Case da ristrutturare in vendita in provincia di Bologna Pag. 19

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Anzola Dell'Emilia a 5,5 km dal paese, in zona immersa nel verde, proponiamo RUSTICO di 350 mq circa da demolire e ricostruire. Possibilità di cambio d'uso in abitazione, si può ricavare una villetta mono o bifamiliare su 2 livelli con 250 mq di giardino privato. Unico vincolo il mantenimento dell'area edificabile già delimitata dall'attuale costruzione e una porzione di muro originale. Possibilità di recupero fiscale, bonus ristrutturazioni fino al 31/12/2026 al 50% con un tetto di 96000 euro dei costi per la di ristrutturazione. PER CONOSCERE ALTRE OFFERTE VISITA IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

CASTEL MAGGIORE In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde a soli 10 minuti da Bologna, proponiamo in vendita lotto con fabbricato collabente, con progetto per la realizzazione di una prestigiosa villa bifamiliare di ampia metratura. Ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa. Soluzione ideale per famiglie, per due nuclei che desiderano vivere vicini o per chi vuole creare una residenza esclusiva in un contesto silenzioso e ben collegato. L’acquisto può essere abbinato alla realizzazione “chiavi in mano”, con progettazione e lavori eseguiti direttamente dal venditore, garantendo un unico referente per l’intero intervento. €320.000 (RIF:121G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

A soli 4 km da Castel d' Aiano e 5 minuti dalle suggestive grotte di Labante, in posizione soleggiata e panoramica circondata da percorsi di interesse naturalistico, proponiamo in vendita casa indipendente completamente da ristrutturare disposta su due livelli e con corte privata. Al piano terra abbiamo ingresso, cucina, sala, dispensa, due ripostigli e cantina. Al primo piano, quattro camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi. Completano la proprieta un pollaio, forno a legna, un accessorio in pietra parzialmente collabente ed il terreno di circa 4000 mq 42.000. Per Info .

ALTO RENO TERME. Granaglione. Nel contesto di un suggestivo borgo immerso nella quiete degli Appennini Tosco-Emiliani, proponiamo in vendita piccolo ma affascinante ex fabbricato rurale carico di potenziale con possibilità di cambio d' uso. L'immobile ha le sue radici nella fine del XVIII secolo, quando la sua parte inferiore fungeva da stalla. Venne poi successivamente consolidato e rialzato per diventare una legnaia e un canniccio giungendo allo stato attuale. Disposto su due livelli, con un locale al piano terreno e un locale al piano primo, l' immobile gode inoltre di una piccolissima resede esterna, ideale per un caffè all'aperto. Opportunità ideale per creare il tuo rifugio personalizzato. Perfetto per escursionisti, amanti della natura o chiunque desideri semplicemente godere di questi luoghi. Possibilità di cambio d' uso, previa verifica con il comune della pertinenzialità parcheggio, da discutere in eventuale fase progettuale.. Richiesta: € 12.000

ALTO RENO TERME. Ci troviamo nel cuore dell' appennino Tosco Emiliano, in una delle zone considerate tra le più verdeggianti d' Europa. Qui, sulle pendici del Monte Granglione, e al centro dell' ominimo paesino, proponiamo in vendita terratetto completamente da ristrutturare per quanto agli interni. Disposto su tre livelli, l' immobile si compone di due locali cantina al piano seminterrato, piccolo cotilino privato che da accesso al piano terreno, composto da tre locali ( soggiorno, cucina, bagno), oltre ad latri due vani ( camera da letto) ed ulteriore locale ( studio) al piano primo. Immobile privo di impianti. €20.000 L' immobile si trova a: 8,5 km da Porretta Terme 32 km dal Prco Regionale del Corno aale Scale. 39 km da Pistoia 70 km da Bologna

Appartamento con giardino in centro a Porretta Terme, unico per posizione e tipologia. Nella suggestiva Piazza della Liberta, cuore storico della rinomata cittadina termale incastonata tra le bellezze dell'appennino, si propone in vendita particolare appartamento con affacci sul famoso Rufus Thomas Park. L'appartamento posto al primo piano di storica palazzina edificata tra il 1535 e il 1800 si compone di sala, tinello, cucinotto, due camere, due ripostigli e terrazzina sul parco collegata direttamente al piano sottostante che ospita altri due locali con bagno. Dal piano terreno l'accesso diretto al porticato e al giardinetto di proprieta privata. Posizione ottima con tutti i servizi a portata di mano e l'incantevole scenografia di piazza e parco a fare da cornice. Da riqualificare in parte. 145.000 Per Info .

