • 750 mq di lotto in posizione centrale • 3 unità abitative indipendenti • Grande terrazza panoramica • Piano interrato, garage e depositi • Dettagli architettonici originali Immaginate di iniziare la giornata in una casa che conserva l'eleganza del passato, con soffitti alti, pavimenti originali e finiture d'epoca che vi riportano indietro nel tempo. Gustate il vostro caffè sulla spaziosa terrazza, ammirando il panorama di Bagnolo Mella. Che siate una famiglia numerosa in cerca di spazio, un investitore con visione o un imprenditore desideroso di aprire un suggestivo B&B, questa proprietà è la tela perfetta per i vostri sogni. La posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza da Brescia, unisce il fascino della vita di paese alla comodità della città. Le tre unità abitative separate offrono flessibilità per accogliere generazioni o creare un reddito da locazione. Potenziale di sviluppo: • Residenza multigenerazionale • Bed & Breakfast di charme • Investimento immobiliare con alto rendimento • Studio professionale con abitazione annessa Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia di Bagnolo Mella. Questa villa è più di una semplice casa: è un invito a scrivere il vostro capitolo in una storia centenaria. Contattateci oggi stesso per una visita e lasciatevi ispirare dalle infinite possibilità di questa proprietà unica.

Calcinato, frazione Calcinatello, ampia casa indipendente, libera su tre lati e con giardino esclusivo. Disposta su due livelli di circa 80 metri quadrati ciascuno. Al primo piano: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno. Al piano terra: autorimessa doppia, taverna, cantina/lavanderia e bagno. Classe G IPE 380,39

In zona residenziale, a pochi minuti dal centro paese, favoloso appartamento di nuova costruzione libero su tre lati, composto da 4 locali con doppi servizi, e ampio box di circa 40 mq. . L'appartamento posto al piano 1°, è cosi suddiviso: Ingresso, ampia e luminosa sala , cucina abitabile entrambe con affaccio sull'ampio loggiato di circa 24 mq , un disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo le tra camere da letto , di cui una matrimoniale , una camera doppia e una singola, tutte e tre le camere si affacciano sul loro balcone privato, completa la zona notte il bagno padronale. Il piano sottotetto è composto da un unico locale di circa 50 mq che viene consegnato a rustico ma completo di impianti. Nel piano interrato abbiamo il box di circa 60 mq . Le finiture sono di primissima scelta cosi come L'ottimo capitolato di qualità, che comprende anche il riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, serramenti in legno con vetri basso emissivi, predisposizione impianto d'allarme e di raffrescamento

APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX – ROVATO In tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Rovato, proponiamo favoloso appartamento di nuova costruzione, libero su tre lati e posto al piano terra, con giardino privato e ampio box. Caratteristiche principali: 4 locali con doppi servizi Giardino privato di circa 250 mq Terrazzo di circa 80 mq con portico Box doppio di circa 60 mq al piano interrato Distribuzione interna: Ingresso Ampia e luminosa zona giorno Cucina abitabile, entrambe con affaccio sul portico e terrazzo Disimpegno verso la zona notte Bagno di servizio Tre camere da letto: matrimoniale, doppia e singola Bagno padronale Finiture e dotazioni: Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici e pompa di calore Impianto canalizzato per aria condizionata Serramenti in legno con vetri basso emissivi Predisposizione impianto d’allarme Capitolato di alta qualità. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni in una zona tranquilla ma ben servita. Per informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

CORTENO GOLGI - SANTICOLO VIA GARIBALDI: Nella frazione di Santicolo del Comune di Corteno Golgi proponiamo casa indipendente di paese su tre piani oltre al sottotetto. Soluzione da ristrutturare con possibilità di personalizzazione sfruttando gli eco incentivi. PUNTI DI FORZA: ampia metratura, eco incentivi sulla ristrutturazione, nessun vincolo di spese condominiali.

Nella frazione di Piazze proponiamo in vendita ampio quadrilocale con terrazza con magnifica vista sulla valle e sul lago d'Iseo. L'appartamento, con accesso dalla scala comune, ha disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e tre comode camere. Completano la proprietà una cantina ed un ripostiglio nel piano seminterrato. Per altre soluzioni visita il nostro sito paolobenaglio.com In the hamlet of Piazze, we offer for sale a spacious four-room apartment with terrace and magnificent view of the valley and Lake Iseo. The flat, with access from the common staircase, has an entrance hallway, kitchen, living room, bathroom and three comfortable bedrooms. A cellar and a storage room in the basement complete the property.

