Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Brindisi Pag. 29

TORCHIAROLO - LENDINUSO - Via del Luccio Cantiere Lendinuso . La tua villa a 400 mt dal mare . L'origine del nome Lendinuso è legata al suo territorio e alla sua storia antica, specificamente al periodo messapico . Qui il litorale è sabbia fine , bianca con un bagnasciuga ampio e confortevole . La maggior parte della costa è libera salvo 3 stabilimenti balneari e vivere questa Costa Salentina è un vero e proprio percorso culturale ( Santuari , Cattedrali e Chiese sparse ovunque ) ed un parallelo enogastronimico che Vi porterà a cercare le migliori Cantine vitinicole e olearie presenti in Puglia . Tra le più conosciute : Cantine Due Palme , Tormaresca , Tenute Carrisi ( Albano e Romina Power ) Tenute Rubino e tante altre . A soli 400 metri dal mare proponiamo un minicomplesso di 4 villette a schiera indipendenti con l’impronta e la colorimetria tipica del Salento , la grande comodità sarà andare al mare a piedi e in un minuto tornare senza stress accedendo dal giardino privato e pavimentato . La zona living è separata dalla zona notte posizionata al piano primo per godere di un riposo tranquillo senza condomini sopra . Eccezionale questa opportunità : siamo in fase di costruzione e quindi scegliere di acquistarne una o più di una e realizzare un Progetto dedicato ad una Bivilla o una intera Quadrivilla andando a disegnare un nuovo progetto personalizzato secondo le Vostre esigenze personali . Tra le foto dell'annuncio trovere le foto delle spiagge di Lendinuso con le sue spiaggie sabbiose con fondale dolce e acque limpide (a 5 minuti dal cantiere), di Torre San Gennaro la la marina è circondata da piccoli ristoranti e locali tipici danno un’atmosfera di borgo di mare (a 10 minuti) e di Campo di Mare, costa è composta anche da tratti con piccoli frangiflutti artificiali o naturali, che contribuiscono a rendere le acque calme (a 15 minuti). LE VILLE VERRANNO CONSEGNATE A MAGGIO 2027. Condizioni di pagamento: - 20% al compromesso - 20% a fine rustico - 60 % alla consegna L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti.

A pochi minuti dal centro, immersa nella tranquillità della periferia, proponiamo splendida casa semi-indipendente di 127 mq, ideale per chi cerca spazi comodi e un'atmosfera serena senza rinunciare ai servizi principali.
L'abitazione, libera al rogito, si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente, accentuata da una triplice esposizione.
La zona giorno accoglie con un soggiorno ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità.
La zona notte offre 2 camere ampie e silenziose, pensate per garantire privacy e comfort.
Completa la proprietà un ampio terrazzo con un ottima vista del paese.
All'esterno, la posizione semi-indipendente assicura privacy e indipendenza, valorizzate da un contesto tranquillo, ideale per famiglie o per chi ricerca un'oasi di pace a breve distanza dalla città.
Possibilità di installazione di impianto fotovoltaico data l'ampia terrazza di proprietà.
Una soluzione versatile, con la possibilità ammodernare a proprio piacimento.

VILLA GIA' ABITABILE CLICCA SU VIDEO 360 E LO VISITI VIRTUALMENTE RISPARMIANDO TEMPO!!! In contesto residenziale e abitato, accedendo da una strada privata, ti proponiamo una villa di circa 104 mq adatta a te che cerchi la tua prossima casa immersa nel verde. La villetta è completamente recintata e dispone di un piazzale cementato che ti consentirà di parcheggiare le tue auto. L'abitazione è facilmente raggiungibile da strada asfaltata, dalla provinciale che collega Francavilla a San Marzano, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è già abitabile, potrebbe essere funzionale per goderla anche durante la stagione invernale. Una grande veranda, anticipa questa soluzione. All'entrata ci accoglie una luminosa e ampia sala pranzo munita di camino. La zona giorno continua con un comodo cucinotto che ha accesso sulla veranda sul retro. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due camerette. Il terreno che circonda l'immobile è di circa 5.620 metri quadri piantumato con alberi da frutto di vario genere, dove goderti la TUA villa in relax. All'esterno troverai una zona forno e barbecue e una stanza adibita a deposito. - Bagno - Pozzo artesiano - Camino - Forno Situato in una zona tranquilla, questa soluzione risulta facilmente raggiungibile da Francavilla Fontana e non dista molto dal litorale brindisino ( distante circa 25 km dalla bellissima riserva naturare di Torre Guaceto) e dalla costa Jonica (circa 30 minuti dalle spiagge di Porto Cesareo). L'aeroporto di Brindisi dista circa 28 km mentre la stazione ferroviaria circa 9 km. Vieni a trovarci in ufficio, siamo in Viale Lilla,81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita

Proponiamo in vendita, in esclusiva, una struttura turistica ricettiva denominata “Trulli Eutopia” situata nel cuore della Valle D'Itria in una posizione panoramica.
La struttura è costituita da 5 unità abitative di cui una utilizzata come casa padronale e quattro utilizzate come alloggi, dal più grande trullo IRIS che può ospitare fino a 6 persone, al più piccolo la lamia PERVINCA per 2 persone, dal più lussuoso il Trullo MALVAROSA per un massimo di 5 persone con vasca idromassaggio con copertura telescopica e quindi utilizzabile nella stagioni invernali, mentre l'abitazione più moderna SOLARIA per un massimo di 4 persone, sono tutti dotati di riscaldamento, cucina attrezzata, biancheria, televisore, Wifi, patio esterno.
Il trullo Malvarosa e le case Solaria e Pervinca sono dotate d'impianto di climatizzazione, mentre il trullo Iris non lo è perché ha una struttura che garantisce una temperatura confortevole.
A poca distanza delle unità abitative abbiamo una piscina a sfioro di mq. 40.00 trattata a sale con controllo automatico del PH e zona solarium.
Abbiamo ampi spazi a giardino con un insieme unico di piante e fiori mediterranei: agavi, fichi d'india, olivi, mandorli, gerani, margherite, rose e fresie piante ornamentali, zona parcheggio una piantumazione ad uliveto di circa 26341 mq. con 2 viali di accesso carrabili.

I “Trulli Eutopia” è una struttura ricettiva già ben avviata da oltre un decennio la stessa è costituita da 4 unità abitative qui meglio descritte:
Trullo MALVAROSA è una struttura a tipologia costruttiva a trullo oggetto di una recente e minuziosa ristrutturazione costituita da un soggiorno-cucina, un disimpegno, due bagni e due camere da letto il tutto con superficie utile residenziale di mq. 78.22;
Trullo IRIS è una struttura a tipologia costruttiva a trullo costituita da un soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno e due camere da letto il tutto con superficie utile residenziale di mq. 66.90;
PERVINCA è una struttura a tipologia costruttiva a solaio piano costituita da un angolo cottura, due bagni e due camere da letto il tutto con superficie utile residenziale di mq. 48.36 con veranda coperta di superficie utile non residenziale di mq. 12.80;
SOLARIA è una struttura a tipologia costruttiva a solaio piano costituita da una cucina, un bagno ed una camera da letto il tutto con superficie utile residenziale di mq. 41.32 con veranda coperta di superficie utile non residenziale di mq. 30.28;
CASA PADRONALE è una struttura a tipologia costruttiva a trullo e lamia costituita da una cucina, un disimpegno, un bagno ed una camera da letto il tutto con superficie utile residenziale di mq. 48.11.
La struttura utilizza il solare termico e fotovoltaico per il risparmio energetico, inoltre è dotata di un impianto di riscaldamento ove nel Trullo Malvarosa abbiamo un impianto a pavimento alimentato da una pompa di calore, mentre gli altri sono alimentati con bombolone a gpl per garantire un comfort termico ottimale, un impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico, punti di acqua esterni, impianto di illuminazione esterna automatico, pozzo artesiano e WI FI.
In sintesi, questa struttura è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e in tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle attività della città.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e di trasformarla nella casa dei tuoi sogni.

