Case ristrutturate in vendita in provincia di Bologna Pag. 6

Rif: IC149 - Tempocasa Imola Centro propone in vendita esclusivo appartamento ristrutturato con giardino privato nel cuore del centro storico. L’immobile, disposto su tre livelli, è stato completamente ristrutturato di recente ed è inserito in un condominio anch’esso totalmente ristrutturato, con ingresso privo di barriere architettoniche. INTERNO L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: Piano Terra: Ingresso con porta blindata e videocitofono, ampio e luminoso soggiorno di circa 40 mq con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. L’ambiente è valorizzato da ampie vetrate scorrevoli in PVC con triplo vetro, che conducono direttamente al giardino privato di circa 70 mq. per concludere al piano troviamo anche il cucinotto con cucina su misura ed un comodo bagno su misura. Dal giardino si accede a due cantine per un totale di circa 20 mq, di cui una attrezzata con cucina a induzione, ideale per la convivialità all’aperto. Piano Interrato: Ampia tavernetta, delle stesse dimensioni del soggiorno, con doppio accesso (dal vano scale condominiale e direttamente dal giardino). Primo Piano: Zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato. Una delle due camere dispone inoltre di terrazzo con vano lavanderia esterno, completo di attacco luce, acqua e scarico per lavatrice. DOTAZIONI E FINITURE L’immobile è rifinito con materiali moderni e di qualità, tra cui: • Faretti LED in tutti gli ambienti e nelle scale • Riscaldamento autonomo con pompa di calore, SENZA GAS! • Infissi in PVC triplo vetro • Tapparelle ELETTRICHE in alluminio coibentato ESTERNO Palazzina completamente ristrutturata due anni fa, con cappotto termico e ingresso privo di barriere architettoniche. Il giardino privato è COMPLETAMENTE pavimentato, si trova all’interno di una corte interna riservata, garantendo privacy e tranquillità pur essendo in pieno centro storico. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE • Giardino privato in centro storico • Ristrutturazione recente con finiture moderne • Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e cabina armadio • Palazzina completamente ristrutturata • Elevata efficienza energetica (senza gas) Riferimento immobile: IC149

CASTEL MAGGIORE - NUOVA COSTRUZIONE - Nelle immediate vicinanze del Country Club, tra Via Vancini e Via Galliera, è in corso di costruzione un nuovo intervento denominato CM10-B2, con la realizzazione di una palazzina di quattro piani composta da quattordici unità immobiliari. L'appartamento 2, inserito nella palazzina B2, si trova al 1° piano servito da ascensore ed è composto da ingresso sul soggiorno con zona cucina separata ed accesso al terrazzo abitabile di circa 10mq, disimpegno notte, tre camere da letto, e doppi servizi, di cui uno con accesso ad ulteriore balcone, oltre a ripostiglio/lavanderia. Al piano terra, ampia autorimessa da oltre 20 mq e posto auto. Immobile in classe A4, riscaldamento con pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate. Consegna settembre 2027. Rif. ICM823 #divisionecantieri

Rif: QB004 - ZONA: BUDRIO via Zenzalino Sud Appena dopo il passaggio a livello che va Verso la San Vitale. IMMOBILE: Appartamento di (87)MQ totali sito al secondo ed ultimo piano. Nel dettaglio: Ingresso direttamente su cucina abitabile (13Mq) dalla quale si accede al soggiorno (15,40Mq ad oggi usato come camera da letto), disimpegno verso la zona notte composta delle due camere da letto (12,16Mq e 16,12MQ) e il bagno (8,56). Balcone(8Mq) che fa anche da collegamento con il vano scale. Garage e Cantina (28 e 18)Mq al piano terra CARATTERISTICHE E FINITURE: Immobile completamente ristrutturato nel 2017 sia dal punto di vista impiantistico che dal punto di vista delle finiture. Pavimentazione di cucina, ingresso del disimpegno e del bagno in gress mentre nelle camere e nel soggiorno è presente del laminato effetto legno. Infissi in pvc con vetrocamera, zanzariere e tapparelle. Porte interne tamburate impianto di climatizzazione completo. Realizzazione di controsoffitto per abbassare l'altezza degli ambienti ed avere un maggiore risparmio energetico Bagno interamente rifatto con sanitari filomuro e doccia walk in Impianto di riscaldamento contabilizzato condominiale. Nelle spese condominiali si corrispondono oltre alla quota riscaldamento anche l'acqua calda e l'acqua fredda

Trilocale in vendita a Bologna, in Via del Pratello, ristrutturato e pronto da abitare. L'appartamento di 60 mq, al piano terra, offre due camere, cucina abitabile e bagno finestrato. Situato vicino a servizi come Carrefour Express e Poste, è ideale per giovani coppie o investitori. Riscaldamento autonomo e spese condominiali minime.