Nuova iniziativa nel cuore di Desenzano, la Villa Biasi è composta da 3 unità abitative di grandi dimensioni e finiture di alta qualità. L'unità proposta è un ATTICO servito da ascensore , con un ampio e luminoso living con angolo cottura e uscite sul terrazzone di circa 30 mq. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera da letto, entrambe affacciate su un terrazzo di circa 30 mq, oltre a una cameretta e 2 servizi finestrati. La terrazza privata al piano superiore CON VISTA LAGO PANORAMICA, accessibile con scala interna o ascensore, offre la possibilità di creare una vasca idromassaggio e una zona relax. Il box doppio di circa 60 mq al piano interrato completa la proprietà. La costruzione è stata realizzata con tecniche moderne, tra cui l'antisismica, il cappotto e gli impianti a pavimento con pompe di calore elettriche, aria condizionata ed impianto fotovoltaico privato. Predisposizione impianto allarme e videosorveglianza. Costruzione conclusa e in pronta consegna. CLASSE ENERGETICA A1. L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO COMPLETAMENTE ARREDATO.

Polpenazze, villa bifamiliare con vista lago parziale. Nuova costruzione e classe energetica alta, la villa è disposta su due piani. Piano terra di oltre 50 mq calpestabili ca con zona living e cucina a vista, bagno, accesso a portico e giardino e collegata direttamente col box auto, nel quale si trova la lavanderia. piano secondo con zona notte, tre camere di cui una matrimoniale con vista parziale sul lago e bagno. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, porta sezionale garage, travi a vista sbiancate all'esterno, infissi in PVC di ultima generazione, ante in alluminio che non necessitano di manutenzione, riscaldamento a pavimento con pompa di calore predisposto anche per il raffrescamento a pavimento. Ulteriori predisposizioni sono: l'antifurto, la parabola satellitare, l'automazione cancello, il videocitofono e l'aria condizionata. Negli allegati potete trovare le planimetrie della villa modificabili a vostra discrezione. Su richiesta è possibile realizzare una piscina. Polpenazze del Garda (Polpenàs in dialetto gardesano) è un comune italiano di 2710 abitanti situato nella provincia di Brescia, nella zona della Valtenesi, presso il Lago di Garda. È conosciuto principalmente per la produzione di Vino della Valtenesi e di Olio del Garda. Tutti gli anni vi si tiene la "Fiera del Vino", dall'ultimo fine settimana di maggio ai primi giorni di giugno[4], tra le vie del centro storico. Storicamente è da ricordare che il Palazzo Tenuta Le Posteghe a Polpenazze fu sede del Ministero della Difesa Nazionale durante la Repubblica Sociale Italiana. Polpenazze è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda ed è uno dei sette comuni della Valtenesi. È caratterizzato da territorio collinare ed è quindi una zona prettamente agricola. Le colture tipiche sono la viticoltura e l'olivicoltura. Vitigno principale è il Groppello, seguito da Marzemino, Sangiovese e Barbera. Polpenazze è il maggior produttore d'olio della Valtenesi. Molto conosciuta anche Picedo, la più grande frazione di Polpenazze del Garda. Le indagini archeologiche svolte dal Gruppo Grotte Gavardo nel 1965, nel 1986 e attualmente in corso, hanno confermato l'esistenza dei primi insediamenti umani presso il lago Lugone, il quale era un laghetto inframorenico, prosciugato fra il Quattrocento e il Settecento e posizionato fra i colli di Cassaga, Brassina e San Pietro. Gli abitati in questione, risalenti all'Età del Bronzo, erano di tipo palifitticolo, salvo il più antico, della fase finale del Neolitico (2a metà del IV millenio a.C.); la sua popolazione praticava caccia, pesca, ma soprattutto agricoltura e allevamento di bestiame. A quanto riportato da Mazza (1986), a Polpenazze si susseguirono le dominazioni dei Celti, degli Etruschi. .

A soli 350 metri dalla passeggiata lungolago e dalla spiaggia, a breve distanza del centro di Desenzano del Garda e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita elegante residenza storica con piscina privata. La proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione, vanta circa 1.000 mq di giardino privato e si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terra: soggiorno, zona pranzo con camino, cucina separata ed abitabile, camera matrimoniale con bagno dedicato e cabina armadio, bagno di servizio e lavanderia. All'esterno troviamo due ampi portici corredati di tavoli e sedute, giardino, piscina e cortile d'ingresso dove è possibile parcheggiare fino a tre auto. Al primo piano: tre camere, due bagni, balcone e terrazzo. Completano la proprietà una doppia autorimessa e un comodo deposito. L'immobile viene venduto completamente arredato come da foto. Possibilità di acquistare a parte, un ampio bilocale travi a vista ristrutturato di recente e completamente arredato, posto al secondo e ultimo piano. L'appartamento, composto da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, studio e bagno, gode di un ingresso totalmente indipendente e risulta ideale per ospiti o come investimento per messa a reddito. Restiamo a disposizione per maggiori informazioni e visite in loco.

