Case con cantina in vendita in provincia di Brescia Pag. 10

Rif: 0031 - Tempocasa Montichiari propone in vendita nel cuore di Montichiari, in posizione comoda a tutti i principali servizi, ampio trilocale di circa 98 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti ed è composto da cucina abitabile, zona giorno, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni con doccia. Completano la proprietà un grazioso patio esterno ed una comoda cantina al piano terra. L’immobile è inserito in un contesto riservato e tranquillo e privo di spese condominiali. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari – Via F. Cavallotti 5A (BS) – 25018 – tel. 030.6682201 - 329.6217231 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Nel cuore di Soiano del Lago, una delle località più apprezzate della sponda bresciana del Lago di Garda, GardaHaus propone un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di prossima realizzazione, composto da 17 unità abitative suddivise in due blocchi indipendenti (Blocco A e Blocco B). Un progetto architettonico contemporaneo, elegante e riservato, pensato per offrire un elevato livello di comfort abitativo in un contesto ordinato, tranquillo e di assoluto pregio. Ogni blocco è completamente autonomo e dotato di una propria piscina, scelta progettuale che garantisce maggiore privacy, un numero contenuto di residenti e una qualità abitativa superiore rispetto ai tradizionali grandi residence. Le aree verdi comuni, curate nei minimi dettagli, e l’organizzazione degli spazi esterni si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi del paese. All’interno di questo contesto proponiamo un appartamento trilocale al piano rialzato con giardino , sviluppato su due livelli, ideale per chi desidera spazi ben organizzati, ambienti accessori realmente fruibili e un contatto diretto con l’esterno. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno open space di circa 34 mq con cucina a vista, caratterizzata da ampie aperture che conducono direttamente alla loggia/terrazza coperta di circa 18 mq, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per vivere la casa durante tutto l’anno, sia nella quotidianità che nei momenti di relax. Sempre su questo livello trovano spazio una camera matrimoniale luminosa, una camera doppia e due bagni dal design moderno, realizzati con materiali di qualità e soluzioni funzionali pensate per il comfort quotidiano. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un’altezza interna di circa 2,40 metri, dove si sviluppano ambienti accessori di grande valore: una stanza di circa 18 mq, ideale come terza camera, studio, area hobby o spazio ospiti, e un locale lavanderia ampio e funzionale. Questo livello potrebbe essere direttamente collegato al box auto, offrendo una comodità rara e particolarmente apprezzata nella vita di tutti i giorni. È disponibile la possibilità appunto di acquistare un box auto doppio al prezzo di € 25.000, completando una proposta abitativa estremamente completa e versatile. L’immobile è realizzato secondo i più elevati standard costruttivi e tecnologici: classe energetica A2, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione tramite pompe di calore e isolamento termico a cappotto garantiscono efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi. Le strutture portanti in cemento armato antisismico, abbinate alla copertura con pannelli in lana di roccia e sistema impermeabilizzante, assicurano solidità, isolamento acustico e durabilità nel tempo.

Casa indipendente con giardino esclusivo e due appartamenti - Losine,Valle Camonica
Nel cuore della Valle Camonica, proponiamo una soluzione terra-cielo dal grande fascino autentico, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e ampi spazi da vivere ogni giorno.

ESTERNI DA VIVERE
Il vero Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni:
- Cortile esclusivo frontale
- Grande giardino privato sul retro, perfetto per cene all'aperto, area relax o per chi ama il verde.
Un contesto riservato, soleggiato e immerso nella natura.

COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA'
La casa è suddivisa in due appartamenti, offrendo massima flessibilità abitativa e un'interessante opportunità d'investimento.
- Appartamento ristrutturato al primo piano.
Pronto da abitare, luminoso e con ambienti ben distribuiti

- Appartamento al primo rialzato venduto in nuda proprietà.
Attualmente locato: una soluzione ideale per chi cerca un investimento con rendita garantita e prospettiva futura
Con l'acquisto si diventa proprietario, mentre l'usufrutto e il contratto di locazione restano attivi fino alla loro scadenza. I canoni continuano a essere percepiti dall'usufruttuario.

SPAZI ACCESSORI DA VALORIZZARE
-Ampio sottotetto, perfetto come futura mansarda, studio o zona hobby
-Cantine, comode e funzionali

PERCHE' SCEGLIERLA?
- totale indipendenza
- spazi esterni rari
- doppia unità: ideale per famiglia, investimento o soluzione mista
- contesto tranquillo, a pochi minuti dai servizi principali.
Una casa che unisce vivibilità immediata e potenzialità future, perfetta per chi desidera investire in un immobile versatile e ricco di carattere

Per informazioni e visite contattami.