Rif: A271V - La Tempocasa di Valsamoggia offre in vendita un appartamento quadrilocale situato al primo piano di un edificio nella suggestiva zona di Castelletto di Serravalle in pieno centro, privo di ascensore. Entrando, ci si imbatte in un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Accanto, la cucina offre spazio sufficiente per preparare i pasti e accogliere i propri cari. Attraverso un disimpegno, si accede alle due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. Completano l'appartamento un bagno ben distribuito e balcone che offre l'opportunità di godere dell'aria fresca e della vista circostante. Gli infissi in legno con doppio vetro rendono l'ambiente accogliente e ben isolato, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione flessibile della temperatura. La presenza dell'impianto di condizionamento con due split rende questo ambiente ancora più confortevole durante i mesi estivi. Infine, a disposizione degli abitanti, è presente anche una cantina, utile per riporre oggetti e conservare generi alimentari. Questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben collegata.

Rif: V23 - ZONA: Ci troviamo in zona residenziale, in un contesto verde e molto tranquillo caratterizzato da sole villette. I servizi principali del paese sono siti a pochissima distanza dalla casa: fermata del bus Porta Cento 300 mt (linea 97, 455 e 456), parco pubblico 50 mt, centro storico del paese 900mt, Comune 900 mt, Farmacia 700 mt. IMMOBILE: L'immobile è inserito in contesto in bifamiliare. Porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, e così disposta: Ingresso al piano terra arredabile (15 mq) che conduce alla zona accessoria composta da lavanderia (5,4 mq), taverna (12 mq) e cantina (10,8mq). Completa il piano terra il box auto di 14 mq con accesso interno. Dal vano scale è possibile accedere alla zona giorno composta dall'ampio soggiorno (31 mq) con accesso al balcone di 8mq, cucina abitabile (16 mq) con accesso al balcone di 4 mq, bagno (5,7 mq) e ripostiglio. Dal disimpegno si accede al balcone di 4 mq. La zona notte è sviluppata a al secondo piano ed è composta da due camere matrimoniali (18 e 15 mq) e una camera singola (9 mq). Dal disimpegno notte si accede al balcone di 4 mq. Il giardino è disposto su due lati per circa 250 mq. CAPITOLATO: L’immobile ha subito un intervento di ristrutturazione nel 2017 che ha coinvolto: -gli infissi (pvc vetro doppio) con zanzariere -rifacimento dei bagni sia al primo che al secondo piano -impianto elettrico -caldaia a condensazione (2021) -impianto fotovoltaico da 3,5 kwatt con batterie di acumolo da 5 kwatt -installazione stufa a pallet nella zona giorno -depuratore dell’acqua -rifacimento cucina -impianto di allarme perimetrale METRATURE: Immobile abitativo 238mq catastali, autorimessa 16mq. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampie metrature -Ristrutturazione -Zona accessoria grande -Libero su 3 lati -Giardino di 250 mq RIFERIMENTO IMMOBILE V23

Rif: TG050 - Rif: TG050 - La Tempocasa di Granarolo propone in vendita a Quarto Inferiore, frazione di Granarolo, ampio trilocale completamente ristrutturato nel 2017, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore, con terrazzo di 17 mq, cantina e volendo garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di 36 mq, disimpegno notte, due camere da letto, bagno ristrutturato nel 2023 e comodo ripostiglio/lavanderia. Dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata e impianto di climatizzazione Daikin trial. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. ESTERNO: Piccola palazzina in pietra a vista di sole 5 unità abitative, situata in zona tranquilla e silenziosa, a soli 5 minuti da Bologna e comoda a tutti i principali servizi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Secondo ed ultimo piano Terrazzo abitabile di 17 mq Impianto di climatizzazione Daikin Bagno ristrutturato recentemente Basse spese condominiali Ottima posizione, a pochi minuti da Bologna Volendo garage al prezzo di 10000 euro Riferimento immobile: TG050