TECNORETE AZZANO MELLA Caratteristica soluzione al limite del paese, comoda ai servizi, con ampie metrature e parzialmente da ristrutturare. L'accesso pedonale è dal portoncino del portico sul quale affaccia l'abitazione. Il cortile di circa 250 mq collega l'abitazione ed il magazzino sulla sinistra e la parte da ristrutturare sulla destra. Sul retro, invece, il giardino è di circa 500 mq e permetto l'accesso carraio. L'abitazione è disposta su due livelli, con portico rifinito in mattoni facciavista. La cucina è abitabile, di circa 30 mq, ed il soggiorno di circa 25 mq. La scala centrale porta alle camere, entrambe matrimoniali molto spaziose ed al servizio. Scendendo nell'interrato troviamo la cantina. Il magazzino, confinante con la casa, è di 135 mq a piano, da ristrutturare. La parte di fronte alla casa, invece, è composta da 4 stanze, separate dal passaggio carraio ma collegate dallo stesso tetto. Completamente da ristrutturare. La soluzione è di introvabili spazi e con le caratteristiche di una cascina ma in posizione non isolata. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

RUSTICO IN FRAZ. SANT'ANTONIO: Ampio cascinale con portico abitabile, disposta su due livelli. Ingresso pedonale privato, ingresso sul retro con carraio ed ulteriore ingresso laterale. Piano terra con soggiorno, cucina separata abitabile, camera da letto e bagno completo di sanitari, doccia e vasca da bagno. Piano primo con due camere da letto e bagno con doccia. (accesso esterno, possibilità di dividere in due soluzioni separate). Esternamente portico abitabile, garage con lavanderia, cantina e cortile.

Vieni a scoprire questa meravigliosa villa singola degli anni '80, un vero gioiello da riportare al suo antico splendore. Situata in una posizione invidiabile e dominante nel cuore del comune di Adro, questa proprietà offre molto più di una semplice casa. Avvolti da un'atmosfera di tranquillità e bellezza, sarai circondato da 2000 mq di giardino incantevole, arricchito da un uliveto ed una piscina riscaldata, dove potrai rilassarti e goderti il dolce suono della natura. L'abitazione, con i suoi 200mq di spazio ben distribuito, offre un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, composta da un salone spazioso e una cucina abitabile separata. Le 3 ampie camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre i doppi servizi assicurano comfort e comodità. Ma la sorpresa non finisce qui! Il piano interrato rivela una spettacolare taverna, perfetta per intrattenere gli amici con partite di biliardo indimenticabili. Inoltre, troverai ampie cantine e locali tecnici, insieme a un garage di 170 mq, offrendoti tutto lo spazio di cui hai bisogno per le tue passioni e i tuoi progetti. Questa villa è molto più di una semplice casa; è un'oasi di pace e bellezza, pronta ad accoglierti e trasformare i tuoi sogni in realtà. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere il tuo sogno in una location davvero speciale. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire il tuo futuro nell'incantevole Franciacorta. Immobile proposto in COLLABORAZIONE #MLS_AgentRE, vuoi saperne di più? Contattaci!

Immersa nel verde e facente parte del residence 'Borgo Buffalora', proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente indipendente. La proprietà si sviluppa su tre livelli con doppio giardino privato fronte e retro, includendo un'ampia zona living con giardino d'inverno, tre camere, tre bagni, un soppalco, una taverna, una cantina grande, una lavanderia ed un'autorimessa doppia in larghezza. Gli spazi interni sono luminosi e le finiture di ottimo livello garantiscono comfort e design raffinato. Inoltre è possibile usufruire dei servizi offerti dal residence quali piscina, area barbecue comune, palestra e SPA con sauna e bagno turco. Situata in una zona ben servita dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere a pochi minuti dal centro di Brescia.