Gaggio Montano a pochi minuti di macchina dal centro e dai servizi che offre il paese, Porzione di casa da Ristrutturare su tre livelli uniti tra loro tramite scala interna in Vendita così composta: Al piano terra ingresso su piccolo disimpegno, sala e cucina. Al piano primo camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano secondo due camere matrimoniali. Completa la proprietà cantina e corte esclusiva. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto; Referente di zona: 3339387549 oppure manda una mail a e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE Per altri immobili visita il nostro sito: su facebook vai su: La mia casa su Espande e clicca mi piace per ricevere tutti gli aggiornamenti immobiliari anche legislativi. ".

Alto Reno terme Ponte della Venturina, in posizione comoda e centrale porzione di casa in sasso disposta su due livelli, da ristrutturare,composta da: piano rialzato; ingresso su sala con camino, cucina con accesso sul terrazzo e giardino privato, camera matrimoniale; primo piano; due camere matrimoniali, bagno con doccia, doppio garage. Responsabile di zona 333-9387549

Gaggio Montano in zona panoramica, a pochi minuti da Silla e Gaggio Montano e i servizi che offrono. Podere con circa 13 Ettari di Terreno. La proprietà è composta da due abitazioni da ristrutturare di Circa 180 mq e 158 mq; La prima disposta su tre livelli uniti tra loro tramite scala interna si compone di ampio ingresso, cantina con doppio volume ed un altezza di 4,88 m, cucina e al piano terra. Al piano primo tre camere matrimoniali. Infine al piano secondo sottotetto. La seconda disposta su quattro livelli uniti tra loro tramite scala interna così composta, al piano seminterrato ingresso su vano scala. Disimpegno, bagno, sala da pranzo, cucinotto e soggiorno con balcone al piano terra. Disimpegno, bagno, ripostiglio, due camere matrimoniali di cui una con balcone e cameretta. Infine al piano secondo soffitta. garage di circa 50 mq, stalla e fienile di circa 126 mq e 280 mq. Completa la proprietà forno con tettoia e tre cantine. Responsabile di zona 333-9387549 Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto; Oppure manda una mail a e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE Per altri immobili visita il nostro sito: su facebook vai su: La mia casa su Espande e clicca mi piace per ricevere tutti gli aggiornamenti immobiliari anche legislativi. ".

Lizzano in Belvedere in posizione centrale, a pochi passi dalla piazza Porzione di casa su tre livelli da ristrutturare in Vendita così composta al piano terra ingresso su vano scala, cucina e camera. Al piano primo due camere e bagno. Completa la proprietà piccola corte esclusiva due cantine al piano seminterrato e bagno. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto; Referente di zona: 3339387549 oppure manda una mail a e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE Per altri immobili visita il nostro sito: su facebook vai su: La mia casa su Espande e clicca mi piace per ricevere tutti gli aggiornamenti immobiliari anche legislativi. ".

CAMUGNANO: Frazione Trasserra, bellissimo rustico in sasso da ristrutturare, con circa 1200 Mq. di terreno pertinenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli più un piano seminterrato, per una metratura complessiva di circa 150 Mq. completamente da ristrutturare. Quercia secolare all'interno della proprietà. Ape in fase di rilascio. Classe Energetica: Non indicata

GRIZZANA MORANDI: Frazione Monteacuto Ragazza, antico borgo storico in sasso, rustico terra/tetto, libero su tre lati e disposto su tre livelli con corte in comproprietà come anche fabbricato accessorio sempre in sasso ad uso legnaia e forno. L'abitazione, di circa 116 mq. è da ristrutturare completamente, sei ampi ambienti, due per piano, collegati da scala in legno. Le fognature sono già state predisposte per la ristrutturazione, mancano impianti, riscaldamento, bagno, finestre ecc… Ci troviamo in una posizione panoramica, sul crinale tra le valli del fiume Setta e Reno, sulle colline tosco emiliane e circa a metà distanza tra Bologna e Firenze. L'autostrada A1 dista circa 12 km. mentre la stazione ferroviaria circa 8 km. Ape “G” Classe Energetica: G