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SAN VITO DEI NORMANNI - ALTO SALENTO
Nel comune di San Vito dei Normanni, a pochi chilometri dal mare e immersa nel verde, abbiamo il piacere di proporre in vendita prestigiosa villa nobiliare risalente al 1700, di circa 1000 mq circondata da un ampio e rigoglioso giardino di circa 2 ettari.
La villa fu donata nel 1820 dal Principe Dentice di Frasso alla figlia Marchesa Dentice di Frasso Maria Marianna che andava in sposa al Marchese Capece Minutolo, ed è stata abitata dal Marchese Gerardo Capece Minutolo di Bugnano fino al 2014.
Un lungo viale alberato conduce alla residenza disposta su due livelli, piano terra e primo piano, più un piano seminterrato.
Al piano terra ci accoglie un elegante porticato, caratterizzato da ampi archi, volte a stella ed un imponente portone in legno con in cima lo stemma nobiliare (il Leone) della Famiglia Capece Minutolo.
Al centro dell'ampio ingresso troneggia un'elegante scala in marmo che collega i due livelli e sia a destra che a sinistra si sviluppano i numerosi vani caratterizzati da alti soffitti, antichi pavimenti in marmette tipiche dell'epoca e caratteristiche volte a stella, a padiglione e a botte.
Tra le stanze del piano terra spicca l'ampio e luminoso salone con l'elegante camino in pietra.
Al piano superiore le ampie e luminose stanze sono servite da una terrazza panoramica di circa 150 mq che offre una bellissima vista sul verde del giardino e tutta l'area circostante.
La proprietà è completata al piano seminterrato da una cantina con volte a stella in pietra viva; nel giardino, un deposito di circa 109 mq ed un campo da tennis.
Nonostante la posizione centrale la villa gode di una eccezionale riservatezza grazie all'ampio giardino che la circonda, trovandosi al tempo stesso a pochi metri da tutti i servizi essenziali e a soli 14 km dalle più vicine spiagge della costa salentina e la riserva naturale di Torre Guaceto.
Dista inoltre 23 km da Brindisi ed il suo aeroporto, 60 km da Lecce e 100 km da Bari e l'aeroporto internazionale.

MESAGNE - BRINDISI
A pochi passi dal caratteristico e suggestivo centro storico di Mesagne proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 250 mq con tipici pavimenti d'epoca e bellissime volte a stella.
L'abitazione si compone di un grande salone, un cucina abitabile ed una sala da pranzo collegate tra loro, entrambe con accesso ad una grande terrazza di circa 25 mq.
La zona notte vede la presenza di tre spaziose camere da letto ed un bagno.
Al piano ammezzato la proprietà è completata da un grande vano lavanderia e da un ripostiglio, oltre all'area solare di proprietà al livello superiore.
L'abitazione dista pochi minuti dai principali punti di interesse storico e architettonico della città di Mesagne, una vivace cittadina di orgine messapica conosciuta per il suo caratteristico centro storico a forma di cuore.
Mesagne dista circa 11 km da Brindisi e dal suo Aeroporto, 30 km da Ostuni, 52 km da Lecce e 150 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

PIANO TERRA CON ORTALE E TERRAZZO In zona ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di 134 mq, situata al piano terra con lastrico solare libero. L'immobile, da ristrurare a proprio piacimento, offre ampia metratura e ampi spazi. La casa dispone di un ampia sala, camera da letto con volte a stella, cucina con camino, possibile seconda cameretta, bagno con vasca. Inoltre la cucina ha accesso direttamente ad una ampio ortale che porta, tramite una scala, al terrazzo di pertinenza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. PREDISPOSIZIONE TERMOSIFONI. TECNOCASA ha già ciò che stai cercando. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Vincenzo Lilla, 81 per maggiori info. Clicca e metti MI PIACE alla nostra pagina facebook TECNOCASA FRANCAVILLA FONTANA per essere aggiornato sulle nostre soluzioni. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Rustico casolare sito nel cuore della Valle d'Itria, in agro di Ostuni, rinomata località conosciuta come la “Citta Bianca” in Contrada Casieddi, sulla strada che collega Ostuni a San Michele Salentino. La proprietà è formata da due antichi e caratteristici ambienti in pietra, uno dei quali dotato, all'ingresso, di un antico forno a pietra. I due locali sono attigui tra loro, entrambi con finestre, ognuno dei quali con un proprio ingresso autonomo, con alte volte, per un totale di circa 45 mq. Non vi è la presenza di un bagno. Inseriti in un terreno uliveto seminativo tutto intorno di circa 4400 mq totali, ricco di ulivi, fichi ed alberi da frutto. Dotato di comoda cisterna e di fronte all'ingresso, staccato dal corpo principale, troviamo un piccolo locale vano per attrezzi.
Grazie alla sua posizione si può ammirare una bellissima vista sulla campagna circostante. Ottima soluzione, una volta ristruttura può essere adibita a dimora residenziale o a struttura ricettiva da mettere a reddito, dove godere e far godere momenti di pace e di relax. Annessa ed attaccata alla proprietà, ne troviamo un'altra poco più piccola che può essere anch'essa acquistata con relativo terreno di pertinenza, sempre in vendita esclusiva presso la nostra agenzia immobiliare Coldwell Banker Gruppo Bodini.

