Case ristrutturate in vendita in provincia di Brindisi Pag. 14

Villetta singola in vendita – pronta da vivere Proponiamo in vendita una graziosa villetta singola, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza. Valore aggiunto è il caminetto nel soggiorno. Presente anche un garage. L’immobile è dotato di tutti i comfort: * 2 camere da letto * impianto di climatizzazione * garage * forno a legna * forno esterno, perfetto per momenti conviviali * impianto di allarme * 2 cisterne per riserva idrica La soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza, grazie agli spazi funzionali e alla totale indipendenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: WhatsApp 366 371 4306 Tecnocasa Carovigno

Vendesi interessante abitazione indipendente, nel centro storico di Carovigno, la “Città della Nzegna”, situata a soli 150 metri dalla Piazza e a breve distanza dal Castello “Dentice di Frasso”. L’immobile, finemente e recentemente ristrutturato, si sviluppa interamente al piano terra e gode di meravigliosi soffitti con volte. E’composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e due camere da letto con bagno en-suite. L’immobile si presta a diventare sia un’ottima soluzione da mettere a reddito, vista la grande popolarità della regione Puglia in termini di turismo, sia l’abitazione principale di chi cerca una dimora dalle dimensioni contenute ma accogliente, confortevole e luminosa, in una zona popolata ma tranquilla. Informazioni sull'ubicazione: 150 m (3 min.) dalla Piazza di Carovigno, 9 Km (11 min.) da Ostuni, 7 Km (9 min.) dal mare, 30 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min) da San Vito dei Normanni Specificazioni dell'immobile: Finemente ristrutturato, condizionatore, pompa di calore con ventilconvettori, allarme, completamente arredato, avviata come casa vacanza, a pochi metri dal Centro Storico, dal Castello e dalla Piazza Nzegna, breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Vendesi splendida villa vista mare con piscina in agro di Carovigno, che verrà consegnata chiavi in mano, in posizione strategica e a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L’immobile sarà composto da un accogliente porticato antistante l’ingresso, ampia e luminosa zona living con cucina a vista, provvista di vetrate con affaccio diretto su piscina e giardino, due camere da letto con bagno en-suite, e un bagno di servizio. Una scala esterna conduce infine al terrazzo panoramico, da cui godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul mare. A pochi metri dalla villa vi è una piccola lamia che sarà adibita a dependance garantendo privacy e comfort. Esternamente l’abitazione sarà circondata da un grande giardino, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, e una piscina con piazzale e relativa zona solarium. Completa la proprietà un comodo garage. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto e mandorleto. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino della regione Puglia come meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni. Informazioni sull'ubicazione: 6 km (4 min) da Carovigno, 5 Km m (5 min) dal mare, 12 km (15 min) da Ostuni, 20 km (25 min) dall’aeroporto di Brindisi, 7 Km (8 min) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Chiavi in mano, pompa di calore con ventilconvettori, allarme, pozzo artesiano, cisterna, piazzale con graniglia di pietra bianca, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti d’interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

