Case da ristrutturare in vendita in provincia di Brindisi Pag. 9

SAN VITO DEI NORMANNI - ALTO SALENTO
Nel comune di San Vito dei Normanni, a pochi chilometri dal mare e immersa nel verde, abbiamo il piacere di proporre in vendita prestigiosa villa nobiliare risalente al 1700, di circa 1000 mq circondata da un ampio e rigoglioso giardino di circa 2 ettari.
La villa fu donata nel 1820 dal Principe Dentice di Frasso alla figlia Marchesa Dentice di Frasso Maria Marianna che andava in sposa al Marchese Capece Minutolo, ed è stata abitata dal Marchese Gerardo Capece Minutolo di Bugnano fino al 2014.
Un lungo viale alberato conduce alla residenza disposta su due livelli, piano terra e primo piano, più un piano seminterrato.
Al piano terra ci accoglie un elegante porticato, caratterizzato da ampi archi, volte a stella ed un imponente portone in legno con in cima lo stemma nobiliare (il Leone) della Famiglia Capece Minutolo.
Al centro dell'ampio ingresso troneggia un'elegante scala in marmo che collega i due livelli e sia a destra che a sinistra si sviluppano i numerosi vani caratterizzati da alti soffitti, antichi pavimenti in marmette tipiche dell'epoca e caratteristiche volte a stella, a padiglione e a botte.
Tra le stanze del piano terra spicca l'ampio e luminoso salone con l'elegante camino in pietra.
Al piano superiore le ampie e luminose stanze sono servite da una terrazza panoramica di circa 150 mq che offre una bellissima vista sul verde del giardino e tutta l'area circostante.
La proprietà è completata al piano seminterrato da una cantina con volte a stella in pietra viva; nel giardino, un deposito di circa 109 mq ed un campo da tennis.
Nonostante la posizione centrale la villa gode di una eccezionale riservatezza grazie all'ampio giardino che la circonda, trovandosi al tempo stesso a pochi metri da tutti i servizi essenziali e a soli 14 km dalle più vicine spiagge della costa salentina e la riserva naturale di Torre Guaceto.
Dista inoltre 23 km da Brindisi ed il suo aeroporto, 60 km da Lecce e 100 km da Bari e l'aeroporto internazionale.

MESAGNE - BRINDISI
A pochi passi dal caratteristico e suggestivo centro storico di Mesagne proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 250 mq con tipici pavimenti d'epoca e bellissime volte a stella.
L'abitazione si compone di un grande salone, un cucina abitabile ed una sala da pranzo collegate tra loro, entrambe con accesso ad una grande terrazza di circa 25 mq.
La zona notte vede la presenza di tre spaziose camere da letto ed un bagno.
Al piano ammezzato la proprietà è completata da un grande vano lavanderia e da un ripostiglio, oltre all'area solare di proprietà al livello superiore.
L'abitazione dista pochi minuti dai principali punti di interesse storico e architettonico della città di Mesagne, una vivace cittadina di orgine messapica conosciuta per il suo caratteristico centro storico a forma di cuore.
Mesagne dista circa 11 km da Brindisi e dal suo Aeroporto, 30 km da Ostuni, 52 km da Lecce e 150 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

