Case in vendita a Ceglie Messapica

Villetta da ristrutturare con uliveto – Contrada Coccia Coccia, Ceglie Messapica

Se stai cercando un progetto autentico da trasformare in una residenza di charme nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, questa proprietà merita attenzione.

In contrada Coccia Coccia, nelle immediate vicinanze della rinomata contrada Fedele Grande, proponiamo in vendita una villetta indipendente da ristrutturare, immersa nel verde e nella tranquillità tipica della zona.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente suddivisa in due unità:
prima unità composta da cucina/soggiorno con angolo camino e forno, ambiente caldo e conviviale, oltre a una camera da letto

seconda unità composta da un unico vano, ideale come dependance, studio, suite per ospiti o spazio da riconvertire secondo le proprie esigenze

Completa la proprietà un terreno ad uliveto di circa 8.500 mq, elemento di grande valore che garantisce privacy, contatto diretto con la natura e ampie possibilità di utilizzo.

Perché scegliere questa proprietà:
- posizione riservata ma non isolata
- ampia estensione di terreno, sempre più difficile da reperire
- ideale come abitazione privata, casa vacanze o investimento
-totale libertà di personalizzazione: non è una casa “chiavi in mano”, ma un progetto da modellare

È una soluzione che richiede interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare qualcosa di unico in un contesto autentico e ben posizionato.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.
Le proprietà con queste caratteristiche, in questa zona, non restano a lungo sul mercato.

Nel cuore di Ceglie Messapica, a pochi passi da Piazza Plebiscito e in posizione facilmente accessibile anche in auto, proponiamo in vendita abitazione indipendente di ampia metratura. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura, grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione che consentono una completa personalizzazione degli spazi. La distribuzione interna è articolata e funzionale: -ingresso con rampa di accesso all'abitazione -disimpegno che separa zona giorno e zona notte -ampio soggiorno con camino e accesso al primo balcone -tre camere da letto -bagno con antibagno -ulteriore zona living/salotto -cucina abitabile con accesso a veranda coperta di circa 10 mq Dalla veranda, tramite scala a chiocciola, si accede al terrazzo calpestabile e panoramico, con affacci suggestivi sul centro storico e su importanti punti di interesse, tra cui il castello medievale e la chiesa matrice, oltre a una vista aperta sui comuni limitrofi. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un garage di circa 30 mq al piano terra, fronte strada, con prezzo da concordare in fase di trattativa. La posizione risulta particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre località di grande interesse come Ostuni, Cisternino e Martina Franca distano pochi minuti in auto. Il mare è raggiungibile in circa 30 minuti, mentre l'aeroporto di Aeroporto del Salento si trova a circa 35 km. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alle ampie potenzialità di valorizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Trattasi di due trulli separati, situati al piano terra, lo stato attuale dei due trulli è libero al rogito, pronti per diventare la vostra nuova casa o una piacevole fuga dalla frenesia della città. Con una superficie totale di 60m² e 50m² calpestabili, i due trulli hanno abbastanza spazio per accogliere due famiglie o essere utilizzati come casa vacanze. L'interno dei trulli è composto da 3 locali, tra cui 1 camere da letto e 1 bagno (ciascun trullo), perfetti per ospitare ospiti o godere di momenti di relax in totale privacy. Lo stato conservazione dei trulli è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i vostri gusti e esigenze. Potrete godere delle viste panoramiche sul paesaggio circostante e organizzare cene all'aperto durante le belle serate estive, dove potrete rilassarvi e godere della tranquillità della natura circostante. IMPORTANTE: La proprietà è divisibile, in quanto è circondata 20 mila metri di terreno, provvisti di 120 alberi di ulivo sani e produttivi, è quindi possibile procedere immediatamente alla raccolta di svariati quintali di olive, e produrre il proprio olio biologico, in quanto sul terreno e sugli alberi non sono mai stati effettuati trattamenti. I due trulli sono costituiti da due immobili separati e distanti tra di loro. Il terreno presente può essere utilizzato per coltivare ortaggi, piante o anche per creare un'area per il barbecue. La proprietà dispone anche di molti posti auto scoperti, assicurando che voi e i vostri ospiti abbiate sempre un posto dove parcheggiare comodamente, adiacente ad una ciclovia che percorre tutta la regione. Non perdete l'opportunità di possedere un autentico pezzo di storia in una delle zone più belle della Puglia. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita.

