Appartamento in Vendita, Via Fiesso, Castenaso

Descrizione

Rif: C54 - ZONA Ci troviamo nella primissima parte di Via Fiesso. L’immobile in questione è ubicato in pieno centro, quindi molto comodo al raggiungimento di tutti i servizi ma allo stesso circondato da ampi spazi verdi. Tutti i principali servizi presenti (Bar, Tabacchi, Alimentari e Fermata del Bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile gode di una posizione strategica in quanto scuole dell'infanzia, scuole primarie e scuole secondarie sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO La palazzina di cui fa parte l’immobile è stata edificata negli anni 80 ma recentemente ha subito importanti interventi di ristrutturazione: Nel 2025 è stato installato il cappotto termico. Nel 2025 è stato rifatto completamente il Tetto comprensivo di Guaina ed Isolante. E' in fase di delibera condominiale la sostituzione dell'ascensore L’immobile è frutto di una TOTALE RISTRUTTURAZIONE avvenuta nel 2011: Porta d’ingresso Blindata Pavimentazione in Resina ovunque. Infissi in Alluminio con Doppio Vetro e Taglio Termico ovunque ad eccezione della Porta Finestra del Terrazzo in Acciaio Tapparelle Automatizzate ovunque Controsoffitto con Faretti Rivestimento Stucco Veneziano in Soggiorno e Resina nei Bagni e nella Cucina Porte Interne Tamburate in Legno laccate Bianche con Apertura a Battente Ovunque Bagni Rifatti completamente anche a livello impiantistico Sanitari Sospesi Presente Predisposizione per impianto di Domotica Aria Condizionata canalizzata con funzione Pompa di Calore in tutti gli ambienti oltre a N° 1 Split in Cucina. Tendoni da Sole in Balcone motorizzati Riscaldamento a Pavimento in tutta casa Camera Padronale con Cabina Armadio Riscaldamento Autonomo con Caldaia a condensazione installata nel 2011 Depuratore in Lavanderia METRATURE PIANO 2° ED ULTIMO Ingresso su Zona Giorno (78 Mq) suddivisa in Zona Living (30 Mq), Zona Pranzo (20 Mq) e Zona Cucina (28 Mq), Ripostiglio/Lavanderia (6 Mq), Disimpegno Notte (5 Mq), Camera Matrimoniale (15,50 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) con Cabina Armadio (8 Mq), Bagno (3,50 Mq) e Studio (8 Mq) Dalla Cucina si accede ad un Terrazzo Abitabile di 30 Mq Dal Soggiorno si accede ad una Loggia di 5 Mq Volendo acquistabile Autorimessa di 35 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Assoluta Unicità 2 - Finiture 3 - Completamente Ristrutturato nel 2011 4 - Terrazzo Abitabile 5 - Condominio con Cappotto Esterno Riferimento Immobile: C54