Case con aria condizionata in vendita in provincia di Brindisi Pag. 14

Appartamento in vendita nel cuore di Rosa Marina
All'interno dello storico Palazzo Uffici, nel rinomato villaggio turistico di Rosa Marina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento.
L'immobile si compone di un accogliente ingresso-soggiorno con accesso a un balcone soleggiato, un pratico disimpegno, cucinino, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno.
La posizione è strategica: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi del villaggio, tra cui lo storico supermercato, farmacia, guardia medica, edicola-tabacchi e molto altro.
Ottimamente collegato, l'appartamento dista circa 35 km dall'aeroporto di Brindisi e 85 km da quello di Bari.
Un'opportunità perfetta per chi cerca comfort, praticità e il fascino di una delle località più amate della costa pugliese

Affascinante villetta/lamia di campagna in Contrada Parco Grande a Carovigno posta a metà strada tra Carovigno ed Ostuni, più precisamente a circa 2 Km da Carovigno ed a circa 4 Km da Ostuni, con comodo accesso esterno dalla strada principale, circondata dalla natura ed immersa nella tranquillità.
Con una superficie totale di circa 80 metri quadrati la villetta offre anche ampi spazi esterni per vivere e rilassarsi durante le lunghe e calde serate estive.
Formata da 2 corpi staccati, nel primo una luminosa e caratteristica cucina abitabile completa, dotata di camino e comodo divano letto, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare con amici e familiari.
Nell'altro corpo si trovano 2 camere da letto ed 1 ampio bagno con doccia. All'esterno un piccolo bagnetto con ulteriore doccia attaccata esterna. Gli infissi e le finestre in ferro, ben tenuti, offrono una buona protezione e un'atmosfera rustica che si sposa perfettamente con l'ambiente circostante.
Il riscaldamento è affidato ai climatizzatori ad aria caldo/freddo, mentre lo stato di conservazione discreto assicura una base solida su cui poter personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
La villa è circondata da un terreno privato di circa 5791mq seminativo/uliveto, recintata con entrata da imponente cancello di ingresso in ferro battuto, ampio parcheggio esterno interno al recinto, dove troviamo un comodo e funzionale forno a legna, un punto barbecue/grill, dove è possibile godere di una piacevole vista sulla natura e di momenti di relax all'aperto, magari organizzando un barbecue o coltivando un piccolo orto.
In sintesi, questa villa in vendita a Carovigno si presenta come un'ottima opportunità, ideale per una coppia, una piccola famiglia o comunque data la quiete della location da mettere a reddito nei circuiti degli affitti brevi e per chi desidera una residenza confortevole e adatta alle proprie esigenze in una zona tranquilla e ben collegata con i servizi essenziali, in posizione strategica dalla quale è possibile raggiungere le principali mete turistiche e le azzurre e magnifiche spiagge della provincia di Brindisi e del litorale Ostunese e a pochi minuti di auto dall'aeroporto Internazionale di Brindisi.
Non perdete l'occasione di vivere in uno dei luoghi più incantevoli della Puglia, circondati dal verde e dalla bellezza del paesaggio mediterraneo.
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Immersa nella tranquillità delle campagne di Ostuni, cuore pulsante della Puglia e famosa “città bianca”, proponiamo in vendita una graziosa e luminosa villetta situata in una zona residenziale e riservata.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, completamente ristrutturato con impianti moderni recentemente rifatti. Attualmente un ampio camino e condizionatori a doppia pompa di calore, garantiscono un ambiente confortevole durante tutto l'anno; tuttavia, l'installazione di una caldaia permetterebbe di usufruire dei termosifoni, già presenti comunque nella proprietà.
La villa si sviluppa su una superficie di circa 100 metri quadrati, suddivisi in ambienti spaziosi e luminosi.
L'ingresso alla proprietà avviene tramite un delizioso vialetto alberato che si collega direttamente alla strada principale. Davanti all'ingresso principale, un ampio piazzale in pietra accoglie una veranda ben curata, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, una cucina abitabile finemente arredata e dotata di cucina a induzione, sala da pranzo con camino, due camere da letto e un bagno. Inoltre, è presente un monolocale, che dispone di zona notte, angolo cottura e bagno con doccia. Il monolocale ha ingresso indipendente dall'esterno e si affaccia sullo stesso piazzale, offrendo una maggiore privacy.
La villa è circondata da un terreno di circa 5000 mq, ricco di verde giardino, che ospita un ampio garage, due locali tecnici e un caratteristico forno in pietra. Per l'approvvigionamento idrico, sono presenti due grandi cisterne e un pozzo artesiano. Il giardino ospita circa 40 ulivi secolari, 8 splendidi esemplari di piante ornamentali di cycas, oltre a piante da frutto come albicocchi, ciliegi, alloro, rosmarino e un meraviglioso agrumeto recintato con aranci e limoni.
L'immobile è arredato con gusto e dotato di materiali di alta qualità, come gli infissi con vetro antisfondamento.
Questa soluzione è perfetta per chi desidera una residenza pronta all'uso, in una zona molto tranquilla ma comunque ben servita.