Con una superficie totale di 50 metri quadrati, di cui 35 calpestabili, questo trullo è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa con interesse storico e culturale, senza trascurare la possibilità di ampliamento in base alle proprie esigenze. Composto da 3 locali iniziali, il trullo è da ristrutturare, creando un'atmosfera unica e suggestiva, perfetta per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna. Il trullo è libero al rogito, quindi potrai diventare il nuovo proprietario senza alcuna preoccupazione, possibilità di mutuo. Inoltre, essendo situata su un unico piano, è ideale anche per le persone anziane o con difficoltà motorie. Se sogni una casa in campagna, immersa nella natura e lontana dal caos della città, questo trullo è la soluzione perfetta per te. Non perdere l'opportunità di acquistare un pezzo di paradiso in uno dei luoghi più suggestivi della Puglia.

Villetta da ristrutturare con uliveto – Contrada Coccia Coccia, Ceglie Messapica

Se stai cercando un progetto autentico da trasformare in una residenza di charme nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, questa proprietà merita attenzione.

In contrada Coccia Coccia, nelle immediate vicinanze della rinomata contrada Fedele Grande, proponiamo in vendita una villetta indipendente da ristrutturare, immersa nel verde e nella tranquillità tipica della zona.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente suddivisa in due unità:
prima unità composta da cucina/soggiorno con angolo camino e forno, ambiente caldo e conviviale, oltre a una camera da letto

seconda unità composta da un unico vano, ideale come dependance, studio, suite per ospiti o spazio da riconvertire secondo le proprie esigenze

Completa la proprietà un terreno ad uliveto di circa 8.500 mq, elemento di grande valore che garantisce privacy, contatto diretto con la natura e ampie possibilità di utilizzo.

Perché scegliere questa proprietà:
- posizione riservata ma non isolata
- ampia estensione di terreno, sempre più difficile da reperire
- ideale come abitazione privata, casa vacanze o investimento
-totale libertà di personalizzazione: non è una casa “chiavi in mano”, ma un progetto da modellare

È una soluzione che richiede interventi di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera creare qualcosa di unico in un contesto autentico e ben posizionato.

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Le proprietà con queste caratteristiche, in questa zona, non restano a lungo sul mercato.

RIFERIMENTO: 55Ceglie GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Uliveto con antico trullo, situato in agro di Ceglie Messapica. In agro di Ceglie Messapica, immerso in un contesto naturale di rara bellezza, circondato da maestosi ulivi secolari, proponiamo in vendita terreno edificabile (secondo le normative urbanistiche vigenti) di circa 8.786 MQ. con antico trullo in pietra. La proprietà è ideale per realizzare una struttura ricettiva di charme, o come proprietà privata per trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta nella totale tranquillità di spazi verdi e soleggiati. La zona è già caratterizzata dalla presenza di dimore storiche e strutture ricettive di alto livello, il centro di Ceglie Messapica è facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto, mentre le spiagge dell’Adriatico e le principali attrazioni della Valle d’Itria distano circa 20 minuti. La posizione strategica nel cuore della Puglia, in un’area in forte espansione, garantisce un elevato potenziale di valorizzazione.

[Rif. DV-10295] Nel centro di Ceglie Massapica proponiamo in vendita un luogo autentico, dove ogni angolo respira storia e tradizione. Questo immobile, con le sue volte a stella in pietra locale, è un perfetto esempio del patrimonio edilizio pugliese, in attesa solo di essere riportato al suo antico splendore. Situato in zona centralissima, nel cuore pulsante di un contesto ricco di fascino e autenticità, l'immobile rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un progetto di recupero con grande potenziale. La struttura, pur necessitando di ristrutturazione, conserva intatte le sue caratteristiche originali: un unico ambiente con bagno, ideale per essere trasformato in una piccola casa vacanze o in un B&B di charme, perfetto per accogliere viaggiatori alla ricerca di esperienze autentiche. A pochi passi da ristoranti tipici, botteghe artigiane e dalle meraviglie della Valle d'Itria, questo immobile è una vera occasione per chi vuole investire nel cuore della Puglia più vera, dove tradizione e centralità si incontrano.

Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica(BR), compendio immobiliare composto da due unità a Trulli ed alcove, forno esterno e terreno di pertinenza. La struttura è in una zona turistica di forte ricettività, a poca distanza dalla rinomata "pineta ulmo", in prossimità della strada provinciale per Martina Franca Per un turismo green! A circa 20 minuti da Martina Franca A circa 25 minuti da Cisternino A circa 24 minuti da Ostuni A circa 40 minuti dalla incontaminata Torre Guaceto A circa 35 minuti dalla caratteristica Alberobello Scheda tecnica Trulli ed alcove: mq 63 Terreno: mq 16647 complessivi

In vendita a Ceglie Messapica casa indipendente al primo piano. Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica, in posizione centrale e ben servita, casa indipendente al primo piano di circa 32 mq, situata a pochi passi dai principali punti di interesse del paese,Piazza Coperta, Piazza Plebiscito, Ospedale e Centro storico. Entrando, salendo una scala si ha accesso al vano principale , dove, sfruttando bene gli spazi, è possibile inserire sia un piano cottura che un letto matrimoniale , creando così un ambiente funzionale e accogliente. A parte, grazie agli allacci già presenti, è possibile dedicare un altro vano alla realizzazione di un bagno , rendendo l'immobile ancora più pratico e completo. La soluzione e’ da ristrutturare e offre totale indipendenza, comodità negli spostamenti e si presta perfettamente sia all’uso residenziale che alla locazione a lungo o breve termine. L’immobile è ideale sia come prima abitazione per una coppia, sia come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. For sale in Ceglie Messapica detached house on the first floor. We offer for sale in Ceglie Messapica,in a central and well-served location, a detached house on the first floor of approximately 32 square meters, located a few steps from the town's main points of interest, Piazza Coperta, Piazza Plebiscito, the hospital, and the historic center. Upon entering, climbing a staircase you have access to the main room, where, by making good use of the spaces, you can insert both a hob and a double bed, thus creating a functional and welcoming environment. Apart from that, thanks to the connections already present, it is possible to dedicate another room to the creation of a bathroom, making the property even more practical and complete. The e’ solution needs to be renovated and offers complete independence, convenient travel, and lends itself perfectly to both residential use and long- or short-term rental. The property is ideal both as a first home for a couple and as an excellent investment opportunity, thanks to its strategic location and strong demand in the area.

Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica un’ampia casa indipendente precisamente in Via Emilia Romagna, a soli 200 metri dal centro cittadino, in una zona tranquilla pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su due livelli, con un’ampia disponibilità di vani che consentono una completa personalizzazione degli spazi interni. Attualmente la proprietà si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura. Grazie alla conformazione della struttura, vi è la concreta possibilità di ricavare un elegante villino con giardino e terrazzo, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili. La casa gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, ed è circondata da un giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà è già dotata di acquedotto e fogna, elementi che ne aumentano il valore e la praticità. Inoltre, grazie alla disposizione interna e ai due livelli indipendenti, l’immobile rappresenta anche un’ottima soluzione per due famiglie che desiderano realizzare due abitazioni distinte. Grazie alla crescente richiesta turistica della zona, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva. We offer for sale a spacious detached house located in the charming town of Ceglie Messapica, precisely in Via Emilia Romagna, just 200 meters from the town center, in a quiet and private area that ensures peace and comfort while remaining within walking distance of all main services and amenities. The property extends over approximately 300 sqm across two levels, offering a wide range of rooms and excellent opportunities to customize the interior spaces according to personal needs and preferences. The house currently requires complete renovation, making it the perfect solution for anyone looking to create a tailor-made residence or an attractive real estate investment. Thanks to the layout and structure of the building, there is the possibility to transform the property into an elegant villa with a private garden and terrace, ideal for those seeking independence and outdoor living spaces in a strategic and well-served location. The house benefits from double exposure, ensuring excellent natural light throughout the day, and is surrounded by a private garden, perfect for relaxing moments outdoors or for creating customized green areas. The property is already connected to the public water supply and sewage system, features that further enhance its value and practicality. In addition, thanks to its internal layout and the presence of two levels, the property also represents an excellent opportunity for two families looking to create two separate housing units. Thanks to the authentic charm of the area and the growing tourist demand in the region, this property is ideal both as a main residence and as a hospitality or rental investment. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Se stai cercando un rifugio autentico nel cuore della Valle d'Itria, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Situata nella suggestiva Contrada Campo Orlando, a pochi minuti dal rinomato borgo gastronomico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un trullo storico immerso nella natura più incontaminata.