A pochi Km di distanza dalle più belle località balneari della litoranea Ostunese, a circa 5 Km dalla Stazione Ferroviaria di Ostuni ed a circa 35 Km dall'aeroporto Internazionale di Brindisi

Un' esclusiva Coldwell Banker
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Splendida casa indipendente in vendita a Ostuni con volte a faccia vista in pietra situata in una zona tranquilla e residenziale.
La sua costruzione risale al 1900, ma è stata mantenuta in perfette condizioni nel corso degli anni. L'immobile si estende su un totale di 45 metri quadrati, di cui 40 sono calpestabili.
L'immobile è composto da due locali spaziosi, perfetti per accogliere una coppia o una piccola famiglia in cerca di una soluzione abitativa confortevole.
La camera da letto è ben proporzionata, mentre il soggiorno offre ampio spazio per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Il bagno è moderno ed è dotato di tutti i comfort necessari, mentre l'angolo cottura è completamente arredato e attrezzato con elettrodomestici di qualità.
La posizione di questa casa è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo non troppo distante dai servizi e dalle comodità quotidiane.
Inoltre,la sua prossimità alle bellissime spiagge del Salento la rende perfetta anche come casa vacanza, infatti la struttura è già attiva con un reddito annuale. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta, immersa nella tranquillità e nella bellezza delle strade Ostunesi

Non perdete l'occasione di acquistare un pezzo di storia a Ostuni.

In vendita nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni proponiamo un caratteristico appartamento indipendente al piano terra, in ottime condizioni, di circa 80 mq ben distribuiti.
L'ingresso fronte strada, conduce direttamente nella spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità.
A seguire, un accogliente vano con camino, perfetto per creare un'atmosfera tipicamente pugliese, e un cucinotto con accesso al pozzo luce, che garantisce ariosità e luminosità agli ambienti.
La zona notte è composta da un'ampia camera da letto, un comodo ripostiglio e un bagno con doccia.
Grazie alla sua posizione e alla distribuzione interna, l'immobile si presta sia come residenza privata e sia come soluzione ideale per attività ricettive.

Villa di Charme con Trulli e Piscina in Vendita a Ostuni

Situata nei pressi della "Città Bianca" di Ostuni, immersa in una tenuta di 5000 mq con ulivi secolari, questa villa di charme è il rifugio ideale per chi cerca autenticità e comfort. La proprietà, composta da tre edifici in pietra, offre 150 mq di spazi interni finemente restaurati. Il giardino curato ospita un pergolato con zona pranzo e barbecue, oltre a una grande piscina con idromassaggio.
La villa principale, una Lamia salentina, dispone di due camere da letto, cucina attrezzata, soggiorno con camino e bagno. La dependance nei trulli ospita una camera e un angolo relax, mentre un terzo edificio vicino alla piscina comprende una camera matrimoniale, bagno e angolo cottura.
All'esterno, un giardino ben curato e una piscina di 50 metri con idromassaggio offrono tranquillità assoluta.
La villa gode di una posizione privilegiata, vicina a luoghi come Alberobello, Polignano a Mare, Brindisi e le spiagge del Salento, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la regione.

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Nel cuore della Valle d'Itria, a Cisternino, proponiamo in vendita una suggestiva ex scuola rurale situata nella pittoresca Contrada Restano,
Attualmente accatastata con destinazione d'uso scolastica, la struttura si presta perfettamente per attività come scuola di ballo, centro culturale o altre iniziative simili.
Circondata dal verde e immersa in un autentico contesto rurale, la proprietà comprende un terreno di circa 664 mq, ideale per godere della tranquillità e dei panorami tipici della campagna pugliese.
Una soluzione versatile, perfetta come investimento personale nel cuore della Puglia più autentica.