In vendita a Villa Castelli, proponiamo un elegante appartamento indipendente di 160 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile, di nuova costruzione, è caratterizzato da un'ottima classe energetica A, garantendo così un notevole risparmio energetico e un ambiente salubre. L'appartamento si compone di sei ampi vani, tra cui quattro camere da letto spaziose e luminose, perfette per famiglie . La cucina è abitabile e offre un ambiente accogliente, ideale per pranzi e cene in compagnia. Sono presenti due bagni, progettati con cura per garantire funzionalità e stile. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e comodità. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale della temperatura durante tutto l'anno. Completa la proprietà un box/garage di 30 mq situato al piano seminterrato, perfetto per proteggere la propria auto o per utilizzarlo come ulteriore spazio di stoccaggio. Ampio giardino di pertinenza . Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento a Villa Castelli! Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Vendesi interessante casolare da ristrutturare in agro di Ceglie Messapica, posizionato in zona tranquilla e riservata a breve distanza dal centro abitato e a soli 4 km da San Michele Salentino. La struttura è composta da cinque vani con caratteristiche volte a botte, di cui uno con camino, vi è un progetto approvato che prevede la realizzazione di un ampliamento di circa 70 mq, oltre a porticato, pergolato e piscina con relativa zona solarium, ideale per sfiziose cene e aperitivi all’aria aperta. Internamente, l’immobile sarà composto da un'ampia zona living, cucina, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, due bagni, un vano da adibire a cabina armadio. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto, frutteto e mandorleto. Questa proprietà è l'ideale per coloro che desiderano vivere a stretto contatto con la natura, in un'oasi di pace e tranquillità. Inoltre, il trullo può diventare una soluzione perfetta per chi vuole metterlo a reddito come casa vacanza o bed & breakfast, grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza del territorio circostante Informazioni sull'ubicazione: 7 km (10 min.) da Ceglie Messapica, 18 km (20 min) dal mare, 14 Km (15 min) da Ostuni, 30 km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 4 Km (5 min) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Forno a legna, cisterna, allaccio all’energia elettrica, camino, volte a botte, piscina di 40 mq, garage di circa 20 mq, zona tranquilla e riservata, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come la "Città Bianca" di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale.

In Villa Castelli, zona residenziale, proponiamo in vendita villa ristrutturata composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, riscaldamento a metano, ripostiglio, cappotto termico, terrazzino a livello, cortile con doccia esterna, piazzale, giardino, forno a legna, acquedotto e possibilità di garage.

In Villa Castelli, zona residenziale, proponiamo in vendita villa ristrutturata composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, doppi servizi, riscaldamento a metano, predisposizione termocamino, ripostiglio, cappotto termico, terrazzino a livello, cortile con doccia esterna, piazzale, giardino, forno a legna, acquedotto e garage.

In Ceglie Messapica, zona Ottocentesca, nei pressi di "Piazza Plebiscito", proponiamo in vendita antica casa finemente ristrutturata composta da soggiorno, alcova cucina, alcova letto, servizi, aria condizionata, completa di arredamento.

Bilocale nel Villaggio di Rosa Marina, Ostuni, Brindisi, Puglia - www.pagliaraimmobiliare.it - L' agenzia Pagliara Immobiliare Propone in Vendita : Lucente, un aggettivo che si conferisce a qualcosa pieno di luce, sostanza grazie alla quale riusciamo a vedere ciò che ci fa emozionare, sognare ed ispirare. Di questa qualità ne è pregno questo fantastico bilocale situato al primo piano dentro il Villaggio di Rosa Marina ad Ostuni, la rinomata Città Bianca, conosciuta per la gustosa cucina, il gioiello che è il suo centro storico e le intense giornate piene di emozione che vi si trascorrono. La zona di Rosa Marina è famosa per essere una delle più suggestive di Ostuni e della Puglia intera, dotata di ogni tipo di servizio per non farvi mancare mai nulla, dai bar per assaporare prelibati aperitivi e colazioni, passando per gli intriganti ristoranti pronti a farvi assaporare le proprie leccornie, vari negozi dove poter rifornirvi di ciò che più vi aggrada, fino al suo gioiello, ovvero la meravigliosa costa, dove trascorrere rilassanti giornate cullati dalle onde del mare. All'interno di questo spazio energizzante, questo bilocale vi accoglierà con una zona giorno molto ampia, che esprimerà le caratteristiche della lucentezza di cui prima. Con la sua ampiezza, vi permetterà di ospitare tutti gli ospiti e famigliari che vorrete, permettendovi di stare in compagnia di tutte le persone a voi care, sia per un rinfrescante aperitivo che per un' appassionante cena, magari gustando le prelibatezze che avrete preparato nel confortevole cucinotto, e se invece avrete la necessità di stare all' aperto ma più in intimità, magari leggendo un buon libro o bevendo una rigenerante bevanda, sarà a vostra disposizione un delicato balconcino. Per rilassarvi dopo le intense giornate che vi auguriamo di trascorrere, l' anch'essa luminosissima camera matrimoniale sarà lì ad attendervi, così che, quando calerà la notte, le sue lenzuola vi abbracceranno dopo la carezza di Morfeo. Dopo un rinvigorente sonno, il bagno con doccia e lavatrice vi fornirà tutto quello di cui avrete bisogno per farvi affrontare al meglio la nuova giornata che avrete davanti. Questo fantastico bilocale inoltre è stato da poco ristrutturato e, dotato di climatizzazione più le pale, non vi farà sentire il troppo calore delle giornate più afose. Non vi resta solo che vederla, per rendervi conto voi stessi delle sue incredibili potenzialità Potete contattarci per maggiori dettagli o fissare un appuntamento al numero 3939201239, Patrizia Pagliara, per questo bilocale in vendita ad Ostuni nel villaggio di Rosa Marina. Classe Energetica: G

