Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brindisi Pag. 56

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in abitato di Ostuni (zona Barco) nei pressi della villa comunale, casa indipendente di mq. 60, al piano terra, con volte a stella, tutta in pietra, composta da ingresso soggiorno, vano cucinino, 3 camere che affacciano nel pozzo luce, bagno e piccola terrazza. L'immobile è in fase di ristrutturazione e allo stato attuale la richiesta è di € 110.000 mentre allo stato finito la richiesta è di € 150.000.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Carovigno (Br) alla C.da Sierri, grazioso trullo ad un cono, in buone condizioni, vista mare, con terreno di mq. 8.997. L'immobile, facilmente raggiungibile con strada comunale asfaltata, dista dal mare Km. 3 circa e da Carovigno Km. 7. Zona abitata.

Oria - via Monte San Michele In zona centrale e ben fornita ti presentiamo un immobile indipendente al piano terra. Un'ottima soluzione da ristrutturare, con i suoi 115 mq. Ogni ambiente è contraddistinto dalle affascinanti volte a stella. L'ingresso ti accoglie in un ampio soggiorno, il cuore pulsante della casa, da cui potrai accedere alla prima camera. Un disimpegno, ti condurrà poi alla zona giorno, dove troverai una pratica cucina/sala da pranzo, un bagno funzionale e una seconda cameretta, perfetta per gli ospiti o come studio.

Nel cuore del suggestivo comune di Oria, è disponibile un affascinante immobile di 100 mq, costruito nel 1940. Questa proprietà, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'abitazione si compone di quattro ampi locali, progettati per garantire spazi generosi e versatili, adatti a diverse esigenze abitative. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, un angolo verde che offre un'oasi di tranquillità e uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna delle stanze permette una gestione ottimale degli spazi, rendendo l'immobile adatto sia a famiglie che a chi desidera un ambiente di lavoro da casa. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità.

Nel comune di Carovigno, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di un edificio di recente costruzione, risalente al 2011. L'immobile, di 97 mq, è stato abitato per pochissimo tempo, garantendo così uno stato di conservazione ottimale. Composto da tre locali, offre spazi ben distribuiti e funzionali per soddisfare le esigenze abitative di una famiglia o di una coppia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un box auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione al secondo piano assicura tranquillità e privacy. L'appartamento gode di un accesso agevole ai principali servizi della zona, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito e in continua crescita.

Indipendenza e Comfort nel Cuore di Villa Castelli Se cerchi una casa che offra ampi spazi, indipendenza e una splendida vista, questa è la soluzione ideale. Situato in via Fratelli Bandiera, proponiamo un luminoso appartamento di circa 147 mq su più livelli, che unisce funzionalità e calore domestico. I Punti di Forza:  Zona Giorno (1° Piano): Un accogliente soggiorno perfetto per il relax, un’ampia cucina abitabile per i tuoi pranzi in famiglia, un bagno e due balconi che garantiscono ottima ventilazione naturale.  Zona Notte (2° Piano): Massima privacy con due camere da letto, un secondo bagno, due pratici ripostigli e un vano lavanderia dedicato. Completa il piano un grazioso terrazzino.  Outdoor (3° Piano): Il vero gioiello della casa è la terrazza esclusiva con vano tecnico, lo spazio perfetto per cene all'aperto o per creare il tuo solarium privato. Dettagli Tecnici: L’immobile è rifinito con un pavimento in monocottura , dispone di camino per le serate invernali e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale e totale indipendenza. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Proponiamo in vendita a Brindisi in pieno centro, appartamento situato al quarto piano.

Ci troviamo in un condominio di cinque piani, dotato di ascensore, in una delle zone più richieste della città.

L'appartamento è costituito da ampio soggiorno con balcone, cameretta, camera matrimoniale con balcone, bagno e cucina con balcone e data la doppia esposizione risulta molto luminoso e arieggiato.

