Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brindisi Pag. 52

INVESTIMENTO: ABITAZIONE INDIPENDENTE DIVISIBILE, PRONTA PER LOCAZIONI. Nella suggestiva zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, frutto dell’unione di due unità abitative originarie. L’immobile, situato al piano leggermente rialzato, si sviluppa in ambienti accoglienti e ben distribuiti: un luminoso soggiorno, una tipica alcova, una cucina funzionale, una spaziosa camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi. Grazie alla sua conformazione, la proprietà offre la possibilità di essere nuovamente suddivisa in due unità indipendenti, con la realizzazione di un secondo bagno, rendendola ideale sia come investimento per locazioni turistiche. Recentemente ristrutturata, la casa conserva il fascino autentico della tradizione ostunese, valorizzato dalla presenza della pietra a vista e da dettagli architettonici tipici. È inoltre dotata di impianto di climatizzazione inverter, che garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica, in piena zona turistica ma allo stesso tempo perfetta per vivere o trascorrere le proprie vacanze nella rinomata “Città Bianca”, rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile. Completa la proprietà il certificato di agibilità.

Nel cuore del comune di Carovigno, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 72 mq ca. Situata a breve distanza dal centro storico, questa abitazione offre un connubio di tradizione e funzionalità. L'ingresso accoglie con una caratteristica volta a stella, che dona un tocco di autenticità agli ambienti. Il soggiorno è arricchito da un camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche. La proprietà include un giardinetto retrostante, perfetto per momenti di relax all'aperto. La camera da letto è dotata di un soppalco, che ottimizza lo spazio e offre una soluzione versatile per diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un bagno funzionale. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare ai comfort moderni.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in abitato di Ostuni, in Via Leopardi, a pochi passi dal centro storico, casa indipendente su due livelli, composta al primo piano da soggiorno, alcova, cucinotto, bagno e balcone. Al secondo piano troviamo altro vano e terrazzo vista mare. L'immobile necessita di interventi di manutenzione.

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO VISTA MARE-ZONA OTTOCENTESCA Nel suggestivo cuore della zona ottocentesca di Ostuni, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, ideale sia come comodo punto d’appoggio per le vacanze sia come interessante opportunità di investimento. L’immobile, posto al primo piano e accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura ben organizzato, impreziosito dall’affaccio su balcone. Gli ambienti si sviluppano in modo armonioso: un’alcova tipica introduce alla zona notte, affiancata da una camera da letto e da un bagno spazioso, completo di tutti i servizi e box doccia. Proseguendo al livello superiore, troviamo una seconda camera e l’accesso a un meraviglioso doppio terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. Lo spazio esterno è attrezzato con lavandino, piano d’appoggio e vano tecnico, rendendolo funzionale oltre che suggestivo. L’abitazione conserva tutto il fascino della tradizione locale, con splendide volte alte e pietra a vista che donano calore e autenticità agli ambienti. Completa la proprietà un impianto di climatizzazione a pompa di calore. COMPLETA DI AGIBILITA’. Una soluzione dal carattere unico, dove i dettagli tipici e l’atmosfera ostunese si fondono con comfort e funzionalità.

In una zona riservata della campagna di Carovigno, tra ulivi e spazi aperti, la proprietà si inserisce in un contesto dove il paesaggio resta libero e continuo. Il paese è a pochi minuti, il mare si raggiunge facilmente, mantenendo una distanza che consente di vivere la casa durante tutto l’anno. L’abitazione è stata ristrutturata integralmente ed è sempre stata utilizzata come residenza privata. La parte storica è il centro della casa, con un living ampio e una cucina vera, pensata per essere utilizzata ogni giorno. Le volte in pietra sono state recuperate con equilibrio e accompagnano gli ambienti senza forzature. Le camere sono due, entrambe comode, servite da due bagni. All’esterno la piscina è in rapporto diretto con la veranda, che diventa il punto di permanenza durante la giornata. Il terreno è pianeggiante, delimitato da muretti a secco e facile da gestire. La casa funziona bene sia all’esterno che all’interno, grazie a spazi reali e a una cucina importante, e non è legata solo a un utilizzo stagionale. È una soluzione pronta, adatta a chi cerca una casa con due camere, in una posizione comoda tra aeroporto, mare e servizi. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 190 m² - superficie abitabile: 155 m² - superficie terreno: 17.100 m²