Rif: C54 - ZONA Ci troviamo nella primissima parte di Via Fiesso. L’immobile in questione è ubicato in pieno centro, quindi molto comodo al raggiungimento di tutti i servizi ma allo stesso circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Alimentari e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile gode di una posizione strategica in quanto scuole dell'infanzia, scuole primarie e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina di cui fa parte l’immobile è stata edificata negli anni 80 ma recentemente ha subito importanti interventi di ristrutturazione: Nel 2025 è stato installato il cappotto termico. Nel 2025 è stato rifatto completamente il Tetto comprensivo di Guaina ed Isolante. E' in fase di delibera condominiale la sostituzione dell'ascensore L’immobile è frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE avvenuta nel 2011: Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in Resina ovunque. Infissi in Alluminio con Doppio Vetro e Taglio Termico ovunque ad eccezione della Porta Finestra del Terrazzo in Acciaio Tapparelle Automatizzate ovunque Controsoffitto con Faretti Rivestimento Stucco Veneziano in Soggiorno e Resina nei Bagni e nella Cucina Porte Interne Tamburate in Legno laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque Bagni Rifatti completamente anche a livello impiantistico Sanitari Sospesi Presente Predisposizione per impianto di Domotica Aria Condizionata canalizzata con funzione Pompa di Calore in tutti gli ambienti oltre a N° 1 Split in Cucina. Tendoni da Sole in Balcone motorizzati Riscaldamento a Pavimento in tutta casa Camera Padronale con Cabina Armadio Riscaldamento Autonomo con Caldaia a condensazione installata nel 2011 Depuratore in Lavanderia METRATURE PIANO 2° ED ULTIMO Ingresso su Zona Giorno (78 Mq) suddivisa in Zona Living (30 Mq), Zona Pranzo (20 Mq) e Zona Cucina (28 Mq), Ripostiglio/Lavanderia (6 Mq), Disimpegno Notte (5 Mq), Camera Matrimoniale (15,50 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) con Cabina Armadio (8 Mq), Bagno (3,50 Mq) e Studio (8 Mq) Dalla Cucina si accede ad un Terrazzo Abitabile di 30 Mq Dal Soggiorno si accede ad una Loggia di 5 Mq Volendo acquistabile Autorimessa di 35 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Assoluta Unicità 2 - Finiture 3 - Completamente Ristrutturato nel 2011 4 - Terrazzo Abitabile 5 - Condominio con Cappotto Esterno Riferimento Immobile: C54

Bilocale in vendita a Bologna, in Via del Borgo di San Pietro, completamente ristrutturato e arredato, con corte condominiale esclusiva. L'immobile di 49 mq, situato al piano terra, offre una camera matrimoniale, bagno ristrutturato e cantina. Ottima posizione, vicino all'Università e a supermercati come Conad City. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Prezzo: € 275.000.

Rif: VBR14 - In posizione tranquilla e ben collegata, nel centro di Ripoli, frazione del comune di San Benedetto Val di Sambro (BO), proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da due appartamenti distinti con ingressi autonomi, piccola corte esclusiva e cantina di 36 mq in corpo staccato. L’immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera abitazione e studio indipendenti, oppure per investimento. Composizione degli appartamenti Appartamento A – Piano rialzato (93 mq) - EURO 55.000 : - Ingresso - Studio - Ampio soggiorno open space con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno Appartamento B – Primo piano (103 mq) - EURO 65.000 : - Ingresso indipendente da vano scala - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale con bagno privato - Camera doppia - Bagno di servizio Pertinenze: - Corte privata cementata - Cantina di 36 mq (in palazzina adiacente) a parte a 8.000 euro; - Sottotetto con caldaia Finiture e impiantistica: - L'intera proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione. - Pavimentazioni in parquet, gres e ceramica - Infissi in PVC con vetrocamera - Impianti completamente nuovi e certificati - Riscaldamento autonomo - Nessuna spesa condominiale L’immobile è situato in Via Borgo Vecchio, in un contesto residenziale a misura d’uomo ma con ottimi collegamenti: - Stazione ferroviaria San Benedetto-Castiglione dei Pepoli (a circa 2 km) sulla linea Bologna–Firenze - Fermate autobus TPER (linea 856) a breve distanza - Caselli autostradali di Rioveggio e Pian del Voglio facilmente raggiungibili - Nelle vicinanze: scuole, farmacia, sportelli bancari, negozi e parcheggi pubblici Una soluzione abitativa completa, indipendente e versatile, ideale per chi cerca spazi autonomi, comfort e tranquillità, senza rinunciare ai servizi e alla comodità dei collegamenti.