La metratura e la posizione consentono di mettere a rendita l'appartamento come B&B doppio, garantendosi una rendita costante.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita a 800 metri da Ostuni grazioso casolare in pietra di mq. 120 circa, composto da 5,5 vani con deposito di mq. 40, posizione sollevata e vista panoramica. L'immobile necessita di ristrutturazione. Terreno di mq. 3400.

In Ceglie Messapica, zona residenziale, nei pressi dello Stadio comunale, vicinanza scuole, farmacia, supermercato ecc. proponiamo in vendita appartamento con ingresso autonomoe giardino, posto al 1° piano, composto da ingresso, soggiorno-cucina openspace, 2 camere da letto, ripostiglio, riscaldamento a metano, allaccio acquedotto, doppia esposizione. Giardino condominiale. Possibilità di abbinare dei locali posti al piano terra, i quali possono essere adibiti ad appendice dell'appartamento, uffici, o attività commerciali.

Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, questo palazzotto indipendente unisce con eleganza il fascino dell’architettura storica e il design contemporaneo. La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 135 mq commerciali, con finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione in classe A++. Al primo piano l’ingresso conduce a una sala da pranzo elegante, servita da bagno di cortesia, e a un ampio living dominato da luce naturale grazie alle grandi aperture e ai soffitti alti a volta. La cucina, realizzata su misura con linee essenziali e attrezzata con piano a induzione, completa la zona giorno. Il piano superiore ospita due suite matrimoniali, entrambe con bagno privato rifinito in gress porcellanato e rubinetterie dorate, cabina doccia walk-in e arredi studiati su misura. La suite padronale dispone inoltre di cabina armadio attrezzata e terrazzino privato. Ogni ambiente è stato pensato per un’esperienza abitativa di alto profilo: pavimenti in marmo cristallino, impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore, domotica, videocitofono su entrambi i piani e videosorveglianza. La predisposizione al fotovoltaico rende l’abitazione pronta a integrare le più moderne soluzioni energetiche. I balconi e i terrazzi, accessibili dalle camere da letto, offrono scorci intimi sui tetti della città e verso il mare. Una soluzione discreta e raffinata, ideale per chi ricerca una residenza urbana esclusiva o un investimento di prestigio nel panorama immobiliare pugliese.

Mesagne, in C.da Cerrito: ABITAZIONE CON TERRENO Proponiamo una soluzione abitativa di circa 45 mq, situata in posizione tranquilla e riservata, a circa 10 km dal paese. L’immobile si presenta da riammodernare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. È presente una veranda di circa 30 mq, ideale come spazio coperto per momenti di relax, zona pranzo all’aperto o area conviviale. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 18 mq, arricchito dalla presenza di alberi da frutto, ideale come spazio esterno privato, piccolo giardino o area relax. È inoltre presente un pozzo sorgivo, una risorsa preziosa per l’irrigazione del terreno e per usi agricoli. La soluzione è adatta a chi cerca un contesto tranquillo, immerso nella quiete, con la possibilità di valorizzare l’immobile attraverso interventi di ristrutturazione. Riepilogo dimensioni: -totale area coperta: 45 mq; -veranda:30 mq; -totale terreno: 18.000 mq. Vuoi vederla? Vieni a trovarci in via Marconi, 42. Siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

A ridosso della Selva di Fasano, in posizione dominante sulla costa adriatica, questa villa storica in pietra gode di uno dei panorami più ampi della regione, con vista dal blu del mare alla piana degli ulivi. Realizzata agli inizi del Novecento e ristrutturata con criteri conservativi, unisce il fascino architettonico originale a soluzioni funzionali contemporanee. La residenza si sviluppa su più livelli collegati da scale esterne in pietra, con una distribuzione che consente anche un uso indipendente degli ambienti. Al livello principale si trovano un’ampia zona giorno panoramica con cucina, due camere matrimoniali con bagno en-suite, un ulteriore bagno di servizio e lavanderia. Al piano superiore, un secondo alloggio indipendente con living, cucina, camera con bagno en-suite e accesso diretto alla torretta vetrata, dalla quale si apprezza una vista a 360 gradi. Gli spazi esterni includono terrazze panoramiche, giardini, area lounge, pergolati e una dépendance, convertibile in quinta camera, attualmente dedicata al wellness, con sauna e zona fitness. La piscina a sfioro con acqua a sale, incastonata tra il bosco e il cielo, completa un impianto residenziale già pronto all’uso. Una proprietà ideale come residenza privata di rappresentanza o per attività ricettiva di fascia alta, in un contesto di grande valore territoriale.