A breve distanza dal centro storico di Cisternino, la casa si trova in una posizione centrale della Valle d’Itria, ben collegata ai principali borghi e al mare. Il contesto è quello più riconoscibile della zona, con campagna aperta e presenza abitata distribuita. La ristrutturazione, completata nel 2024, ha dato forma a un’abitazione su un unico livello, chiara nella distribuzione e immediata nell’utilizzo. Il living con cucina a vista è il centro della casa e si apre direttamente verso l’esterno, in continuità con il giardino e la piscina. La zona notte comprende tre camere con bagno, con finiture in pietra di Trani. Nella master, la doccia inserita nel trullo introduce un elemento distintivo, coerente con l’impianto della casa. All’esterno, il giardino è semplice e gestibile, con piscina e spazi pensati per essere vissuti ogni giorno. La zona pranzo e la cucina esterna sono separate e ben collegate al living. La presenza dell’acquedotto è un elemento concreto, insieme all’impianto fotovoltaico con accumulo e al sistema di sicurezza già installato. È una casa che funziona tutto l’anno, sia per uso privato sia per una gestione ricettiva senza interventi. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 221 m² - superficie abitabile: 191 m² - superficie terreno: 6.000 m²

Vendesi ampia e luminosa villa in campagna, situata nell’agro di Carovigno, la suggestiva “Città della Nzegna”, a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un accogliente soggiorno con caratteristiche volte a padiglione, che valorizzano la tradizione e l’autenticità del territorio, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Vi è inoltre la possibilità di ampliare la proprietà e di realizzare una cantina di circa 20 mq, un garage di 25 mq e una piscina di 40 mq. All’esterno, la villa è arricchita da una spaziosa veranda che la circonda, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli serate all’aria a aperta, oltre un piazzale in cemento stampato con viale d’ingresso e cancello. Una comoda scala esterna conduce al terrazzo, dal quale si può ammirare una splendida vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà un ampio terreno completamente recintato, coltivato ad uliveto, mandorleto e frutteto. La villa rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata, per chi desidera vivere in totale privacy a stretto contatto con la natura, sia come investimento per casa vacanza. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (5 min.) da Carovigno, 11 Km (15 min.) da Ostuni, 7 Km (10 min.) dal mare, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 7 Km (10 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Stufa a pellet, due condizionatori, grate di sicurezza a porte e finestre, sistema d’allarme, internet wi – fi, pozzo artesiano, cisterna per la riserva idrica, fossa imhoff, doccia esterna, zona tranquilla e riservata, situata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto.

CAPPUCCINI – Via Piave, 60 APPARTAMENTO DI 3 VANI E ACCESSORI IN MINICONDOMINIO Immobile in buone condizioni abitative, al primo piano senza ascensore, in un condominio di sole 3 unità. All’ingresso troviamo un disimpegno che suddivide gli ambienti e conduce in un ampio salone dal quale si accede al cucinotto. Quest'ultimo ha un affaccio su un balcone verandato, per chi ama cucinare senza doversi preoccupare del diffondersi degli odori in casa. Inoltre, dal disimpegno, accediamo alle due comode camere da letto, entrambe distinte in luminosità e metratura, di cui una cameretta ed una camera matrimoniale. Bagno unico con vasca. Climatizzato caldo/freddo. Pavimentazione in ceramica. Infissi con doppio vetrocamera. Porte interne in legno. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini”.

DUE SOLUZIONI INDIPENDENTI, UN GRANDE INVESTIMENTO: SAN MICHELE SALENTINO. Nel cuore di San Michele Salentino, a pochi passi dalla piazza centrale e in una zona vivace e di forte passaggio turistico, proponiamo in vendita due abitazioni indipendenti affiancate, una soluzione dal grande potenziale ideale per investimento. Le due unità, ciascuna con ingresso autonomo, offrono la possibilità di essere vissute separatamente o valorizzate in chiave ricettiva. Al piano terra, l’immobile accoglie con un soggiorno funzionale, due camere da letto e un bagno, spazi comodi e ben distribuiti. Il primo piano si apre invece su un vano d’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con affaccio su balcone, una camera da letto e un bagno. Proseguendo, una scala accompagna al secondo livello, dove troviamo un pratico ripostiglio e una terrazza, perfetta da trasformare in uno spazio esclusivo all’aperto. L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una soluzione su misura, sfruttando al meglio la posizione strategica e la crescente attrattività turistica della zona. Una proposta ideale per chi cerca un investimento autentico nel cuore della Puglia, capace di coniugare tradizione e redditività.