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Bellissimo monolocale dell'epoca in vendita a Ostuni di circa 47 mq, completamente e finemente ristrutturato, situato in una posizione strategica e semi-centrale, in una delle arterie principali di Ostuni.
L'immobile vanta magnifiche volte a pietra a vista e si compone di un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista ben attrezzata. Un elegante soppalco ospita un letto matrimoniale, creando un ambiente intimo e rilassante. Il bagno è molto comodo, dotato di doccia è risulta ampio e funzionale, lo stesso è rifinito con pietra a vista.
La cucina offre ampio spazio per muoversi comodamente, rendendo il soggiorno piacevole dopo una giornata dedicata alla scoperta delle bellezze della rinomata città bianca. Due ampi infissi in PVC con doppi vetri, uno dei quali funge da porta d'ingresso, garantiscono luminosità all'ambiente e sono dotati di un sistema di allarme e apertura con codice, facilitando il check-in per gli ospiti, anche a distanza.
Il monolocale è dotato di un efficiente sistema di condizionamento inverter caldo/freddo, assicurando un comfort ottimale durante l'anno. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità di investimento ed è già inserito e ben avviato nel circuito delle case vacanza.
La zona offre una grande facilità di parcheggio e si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi (supermercati, bar, ristoranti, poste, banche, mezzi pubblici...)
Inoltre, è a pochi minuti di auto dalle incantevoli località della Valle d'Itria come Cisternino, Ceglie Messapica, San Michele Salentino, Locorotondo, Alberobello e dalla stazione ferroviaria di Ostuni.
L'Aeroporto Internazionale Papola di Brindisi e le splendide coste del litorale ostunese sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.
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OSTUNI - ROSA MARINA

Nel rinomato villaggio internazionale di Rosa Marina, proponiamo in vendita, in zona uliveto, graziosa e tipica villa bifamiliare con ampio giardino e veranda.
La villa dispone di un ingresso soggiorno con caminetto, bagno, comodo cucinino e due camere da letto matrimoniali con bagno in camera ristrutturato.
Dall'ampio ed angolare giardino piantumato, con tipici ulivi e piante ornamentali, si accede ad un comodo cancelletto che da la possibilità di accedere al villaggio autonomamente in zona consorzio.

Nel villaggio internazionale di Rosa Marina, proponiamo in vendita, appartamento situato al piano terra, composto da zona living, angolo cottura, camera da letto e bagno.
All'esterno, ampio patio ombreggiato da alberi d'alto fusto ed un giardino molto ben curato, veranda e piazzale.
Attiguo e comunicante con l'appartamento un locale commerciale, attualmente adibito ad edicola e tabaccheria, anticamente unica unità abitativa.
L'immobile è ben localizzato all'interno del villaggio: tutte le attività commerciali e di servizio sono situate a pochi metri.
Numerosi i vantaggi presenti: immobile di facile manutenzione, posizione ottimale, elevata richiesta di locazione.
Ottimo come investimento.

Vi è inclusa la licenza di edicola e tabaccheria.
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Favolosa villa a schiera in ottime condizioni, di circa 85 mq posta all'interno di un bellissimo e rinomato comprensorio, nel noto Residence privato “Costa Merlata”, nella zona marina di Ostuni, con cancello apribile elettricamente con telecomando a pochissimi passi a piedi dal mare cristallino di una delle più affascinanti spiagge del Salento, in Puglia, più volte premiata con la “Bandiera Blu” simbolo di mare più pulito.
Alla villa si accede da un comodo cancelletto esterno, completamente e finemente circondata da ampio giardino di circa 400mq adornato da prato inglese.
Dotata di 2 ampie verande, una sul davanti ed una sul dietro.
Dalla veranda davanti sarà possibile accedere all'interno della villa, a piano, dove troveremo un ampio living open space con angolo cottura, molto luminoso con finestra e porta di accesso sulla veranda e sul giardino posteriore, giardino dotato di comodo barbecue per festose grigliate tra parenti ed amici e comoda doccia esterna, infine annesso al living open space interno, troviamo un ampio e spazioso bagno.
Da una agevole scala interna, chiusa da utile porta blindata, si accede al piano semi-interrato dove troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto ed un secondo bagno, il tutto circondato da un utile e funzionale intercapedine. Punto di forza dell'immobile è la terrazza panoramica di pertinenza con bellissima vista sul vicinissimo mare.
Ottimo investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dall'ingresso del residence, a pochi passi a piedi dal mare ed a pochi minuti di auto dal paese, dalla sua stazione e dall'aeroporto Internazionale Papola di Brindisi, la rendono la soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente come dimora accogliente oppure per chi cerca un investimento pratico e conveniente.