VILLA A SCHIERA: DIANA MARINA (VILLA 1) Bilocale di design con ampia veranda – a pochi passi dal mare. Nel cuore di Diana Marina proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze o investimento. L’appartamento, di circa 35 mq interni, si distingue per uno stile moderno e contemporaneo: pavimentazione continua effetto cemento, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per sfruttare al meglio ogni metro. La zona giorno ospita soggiorno con angolo cottura, mentre la camera è separata da raffinate vetrate scorrevoli dal design industriale, che donano profondità e carattere all’ambiente mantenendo grande luminosità. Completa la proprietà una splendida veranda di circa 20 mq, perfetta come estensione naturale della zona living: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, relax estivo o momenti conviviali. Soluzione perfetta per chi cerca una casa al mare moderna, pronta da vivere e con spazi esterni vivibili. Ottimo investimento, grazie all'elevata richiesta di affitti turistici nella zona, con una potenziale rendita annua stimata intorno al 6-7 %

VILLA A SCHIERA: DIANA MARINA (VILLA 2) Bilocale di design con ampia veranda – a pochi passi dal mare Nel cuore di Diana Marina proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, ideale come casa vacanze o investimento. L’appartamento, di circa 35 mq interni, si distingue per uno stile moderno e contemporaneo: pavimentazione continua effetto cemento, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per sfruttare al meglio ogni metro. La zona giorno ospita soggiorno con angolo cottura, mentre la camera è separata da raffinate vetrate scorrevoli dal design industriale, che donano profondità e carattere all’ambiente mantenendo grande luminosità. Completa la proprietà una splendida veranda di circa 20 mq, perfetta come estensione naturale della zona living: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, relax estivo o momenti conviviali. Soluzione perfetta per chi cerca una casa al mare moderna, pronta da vivere e con spazi esterni vivibili. Ottimo investimento, grazie all'elevata richiesta di affitti turistici nella zona, con una potenziale rendita annua stimata intorno al 6-7 %