A soli 15 km dalle splendide spiagge di Torre Canne e Savelletri, proponiamo in vendita, meravigliosa villa immersa nella tranquillità della campagna pugliese.
La Torretta Ostunese, con il suo caratteristico design luminoso e accogliente, rappresenta un perfetto esempio di architettura tradizionale pugliese, mentre il casolare in pietra è stato attentamente ristrutturato per garantire il massimo comfort senza modificare il fascino originale.
La piscina interrata, di recente costruzione, aggiunge un tocco di lusso alla proprietà, rendendola ideale per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici. Il terreno ad uliveto, esteso e ben curato, permette di coltivare olive per l'olio extravergine di oliva, una vera e propria delizia della nostra terra.
Questa villa rappresenta non solo un'ottima opportunità di investimento, ma anche un luogo da chiamare “casa” per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne.

Non perdere l'occasione di scoprire questa straordinaria proprietà nel cuore della Puglia!
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Ad Ostuni, ma a breve distanza da Cisternino, nel cuore della Valle D'itria, proponiamo in vendita, villa allo stato rustico ed un immobile a tipologia costruttiva a trullo da adibire a dependance con possibilità di costruire una piscina pertinenziale di mq. 40.00.
Una casa da trasformare in un rifugio accogliente, immersa nella natura, ideale per vivere momenti di pace lontano dal caos cittadino.
Il complesso immobiliare è composto da una villa stato rustico con angolo cottura, un soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno, tre camere da letto, due rispostigli e garage con superficie utile di mq. 120, locale tecnico e veranda coperta di superficie utile non residenziale di mq. 30
Il secondo immobile a tipologia costruttiva a trullo ha categoria catastale F/2 “Unita Collabente” la stessa una volta eseguiti i lavori di ristrutturazione puo' essere adibita ad abitazione composta da un cucinino, un un w.c. ed una camera da letto.
Ottima soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva.

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Nel cuore del rinomato centro storico di, tra i vicoli bianchi più caratteristici del borgo, a pochi passi dalla Torre dell'Orologio, da Corso Umberto I e da Piazza Pellegrino Rossi, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente al piano terra dal grande potenziale.

La proprietà si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e un grazioso piazzale antistante ad uso esclusivo, ideale per creare un angolo relax riservato nel centro del paese.

Una soluzione unica per chi desidera investire in uno dei borghi più richiesti della Valle d'Itria: perfetta sia come abitazione privata, casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e all'autenticità degli ambienti tipici pugliesi.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con forte attrattiva turistica e ottime potenzialità di rendita.
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Tra le meravigliose campagne della Valle d'Itria, a pochi minuti dal centro storico di Ostuni proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, immersa nella quiete e nella natura mediterranea.
La proprietà, elegante e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 110 mq, offrendo ambienti luminosi, raffinati e perfettamente distribuiti. L'ingresso apre su un ampio soggiorno dal design moderno e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina separata, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, rappresenta lo spazio perfetto per chi ama vivere la casa.
La zona notte ospita due spaziose camere da letto, una delle quali con bagno privato, oltre a ulteriori servizi rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort.
All'esterno, la villa è circondata da un terreno di circa 7.500 mq, impreziosito da un'area giardino-solarium di 500 mq che abbraccia la splendida piscina immersa nel verde, creando un'atmosfera esclusiva e rilassante. Il portico coperto, affacciato sulla piscina e sul paesaggio circostante, è il luogo ideale per godersi pranzi, cene e momenti di totale benessere all'aria aperta.
Dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e sistema di sicurezza, questa residenza unisce comfort moderni, privacy e fascino autentico pugliese.

Una soluzione esclusiva, perfetta sia come prestigiosa dimora privata sia come investimento di alto livello nel settore turistico-ricettivo, in una delle zone più richieste della Puglia.
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Nel centro storico di Ostuni proponiamo la vendita di uno Splendido appartamento indipendente di circa 103 mq, arricchito da ampi spazi esterni.
Frutto dell'unione di due unità adiacenti, l'immobile dispone di doppio ingresso indipendente e doppia cucina, caratteristica che lo rende perfetto sia per un utilizzo integrale sia per una gestione modulare degli ambienti.