SAN PANCRAZIO SALENTINO
Alle porte del comune di San Pancrazio Salentino, sulla strada provinciale che lo collega a Mesagne, proponiamo in vendita un'antica Masseria edificata tra il 1500 ed il 1600.
La Masseria, completamente immersa nella campagna salentina, circondata da vigneti, frutteti e campi adibiti a pascolo, si sviluppa interamente al piano terra su un lotto di circa 18 ettari.
Originariamente era costituita da 15 vani e 2 bagni con murature in conci di tufo locale, mentre le coperture presentavano le tipice volte a "spigolo", a "botte" e a "cielo di carrozza" con una copertura di circa 400 mq.
Si possono inoltre ancora oggi individuare 3 vani utilizzati un tempo per il ricovero degli animali per circa 120 mq ed 1 capannone per il deposito degli attrezzi agricoli di circa 70 mq, oltre alla casa del custode.
Tutt'intorno, i caratteristici muretti a secco realizzati con pietre calcaree dure.
Oggi l'edificio necessita di un importante intervento di recupero/ricostruzione dei fabbricati e di restauro degli stessi, tramite un progetto che consenta di riportare alla luce l'antica bellezza di una delle più antiche masserie della zona. La Masseria potrebbe così tornare al suo antico splendore e diventare, oggi, una struttura ricettiva di lusso in grado di ospitare chi desidera trascorrere le vacanze nel Salento a stretto contatto con la natura senza rinunciare, al tempo stesso, alla vicinanza ai principali centri culturali della zona.
San Pancrazio si trova, infatti, a metà strada tra il Salento, le sue splendide città barocche e il suo bellissimo mare e la Valle d'Itra con i suoi caratteristici trulli e i villaggi illuminati dalle case di intonaco bianco; la posizione strategia consente dunque di raggiungere le più belle localià della Puglia in pochi minuti.
Vi è inoltre la possibilità di aggiungere altro terreno.
La Masseria potrebbe dare la possibilità di essere acquistata e ristrutturata utilizzando i finanziamenti della Regione Puglia nell'ambito degli interventi di Finanza Agevolata MiniPia e Pia.
San Pancrazio dista infine 35 km dall'Aeroporto dri Brindisi e 140 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari-Karol Wojtyla.

Rustico casolare sito nel cuore della Valle d'Itria, in agro di Ostuni, rinomata località conosciuta come la “Citta Bianca” in Contrada Casieddi, sulla strada che collega Ostuni a San Michele Salentino. La proprietà è formata da due antichi e caratteristici ambienti in pietra, uno dei quali dotato, all'ingresso, di un antico forno a pietra. I due locali sono attigui tra loro, entrambi con finestre, ognuno dei quali con un proprio ingresso autonomo, con alte volte, per un totale di circa 45 mq. Non vi è la presenza di un bagno. Inseriti in un terreno uliveto seminativo tutto intorno di circa 4400 mq totali, ricco di ulivi, fichi ed alberi da frutto. Dotato di comoda cisterna e di fronte all'ingresso, staccato dal corpo principale, troviamo un piccolo locale vano per attrezzi.
Grazie alla sua posizione si può ammirare una bellissima vista sulla campagna circostante. Ottima soluzione, una volta ristruttura può essere adibita a dimora residenziale o a struttura ricettiva da mettere a reddito, dove godere e far godere momenti di pace e di relax. Annessa ed attaccata alla proprietà, ne troviamo un'altra poco più piccola che può essere anch'essa acquistata con relativo terreno di pertinenza, sempre in vendita esclusiva presso la nostra agenzia immobiliare Coldwell Banker Gruppo Bodini.

A pochi Km di distanza dalle più belle località balneari della litoranea Ostunese, a circa 5 Km dalla Stazione Ferroviaria di Ostuni ed a circa 35 Km dall'aeroporto Internazionale di Brindisi

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Nel cuore della Valle d'Itria, a Cisternino, proponiamo in vendita una suggestiva ex scuola rurale situata nella pittoresca Contrada Restano,
Attualmente accatastata con destinazione d'uso scolastica, la struttura si presta perfettamente per attività come scuola di ballo, centro culturale o altre iniziative simili.
Circondata dal verde e immersa in un autentico contesto rurale, la proprietà comprende un terreno di circa 664 mq, ideale per godere della tranquillità e dei panorami tipici della campagna pugliese.
Una soluzione versatile, perfetta come investimento personale nel cuore della Puglia più autentica.