La proprietà si trova in Contrada Campo Orlando, nel territorio di Ceglie Messapica (BR), in una posizione riservata e immersa nella campagna della Valle d'Itria. Si estende su un ampio terreno di 4.340 m², ideale per chi desidera privacy, circondato da ulivi e con spazi perfetti da dedicare al relax o al giardinaggio. Al suo interno sorge un trullo originale, caratterizzato da elementi autentici come archi in pietra e dettagli tipici dell'architettura rurale pugliese. L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e trasformarlo in una residenza di charme o in una struttura ricettiva di pregio.

Questa proprietà è perfetta per chi desidera riscoprire il fascino della pietra locale e investire in una delle zone più ricercate della Puglia. L'ampio terreno garantisce una splendida vista aperta sulla campagna circostante, regalando quiete, privacy e un contatto autentico con la natura. Un'occasione ideale sia come dimora privata sia come progetto turistico di valore, nel cuore di uno dei territori più affascinanti del Sud Italia.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell' immobile.

Dimora Storica in Pietra nel Cuore del Centro Storico di Ceglie Messapica Nel cuore del suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in pietra, risalente al 1900, capace di raccontare tutta l’autenticità e il fascino della tradizione locale. La proprietà, di 50 mq al piano terra, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere immerso nella storia o investire in una delle zone più ricercate del borgo. L’abitazione è composta da due locali e conserva soffitti in pietra con le tipiche volte della zona, elementi architettonici di grande valore che donano carattere, calore e un’atmosfera accogliente. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi, valorizzando la pietra a vista e creando una dimora su misura. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito, questa proprietà unisce posizione centrale, identità storica e alto potenziale di trasformazione, rendendola una proposta rara nel panorama immobiliare di Ceglie Messapica. Punti di forza della proprietà: • Casa indipendente in pietra nel centro storico • Superficie di 50 mq al piano terra • Volte in pietra originali, tipiche della tradizione locale • Immobile da ristrutturare, ideale per personalizzazione • Posizione strategica nel cuore del borgo storico Un’opportunità per chi sogna una casa che racconti una storia, pronta a rinascere attraverso un progetto di recupero autentico e di valore. Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 Email: brhn8@tecnocasa.it Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie

ANTICO CASALE IN PIETRA In uno dei tratti più suggestivi della campagna tra Ceglie Messapica e Villa Castelli, a soli 7 km dal borgo, proponiamo in vendita un affascinante casolare in pietra con trullo annesso, testimonianza autentica dell’architettura rurale pugliese. La proprietà gode di ottima privacy pur non essendo isolata, inserita in un contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle rinomate attrazioni turistiche della zona, tra borghi storici, enogastronomia d’eccellenza e percorsi naturalistici. L’immobile è circondato da 20.427 mq di terreno di proprietà, interamente piantumato a uliveto secolare, e si raggiunge tramite un vialetto che conduce a un ampio piazzale antistante, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Il complesso si sviluppa in due unità: il trullo, che ospita una stanza con accanto un suggestivo forno antico, e il casale, composto da tre vani. Qui l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con splendida volta a stella e camino d’epoca, ambiente centrale dal quale si accede a una camera, a un’alcova utilizzabile come angolo cottura e a un’ulteriore stanza, ideale per la realizzazione di una camera da letto con bagno. È possibile valutare un collegamento interno tra trullo e casale, creando una soluzione abitativa ancora più funzionale e affascinante. La proprietà è dotata di cisterna. Una proposta ricca di carattere e potenziale, perfetta per un progetto di residenza privata o struttura ricettiva, in una delle zone più amate e richieste della Valle d’Itria.