Brindisi, zona Casale,proponiamo in vendita villa immersa nel verde. Un accattivante mix di elementi assolutamente contemporanei e richiami alla tradizione caratterizza il design degli interni. La villa è distribuita su tre livelli: al piano principale la zona giorno open space accede alle verande e confluisce armoniosamente verso l'immenso manto verde arredato con un gazebo bianco. Il piano superiore è interamente dedicato alle camere,la padronale con bagno suite e le due camerette con altro bagno che si affacciano sulla terrazza privata,mentre il piano seminterrato ospita una graziosa taverna con tutti i comfort incluso un bagno e un ampio garage. La proprietà dispone inoltre di riscaldamento a pavimento,clima,un sistema sicurezza, connessione WiFi e posti auto e predisposizione fotovoltaico. Per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, è necessario recarsi presso il nostro ufficio.

DUE SOLUZIONI INDIPENDENTI, UN GRANDE INVESTIMENTO: SAN MICHELE SALENTINO. Nel cuore di San Michele Salentino, a pochi passi dalla piazza centrale e in una zona vivace e di forte passaggio turistico, proponiamo in vendita due abitazioni indipendenti affiancate, una soluzione dal grande potenziale ideale per investimento. Le due unità, ciascuna con ingresso autonomo, offrono la possibilità di essere vissute separatamente o valorizzate in chiave ricettiva. Al piano terra, l’immobile accoglie con un soggiorno funzionale, due camere da letto e un bagno, spazi comodi e ben distribuiti. Il primo piano si apre invece su un vano d’ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con affaccio su balcone, una camera da letto e un bagno. Proseguendo, una scala accompagna al secondo livello, dove troviamo un pratico ripostiglio e una terrazza, perfetta da trasformare in uno spazio esclusivo all’aperto. L’immobile necessita di ristrutturazione, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una soluzione su misura, sfruttando al meglio la posizione strategica e la crescente attrattività turistica della zona. Una proposta ideale per chi cerca un investimento autentico nel cuore della Puglia, capace di coniugare tradizione e redditività.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Carovigno (Br) alla C.da Colacurto, zona di villeggiatura, grazioso trullo con villino comunicanti, abitabili, di vani 5 e due caminetti, terreno di mq. 8.462. L'immobile dispone di elettricità, cisterna e di ampia pineta antistante consentendo di godere di un certo refrigerio durante la stagione estiva. La proprietà è facilmente raggiungibile con strada comunale asfaltata.

In Puglia, nel cuore del centro storico Medievale di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita antica casa ristrutturata posta al piano terra, composta da living-letto con angolo cottura e servizi, pietra a vista, aria condizionata, ottime finiture.

In Puglia, Alto Salento, nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica, ridente cittadina famosa per la ristorazione, proponiamo in vendita, con posizione angolare, antica casa finemente ristrutturata con materiali di pregio, pietra a vista e cementine a mosaico, posta al 1 piano, composta da soggiorno, angolo cottura, alcova letto, servizi e balcone; Stupendo terrazzo con vasca idromassaggio e dehors. Vista panoramica.