Ad Ostuni, ma a breve distanza da Cisternino, nel cuore della Valle D'itria, proponiamo in vendita, villa allo stato rustico ed un immobile a tipologia costruttiva a trullo da adibire a dependance con possibilità di costruire una piscina pertinenziale di mq. 40.00.
Una casa da trasformare in un rifugio accogliente, immersa nella natura, ideale per vivere momenti di pace lontano dal caos cittadino.
Il complesso immobiliare è composto da una villa stato rustico con angolo cottura, un soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno, tre camere da letto, due rispostigli e garage con superficie utile di mq. 120, locale tecnico e veranda coperta di superficie utile non residenziale di mq. 30
Il secondo immobile a tipologia costruttiva a trullo ha categoria catastale F/2 “Unita Collabente” la stessa una volta eseguiti i lavori di ristrutturazione puo' essere adibita ad abitazione composta da un cucinino, un un w.c. ed una camera da letto.
Ottima soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva.

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Caratteristico trullo sito nel cuore della Valle D'Itria con progetto di ampliamento approvato e realizzazione di una piscina interrata.
L'immobile è immerso nel verde con un terreno a seminativo di circa mq. 4600 in un contesto rurale da cui ammirare i classici paesaggi pugliesi.
Il trullo è stato ristrutturato circa 20 anni fa in pietra originale ed composto da un solo vano.

Ottima soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva.
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In un tranquillissimo paese del Salento, in una silenziosa via, proponiamo in vendita immobile indipendente di 112 mq circa più cortile.
L'abitazione è composta: da ingresso disimpegno, due camere da letto, living, bagno, zona cucina con caminetto; oltre due cortili uno interno ed uno esterno; Inoltre il lastrico solare è di esclusiva proprietà.
L' immobile è termo autonomo e dispone di box auto di 25 mq.

La proprietà è posta in posizione strategica, centrale, nel cuore del Salento, tra il mar Adriatico a circa 15 Km, ed il mar Jonio a circa 20 Km.
Vicinissimo all'Aeroporto di Brindisi, a circa 25 km.

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In zona centrale a ridosso del centro, proponiamo in vendita, uno spazioso appartamento di 157 mq, situato al secondo piano di una piccola palazzina con solo 6 unità abitative, con terrazza esclusiva.
L'immobile, da ristrutturare, offre grande flessibilità di personalizzazione grazie alla sua ampiezza.
La proprietà è composta da un luminoso salone, una cucina abitabile con caminetto, una veranda con balcone, un cucinino, due camere da letto e due bagni.
Inoltre, potrai usufruire di un lastrico solare di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare il tuo spazio personale.

Se desideri un appartamento con potenzialità di ristrutturazione nel cuore della città, questa è un'occasione da non perdere!

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Rara e caratteristica struttura composta da trulli ed una lamia storica, situata a Montalbano, frazione di Fasano, nel cuore dell'alto Salento in Puglia.
L'immobile, di circa 100 metri quadrati, è composto da trulli per un totale di 5 coni ed una lamia storica, comunicante, con volte a botte.
Due ingressi ci conducono all'interno della struttura che è composta da due zone living, tre stanze nei trulli ed un'alcova in un altro cono.
Quasi tutti gli ambienti hanno mantenuto la loro originalità riscontrabile nella pavimentazione a "chianche" e cementine.
Esternamente un piazzale ed un antico forno.
L'immobile, totalmente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una struttura da utilizzare come residenza privata o per chi voglia intraprendere un'attività ricettiva di charme, in una location ambita e meta turistica di clientela nazionale ed internazionale.
Facilmente raggiungibile da Fasano, Cisternino, Ostuni da cui dista circa 10 km, dall'aeroporto di Brindisi a circa 30 minuti di auto e, dalla costa adriatica a circa 10 minuti di auto con le spiagge meravigliose a Torre Canne, Savelletri, Capitolo.