Ceglie Messapica - SP23
Progetto di ampliamento e piscina (rilasciato)
Proponiamo in vendita affascinante fabbricato tipico da ristrutturare e da destinare ad abitazione, ubicato a nel rinomato territorio della valle d'Itria, a pochi metri dalla ciclovia dell'acquedotto pugliese. Il fabbricato sviluppa una superficie coperta di circa 230mq oltre superficie del pergolato e della tettoia. Inoltre, vanta un esclusivo terrazzo praticabile di circa 160mq. Il progetto presentato offre un potenziale straordinario per la realizzazione di una residenza esclusiva. Il terreno circostante di circa 4.000 m², piantumato con ulivi secolari e alberi da frutto, aggiunge ulteriore valore all'immobile. Inoltre, il permesso di costruire già rilasciato consente l'avvio immediato dei lavori di ristrutturazione e ampliamento dell'edificio, nonché la realizzazione della piscina.
L'immobile dista solo 5km da Ceglie Messapica, città d'arte terra di gastronomia, in zona residenziale e di facile raggiungimento dalla strada provinciale, e 40km dall'aeroporto di Brindisi.

Interni: 230mq
Terreni: 4000mq
Camere: 3
Bagni: 1

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ceglie Messapica (Br) alla C.da Natalicchio, trullo 4 coni da ristrutturare con terreno uliveto e frutteto di mq. 12.715.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ceglie Messapica (Br) alla C.da Lamia Nuova, grazioso casolare da ristrutturare della superficie complessiva di dica mq. 60, composto da un trullo a 3 coni, vano deposito affiancato, forno a legna esterno, altro trullo ad un cono. L'immobile dispone di cisterna e di una costruzione adibita un tempo a pollaio. Terreno uliveto e mandorleto di mq. 10.000 circa.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ceglie Messapica (Br) lamia in pietra di mq. 30 circa con volte a botte e caminetto, piccolo trullo saraceno. L'immobile dispone di cisterna e terreno frutteto misto di mq. 10.560. Dista da Ceglie Messapica Km. 10 circa. Zona tranquilla ma non isolata.

Ceglie Messapica - Contrada Ulmo
Trulli da ristrutturare con ampio terreno
In una delle zone più autentiche della Valle d'Itria, tra Ceglie Messapica e Martina Franca, proponiamo in vendita un complesso di trulli completamente da ristrutturare, immersi nella quiete della campagna pugliese.
La proprietà è circondata da circa 10.000 mq di terreno, caratterizzato da ulivi e vegetazione tipica mediterranea, ideale per chi desidera realizzare una dimora privata, una casa vacanza o un investimento di charme.
Il progetto di ristrutturazione offre la possibilità di creare:
2 camere da letto
1 bagno
zona living con cucina e spazi conviviali
Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Ceglie Messapica e a breve distanza da Martina Franca, Ostuni e dai principali borghi della Valle d'Itria.
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sogna di trasformare l'autenticità dei trulli in una residenza unica.

Camere: 2
Bagno: 1
Terreno: 1 ettaro

Casa di Corte con Lamia e 5000 mq di Terreno – Autenticità e Spazio nella Campagna di Ceglie Messapica In vendita in contrada Ulmo, a pochi minuti dal centro di Ceglie Messapica, proponiamo una casa di corte di 61 mq al piano terra, costruita nel 1967 e caratterizzata da una tipica lamia in pietra, emblema dell’architettura rurale pugliese. Questa proprietà è immersa in un contesto tranquillo e riservato, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente naturale, senza rinunciare ai collegamenti con il centro abitato. Il terreno di 5.000 mq, che circonda la casa, rappresenta un’opportunità ideale per creare un giardino privato, un frutteto o semplicemente uno spazio verde in cui rilassarsi. Tra i principali punti di forza: • Lamia tradizionale in pietra con potenziale valorizzabile • Ampio terreno di 5.000 mq, ideale per attività all’aperto o progetti agricoli • Posizione tranquilla, ma ben collegata con Ceglie e i centri vicini • Soluzione indipendente al piano terra, facilmente accessibile Un’opportunità per chi cerca autenticità e indipendenza, con la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare l’identità storica del luogo. Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 – Ceglie Messapica Cell. 392 316 4327 Fisso 0831 162 1834 brhn8@tecnocasa.it Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie Countryside Stone House with Lamia and 5,000 sqm of Land – Peace and Potential in Ceglie Messapica For sale in contrada Ulmo, just outside the town of Ceglie Messapica, this 61 sqm ground-floor stone house, built in 1967, includes a typical lamia structure and sits on a generous 5,000 sqm plot of land. Set in a quiet, private area, it’s ideal for those seeking a tranquil retreat in the Apulian countryside, with ample space for a garden, orchard, or outdoor relaxation. A rare opportunity to own a charming rural property with great development potential in the heart of the Valle d’Itria.