A DUE PASSI DAL VIALE In zona ben servita, ti proponiamo un'opportunita' unica posta ad un comodo piano rialzato, in un complesso di 8 unita'. La metratura è comoda, il valore aggiunto è l'ampio ortale di cui questa abitazione gode. Le camere da letto sono due, molto ampie, e il bagno è servito da doccia. La soluzione si presenta da pronta da vivere, con una complessiva metratura di 110 mq. L'abitazione è dotata di termosifoni. Un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente, in una posizione comoda e centrale. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su ORIA e Francavilla Fontana.

Santa Chiara – Viale Porta Pia, 11. 2 VANI CON BOX AUTO. Appartamento locato fino al 30.06.2028. L’immobile è presentato all’ingresso da un disimpegno che divide gli ambienti, soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone. Dal disimpegno della zona notte accediamo al ripostiglio cieco. Bagno con box doccia completamente ristrutturato. Camera matrimoniale dotata di grande balcone. Pavimentazione in gres porcellanato. Le spese condominiali ammontano a 21,50 € mensili. Ci trovate anche su: Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”. Instagram cerca “Tecnocasa Brindisi Levante”.

VILLA A SCHIERA CON TRULLO, PRIMA PERIFERIA: A soli 1,5 km dal centro abitato di Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una villa a schiera situata in una zona residenziale tranquilla, prevalentemente abitata tutto l’anno. Un viale d’accesso conduce al piazzale antistante l’abitazione, che introduce alla struttura. L’ingresso è preceduto da una veranda in muratura, ideale come spazio di accoglienza. Gli interni si compongono di un soggiorno, una cucina con camino, un bagno completo di servizi e due comode camere da letto. Ad arricchire la proprietà vi è un trullo attiguo, con accesso diretto dall’interno dell’abitazione, che ospita un vano versatile, trasformabile e personalizzabile secondo le proprie esigenze e destinazioni d’uso. La proprietà è ricordata da un terreno di circa 2.000 mq, piantumato con alcuni mandorli, pochi ulivi e piante ornamentali. Sono presenti pozzo nero e due cisterne. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come punto d’appoggio per le vacanze in Puglia, grazie alla posizione strategica e al contesto residenziale.

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE STRATEGICA FRONTE STRADA – MASSIMA VISIBILITÀ 3 SERRANDE CANNA FUMARIA PERTINENZA ESTERNA Ideale per: ristorazione – street food – e-commerce – laboratorio – attività al pubblico Zona di forte passaggio Spazi versatili Pronto per partire subito Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto, con spazi funzionali e accessori utili. Ottima opportunità – disponibile da subito. INFO IN AGENZIA

