Case in vendita in provincia di Brindisi Pag. 2

[Rif. DV-11523] Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina non servita da ascensore, in Via Piemonte 68, a Latiano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con ambienti ben distribuiti e pronti da abitare. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che organizza in modo funzionale tutti gli spazi della casa, garantendo una chiara separazione tra le diverse zone. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, comoda e luminosa, con accesso diretto al balcone, ideale per la vita quotidiana. Adiacente si sviluppa una prima camera, perfetta come stanza per bambini o per ospiti. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, e a un'ulteriore stanza versatile, utilizzabile come soggiorno o camera per ospiti, con uscita esterna. La presenza di due balconi contribuisce a rendere l'abitazione ariosa e ben illuminata. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno di servizio. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, assicurando una gestione indipendente dei consumi. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Latiano, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. La posizione e lo stato ristrutturato rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, per chi cerca comfort e praticità in un contesto ordinato.

[Rif. DV-11522] Proponiamo in vendita un appartamento di 133 mq disposto su due livelli, situato in Via Benigno Cellie 77, a Brindisi, all'interno di un piccolo condominio composto da sole quattro unità abitative. L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile, con ambienti ampi, ben organizzati e luminosi, grazie anche alla doppia esposizione. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un grande salone open space con accesso al balcone, uno spazio accogliente e ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Dal salone si accede a una cucina abitabile, luminosa e funzionale, dotata di veranda che aggiunge praticità e uno sfogo esterno, mentre un bagno completa il piano. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, ben separata e organizzata tramite un corridoio che distribuisce i vari ambienti. Qui si trovano tre camere da letto, tutte dotate di balcone, offrendo comfort, privacy e luminosità, oltre a un secondo bagno che serve il piano notte. La distribuzione su due livelli rende l'abitazione particolarmente adatta a famiglie o a chi desidera distinguere in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e di climatizzazione autonoma caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. La soluzione viene proposta arredata e comprende un box auto di circa 18 mq situato al piano sottostante l'edificio, elemento di grande comodità. L'immobile si trova in Via Benigno Cellie, in una zona residenziale tranquilla di Brindisi, ben servita e comoda ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione completa, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e funzionalità in un contesto riservato. SI VALUTANO PROPOSTE E PERMUTE

[Rif. DV-11150] Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso di 115 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben curata in Via degli Aceri, Brindisi. L'ingresso introduce in un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una cucina abitabile con secondo balcone, entrambi spazi ideali per vivere la quotidianità e accogliere gli ospiti. La zona notte, ben separata e silenziosa, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di balcone e perfette per essere personalizzate come camere matrimoniali o ambienti studio. Il bagno principale, finestrato e completo di vasca, è ampio e confortevole, mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, funge da pratico servizio aggiuntivo. L'appartamento si presta a interventi di ristrutturazione e ammodernamento, compresi i bagni, per adattarla ai gusti e alle esigenze personali. Gli interni sono valorizzati da una distribuzione razionale degli spazi e da finiture classiche e curate; di recente sono stati anche deliberati i lavori per il rifacimento della facciata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. La porta blindata assicura tranquillità e sicurezza. Completano la proprietà un ampio box auto di 31 mq, oltre all'accesso a un curato giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti di relax o per il gioco dei bambini. L'immobile si trova in una zona residenziale riservata e ben organizzata di Brindisi, in una traversa tranquilla di Via degli Aceri. Il quartiere è caratterizzato da edifici moderni, spazi verdi e un'atmosfera familiare, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono ottimi collegamenti con il centro cittadino e con le principali arterie di comunicazione, come la SS7 e la tangenziale. A pochi minuti si possono raggiungere il Parco Cillarese e le principali zone commerciali di Brindisi, che offrono numerose opportunità di svago e shopping. Una soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano un appartamento ampio, ben distribuito e in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla praticità e ai comfort della città.

[Rif. DV-9890] Nel cuore di Oria, affascinante borgo medievale ricco di storia e tradizione, è in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione, situata in Via Enrico Toti, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai principali servizi. L'abitazione, con una superficie di circa 130 mq, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le finiture moderne. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space, dove soggiorno e sala da pranzo creano un ambiente conviviale e luminoso, collegato a un cucinino separato e riservato. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto accoglienti, due bagni elegantemente rifiniti e una pratica lavanderia interna. Completa la proprietà un comodo box auto di ben 49 mq, ideale anche come spazio multifunzione o deposito. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di un termocamino collegato all'impianto di riscaldamento, soluzioni che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un ottimo comfort abitativo in tutte le stagioni. L'ottimo isolamento termoacustico, unito all'uso di materiali di qualità, contribuisce a creare un ambiente silenzioso, accogliente e sostenibile. L'immobile si trova in un contesto residenziale ordinato e in espansione, a breve distanza da scuole, supermercati, farmacie e dal centro storico di Oria, facilmente raggiungibile a piedi o in pochi minuti d'auto. È una soluzione abitativa pronta da vivere, pensata per chi desidera unire il fascino della tradizione con le comodità della contemporaneità.