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Grazioso e confortevole ampio appartamento nel Comune di San Vito dei Normanni (Br) a pochi passo dal centro storico del paese.
L'ampio appartamento, di circa 162 mq, è posto al secondo piano con ascensore, di un piccolo e tranquillo condominio, che offre la quiete ideale.
A ridosso del generoso ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso salone dotato di finestre molto grandi che permettono l'ingresso di tanta luce. Lo stesso salone è dotato anche di due balconi di pertinenza con affaccio sulla strada principale. Proseguendo troviamo un soggiorno ed una confortevole ed accogliente cucina con all'interno la presenza di un cucinotto e comodo balcone esterno.
L'appartamento molto luminoso e' dotato di tre ampie stanze da letto e due comodi e larghi bagni. Inoltre, all'interno dell'immobile vi è l'aria condizionata e anche la presenza di termosifoni che vengono alimentati dall'impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia.
Infine, all'interno del garage condominiale vi è un posto auto coperto, lo stesso risulta assegnato in esclusiva, al quale si arriva attraverso una comoda rampa d'accesso.
Ottima soluzione, sia come uso residenziale per una famiglia, sia da mettere a reddito date le generose dimensioni e data la posizione strategica a pochi minuti dal centro storico della citta' e dallo splendido e cristallino mare della costa adriatica e della vicinissima Oasi di riserva naturale di Torre Guaceto protetta dal WWF e dalle rinomate località di interesse turistico della Valle d'Itria e dell'alto e basso Salento oggetto di Turismo Nazionale e Internazionale. A pochi minuti di auto dalla sua stazione e dall'Aeroporto di Brindisi e omonima stazione ferroviaria di tratta Nazionale.

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Se chiudi gli occhi, puoi già vederti qui.
Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa.
Apri la porta e vieni accolto da quella sensazione rara che solo gli ambienti ristrutturati con cura sanno regalare: ordine, luce, serenità.

La casa si apre con eleganza, in un condominio signorile, al piano rialzato, dove ogni spazio è stato pensato per far respirare la tua vita quotidiana.
Le tre camere da letto offrono possibilità infinite: la stanza dei bambini, lo studio dei tuoi sogni, o una camera per gli ospiti che ami avere vicino.
I due bagni rendono tutto più semplice, più comodo, più fluido.
E il ripostiglio, piccolo ma prezioso, è esattamente quel dettaglio che ti fa dire “qui hanno pensato a tutto”.

Poi arrivi lì:
al terrazzo, il cuore della casa.
È qui che immagini le colazioni lente del weekend, i pranzi di famiglia, le serate d'estate con chi ami.
È lo spazio che conquista subito sia una famiglia in crescita, sia una giovane coppia che sogna un angolo di cielo tutto per sé.

In centro, ma senza caos.
Ristrutturato, ma con l'anima calda di una casa vera.
È uno di quegli immobili che non devi interpretare: ti parla da solo.

E mentre cammini tra le stanze, ti sorprendi a pensarlo davvero:
“Sì… è qui che voglio iniziare il mio prossimo capitolo.”

Casa indipendente 155 mq ristrutturata con deposito e terrazzo in Via Manduria, Oria (a 100 m da Piazza Lorch). Una soluzione rara nel cuore di Oria, dove il fascino autentico delle volte e delle cementine si unisce a una ristrutturazione moderna e minuziosa eseguita nel 2022. Al primo piano troviamo l’ingresso indipendente , un salone con volte a stella luminoso e raffinato , una cucina con volte a stella , un disimpegno con cementine originali , due camere da letto entrambe con bagno privato e una camera matrimoniale con balcone su Via Manduria . Al piano superiore è presente una spaziosa lavanderia con accesso diretto al terrazzo, ideale come zona relax o per installare un pergolato . Al piano terra si trova un vano deposito di circa 30 mq, attualmente predisposto come monolocale con caminetto e forno, perfetto come garage, studio, mini-appartamento o dependance B&B . Caratteristiche principali: 155 mq su più livelli, ristrutturazione del 2022 con certificazioni degli impianti , volte a stella restaurate , cementine originali , terrazzo privato vivibile , accesso completamente indipendente , locale aggiuntivo di 30 mq versatile , posizione centralissima a soli 100 m da Piazza Lorch. Posizione: Via Manduria, zona richiestissima, vicina a servizi, attività commerciali, scuole, bar e a pochi passi dal centro storico. Ideale per chi cerca una casa elegante e pronta da vivere in pieno centro oppure un immobile adatto ad affitti brevi grazie al vano indipendente al piano terra.

