Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Bologna Pag. 32

Monolocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con TAVERNA e CORTE PRIVATA A pochi minuti da Bologna, immerso nel verde ma perfettamente collegato e servito, proponiamo esclusivo monolocale di nuova realizzazione all’interno di una palazzina in fase di completa riqualificazione CON CONSEGNA DICEMBRE 2026, composta da sole 5 unità abitative. L’appartamento è stato progettato con una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e moderna, capace di separare armoniosamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e vivibilità. La soluzione si compone di un ambiente living, bagno e un’ampia taverna collegata internamente di circa 30 mq, ideale come spazio relax, studio, palestra o zona hobby. Completa la proprietà una corte/giardino privato di circa 16 mq che rappresenta l’accesso esclusivo all’abitazione e uno spazio perfetto da vivere all’aperto nella tranquillità del verde circostante. Attraversando il vano scala condominiale si accede inoltre al bellissimo giardino comune, completamente rinnovato e attrezzato con punti acqua e luce. L’intero stabile è oggetto di una ristrutturazione totale pensata per garantire qualità abitativa, efficienza energetica ed eleganza contemporanea. Sono previsti cappotto termico, rifacimento completo del tetto, nuovi impianti condominiali, antenna satellitare, linea vita, nuove grondaie e pluviali, oltre al completo rinnovamento del vano scala con finiture in gres moderno e della corte esterna che verrà realizzata in autobloccante. Anche all’interno dell’abitazione tutto sarà completamente nuovo: gli impianti saranno autonomi e di ultima generazione, studiati per offrire massimo comfort ed elevata efficienza energetica. Le finiture comprenderanno sanitari filo muro, moderne rubinetterie di design, eleganti pavimentazioni in parquet, porte interne in legno tamburato bianco, porta blindata d’ingresso e infissi in PVC ad alta prestazione energetica. È inoltre prevista l’installazione di caldaia Immergas con predisposizione impiantistica per futura pompa di calore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: immerso nella tranquillità ma comodissimo ai servizi, con supermercato di fronte casa, negozi nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti e collegamenti rapidi con Bologna. Una soluzione moderna, elegante ed efficiente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore. Possibilità di acquistare un posto auto ad € 10.000. All'interno della palazzina sono disponibili in vendita altre soluzioni. Per informazioni, documentazione aggiuntiva o per fissare una visita è possibile contattarci ai recapiti indicati. Saremo lieti di fornirvi il supporto necessario.

Rif: MAN01 - ZONA Ci troviamo nel cuore del Paese in una zona comodissima a tutti i principali servizi ma al tempo stesso circondati da ampi spazi verdi CAPITOLATO Il solaio oggetto della vendita é all'interno di una palazzina edificata verso la fine degli anni 70 Ci troviamo al terzo ed ultimo piano senza ascensore Al suo interno si presenta completamente al grezzo con piccolo lucernaio il quale permette l'ingresso di luce. METRATURE Cantina (37 Mq) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO SOLAIO: 1 - Zona 2 - Libero 3 - Basse Spese Condominiali 4 - Ampie Metrature 5 - Adatto a deposito

Esecuzione N. 162/25 R.G.E.

Divisione N. 994/22 R.G.

Esecuzione N. 10/24 R.G.E.

Esecuzione N. 153/25 R.G.E.

Esecuzione N. 283/23 R.G.E.

Rif: A372 - La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita: Appartamento zona Budrie situato al secondo piano, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si compone di una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali e una camera singola, perfetta come studio o stanza per bambini. Completano la proprietà un bagno, una pratica lavanderia e due balconi che garantiscono piacevoli spazi esterni. A completare la soluzione è presente anche un comodo garage, ideale come posto auto o spazio aggiuntivo per deposito. Promo agenzia: consulenza dedicata in tutte le fasi della compravendita, dalla visita all’immobile fino al rogito notarile. Possibilità di assistenza per pratiche di mutuo con i nostri partner finanziari e valutazione gratuita del tuo immobile.

Esecuzione N. 238/24 R.G.E.

In un contesto residenziale riservato ma comodo ai servizi, proponiamo un grazioso appartamento disposto su due livelli, ideale come investimento strategico. L'immobile si trova al Piano Primo di palazzina senza ascensore edificata nel 2003. L'Ingresso si apre su una zona living ampia e luminosa con angolo cottura ben organizzata; al paino troviamo antibagno e bagno finestrato. Salendo al Piano Secondo vi è Accesso a un sottotetto rifinito e suddiviso in ampi vani ripostiglio, attualmente adibiti a camere e zona hobby oltre ad un terrazzo perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include Garage Privato Per la massima sicurezza dell'auto; Posto Auto Esclusivo, una Comodità per la seconda auto o per i tuoi ospiti.