[Rif. DV-10203] In Via San Francesco, nel pieno centro di Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una casa indipendente di 80 mq al primo piano, situata in una delle zone più comode e richieste della città, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e dal centro storico. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, ed è distribuito su un unico livello. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce a un disimpegno centrale che collega i vari ambienti della casa. La zona giorno è luminosa e ben arieggiata, con affaccio su un balconcino riservato, perfetto per momenti di relax. Il cucinotto, separato, è funzionale e ben organizzato. La camera da letto matrimoniale è particolarmente spaziosa e gode di un secondo balcone con affaccio sulla strada principale. Una seconda stanza versatile può essere adibita a cameretta, studio o zona ospiti. Il bagno, finestrato, è comodo e funzionale. A completare la proprietà, un terrazzo esclusivo di proprietà, ideale per trascorrere il tempo all'aperto in totale privacy o per essere attrezzato come zona relax. Grazie alla doppia esposizione, tutti gli ambienti risultano ben illuminati e piacevolmente ventilati. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione. Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa indipendente, luminosa e centralissima, perfetta per essere abitata da subito. Ottima anche come investimento, grazie alla posizione privilegiata nel cuore della città.

[Rif. DV-10547] In Via Bastioni San Giacomo, proponiamo in vendita un appartamento di 140 m situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, con lavori di rifacimento già deliberati. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. L'ingresso apre su un corridoio centrale che conduce agli ambienti principali della casa. Il salone, luminoso e spazioso, si affaccia su un balcone interno, offrendo un'area giorno ariosa e versatile. Adiacente si trova la cucina abitabile, anch'essa con balcone, perfetta per ospitare i pasti quotidiani e i momenti conviviali. La zona notte si compone di tre camere da letto, tutte dotate di balcone, che garantiscono ottima luminosità naturale e spazi ben distribuiti. A completare l'abitazione troviamo un bagno con box doccia, un secondo servizio e un pratico ripostiglio. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: tre camere da letto, cucina abitabile, salone, tre balconi, doppi servizi, bagno con doccia, ripostiglio e ascensore. Situato in Via Bastioni San Giacomo, l'appartamento si colloca in una zona ben servita di Brindisi, a pochi passi da scuole, negozi, bar e mezzi pubblici. Il centro città è raggiungibile comodamente a piedi, mentre la stazione ferroviaria dista circa dieci minuti. L'aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa quindici minuti di auto. Una soluzione spaziosa e luminosa, pronta per essere ristrutturata e trasformata in una casa su misura.

[Rif. DV-10395] Proponiamo in vendita una villa di 183 mq situata all'interno del prestigioso complesso residenziale Villaggio Mare Blu 2 di Ostuni, a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi indipendenti e collegati alla piscina, caratteristica che rende l'immobile ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Al piano seminterrato troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per ospiti o come appartamento separato. Il piano terra, dedicato alla residenza principale, è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un'ampia sala circondata da vetrate che funge da veranda interna, luminosa e vivibile in ogni stagione. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore e climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme, porta blindata e cancello elettrico. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con finiture signorili e venduti arredati con mobilio su misura, pronti per essere abitati o messi a reddito. Esternamente la villa è circondata da un giardino ben curato che accoglie una piscina privata, cuore della proprietà, con spazi solarium dedicati al relax e alla convivialità. È inoltre presente una cantina di servizio e impianto satellitare. Il complesso è, inoltre, presidiato da vigilanza privata e adiacente al residence, a pochi metri dalla villa, è presente un vialetto che porta alla spiaggia e ad un percorso da jogging che costeggia il mare, oltre ad un'area attrezzata per bambini. La villa si trova in Contrada Villanova, all'interno del Villaggio Mare Blu 2 di Ostuni, in una posizione privilegiata che combina la riservatezza del complesso residenziale con la vicinanza al mare. La zona è servita da ristoranti, stabilimenti balneari, supermercati e tutti i principali servizi. Ostuni, la Città Bianca, è raggiungibile in pochi minuti d'auto, mentre la posizione strategica consente di spostarsi agevolmente lungo la costa adriatica pugliese e verso i principali centri turistici della Valle d'Itria. La vista mare e il contesto esclusivo rendono questa proprietà ideale sia come residenza di pregio sia come investimento immobiliare per affitti turistici di alto livello.