Indipendente a Ceglie Messapica – Via Murigini A soli 350 metri dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 73 mq, situata in una zona tranquilla ma centrale. L’abitazione si raggiunge attraverso un vialetto privato chiuso da cancelletto, condiviso esclusivamente con un'altra unità. Un dettaglio che garantisce privacy e riservatezza, pur restando nel cuore del centro urbano. La casa è composta da tre vani principali più bagno. L'ingresso accoglie con un camino d’epoca e una grande finestra che dona luce naturale abbondante all’ambiente. Da qui si accede al bagno, completo di tutti i servizi e dotato di vasca. Le due stanze principali, collegate all’ingresso, sono il vero punto di forza dell’immobile: * La prima camera presenta volte a botte e archi che incorniciano eleganti vetrate, creando un gioco visivo suggestivo e raffinato. * La seconda stanza, leggermente rialzata da due gradini, mantiene lo stesso stile architettonico con volte e archi in pietra, ideali per valorizzare un arredo ricercato o una ristrutturazione di charme. La disposizione interna si presta a molteplici soluzioni abitative grazie alla possibilità di creare nuovi tramezzi, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima posizione: a pochi passi dai principali servizi, bar, negozi e attività del centro storico di Ceglie Messapica. Un immobile unico per chi cerca autenticità, fascino storico e posizione centrale, con il comfort di una casa indipendente. Just 350 meters from the main square of the village, we offer for sale a characteristic detached house of about 73 sqm, located in a quiet but central area. The house is reached through a private driveway closed by gate, shared exclusively with another unit. A detail that guarantees privacy and confidentiality, while remaining in the heart of the city center. The house consists of three main rooms plus bathroom. The entrance welcomes with a vintage fireplace and a large window that gives plenty of natural light to the room. From here you access the bathroom, complete with all services and equipped with bath. The two main rooms, connected to the entrance, are the real strength of the property: The first room has barrel vaults and arches that frame elegant windows, creating a suggestive and refined visual game. The second room, slightly raised by two steps, maintains the same architectural style with vaults and stone arches, ideal to enhance a refined decor or a charming renovation. The interior layout lends itself to multiple housing solutions thanks to the possibility of creating new partitions, customizing the environments according to their needs.Excellent location: a few steps from the main services, bars, shops and activities of the historic center of Ceglie Messapica.A unique property for those looking for authenticity, historical charm and central location, with the comfort of an independent house.

Antico casale in pietra con volte a stella – un gioiello di autenticità a due passi da Ceglie Messapica A soli 5 km da Ceglie, in direzione Francavilla Fontana, sorge questo affascinante casale in pietra, autentico testimone del passato e della tradizione architettonica pugliese. Immerso nella quiete della campagna, il casale accoglie i suoi visitatori con il calore delle sue volte a stella e a vela, una struttura che racconta storie antiche, oggi sempre più rara e ricercata. L’immobile si compone di tre vani principali: una sala da pranzo che profuma di convivialità, due camere che conservano il fascino di un tempo e un ulteriore vano, perfetto per essere trasformato in un bagno, senza intaccare la bellezza autentica della struttura. Due ambienti conservano al loro interno splendidi camini in pietra, un tempo cuore pulsante della casa, dove si cucinavano le pietanze e ci si scaldava nelle sere d’inverno. Oggi rappresentano un dettaglio di charme, ideale per chi sogna un angolo rustico e romantico da vivere ogni giorno. Il casale è dotato di tre ingressi, che offrono la possibilità di ripensare gli spazi con creatività, magari aprendo nuove finestre per far entrare ancora più luce, o creando accessi indipendenti per più unità abitative. All’esterno, un ampio piazzale accoglie i momenti di vita all’aria aperta: colazioni all’ombra degli ulivi, cene sotto le stelle o semplicemente silenzi da ascoltare. Intorno, un terreno di circa 5.000 mq punteggiato di alberi incornicia la proprietà, regalando privacy, natura e bellezza in ogni stagione. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, perfetto per chi desidera vivere la campagna pugliese in modo autentico, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai centri abitati. Old stone farmhouse with star vaults Just 5 km from Ceglie, in the direction of Francavilla Fontana, stands this charming stone farmhouse, an authentic witness to the past and the architectural tradition of Puglia. Immersed in the quiet of the countryside, the farmhouse welcomes its visitors with the warmth of its star and sail vaults, a structure that tells ancient stories, now increasingly rare and sought after.The property consists of three main rooms: a dining room that smells of conviviality, two bedrooms that retain the charm of the past and an additional space, perfect to be transformed into a bathroom, without affecting the authentic beauty of the structure.Two rooms keep inside beautiful stone fireplaces, once the beating heart of the house, where they cooked dishes and warmed in winter evenings. Today they represent a charming detail, ideal for those who dream of a rustic and romantic corner to live every day. Outside, a large square welcomes moments of outdoor life: breakfasts in the shade of olive trees, dinners under the stars or simply silence to listen. Around, a land of about 5,000 square meters dotted with trees frames the property, giving privacy, nature and beauty in every season.