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Trullo immerso nella campagna pugliese a 4,5 km da Francavilla Fontana, in un contesto tranquillo ma abitato.
Accessibile tramite cancello privato, la proprietà si estende su un terreno di 12.709 mq, coltivato a uliveto con buona produttività di olio.
Il trullo, da ristrutturare, conserva il cono centrale originale e due ampie alcove, offrendo le basi ideali per un progetto di recupero fedele alla tradizione ma con tutte le comodità moderne.
L'atmosfera è riservata e silenziosa, ideale per chi desidera creare la propria dimora in mezzo al verde o realizzare una struttura ricettiva da mettere a reddito, approfittando della posizione strategica tra alcune delle mete più amate della Puglia. Ostuni, la famosa Città Bianca, dista pochi minuti d'auto, così come Ceglie Messapica, rinomata per la gastronomia, e Grottaglie, celebre per le ceramiche artigianali.
L'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre quello di Bari dista circa 120 km.
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Intero stabile con terrazza panoramica nel cuore di San Donaci – fascino autentico e versatilità.
Nel pieno centro di San Donaci, proponiamo in vendita un affascinante intero stabile disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere o investire in uno spazio autentico, ampio e ricco di potenzialità.
Al piano terra troviamo una serie di locali con caratteristiche architettoniche tipiche del territorio, come le volte a stella e i soffitti molto alti, che donano fascino e personalità all'immobile. L'ingresso è garantito da una porta principale e da un secondo accesso carrabile, che rende il piano facilmente fruibile anche per attività artigianali o commerciali. Sul retro è presente un piccolo cortile privato.
Attraverso una comoda scala con ingresso indipendente, si accede al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione principale, composta da un ampio soggiorno, una cucina con camino, un bagno, due camere da letto e una terza stanza da adibire secondo necessità. Due ambienti affacciano su un balcone, mentre dalla scala interna si accede alla terrazza esclusiva, da cui si gode di una splendida vista panoramica a 360° sul paese.
La superficie complessiva è di circa 126 mq al piano terra e 154 mq al piano superiore, con spazi ben distribuiti e luminosi. La struttura si presta perfettamente a diverse destinazioni d'uso, inclusa la realizzazione di un'abitazione con studio professionale, una soluzione bifamiliare o un investimento per struttura ricettiva.

San Donaci si trova in posizione strategica, a soli 23 km dall'aeroporto di Brindisi e circa 139 km da Bari, facilmente raggiungibile in auto. Nei dintorni si trovano località di interesse come Cellino San Marco, patria del vino e della musica popolare, Guagnano e Salice Salentino, celebri per la produzione vitivinicola, oltre a Mesagne, ricca di storia e cultura, e Brindisi, importante centro portuale e turistico della costa adriatica.
Una proposta ideale per chi cerca un immobile autentico, spazioso e in una posizione ben collegata, nel cuore del Salento.

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Nelle campagne di Ostuni è in vendita un affascinante fabbricato rurale risalente a prima del 1900.
L'immobile, di circa 99 mq e dalla caratteristica forma rettangolare, è costruito interamente in antica pietra locale. Le volte risultano mancanti e l'altezza interna è di circa 1,80 m..
La struttura è situata in prossimità del confine del terreno, come era consuetudine all'epoca, per permettere il passaggio dei mezzi agricoli e lo svolgimento delle attività nei campi senza intralci.
Erge in zona collinare, tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro cittadino a soli 3 minuti d'auto. E' circondato da un adeguato appezzamento di terreno.
La struttura è composta da un unico ampio locale, ideale per essere trasformato in una confortevole abitazione..
Lo stato di conservazione richiede una ristrutturazione completa, ma il potenziale di questa proprietà è evidente.
L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità e un clima mite durante tutto l'anno.
Il giardino privato offre la possibilità di godersi momenti di relax all'aria aperta e di organizzare cene all'aperto con amici e familiari..
Una vera e propria oasi di tranquillità e bellezza, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza rurale da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Non perdere l'occasione di acquistare questo autentico rustico pugliese nella città bianca di Ostuni e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni!

L'immobile è anche vendibile insieme al casolare di 158 mq con terreno (vedi codice CBI092-1763-63938 + 63939).

Questo bellissimo casale in vendita ad Ostuni è una vera gemma del patrimonio storico della città.
Costruito nel 1895, è una testimonianza di un'epoca passata che si fonde perfettamente con la modernità del presente. Immerso nel suggestivo scenario della campagna ostunese, in zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro cittadino..
E' ubicato a soli 1,5 km dal centro abitato, in zona C2 collinare di espansione estensiva, su un adeguato appezzamento di terreno, ove insiste inoltre un fabbricato diruto di circa 99 mq con i muri in pietre antiche, alto 1,80 mt ma dalle volte mancanti.