[Rif. DV-9883] Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera su più livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare a comfort e praticità. Al piano terra si sviluppa una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina separata, perfetta per chi preferisce ambienti distinti. Completa il piano un bagno di servizio e l'accesso diretto alla corte esterna esclusiva, uno spazio privato ideale per pranzi all'aperto, momenti di svago o per chi ha animali domestici. La zona notte, posta al primo piano, comprende un altro salone e tre camere da letto confortevoli: una con terrazzino privato, perfetto per godere della vista e della tranquillità, e le altre due con balcone panoramico. Il piano è completato da un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Al livello superiore si trova un ampio terrazzo privato, un vero spazio versatile dove trascorrere momenti di relax, organizzare serate all'aperto o semplicemente ammirare il paesaggio circostante. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori, porta blindata e un ampio spazio esterno per il parcheggio, con la possibilità di ospitare fino a 4-5 auto. Questa villetta rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità, funzionalità e spazi esterni da vivere, situata in una delle zone più affascinanti della Valle d'Itria, a pochi passi da tutti i servizi.

[Rif. DV-10007] Nel cuore della pittoresca campagna di Cisternino, proponiamo in vendita un autentico trullo a due coni con lamie ristrutturate di circa 130 m, dove il fascino rustico della tradizione pugliese incontra il comfort moderno. L'interno si sviluppa in un ampio e luminoso open space con soggiorno e cucina a vista, arricchito da dettagli in pietra come volte, archi e nicchie che raccontano la storia della Valle d'Itria. La zona notte offre tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre al bagno principale. Il termocamino assicura calore e atmosfera nelle stagioni fredde, mentre l'impianto di pannelli solari contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile. All'esterno, un ampio piazzale in pietra conduce a un giardino di quasi 6.000 m, punteggiato da ulivi e alberi da frutto, un'oasi di pace e natura. La proprietà è completata da una piscina privata e due cisterne per la raccolta dell'acqua, per vivere momenti di relax in totale privacy, e da un deposito di 130mq da adibire secondo le proprie esigenze. La villa si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal centro storico di Cisternino, uno dei borghi più affascinanti d'Italia. Grazie alla sua posizione strategica, è il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della Valle d'Itria, tra cui Ostuni, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di charme, una seconda casa o un investimento nel cuore della Puglia autentica.

[Rif. DV-10198] Nel cuore del centro storico di Oria, tra vicoli silenziosi e scorci ricchi di fascino, proponiamo in vendita un'incantevole abitazione indipendente al primo piano, situata in Vico Tripoli, una delle strade più autentiche e tranquille della città. Con una superficie di circa 160 mq, la casa si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno/pranzo, un ambiente caldo e conviviale impreziosito da un camino in muratura, perfetto per creare un'atmosfera intima e rilassata nelle serate invernali. A servizio di questo spazio, troviamo un cucinotto separato, pratico e funzionale, ideale per chi desidera mantenere discrezione e ordine durante la preparazione dei pasti. Il salone, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa: uno spazio da vivere, adatto sia al relax quotidiano sia a momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili, perfette per accogliere una famiglia o ospiti con comfort. Completa l'interno un bagno ben tenuto, comodo e funzionale. All'esterno, un'autentica rarità: una terrazza attrezzata di circa 40 mq, riservata e vivibile, dotata di forno a legna. Uno spazio ideale per pranzi all'aperto, serate estive sotto le stelle o semplicemente per godersi il silenzio e la vista sui tetti del centro storico. L'abitazione è abitabile da subito, dotata di condizionatori per garantire comfort durante tutto l'anno e presenta già la predisposizione per impianto fotovoltaico, offrendo un ottimo potenziale in termini di risparmio energetico. Non sarebbe meraviglioso vivere ogni giorno in un luogo così ricco di storia? E se fosse proprio questa la casa che stavi cercando? Una soluzione unica ideale come abitazione principale o come investimento per una casa vacanze nel cuore della Puglia.