Rif: IC143 - TEMPOCASA IMOLA CENTRO - AGENZIA CON PIU' IMMOBILI IN VENDITA NELLA ZONA La Tempocasa di Imola Centro propone in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE su 3 lati disposta su 2 livelli e composta da giardino privato e garage di 21mq. INTERNO: Soluzione con doppio ingresso e ottima distribuzione degli spazi, composta da: - PIANO TERRA: Ingresso da giardino con ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, taverna e bagno con zona lavanderia e accesso diretto al garage. - PIANO PRIMO: Ingresso esterno o dall'interno tramite una scala a chiocciola con 4 camere da letto e bagno. ESTERNO: Appartamento situato in via rimini, un'ottima zona tranquilla e comoda ai principali servizi; come asili, centri commerciali, farmacie a pochi metri di distanza. Completa l'immobile aria condizionata, infissi in doppio vetro. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ideale per famiglie - zona verde e tranquilla - ampio giardino privato - Comoda ai principali servizi Riferimento immobile: IC143

Rif: TRB001 - Ci troviamo a Budrio in Via Gramsci, nelle strette vicinanze del centro in un contesto residenziale tranquillo, Via che permette di raggiungere i servizi che offre il paese anche a piedi. Beni e serivizi: - Ospedale Di Budrio 254m, Ospedali 388m - Coop 665m, CONAD Budrio 674m - Nido D'infanzia Don Cadmo Biavati 168m, ITIS IPIA "Giordano Bruno" 191m, Liceo Scientifico "Giordano Bruno" 207m - Cassa Di Risparmio Di Cesena 213m, Carisbo 343m, UniCredit Bank 385m - Stazione Treno Budrio 406m, Budrio Centro 581m, icona bus BUDRIO - CROCETTA 219m - Farmacia Paltrinieri 188m, Gnudi 495m - Ufficio Postale D'Ormea 101m CAPITOLATO: Ristrutturazione completa anche di impianti del 2014 Appartamento posto al Secondo Piano su Rilazato Pavimentazione in gres porcellanato Bagno rifatto completamente Infissi in PVC vetrocamera Caloriferi in ghisa Porta Blindata METRATURE Ingresso ( 3 Mq ), Cucina ( 6,75 Mq ), Soggiorno ( 17,76 Mq ), Bagno ( 4,76 Mq ), Camera da letto ( 11,2 Mq ), 2ª Camera ( 15,6 Mq ), Balcone ( 6 Mq ). Cantina di 11 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione Tranquilla 2 - Recente ristrutturazione 3 - Comoda a tutti i servizi 4 - Basse spese condominiali 5 - Ambienti molto luminosi 6 - Posto auto condominiale assegnato Rif Immobile: TRB001

Rif: CC50 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Fornaci, località Berzantina, nel Comune di Castel di Casio, un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina, con balcone, cantina e garage. L'immobile, finemente ristrutturato, è composto da: - Ingresso su disimpegno arredabile - Ampio e luminoso soggiorno con finestra, più accesso al balcone - Cucina abitabile - Ripostiglio funzionale - Ampio disimpegno arredabile - Camera matrimoniale - Camera singola - Camera doppia - Due bagni, uno con vasca e uno con doccia Le pareti esterne delle camere sono coimbentate. Completano la proprietà un balcone, la cantina e il garage. I pavimenti sono in marmo, gli infissi in legno e vetro doppio completi di zanzariere, la porta è blindata. Il riscaldamento è autonomo a metano e con pompa di calore. L'immobile si trova in posizione tranquilla e comoda, a soli 3 minuti dal centro di Porretta Terme, dalla stazione e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Tre camere per ospitare famiglie numerose - Garage e cantina - Riscaldamento autonomo - Due bagni per il massimo confort - Balcone - Posizione comoda e tranquilla Riferimento immobile: CC50

