Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brindisi Pag. 73

A soli 800 metri dal centro città di Ostuni sorge ”Dimora La Pietra”, una meravigliosa proprietà di recente ristrutturazione attualmente utilizzata come attività ricettiva extralberghiera, con all’attivo ben 20 stagioni. ”Dimora La Pietra” è composta da 4 unità immobiliari ad uso abitazione. Due delle quattro unità hanno in totale 10 camere da letto e 11 bagni. La terza unità è una dependance composta da soggiorno-cucina, una camera da letto e un bagno. La quarta unità, invece, è formata da un soggiorno-cucina, due camere da letto ed un bagno. Dimora La Pietra possiede una piscina di 90 mq (14×7) ed una zona solarium ben curata, scenario perfetto dove trascorrere le giornate all’insegna del relax. Il giardino di circa 1700 mq è ricco di piante tipiche del mediterraneo. L’intera proprietà è totalmente rivestita in pietra a faccia vista e internamente ogni dettaglio è minuziosamente realizzato in pietra o in ceramica locale. La struttura è provvista di pannelli solari per l’acqua sanitaria, caldaia a biomassa per il riscaldamento e impianto di climatizzazione. ”Dimora La Pietra” è un ottima opportunità d’investimento per chi desidera una struttura extralberghiera avvolta nella quiete e nel relax della campagna, senza rinunciare alla vicinanza della città.

Casa indipendente piano terra 25000 euro Casa indipendente primo piano 20000 euro

A534_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, a pochi passi da Piazza Lorch e dai principali luoghi di interesse storico e culturale, appartamento al piano terra da ristrutturare di mq 79. L’appartamento, dotato di due accessi indipendenti, è caratterizzato dalle caratteristiche coperture con volte a stella e a botte tipiche della tradizione locale. Al suo interno si divide in ingresso, disimpegno, camera, soggiorno, bagno, ripostiglio, cucinino con antico camino e camera da letto. Ubicato in una posizione strategica, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come investimento per la realizzazione di una casa vacanze o un B&B, sia come sede per uno studio professionale. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico, dell’impianto idrico/fognante. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 52.000,00 Trattabili.

LOCALE IN ZONA COMMERCIALE- OSTUNI In posizione strategica, all’interno di una rinomata zona commerciale, proponiamo in vendita un locale uso deposito situato al piano sottoposto. La superficie è di circa 120 mq, con un’altezza interna di 3,10 metri, ideale per svariate tipologie di utilizzo. La struttura si presenta in buone condizioni e si compone di due ingressi, uno pedonale e uno carrabile, che agevolano l’accesso e le operazioni quotidiane. Punto di forza: il locale può essere trasformato in uso commerciale, caratteristica che lo rende un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un’attività in una zona ad alto passaggio. Soluzione versatile, ideale come deposito, magazzino o futuro locale commerciale.

In Puglia, Alto Salento, agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita trulli parzialmente ristrutturati composti da 4 coni, ampia corte attrezzata con cucina esterna, 2 cisterne, fossa imhoff, terreno di circa 7000mq piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

Mesagne - Via Udine, a poca distanza dal centro storico, disponiamo in vendita porzione di casa di 210 mq. con favoloso terrazzo. 1° piano: ingresso salone, tinello, cucina, camera matrimoniale, lavanderia, bagno e balcone. 2° piano: disimpegno, tre camere matrimoniali, terrazzo, balcone, bagno e due ripostigli. Attualmente l'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di impianti idrici ed elettrici separati, con contatori di sottrazione. Tutte le camere sono dotate di impianto di aria condizionata. L'immobile è in perfette condizioni e non necessita di alcun intervento di miglioria. Richiesta: € 155.000. Per informazioni recarsi presso il nostro ufficio sito in Viale Commenda n°60 - Brindisi.

LATIANO, disponiamo CASA INDIPENDENTE su un lotto di 330 mq. e libera su tre lati. L'appartamento di 230 mq. posto al piano terra, sui presenta in condizioni abitabili e si compone da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio e giardino antistante e retrostante. Completa la proprietà garage. Richiesta: € 130.000 E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico: 347.9829396.