Caratteristici trulli con uliveto e vista panoramica a pochi km da Ceglie Messapica A soli 6 km da Ceglie Messapica, in una posizione strategica tra Martina Franca e Villa Castelli, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da due trulli adiacenti con terreno di pertinenza di 12.865 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite un lungo viale in lieve salita, che conduce direttamente ai trulli posti nella parte più alta del colle. Questa posizione garantisce una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante, oltre a offrire riservatezza e tranquillità, pur non risultando eccessivamente isolata. Il terreno, di ampie dimensioni, è coltivato prevalentemente a uliveto, ideale per chi desidera immergersi nella natura o avviare una piccola produzione agricola. I trulli, in buono stato strutturale, offrono una superficie utile di circa 60 mq, perfettamente adatta per la realizzazione di un bilocale con zona giorno, camera e bagno. Sono necessari interventi di ristrutturazione per renderli pienamente abitabili, ma il potenziale è elevato sia come abitazione privata che come investimento a fini turistico-ricettivi. Soluzione ideale per chi cerca un rifugio di charme lontano dal caos cittadino o per chi desidera valorizzare un’autentica struttura pugliese in una delle zone più affascinanti della Valle d’Itria. Characteristic trulli with olive grove and panoramic view a few km from Ceglie Messapica Just 6 km from Ceglie Messapica, in a strategic position between Martina Franca and Villa Castelli, we offer for sale a charming property consisting of two adjacent trulli with land belonging. Access to the property is via a long, slightly uphill road that leads directly to the trulli located at the top of the hill. This location guarantees a pleasant panoramic view of the surrounding countryside, in addition to offering privacy and tranquility, while not being excessively isolated. The land, large, is mainly cultivated with olive trees, ideal for those who want to immerse themselves in nature or start a small agricultural production. The trulli, in good structural condition, offer a useful area of about 60 square meters, perfectly suitable for the construction of a two-room apartment with living area, bedroom and bathroom. Renovations are needed to make them fully habitable, but the potential is high both as a private home and as an investment for tourist-receptive purposes. Ideal solution for those looking for a charming retreat away from the chaos of the city or for those who want to enhance an authentic Apulian structure in one of the most fascinating areas of the Itria Valley.