Il casale, di circa 158 mq, dispone di tre ingressi al piano terra, suddivisi in sei ampi locali, tra cui tre spaziose camere da letto, garantendo un'abitazione confortevole e versatile. Attraverso delle scale interne si giunge ad un ampio vano al piano ammezzato di 2,10 mt altezza..
Una parte della casa con volte a stella in pietre bianche è in fase di ristrutturazione, pavimento in gres porcellanato, dispone di ulteriori vani con volte a gavetta ed a gavetta lunettate in stato grezzo, come anche il grande deposito, grezzo ma con volta in legno, da ristrutturare.

Si accede alla proprietà attraverso un cancello in metallo, in armonia con le colonne e muretto a secco in pietra su fronte strada. Le porte d'ingresso sono tre, una blindata, una in metallo e l'altra in legno. Si può facilmente suddividere in due unità abitative, una con ingresso dallo spazioso terrazzo frontale con le colonne e l'altra con ingresso dal lato opposto, ovvero piscina..
Frontalmente al casale con affaccio sul giardino vi è uno scavo basso predisposto per la piscina. Inoltre insiste la predisposizione per la Fossa Imhoff ed una cisterna. A breve vi sarà l'allaccio alla rete idrica pugliese.
E' parzialmente fornito di alimentazione elettrica.
Tuttavia, necessita di una ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore..
Questo offre un'opportunità unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Con la sua storia, il suo fascino e le sue ampie metrature, è perfetto per una o due famiglie o come casa vacanze per chi vuole scoprire le bellezze di questa splendida zona della Puglia..
Il casale è vendibile anche separatamente dal fabbricato diruto (vedi codice CBI092-1763-63939).

Buone distanze dalle città limitrofe, a soli 15 minuti dal mare Adriatico, Costa Merlata ed a 35 km dall'aeroporto di Brindisi.

Immerso nella campagna pugliese, ad Ostuni, vendiamo un casale, una splendida proprietà con una storia che risale al lontano 1895..
Situata in una posizione strategica, ad 1.5 km dalla città e dalle principali attrazioni turistiche, è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, in zona collinare di espansione estensiva..

Si sviluppa al piano terra e offre un totale di 158 mq, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. All'interno, l'abitazione è composta da 6 spaziosi locali con tre camere. Attraverso delle scale interne si giunge ad un ampio vano al piano ammezzato di 2,10 mt altezza..

Attualmente si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, lasciando così ampio spazio alla creatività e ai gusti personali dei futuri proprietari. Inoltre insiste la predisposizione per la Fossa Imhoff, una cisterna ed uno scavo basso per la piscina. E' fornito parzialmente di corrente elettrica. A breve vi sarà l'allaccio alla rete idrica pugliese.

La disposizione e l' architettura del casale con volte a stella, volte a gavetta ed a gavetta lunettate, lo rendono ideale per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni, incorniciata dai muretti a secco.

In conclusione, questo immobile in vendita a Ostuni rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione dal fascino senza tempo..

L'immobile è anche vendibile insieme al fabbricato rurale di 99 mq con terreno (vedi codice CBI092-1763-63938 + 63940)..
Non esitare a contattare l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Casa al pianterreno con box auto e giardino a San Vito dei Normanni.

Situata in zona semicentrale, questa casa singola al pianterreno, offre spazi ampi e una comoda disposizione. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina e camino, due camere da letto, bagno, disimpegno ed una veranda coperta con solaio e vetrata che ne permette molta luminosità.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, termosifoni in ghisa, infissi in legno e tapparelle in PVC. Dal box auto, con accesso separato dalla strada, si conduce a un terrazzo panoramico tramite una scala in marmo interna.
Completano la proprietà un giardino con alberi di mandarino e limone ed un ripostiglio.
Necessita di ristrutturazioni.
L'immobile a San Vito dei Normanni si trova a 22 km/20 min dall'aeroporto di Brindisi, 20 km/30 min da Ostuni e poco più distante dai paesini limitrofi come Alberobello, Martina Franca, Ceglie Messapica ed altri ancora.
La posizione geografica del paese permette di raggiungere a soli 15 km la spiaggia di Torre Guaceto con la sua riserva naturale marina protetta sul mare Adriatico, ed a 40 km le spiagge del mar Jonio con San Pietro in Bevagna, Torre Colimena, Campomarino, ecc.