ZONA BEN SERVITA Sei alla ricerca di un'abitazione indipendente in zona comoda a Ceglie messapica? Abbiamo la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita in via Sant'Aurelia, posizionata in zona periferica ma ben servita, una spaziosa villetta a schiera su un unico livello, di circa 200mq comprensivi di box e con giardino di circa 50 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 2 comodi ingressi indipendenti, 5 vani + servizi (2 bagni). Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per acquistare un immobile indipendente sia per famiglie che come investimento da mettere a reddito. Necessita di alcuni interventi di ripristino e ammodernamento per essere personalizzata secondo i propri gusti ma il potenziale è enorme. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L’immobiliare Larizza propone, nel cuore del centro storico di Mesagne, casa con ingresso indipendente posta a piano terra con soffitti a volte di circa Mq 115 suddivisi in 4 vani più cucina e 2 bagni, da ristrutturare. L’immobile, risalente agli anni 50, conserva il fascino delle antiche dimore salentine e la sua collocazione, a pochi passi dalla Porta Grande e dal Castello Normanno Svevo, le garantisce il facile raggiungimento di servizi come: farmacia, fermate autobus, supermercati e opportunità di svago e socialità. La struttura si presta a molteplici utilizzi quali abitativo, recettivo (B&B, bar, ristorante, etc.)

Fasano-Campagna, in posizione panoramica, proponiamo in vendita Masseria risalente al 1700 con ingresso indipendente e ampia corte , terreno di pertinenza di mq 97.000 circa con storico oliveto. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali pugliesi. Al piano terra troviamo: antica cucina con focolare; deposito con forno; legnaia; cantina ; grande rimessa; stalla; ovile; ampio piazzale dalla quale si accede al terreno di pertinenza. Al primo piano è composta da: ingresso - soggiorno con caminetto, cucinotto, bagno, ripostiglio. 5 vani; completa l'immobile terrazzo a livello, con vista panoramica sul mare e sulle campagne circostanti. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera una residenza storica o investire nel turismo, data la splendida posizione nel cuore di Puglia.

Questa incantevole villa indipendente, situata in una posizione tranquilla nella campagna pugliese, offre un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e spazi generosi, a pochi minuti dal centro abitato. Caratteristiche principali: Abitazione su un unico livello, comoda e funzionale Zona giorno: ampio e luminoso soggiorno, cucina attrezzata Zona notte: tre spaziose camere da letto Bagno: uno, ben distribuito Veranda: ampia area esterna ideale per relax e pranzi all’aperto Garage: 30 mq, perfetto come autorimessa o spazio polifunzionale Terreno: 3.310 mq di giardino e area verde circostante Possibilità di costruzione piscina, come da rendering progettuale Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini.

Prestigiosa proprietà di lusso nel cuore della Piana degli Ulivi, immersa nella quiete dell’agro ostunese. Un’oasi esclusiva dove architettura tradizionale e design contemporaneo si fondono in perfetto equilibrio. Caratteristiche principali Strutture abitative Villa principale (95 mq): ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, tre bagni (con possibilità di creare una terza camera). Una splendida veranda di 30 mq, completamente chiusa da vetrate, regala una vista incantevole sul paesaggio circostante. Dependance: indipendente, con una camera da letto e un bagno privato, ideale per ospiti o personale di servizio. Spazi esterni Terreno di 10.230 mq, curato nei minimi dettagli e arricchito da una piscina a sfioro di 40 mq con vista panoramica. Pergolato di 25 mq e agrumeto pavimentato in tufo di 125 mq, perfetti per momenti di relax all’aperto. Area tecnica: vano piscina di 18 mq, ripostiglio attrezzi/intercapedine di 6 mq. Cucina esterna di 9 mq, attrezzata con forno e barbecue. Pavimentazione in pietra su 300 mq e vialetti di 1.500 mq, che valorizzano il contesto e invitano a lunghe passeggiate nel verde. Una doppia scalinata in pietra regala un ingresso scenografico alla villa, accompagnata da doppi accessi carrabili per maggiore funzionalità e prestigio. Dettagli costruttivi e tecnologici Materiali naturali: struttura realizzata con sughero, calce idraulica, tufo e minime quantità di cemento, per un ambiente sano e sostenibile. Pavimenti in tadelakt marocchino, rinomato per la sua finitura liscia, effetto lucido e proprietà traspiranti. Tecnologia avanzata: predisposizione per impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, climatizzazione gestibile da remoto, sistema di riscaldamento invernale con termocamino. Sicurezza: impianto di allarme e videosorveglianza. Servizi aggiuntivi Cisterna da 270 quintali, per una riserva idrica sempre garantita. Connessione internet già attiva, per lavorare o gestire la casa da remoto in totale tranquillità. Questa proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra tradizione e innovazione, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo tra gli ulivi secolari, senza rinunciare al lusso e al comfort contemporaneo nel cuore della Puglia.