Accedendo dalla porta in legno verde, si viene accolti da un affascinante living pavimentato con antiche chianche, impreziosito da un grande camino a legna e da un soppalco in legno removibile. Da qui si accede a una luminosa camera da letto con volte a carrozza, dalla quale si può ammirare un panorama davvero incantevole.

A fianco della cucina ,completa di un pratico sgabuzzino, una suggestiva scala in pietra conduce al grande terrazzo. Prima di raggiungerlo, troviamo un grazioso bagno con doccia e un intimo studiolo.
La terrazza principale, di circa 50 mq, regala una vista panoramica a 360° mozzafiato ed è dotata di un vano deposito con lavandino, lavatrice e serbatoio dell'acqua.

Proseguendo nel resto della casa, si apre un ampio salone dal quale, tramite un'ulteriore scala in pietra, si accede a un delizioso terrazzino panoramico, perfetto per momenti di totale privacy.
Sul lato opposto del salone si trova una cucina in pietra, piccola ma funzionale e completa di ogni comfort. La zona notte comprende un ripostiglio, una seconda camera da letto con volte a carrozza e un bagno aggiuntivo di generose dimensioni.

L'immobile è dotato di ventilconvettori caldo/freddo, di caldaia ed un serbatoio d'acqua da 500 Lt.


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In un tranquillissimo paese del Salento, in una silenziosa via, proponiamo in vendita immobile indipendente di 112 mq circa più cortile.
L'abitazione è composta: da ingresso disimpegno, due camere da letto, living, bagno, zona cucina con caminetto; oltre due cortili uno interno ed uno esterno; Inoltre il lastrico solare è di esclusiva proprietà.
L' immobile è termo autonomo e dispone di box auto di 25 mq.

La proprietà è posta in posizione strategica, centrale, nel cuore del Salento, tra il mar Adriatico a circa 15 Km, ed il mar Jonio a circa 20 Km.
Vicinissimo all'Aeroporto di Brindisi, a circa 25 km.

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Nel rinomato Villaggio turistico recintato con accesso riservato, proponiamo la vendita di una deliziosa villetta in eccellenti condizioni, circondata da un suggestivo giardino su tre lati.

Le caratteristiche principali sono le seguenti:

-Posizione privilegiata: a soli 700 metri dal mare cristallino di Pantanagianni;
-Spazi interni: ampio living, 3 camere da letto, 2 bagni (di cui uno con doccia)
-Servizi esterni: ripostiglio dotato di lavandino e doccia esterna;
-Patio e giardino: patio di circa 35 m² e un meraviglioso giardino di circa 300 m² impreziosito da un ulivo secolare, oltre ad albero di limoni, di fichi, di giuggiole e di prugne.
-Irrigazione e acqua: pozzo per acqua dolce per irrigazione automatica interrata, collegamento all'Acquedotto Pugliese, serbatoio d'acqua sul tetto
-Impiantistica: fossa Imhoff, no gas metano — utilizzo di bombole esterne


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Situato in posizione prominente sulle mura di Ostuni, proponiamo la vendita di un meraviglioso monolocale interamente ristrutturato da Architetti design, con una vista panoramica mozzafiato dalle ampie finestre, sia dal balcone e dalla raffinata vasca da bagno.
Stile, funzionalità e comfort moderni è il mix elegante di questa proprietà progettata con cura, con una superficie di circa 60 metri quadrati.
L'immobile si apre su un elegante open space con area living luminosa e accogliente, arricchita da un caminetto e arredi di pregio; Il pratico angolo cottura è adornato da dettagli contemporanei e elettrodomestici di alta qualità. Presente anche una piccola stanza guardaroba.
Il lusso di questo immobile viene espresso da i due bagni, realizzati con cura, con finiture eleganti e dettagli lussuosi
Vi è una toilette attrezzata con wc, bidet, box doccia e vasca da bagno di design con vista.
Dispone di connessione internet, riscaldamento centralizzato a pavimento ed aria condizionata centralizzata.
Un'ampia cabina armadio garantisce un ambiente ordinato e pulito .