Villa in campagna | 3 camere da letto | 2 bagni | 1 cucina | 4 vani | 100 mq | terreno 5.000 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita Villa ristrutturata con 5.000 mq di terreno. Se stai cercando una casa che combini comfort, eleganza e ampi spazi esterni, questa è la soluzione ideale per te! La villa di 100 mq di superficie abitativa, è stata ristrutturata un anno fa e si presenta pari al nuovo, pronta ad accoglierti senza bisogno di lavori. La proprietà internamente dispone di un’ampia veranda che si affaccia sulla natura circostante, perfetta per pranzi o momenti di relax, una cucina e soggiorno spaziosi, ideali per accogliere amici e familiari, due camere da letto luminose che offrono un ambiente tranquillo e rilassante, un bagno moderno e accogliente, pensato per il massimo comfort. Presente anche una seconda veranda, esterna, un angolo ideale per godere della tranquillità del giardino. Il terreno di 5.000 mq offre infinite possibilità: già presente lo scavo per la piscina, e senza vincoli urbanistici, potrai realizzare un’area relax o qualsiasi altro spazio che desideri, secondo le tue esigenze. La casa è dotata di: Stufa a pellet per un riscaldamento economico e sostenibile, condizionatori per un comfort ottimale in ogni stagione, impianto di video sorveglianza per garantire sicurezza e tranquillità, pannello fotovoltaico che ti permetterà di abbattere i costi energetici e vivere in modo più ecologico. Inoltre, viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata! Non perdere questa opportunità unica di vivere in una villa moderna con un ampio terreno, a pochi passi dal tuo angolo di paradiso privato. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Casa Indipendente | 1 cucina | 1 camera | 1 bagno | 35 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita nel cuore di Ostuni, a pochi passi da Piazza Libertà e dal suggestivo centro storico, questo raffinato loft Il loft di 35 mq, un vero gioiello pronto da vivere. Completamente ristrutturato, offre ambienti curati nei minimi dettagli, con impianti nuovi e comfort moderni. L’elegante zona living con cucina ad angolo si integra armoniosamente con la zona notte, dove il letto matrimoniale regala un’atmosfera intima e accogliente. Il bagno, caratterizzato da finiture di pregio, aggiunge un tocco di esclusività. La posizione strategica lo rende ideale per chi desidera immergersi nell’autenticità della città bianca, perfetto per locazioni a breve termine.

Nelle vicinanze di Via Antonio Fogazzaro, in zona ottocentesca tranquilla e ben servita , proponiamo in vendita bilocale angolare al piano terra, completamente ristrutturato e già produttivo di reddito. L'immobile è ideale sia come abitazione privata sia come investimento con locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a negozi e servizi. Composizione: Zona giorno con angolo cottura Ripostiglio Bagno con doccia e lavatrice Camera matrimoniale con finestra Caratteristiche principali: Abitazione angolare Climatizzazione con pompa di calore Nessun intervento necessario Già messo a reddito Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica, cittadina famosa per la ristorazione, proponiamo in vendita antica casa finemente ristrutturata posta al 1° piano composta da soggiorno-cucina openspace, 1 camera da letto, disimpegno letto, servizi, ripostiglio, riscaldamento a metano, camino, pavimento in parquet, doppi affacci; Al piano terra monolocale tavernetta-letto con servizi.

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, immersa nella natura tra gli ulivi secolari e posizionata a soli 10 minuti dal mare e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). L'immobile sarà venduto allo stato grezzo, e sarà composto da due corpi di fabbrica collegati da un grande porticato, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, con affaccio sulla piscina e la sua zona solarium. Il corpo di fabbrica principale ospiterà una spaziosa zona living con cucina a vista e ampie vetrate con vista sul giardino e sulla piscina, una comoda camera da letto matrimoniale con bagno in camera e accesso diretto alla zona piscina, bagno di servizio e lavanderia. Il secondo corpo di fabbrica sarà costituito invece da ingresso, due vani, due bagni, un ripostiglio. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto secolare. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino sempre più crescente della regione Puglia come meta turistica. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di 695.000,00 euro. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 8 Km (10 min.) dal mare, 15 Km (18 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 8 Km (10 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina (3 x 13,30 m), pergolato e giardino con piante aromatiche mediterranee, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