Proponiamo in vendita a Polpenazze del Garda una spaziosa proprietà di oltre 400 m², suddivisa in due appartamenti più altre pertinenze disposta su più livelli. L'immobile nel suo complesso si compone di ben 14 locali, tra cui 5 camere da letto, 4 bagni ed ulteriori vani accessori. Uno degli appartamenti al 1° piano è composto da splendido ingresso con soffitto affrescato, cucina separata, bagno e due ampie camere matrimoniali, balcone. L'altro appartamento sempre al 1° piano a cui si accede dal balcone a ringhiera è su due livelli con ingresso sulla zona giorno con l'ampia cucina ed il soggiorno ed un primo bagno. Salendo le scale troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno ed un'incantevole e grande terrazzo. Al piano terra invece, al loro stato originale con pietra a vista troviamo altri ambienti dove creare una bellissima taverna o dar campo alla fantasia nel ricreare spazi per le proprie esigenze, oltre ad una rimessa per gli attrezzi. Essendo la vendita proposta complessivamente, questa soluzione è sicuramente ideale per famiglie numerose che desiderano vivere accanto e desiderano ampi spazi abitativi o per investimento dando vita ad una struttura ricettiva nell'incantevole borgo. Il giardino privato garantisce privacy e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. Lo stato conservativo necessita - in particolar modo per gli spazi al piano terra - di interventi di pulizia oltre che di ristrutturazione. La proprietà che sarà libera al rogito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una posizione tranquilla e riservata nel bellissimo e caratteristico centro storico di Polpenazze del Garda. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Si ricorda che ReMax collabora con tutte le agenzie. We offer for sale in Polpenazze del Garda a spacious property of over 400 m², divided into two apartments and additional outbuildings, spread over multiple levels. The property comprises 14 rooms, including 5 bedrooms, 4 bathrooms, and additional utility rooms. One of the apartments on the first floor comprises a splendid entrance hall with a frescoed ceiling, a separate kitchen, a bathroom, two large double bedrooms, and a balcony. The other apartment, also on the first floor, accessed from the balcony with railings, is on two levels and opens onto the living area with a large kitchen, living room, and a first bathroom. Up the stairs are two large double bedrooms, a bathroom, and a charming, spacious terrace. On the ground floor, in their original state with exposed stonework, are additional rooms suitable for creating a beautiful basement or giving free rein to your imagination in redesigning spaces for your own needs, as well as a tool shed. Since the property is being sold as a whole, it is ideal for large families wishing to live close to each other and enjoy spacious living spaces, or as an investment opportunity to create a guesthouse in the charming village. The private garden guarantees privacy and the opportunity to fully enjoy the outdoor spaces. The property is in poor condition, requiring cleaning and renovation, especially the ground floor areas. The property, which will be available upon closing, represents an excellent opportunity for those wishing to personalize their home in a quiet and private location in the beautiful and characteristic historic center of Polpenazze del Garda. Contact us for more information or to schedule a viewing. ReMax collaborates with all agencies.

VILLA SINGOLA CON VISTA MONTE ORFANO – IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE Proponiamo in vendita favolosa villa singola dalle ampie metrature, circa 470mq, sviluppata su due livelli oltre ad interrato e caratterizzata da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Lotto di circa 2700mq. Grazie alla conformazione dell’immobile, vi è la possibilità di realizzare o mantenere due unità abitative indipendenti, rendendola una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento immobiliare versatile. La proprietà gode di una piacevole vista sul Monte Orfano e di spazi interni particolarmente generosi che consentono molteplici possibilità di personalizzazione. Libera subito.

Brescia – Viale Venezia
Appartamento di charme in vendita

In una delle zone residenziali più apprezzate e ricercate della città, comoda al centro e lungo Viale Venezia, proponiamo in vendita un appartamento di carattere e di grande fascino, con una superficie commerciale di circa 280 mq distribuiti in modo razionale e ricercato.

L'immobile, situato al terzo piano servito da ascensore, si distingue per la luminosità garantita dalla tripla esposizione e dalle numerose aperture.
L'ingresso, attraverso un ampio corridoio di rappresentanza, porta verso la living room con sala da pranzo annessa, un ambiente generoso e ideale per la convivialità. La cucina, separata e abitabile, è pensata per chi ama vivere lo spazio in modo funzionale senza rinunciare al comfort, affiancata da una pratica lavanderia con accesso a uno spazio esterno riservato. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali, di cui due dotate di bagno en suite, per garantire privacy e massimo comfort abitativo.

La metratura generosa e la distribuzione attuale degli spazi rendono l'immobile ideale sia per una famiglia che cerca comodità e ambienti generosi, con possibilità di personalizzare l'abitazione, sia per investitori alla ricerca di un'operazione di frazionamento di alto livello.
I balconi, di cui il principale con suggestiva vista sulla Maddalena, e la spaziosa cantina al piano interrato, accessibile anche con l'ascensore, sono valori aggiunti che conferiscono ulteriore pregio alla residenza.
Comoda possibilità di parcheggio nel cortile interno, utilizzata storicamente dagli attuali proprietari.

L'arredo dell'immobile è stato generato con l'intelligenza artificiale e ha scopo puramente indicativo. Non costituisce elemento contrattuale.

CASA INDIPENDENTE 350 mq CON TERRAZZO e possibilità di 3 unità – Nave (BS)

Spazi ampi, luce naturale e un potenziale raro da trovare: questa casa indipendente nel cuore di Nave offre oltre 350 mq, un grande terrazzo panoramico, autorimessa, cantina e la possibilità di creare fino a tre appartamenti.
Perfetta per chi cerca una soluzione familiare generosa o un investimento ad alta redditività.

PERCHE' E' SPECIALE?
Immobile indipendente con metrature introvabili
Terrazzo vivibile con vista aperta
Corte tranquilla e riservata
Possibilità di ricavare più unità abitative
Prezzo al mq inferiore rispetto alle case pronte in zona
A soli 5 km dal Prealpino, comodo per chi lavora a Brescia

IDEALE PER
Famiglie che cercano grandi spazi e indipendenza
Chi desidera casa + studio
Investitori che vogliono creare 2–3 appartamenti
Chi cerca una soluzione da personalizzare con un progetto moderno

DISTRIBUZIONE EGLI SPAZI
L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti luminosi e facilmente ridistribuibili:
Piano terra: locali ampi, ideali come zona giorno o come secondo appartamento
Piano primo: grande appartamento con accesso al terrazzo panoramico
Piano secondo: ulteriore spazio abitativo con tetto rifatto
Cantina e autorimessa nella corte
Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale

COSA PUOI RICAVARE (progetto ipotizzabile)
Possibilità di suddividere l'immobile in 3 unità abitative:
Bilocale 55 mq
Trilocale 80 mq
Quadrilocale 110 mq con terrazzo

PERCHE' CONVIENE?
Prezzo molto competitivo per la metratura
Zona con forte domanda di affitti
Ideale come bifamiliare, trifamiliare, B&B, casa/studio
Tetto già rifatto
Ottima base per una ristrutturazione moderna con open space e terrazzo arredato

LA ZONA
Nave è una delle aree più richieste della Val Trompia: servizi, scuole, negozi, percorsi nel verde e collegamenti rapidi verso Brescia.
La corte è tranquilla, silenziosa e ben esposta.