L'appartamento gode di una posizione privilegiata con facile accesso al vivace centro città da una stradina caratteristica del centro storico.

Questo loft rappresenta una perfetta fusione di modernità e tradizione, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Ostuni senza rinunciare al comfort e allo stile di una casa moderna.

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Nel cuore del centro storico di Brindisi, proponiamo la vendita di un locale al piano terra di circa 150 mq, parte di un caratteristico palazzo, per il quale è stato già pre-approvato il cambio di destinazione d'uso ad abitazione privata valorizzata da volte a stella e da un silenzioso cortile interno.

La struttura è in ottime condizioni e vanta tre affacci su strada, due sul cortile interno e una piccola finestra sulla piazza retrostante, garantendo una luminosità naturale e una piacevole ventilazione.
Gli ambienti ampi e le caratteristiche architettoniche originali offrono un'eccellente base per chi desidera creare una dimora dal gusto raffinato ed elegante.
Vi è l'impianto di aerazione e condizionamento realizzati sopra il cartongesso.

In vendita è l'immobile, non l'attività attualmente presente al suo interno, che sta per essere trasferita a 200 mt.
Per aiutare a immaginare il potenziale abitativo dell'immobile, proponiamo due ipotesi progettuali tramite render:
• Prima soluzione: ingresso/disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto.
• Seconda soluzione: due camere da letto (di cui una soppalcata), una stanza studio, oltre agli spazi giorno e al suggestivo cortile interno.

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A pochi metri da Piazza della Libertà, da via Mazzini e dai parcheggi comunali, proponiamo in vendita due monolocali indipendenti, con bagno comunicanti e ristrutturati.
Rappresentano la soluzione ideale per un elegante punto d'appoggio nella favolosa Città Bianca.
Sono il punto di partenza e di arrivo per una vacanza all'insegna del relax, dell'avventura e del trekking lungo la splendida costa salentina o nei caratteristici borghi della Valle d'Itria, della Murgia salentina e del basso e Alto Salento.
Con una personalizzazione mirata, possono essere proposti al mercato ricettivo o valorizzati al massimo delle loro potenzialità.

In Contrada Cervarolo, di fronte alla Masseria omonima, su una delle colline più suggestive e panoramiche di Ostuni, sorgono due residenze in vendita, costruite a partire dalla fine dell'800.
Il nome “Cervarolo” deriva dalla presenza storica di cervi sulle propaggini della Murgia, un tempo ricoperte da fitte foreste. Il territorio è un punto di forza della proprietà: ulivi, mandorli, fichi, noci ed essenze mediterranee incorniciano le costruzioni, regalando viste mozzafiato sia dall'interno che dagli spazi esterni. L'alba e il tramonto offrono spettacoli naturali in ogni ambiente. La posizione è strategica: a soli 200 metri dalla strada principale e 1 km dai collegamenti per Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca, Alberobello e Locorotondo. Immersa nella natura, riservata ma ben collegata, questa proprietà è davvero rara.
Le due unità immobiliari e le pertinenze (deposito e cantina/"pollaio") sono state ristrutturate con cura tecnica ed estetica. La parte più antica è un trullo a 4 coni di fine '800, ampliato con due lamie e un portico in pietra locale. Comprende 3 camere da letto climatizzate, 2 zone living con cucine a vista (una con camino funzionante), e 2 bagni rifiniti. Gli infissi sono moderni, antisfondamento e con vetri azzurrati per privacy e comfort. Attualmente è adibita a struttura turistico-ricettiva, apprezzata da clientela nazionale e internazionale.
La seconda residenza, più recente, è incastonata nella roccia e ad uso privato. Rivestita in pietra calcarea, dispone di patio esterno con vista sul giardino e sulla piscina. Una scala in pietra conduce al terrazzo panoramico, ideale per ammirare le colline ostunesi e il cielo stellato. All'interno: 4 camere da letto climatizzate (una con bagno in suite e angolo cottura), altri 2 bagni e una zona living con stufa a pellet. Gli spazi esterni, collegati da terrazzamenti piantumati, conducono alla piscina al sale di 75 mq, con filtraggio UV, circondata da prato inglese di 1.000 mq attrezzato con lettini e ombrelloni. Musica diffusa tramite altoparlanti wi-fi, forno in pietra e barbecue completano l'area relax sotto il pergolato tra gli ulivi.
La proprietà è dotata di impianti tecnologici all'avanguardia, rendendola vivibile tutto l'anno: fotovoltaico da 10KW, pozzo artesiano, irrigazione temporizzata, domotica, impianto antincendio, videosorveglianza, allarme e tre accessi indipendenti. I posti auto esterni sono proporzionati al numero di camere.