Incantevole Rustico con Terreno, Pozzo Artesiano e Spazi Esterni Ideali per Relax e Personalizzazioni Situata a soli 5 km dal centro di Ceglie Messapica, questa deliziosa proprietà si trova in un contesto residenziale e tranquillo, ideale per chi cerca relax e privacy. La casa, di circa 54 mq, è composta da un ambiente unico che combina cucina e salone, creando uno spazio accogliente e funzionale. Dal salone si accede alla prima camera matrimoniale, caratterizzata da un camino molto suggestivo. Procedendo, si raggiunge una seconda camera da letto spaziosa, ideale per ospitare famiglia o amici. All’esterno, la proprietà vanta un ampio piazzale dove si trova un forno finemente costruito, perfetto per trascorrere serate estive in compagnia, cucinando e condividendo momenti speciali. Nella parte posteriore della struttura è presente anche una doccia esterna, comoda per rinfrescarsi dopo una giornata all’aperto. Un grande vantaggio di questa soluzione è il pozzo artesiano, che garantisce un approvvigionamento idrico indipendente e senza preoccupazioni, eliminando la necessità di allacci all’acquedotto o di riempimenti con autobotti. La proprietà è circondata da circa 1 ettaro di terreno con coltivazioni miste, senza vincoli, che permette di realizzare una piscina o altre migliorie a proprio piacimento. Per garantire ulteriore privacy, la casa è raggiungibile tramite un vialetto di circa 25 metri che la separa dalla strada, offrendo un ambiente riservato e tranquillo. Questa soluzione è davvero perfetta sia per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito, sia per chi vuole passarci tutto l'anno. È un'opzione versatile che si adatta a diverse esigenze! Enchanting Rustic with Land, Artesian Well and Outdoor Spaces Ideal for Relaxation and Customizations Located just 5 km from the center of Ceglie Messapica, this delightful property is located in a residential and quiet environment, ideal for those seeking relaxation and privacy. The house, about 54 square meters, is composed of a unique environment that combines kitchen and living room, creating a cozy and functional space. From the living room you access to the first double bedroom, characterized by a very suggestive fireplace, perfect for the most intimate evenings. Proceeding, you will reach a second spacious bedroom, ideal to host family or friends. Outside, the property boasts a large square where there is a finely built oven, perfect for spending summer evenings in company, cooking and sharing special moments. In the back of the structure there is also an outdoor shower, convenient to cool off after a day outdoors. A great advantage of this solution is the artesian well, which guarantees an independent and worry-free water supply, eliminating the need for connections to the aqueduct or filling with tankers. The property is surrounded by about 1 hectare of land with mixed crops, without constraints, which allows you to make a pool or other improvements at your leisure. To ensure additional privacy, the house is reached through a driveway of about 25 meters that separates it from the street, offering a private and quiet environment. This solution is really perfect both for those who want to make an investment to put income, and for those who want to spend all year. It is a versatile option that adapts to different needs!

In Ceglie Messapica, zona centro storico, nei pressi del "Belvedere", proponiamo in vendita antica casa posta su due livelli composta da: - Al piano terra soggiorno-cucina, alcova letto, camera da letto e servizi; - Al primo piano soggiorno, cucinino, 2 camere da letto, servizi, riscaldamento a metano, balcone con doppi affacci e vista panoramica.

Bellissimo Appartamento 3 vani in zona strategica! Vi presentiamo questo 3 vani posto al primo piano di una palazzina signorile e ben curata. Entrando, ti accoglie un ampio salone finestrato, luminoso e spazioso, che dà accesso anche a un balcone completamente chiuso, ideale per godersi momenti di relax o per eventuali usi pratici. Dalla cucina, anch'essa con accesso al balcone, puoi preparare i pasti in tutta comodità, grazie agli allacci già presenti. L'appartamento gode di predisposizione di condizionamento in tutte le stanze. Un corridoio che si snoda dal salone collega tutti gli ambienti della casa: trovi un bagno ampio con vasca, una prima camera da letto con accesso a un ulteriore balcone e una seconda camera. La palazzina è in fase di ristrutturazione completa, con lavori di ribonifica dei balconi, che garantiranno un miglioramento estetico e funzionale. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale, luminoso e ben distribuito, in una zona comoda e ben servita. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! Beautiful apartment 3 rooms in strategic area! We present this 3 rooms placed on the first floor of a stately and well-kept building. Upon entering, you will be greeted by a large, bright and spacious room with windows, which also gives access to a fully enclosed balcony, ideal for relaxing or for any practical use. From the kitchen, also with access to the balcony, you can prepare meals in comfort, thanks to the connections already present. A corridor that winds from the living room connects all the rooms of the house: you will find a large bathroom with bathtub, a first bedroom with access to an additional balcony and a second bedroom. The building is in a complete renovation phase, with work of remodeling the balconies, which will ensure an aesthetic and functional improvement. This apartment is an ideal solution for those looking for a functional, bright and well distributed space in a convenient and well served area. Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br) The property is also on Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Click I LIKE the page. Follow us on Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Do not forget that we are also on TikTok @tecnocasaceglie!