Situata in una zona tranquilla e riservata, a pochi chilometri dai principali servizi e lungo la suggestiva ciclovia dell’Acquedotto Pugliese, questa splendida proprietà coniuga autenticità, comfort e natura. La proprietà si compone di: Ingresso: Un cancello automatico introduce in un’area parcheggio capace di accogliere 3-4 auto. Da qui, un vialetto in pietrisco ben illuminato conduce al patio esterno, vero cuore pulsante della tenuta. La Villa: Adiacente a un trullo tradizionale, la villa ospita una zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. È collegata internamente al trullo, oggi adibito a zona relax con ingresso indipendente, facilmente convertibile in una sesta camera da letto. Prima Lamia: Collegata da un disimpegno, offre due camere da letto e un bagno, perfetta per garantire privacy e comfort agli ospiti. Seconda Lamia: Una graziosa dépendance composta da una camera da letto e un bagno. Trullo con Lamia adiacente: Un gioiello architettonico che ospita una camera da letto e un bagno ricavato da un’antica porcilaia, oggi elegantemente ristrutturata. Spazi esterni e dotazioni: La proprietà è immersa in un’oasi di pace, circondata da maestosi ulivi secolari che creano angoli d’ombra ideali per il relax. Fiore all’occhiello, la piscina a sfioro si inserisce armoniosamente nel paesaggio. Comfort e funzionalità: Riscaldamento autonomo Grate di sicurezza e zanzariere in tutte le stanze Due cisterne per l’acqua e vasca imhoff Muretti a secco originali, spessi e ben conservati, che delimitano elegantemente la proprietà Terreno e vegetazione: Un terreno rigoglioso di oltre 16.000 mq ospita 105 ulivi secolari e circa 40 alberi da frutto, tra cui ciliegi, fichi, mandorli, prugni e albicocchi. Perfetta come residenza estiva, rifugio nella natura o struttura ricettiva di charme, questa proprietà unica rappresenta un raro connubio tra autenticità pugliese e comfort moderno.

Straordinaria masseria fortificata del XVII secolo, un autentico gioiello storico incastonato nella campagna pugliese. Con una superficie interna di 928 mq e un terreno circostante di oltre 58.000 mq, questa proprietà unica nel suo genere offre l'opportunità rara di possedere un pezzo di storia intatto, perfettamente conservato nel tempo. Caratteristiche principali Edificio principale Il corpo centrale si compone di 15 ampi vani, impreziositi da eleganti volte a stella. Ogni ambiente conserva l’architettura originale, privo di ristrutturazioni invasive, mantenendo intatto il fascino autentico dell’epoca. Zona giorno Al piano terra, una generosa sala con camino d’epoca si affaccia su un’ampia cucina rustica, arricchita da ambienti di servizio e nicchie scavate nella pietra, elementi che raccontano la storia e la tradizione del luogo. Zona notte Una scala interna conduce al primo piano, dove si apre una luminosa zona notte. Alcune camere si affacciano su un terrazzo panoramico con vista su un rigoglioso frutteto. Tra i dettagli più suggestivi, una delle camere ospita un antico altare nascosto all’interno di un armadio a muro, raro esempio di spiritualità domestica dell’epoca. Spazi esterni e fabbricati annessi Oltre al corpo principale, la proprietà include trulli e lamie, testimonianze architettoniche del passato, un tempo utilizzate come corti rurali e aree per il bestiame. Queste costruzioni conservano tutto il loro valore storico e culturale. Questa masseria rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva di prestigio, perfetta per eventi, ospitalità o come esclusiva residenza privata immersa nella natura.