Specifiche tecniche principali:

Piscina75 mq a sfioro, sale + UV, 2 filtri Calligaris, 3 pompe Astralpool
Fotovoltaico 10 KW nominali
Idrico: Pozzo artesiano, 2 serbatoi interrati (7.500 + 7.000 lt), clorazione automatica
Irrigazione Temporizzata, prato inglese 1.000 mq
Fognario: Fossa Imhoff + sub-irrigazione
Acqua calda: 2 pompe di calore Ferroli da 300 lt
Climatizzazione: caldo/freddo inverter + scambiatori Mitsubishi
Sicurezza: Allarme e videosorveglianza URMET
Audio: Diffusione musicale WiFi in tutta la proprietà
Connettività: WiFi Starlink

Sulla Selva di Fasano, proponiamo in vendita, un'affascinante residenza con trulli e lamie che si erge su una superficie totale di circa 3.200 mq. di terrazzi, spazi esterni e terreni.
La struttura è stata oggetto nel tempo, di una lenta e sapiente ristrutturazione nel rispetto del territorio, dei materiali e volta al recupero di quanto esistente, lasciando a vista l'antica pietra calcarea locale che delinea perfettamente le atmosfere di un tempo.
Le volte coniche in chiancarelle di pietra pugliese con le classiche punte bianche, costruite dalle sapienti mani dei mastri trullari locali, sono il segno distintivo e caratteristico di queste strutture tipiche del territorio ormai considerate dal 1996 patrimonio dell'umanità dall'UNESCO.
L'intera proprietà è composta da tre costruzioni indipendenti, circondate da un curato e ampio giardino mediterraneo piantumato con alberi e fiori, da un grande terrazzo che circonda la proprietà su tre lati dove godersi una meravigliosa vista panoramica della piana sottostante e delle verdeggianti colline frontali e per finire da un bellissimo terreno terrazzato di circa 1800 mq. dove è possibile costruire una suggestiva piscina fuori terra effetto infinity.
Scendendo le scale dal viale d'accesso si giunge ad un meraviglioso trullo con lamia, immerso nella lussureggiante vegetazione circostante e può essere utilizzato anche come una funzionale e graziosa dependance. Proseguendo ci si trova davanti alla struttura principale e si viene accolti da un living con camino ed un'alcova laterale che può tranquillamente diventare anche una cameretta singola.
Nella zona living apre una luminosa e ariosa cucina arredata. Inoltre, sono presenti due camere da letto matrimoniali ed un bagno completo di sanitari e doccia.
Completano la proprietà un'ulteriore lamia con bagno ed un caratteristico ed antico forno a legna.
Un sistema efficiente di irrigazione temporizzato garantisce l'approvvigionamento idrico necessario per il giardino circostante. Il pergolato in legno, i suggestivi piazzali in pietra, gli angoli incorniciati da siepi e piante fiorite e gli olivi produttivi rappresentano una suggestiva, unica ed ideale oasi di pace e relax.
Un posto dove il tempo si ferma e la vita diventa più semplice e autentica, un equilibrio perfetto, per vicinanza alla costa e alle più rinomate località pugliesi e per una vacanza rilassante.
Ottima occasione di investimento!

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Indipendente al piano primo ( 103 mq ) composto da soggiorno , cucina , 2 camere , 1 bagno con volte a carrozza alte 4,50 mt circa
Tramite comoda scala interna si accede al piano secondo dove vi sono altre due stanze ( 28 mq complessivi ), con uscita su terrazzo a livello ( 75 mq ) più ulteriore area solare con vista panoramica sul seno di levante del porto

L' immobile si presta a vari utilizzi: abitazione principale, struttura ricettiva ( b&b o casa vacanza) o studio .

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