OPPORTUNITA' UNICA A 500 MT DA FRANCAVILLA FONTANA Il momento che aspettavi! La tua villa da sogno ad un passo dalla città. In direzione Ceglie Messapica, una delle zone più richieste e comode, proponiamo la vendita di una bellissima villa pronta per essere abitata tutto l’anno. Ristrutturata nel 2023 è munita di tutti i comfort. Accedendo da un cancello elettrico, entriamo in un vialetto piantumato da bellissimi ulivi, e illuminato che conduce ad un ampio piazzale pavimentato. Una comoda veranda anticipa l'abitazione, che ti permetterà di vivere le tue giornate outdoor in totale relax. Ci accoglie, all'entrata, un ampio soggiorno, con volta, continua con una cucina abitabile illuminata da ampie finestre e porte finestre che permettono l'entrata di luce naturale. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due camerette. Bagno munito di vasca e box doccia. All'esterno troverai, un'altra veranda e un vano deposito, potrebbe diventare un'ampliamento della zona giorno, o ulteriore camera. Inoltre è presente un garage, 27 mq, perfetto per la tua auto come spazio aggiuntivo per bici e giochi. Presenti dei comodi depositi, dove troviamo un deposito idrico. Il terreno è di circa 7800 mq, tutto completamente recintato, piantumato da alberi di ulivo. Termoconvettori, pompa di calore di riscaldamento e raffrescamento, pannelli solari, cappotto, pozzo, depuratore d'acqua, addolcente e fotovoltaico 10 kw con 15 kw di accumulo. CLASSE ENERGETICA A4. TECNOCASA ha già ciò che stai cercando. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Vincenzo Lilla, 81 per maggiori info. Clicca e metti MI PIACE alla nostra pagina facebook TECNOCASA FRANCAVILLA FONTANA per essere aggiornato sulle nostre soluzioni. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana.

Situata nella tranquilla e affascinante località marina di Lido Specchiolla, questa villa unifamiliare vista mare si trova in Via Venere, in una posizione che offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal traffico cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e attrazioni della costa e della regione. La villa si sviluppa su due piani, oltre al locale seminterrato, con una superficie commerciale di circa 270 metri quadrati. Al suo interno, l'immobile è composto da quattro ampie camere da letto, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere e tre bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia e gli ospiti. Un balcone e un terrazzo panoramico offrono spazi esterni molto generosi dove godere della vista mare e del clima mite. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti, consentendone l’utilizzo anche nel periodo invernale, mentre la taverna rappresenta uno spazio versatile per momenti di svago o relax. La villa è in condizioni nuove e viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta. Gli infissi esterni in vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gasolio, mentre la climatizzazione autonoma offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. L'immobile è dotato di cancello elettrico, garantendo sicurezza e comodità. Con tre lati liberi, la villa gode di vista mare con un'ottima esposizione e luminosità. Anche se non è presente un servizio di portineria, la qualità e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta eccellente per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole. L’ampia metratura consente la realizzazione di due distinte unità abitative di pregio, già predisposte con ingressi separati. Si presta altresì ad essere adibita a struttura ricettiva, consentendo una rendita di sicuro interesse. Punti di forza dell'immobile: - Panoramico - Ampia metratura - Versatilità di impiego Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ATTICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO In zona centrale, a pochi passi dal Viale Lilla di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un attico di ampia metratura. L'immobile, situato al quinto ed ultimo piano di un edificio, dotato di ascensore, si estende su 165 mq e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno comprende una sala pranzo luminosa e un cucinotto con accesso a un secondo balcone. La zona notte dispone di tre camere da letto, di cui due doppie e una cameretta, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Completano la proprietà due bagni funzionali. Il vero punto di forza è il terrazzo che circonda l'abitazione e ogni ambiente si affaccia su di esso, resterai colpito dalla raffinatezza della vista panoramica che offre. L'immobile, è dotato di aria condizionata e radiatori per garantire comfort in ogni stagione. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81 per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita.