PER INFORMAZIONI E VISITE
Elisabetta Terni 3393214750 / elisabettaterni@iad-italia.it

NUOVO CANTIERE RESIDENZIALE – 8 ESCLUSIVE ABITAZIONI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A

In un elegante contesto residenziale di sole otto unità abitative, nasce un nuovo progetto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi esterni privati e collegamenti diretti ai garage interrati.
L'intervento propone diverse soluzioni abitative, studiate per soddisfare esigenze differenti, dalla giovane famiglia a chi cerca una prima casa di qualità o una residenza moderna con bassi costi di gestione.
Sono disponibili quattro appartamenti trilocali.
Due unità al piano terra dispongono di portico coperto, ampio giardino privato e scala interna che collega direttamente l'abitazione al garage doppio nell'interrato.
Le altre due unità, situate al primo piano, godono di ingresso indipendente, grande terrazza vivibile e collegamento privato al garage tramite scala esclusiva.
Completano il complesso quattro soluzioni indipendenti di particolare pregio.
Una villetta quadrilocale d'angolo sviluppata interamente su un unico livello, libera su tre lati, con portico, giardino privato e collegamento diretto all'interrato con garage doppio.
Una villetta indipendente distribuita su due piani fuori terra oltre all'interrato, ideale per chi ricerca ambienti ampi e ben separati.
Una villetta trilocale monopiano con portico, giardino fronte e retro e garage collegato internamente.
Infine una prestigiosa villetta trilocale d'angolo su piano unico con ampio giardino privato e straordinario garage doppio collegato direttamente all'abitazione.
Tutte le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Le finiture sono di livello superiore e potranno essere personalizzate secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, permettendo di creare una casa realmente su misura, riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di climatizzazione.
Un'opportunità rara per acquistare un'abitazione nuova, moderna e personalizzabile all'interno di un contesto esclusivo e di dimensioni contenute, dove privacy, comfort e qualità costruttiva si incontrano.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e prezzi delle singole unità.

Annuncio a carattere informativo e commerciale. Le immagini e gli eventuali render hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati riportati potrebbero essere soggetti a variazioni.

Rif: NM-083-16 NUOVO CANTIERE RESIDENZIALE – 8 ESCLUSIVE ABITAZIONI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A

In un elegante contesto residenziale di sole otto unità abitative, nasce un nuovo progetto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi esterni privati e collegamenti diretti ai garage interrati.
L'intervento propone diverse soluzioni abitative, studiate per soddisfare esigenze differenti, dalla giovane famiglia a chi cerca una prima casa di qualità o una residenza moderna con bassi costi di gestione.
Sono disponibili quattro appartamenti trilocali.
Due unità al piano terra dispongono di portico coperto, ampio giardino privato e scala interna che collega direttamente l'abitazione al garage doppio nell'interrato.
Le altre due unità, situate al primo piano, godono di ingresso indipendente, grande terrazza vivibile e collegamento privato al garage tramite scala esclusiva.
Completano il complesso quattro soluzioni indipendenti di particolare pregio.
Una villetta quadrilocale d'angolo sviluppata interamente su un unico livello, libera su tre lati, con portico, giardino privato e collegamento diretto all'interrato con garage doppio.
Una villetta indipendente distribuita su due piani fuori terra oltre all'interrato, ideale per chi ricerca ambienti ampi e ben separati.
Una villetta trilocale monopiano con portico, giardino fronte e retro e garage collegato internamente.
Infine una prestigiosa villetta trilocale d'angolo su piano unico con ampio giardino privato e straordinario garage doppio collegato direttamente all'abitazione.
Tutte le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Le finiture sono di livello superiore e potranno essere personalizzate secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, permettendo di creare una casa realmente su misura, riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di climatizzazione.
Un'opportunità rara per acquistare un'abitazione nuova, moderna e personalizzabile all'interno di un contesto esclusivo e di dimensioni contenute, dove privacy, comfort e qualità costruttiva si incontrano.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e prezzi delle singole unità.

Annuncio a carattere informativo e commerciale. Le immagini e gli eventuali render hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati riportati potrebbero essere soggetti a variazioni.

Rif: NM-083-17
NUOVO CANTIERE RESIDENZIALE – 8 ESCLUSIVE ABITAZIONI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A