Lamia caratteristica situata in posizione strategica nella splendida Valle d’Itria, a circa 4 km da Ceglie Messapica in direzione Cisternino. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq e conserva tutto il fascino autentico delle tipiche costruzioni in pietra della zona. All’ingresso troviamo una prima stanza accogliente con camino in pietra, elemento ideale per vivere appieno l’atmosfera tradizionale pugliese. Da questo ambiente si accede ad un comodo ripostiglio e successivamente ad un disimpegno che conduce alla prima camera da letto. Proseguendo, si arriva alla camera matrimoniale, dalla quale si accede ad un’ampia cucina/soggiorno, anch’essa dotata di camino. Questo ambiente dispone inoltre di un ingresso indipendente, rendendo la distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. In un secondo corpo, situato frontalmente alla struttura principale, sono presenti i servizi. La proprietà è già dotata di allaccio all’energia elettrica e si estende su un terreno di circa un ettaro, arricchito da alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. L’accesso avviene tramite un vialetto privato che conduce al retro della struttura, garantendo riservatezza e tranquillità. La zona è abitata sia nel periodo estivo che invernale, caratterizzata da ville residenziali, rendendo la soluzione ideale sia come investimento turistico che come residenza privata. Lamia is a characteristic town strategically located in the splendid Itria Valley, about 4 km from Ceglie Messapica towards Cisternino. The property covers a total area of approximately 100 m2 and retains the authentic charm of typical Apulian stone buildings intact. At the entrance we find a first cozy room with a stone fireplace, perfect to fully experience the traditional atmosphere of the area. From this room you access a comfortable storage room and, subsequently, a hallway that leads to the first bedroom. Continuing, you reach the double bedroom, from which you access a large kitchen/living room, also equipped with a fireplace. This environment also has an independent entrance, making the distribution of spaces particularly functional and versatile. In a second body, located in front of the main structure, there are the services. The property is already equipped with an electricity connection and extends over a plot of approximately one hectare, enriched with fruit trees, ideal for those who wish to live immersed in nature and tranquility. Access is via a private driveway leading to the rear of the facility, ensuring confidentiality and privacy. The area is inhabited all year round, characterized by both summer and winter residences, making the solution ideal both as a tourist investment and as a private residence. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!

Vi presentiamo un'opportunità immobiliare nel rinomato complesso turistico Resort Riva Marina 2: una splendida villetta a schiera su unico livello, composta da 3 vani e accessori, con un'attenzione particolare ai dettagli e al comfort. Questa elegante residenza vanta un ampio patio coperto attrezzato a sala relax/pranzo, luogo ideale per comodità e privacy. Oltre a questo spazio incantevole, vi attende anche una zona esterna con barbecue e bagno, perfetto per accogliere amici e familiari e creare ricordi indimenticabili. All'interno, sarete accolti da un ambiente luminoso e accogliente, con un soggiorno/pranzo con zona cottura ,2 camere da letto e bagno. Questa proprietà è stata mantenuta in ottime condizioni generali, e offre una serie di comfort aggiuntivi, tra cui il sistema di climatizzazione per regolare la temperatura ideale in ogni stagione. Inoltre, potrete godere della tranquillità e della sicurezza garantite dalla vigilanza 24/24 e dalla video sorveglianza. Non perdete l'opportunità di vivere in uno dei resort più esclusivi della zona. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli su questa straordinaria villetta a schiera completamente arredata e pronta per accogliere i suoi nuovi fortunati proprietari.

TUTURANO – VIA SPECCHIA, 29. VILLETTA A SCHIERA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO. Bellissimo immobile disposto su due livelli in buone condizioni generali. È un 4 vani e si sviluppa su una superficie lorda di 139 mq circa più i balconi. Salone ampio con camino, cucina separata dalla zona living ottima soluzione per evitare la fuoriuscita di fumi ed odori nel resto della casa. Dal disimpegno della zona notte al primo piano accediamo alle tre camere da letto, al secondo bagno e all'ampio balcone. Due Bagni, il primo con il box doccia ed il secondo con la vasca. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. La pavimentazione è in ceramica. Le porte interne sono in legno, riscaldamento termoautonomo. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”.