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA -ORIA- Abitazione in bifamiliare – Vicolo Milano Ristrutturata negli ultimi 2 anni – Impianti nuovi e materiali già acquistati In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione in bifamiliare di circa 70 mq, già oggetto di importanti interventi di ristrutturazione negli ultimi due anni e da ultimare nelle finiture, ideale per chi cerca un immobile quasi completato ma ancora personalizzabile. Composizione interna • Ingresso • Terrazzino verandato, perfetto come zona relax o lavanderia • Cucina abitabile • Cameretta • Bagno • Camera matrimoniale con balcone • Porzione di terrazzo al livello superiore, ideale come solarium o area living esterna Lavori già eseguiti • Impianto idrico completamente ripristinato • Impianto elettrico ripristinato • Mattonelle per il bagno già acquistate • Sanitari nuovi già disponibili, pronti per essere montati→ Questo consente al futuro proprietario di ridurre drasticamente i costi di completamento. Punti di forza • Soluzione in bifamiliare in contesto riservato • Gran parte dei lavori principali già ultimati • Materiali del bagno già inclusi • Spazi ben distribuiti e luminosi • Terrazzino e porzione di terrazzo, rari in zona • Perfetta come prima casa o investimento

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO Nel cuore dell’antico borgo di Ceglie Messapica, proponiamo una caratteristica casa indipendente in pietra, recentemente ristrutturata e perfetta sia come residenza che come casa vacanze. L’abitazione, posta al 1 piano e sviluppata su due livelli, accoglie con una piacevole zona giorno: l’antica alcova è stata trasformata in un pratico angolo cottura, mentre la sala da pranzo con salottino si apre su un balcone che affaccia sui vicoli del centro storico. Sullo stesso livello trova posto il bagno principale, completo di box doccia e lavatrice. Al 2 piano si trova la camera matrimoniale, luminosa e dotata di finestra e porta finestra. Qui è presente un secondo bagno di servizio e l’accesso al terrazzino privato, ideale per colazioni all’aperto e momenti di relax con vista sui tetti del borgo. La casa dispone di impianto di riscaldamento, condizionatori e finiture curate, mantenendo intatto il fascino della pietra e delle architetture tipiche del centro storico. Una soluzione raffinata e accogliente, perfetta per chi cerca un angolo autentico della Valle d’Itria da vivere tutto l’anno. DETACHED HOUSE WITH TERRACE In the heart of the ancient village of Ceglie Messapica, we offer a characteristic detached stone house, recently renovated and perfect both as a residence and as a holiday home. The house, located on the 1 floor and spread over two levels, offers a pleasant living area: the old alcove has been transformed into a practical kitchenette, while the dining room with sitting area opens onto a balcony overlooking the alleys of the historic center. On the same level is the main bathroom, complete with shower cubicle and washing machine. On the 2 floor is the double bedroom, bright and equipped with a window and French window. Here there is a second service bathroom and access to the private terrace, ideal for outdoor breakfasts and relaxing moments overlooking the rooftops of the village. The house has heating system, air conditioning and carefully finished finishes, keeping intact the charm of the stone and architecture typical of the historic center. A refined and welcoming solution, perfect for those looking for an authentic corner of the Itria Valley to experience all year round.

Casa indipendente con volte a stella ristrutturata – San Pietro Vernotico (BR)

Nel cuore di San Pietro Vernotico, proponiamo in vendita una casa indipendente di 100 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare, con caratteristiche volte a stella e finiture di pregio.

Caratteristiche principali:
• Superficie: 100 mq
• 2 camere da letto (una con cabina armadio)
• 1 bagno moderno
• Zona lavanderia
• Ampia zona living
• Cucina separata
• Grande terrazza vivibile
• Riscaldamento autonomo e climatizzazione
• Infissi di ultima generazione

Perfetta per chi cerca una casa pronta, elegante e confortevole nel cuore del Salento, a pochi minuti dal mare e ben collegata con Brindisi e Lecce.

San Pietro Vernotico (Brindisi) – Abitazione indipendente con charme salentino.

ENGLISH VERSION

Fully renovated independent house with vaulted ceilings – San Pietro Vernotico (Apulia, Italy)

In the heart of San Pietro Vernotico, we present a beautifully renovated independent house of 100 sqm, featuring traditional star-vaulted ceilings, elegant finishes, and modern comforts – completely move-in ready.

Main features:
• Living area: 100 sqm
• 2 bedrooms (one with walk-in closet)
• 1 modern bathroom
• Laundry area
• Bright living room
• Separate kitchen
• Large panoramic terrace
• Independent heating and full air conditioning
• Latest-generation energy-efficient windows

Ideal for those looking for a charming and comfortable home in Southern Italy, close to the sea and the main cities of Brindisi and Lecce.