In un elegante contesto residenziale di sole otto unità abitative, nasce un nuovo progetto pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con ampi spazi esterni privati e collegamenti diretti ai garage interrati.
L'intervento propone diverse soluzioni abitative, studiate per soddisfare esigenze differenti, dalla giovane famiglia a chi cerca una prima casa di qualità o una residenza moderna con bassi costi di gestione.
Sono disponibili quattro appartamenti trilocali.
Due unità al piano terra dispongono di portico coperto, ampio giardino privato e scala interna che collega direttamente l'abitazione al garage doppio nell'interrato.
Le altre due unità, situate al primo piano, godono di ingresso indipendente, grande terrazza vivibile e collegamento privato al garage tramite scala esclusiva.
Completano il complesso quattro soluzioni indipendenti di particolare pregio.
Una villetta quadrilocale d'angolo sviluppata interamente su un unico livello, libera su tre lati, con portico, giardino privato e collegamento diretto all'interrato con garage doppio.
Una villetta indipendente distribuita su due piani fuori terra oltre all'interrato, ideale per chi ricerca ambienti ampi e ben separati.
Una villetta trilocale monopiano con portico, giardino fronte e retro e garage collegato internamente.
Infine una prestigiosa villetta trilocale d'angolo su piano unico con ampio giardino privato e straordinario garage doppio collegato direttamente all'abitazione.
Tutte le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva. Le finiture sono di livello superiore e potranno essere personalizzate secondo i gusti e le esigenze dell'acquirente, permettendo di creare una casa realmente su misura, riscaldamento a pavimento, predisposto per l'impianto di climatizzazione.
Un'opportunità rara per acquistare un'abitazione nuova, moderna e personalizzabile all'interno di un contesto esclusivo e di dimensioni contenute, dove privacy, comfort e qualità costruttiva si incontrano.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato, disponibilità aggiornate e prezzi delle singole unità.

Annuncio a carattere informativo e commerciale. Le immagini e gli eventuali render hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati riportati potrebbero essere soggetti a variazioni.

RIF: JL-043-6
A Bovegno, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale di 95 mq, situato in posizione tranquilla e comoda ai servizi.
L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato.
Completano la proprietà due balconi e una cantina. Presenti parcheggi esterni non assegnati.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze.

Nel cuore di Moniga del Garda, in una posizione centrale ma riservata, nasce una villa singola di nuova costruzione pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un modo di vivere il Lago di Garda con standard abitativi elevati, spazi generosi e un’estetica contemporanea. Inserita in un contesto di ville di recente realizzazione, la proprietà unisce tranquillità, privacy e accessibilità: il centro del paese è a pochi passi, mentre il lago si raggiunge in pochi minuti anche a piedi, mantenendo quell’equilibrio sempre più raro tra comodità e qualità della vita. L’architettura è essenziale e moderna, progettata per valorizzare la luce naturale e la continuità tra interno ed esterno. Il piano terra si apre su una zona living ampia e articolata, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno dialogano in modo armonioso. Le grandi vetrate scorrevoli eliminano il confine visivo con l’esterno e conducono al porticato coperto, uno spazio pensato per essere vissuto in ogni stagione. Il giardino privato, di circa 300 mq, ospita una piscina con solarium e predisposizione al nuoto controcorrente, trasformando l’abitazione in uno spazio dedicato al benessere quotidiano. Il piano primo accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e due camere servite da un secondo bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto a una terrazza perimetrale di circa 55 mq, che circonda la villa e ne amplifica la vivibilità Un elemento distintivo è il rooftop, accessibile direttamente dalla terrazza del piano primo, uno spazio esclusivo, sospeso sopra l’abitazione, che permette di vivere momenti di quiete e privacy, con una prospettiva privilegiata sul contesto circostante. La qualità dell’immobile si esprime anche nella parte meno visibile ma più determinante: la struttura realizzata con tecnologia Ecosism® garantisce prestazioni elevate in termini di isolamento termico e acustico, con uno sfasamento termico di 12 ore, assicurando comfort in ogni stagione. Il sistema è completato da riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti performanti e una classificazione energetica A4, elementi che riducono i consumi e migliorano la qualità dell’abitare nel tempo. Gli spazi accessori sono progettati con la stessa logica funzionale: il garage singolo ampliabile in doppio e il pergolato coperto per più auto permettono una gestione pratica e ordinata della proprietà. Questa villa rappresenta una soluzione rara per chi cerca indipendenza, tecnologia e qualità architettonica, in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. Una casa pensata per durare nel tempo, non solo per essere abitata.

Nel cuore di Moniga del Garda, in una posizione centrale ma riservata, all’interno di un contesto residenziale moderno e ordinato, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione sviluppata interamente su un unico livello, progettata per offrire un’esperienza abitativa contemporanea, funzionale e di alto livello. La proprietà si inserisce in un ambiente tranquillo e curato, a pochi metri dal centro storico e dai principali servizi, mentre il lago e il porto turistico sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo la posizione ideale sia come abitazione principale sia come residenza vacanziera di prestigio. L’elemento distintivo della villa è rappresentato dalla distribuzione degli spazi. L’ingresso conduce a una zona giorno open space ampia e luminosa con grandi superfici vetrate che creano una continuità naturale con l’esterno. La zona living si sviluppa come fulcro centrale dell’abitazione e divide in modo netto e funzionale due distinte zone notte, garantendo privacy, comfort e una gestione degli spazi estremamente versatile. Questa soluzione permette di separare in modo intelligente l’area notte padronale da quella dedicata a ospiti o familiari, rendendo l’immobile particolarmente adatto sia alla vita quotidiana sia a un utilizzo ricettivo di livello. La zona notte si compone di tre camere da letto, caratterizzate da ampie aperture verso l’esterno e accessi diretti al giardino, oltre a più bagni studiati per garantire funzionalità e comfort. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq che ospita una piscina esclusiva con area solarium e predisposizione per il nuoto controcorrente, creando uno spazio perfettamente integrato con la zona giorno e ideale per momenti di relax e convivialità. Il porticato coperto rappresenta una naturale estensione della casa, pensato per vivere l’esterno in ogni stagione. Un elemento distintivo della proprietà è il rooftop esclusivo, accessibile tramite scala esterna, che aggiunge un ulteriore livello di vivibilità. Completano la proprietà un garage singolo espandibile a doppio collegato, un locale tecnico e un pergolato esterno che consente il parcheggio coperto di ulteriori due auto, garantendo praticità e comfort nella gestione quotidiana. Dal punto di vista costruttivo ed energetico, la villa si distingue per un livello qualitativo elevato. La struttura è realizzata con tecnologia Ecosism®, che assicura un isolamento termo-acustico avanzato grazie a uno spessore di circa 44 cm e uno sfasamento termico di 12 ore, migliorando il benessere abitativo in tutte le stagioni. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, tapparelle elettriche in metallo e classe energetica A4, elementi che garantiscono efficienza, sostenibilità e riduzione dei consumi. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in una casa indipendente, moderna e senza compromessi.