Proponiamo in vendita In agro di San Michele salentino appena a ridosso della SP. 47 Latiano - San Michele trullo originale in pietra locale calcarea composto da cinque coni interamente da ristrutturare e con annesso terreno di 5415 mq coltivato ad oliveto e con presenza di qualche albero di fico.
Situato in una zona tranquilla e riservata che è destinata a residenza secondaria o piccole strutture ad uso turistico, il trullo, rappresenta la dimora pugliese per eccellenza.
Meta turistica importante che attira sempre più visitatori italiani ed esteri, sono destinati ad offrire, al loro interno, spazi semplici e funzionali in quanto nascevano come rifugi temporanei per i contadini e ricovero attrezzi essendo strettamente legati alla vita agricola e alla tradizione contadina.
Munito di camino con le classiche sedute in pietra ai lati, consente di utilizzare, come da ipotesi di ristrutturazione suggerita, la zona giorno nella parte anteriore e una suggestiva e accogliente camera da letto e bagno nella parte posteriore.
Previa verifica tecnica, il trullo si presta ad un ampliamento del 20% e il terreno, data la sua configurazione pianeggiante e con alberi ben distribuiti tra loro, consente la posa di una piscina.
Il trullo presenta, i coni in buono stato; sotto lo strato di pittura e calce visibilmente ammalorato, le pietre sono integre e in perfetto stato solo da ripulire. La parte perimetrale sottostante, è quella che necessita di interventi più mirati vista la prolungata esposizione ad eventi atmosferici e la totale assenza di manutenzione. Esternamente si possono notare delle parti con crepe che hanno permesso l'ingresso di acqua. Tutta la pavimentazione interna è costituita dalle classiche antiche "chianche" originali.
Destinato a chi desidera farne un investimento di sicuro richiamo in una terra ospitale e dalle sconfinate campagne, dove il trullo resta simbolo e attrazione di un patrimonio naturale distintivo e unico della Puglia o semplicemente una residenza da vivere tutto l'anno.

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Nella tranquilla campagna pugliese a pochi Km dalla cittadina di Mesagne, ormai cresciuta esponenzialmente a livello turistico, si vende casolare di campagna di circa 21 metri con servizio igienico adiacente totalmente da ristrutturare.
Il fabbricato regolarmente accatastato come deposito e finestrato su due dei quattro lati, è circondato da circa 6500 mq di rigoglioso terreno con ben 232 olivi di di qualità olearia che danno una ottima produzione di olio.
Presenti numerosi altri alberi da frutto quali limoni, pere, prugne e varietà tipiche del Mediterraneo.
Gli olivi, che rappresentano il valore aggiunto del terreno, offrono la possibilità di usufruire dei contributi europei nella misura di legge.
Presenti due pozzi di acqua sorgiva, regolarmente registrati che forniscono una inesauribile risorsa idrica indispensabile per le colture e anche una fossa Imhoff
Vi è la possibilità di allacciare la rete elettrica.

Un piccolo angolo di pace e tranquillità dove curare una terra generosa e farne al tempo stesso una dimora dove godere ogni privilegio della splendida ed accogliente terra pugliese.
Ottimo investimento a due passi dalla vita cittadina.