Immersa nella tranquilla campagna di Ceglie Messapica, nella pittoresca Contrada Montecalvo, siamo lieti di presentare questa splendida proprietà di nuova costruzione, che offre l'opportunità unica di personalizzare gli spazi interni in base ai propri gusti. La proprietà si estende su una superficie di 200 metri quadrati e comprende due unità abitative indipendenti, situate all’interno di un terreno di 17.848 metri quadrati, adornato da ulivi secolari e dalla tipica vegetazione mediterranea. La prima unità è il risultato di una ristrutturazione elegante e di un ampliamento di un antico edificio destinato a deposito, che originariamente ospitava un forno a legna. La casa conserva affascinanti elementi in pietra e presenta un ampio soggiorno open space, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre che si aprono su una veranda di 42 metri quadrati. L'unità comprende anche tre camere da letto di buone dimensioni e tre bagni, ognuno con doccia e finestra. Una delle camere e uno dei bagni hanno accesso indipendente, rendendo questa parte della casa ideale per ospiti o come suite privata. Inoltre, è presente un locale tecnico con accesso posteriore alla proprietà. La seconda unità è un grazioso casale in pietra, ora trasformato in un accogliente annesso per gli ospiti, composto da una camera matrimoniale e un bagno. Tra le due abitazioni, si trova un bellissimo cortile esterno pavimentato con materiali ecologici e drenanti. Questo ampio e personalizzabile spazio offre infinite possibilità, che si tratti di una zona relax all'aperto, di un'area pranzo o di un rifugio tranquillo nel cuore della natura. Una piscina di 40 metri quadrati, con una profondità massima di 1,30 metri, è perfettamente posizionata tra le due unità, creando un'oasi privata che si integra armoniosamente con l'ambiente naturale circostante. Questa proprietà eccezionale offre un perfetto connubio tra lusso moderno e fascino tradizionale, rappresentando la scelta ideale per chi cerca tranquillità, privacy e bellezza nel cuore della campagna pugliese. Caratteristiche principali: Fossa Imhoff per 7 persone Pozzo artesiano Impianto di climatizzazione con pompa di calore e ventilconvettori incassati Isolamento termico Sistema di allarme Aria condizionata Cancello elettrico Piscina Veranda Distanze: Centro di Ceglie Messapica: circa 6 km Ostuni: 14 km Martina Franca: 20 km Costa Adriatica (spiagge di Villanova, Torre Santa Sabina): 25 km Aeroporto di Brindisi (Salento): 45 km Aeroporto di Bari (Palese): 95 km

Nel cuore della splendida campagna pugliese, a Ceglie Messapica, sorge una tenuta esclusiva che offre il massimo del comfort e della privacy. Con una vista panoramica sulla Valle d’Itria, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso e, allo stesso tempo, un investimento sicuro, già operante come struttura ricettiva di successo. Caratteristiche principali: Superficie totale di 12.000 mq di terreno, tra giardini privati e uliveti (106 alberi) 2 piscine private, una per la villa principale e una per la villa più piccola 8 camere da letto e 8 bagni, per ospitare comodamente grandi famiglie o gruppi 4 posti auto privati, con accesso tramite cancello automatico e viale d’ingresso incantevole Villa principale composta da 3 unità immobiliari: Trullo Master, Lamia Verde e Lamia Suite Villa principale: La villa principale è un capolavoro di eleganza e tradizione, con un affaccio unico sul giardino e sull'uliveto circostante. Trullo Master: un’atmosfera unica con camere arredate con cura e dettagli tipici della tradizione pugliese. Lamia Verde e Lamia Suite: due ambienti raffinati e confortevoli, ideali per momenti di relax e privacy. Due ampie verande attrezzate, perfette per pranzi e cene all’aperto, che si affacciano su un giardino curato e un ampio uliveto. Villa per gli ospiti: 3 camere da letto e 3 bagni di design Piscina privata per gli ospiti, garantendo massima privacy e comfort 2 posti auto indipendenti Questa villa è perfetta anche come struttura ricettiva, con la possibilità di generare reddito passivo tramite affitti a breve termine, grazie alla sua posizione privilegiata e alla grande richiesta di turismo nella zona. Esterni: Un giardino privato di 12,000 mq con un vasto uliveto di 106 ulivi è il cuore pulsante dell’esterno, dove è possibile godersi la natura e il paesaggio circostante. La prima piscina è situata vicino alla villa principale ed è circondata da lettini prendisole e un gazebo, ideale per il relax in totale privacy. Un sentiero pittoresco porta alla seconda piscina nei pressi della villa più piccola Il cancello automatico e il viale d’ingresso garantiscono sicurezza e comodità, mentre la vicinanza ai principali servizi e alle meravigliose località turistiche della regione la rendono una location ideale sia per la residenza che per attività ricettive. Opportunità unica: Questa tenuta di lusso è una straordinaria opportunità per chi cerca una proprietà prestigiosa in Puglia, con una potenzialità di reddito elevata grazie alla sua configurazione e posizione. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere o investire in una delle zone più belle e richieste d’Italia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tenuta si trova a Ceglie Messapica, una località turistica di prestigio in provincia di Brindisi, a 310 metri di altitudine. La cittadina è famosa per la sua posizione climatica ideale, con un'aria salubre e panorami rilassanti che ne fanno una meta privilegiata fin dall'inizio del secolo scorso. Parte del territorio rientra nella famosa Valle d'Itria, un paesaggio incantevole che unisce Ceglie a località come Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, ed è conosciuto per la presenza dei trulli. La città è anche parte della rete turistica "Città delle Grotte", con splendide formazioni carsiche come le grotte di Montevicoli. Con il suo ricco patrimonio storico e gastronomico, Ceglie Messapica è riconosciuta come "capitale della gastronomia pugliese" ed è una delle destinazioni principali per il turismo enogastronomico in Italia. Inoltre, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 11 km da Ostuni, 17 km da S