Palazzolo sull'Oglio: L'immobile si trova in una corte in zona Mura Alta, e di pertinenza all'immobile è presente una Santella , pertanto l'acquirente avrà l'obbligo alla manutenzione della stessa. Al piano terra sono presente due locali, tramite la scale si accede al primo piano dove sono presente tre locali oltre che due balconi. Completa la soluzione la cantina al piano interrato e il sottotetto. L'immobile è vetusto e privo di caldaia e necessita di un notevole intervento di ristrutturazione. La via riportata nel presente annuncio è puramente indicativa della zona in cui si trova l'immobile; i dati qui riportati e le immagini hanno il solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

PROPONIAMO SUL LAGO DI GARDA NELLE VICINANZE DI SALO' ( BS ) - LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLA SINGOLA IN CLASSE A4, CON AMPI SPAZI DI CIRCA 495,00 MQ, DEL DESIGN MODERNO. - La posizione è caratterizzata e garantita della tranquillità assoluta del luogo dove verrà realizzata, con la splendida vista sul blu scintillante del Lago di Garda. LA VILLA CHE VERRA' REALIZZATA' a un Design moderno e di ampia metratura, studiata e progettata per dare emozioni difficili da spiegare. La proprietà è disposta su tre piani fuori terra più una zona solarium a tetto oltre alle importanti aree esterne a terrazzi, porticati e giardino con Dehor e piscina. Questa proposta è stata pensata per clientela esigente che vuole realizzare un sogno ad occhi aperti e vivere proprio a ridosso del lago. Il piano inferiore della villa troviamo l'ampio garage, una lavanderia, un salone con accesso all'appartato cortile interno, due stanze con relativi bagni ed una zona fintess/spa, il tutto con affaccio diretto sul lago. Al piano terra è prevista la spaziosa zona living-pranzo e cucina con ampie vetrate al fine di creare un' unico ambiente con il lago, un bagno di servizio ed una splendida terrazza che collega l'interno dell'abitazione al giardino, al solarium ed alla zona piscina. Al piano superiore troviamo spaziose camere da letto con relativi bagni ed altre terrazze che circondano la villa. Da tutti gli ambienti abbiamo uno splendido affaccio sullo specchio d'acqua del lago. Il prezzo indicato s'intende con la costruzione della villa ultimata come da capitolato e finiture, con possibilità di personalizzazioni, degli interni fuori capitolato- - Ulteriori informazioni per il sopralluogo su richiesta, è rivolta ad una clientela referenziata. -Classe Energetica: A+4, kwh/mq 10,00 Prezzo Richiesto €. 2.650.000 ( Trattabili ) - POSSIBILITA' VENDITA SOLO IL TERRENO DI CIRCA MQ. 1.100,00 RICHIESTA CON CONVENZIONE PER LA REALIZZAZIONE DELLA VILLA PREZZO RICHIESTO. €. 800.000,00 - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immob

RUSTICO DISPOSTO SU DUE LIVELLI PIU' PIANO SOTTOTETTO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il rustico che andiamo a proporre è una costruzione edificata anteriormente al 1967. L'immobile è disposto su due livelli più sottotetto, è dotato di tre cantine al piano terra, di una corte comune, ed un’ampia terrazza privata. Varcata la porta d’ingresso, al primo piano, ci troviamo nella cucina separata dotata di camino in muratura, ben illuminata da porta finestra che accede all’ampia terrazza di proprietà. Salite le scale interne arriviamo al piano secondo che rispecchia le generose metrature dei piani sottostanti ed è diviso in tre ambienti con bagno patronale. L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione, di cui il tetto, le solette, gli infissi e tutta l’impiantistica. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto si trova a Nozza, piccolo villaggio montano di antica origine, sito nella frazione di Vestone. Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado. A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

Brescia città, zona Poliambulanza, nelle vicinanze della Metro, esclusivo fabbricato in costruzione in classe energetica A, Le soluzioni previste, trilocali e quadrilocali, sono inserite in una nuova signorile palazzina con ascensore di quattro piani e sono dotate al piano terra di porticati e ampi giardini privati, al primo, secondo, terzo piano di godibili loggiati e all'ultimo piano troviamo due quadrilocali e un trilocale con terrazzi. Le finiture interne saranno a scelta e di primissimo livello, con pavimenti in legno a listoni, sanitari sospesi, impianti di nuova generazione con riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata a garanzia della massima qualità e salubrità dell'aria interna; è riservata al cliente la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi e delle finiture interne, quali pavimenti, rivestimenti dei bagni, porte e tinteggiature secondo esigenze e gusti personali Le spese condominiali saranno minime. Tutti le unità avranno la possibilità di ampi box sia singoli che doppi. Classe Energetica A. Al piano primo troviamo questo quadrilocale di circa 123 mq, composto da ingresso, soggiorno luminoso con affaccio sul loggiato di circa 30 mq, zona cottura , due bagni, tre camere, cabina armadi, e un comodo ripostiglio lavanderia; nell'interrato la cantina. Riferimento 12594Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza.Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976.NORDIMMOBILIARESicuri con noi dal 1976