Rif: A391V - Trilocale su Due Livelli in Palazzo d’Epoca – Savigno Centro Storico Nel cuore pulsante di Savigno, affacciato direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un elegante trilocale all’ultimo piano di un prestigioso palazzo d’epoca. L’immobile, disposto su due livelli, è così composto: Primo piano: Ampio soggiorno luminoso Cucina separata Comoda lavanderia Camera matrimoniale Bagno padronale con finiture di pregio Secondo piano (mansardato): Seconda camera matrimoniale Disimpegno Bagno aggiuntivo ✅ Già disponibile Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Relazione Tecnica Integrata, per una compravendita trasparente e immediata. Posizione impareggiabile: al centro della vita cittadina, comoda a tutti i servizi, ideale sia come prima casa che come investimento. Pronto per essere abitato, senza alcun lavoro da fare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Three-Room Apartment on Two Levels in Historic Building – Savigno Town Centre In the vibrant heart of Savigno, directly overlooking the main square, we offer for sale an elegant top-floor three-room apartment in a prestigious fully renovated historic building. The property is arranged over two levels and is composed as follows: First floor: Bright and spacious living room Separate kitchen Convenient laundry room Double bedroom Main bathroom with high-end finishes Second floor (attic): Second double bedroom Hallway Additional bathroom ✅ Energy Performance Certificate (EPC) and Technical Report already available for a fast and transparent sale. Exceptional location: in the heart of the town, close to all services, perfect as a primary residence or investment. Ready to move in, no renovation needed. Contact us for more information or to schedule a viewing! Dreizimmerwohnung auf Zwei Ebenen in einem Historischen Gebäude – Zentrum von Savigno Im pulsierenden Herzen von Savigno, direkt an der Hauptplatz gelegen, bieten wir eine elegante Dreizimmerwohnung im obersten Stock eines vollständig renovierten historischen Gebäudes zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erste Etage: Helles, großzügiges Wohnzimmer Separate Küche Praktischer Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer mit Doppelbett Hauptbadezimmer mit hochwertigen Ausstattungen Zweite Etage (Dachgeschoss): Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett Flur Zusätzliches Badezimmer ✅ Energieausweis und Technischer Bericht sind bereits vorhanden – für einen schnellen und transparenten Verkauf. Unschlagbare Lage: im Herzen der Stadt, in der Nähe aller Dienstleistungen, ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Bezugsfertig, keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Rif: CPA9 - Stai cercando un appartamento spazioso, moderno e pronto per essere abitato? Non perdere questa incredibile opportunità! La Tempocasa di Anzola dell'Emilia ti presenta un appartamento di generose metrature, situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, sia internamente che esternamente. Entra in un'oasi di comodità e luminosità: l'ampio soggiorno ti accoglierà con la sua atmosfera calda e invitante, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, offre spazio a sufficienza per preparare deliziosi pasti e goderti piacevoli momenti in famiglia. Tre camere da letto spaziose e luminose concedono il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Il bagno, interamente ristrutturato con finiture moderne e di alta qualità. Un secondo bagno, cieco, aggiunge ulteriore comodità. Completa questa proprietà un ampio garage e una cantina, ideali per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. POSIZIONE Situato nella tranquilla e servita zona di Lavino, a pochi minuti da Anzola e a breve distanza da Borgo Panigale, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Potrai godere della vicinanza a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla pace e alla serenità di un quartiere residenziale. CARATTERISTICHE E VANTAGGI Ampie metrature: Spazi generosi per vivere tutti gli ambienti in comodità Ristrutturazione completa: L'appartamento è stato completamente ristrutturato, sia internamente che esternamente, con materiali di alta qualità e finiture moderne. Ascensore: Comodità e accessibilità garantite per tutti. Garage e cantina: Spazio extra per parcheggio, stoccaggio e hobby. Posizione strategica: Tranquillità e servizi a portata di mano. Cappotto esterno: Efficienza energetica e risparmio sui costi di riscaldamento. Infissi in legno con doppio vetro: Isolamento termico e acustico per un maggiore comfort abitativo. Caldaia a condensazione: Riscaldamento ottima efficienza Condizionatori con pompe di calore: Clima ideale in ogni stagione. Due bagni: Maggiore comodità per tutta la famiglia. Vano lavanderia: Spazio dedicato per la lavatrice e l'asciugatrice. Classe energetica C (DA AGGIORNARE) PERCHE' SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO? - AMPI SPAZI - PRONTA PER ESSERE ABITATA - POSIZIONE STRATEGICA - ASCENSORE Non perdere tempo! Contatta subito la Tempocasa di Anzola dell'Emilia per organizzare una visita e scoprire di persona questa meravigliosa opportunità!