Luminoso, accogliente e immerso nella quiete: situata in una posizione privilegiata e panoramica sulle montagne circostanti, è la scelta ideale come rifugio per le vacanze per gli amanti della quiete, ma a poca distanza dal lago di Garda.
L'appartamento è ubicato a Tremosine, nella tranquilla zona di Pendes, al piano terra.
Libera al rogito e abitabile da subito, la proprietà si sviluppa su una superficie totale di 45 m² commerciali più 32 mq di una splendida e curata taverna, compreso un giardino panoramico con splendida vista aperta sulle montagne ed ottima esposizione.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto parzialmente arredato, con cucina ad angolo cottura funzionale e ben integrata negli spazi, bagno, camera da letto e ripostiglio. La taverna costituisce uno spazio prezioso e versatile di 32mq, ideale da adibire a zona relax, sala hobby o per accogliere gli ospiti in un'atmosfera intima e riservata. Completa la proprietà il giardino privato ideale per momenti di relax e pranzi all'aperto.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura.

Hell, einladend und friedlich: In bester Lage mit Panoramablick auf die umliegenden Berge gelegen, ist es der ideale Urlaubsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und dennoch nur eine kurze Entfernung zum Gardasee zurücklegen möchten.
Die Wohnung befindet sich in Tremosine, im ruhigen Viertel Pendes, im Erdgeschoss.
Das Anwesen ist sofort bezugsfertig und kann direkt nach der Eigentumsurkunde bezogen werden. Es umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 45 m² zuzüglich eines 32 m² großen Kellers, einschließlich eines kleinen Panoramagartens mit herrlichem Panoramablick auf die Berge und ausgezeichneter Ausrichtung.
Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird teilmöbliert verkauft. Es verfügt über eine funktionale und gut integrierte Küchenzeile, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Das Untergeschoss bietet wertvolle und vielseitige 32 Quadratmeter Fläche, ideal als Entspannungsbereich, Hobbyraum oder für gesellige Abende mit Gästen in privater Atmosphäre. Zum Anwesen gehört außerdem ein privater Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine Wohnlösung inmitten der Natur suchen.

In una delle zone più riservate e ricercate di Moniga del Garda, in Via San Cassiano, immersa in un contesto naturale di rara quiete e a pochi metri dal lago e dal porto, GardaHaus propone una villa in fase di costruzione disposta su tre livelli, pensata per offrire un equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, sostenibilità e qualità della vita. La proprietà sorge su un ampio lotto di circa 1.850 mq, elemento raro che garantisce privacy assoluta, ampi spazi verdi e una percezione di esclusività sempre più difficile da trovare in prossimità del lago. Il progetto architettonico è stato studiato nei minimi dettagli, con linee pulite, volumi equilibrati e una costante connessione tra spazi interni ed esterni, valorizzata da grandi superfici vetrate e affacci aperti sul paesaggio. Nella configurazione attuale, il piano terra ospita una zona living luminosa di oltre 47 mq, con cucina a vista e ampie vetrate scorrevoli che si aprono direttamente sul portico esterno e sulla piscina privata, incorniciata dal giardino piantumato. Un ambiente pensato per vivere appieno la casa in continuità con l’esterno. Completa il piano un bagno di servizio. Il piano primo con vista lago è dedicato alla zona notte e comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con loggia privata e splendida vista sul lago, un secondo bagno finestrato e un balcone, creando una zona notte riservata e panoramica. Il piano interrato, particolarmente ampio e versatile, ospita una taverna, una lavanderia, un terzo bagno completo e due stanze aggiuntive, ideali come studi, palestra o camere per ospiti. Direttamente collegata si trova l’autorimessa coperta di ben 84 mq, con spazio per più autovetture. L’immobile viene proposto nello stato di rustico avanzato, offrendo all’acquirente la possibilità e il vantaggio di personalizzare completamente impianti, rivestimenti, infissi e finiture interne, adattando la villa ai propri gusti e alle proprie esigenze abitative. Il capitolato proposto prevede elementi di alta qualità in classe A per un investimento di circa 280-300 mila euro. È inoltre prevista una seconda versione progettuale alternativa, che consente di invertire la distribuzione degli spazi: in questa versione la zona giorno viene collocata al piano primo, con bagno e magnifica vista lago, mentre il piano terra ospita la zona notte con ben tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e bagno, soluzione ideale per chi desidera vivere quotidianamente la vista del lago e riservare il piano inferiore al riposo. A completamento del progetto, la villa sarà dotata di tetto piano praticabile, concepito come solarium panoramico con vista lago, con la possibilità di inserire una vasca jacuzzi, creando uno spazio esclusivo e scenografico per il relax. Una villa nuova, elegante e immersa nel verde, a pochi passi dal lago, pensata per chi cerca privacy, personalizzazione e qualità architettonica, con lo sguardo costantemente rivolto verso il blu del Garda.

Rif EB 26593

THE CASTLE VIEW DESIGN VILLA | Lonato del Garda Centro – Un'Opera d'Avanguardia, un Investimento Patrimoniale d'Élite.