IL TUO ANGOLO DI AUTONOMIA: Se sogni la tua casa indipendente e senza spese condominiali, questa è l'opportunità che stavi aspettando a Villa Castelli! L'Immobile: Funzionalità e Comfort (80 mq circa al Piano Terra) Ti presentiamo uno stabile completamente autonomo: • Vivere Quotidiano: Un ingresso accogliente si apre sul soggiorno, ideale per rilassarsi. • Cucina con Carattere: La cucina abitabile è il cuore della casa, riscaldata da un affascinante camino, perfetto per cene in famiglia o serate conviviali. • Massima Praticità: Dispone di 1 vano letto e doppi servizi. • Spazi Organizzati: Tre pratici ripostigli ti aiutano a mantenere l'ordine. • Comfort Garantito: Riscaldamento autonomo per il tuo benessere tutto l'anno. • Possibilità di realizzare un secondo vano letto. Il Valore Aggiunto: Esterni e Tavernetta Questo stabile offre molto di più del semplice piano terra: 1. Terrazzo di Proprietà: Goditi il tuo spazio all'aperto privato! Il terrazzo sovrastante e il pozzo luce sono l'ideale per stendere, prendere il sole o godersi un caffè tranquillo. 2. Vano di 33 mq circa al piano seminterrato: un vero jolly. Un ampio vano con un secondo camino che puoi trasformare nella tavernetta dei tuoi sogni, in una sala hobby o in un comodo studio. Perché sceglierlo: • Indipendenza Totale. • Due Camini e Doppi Servizi. • Terrazzo per vivere l'esterno. • Spazi Versatili (tavernetta). Non perdere l'occasione di rendere tua questa soluzione versatile e completa. Contattaci ora per fissare un sopralluogo e toccare con mano il tuo futuro! Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON DOPPI INGRESSO E GARAGE-ZONA CENTRALE In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi della città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente disposto su più livelli, dotato di doppio ingresso e garage con accesso sia interno che esterno. Al piano terra l’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, seguito da una sala da pranzo con pratica dispensa, un comodo cucinino e un bagno/lavanderia. Salendo al secondo piano, un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, completa di cabina armadio finestrata e con affaccio su balcone; segue una camera doppia, anch’essa con affaccio su un secondo balcone, e un bagno dotato di tutti i servizi e vasca. Al terzo livello sono presenti una soffitta e l’accesso al terrazzo, ideale come zona relax. La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo a metano e di infissi in PVC con doppio vetro, recentemente sostituiti. L’appartamento, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi interni.

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA- ORIA- Casa con volte a stella e cementine – Via Torre, Oria (110 mq) Nel cuore di Oria, in una delle vie storiche più caratteristiche, proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare un’abitazione personalizzata valorizzando il fascino delle volte a stella. Composizione – Piano principale (circa 110 mq) L’ingresso conduce alla zona giorno composta da: Sala da pranzo Cucina Cameretta Bagno Ampia camera da letto matrimoniale con volte a stella, balcone e prospetto diretto su Via Torre Vani al piano superiore – Spazio da valorizzare Al piano superiore sono presenti due vani allo stato grezzo, che, con la realizzazione di una scala interna da progetto, possono essere trasformati in ulteriori camere, studio, zona hobby o piccola suite, aumentando così la superficie abitabile e la funzionalità dell’immobile. Punti di forza Volte a stella originali Posizione centrale e servita Immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze Ottimo potenziale di ampliamento, ideale anche come casa vacanze o investimento Una casa ricca di potenziale, perfetta per chi cerca un immobile da ristrutturare con carattere, nel centro di Oria.