Affascinante complesso di trulli con villa a pochi minuti da Ceglie Messapica A soli 2,5 km dal centro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una suggestiva proprietà composta da tre corpi distinti, immersa nella quiete della campagna pugliese. Il corpo principale, di circa 110 mq, rappresenta il fulcro dell’abitazione: al suo interno troviamo una prima camera da letto con bagno e accesso diretto a una seconda camera, quest’ultima situata all’interno di un caratteristico trullo in buono stato conservativo. Un ulteriore ambiente, con accesso indipendente, è stato concepito per ospitare la zona cucina. Completano la struttura un comodo ripostiglio e un box auto esterno. Di fronte al fabbricato principale si apre un ampio piazzale dal quale si sviluppa un vialetto che conduce al secondo corpo: un trullo dal grande fascino, arricchito da un caratteristico tettuccio in legno frontale e ingresso indipendente. Proseguendo lungo un ulteriore vialetto di circa 80 metri, si raggiunge la terza struttura, costituita da un trullo di generose dimensioni, anch’esso in buone condizioni. La proprietà è circondata da circa 2 ettari di terreno, impreziositi da alberi di ulivo e alberi da frutto, oltre a una cisterna. La posizione leggermente collinare garantisce una vista aperta e panoramica sulla vegetazione circostante, offrendo privacy e un’atmosfera autentica. Soluzione ideale sia come residenza privata, sia come investimento, grazie alla presenza di due dependance indipendenti in trullo e alla vicinanza al centro abitato. Charming Trulli Complex with Villa Just Minutes from Ceglie Messapica Just 2.5 km from the center of Ceglie Messapica, we offer for sale a charming property composed of three separate units, immersed in the and authentic Apulian countryside. The main building, approximately 110 sqm, represents the heart of the property. It features a first bedroom with en-suite bathroom and direct access to a second bedroom, the latter located inside a characteristic trullo in good condition, adding a unique charm to the space. An additional room, with independent access, has been ideally designated as the kitchen area. A practical storage room and an external garage complete this unit. In front of the main building, there is a spacious courtyard from which a path leads to the second unit: a highly characteristic trullo, enhanced by a charming wooden front canopy and an independent entrance. Continuing along a further pathway of 80 meters, you reach the third structure, consisting of a generously sized trullo, also in good condition, ideal as additional living space or a guest annex. The property is surrounded by approximately 2 hectares of land, enriched with olive trees and fruit trees, as well as a cistern. The slightly elevated position offers an open panoramic view over the surrounding countryside, ensuring privacy, tranquility, and an authentic atmosphere.

Brindisi Cappuccini, in zona ben servita proponiamo in vendita esclusiva proprietà indipendente su due livelli. Al piano terra ampio box auto e appartamento con openspace da cui si accede ad un ampio e riservato giardino, cucinotto, camera da letto e bagno. Al primo piano appartamento di 150 mq. circa composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cucinino, disimpegno, due camerette, una camera da letto e due bagni. Completa la soluzione il lastrico solare dove vi è installato un pannello solare. L'immobile presenta rifiniture di pregio ed è dotato di clima e impianto d'allarme. Per informazioni e dettagli contattare 0831583370 per un appuntamento presso i nostri uffici. APE CLASSE F Rif. SS44F

**In Vendita: Zona Commenda luminoso e ampio appartamento posto  al 5° Piano**Vendesi spazioso appartamento situato al quinto piano di palazzo con ascensore. L'immobile è caratterizzato da una straordinaria luminosità e ampi spazi, offrendo una distribuzione interna ottimale.**Caratteristiche principali:**- **Superficie:** Generosa metratura di 175 mq.che include 5 vani.- **Bagni:** 2 doppi servizi.- **Piano:** 5° piano con ascensore- **Luminosità:** Ottima esposizione che assicura luce naturale per tutta la giornata- **Condizioni:** Ottime condizioni generali.**Descrizione dettagliata:**L'appartamento si compone di un ampio salone doppio con balcone, una cucina abitabile con cucinino,balcone con zona lavanderia,bagno zona giorno, tre spaziose camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio,bagno zona notte e ripostiglio.Infissi in PVC.**Posizione:**Situato in una zona ben servita della Commenda a pochi metri dal centro, l'immobile è vicino a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, mezzi di trasporto pubblici e parchi. Ideale per famiglie e per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica.APE CLASSE GRif.FF01RF

Vendesi Elegante Abitazione semindipendente nel cuore di BrindisiSituata nel centro di Brindisi, questa abitazione semindipendente offre spazi ampi e confortevoli, ideali per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità.  Le caratteristiche principali dell'immobile sono : - *Salone luminoso* con accesso diretto a un *terrazzino a livello* , ideale per momenti di relax o cene allaperto.  - *Cucina ampia e accogliente* , dotata di un suggestivo camino.- Due bagni spaziosi,ben rifiniti,di cui uno in stile moderno.- Camera da letto matrimoniale e cameretta ,entrambe pensate confortevoli.- Immobile ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti.  Posizione esclusiva : nel cuore della città, a pochi passi dai principali servizi, negozi e collegamenti.  APE CLASSE ERif. FF2GF