ROCCA DI ROFFENO: Centro, in ottima posizione, villa signorile completamente circondata da 560 mq. di giardino. Disposta su 2 livelli di circa 150 mq. per piano, più cantine al piano interrato. Garage. Ideale anche per più unità  famigliari. Il tetto è stato rifatto recentemente. Ape in fase di rilascio. Classe Energetica: Non soggetto

CAMUGNANO: Bella posizione panoramica, a circa 1 Km. dal centro del paese, rustico terra/tetto in sasso, da ristrutturare, di circa 86 mq. con terreno esclusivo di circa 800 mq e corte comune. Classe Energetica: Non soggetto

RIF. 364505 - Villetta a schiera di testa, in contesto silenzioso, ricco di spazi verdi, con giardino privato di circa 400 mq. , garage doppio. Ingresso al piano primo tramite scala esterna su salone, ampia zona giorno con cucina abitabile, soggiorno dall' affaccio su giardino con alberi da frutto, un bagno. Al secondo piano tre camere matrimoniali , bagno grande, armadio a muro, terrazzo con vista sul giardino, ampio sottotetto da utilizzare.sfbc

RIF. 377614 - In splendida posizione panoramica sulla valle del Savena linea gotica via degli dei ecc allinterno del parco di monte sole in comune di Monzuno località Santa Cecilia vendesi terreno totalmente condonato, recintato con cancello ed ingresso asfaltato, servito da luce ed acqua. Con oneri già pagati 1*&2* Tettoia e baracche condonate di circa 60mq edificabili, abitabili circa 40 circa Situato a pochi minuti dal comune di Pianoro e Sasso Marconi circa 35 minuti da Bologna. Per chi cerca tranquillità e allo stesso tempo poca distanza da autostrada e centro abitato, situato sulla strada degli Dei, ottimo investimento anche come B&B, oppure villetta singola. VISITE i sabati e le domeniche tutto il giorno. prezzo leggermente trattabile.

RIF. 376670 - podere di 27 ettari terreno agricolo con due ruderi da ricostruire ex novo,il progetto è scaduto e viene ripresentato a spese del venditore,sito nel comune di Pianoro precisamente sulle colline del Botteghino di Zocca a 15 minuti da San Lazzaro di Savena Bologna) , un fabbricato consta di due unità famigliari di circa 140mq ognuna più grande terrazza, perimetro mt 20 per mt 11 l'altro è uso deposito mt11per 4 mt .Adatto a chi voglia iniziare un attività agricola,si può potendo accedere ad dei contributi pubblici essendo zona inserita nel piano di sviluppo agricolo

RIF. 380322 - Vendesi una casa indipendente di ampia metratura, da ristrutturare, con un grande potenziale sia residenziale che per attività ricettive o plurifamiliari. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 338 m² e si compone di 12 locali e 4 bagni, offrendo ampi spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un appezzamento di terreno privato di circa 2.500 m², ideale per creare un giardino, un orto, una zona relax o eventualmente ampliare l’abitazione. Soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro abitato. Ottimo anche come investimento. sfbc

RIF. 325439 - A San Benedetto Val di Sambro, propongo in vendita casa indipendente distribuita su più livelli. Al piano terra troviamo ingresso su ampio soggiorno con caminetto e angolo cucina, bagno, scala interna con accesso al primo piano. Qui, sono presenti 2 camere e un bagno mentre, al 2 piano troviamo altre 2 camere e scala retrattile per accesso al sottotetto mansardato e pavimentato. Infissi in doppio vetro e alluminio all’interno, all’esterno in legno scuro. L’immobile è dotato di caminetto e riscaldamento a stufa a legna ma ha la predisposizione per un impianto termoautonomo. Completa la proprietà un terrazzo comune a 2 unità abitative, ognuna con il suo box e piccolo forno posto nel cortile comune, in condivisione con 3 compreprietari. Classe energetica: G. Prenota una visita, innamorati della tua nuova casa!