San Pietro Vernotico, Apulia (Italy) – A perfect blend of history, design, and comfort.

GERMAN VERSION

Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit Sterngewölben – San Pietro Vernotico (Apulien, Italien)

Im Zentrum von San Pietro Vernotico steht dieses freistehende Haus mit 100 m² Wohnfläche zum Verkauf – vollständig renoviert und sofort bezugsfertig. Die traditionellen Sterngewölbe verleihen der Immobilie einen einzigartigen mediterranen Charme.

Haupteigenschaften:
• Wohnfläche: 100 m²
• 2 Schlafzimmer (eins mit begehbarem Kleiderschrank)
• 1 modernes Badezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Heller Wohnbereich
• Separate Küche
• Große Dachterrasse
• Autonome Heizung und Klimaanlage
• Fenster der neuesten Generation

Ideal für alle, die eine stilvolle Immobilie im Herzen Apuliens suchen – nur wenige Minuten vom Meer und den Städten Brindisi und Lecce entfernt.

San Pietro Vernotico (Apulien, Italien) – Mediterranes Wohnen mit Komfort und Charakter.

Ostuni - Contrada Pascarosa
Villa e Trulli
Immersa nelle campagne tra Martina e Ostuni, nel cuore della Valle d'Itria, tra ulivi secolari e alberi da frutto, è una proprietà completamente recintata di circa 18.000 mq, composta da una villa principale e un trullo già ristrutturato.
La villa si distingue per interni luminosi con ampie vetrate con vista sul giardino e rifiniti con pietra e tufo. Dispone di quattro camere matrimoniali con ingresso indipendente, quattro bagni (tre en suite), una zona giorno open space con cucina a isola, area pranzo e living.
All'esterno, la proprietà offre un patio coperto con tavolo da pranzo, una cucina esterna con barbecue, una piscina 4x10 m con doccia in pietra e una grande terrazza panoramica che copre tutta la superficie della villa, con vista sulla campagna ostunese.
Il trullo abitabile include una camera matrimoniale, bagno con doccia, cucina attrezzata e living con divano letto.
La tenuta è dotata di impianto fotovoltaico da 10 kW, riscaldamento a pavimento nella villa e nel trullo abitabile, e fan coil caldo/freddo in tutti gli ambienti.
Posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dalle spiagge.

Caratteristiche principali:
-Proprietà composta da trullo e villa indipendenti
-Superficie abitativa totale: 200 mq
-5 camere da letto (4 nella villa, 1 nel trullo)
-5 bagni (4 nella villa, 1 nel trullo)
-3 cucine (una interna nella villa, una nel trullo e una esterna attrezzata)
-Piscina panoramica di 40 mq con lettini e doccia esterna in pietra
-Terrazza panoramica con vista mozzafiato sulla campagna pugliese
-Terreno di 18.000 mq con ulivi e alberi da frutto
-Impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione
-Potenziale uso come residenza privata o struttura ricettiva di lusso con stanze molto ampie

In vendita affascinante trullo con piscina e terreno di un ettaro a Ostuni, la rinomata “Città Bianca”
Immerso nella quiete della campagna ostunese, a soli 6 km dal centro, proponiamo in vendita un incantevole trullo autentico, sapientemente restaurato e perfettamente integrato nel paesaggio circostante.
La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderno. Gli ambienti, articolati con armonia sotto quattro coni principali, offrono spazi accoglienti e funzionali: un ampio soggiorno con caminetto che dona calore e atmosfera, una luminosa camera matrimoniale anch'essa con camino, una seconda camera con vista sulla piscina, un bagno finestrato completo di ogni servizio e una cucina abitabile dotata di camino e ingresso indipendente.
All'esterno, un ettaro di terreno piantumato con maestosi ulivi secolari circonda il trullo, regalando privacy e serenità. La zona piscina, con ampio piazzale pavimentato, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax e convivialità immersi nella natura.
Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di charme, grazie alla vicinanza al mare, ai servizi di Ostuni e alla bellezza senza tempo della Valle d'Itria.