Casa indipendente in vendita a Via Marco Emilio Lepido, completamente ristrutturata e pronta da vivere. Con 115 mq su due livelli, offre 2 camere, 2 bagni, mansarda e posto auto privato. A pochi passi da Lavino di Mezzo e scuole, è ideale per chi cerca comfort e privacy.

Elegante bilocale in vendita a Bologna, situato in Via San Gervasio, a pochi passi da Via Ugo Bassi. Completamente ristrutturato, offre 64 mq con soggiorno luminoso, angolo cottura e cabina armadio. Vicino a supermercati come Coop e Pam, e a servizi come la farmacia San Lorenzo. Classe energetica F.

Villa in vendita a Bologna, Via Marco Emilio Lepido, con 240 mq di eleganza moderna e sostenibile. Composta da 4 camere, 4 bagni, piscina privata e giardino curato. Vicina a scuole e alla farmacia Lavino di Mezzo, offre tecnologia avanzata e comfort esclusivo.

Appartamento in vendita a Massarenti, situato al piano rialzato di una palazzina di sole 4 unità. Questo trilocale ristrutturato di 60 mq offre una cucina abitabile, una luminosa sala living e una camera da letto. A pochi passi da Via Massarenti e dalla stazione di San Vitale, è ideale per chi cerca comfort e praticità. Classe energetica F, attualmente locato, con cantina inclusa.

Rif: V250V - RIF: V250V La Tempocasa di Valsamoggia propone in vendita, in loc. San Biagio, una casa indipendente completamente ristrutturata disposta su due piani con terreno annesso. La soluzione si trova in una posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde delle colline: ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare al comfort moderno. Internamente, la casa si sviluppa su due piani, con una disposizione degli spazi funzionale e accogliente. *Piano terra: si accede direttamente a un ampio soggiorno che ospita un angolo cottura ben integrato, perfetto per vivere la zona giorno in pieno comfort. Un bagno moderno, dotato di finiture di qualità, completa questa area, mentre un pratico locale caldaia, in cui è installata una batteria d'accumulo, ottimizza il risparmio energetico dell'abitazione. *Primo piano: qui si trovano due camere da letto, una singola con accesso a un balcone, e una matrimoniale spaziosa. Un secondo bagno serve la zona notte, rendendo la casa ancora più comoda e funzionale. La casa è stata dotata di pannelli solari assieme ad un sistema di accumulo a batterie (con sistema anti blackout - utile in caso di frequenti e prolungate interruzioni di rete elettrica), che la rende in buona parte autosufficiente nel fabbisogno energetico e contribuiscono a un notevole risparmio energetico, rendendo l'abitazione più ecologica. Il riscaldamento termo-autonomo a GPL è un impianto tecnologicamente avanzato e ibrido, a pompa di calore integrato da caldaia a gas GPL ad elevata efficienza, e assieme ai radiatori assicura il massimo del comfort in tutte le stagioni, mentre gli infissi in doppio vetro e legno garantiscono un'efficace coibentazione termica e acustica. L'immobile è inoltre circondato da circa 3 ettari di terreno, un ampio spazio che offre possibilità per attività all'aperto o per godersi la tranquillità della campagna. Completa la proprietà un piccolo magazzino esterno, attualmente utilizzato come cantina, che risulta molto utile per riporre attrezzi da giardino e altri beni. CARATTERISTICHE: - Infissi in triplo vetro PVC (effetto legno) per garantire la massima coibentazione e efficenza energetica. - L'intera proprietà si presenta in ottimo stato, frutto di una ristrutturazione che ha tenuto conto di ogni dettaglio per offrire un'abitazione moderna, è stata adeguata a livello di resistenza sismica ed è stata riqualificata energeticamente e portata in classe energetica A4. La casa è funzionale e pronta per essere abitata!!