Proponiamo in vendita, in posizione angolare e residenziale (Via Veccari angolo Via Giordano), una soluzione indipendente a piano terra da ristrutturare. CARATTERISTICHE E POTENZIALE:  Metratura: Circa 94 mq.  Layout Funzionale: Ingresso con verandina, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno.  Esterni: Terrazzo esclusivo di proprietà, ideale per sfruttare gli spazi all’aperto.  Dettaglio Storico: L’immobile conserva i suggestivi pavimenti antichi in cementine, un elemento di grande pregio da valorizzare nel progetto di ristrutturazione.  Comfort: Riscaldamento autonomo.  Posizione: Ottima esposizione grazie all’angolo e vicinanza ai servizi principali. Perché acquistare? Questa proprietà offre il vantaggio di un’abitazione senza spese condominiali e la libertà di progettare gli spazi interni a proprio gusto. La sua ampia metratura e il doppio accesso la rendono estremamente versatile. Non farti scappare questa tela bianca ricca di storia e potenziale! Classe energetica: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Vendesi splendida villa con piscina in agro di San Vito dei Normanni, posizionata a breve distanza dal centro abitato e dal mare e a soli 3 km da San Michele Salentino. L'immobile sarà venduto allo stato grezzo e sarà composto esternamente da una grande veranda con frangisole, ideale per sfiziose cene ed aperitivi all’aria aperta, e una piscina di 40 mq con piazzale e relativa zona solarium; internamente, invece, uno spazioso e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, provvisto di grandi vetrate con affaccio sulla piscina e il giardino, una dispensa, un disimpegno, un bagno di servizio e due camere da letto con bagno privato, due vani deposito, ripostiglio e due ulteriori bagni con accessi indipendenti. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. L’immobile sarà ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino della regione Puglia come meta turistica, confermata dalle numerose presenze degli ultimi anni. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano al prezzo di euro 690.000,00. Design by studio tecnico AC – Ingegneria & architettura - gruppo House in Apulia S.r.l. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (7 min.) da San Vito dei Normanni, 14 Km (16 min.) dal mare, 14 Km (16 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 3 Km (4 min.) da San Michele Salentino. Specificazioni dell'immobile: Rifiniture di altissimo livello, elevato grado di efficienza energetica grazie alla presenza di pompe di calore, pozzo artesiano, videosorveglianza con accesso remoto da tablet/iPhone, cancello d'ingresso automatizzato, piscina, pergolato, veranda attrezzata, wi-fi, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento

IMEO Immobiliare s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita in agro di Ceglie Messapica (Br) alla C.da Falascusa, villino di mq. 110 circa e garage di mq. 25. L'immobile è composto da veranda di mq. 15, cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Terreno di mq. 7.500 circa.

In Ceglie Messapica, zona Ottocentesca, proponiamo in vendita antica casa finemente ristrutturata composta da soggiorno-cucina openspace, alcova letto, servizi, aria condizionata, wi-fi, possibilità di ampio parcheggio nelle vicinanze.

Proponiamo in vendita, nel quartiere commenda, appartamento posto al primo piano.
L'immobile è composto da due vani ed accessori interamente da ristrutturare.
I solai sono attualmente in sicurezza e oggetto di valutazione sulla necessità di ripristinarli o sostituirli.
L'appartamento è molto luminoso grazie alla tripla esposizione e gode di una posizione centralissima in una zona particolarmente abitata e che sarà riqualificata nel tempo.

Ideale per investimento.
Si valuta la Permuta con altro bene.

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INCANTEVOLE VILLA NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA DI 40 MQ IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE- VIENE CONSEGNATA PRONTA. Proponiamo in vendita un affascinante villa rivestita in pietra su due lati con piscina in fase di ristrutturazione. L’immobile verrà consegnato pronto per essere abitato. È situato in direzione Francavilla Fontana, a soli 6 km da Ostuni; l’immobile è immerso in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di altre strutture simili, che ne accentuano la tipicità e il fascino. All’interno la struttura è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto matrimoniale e un grazioso bagno completo di servizi. Segue un vano tecnico con accesso esterno attaccato alla struttura principale e una veranda ideale per i momenti di relax. Dettagli da menzionare la presenza di due condizionatori con pompa di calore e termo arredo in bagno, infissi in PVC vetro camera con imposte bianche e pavimentazione in pietra di trani che dona agli spazi un tocco di eleganza. L’esterno, invece, si distingue per la presenza di terreno intorno di circa 3.500 mq, recintato da un alto muretto a secco e recinzione, arricchito da ulivi e diversi alberi da frutto. È presente anche un comodo parcheggio riservato, realizzato in ghiaia. La piscina di circa 40 mq, è valorizzata da un pergolato che invita a godere della tranquillità nelle giornate più soleggiate e un secondo vano tecnico. La proprietà è dotata di impianti moderni e sicuri, tra cui cancello elettrico, predisposizione per videocamere di sorveglianza e sistema di allarme e illuminazione esterna con 20 punti luce. Una combinazione perfetta di confort e tipicità ideale per chi vuole vivere nelle splendide campagne pugliesi durante anche tutto l’anno.