VILLA A SCHIERA DI PREGIO, PANORAMICA: 1 KM DA OSTUNI. In direzione Martina Franca, in una delle aree residenziali più panoramiche di Ostuni, a soli 1 km dal centro, proponiamo villa a schiera di pregio, inserita in un contesto riservato e ben curato. L’abitazione è anticipata da un piazzale rialzato panoramico, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. La proprietà dispone di aree esterne funzionali, tra cui ripostiglio e zona barbecue, perfettamente integrate nel contesto. Una veranda coperta introduce all’interno, dove si sviluppa un soggiorno luminoso e moderno, valorizzato da ampie vetrate scorrevoli che garantiscono luce naturale e continuità con l’esterno. La zona giorno prosegue con una cucina ben organizzata. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto all’esterno, una camera singola e due bagni completi, realizzati con finiture sobrie e funzionali. La recente ristrutturazione ha interessato ogni ambiente, assicurando comfort e qualità: impianto di climatizzazione, predisposizione per stufa a pellet o camino, infissi in PVC con doppio vetro e pavimentazione in grès porcellanato effetto pietra. L’immobile si presenta curato nel minimo dettaglio. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq, finemente piantumato con essenze ornamentali, che circonda la struttura garantendo riservatezza e armonia con il paesaggio. Soluzione ideale per chi ricerca una residenza di qualità da vivere tutto l’anno o un investimento di valore in una delle zone più richieste dell’agro ostunese.

In una delle contrade più riservate e panoramiche di Cisternino, questo trullo finemente ristrutturato rappresenta un equilibrio riuscito tra architettura tradizionale e comfort contemporaneo. L’intervento ha rispettato l’identità originaria dell’immobile, valorizzando la pietra locale, le geometrie autentiche e i volumi storici, oggi accompagnati da finiture artigianali, arredi su misura e soluzioni tecniche pensate per una fruizione moderna e funzionale. Gli spazi interni si sviluppano in modo coerente con la natura della proprietà: ambienti raccolti e ben organizzati, camere confortevoli, bagni rifiniti con materiali naturali e un living concepito come spazio di connessione e convivialità. Una dependance indipendente completa la zona notte, offrendo flessibilità per ospiti o utilizzo separato. All’esterno, il giardino terrazzato accompagna la proprietà con scorci aperti sulla campagna circostante. La piscina infinity a sale, perfettamente integrata nel paesaggio, diventa il fulcro della vita outdoor, affiancata da aree dedicate al relax. La proprietà è dotata di impianti di sicurezza, domotica, pozzo artesiano e irrigazione automatica. Il contesto, estremamente riservato, la rende ideale sia come seconda casa di carattere sia come investimento di charme nel cuore della Valle d’Itria. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 162 m² - superficie abitabile: 123 m² - superficie terreno: 4.900 m²

Meravigliosa Puglia propone in vendita Villa Spadella, una bellissima proprietà a pochissima distanza dal centro abitato di San Vito dei Normanni, sita sulla strada che collega il paese a Latiano. L'accesso alla villa è possibile attraverso un piccolo vialetto che giunge a cancello della villa ad apertura manuale. Non appena varcate le colonne di accesso si noterà subito una cura della proprietà, la pietra a vista e inoltre si potrà prendere visione delle ottime condizioni della villa. La struttura è composta da una grande veranda contornata da archi, questo spazio è ideale per la vita all'esterno dell'abitazione sopratutto nelle splendide serate estive. All'interno si possono trovare una grande cucina abitabile, un'ampia zona living con divano, parete attrezzata con TV. Sono presenti due camere da letto, un bagno con sanitari geberit ed uno sgabuzzino. Di recente rifacimento è la pavimentazione interna in gres porcellanato. All'esterno si potrà notare una zona BBQ con forno a legna antico e sulla zona retrostante alla casa è presente, maestosa, la piscina di 60mq con una profondità da 1.40m a 1.60m. La zona piscina è contornata da solarium totalmente in pietra antica e non distante dalla piscina è stato realizzata un'area relax con panche in tufo a vista dove sarà terminato il pergolato. La proprietà si trova su un terreno di circa 3000 mq interamente recintato, è fornita di pozzo artesiano, cisterna da 100mc, allarme planimetrico e volumetrico con sensori a filo, doppi infissi ed interni in triplo vetro. Le finestre sono fornite di protezioni in ferro anti sfondamento, inoltre ci sono telecamere e videosorveglianza. E' stata realizzata la predisposizione per i radiatori con bombolone, termocamino e idropellet, ci sono due predisposizioni per stufa a pellet e sono presenti i climatizzatori nelle due camere da letto. ‍

Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, questo palazzotto indipendente unisce con eleganza il fascino dell’architettura storica e il design contemporaneo. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 135 mq commerciali, con finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione in classe A++. Al primo piano l’ingresso conduce a una sala da pranzo elegante, servita da bagno di cortesia, e a un ampio living dominato da luce naturale grazie alle grandi aperture e ai soffitti alti a volta. La cucina, realizzata su misura con linee essenziali e attrezzata con piano a induzione, completa la zona giorno. Il piano superiore ospita due suite matrimoniali, entrambe con bagno privato rifinito in gress porcellanato e rubinetterie dorate, cabina doccia walk-in e arredi studiati su misura. La suite padronale dispone inoltre di cabina armadio attrezzata e terrazzino privato. Ogni ambiente è stato pensato per un’esperienza abitativa di alto profilo: pavimenti in marmo cristallino, impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore, domotica, videocitofono su entrambi i piani e videosorveglianza. La predisposizione al fotovoltaico rende l’abitazione pronta a integrare le più moderne soluzioni energetiche. I balconi e i terrazzi, accessibili dalle camere da letto, offrono scorci intimi sui tetti della città e verso il mare. Una soluzione discreta e raffinata, ideale per chi ricerca una residenza urbana esclusiva o un investimento di prestigio nel panorama immobiliare pugliese.

A ridosso della Selva di Fasano, in posizione dominante sulla costa adriatica, questa villa storica in pietra gode di uno dei panorami più ampi della regione, con vista dal blu del mare alla piana degli ulivi. Realizzata agli inizi del Novecento e ristrutturata con criteri conservativi, unisce il fascino architettonico originale a soluzioni funzionali contemporanee. La residenza si sviluppa su più livelli collegati da scale esterne in pietra, con una distribuzione che consente anche un uso indipendente degli ambienti. Al livello principale si trovano un’ampia zona giorno panoramica con cucina, due camere matrimoniali con bagno en-suite, un ulteriore bagno di servizio e lavanderia. Al piano superiore, un secondo alloggio indipendente con living, cucina, camera con bagno en-suite e accesso diretto alla torretta vetrata, dalla quale si apprezza una vista a 360 gradi. Gli spazi esterni includono terrazze panoramiche, giardini, area lounge, pergolati e una dépendance, convertibile in quinta camera, attualmente dedicata al wellness, con sauna e zona fitness. La piscina a sfioro con acqua a sale, incastonata tra il bosco e il cielo, completa un impianto residenziale già pronto all’uso. Una proprietà ideale come residenza privata di rappresentanza o per attività ricettiva di fascia alta, in un contesto di grande valore territoriale.

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, posizionata a breve distanza dal centro abitato e dal mare e a soli 3 km da San Michele Salentino. L'immobile sarà venduto allo stato grezzo e sarà composto esternamente da una grande veranda con frangisole, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, e una piscina di 40 mq con piazzale e relativa zona solarium; internamente, invece, uno spazioso e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, provvisto di grandi vetrate con affaccio sulla piscina e il giardino, una dispensa, un disimpegno, un bagno di servizio e due camere da letto con bagno privato, due vani deposito, ripostiglio e due ulteriori bagni con accessi indipendenti. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino della regione Puglia come meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di euro 690.000,00. Design by studio tecnico AC – Ingegneria & architettura - gruppo House in Apulia S.r.l. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 14 Km (16 min.) dal mare, 14 Km (16 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 3 Km (4 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina, pergolato, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

In Ceglie Messapica, zona Ottocentesca, proponiamo in vendita antica casa finemente ristrutturata composta da soggiorno-cucina openspace, alcova letto, servizi, aria condizionata, wi-fi, possibilità di ampio parcheggio nelle vicinanze.