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Nelle immediate vicinanze del centro storico di Mesagne, in Vico Borgo antico n.10, una caratteristica e luminosa casa indipendente dell'epoca, risalente ai primi del 900, posta al 1° piano rialzato senza ascensore.
All'appartamento si accede attraverso una comoda ed agevole rampa di scale e risulta cosi composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno, comodo cucinotto, due camere da letto, bagno e lastrico solare terrazzato di pertinenza, con comoda esposizione ed affaccio doppio, con due balconi di pertinenza, uno con vista su Via Borgo Antico e uno con vista su Via Manfredi Svevo.
Completano l'immobile, posto sotto la struttura, con facilità di accesso, uno spazioso ed utile garage di circa 27 mq, la cui generosa altezza premette di creare un soppalco.
L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e il prezzo di vendita indicato si riferisce alla proprietà così come è allo stato attuale (da ristrutturare).
Le foto dei rendering in pubblicità sono solo indicative, solo per dare un'idea su come potrebbe essere arredato e come potrebbe risultare finito una volta ristrutturato e non costituiscono il reale stato dell'immobile.
Soluzione libera da subito, possibilità anche di acquistarlo anche a ristrutturazione terminata con prezzo già fissato, a richiesta.
Ottimo investimento, una volta ultimato, per uso dimora residenziale principale o da mettere a reddito nel circuito degli affitti brevi, vista l'ottima posizione in zona centro città, vicinanza a scuole, uffici, attività commerciali, e mezzi pubblici di superficie a poca distanza e di facile collegamento con le principali arterie di comunicazione.
A pochi minuti di auto dalla sua stazione ferroviaria e da quella di Brindisi, e dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi, inserito tre le due splendide e suggestive coste del Mar Jonio e del Mar Adriatico, ed a pochi minuti di auto, inoltre, dalla rinomata e bellissima Riserva naturale di Torre Guaceto.


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Posto in ottima zona residenziale della città di Brindisi, tranquilla e ben collegata a tutti i servizi cittadini, (supermercati, attività commerciali, uffici postali, banche, scuole, ristoranti, pizzerie, ecc fermate mezzi pubblici), proponiamo un ampio appartamento al 7° piano con ascensore di circa 148 mq; Gli spazi interni, molto generosi sono ben distribuiti.
All'appartamento si accede da porta blindata, varcata la soglia all'interno troviamo in prospettiva un lungo corridoio frontale dal quale si evince la grandezza e la profondità della casa; A destra dell'ingresso troviamo un grande living con cucina abitabile dove una comoda porta finestra porta su un grande balcone con affaccio sul grande giardino interno condominiale, a seguire nel corridoio un luminoso bagno completo di doccia, finestrato, con affaccio sul balcone della cucina, una prima ampia camera da letto con finestra con affaccio sul balcone della cucina, una seconda camera da letto con finestra con affaccio sul giardino condominiale, una terza stanza da letto con finestra con affaccio sempre sul giardino condominiale; Di fronte alle camere da letto, sull'altro lato del corridoio, due ampi vani separati e comunicanti tra di loro da porta interna, entrambi dotati di porta finestra con uscita su un secondo grande e lungo balcone, con affaccio panoramico sul Parco Di Giulio e sul giardino interno condominiale.
Completano l'appartamento 2 comodi ripostigli, uno sul balcone uscendo dalla cucina, ed uno in fondo al corridoio, frontale all'ingresso tra una camera da letto ed un salone.
Da subito abitabile è dotato di riscaldamento centralizzato.
La proprietà è inserita in un signorile contesto condominiale con parco interno, in posizione strategica di fronte al Parco Di Giulio, luogo ideale per fare un po' di sport oppure lunghe passeggiate, a pochi minuti a piedi dal centro della città.
Ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, luminosa e spaziosa, in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti a piedi dalla piazza mercato pubblica coperta ed a pochi minuti a piedi dal sottopassaggio della stazione ferroviaria di Brindisi.

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In agro di San Michele Salentino, si vende la piena proprietà di un trullo composto da 3 coni, posto su un terreno di 2.407 mq di pertinenza con diritto di enfiteusi.
Unità collabente.