Nel prestigioso scenario del Lago di Garda, questa proprietà da costruire rappresenta la perfetta sintesi tra l'avanguardia architettonica contemporanea e il fascino senza tempo del paesaggio collinare italiano. Posizionata in un'area riservata e dominante adiacente al centro storico di Lonato, la villa offre una vista scenografica sul suggestivo Castello medievale. Una location strategica che garantisce la massima privacy e sicurezza, pur rimanendo straordinariamente comoda per i servizi d'élite della zona, i rinomati Golf Club e le spiagge più esclusive del lago.

L'ARCHITETTURA E IL DESIGN INTERNO: La dimora si sviluppa su circa 280 mq di superficie interna calpestabile, progettata per offrire un'esperienza di comfort abitativo assoluto ai massimi standard globali:
Il Piano Terra (Living & Master Suite): Caratterizzato da una importante zona giorno, lo spazio è inondato di luce naturale grazie a infissi strutturali scorrevoli a tutta altezza. Questi annullano i confini visivi creando un fluido concetto di indoor-outdoor living che conduce direttamente al grande portico coperto e alla zona piscina. Un corridoio introduce alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e due bagni, tra cui la superba Master Suite con bagno en-suite.
Il Piano Interrato (Sartoriale): Direttamente comunicante, questo livello offre all'acquirente il privilegio di una personalizzazione su misura. Lo spazio è ideale per la realizzazione di una Private Spa & Wellness area, una Club Room con cantina per collezioni di vini pregiati, una dependance indipendente per gli ospiti o un'ampia autorimessa.

TECNOLOGIA E OUTDOOR: Immersa in un parco privato di circa 1.000 mq, la villa è dotata di finiture d'eccellenza e delle tecnologie di ultima generazione. L'impiantistica eco-sostenibile garantisce il massimo risparmio energetico, mentre il sistema di domotica avanzata permette la gestione totale della proprietà da remoto, ovunque vi troviate nel mondo.

VALORE DELL'INVESTIMENTO E OPPORTUNITÀ STRATEGICA: In un mercato globale altamente resiliente come quello del Lago di Garda, questa proprietà si configura come un eccellente Trophy Asset e un rifugio sicuro per il proprio capitale.

La proprietà è inserita in una lottizzazione d'élite in cui disponiamo di ulteriori soluzioni con diverse metrature e lotti di terreno, ideali per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare in Italia.

Una dimora d'eccezione, ideale sia come Primary Residence che come Prestige Holiday Retreat. Un'opportunità imperdibile in una delle mete più ambite d'Europa.

Private Confidential Viewings by Appointment Only.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: EB 26588

NUOVA VILLA DESIGN CON PISCINA – Lonato del Garda Centro: Eleganza d'Avanguardia e Vista Castello.

Linee contemporanee, massima riservatezza e una vista panoramica sul Castello di Lonato definiscono questo nuovo progetto residenziale inserito sulla prestigiosa fascia collinare adiacente al centro storico.
La posizione combina perfettamente la tranquillità di un contesto riservato con l'immediata vicinanza alle spiagge più rinomate del Lago di Garda, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Una proposta d'alto livello, pensata sia come primaria residenza d'élite che come solido investimento patrimoniale in un mercato internazionale in costante crescita.

IL PROGETTO E GLI SPAZI INTERNI: Lo sviluppo si articola su circa 220 mq interni calpestabili disposti su due livelli, studiati per valorizzare la fluidità degli ambienti e l'ingresso costante della luce naturale.
Al Piano Terra: L'ampia zona living è concepita per fondersi con l'outdoor; grandi infissi scorrevoli aprono la vista sul panorama del Castello e permettono l'accesso diretto all'importante portico coperto e all'area piscina. Sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, configurata con tre camere da letto e due bagni (tra cui la master room con bagno privato en-suite).
Al Piano Interrato: Collegato internamente, questo livello offre totale libertà di personalizzazione. Lo spazio si presta alla perfezione per la realizzazione di una zona ospiti indipendente (con ulteriore living, camera matrimoniale e bagno privato), di un'area wellness/spa privata o di un'ampia autorimessa.

OUTDOOR & HIGH-TECH: La villa gode di un parco privato di circa 800 mq, dove uno studio illuminotecnico dedicato crea scenari serali suggestivi che valorizzano le geometrie della struttura e la piscina a sfioro.
Gli interni, completamente personalizzabili nelle finiture, integrano le tecnologie più avanzate per il comfort e l'efficienza energetica: domotica di ultima generazione gestibile da remoto, tapparelle elettriche e impianti d'avanguardia ad alto risparmio energetico.

IL VALORE DELL'INVESTIMENTO: Una soluzione strategica ed elegante, pronta a diventare un holiday retreat indimenticabile o una dimora esclusiva da vivere tutto l'anno.

Nota: All'interno della stessa lottizzazione sono disponibili ville con diverse metrature sia abitative che di terreno. Le immagini pubblicate si riferiscono alle differenti tipologie realizzabili nel complesso.

Dettagli e informazioni disponibili su richiesta per appuntamenti riservati.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF: GB-186-1
MONOLOCALE LOCATO IN VENDITA - INVESTIMENTO A REDDITO
Bagnolo Mella – In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita monolocale attualmente locato, con contratto in essere fino a luglio 2029; soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento a reddito.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto edificato nel 2004, ben mantenuto e caratterizzato da spese condominiali particolarmente contenute.
L'immobile è composto da un unico ambiente organizzato con razionalità, completato da bagno finestrato e arredo già presente.
Il contesto garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo comodo ai principali servizi e ai collegamenti.
Una soluzione ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento a lungo termine.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato nella tranquilla e servita zona di "San Polo vecchio", all’interno di una palazzina di sole tre unità abitative circondata dal verde. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina abitabile separata. Il corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato e tre spaziose camere da letto di cui una valorizzata dall'accesso privato alla soleggiata e riservata terrazza. L’immobile si presta perfettamente ad essere personalizzato e riadattato secondo il proprio gusto e stile, offrendo ampie possibilità di valorizzazione degli spazi. Completano la soluzione un box auto doppio e una spaziosa cantina privata.