[Rif. DV-8449] In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 77 mq commerciali, completamente ristrutturato e situato al secondo piano di un condominio con ascensore, che conta poche unità abitative, garantendo così privacy e un ambiente sereno. L'immobile è la scelta ideale per chi cerca una soluzione moderna e pronta da abitare, in una zona lontana dal caos cittadino, ma comunque ben servita. L'ingresso all'abitazione ci conduce in una luminosa e accogliente zona giorno, che si sviluppa con zona living e cucina. Questo spazio open - space è perfetto per creare un ambiente conviviale, dove rilassarsi e ospitare amici e familiari. Dal soggiorno si accede a un piccolo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da due camere di buone dimensioni: una camera matrimoniale che vanta l'accesso diretto a un ampio balcone, perfetto per godersi il fresco della sera o una colazione all'aperto, e una seconda cameretta, che può essere utilizzata come stanza per bambini, studio o camera degli ospiti, dotata di una finestra che assicura una buona illuminazione naturale. Il bagno, completamente ristrutturato di recente, è un angolo di benessere, dotato di un pratico box doccia e di finiture moderne che esaltano la funzionalità e lo stile dell'immobile. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato studiato per garantire comfort e funzionalità: porta blindata, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e tapparelle elettriche sono solo alcuni dei comfort che questo immobile è in grado di offrire. Grazie alla recente ristrutturazione, l'abitazione è pronta per essere abitata senza necessitare di alcun intervento. A completare la proprietà, un box auto privato, accessibile tramite cancello elettrico, che rappresenta una soluzione versatile per chi cerca uno spazio sicuro dove parcheggiare il proprio veicolo o riporre oggetti personali e attrezzi. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla, che offre la giusta combinazione di privacy e vicinanza ai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, ma con tutte le comodità a portata di mano.

Esclusiva Antica Dimora con Piscina nelle Campagne di Ostuni “la città bianca” Scopri questa proprietà dallo stile unico, situata nelle incantevoli campagne di Ostuni in Puglia. Ricavata da un'antica masseria del XVI secolo, un tempo scuola della contrada, questa villa offre una combinazione perfetta di storia e comfort moderno. Con una vista panoramica mozzafiato e una posizione privilegiata a meno di 15 km dal mare, questa proprietà è ideale per vacanze indimenticabili e può ospitare fino a 10 persone. Questa villa rappresenta un esempio straordinario di ristrutturazione sapiente e conservativa di un edificio del XVI secolo. La proprietà è stata riportata al suo splendore con grande cura e attenzione ai dettagli. La struttura comprende lamie, torrette e trulli saraceni, tutti edificati con la tradizionale tecnica delle costruzioni a secco utilizzando pietra locale, calcarea, per mantenere intatta l'autenticità storica. La villa è circondata da alberi secolari e macchia mediterranea, creando un'oasi di pace e tranquillità. Gli spazi esterni, dotati di pergole e zone salotto, offrono un ambiente perfetto per rilassarsi e godere della vista panoramica sulla campagna e sulla piscina. La luce naturale che riflette sulla pietra bianca esalta il fascino unico di questa residenza, regalando un'atmosfera accogliente e serena. Questa proprietà esclusiva è la fusione perfetta di storia, eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle più belle ville di lusso in Puglia, legata ad un passato agricolo, ora molto richiesta tra i turisti non solo come Case per le vacanze ma anche come investimento da acquistare. Alcuni Dettagli della Villa di Lusso: •? ?Struttura Principale: - Due camere matrimoniali con bagno privato, - Due camere doppie con bagno centrale - Un bagno esterno - Zona giorno e sala da pranzo arredate - Riscaldamento autonomo, aria condizionata, camino e sistema di allarme •? ?Depandance: - Una camera matrimoniale aggiuntiva con servizio •? ?Spazie esterni: •? ?Superficie interna: 400 mq lordi 214 netti •? ?Superficie esterna: 26.500 mq, tra uliveti e vigneti oltre 50 mq ombreggiati •? ?Piscina privata di 110 metri cubi (dimensioni 6x12 metri + spiaggetta 3x2 metri, profondità da 1,2 a 1,8 metri) con servizio nei locali sottostanti •? Pozzo artesiano censito •? ?Spazio esterno attrezzato di 500 mq •? ?10 posti auto non coperti Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'opportunità di possedere una delle più affascinanti proprietà di lusso in Puglia!

Rif: JPALMA - Nel cuore storico e commerciale di Brindisi, affacciato sulla piazza principale della città e precisamente in Via Palma, Tempocasa Lecce – Porta Rudiae propone in esclusiva la vendita di un ampio e signorile appartamento posto al secondo piano di un elegante contesto condominiale dotato di ascensore. Con una superficie di circa 127 mq e una cantina di proprietà esclusiva di circa 10 mq, questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra posizione strategica, metrature generose e potenziale di valorizzazione. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 127 mq ca. • Piano: Secondo con ascensore • Cantina: 10 mq di esclusiva proprietà • Categoria catastale: A/2 • Rendita catastale: € 795,34 • Spese condominiali: circa € 63/mese • Condizioni: Abitabili, con possibilità di personalizzazione tramite interventi di ristrutturazione mirata Distribuzione interna: L’appartamento si apre su un ingresso elegante e funzionale, che conduce a due ampie camere con affaccio su Via Palma, perfette come zona notte o studio, luminose e ariose grazie alle grandi aperture. Un primo bagno finestrato, generoso negli spazi, serve quest’ala con praticità e comfort. Un disimpegno accompagna alla zona giorno composta da: • Cucina abitabile, riservata e funzionale • Secondo bagno di servizio • Salone angolare di rappresentanza con vista panoramica sulla piazza principale e accesso al balcone esterno, ideale per godere della vita cittadina da una posizione privilegiata Perché acquistarlo: • Indirizzo esclusivo nel cuore della città, a pochi passi da servizi, negozi, trasporti, e attrazioni culturali • Luminosa tripla esposizione e distribuzione razionale degli ambienti • Ideale sia come residenza principale, sia come investimento a reddito per attività turistiche, B&B o studi professionali • Ottimo rapporto qualità/prezzo in relazione a metratura, posizione e potenzialità • Contesto condominiale ben curato e servito da ascensore Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una residenza distintiva, personalizzabile e perfettamente collocata nella cornice più prestigiosa di Brindisi. Contattaci per fissare una visita riservata e lasciarti guidare in questa opportunità immobiliare di valore.