RIF. 352744 - Appartamento su 2 livelli. Entrata su sala con camino e terrazzo, cucina abitabile con ulteriore terrazzo,bagno. Al piano sopra altro bagno e 3 camere. Completano la proprietà un garage al piano terra con cantina e un vano ripostiglio sfbc

PIAN DEL VOGLIO – FATTORIA STORICA DI 851 MQ CON CAPPELLA, CASALE E GIARDINO DI 35.000 MQ Eu. 1.500.000 FATTORIA STORICA - Nei pressi di Pian del Voglio, immersa nel verde, sorge una fattoria storica risalente alla fine del Cinquecento. Circondata da un paesaggio suggestivo e di rara bellezza, la fattoria è incorniciata da un giardino di 35.000 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato. La fattoria si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo salone, cucina e grande servizio, stanze un tempo utilizzate dalla servitù. Al primo piano troviamo le stanze principali della fattoria con soggiorno, camino e due servizi; un tempo, la proprietà amava soggiornare qui, ospitare e intrattenere gli amici. Alcune stanze sono caratterizzate da soffitti a cassettoni e splendidi dipinti che si sono conservati nel tempo. Per questo motivo, la fattoria è classificata come bene culturale, confermando il suo valore storico. Infine, al secondo piano troviamo la soffitta. All'esterno della fattoria si trova un caratteristico casale in pietra di circa 207 mq distribuito su tre piani (piano terra, primo e secondo). Esiste la possibilità di creare sei mini appartamenti, ampliando così le potenzialità della proprietà. Annessa alla fattoria, c'è una cappella di circa 36 mq risalente a circa al 1870 e una zona verde dove poter ammirare il panorama e godere della natura circostante. Questa fattoria rappresenta non soltanto una dimora storica di prestigio, ma un luogo dove arte, natura e comfort si fondono per creare un'esperienza di vita unica e indimenticabile. È situata in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dai principali snodi autostradali e ferroviari, ma al contempo lontana dal caos cittadino, garantendo così privacy e tranquillità. Infine, la fattoria si presta a molteplici utilizzi, oltre a essere una dimora privata di prestigio. Può essere trasformata in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast o un agriturismo, sfruttando la bellezza del luogo e l'ampio spazio disponibile. Il riscaldamento è autonomo. Impianto fotovoltaico. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RICHIESTA: Eu. 1.500.000 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

GRIZZANA MORANDI - inserita nell'antico borgo di Oreglia, ampia casa in sasso, composta al piano terra da due sale con camino, studio, cucina abitabile, ulteriore saletta, ripostiglio; piano primo con 6 camere e bagno; piano interrato formato da ampia cantina. Completa la proprietà un altro fabbricato accessorio di mq. 60 circa su due piani sempre in sasso, cortile adiacente all'abitazione di circa mq. 1.000 e ulteriori mq. 3.500 ad una distanza di 200 metri dall'abitazione. Da ristrutturare, possibilità di ricavare due unità abitative. Chiama per fissare un appuntamento di visione oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

GRIZZANA MORANDI - nell'antico borgo di Stanco di Sotto porzione di casa su due livelli al primo piano si sviluppa l'ampia abitazione composta da ingresso su tinello con camino, cucinotto, sala da pranzo con uscita su terrazzo panoramico, sei camere matrimoniali e bagno con vasca; al piano terra sei cantine ed un'autorimessa. Giardino adiacente all'immobile e terreno dislocato di 1 ettaro. L'immobile è completamente da ristrutturare. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

MARZABOTTO AD.ZE (Loc. Sibano): In zona collinare, a circa 2 km dalla s.s. Porrettana proponiamo un podere di circa 8 ha. Vi sono due fabbricati dell'800 (casa e stalla) collabenti, il tutto circondato da diversi alberi da frutto (noci, ciliegi, ecc) e circa 130 alberi di ulivo. Circondato da un paesaggio naturale, questo posto rappresenta una scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai servizi essenziali. Acqua e luce presenti. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

GANZANIGO: in centro al paese comodo alla San Vitale, disponiamo di casa indipendente da ristrutturare formata da 4 appartamenti con entrata indipendente, fabbricato accessorio con 4 cantine e 4 autorimesse, corte privata di ampia metratura. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.