GARDONE DELLA RIVIERA - VILLA SINGOLA CON PISCINA E MAGNIFICA VISTA LAGO
Rif: LB-031-98
Immerso nella tranquillità a Gardone Riviera, a pochi minuti dal lago e dal Vittoriale, proponiamo un'affascinante villa singola con piscina e magnifica vista lago, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un progetto immobiliare di valore.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 3000 mq, garantendo privacy e ampi spazi esterni, perfetti per la realizzazione di giardini scenografici, area relax o piscina.
L'immobile, pur essendo attualmente abitabile e in ottimo stato, esprime al meglio il proprio potenziale attraverso un intervento di ristrutturazione, che consentirebbe di valorizzarne gli spazi e reinterpretarlo in chiave moderna.
La soluzione è suddivisa in due piani fuori terra, piano rialzato e piano seminterrato.
Internamente, al piano rialzato la villa si sviluppa su 145 mq lordi con zona giorno composta da cucina vista lago con angolo cottura, soggiorno e terrazzo di circa 45 mq con vista lago mozzafiato, due comodi ripostigli, la zona notte è invece così composta: un bagno, una camera matrimoniale e camera padronale con bagno en suite, entrambe le camere hanno vista lago.
Direttamente collegato tramite scala interna si accede al piano seminterrato di circa 170 mq lordi, con taverna e camera matrimoniale con vista lago, un bagno, due ripostigli, lavanderia e una cantina.
Completa il piano l'autorimessa di circa 70 mq.

Un luogo pensato per chi ama svegliarsi con il lago davanti agli occhi, godere della quiete e avere il Vittoriale a portata di mano
Un contesto perfetto per dare vita a una dimora di charme, dove architettura rustica e design contemporaneo possono fondersi in modo armonioso.
Annuncio a carattere informativo e commerciale, i render presenti sono da intendersi esclusivamente a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione progettuale dell'immobile, volta a evidenziarne il potenziale. Tali immagini e dati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

QUADRILOCALE A MARONE

A Marone, a pochi minuti dal lago d'Iseo, proponiamo appartamento inserito in una casa familiare composta da sole due unità, contesto sempre più difficile da trovare per chi cerca tranquillità, spazio e poche condivisioni.

L'abitazione offre circa 120 mq calpestabili, metrature vere, pensate per essere vissute comodamente ogni giorno. Gli ambienti sono ampi e ben separati: un grande soggiorno, cucina abitabile distinta dalla zona living, tre camere da letto e bagno. Spazi che oggi fanno davvero la differenza, soprattutto per famiglie o per chi semplicemente non vuole rinunciare alla comodità.

Il punto che rende questa casa speciale è il grande terrazzo affacciato sul lago, uno spazio raro da vivere in ogni stagione, capace di dare valore e atmosfera all'intera abitazione.

La proprietà dispone inoltre di posti auto, cortile, cantina e solaio condivisi con l'altra unità della casa.

L'appartamento è già abitabile, caratteristica sempre più importante considerando i costi e i tempi delle ristrutturazioni attuali. Questo permette di entrare subito in una casa solida, spaziosa e in una posizione privilegiata vicino al lago, senza dover affrontare lavori immediati.

Una soluzione difficile da trovare sul mercato: grandi spazi, contesto di sole due famiglie e vista lago, il tutto in una delle zone più apprezzate del Sebino.

In una delle zone più ambite di Desenzano del Garda, nella tranquilla e ben servita zona di Rivoltella del Garda, si trova questo spazioso e luminoso appartamento in vendita. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e trasformato nella casa dei tuoi sogni.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 100 euro al mese, rendendo l'appartamento perfetto anche come investimento immobiliare.Con una superficie totale di 140 metri quadri e una superficie calpestabile di 121 metri quadri, questo appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti. Gli ambienti sono complessivamente 5, tra cui un ampio soggiorno, una cucina abitabile e ben attrezzata, 4 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Uno dei bagni è dotato di vasca finestrata, mentre l'altro dispone di una comoda doccia e una finestra comunicante con l'altro bagno.L'appartamento è inoltre fornito di un disimpegno e un atrio, che aumentano ulteriormente la comodità e la funzionalità degli spazi interni. Un balcone offre poi la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto.La proprietà comprende anche una cantina di 8 metri quadri e un garage di 25 metri quadri, perfetto per parcheggiare l'auto e per riporre attrezzature o biciclette.Gli interni sono rifiniti con cura e attenzione ai dettagli, con pavimenti in parquet nella zona notte e tripli vetri in PVC che garantiscono un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti, zanzariere, tapparelle elettriche con telecomando e porta blindata.Ma questa casa offre anche un valore aggiunto: pannelli solari privati con 2 batterie di ricarica in garage, perfetti per sfruttare l'energia solare e ridurre i costi energetici. Inoltre, è presente una ricarica per auto elettriche, rendendo l'appartamento perfetto per chi ha questo tipo di veicolo.Il condominio dispone di ampi spazi verdi e posti auto condominiali, oltre a un grande parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze.L'appartamento viene venduto arredato con una cucina attrezzata e una cabina armadio su misura, ma c'è la possibilità di tenere tutti gli arredi presenti.Non solo, la posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi desidera vivere vicino al lungolago, ai supermercati e alle scuole, in una zona comoda ai collegamenti e ben servita da mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere a Desenzano del Garda, contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 0031 - Tempocasa Montichiari propone in vendita nel cuore di Montichiari, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, intera palazzina composta da tre appartamenti, ideale come investimento immobiliare oppure per più nuclei familiari. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Al piano terra troviamo un bilocale di 62 mq, appartamento composto da zona giorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano un trilocale di 98 mq, ampio appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi. Infine al secondo ed ultimo piano, troviamo un trilocale di 103 mq, appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno con accesso al balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà tre cantine, una per ciascun appartamento. Soluzione interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito o una soluzione plurifamiliare in posizione strategica e centrale. Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Montichiari – Via F. Cavallotti 5A (BS) – 25018 – tel. 030.6682201 - 329.6217231 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