Camere: 3
Bagni: 1
Terreno: circa un ettaro
Mq totali: circa 100

CONTRADA LOBIA - villa con giardino Nell'icona 360 troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. Nell'icona video potrete ascoltare un racconto sulla villa e la storia della zona. NELLA ZONA DI MITRANO In inverno il paesaggio qui mantiene un verde stupendo , mentre in estate un tappeto fiorito ricopre le varie aree verdi della villa . Ci siamo recati in villa prima dell'estate nella Contrada tra le più signorili della città , molto vicina al mare , ai quartieri Casale e Paradiso , a soli 5 km dalla città , per ammirare questa Contrada che mostra tratti del passato dove un tempo vivevano pastori e contadini – e allo stesso tempo negli anni 50/60 nuovi elementi di architettura contemporanea si insediavano silenziosamente . Oggi parliamo di una ristrutturazione accurata e molto rispettosa, come le sue enormi vetrate e tutta l'impiantistica . Piccoli e sottili dettagli di design che conferiscono un tocco moderno a questo storico complesso di ville , edificato da un costruttore che qui costruì ben 5 ville distinte e separate . Noi abbiamo già venduto anni fa queste ville ed oggi il Progetto di questi nostri Clienti prende altre strade , ma lascia qui ricordi indelebili di un progetto ricostruito in ogni minimo dettaglio al fine di un miglioramento della vita costante nel tempo . Qui dipingerete le più belle pagine della vostra vita , in giardino al caldo tepore del camino. La consegna dell'immobile avverrà 30 giorni dopo la stipula. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

Questa elegante villa a schiera si trova nel suggestivo comune di Fasano, per l'esattezza a Pozzo Faceto, una delle più prestigiose località della Puglia. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde e in una zona residenziale tranquilla e silenziosa. La villa si presenta in perfetto stato di conservazione e si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 180 metri quadri e 160 metri quadri calpestabili. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Al primo piano si trovano due luminose camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite. Il piano superiore è composto da un ampio terrazzo che offre una vista panoramica mozzafiato. La proprietà è dotata di ogni comfort, tra cui un sistema di allarme e riscaldamento autonomo ed è completamente domotizzata. La villa dispone anche di un giardino privato con piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. La proprietà offre un posto auto coperto e due posti auto scoperti. Libera al rogito, questa villa a schiera è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa di pregio, in una zona tranquilla ma ben collegata con i principali servizi e le località turistiche più famose della Puglia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa e vivere una vita di lusso e comfort in una delle zone più esclusive della regione.

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA -ORIA- Locale Commerciale con Volte a Stella – Via Senatore Martini In zona con buon passaggio veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di circa 93 mq, caratterizzato dalla presenza delle suggestive volte a stella a facciavista, elemento che conferisce fascino, identità e un’impronta architettonica tipica del territorio. L’immobile si suddivide in: * Tre vani principali luminosi e ben distribuiti * Ripostiglio * Locale di servizio con predisposizione impiantistica (adatto come area preparazione / piccolo laboratorio interno) * Bagno con antibagno * Vetrina su strada con ottima visibilità Gli ambienti sono in buone condizioni generali e si prestano a molteplici destinazioni d’uso: attività commerciali, studi professionali, showroom, servizi alla persona o attività artigianali leggere. La posizione su strada trafficata offre visibilità e facilità di accesso, rendendo l’immobile una soluzione interessante sia per chi intende avviare una nuova attività, sia come investimento da mettere a reddito. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su ORIA e Francavilla Fontana. Presso la nostra filiale è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA -ORIA- VIA FRATELLI BANDIERA Uno spazio luminoso da vivere ogni giorno Al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, in Via Fratelli Bandiera, proponiamo un appartamento che accoglie con quella sensazione immediata di calore e familiarità. Gli ambienti si aprono con armonia: l’ingresso conduce al salone ampio e balconato, dove la luce naturale attraversa la stanza e crea un’atmosfera distesa e accogliente — perfetta per le giornate in famiglia e le sere con gli amici. La cucina, impreziosita dal caminetto e dalla cucina in muratura, è uno spazio che racconta la casa vissuta: colazioni lente, pranzi della domenica, profumo di caffè d’inverno, porte-finestra che si aprono sul balcone. La zona notte ospita due camere da letto luminose e silenziose, pensate per garantire riposo e privacy. Il bagno e il ripostiglio completano la funzionalità degli spazi. Gli infissi in PVC garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, mentre termosifoni e condizionatori permettono di vivere gli ambienti con il giusto comfort in ogni stagione. Le finiture ricercate, già presenti, rendono l’appartamento pronto per essere abitato senza interventi rilevanti. Caratteristiche principali: * Circa 120 mq * 3° piano con ascensore * Salone ampio e luminoso con balcone * Cucina con caminetto, balcone e cucina in muratura * 2 camere da letto * Ripostiglio * Termosifoni e condizionatori * Infissi in PVC per comfort e risparmio energetico * Ottima luminosità e finiture curate Se leggendo ti sei immaginato già qui, è il momento giusto per vederlo dal vivo. Contattaci per fissare una visita.