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 135 mq, situato al sesto piano con ascensore. COMPOSIZIONE L'abitazione, accogliente e ben distribuita, è composta da: -Ingresso accogliente -Ampio soggiorno Cucina abitabile -Tre camere da letto -Due Bagni -Comodo Ripostiglio e Due Balconi, di cui uno molto ampio con vista panoramica sulla centralissima via Appia -Box auto 20 mq ca. PERCHE' SCEGLIERLO -L'immobile rappresenta un'ottima soluzione anche per chi desidera rimodernare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio gusto e stile, valorizzando appieno le potenzialità della casa. -Situato in una delle aree più richieste della città, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. TI PIACE? Contattaci ora per fissare una visita oppure passa in agenzia. MLS AGENT RE - COLLABORIAMO PER FARTI VENDERE E COMPRARE MEGLIO Questa agenzia è connessa al network MLS AGENT RE una rete nazionale che permette la massima condivisione tra agenti immobiliari professionisti. Con Appia Immobiliare Compri al giusto prezzo e Vendi casa più velocemente e con maggiore visibilità, anche in tutta Italia.

Situato in una delle zone più suggestive e ricercate di Brindisi, a pochi passi dalle banchine del porto interno e dalle principali bellezze storiche della città, proponiamo in vendita un caratteristico immobile con ingresso indipendente. L'abitazione si distingue per la sua posizione strategica e per l'autonomia che solo una soluzione indipendente può offrire nel cuore pulsante della zona portuale. Dettagli Tecnici e Opportunità L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Si segnala la presenza di alcune volumetrie/opere interne che necessitano di un intervento di ripristino dello stato dei luoghi per una piena conformità urbanistica e catastale. Questa particolarità rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare integralmente la distribuzione degli spazi, approfittando della ristrutturazione per adattare la planimetria alle proprie esigenze moderne, valorizzando al massimo le potenzialità della struttura originale. Perché sceglierlo: • Location Premium: Adiacente al porto, zona ad altissima rivalutazione. • Indipendenza: Zero spese condominiali e massima privacy. • Potenziale: Ideale per investitori che cercano un progetto da plasmare "su misura". APE CLASSE G Rif. WAK99.

Brindisi e dalle spiagge della costa adriatica, proponiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli, situata in una delle zone residenziali più tranquille della città. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e un'ottima distribuzione interna, si presenta come la tela ideale per chi desidera una dimora da personalizzare secondo il proprio gusto. Mentre gli interni offrono ampiezza e comfort, la facciata esterna si presta a un intervento di restyling che permetterebbe di valorizzare appieno l'estetica architettonica dell'edificio, portandolo al massimo del suo splendore. Caratteristiche Principali: • Ingresso Indipendente: Accesso diretto tramite un giardino privato, spazio versatile per il relax all'aria aperta. • Zona Giorno (Piano Terra): Un salone generoso arricchito da un camino funzionante, ideale per le serate invernali, cucina abitabile, sala lettura/studio e bagno. • Zona Notte (Primo Piano): Composta da una cameretta e una camera matrimoniale che si apre su un terrazzo a livello con vista mare, dove godere della brezza marina in totale privacy. Secondo bagno di piano. • Piano Superiore: Un'ulteriore stanza multiuso (hobby, ospiti o relax) con accesso al secondo terrazzo panoramico, un vero belvedere sul litorale brindisino. • Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo, elemento fondamentale data la vicinanza strategica al mare. Una soluzione abitativa di prestigio che rappresenta un investimento sicuro, perfetta per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino del mare a pochi metri da casa. Rif. WAM335 APE CLASSE D

PIANO TERRA CON LASTRICO SOLARE LIBERO AD ANGOLO DI STRADA Nel ricercato Quartiere Cavallerizza, proponiamo in vendita una interessante abitazione di ampia metratura, per chi desidera realizzare un progetto su misura in un contesto ben servito. La proprietà offre spazi interni generosi e facilmente adattabili alle più moderne esigenze abitative. Un lotto strategico pronto per rinascere con un valore di mercato notevole e una superficie di 124 mq.