Proponiamo in vendita appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Rioveggio Monzuno (BO). Con una superficie di 80 mq, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e luminosa, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento vanta una posizione strategica, vicino a servizi essenziali come ristoranti, negozi e mezzi pubblici, garantendo una vita comoda e pratica. Gli interni sono ben curati e spaziosi. Ideale per chi desidera un rifugio accogliente in un contesto tranquillo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Rioveggio. Contattami per organizzare una visita! Rif. GALB150 Lorena 3398586193

ARGELATO - VIA RONCHI. Si propongono in vendita, in lotto con superficie totale di circa 1300 mq, complesso di fabbricati composto da: immobile a d uso residenziale di circa 400 mq disposto su due piani e fabbricato ad uso accessorio di circa 100 mq anch'esso disposto su due livelli. Si presentano attualmente in stato collabente con possibilità di recupero e realizzazione di nuove unità abitative. Classe energetica : Esente. Richiesta Euro 90.000 Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - 051223962 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

ARGELATO - VIA RONCHI. Si propongono in vendita, in lotto con superficie totale di circa 1300 mq, complesso di fabbricati composto da: immobile a d uso residenziale di circa 400 mq disposto su due piani e fabbricato ad uso accessorio di circa 100 mq anch'esso disposto su due livelli. Si presentano attualmente in stato collabente con possibilità di recupero e realizzazione di nuove unità abitative. Classe energetica : Esente. Richiesta Euro 90.000 Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui. Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. 051231676 - 051223962 - email: info@gabettibolognacentro.it - sito: www.gabettibolognacentro.it

Rif: A444 - La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita monolocale al quarto piano. I NTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro. Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona residenziale nel centro di San Giovanni in Persiceto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona residenziale - ultimo piano - contesto semi nuovo Riferimento immobile: A444

Ampio bilocale in vendita in zona Zanardi, con giardino privato di 40 mq e garage di 15 mq. L'immobile, dotato di classe energetica A+, è immerso nel verde e vicino alla fermata dell'autobus. Basse spese condominiali e cantina ciclabile completano l'offerta.

Bilocale su due livelli in vendita nella tranquilla zona Noce, con ingresso indipendente e senza spese condominiali. L'immobile di 47 mq, classe energetica A+, è composto da cucina abitabile e camera matrimoniale mansardata. Ottimo investimento, attualmente locato con contratto fino a luglio 2027. Vicino a fermate dell'autobus e servizi.

Rif: A102 - AL PRIMO PIANO Rif: A102 - La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita appartamento quadrilocale al primo piano con ascensore di circa 99mq situato in una zona tranquilla. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina open space, due bagni entrambi finestrati, 3 camera da letto matrimoniali. A concludere la proprietà abbiamo balcone, garage, cantina e parcheggio condominiale. Riscaldamento autonomo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Riferimento immobile: A102

QUADRILOCALE CON POSTO AUTO E CAPPOTTO Appartamento in vendita in zona San Gabriele proponiamo grazioso quadrilocale di 100mq sito al primo piano senza ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Gli infissi sono in doppio vetro legno con zanzariere e scuri in tutte le finestre. Il riscaldamento è autonomo. Porta blindata. LIBERO DA SUBITO. Basse spese condominiali. Completa la proprietà posto auto all'interno della corte interna. Sono stati effettuati lavori di cappotto e tetto nel 2022. E' situato nel cuore del quartiere, in zona residenziale ottimamente servita a due passi dalla fermata dell’autobus e da i principali servizi. IMMERSO NEL VERDE POSTO AUTO DI PROPRIETA' GIARDINO CONDOMINIALE CAPPOTTO ESTERNO

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel quartiere Zolino proponiamo in vendita appartamento bilocale ristrutturato al primo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. Internamente l'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura funzionale e balcone abitabile, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata. Nel quartiere di Zolino, in un piccolo contesto di poche unità. Vicino a tutti i principali servizi. Rif. 1104-24 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Grazioso appartamento da ristrutturare situato nel suggestivo comune di Montorio Località Piane (BO). Con una superficie di 95 mq, questo immobile offre 3 locali e 1 bagno, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente immersa nella natura. La palazzina in sasso, composta da sole 3 unità abitative, regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sui verdi prati. L'appartamento dispone di una loggia d'ingresso che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Dotato di riscaldamento autonomo e con la possibilità di un giardino privato, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, ideale anche come seconda cosa come rifugio per momenti di relax.

Monolocale in vendita a Bologna, Galleria del Reno, completamente ristrutturato e arredato, ideale per chi cerca un ambiente moderno. L'immobile di 30 mq è luminoso e dotato di un bagno elegante. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Coop e Pam, banche e l'Università di Bologna.

Locale commerciale in vendita a Quartiere Savena, di 153 mq con doppio ingresso e doppi servizi, ideale per magazzino o ufficio. Situato in una zona tranquilla, offre versatilità d'uso e privacy, a pochi passi da punti di interesse locali. Classe energetica A+.

Rif: T013 - La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita: Rudere con ampio terreno e giardino. In posizione tranquilla e riservata, in zona periferica, proponiamo in vendita un rudere di circa 2000 mq complessivi, immerso nel verde e con ampio terreno di pertinenza. La proprietà comprende un fabbricato da ristrutturare completamente, con la possibilità di recuperare l’edificio esistente o di realizzare un nuovo progetto residenziale su misura. Il giardino privato e il terreno circostante offrono uno spazio ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare un orto, un frutteto, o una zona relax con vista aperta sulla campagna. L’immobile si trova in una zona periferica ma facilmente accessibile, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e collegamenti stradali. Perfetto per chi cerca tranquillità, spazio e libertà progettuale, in un contesto verde ma non isolato. Prezzo interessante – ottima opportunità d’investimento!

Bilocale in vendita in zona Zanardi, con ingresso indipendente e giardino privato di 8 mq. L'immobile, di 57 mq, è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe energetica F, libero al rogito, situato in un'area verde e ben servita, a pochi passi dalla fermata dell'autobus. Basse spese condominiali.

Monzuno In posizione panoramica proponiamo in vendita appartamento su due livelli con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso su ampio salone da cui si accede al terrazzo , cucina abitabile , tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà la cantina e l'autorimessa.