TORRE ROSSA - CONTRADA TRULLO. VILLA DI 95 MQ INTERNI CON VERANDA DI 33MQ E GIARDINO di 2500mq. Proponiamo in vendita villa ubicata in una posizione molto tranquilla, che rispecchia tutte quelle che sono le esigenze di chi ama vivere fuori dal contesto urbano, in totale tranquillità e con uno spazio esterno dove dedicarsi al prorpio relax e ai propri hobby. L'interno è adatto anche ad una famiglia numerosa, troviamo infatti un bellissimo e grande salone all'ingresso, grande tinello con camino. Dal disimpegno della zona notte accediamo alle due camere da letto e al bagno. Infissi in legno. Porte interne in legno. La pavimentazione è in ceramica. Ci trovate anche su Facebook cerca 'Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante'. Potete visualizzare i video di MATTERPORT sul nostro canale di YouTube 'Tecnocasa Brindisi Studio Levante'.

CASA INDIPENDENTE ZONA 800': Proponiamo in vendita una meravigliosa e tipica casa indipendente posizionata al piano terra di una caratteristica via della zona 800', a pochi passi dalla piazza centrale di Ostuni. L'immobile, internamente, è composto da un comodo soggiorno con alte volte a stella, un'alcova dove costituire la zona notte, un cucinino e bagno completo con box doccia. L'immobile necessita di migliorie generali. Ottima per chi cerca un punto d'appoggio per le proprie vacanze o come struttura ricettiva.

Antica Lamia con Terreno in Contrada Eredità: Il Vostro Angolo di Storia e Natura Se sognate di ridare vita a un pezzo di storia pugliese e di possedere un uliveto produttivo, questa è l'opportunità che fa per voi! In vendita, un'antica e affascinante Lamia di circa 65 mq da ristrutturare, che aspetta solo di rinascere. La struttura vanta il fascino autentico delle costruzioni rurali, con magnifiche volte a botte e dettagli che raccontano il passato. Interni e Potenziale:  Ingresso/Cucina con suggestivo camino: il cuore della futura abitazione.  Due camere da letto arricchite da caratteristiche nicchie.  Un piccolo vano 'Palmento' anticamente utilizzato per la fermentazione del vino: un elemento unico, ideale per ricreare un angolo degustazione.  Vano separato per forno a legna: perfetto per le serate conviviali. Esterni e Terreno: La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.500 mq, con circa 80 alberi di ulivo con circa 80 alberi di ulivo, inclusi due ulivi centenari che donano un valore inestimabile e un'ombra preziosa. L'uliveto è pronto per essere curato e produrre il vostro olio extra vergine. Dettagli Tecnici:  Superficie abitazione (Lamia): circa 65 mq.  Presenza di due cisterne per l'acqua: una per la raccolta delle acque piovane e una servita da autobotte. Perfetto per chi cerca: Un progetto di ristrutturazione, una casa vacanza immersa nella quiete della campagna, o un investimento immobiliare con un forte richiamo storico e agricolo. Non perdere l'occasione di plasmare la tua dimora ideale in uno scenario pugliese autentico. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