Rif: T70 - ZONA Ci troviamo in Via Fratelli Cervi, una delle zone più ricercate del paese. La palazzina in questione è ubicata in posizione tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo molto comoda al raggiungimento di tutti i servizi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Centro Commerciale Stellina, Fermata del Bus e del Treno "Stellina") sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO Il condominio di cui fa parte l’immobile oggetto della vendita è stato edificato nel 1975, è completamente in Pietra a Vista ed è dotato di ascensore. Nel 2018 é stato rifatto completamente il tetto con relativa coibentazione L’appartamento è frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE avvenuta nel 2013: Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in Parquet Laminato Ovunque Infissi in PVC con Doppio Vetro ovunque. Zanzariere ed Inferriate ovunque Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente Ovunque ad eccezione della porta del disimpegno notte in Vetro Satinato Impianto elettrico rifatto completamente Bagno Rifatto completamente anche a livello impiantistico Aria Condizionata con N° 1 Split in Zona Giorno con funzione Pompa di Calore METRATURE PIANO 1°: Ingresso (2 Mq), Soggiorno con Cucina a Vista (26 Mq), Disimpegno Notte Arredabile (8 Mq), Camera Matrimoniale (15,5 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq) e Bagno (6 Mq) COMPLETA LA PROPRIETA' Balcone con Accesso dal Soggiorno di 6 Mq Balcone con Accesso dalla Camera di 3 Mq Garage di 25 Mq compreso nel Prezzo. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Posizione 2 - Ascensore 3 - Completamente Ristrutturato 4 - 2 Camere Matrimoniali 5 - Garage di 25 Mq Riferimento Immobile: T70

Rif: VB22 - Rif: VB22 - Porzione di casa con giardino Rif: VB22 - 165.000 € - 128 Mq ZONA Ci troviamo a Boschi di Baricella, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. I maggiori servizi, quali scuole, edicola, minimarket li troviamo nella vicina Altedo o Malalbergo, pochi minuti in macchina. Lungo la via è presente una fermata del bus 355 che collega la zona ad Altedo. IMMOBILE Trattasi di una porzione di casa su due livelli, libera su tre lati, con ampio Giardino adiacente ad uso esclusivo. Internamente è così composta: al piano terra ingresso (6,3 Mq), Cucina abitabile (16,9 Mq), Soggiorno (13,5 Mq) Bagno (5,9 Mq), Vano scala (5,6 Mq); attraverso la scala interna arriviamo al piano primo dove attraverso il disimpegno notte (3,7 Mq) si accede alle tre Camere da letto (15,5 Mq, 12,5 Mq, 10,1 Mq) ed al bagno (5 Mq). Cantina al piano terra. CAPITOLATO Costruzione anni '60 con Facciata rifinita in intonaco civile, tetto a falde, intercapedine isolante tra i muri esterni. Internamente, in buonissimo stato di manutenzione grazie alla ristrutturazione recente (2014) che ha visto il rifacimento dell'impianto elettrico, inserimento di caloriferi tubolari in alluminio, pavimentazione, zanzariere e scuri esterni in alluminio. Porta blindata, Infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo con Caldaia a condensazione installata nel 2019, tetto rifatto nel 2023 post grandinata, antenna con predisposizione satellitare, predisposizione per solare termico. CLASSE ENERGETICA D PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla Recente ristrutturazione Indipendenza Classe energetica D Giardino RIFERIMENTO: VB22