Rif: JC.L.LEO - In ASSOLUNA NOVITA' una soluzione INDIPENDENTE nel cuore del centro storico di San Vito dei Normanni, borgo poco distante dalla meravigliosa valle d'Itria. Da personalizzare a proprio piacimento e con caratteristiche VOLTE A STELLA, la soluzione si sviluppa su una superficie di circa 126 mq ed è internamente così composta: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto con affaccio su pozzo luce esterno, cucina, lavanderia e bagno. Dotata di TOTALE INDIPENDENZA, caminetto e SCOPERTO di ESCLUSIVA PROPRIETA' donano un valore aggiunto a questa bellissima soluzione risalente agli anni 60. Da ristrutturare e LIBERA da SUBITO! Per ulteriori informazione contattaci subito e fissa un appuntamento per vederlo dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA! Tel: 08321692213 WhatsApp: 3492897622 E-mail: lecceportarudiae@tempocasa.it

Luminoso appartamento al primo piano, con volte a stella, a Francavilla Fontana. L'appartamento in questione è dotato di quattro locali, cucina e 1 bagno e si presenta in ottime condizioni, garantendo così un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile si distingue per le sue meravigliose volte a stella e i volumi generosi tipici dell'architettura locale, che conferiscono freschezza e carattere a tutti gli ambienti principali. Con una superficie di 80 metri quadrati, l'appartamento offre ampi spazi interni con volte a stella perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. La posizione centrale dell'appartamento lo rende facilmente raggiungibile da tutti i servizi principali del comune, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Inoltre, dispone di un piccolo ortale e dell'intera area solare libera da personalizzare per godere di momenti di relax all'aperto. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e confortevole nel cuore del comune di Francavilla Fontana. Il prezzo inoltre lo rende un'opzione molto conveniente, soprattutto considerando le sue caratteristiche e la sua posizione.

Nel centro pulsante di Latiano, all'interno di un contesto condominiale piccolo, tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e accurata, che ha saputo coniugare modernità, funzionalità e finiture di pregio. Varcata la soglia, si viene accolti da una zona living di grande fascino e ottimamente rifinita, vero cuore pulsante della casa. Questo spazio, ideale per i momenti di relax e convivialità, ospita una splendida cucina in muratura realizzata su misura e un grande camino, perfetto per riscaldare l'atmosfera delle serate invernali e donare un tocco di calda eleganza all'ambiente. La zona notte, ben disimpegnata, si compone di: Due ampie camere da letto, confortevoli e facilmente arredabili. Un bagno moderno, rifinito con materiali di prima scelta e dotato di ogni comfort. Dal punto di vista del comfort e del risparmio energetico, l'immobile è all'avanguardia: è presente una stufa a pellet di ultima generazione, completamente collegata a tutti i termosifoni della casa. Questo impianto garantisce un riscaldamento uniforme, efficiente e una gestione dei consumi ottimale ed economica. La vera particolarità di questo appartamento è la sua straordinaria luminosità: ogni singola stanza è dotata di un proprio balcone privato. Questo garantisce non solo un'eccellente ventilazione naturale in tutti gli ambienti, ma anche uno sfogo esterno esclusivo per ogni componente della famiglia. È la soluzione perfetta per giovani coppie, piccole famiglie o come investimento, pronta per essere abitata sin da subito senza lo stress e i costi di lavori di restauro. La cura dei dettagli interni e la centralità della posizione la rendono un'opportunità rara sul mercato locale. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

MATERDOMINI. Cerchi una casa che sembri una villa indipendente? Scopri questo splendido trilocale al piano terra! ​ Perché sceglierla: 1. Spazio esterno incredibile: 115 mq di giardino privato oltre a due verande per un totale di oltre 60 mq. 2.Ingresso Privato: Entri con l’auto direttamente nella tua proprietà (2 posti auto) senza passare dalle aree comuni! 3. Sicurezza Top: Allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono e porta blindata. 4.Comfort: Termoautonomo, climatizzato e con infissi in legno di alta qualità e senza barriere architettoniche. ​Composta da salone, cucina abitabile (con possibilità di creare un moderno open space), due camere da letto e doppi servizi. Una soluzione pronta da vivere in una delle zone più belle della città.