Opportunità unica di investimento.
Il trullo in questione risulta segnalato dal PRG del comune di san Michele salentino . Questa particolare condizione permette, in deroga alle normative usuali, per il recupero e la ristrutturazione un ampliamento fino a 150 mq utili e la posa di una piscina malgrado la superficie del terreno . Divenuti ormai veri e propri tesori e patrimonio dell' UNESCO, possono essere anche oggetto di agevolazioni previste dalla regione Puglia. Un' occasione imperdibile e unica per realizzare un investimento a costi bassissimi per vantaggi destinati a moltiplicarsi nel breve termine


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AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ceglie Messapica (Br) lamia in pietra di mq. 30 circa con volte a botte e caminetto, piccolo trullo saraceno. L'immobile dispone di cisterna e terreno frutteto misto di mq. 10.560. Dista da Ceglie Messapica Km. 10 circa. Zona tranquilla ma non isolata.

Puglia. SAN VITO DEI NORMANNI
TRULLI IN VENDITA

Coldwell Banker propone in Vendita, in esclusiva, una coppia di Trulli saraceni a San Vito dei Normanni in c.da Gaeta con un uliveto secolare.
I due corpi di fabbrica antichi, costituiti da un 1 cono cadauno, complessivamente di 25 mq circa, sono stati abbelliti, rinforzando i loro coni. L'antica costruzione in tufo in buone condizioni strutturali, necessita di ristrutturazione.
L'uliveto è formato da 70 piante secolari e 13 giovani in ottime condizioni ed il frutteto si compone di alberi di fico, susino, mandorlo, melograni, fico d'india e limone. Il terreno di proprietà misura circa 9.000 mq con la possibilità di edificazione secondo normativa vigente fino ad un certo limite a tipologia fabbricato standard ed ad un limite superiore se edificato secondo tecniche e tipologie tradizionali, con la possibilità di costruire una piscina.
La proprietà si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva, ma è anche una soluzione ideale per chi cerca un trullo in una zona esclusiva e rara di San Vito per uso privato, nella natura pugliese.
Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato.
L'azzurro del cielo, gli ulivi secolari, la terra rossa, i profumi ed i colori della macchia mediterranea, fanno da cornice a questo posto incantato che offre momenti di pace e serenità.
Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo ed Alberobello. Dista 4 km da San Vito dei Normanni, 8 km dall'area marina protetta di Torre Guaceto, 20 km dall'aeroporto di Brindisi e 115 km da quello di Bari.

CASA INDIPENDENTE IN VIA M. IMPERIALI Situata in zona centrale, proponiamo in vendita opportunita' unica di investimento. L'ingresso si apre su un'ampia sala che, con un'accurata ristrutturazione, potrebbe essere il tuo open space, e continua con un bagnetto e un pozzo luce. Attraverso una scala interna, si accede al primo piano che dispone di una vano e di un'ampia camera da letto con affaccio sul balcone a prospetto. Completa un cucinotto con camino. Terrazzo esclusivo al piano superiore. Questa casa rappresenta una soluzione unica per chi cerca un' abitazione indipendente o un 'opportunità da mettere a reddito in una zona ricca di storia e cultura. TECNOCASA ha già ciò che stai cercando. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Vincenzo Lilla, 81 per maggiori info. Clicca e metti MI PIACE alla nostra pagina facebook TECNOCASA FRANCAVILLA FONTANA per essere aggiornato sulle nostre soluzioni. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Mesagne, in via Principessa Maria Josè,63: SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE AL PRIMO PIANO Il prezzo si ritiene trattabile Proponiamo in vendita un' ampia soluzione semindipendente situata al primo piano, caratterizzata da spazi generosi e da un’eccellente funzionalità degli ambienti. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e comprende tre comode camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a studio o sala hobby. La zona giorno è composta da un luminoso salone, ben proporzionato e facilmente arredabile, e da una cucina abitabile che offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. A completare la disposizione interna, un pratico ripostiglio, utile per l’organizzazione della casa e per ottimizzare gli spazi. L’immobile include inoltre un posto auto scoperto di proprietà, ubicato all’interno dell’area pertinenziale, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. La soluzione, grazie alla sua indipendenza parziale e alla distribuzione degli ambienti, si presenta ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Riepilogo dimensioni: -totale area coperta: 126 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42, siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!