Nel cuore di NIARDO, a pochi passi dai principali servizi e a breve distanza da Breno, è disponibile un elegante quadrilocale ristrutturato nel 2006 di oltre 120 metri quadrati, situato al primo piano di una soluzione bifamiliare indipendente. L'immobile, caratterizzato da ambienti ariosi e luminosi, offre una zona giorno composta da doppio soggiorno con cucina abitabile, valorizzata da ampie vetrate e due balconi che regalano uno splendido panorama sulla valle. La razionale suddivisione degli spazi permette di distinguere con precisione tra area living e zona pranzo. La zona notte si sviluppa lungo un raffinato disimpegno che conduce a tre camere—matrimoniale, doppia e singola—e a due bagni finestrati, ciascuno dotato di infissi moderni a doppio vetro, tapparelle elettriche e pavimentazione in monocottura e marmo. La camera padronale gode di un balcone privato. Completano la proprietà un ampio magazzino suddiviso in due locali, tra cui uno soppalcato e adattabile ad autorimessa, oltre a uno spazioso box e cantina. All'interno della corte privata, è inoltre disponibile acquistare separatamente, una tettoia di nuova costruzione che offre un ulteriore spazio coperto, ideale anche per veicoli di grandi dimensioni come camper o furgoni. Un'area verde di proprietà esclusiva, predisposta per orto o giardino, valorizza ulteriormente questa proposta, rendendola ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa in una posizione centrale e tranquilla.

Esclusiva Villa Moderna – Nuova Costruzione in Classe A Nel cuore di un contesto residenziale riservato e signorile, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza indipendente dall'architettura contemporanea, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture di pregio e un design orientato al massimo comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi impeccabile tra zona giorno, area notte e un funzionale piano interrato. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI 1. Piano Terra: immenso soggiorno living di circa 33 mq con ampie vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale, cucina separata di 15 mq con accesso diretto al portico, giardino privato che abbraccia la casa, arricchito da un ampio loggiato ideale per cene all'aperto. Completano il piano un bagno di servizio e un disimpegno funzionale. 2. Piano Primo: camera matrimoniale spaziosa con affaccio su una loggia privata, due ulteriori camere da letto luminose, perfette per figli o studio, bagno principale rifinito con materiali di alta gamma. Balconi e loggiati per ogni camera, garantendo uno sfogo esterno privato a ogni membro della famiglia. 3. Piano Interrato: garage doppio di 32 mq con comodo spazio di manovra, ampia cantina/taverna di 35 mq, locale lavanderia e centrale termica separata. TECNOLOGIA E COMFORT (Efficienza A3/A4) La villetta è un gioiello di ingegneria moderna: riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi in PVC ad alto isolamento termico e tapparelle in alluminio, speciale isolamento acustico tra le unità abitative e struttura antisismica di ultima generazione. Recupero Fiscale: Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per l'acquisto dell'autorimessa. Nuovo Complesso di Lusso a Borgosatollo: Benessere, Tecnologia e Sicurezza Scopri il nuovo complesso di lusso in fase di realizzazione, situato in una delle zone residenziali più prestigiose del Comune di Borgosatollo. Questo progetto immobiliare non punta solo all'eccellenza estetica, ma è interamente finalizzato alla qualità della vita, con finiture esclusive studiate per offrire un comfort a 360°, sia termico che acustico. Il nostro obiettivo — già raggiunto con successo negli interventi realizzati nel Comune di Castenedolo — è realizzare abitazioni di pregio ad altissima efficienza energetica (Classe A3/A4). Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo risparmio e il benessere assoluto di chi lo vive. Efficienza e Risparmio Energetico Le unità abitative sono concepite per abbattere i consumi grazie a: Impianto fotovoltaico integrato di ultima generazione, dimensionato per rispondere pienamente alle esigenze energetiche sia delle villette che degli appartamenti. Cappotto termico da 14 cm per un isolamento perfetto in ogni stagione. Serramenti in PVC ad altissima prestazione termo-acustica. Tecnologia e Comfort Interno Climatizzazione Avanzata: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore. Isolamento Acustico: Cura maniacale nella separazione dei rumori tra le unità. Finiture di Lusso: Interni curati con materiali di qualità superiore, dove l'estetica sposa la funzionalità. Sicurezza e Indipendenza Di fondamentale importanza è la cura strutturale, spesso invisibile ma essenziale: Struttura Antisismica: Realizzata secondo i più moderni standard per garantire la massima sicurezza. Ingressi Indipendenti: Accessi pedonali autonomi per ogni unità, a garanzia della massima privacy. Sicurezza Attiva: Predisposizione completa per l'impianto di allarme. Scegliere questa residenza significa investire in un immobile che mantiene il valore nel tempo, garantendo costi di gestione minimi e una qualità dell'abitare senza confronti.