A526_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Manfredi e dai principali luoghi di interesse pubblico, appartamento al primo piano di mq 43. L’appartamento, caratterizzato dalle storiche volte a stella, tipiche della tradizione locale, al suo interno si divide in ingresso/soggiorno, bagno con doccia, cucina/sala da pranzo con camino e camera da letto matrimoniale. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, ideale per avviare un B&B o affittarlo come casa vacanze. L’immobile è dotato dell’impianto di climatizzazione, dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico/fognante indipendente. Classe energetica F. Prezzo richiesto € 53.000,00 Trattabili.

A523_IMMOBIFIN propone in vendita nel cuore del centro storico del Comune di Oria, a pochi passi dalla Basilica Cattedrale e da Piazza Manfredi, appartamento indipendente al piano terra di mq 50. L’appartamento si presta come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva come casa vacanze o B&B, considerando la sua posizione e la vicinanza ai punti d’interesse e ad attività commerciali. L’immobile, con doppio accesso, caratterizzato dalle classiche coperture con volte a botte, è composto al suo interno da un ampio vano in cui si sviluppa la zona giorno con angolo cottura e camino, bagno con doccia, disimpegno e camera da letto matrimoniale . L’appartamento è dotato dall’impianto elettrico e all’impianto idrico/fognante indipendenti. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 45.000,00 Trattabili.

LA TUA INDIPENDENZA NEL CUORE DI VILLA CASTELLI! Sogni una casa tutta per te, nel centro cittadino? Proponiamo in vendita un soluzione indipendente, situata su Corso Vittorio Emanuele a Villa Castelli. Un'opportunità perfetta per chi cerca piccoli spazi nel cuore del paese e massima autonomia abitativa. Questa proprietà si sviluppa su più livelli per circa 100 mq totali offrendo una divisione interna ottimale anche per un b&b: ? Doppio Ingresso che garantisce flessibilità e accessibilità. ? Cucina funzionale. ? 2 Comodi Vani Letto. ? Doppi servizi e pratica zona Lavanderia. I Punti di Forza: Comfort e Vista Panoramica Il vero valore aggiunto è l'area esterna e le dotazioni: ? 2 Balconi che affacciano sul corso principale. ? Una Terrazza privata e vivibile, ideale per godersi il sole o organizzare cene all'aperto. ? La casa è già fornita di climatizzatori, infissi in legno, tapparelle in PVC e pratiche zanzariere. Questa è l'occasione per vivere il centro con la libertà di una casa indipendente. Non fartela scappare! CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

-TECNOCASA PROPONE IN VENDITA- ORIA LOCALE COMMERCIALE Viale Magna Grecia, Oria In una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di 198 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Composizione interna del locale commerciale (cat. C/1): • Due ingressi con piccolo piazzale antistante • Zona forno/cucina con area casse • Ampio vano principale dedicato alla somministrazione (spazio tavoli) • Vano deposito • Tre bagni (uomo, donna e disabili) • Cortile interno Caratteristiche e potenzialità: • Ottime condizioni interne • Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti • Ideale per ristorazione (pizzeria/ristorante) ma anche per altre attività commerciali, artigianali o showroom Grazie alla sua metratura importante, alla disposizione funzionale e alla posizione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi vuole avviare o ampliare un’attività con spazi già predisposti e pronti all’uso.

Scopri la tua nuova casa! In vendita graziosa villetta di circa 77 mq, perfetta per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura. Situata a pochi chilometri da Grottaglie, la proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 5000 mq, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna. L'interno, accogliente e luminoso, è composto da una cucina abitabile con camino, perfetta per le cene in famiglia, due camere da letto e un bagno. Dotata di condizionatore caldo freddo e cisterna da 80 quintali per la raccolta dell’acqua. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Scopri il tuo nuovo spazio a Villa Castelli! In via I Maggio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra. L’abitazione di circa 150 mq è perfetta per una famiglia ed è composta da: - soggiorno-pranzo con angolo cottura e camino - quattro vani letto - due bagni. Un comodo garage e un terrazzo esclusivo ti offrono la massima libertà e praticità. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e di una moderna caldaia a condensazione, garantendo comfort e risparmio. Non perdere questa occasione! Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)