MATERDOMINI. Se sogni di vivere sospeso tra il blu del cielo e del mare, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un luminoso e panoramico attico situato in una delle zone residenziali più ricercate. L'immobile si trova al 3° piano di uno stabile del 2011, dotato di ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche, garantendo il massimo dell'accessibilità e del comfort. L'appartamento (80 mq), ottimamente distribuito e rifinito con pavimenti in ceramica che donano luminosità agli ambienti, si compone di: Zona Living: Un accogliente e luminoso salone con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità, caratterizzato da ampie vetrate. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una comoda cameretta. Bagno: Funzionale e spazioso. Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo straordinario terrazzo circostante di ben 250 mq. Uno spazio immenso con una vista mare mozzafiato, ideale per allestire zone relax, cene all'aperto, un solarium o un giardino pensile. Un lusso raro che trasforma questo attico in un'oasi indipendente. L'immobile è pronto per essere abitato ed è dotato di ogni comfort moderno: Riscaldamento autonomo con apparecchi in alluminio e impianti di condizionamento dell'aria. Infissi in legno con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e zanzariere. Massima sicurezza: porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale e videocitofono. Completa la proprietà un comodissimo box auto singolo, fondamentale in zona.

CENTRO: a ridosso del centro storico, in posizione strategica, nei pressi del Castello Svevo, si propone luminoso appartamento posto al 3° piano di un piccolo condominio. L'abitazione si compone di soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, camera da letto matrimoniale anch'essa con balcone, cameretta, e bagno. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali come stazione ferroviaria, bus, bar. Ideale per chi cerca comfort e comodità nel cuore della città. No Ascensore.

TRULLI CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA DI PREGIO CON PISCINA

Nel suggestivo territorio di Carovigno, in Contrada Colacavallo, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà immersa nella tipica campagna pugliese, tra ulivi secolari, alberi da frutto e assoluta privacy.

La proprietà si estende su un terreno di circa 8.210 mq e rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di alto profilo nel mercato dell'ospitalità e delle seconde case di prestigio.

All'interno del terreno sono presenti due antichi trulli, testimonianza autentica dell'architettura rurale pugliese, per i quali è già stato approvato un importante progetto di recupero e valorizzazione.

Il vero valore aggiunto della proprietà è il progetto già autorizzato, che prevede la realizzazione di una splendida villa contemporanea di circa 230 mq su un unico livello, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Il progetto comprende:

- Recupero e valorizzazione dei trulli esistenti;
- Realizzazione di una villa moderna di circa 230 mq;-
- Piscina privata;
- Pool house;
- Pergolato destinato a posti auto;
- Ampi spazi esterni dedicati al relax e alla vita all'aperto.

Perché scegliere questa proprietà?
✓ Progetto già approvato e pronto per essere sviluppato;
✓ Autentici trulli pugliesi da integrare in un contesto contemporaneo;
✓ Terreno privato di oltre 8.000 mq;
✓ Location strategica tra Carovigno, Ostuni e il mare Adriatico;
✓ Ideale per villa privata di prestigio o struttura ricettiva di fascia alta;
✓ Possibilità di contenere tempi e complessità burocratiche grazie alle autorizzazioni già ottenute.


Una soluzione rara per chi cerca un progetto immobiliare esclusivo, in una delle aree più richieste e apprezzate della Puglia.

Contattami oggi stesso per ricevere maggiori informazioni sulla proprietà e prenotare una visita.

Proponiamo in vendita a San Pietro Vernotico un'interessante casa indipendente di 108 mq con veranda esterna. L'immobile si apre con un ampio ingresso caratterizzato da suggestive volte a stella, che proseguono nei due ambienti successivi destinati alla cucina e alla zona pranzo, creando un ambiente giorno spazioso e di carattere. La proprietà è stata oggetto di un importante ampliamento nel 2016, realizzato con regolari permessi di costruire, che ha permesso la creazione della zona notte e del bagno. Tutta la superficie della casa garantisce i più alti standard di comfort abitativo grazie all'installazione di un vespaio aerato con sistema iglù che assicura un isolamento totale dal suolo e l'assenza di umidità. Inoltre, la struttura include già un vano scala predisposto per la futura costruzione di un primo piano, offrendo un'opportunità concreta di espansione della metratura. L'immobile viene consegnato con tutti gli impianti idrico, fognario ed elettrico già predisposti, riducendo drasticamente i tempi per il completamento. Sono inoltre già presenti le predisposizioni per l'installazione di una stufa a pellet e dei condizionatori, permettendo di personalizzare il sistema di climatizzazione secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere rifinita secondo il proprio gusto. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente i principali centri e le marine della zona: Marina di Campo di Mare: circa 9 km Brindisi: circa 18 km Lecce: circa 22 km Aeroporto del Salento (Brindisi): circa 25 km