INCANTEVOLE VILLA NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA DI 40 MQ IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE- VIENE CONSEGNATA PRONTA. Proponiamo in vendita un affascinante villa rivestita in pietra su due lati con piscina in fase di ristrutturazione. L’immobile verrà consegnato pronto per essere abitato. È situato in direzione Francavilla Fontana, a soli 6 km da Ostuni; l’immobile è immerso in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di altre strutture simili, che ne accentuano la tipicità e il fascino. All’interno la struttura è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto matrimoniale e un grazioso bagno completo di servizi. Segue un vano tecnico con accesso esterno attaccato alla struttura principale e una veranda ideale per i momenti di relax. Dettagli da menzionare la presenza di due condizionatori con pompa di calore e termo arredo in bagno, infissi in PVC vetro camera con imposte bianche e pavimentazione in pietra di trani che dona agli spazi un tocco di eleganza. L’esterno, invece, si distingue per la presenza di terreno intorno di circa 3.500 mq, recintato da un alto muretto a secco e recinzione, arricchito da ulivi e diversi alberi da frutto. È presente anche un comodo parcheggio riservato, realizzato in ghiaia. La piscina di circa 40 mq, è valorizzata da un pergolato che invita a godere della tranquillità nelle giornate più soleggiate e un secondo vano tecnico. La proprietà è dotata di impianti moderni e sicuri, tra cui cancello elettrico, predisposizione per videocamere di sorveglianza e sistema di allarme e illuminazione esterna con 20 punti luce. Una combinazione perfetta di confort e tipicità ideale per chi vuole vivere nelle splendide campagne pugliesi durante anche tutto l’anno.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida dimora situata nel cuore dell'Ottocentesco di Ostuni, a pochi passi da Piazza della Libertà. Un immobile che fonde in modo impeccabile contemporaneità e tradizione, grazie ai suggestivi dettagli in pietra riportati a vista che ne esaltano il fascino autentico. Completamente ristrutturata di recente, questa abitazione è pronta per essere vissuta e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera offrire ai propri ospiti il privilegio di soggiornare in un luogo carico di storia e charme. La dimora, denominata “EXCLUSIVE NOIR”, si trova al piano rialzato ed è distribuita su un unico livello. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura attrezzato e caratteristico balconcino alla romana, una vera rarità nel suo genere. Da qui si accede a una romantica alcova, dove è collocata la prima camera matrimoniale, perfetta per accogliere viaggiatori italiani e stranieri che desiderano vivere un'esperienza unica nel cuore di Ostuni. Segue una seconda camera da letto matrimoniale, mentre a completare la proprietà troviamo un elegante bagno con doppi sanitari e comoda doccia walk-in. Questa soluzione rappresenta un investimento strategico per chi intende diversificare i propri asset sin dal primo giorno di acquisto, evitando le complessità legate ai lavori edilizi: la dimora è infatti appena ristrutturata, completamente attrezzata e pronta per essere gestita come struttura ricettiva di alto livello. Ogni servizio può essere personalizzato per soddisfare le esigenze degli ospiti, garantendo soggiorni indimenticabili e su misura. Ci trovate su Facebook e Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per rimanere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer for exclusive sale a splendid residence located in the heart of 19th-century Ostuni, just steps from Piazza della Libertà. This property flawlessly blends modernity and tradition, thanks to the evocative exposed stone details that enhance its authentic charm. Recently completely renovated, this home is ready to move into and is the ideal solution for those wishing to offer their guests the privilege of staying in a place steeped in history and charm. The residence, named "EXCLUSIVE NOIR," is located on the mezzanine floor and is distributed over a single level. The entrance opens onto a spacious and bright living area with a fully equipped kitchenette and a characteristic Roman balcony, a true rarity of its kind. From here, you enter a romantic alcove, home to the first double bedroom, perfect for welcoming Italian and international travelers seeking a unique experience in the heart of Ostuni. A second double bedroom follows, while the property is completed