Rif: TV183 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Firenze a Vergato una villetta a schiera , completamente ristrutturata , con giardino, veranda, garage e cantina. L'immobile, internamente in ottimo stato, si sviluppa su tre piani, ed è così composto: PIANO TERRA - Ingresso arredabile - Ampio salone con doppio accesso al giardino e predisposizione per stufa a pellet - Cucinotto funzionale PIANO PRIMO - Due camere matrimoniali, una delle quali con ampia cabina armadio e accesso al balcone - Un bagno con doccia SECONDO PIANO - Ampia camera mansardata - Moderno bagno con doccia Completano la proprietà un ampio giardino che circonda tutta la casa, una comoda veranda, un garage, una cantina con bagno di servizio ed un balcone. Sono presenti in ogni piano, dei vani predisposti per l'installazione di un ascensore, ora utilizzati come ripostigli. I pavimenti sono in fine ceramica, marmo e parquet, gli infissi sono in legno e vetro doppio e la porta è blindata. Il riscaldamento è autonomo a metano, con termosifoni o a pellet. Nella zona mansardata è presente il condizionatore. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione comoda al centro - Spazi interni ampi e ben distribuiti - Giardino e veranda - Garage per la sicurezza della tua auto - Comoda cantina per lo stoccaggio - Completamente ristrutturata con finiture di pregio Riferimento immobile : TV183

Rif: V090V - RIFERIMENTO: V090V LA TEMPOCASA DI VALSAMOGGIA PROPONE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE SU 2 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO DI 600MQ, CANTINA, TAVERNA E GARAGE. INTERNO: Immobile su 2 livelli composto da: PIANO TERRA CUCINA E SOGGIORNO CON CAMINO, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI , UNA CAMERA SINGOLA E BAGNO. PIANO INTERRATO COMPOSTO DA DUE BAGNI, TAVERNA DOPPIA CANTINA E GARAGE DETTAGLI: PANNELLI SOLARI INSTALLATI NEL 2021 CALDAIA ED INFISSI INSTALLATI NEL 2021 CAPPOTTO ESTERNO INFERIATE E ZANZARIERE, ARIA CONDIZIONATA ESTERNO: IMMOBILE CON GIARDINO PRIVATO DI 600MQ. SITUATO IN OTTIMA POSIZIONE TRANQUILLA MA COMODO A TUTTI I SERVIZI.

Rif: T62 - ZONA Ci troviamo in via Largo Molino, nel pieno centro del paese. L'immobile in questione permette di sfruttare tutte le comodità ed i servizi che Castenaso offre senza dover rinunciare alla pace ed al verde da cui si è circondati essendo defilati dal traffico cittadino. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacie, treno e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile si trova al Piano Rialzato di una palazzina composta da 2 piani ed edificata nel 1975 Ed è frutto di una totale ristrutturazione effettuata nel 2016 che comprende: Porta d'ingresso Blindata Pavimentazione in Parquet Laminato ovunque ad eccezione del Bagno dove abbiamo Grès Porcellanato effetto Legno Infissi in PVC con Doppio Vetro ed apertura a Vasistas ovunque. Coibentazione nei cassonetti delle Tapparelle. Zanzariere Ovunque Caloriferi in Alluminio ovunque Impianto Idro-Termo Sanitario rifatto completamente Bagno Rifatto Completamente anche a livello Impiantistico Impianto Elettrico Rifatto Completamente e dotato di certificazione. Aria Condizionata con funzione Pompa di Calore con ° 2 Split collocati nella Zona Giorno ed in 1 Camera installati nel 2022. DELIBERATA LA SOSTITUZIONE DELLA CENTRALE TERMICA CHE VERRA' SOSTITUITA A LUGLIO 2024. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO E SARA' LIBERO, EVENTUALMENTE, DAL 30 GENNAIO 2027. METRATURE Ingresso (8 Mq), Soggiorno con Cucina a Vista (19 Mq), Disimpegno Notte (4,5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq) e Bagno (5 Mq). Dalla Zona Giorno si accede ad un Balcone di 5 Mq Dalla Camera Matrimoniale si accede ad un Balcone di 5 Mq COMPLETA LA PROPRIETA': Cantina di 6 Mq Garage di 17 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - Zona Centrale 2 - Tranquillità 3 - Vicinanza al Parco 4 - Completamente Ristrutturato 5 - Cantina e Garage compresi nel Prezzo Riferimento Immobile: T62