Situato nel cuore pulsante di San Pietro Vernotico, in un contesto condominiale tranquillo e signorile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 94 mq coperti, posto al quarto piano di una palazzina di sei piani totali. L'abitazione si apre con un ingresso funzionale che conduce a un soggiorno straordinariamente luminoso, perfetto per chi cerca un ambiente conviviale arioso e ben esposto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e, soprattutto, da un ampio balcone che percorre l'intera facciata: un affaccio esclusivo direttamente sulla via principale del paese, che permette di godere del dinamismo del centro dalla riservatezza e dal silenzio garantiti dal piano alto. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera ad uso singolo (ideale come studio o cameretta) e un bagno padronale dotato di vasca. Grazie alla posizione strategica, l'immobile permette di usufruire di tutti i principali servizi, negozi e uffici del centro senza la necessità di utilizzare l'auto. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, luminosa e inserita in un contesto residenziale di ottimo livello.

Nota: le immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo puramente illustrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato finale dell'immobile. Nel comune di San Pietro Vernotico, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita abitazione semindipendente completamente ristrutturata, con consegna prevista per giugno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq, di cui circa 95 mq calpestabili, oltre a una comoda veranda esterna ideale come spazio relax. L'intervento prevede una ristrutturazione totale, con rifacimento completo di impianti idraulici, scarichi e rete idrica, oltre a un impianto elettrico di nuova generazione con predisposizione per ispezioni tecniche. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo, con isolamento delle murature confinanti tramite sughero, trattamenti antimuffa e finiture interne di alta qualità. La distribuzione interna è moderna e funzionale: ampia zona living con soggiorno e cucina a vista vano lavanderia due camere da letto, entrambe con cabina armadio due bagni completi, dotati di sistemi di aspirazione motorizzata Le finiture includono pavimentazione nuova, massetto rifatto e infissi esterni in PVC color grigio antracite a quattro camere, che garantiscono elevati standard di isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un portoncino blindato, mentre le porte interne saranno personalizzabili a scelta dell'acquirente. L'immobile viene consegnato completamente ultimato, comprensivo di cucina nuova e bagni arredati. La posizione è strategica: a circa 21 km da Lecce a circa 22 km dall'Aeroporto del Salento a meno di 10 minuti dalle marine di Campo di Mare e Torre San Gennaro Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta all'uso, in una posizione comoda ai servizi e vicina al mare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Nel comune di Brindisi, nella tranquilla frazione di Tuturano, proponiamo in vendita questa abitazione indipendente sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da generose metrature, totale autonomia e interessanti potenzialità di personalizzazione. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 150 mq e si inserisce in un contesto residenziale riservato e ben servito, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un grande ambiente living con cucina a vista, progettato per favorire la convivialità e la vita familiare quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto di comoda metratura e un bagno padronale. La proprietà si presenta in discrete condizioni generali ed è immediatamente disponibile. Alcuni interventi di ristrutturazione interessano soltanto una parte dell'abitazione, offrendo così l'opportunità di valorizzare ulteriormente gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio stile e le proprie esigenze abitative. Particolare attenzione merita la dotazione impiantistica: il riscaldamento è garantito da un efficiente termocamino a legna, predisposto anche per l'utilizzo del pellet, collegato ai radiatori presenti in tutti gli ambienti. Il comfort durante la stagione estiva è assicurato da due climatizzatori da 9.000 e 12.000 BTU, installati strategicamente per garantire una corretta distribuzione dell'aria. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Un ampio giardino privato offre la possibilità di creare un'area relax, una zona gioco per bambini o uno spazio dedicato agli amici a quattro zampe, mentre un secondo cortile di servizio ospita la zona lavanderia, garantendo praticità e funzionalità nella gestione quotidiana della casa. Completano la proprietà due comodi locali esterni regolarmente accatastati come ripostigli, ideali come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale a supporto dell'abitazione. Grazie all'assenza di spese condominiali, all'indipendenza totale e alla generosa metratura, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie che ricercano comfort, privacy e ampi spazi da vivere, con la possibilità di modellare la casa secondo le proprie necessità.

Viaggio nella bellezza le pietre raccontano: Il vigneto di Carlo - Azienda vitivinicola biologica Una storia di terra, vino e visione nel cuore della Valle d'Itria "Ci sono proprietà che si acquistano. E ce ne sono altre che si custodiscono." Summary Valle d'Itria – Puglia Azienda vitivinicola biologica certificata Circa 10 ettari di proprietà Complesso immobiliare storico con trulli, casina liberty e cantina Produzione integrata fino a 140.000 bottiglie annue Piscina e strutture per ospitalità ️ Impianto fotovoltaico 20 kW Pozzo artesiano e gruppo elettrogeno Vendita a cancello chiuso comprensiva di strutture, attrezzature, scorte e produzioni in essere Nel cuore della Valle d'Itria, tra Alberobello, Martina Franca, Cisternino e Ostuni, esiste un luogo dove il tempo non si è fermato, ma ha continuato a sedimentarsi tra le pietre, i filari e le generazioni. "Il Vigneto di Carlo" non è soltanto un'azienda vitivinicola biologica. È una storia imprenditoriale iniziata nella seconda metà dell'Ottocento e giunta sino a noi attraverso cinque generazioni che hanno saputo interpretare il territorio senza tradirne l'identità. Qui il paesaggio non rappresenta soltanto una cornice. È parte integrante del progetto. I trulli, le antiche architetture rurali, i muretti a secco, i vigneti e gli ulivi dialogano tra loro come elementi di un unico racconto che parla di lavoro, ricerca, ospitalità e rispetto della terra. La proprietà sorge in una delle aree più riconoscibili e apprezzate della Puglia, territorio che negli ultimi vent'anni ha conosciuto una straordinaria crescita internazionale, diventando meta privilegiata di investitori, viaggiatori e operatori del settore hospitality. Un'eredità agricola che guarda al futuro Quando Carlo arrivò da Alberobello nella seconda metà del XIX secolo, scelse queste terre per impiantare i primi vigneti. Da allora la famiglia ha continuato a coltivare e custodire un patrimonio agricolo che oggi rappresenta un raro esempio di continuità imprenditoriale. L'azienda ha contribuito al recupero e alla valorizzazione di due varietà autoctone pugliesi che rischiavano di scomparire: il Marchione e il Susumaniello. Un lavoro di conservazione genetica e culturale che testimonia una visione dell'agricoltura capace di produrre valore economico senza rinunciare alla tutela della biodiversità. Dal 2008 la produzione è certificata biologica. Una scelta maturata ben prima che la sostenibilità diventasse un tema centrale nel dibattito contemporaneo. Una proprietà costruita attorno al vino L'azienda si estende per circa 10 ettari e comprende: • vigneti specializzati; • uliveti; • frutteto; • seminativi; • aree boschive. La produzione si svolge interamente all'interno della tenuta, dalla coltivazione delle uve fino all'imbottigliamento. La capacità produttiva può raggiungere circa 140.000 bottiglie annue. L'intero ciclo produttivo è già organizzato e operativo. Particolarmente rilevante è la presenza della cantina interrata di circa 400 mq, realizzata nei primi anni Duemila. Un'infrastruttura che oggi sarebbe estremamente complessa da replicare, sia per vincoli urbanistici sia per la crescente tutela del paesaggio rurale della Valle d'Itria. ️ Abitare il paesaggio La tenuta è composta da quattro corpi di fabbrica distinti. L'abitazione principale è un importante complesso di trulli di circa 260 mq con piscina, terrazze e foggia storica. Accanto si sviluppa una raffinata residenza destinata all'ospitalità, realizzata in una elegante casina liberty immersa nei vigneti. Completano la proprietà: • showroom aziendale; • wine bar; • sale degustazione; • aree eventi; • uffici; • depositi; • spazi produttivi; • parcheggi e giardini attrezzati. L'intero complesso è stato progettato per integrare produzione agricola, accoglienza e valorizzazione del territorio. Un investimento che unisce produzione, ospitalità e identità Le aziende agricole possono essere acquistate. Più raramente si ha l'opportunità di acquisire un sistema già funzionante composto da: • marchio consolidato; • produzione biologica certificata; • strutture operative; • ospitalità esperienziale; • patrimonio immobiliare storico; • know-how tramandato da cinque generazioni. Per questo motivo il valore di questa proprietà non risiede esclusivamente nei suoi ettari, nei fabbricati o nelle attrezzature. Il suo valore più autentico è nella storia che continua a produrre. Una storia che oggi è pronta per essere raccolta da chi saprà accompagnarla nel prossimo capitolo.