Fasano - Contrada Coccaro
Casale con Vista Mare Ristrutturato con Piscina
Proponiamo in vendita uno splendido casale finemente ristrutturato, situato nel cuore di una delle zone più esclusive della Puglia. Immersa nella quiete della campagna e a pochi minuti dalla costa, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, comfort e lusso contemporaneo.
Caratteristiche principali:
Vista mare panoramica
Corpo principale su due livelli + dependance
Superficie esterna di circa 2.000 mq con prato inglese, piscina e solarium, gazebi e pergolati
Grotta ipogea privata con frantoio
Ideale come residenza di prestigio o struttura ricettiva
La proprietà:
Il casale è il risultato di un attento restauro che ha valorizzato l'architettura originale, arricchendola con soluzioni abitative moderne e raffinate.
Corpo principale:
Piano terra: luminoso soggiorno con camino, cucina attrezzata, zona pranzo, due camere matrimoniali con bagno en suite, pergolato con cucina esterna.
Piano superiore: due camere matrimoniali con bagno privato, accesso a una terrazza panoramica con vista mare e colline con cucina esterna
Dependance:
Tre mini appartamenti indipendenti, ciascuno con vista sul giardino e sulla piscina, per un totale di quattro camere con bagno. Ideali per ospiti o da destinare a uso turistico-ricettivo.
Spazi Esterni:
Un ampio giardino curato nei minimi dettagli con prato inglese, alberi ad alto fusto, piante ornamentali e fiorite e ulivi. La piscina con solarium è circondata da gazebo e padiglioni ombreggiati, perfetti per il relax all'aperto.
Dotazioni e comfort:
Aria condizionata e riscaldamento
Pozzo artesiano
Strada d'accesso privata
Possibilità di parcheggio interno
Posizione:
Il casale è raggiungibile tramite un suggestivo sentiero immerso nel verde, a pochi minuti dai più prestigiosi resort della zona e dal mare. Posizione strategica sia per uso privato che turistico.

Camere: 8
Bagni: 8
Interni: 325mq
Terreno/Giardino: 2.000 mq circa
Piscina: 4x10

Cisternino - Via Tarantini
Nel cuore del centro storico di Cisternino, proponiamo in vendita un antico palazzo indipendente finemente ristrutturato e rifinito con pregiata pietra a vista.
L'abitazione si sviluppa su due livelli:
Primo piano: ampia zona living, cucina, due camere da letto e un bagno.
Secondo piano: grande salone con volte a botte, una camera da letto e un bagno.
Ogni piano dispone di balconate panoramiche, mentre all'ultimo livello si trova un terrazzo esclusivo di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile è inoltre dotato di due camini, impianto di riscaldamento con termosifoni e aria condizionata.
Una soluzione dal fascino autentico, perfetta come residenza principale o come struttura ricettiva di charme nel cuore della Valle d'Itria.

Interni: 168mq
Camere: 3
Bagni: 2

CASALE - Via Benedetto Brin - Il quartiere Casale è rinomato per essere il più tranquillo e servito della città: la Via in questione è una delle strade principali del rione, dal quale sono facilmente raggiungibili a piedi ed in pochi minuti servizi utili e luoghi di ritrovo, oltre che il Monumento al Marinaio e, quindi, il porto. Al piano rialzato un ingresso funge da disimpegno per condurre nella zona giorno dell'immobile: la cucina abitabile, ampia e luminosa, dispone di angolo cottura a vista oltre che accesso al balcone il quale conduce direttamente al giardino di proprietà. La cucina dispone di controsoffitto con faretti. Si accede in seguito al soggiorno dell'appartamento, dalle dimensioni di 43 mq, luminoso e con camino, con accesso allo stesso balcone della cucina il quale conduce al giardino. Un bagno di servizio completa le stanze della zona giorno. A seguire, un disimpegno conduce alla zona notte, la quale dispone di 3 camere da letto dalle ampie dimensioni, delle quali 2 con accesso al balcone, dunque è possibile avere un continuo circolo di aria fresca e pulita quando si necessita. Infine, un bagno con box doccia. Il giardino dell'immobile è dalle dimensioni totali di 300 mq, dunque un ampio spazio il quale adibire a seconda delle proprie esigenze e preferenze, per trascorrere dei momenti di relax in compagnia. Il punto di forza dell'appartamento è, senza dubbio, la sua tripla esposizione. L'immobile è climatizzato e dispone di impianto d'allarme. La pavimentazione è in marmo e gli infissi sono in legno. Con posto auto coperto condominiale al quale si giunge dopo aver percorso un breve tratto in auto di 100 mt appartenente a 5 condomini. Tra le foto sono presenti dei rendering che mostrano come potrebbe risultare l'immobile dopo alcuni interventi di restyling. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro