Case con aria condizionata in vendita in provincia di Bologna Pag. 13

Nel cuore del centro storico, all'interno di una graziosa palazzina di sole tre unità abitative, l'agenzia Felsina Real Estate propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano, attualmente organizzato per attività ricettiva B&B con ottima redditività. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a uno splendido terrazzo abitabile di circa 40 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità. Completa la zona living un bagno finestrato. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto e un secondo bagno anch'esso finestrato. Attualmente la proprietà è suddivisa in un trilocale e un monolocale indipendente, soluzione particolarmente interessante per chi desidera proseguire l'attività di B&B e realizzare un investimento a reddito, mantenendo al contempo la possibilità di un utilizzo residenziale tradizionale. Dotazioni e caratteristiche: Completa ristrutturazione recente; Riscaldamento autonomo; Impianti certificati e a norma; Climatizzazione nella zona giorno e in entrambe le camere; Ampio terrazzo abitabile di circa 40 mq; Tetto revisionato un anno fa; Spese condominiali contenute. Una soluzione rara nel centro storico, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento già pronto all'uso. Le presenti informazioni non hanno valore contrattuale. La geolocalizzazione potrebbe essere approssimativa.

ZOLA PREDOSA : In zona tranquilla ai piedi della collina di Zola (Via Panoramica) a 3 Km da Zola Predosa, proponiamo in vendita APPARTAMENTO INDIPENDENTE in VILLA BIFAMILIARE con vista panoramica, dotato di impianto di allarme, collocato piano terra. Il tutto è immerso in un splendido giardino privato con vista sulle colline, con pergolato per momenti di relax e passare dei bei momenti con amici. L'appartamento è tutto in ottimo stato interno, il tutto sempre curato e mantenuto bene pronto per essere già abitato e con tetto completamente rifatto nel 2021. L’appartamento è di 115 mq, ed è così composto: ingresso con armadio a muro, e bagno di servizio con doccia nella zona giorno, ampia sala con camino che guarda sul giardino e cucina abitabile con accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e un bel bagno finestrato. A completare la proprietà un'ampia cantina, e tre posti auto privati all'interno del giardino. FINITURE: PARQUET, INFISSI CON DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO AUTONOMO. Soluzione interessante per famiglia che ama vivere ai piedi della collina e nel verde, ma nello stesso tempo a pochi minuti dal centro del paese. LIBERO SUBITO. Richiesta € 328.000 Disponibile il servizio CAMBIO CASA – soluzione MONDORE, pensato per chi desidera acquistare questa abitazione vendendo la propria in totale serenità e senza stress.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5 locali, completamente ristrutturato, ideale per famiglie che cercano spazi ampi e comfort moderni. L’immobile si distingue per il grande e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. La zona notte comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. L’appartamento dispone di due bagni moderni e ben rifiniti, oltre a due balconi che donano ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Tra i comfort presenti troviamo l’aria condizionata installata in tutta la casa, che assicura benessere in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage, perfetto per auto e spazio deposito aggiuntivo. Una soluzione pronta da abitare, curata nei dettagli e pensata per chi desidera vivere in ambienti accoglienti, moderni e funzionali. A184L Richiesta 347.000 euro APE in fase di rilascio INFO Lorenzo 345.3393874

Scopri questa straordinaria villa contemporanea situata nella tranquilla zona di Vedrana, Budrio. Immersa in un meraviglioso giardino di oltre tremila metri quadri, la proprietà offre una fusione perfetta tra eleganza e modernità. La villa principale si estende su due piani per un totale di 300 mq, caratterizzata da finiture pregiate e completamente ristrutturata. Con quattro ampie sale, cinque bagni e sei camere da letto spaziose, è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in grande stile. Ogni angolo della casa trasmette comfort grazie agli infissi nuovi e all'impianto di riscaldamento autonomo. In aggiunta alla villa principale, troverete un affascinante stabile adiacente di circa 200-210 mq già convertito in bed and breakfast. Questo spazio comprende sei stanze ognuna dotata di bagno privato, offrendo così l'opportunità perfetta per avviare un'attività ricettiva oppure come area ospiti. Il complesso è completo di piscina interna che garantisce relax durante tutto l'anno ed è attrezzato con palestra privata dotata di sauna e idromassaggio – il luogo ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Situato strategicamente vicino alle principali vie comunicative della zona, questo immobile rappresenta non solo una residenza ma anche una vera opportunità d'investimento! Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida proprietà! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia

Immobile in vendita a Bologna, via Filippo Antolini 11, attualmente libero e con possibilità di cambio d'uso in residenziale. Superficie di 2105 mq, classe energetica A3, con progetto per 14 appartamenti. Vicinanza a supermercati, scuole e infermeria. Possibilità di pagamenti con permute parziali.

Appartamento in vendita a Bologna, nella ricercata zona collinare di Saragozza, con una superficie di 220 mq. Composto da 4 camere, 3 bagni, salone doppio e terrazzo panoramico. Vicino a fermate del bus, asili e biblioteche. Box auto e ascensore recenti. Classe energetica in corso di realizzazione.

Rif: V030 - NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN CLASSE A4 CON GIARDINO PRIVATO La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita in zona residenziale comoda e tranquilla, splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione, ideale per chi desidera comfort, indipendenza ed elevata efficienza energetica. L’immobile si sviluppa su ampi spazi moderni e luminosi ed è composto da: * soggiorno con cucina open space, * tre camere da letto, * due bagni, * giardino indipendente privato, La proprietà è realizzata con finiture di ultima generazione e rientra in Classe Energetica A4, garantendo consumi ridotti e massimo benessere abitativo. Dotazioni principali: * riscaldamento a pavimento, * predisposizione per impianto fotovoltaico con possibilità di installazione pannelli solari, * ottimo isolamento termico e acustico, * impianti ad alta efficienza. * possibilità di avere un posto auto coperto La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi mantenendo al tempo stesso privacy e tranquillità. Soluzione perfetta per famiglie che cercano una casa moderna, indipendente e pronta per il futuro.

Rif: I204 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA A IMOLA In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Imola, Tempocasa propone in vendita un ampio quadrilocale al piano rialzato, ideale per chi desidera comfort, privacy e spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. INTERNO L’appartamento, parzialmente ristrutturato, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate, un bagno e un pratico disimpegno. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata, aria condizionata e riscaldamento termoautonomo, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. ESTERNO Il vero valore aggiunto della proprietà è lo splendido giardino privato, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, far giocare i bambini, accogliere amici o semplicemente godersi momenti all’aria aperta in totale privacy. Completano la soluzione un balcone e un garage incluso nel prezzo. ZONA La posizione è strategica: contesto residenziale silenzioso, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti. PERCHÉ SCEGLIERLO Giardino privato esclusivo Piano rialzato comodo e funzionale Completamente ristrutturato Garage incluso Zona tranquilla e servita Riferimento immobile: I204

Rif: A267 - RIF:A267 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita a San Matteo della Decima quadrilocale di ampie metrature completamente ristrutturato al secondo piano con 2 balconi, cantina, posto auto e garage. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. L'immobile è completo di porta blindata e condizionatore. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla ed immersa nel verde. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - completamente ristrutturato. - zona tranquilla ed immersa nel verde. Riferimento immobile:

Rif: 137 - Bilocale Nuova Costruzione con Giardino Rif: 126 – Bologna San Lazzaro Bilocale con giardino privato – Nuova realizzazione 2026 – San Lazzaro di Savena In posizione strategica a San Lazzaro di Savena, a pochi passi dalla Via Emilia ma in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita splendido bilocale di nuova realizzazione con ampio giardino, frutto di un accurato intervento di recupero edilizio. L’immobile, in fase di ultimazione con consegna prevista per settembre 2026, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’appartamento si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di un ampio giardino privato pavimentato di oltre 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene o per chi desidera uno spazio esclusivo da vivere tutto l’anno. Internamente sarà rifinito con finiture di ultima generazione e dotato di impianti tecnologici all’avanguardia, tra cui: •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo a pompa di calore •⁠ ⁠Elevata efficienza energetica •⁠ ⁠Soluzioni moderne orientate al comfort abitativo Completano la proprietà: •⁠ ⁠Cantina al piano seminterrato •⁠ ⁠Possibilità di acquistare posto auto a parte (€10.000) Tra i principali punti di forza: •⁠ ⁠Nuova costruzione (ultimazione 2026) •⁠ ⁠Possibilità di leggere personalizzazioni •⁠ ⁠Ampio spazio esterno esclusivo •⁠ ⁠Ottimo rapporto qualità/prezzo La posizione garantisce comodità a tutti i servizi, negozi e collegamenti rapidi verso Bologna, grazie alla vicinanza alle principali linee di trasporto. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Riv 126

ATTICO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE – CLASSE ENERGETICA A4 In elegante e raffinata palazzina di recente costruzione (2023), realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, proponiamo splendido attico caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e comfort di ultima generazione. L'ingresso si apre sull'ampia zona living, particolarmente luminosa grazie a tre grandi porte-finestre che conducono direttamente alla splendida terrazza abitabile, vero cuore della casa, impreziosita da una pergola ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e un primo bagno. Dalla zona giorno si accede inoltre a un ulteriore terza camera da letto, dotata di bagno privato. La proprietà si completa con cantina e posto auto esterno privato; è inoltre possibile acquistare separatamente un garage con basculante motorizzato al prezzo di Euro 20.000. L'immobile è stato progettato con tutte le più moderne soluzioni orientate al risparmio energetico e al massimo comfort abitativo: impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni e delle pompe di calore, riscaldamento a pavimento con termostato dedicato in ogni ambiente per la gestione autonoma della temperatura, controllo remoto dell'impianto tramite app per regolazione, accensione e spegnimento, impianto di raffrescamento in tutti gli ambienti e tapparelle motorizzate. Una soluzione moderna ed esclusiva, ideale per chi cerca efficienza, tecnologia e qualità abitativa senza rinunciare all'eleganza.

IN CONDOMINIO ANNI 2010 CON CAPPOTTO ESTERNO Situato al secondo ed ultimo piano con soffitta di pertinenza, l’appartamento è stato progettato per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con affaccio su un comodo terrazzo a loggia dotato di tendone elettrico, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Completa la zona giorno un ampio angolo cottura, pratico e perfettamente integrato negli spazi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un ulteriore terrazzino e da una seconda camera ideale per figli, studio o ospiti. Il bagno, ampio e rifinito con cura, completa la zona notte. L’immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e comprende inoltre un indispensabile posto auto privato interno di proprietà e un ampio garage. Ottimamente collegato anche dai mezzi pubblici grazie alle fermate della linea autobus 97 e alla vicinanza con il casello autostradale di Altedo sull’autostrada A13. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova adiacente al centro di San Pietro in Casale e alla stazione ferroviaria, soluzione ideale per raggiungere comodamente Bologna o Ferrara.

Rif: TM064 - La Tempocasa di Granarolo nell'Emilia propone in vendita a Minerbio appartamento trilocale al primo piano con balcone, cantina e garage incluso nel prezzo. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno con vasca. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione ed è presente il climatizzatore. ESTERNO: Piccola palazzina di sei unità con giardino condominiale e ampio parcheggio, è stato ristrutturato e dotato cappotto termico e rifacimento del tetto. Situato in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -garage -ottima zona - ottima classe energetica Riferimento immobile: TM064

CRESPELLANO - VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO In tranquilla zona residenziale del paese proponiamo in vendita villetta indipendente con giardino privato. La casa, costruita agli inizi degli anni '90, si sviluppa su tre livelli principali. Al piano rialzato sono presenti l'importante zona giorno, caratterizzata da una sala, dalla cucina abitabile separata e dal bagno. Sia dalla sala che dalla cucina c'è la possibilità di accedere ai terrazzi abitabili, che consentono di godersi a pieno anche gli spazi esterni. Il piano primo è composto da tre camere da letto (2 matrimoniali e una camera singola) e dal bagno del reparto notte. Completano la proprietà un giardino privato e, al piano semi interrato, un garage doppio ed una taverna con camino. La taverna è dotata anche di ingresso indipendente ed è ideale da sfruttare per i momenti di convivialità. GIARDINO PRIVATO Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto di aria condizionata; tutte le finiture sono in ottimo stato di conservazione e la casa è abitabile fin da subito. IMMOBILE LIBERO

Appartamento in vendita a Bologna, zona Andrea Costa/Stadio, al 7° piano con ascensore. Immobile parzialmente ristrutturato di 137 mq, con 3 camere, 3 bagni e riscaldamento autonomo. Vicino a supermercati come Eurospar e Coop, scuole e ospedali. Possibilità di frazionamento in due unità. Classe energetica E. Richiesta € 650.000.

BORGONUOVO – In posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente circondata da area cortiliva privata, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi generosi e versatili. L’immobile è suddiviso in due appartamenti speculari e ben distribuiti. Al primo piano troviamo la prima unità abitativa composta da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con cucinotto separato, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Al piano superiore si sviluppa il secondo appartamento, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Completano la proprietà una spaziosa zona accessoria al piano terra con due cantine e due autorimesse. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie numerose, genitori e figli oppure come investimento grazie alla possibilità di gestire le due unità in modo indipendente. In vendita ad €420.000 RIF V1603M

Ecco finalmente "il terrazzo sul tramonto" l'attico più esclusivo dell'estate 2026. In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, raggiungibili tranquillamente a piedi, supermercato, scuole, autobus, stazione ferroviaria e servizi principali del paese, proponiamo splendido attico costruito nel 2010, raffinato e luminosissimo, caratterizzato da ampi spazi e tripla esposizione. L'appartamento dispone di un elegante doppio soggiorno con ampie vetrate, cucina a vista con penisola, zona pranzo con camino e armadiatura su misura. La zona living si apre su uno straordinario terrazzo di circa 40 mq con veranda automatizzata orientata a ovest, ideale per vivere tramonti spettacolari in totale privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio. L’appartamento è rifinito con gusto contemporaneo, pavimenti in resina chiara, tapparelle motorizzate e riscaldamento autonomo a pavimento. Cantina, autorimessa, posti auto condominiali, ampio lastrico solare privato, perfetto per l’installazione di un impianto fotovoltaico ad alta capacità. Classe energetica B. Una soluzione unica per chi desidera spazio, luce, comfort e il privilegio di vivere ogni sera il proprio tramonto.

Rif: A689 - A689 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita Bilocale moderno in elegante contesto residenziale, situato in palazzina del 2009 curata e ben abitata. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali, ideali per chi cerca comfort ed efficienza energetica. La soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e spazi ben distribuiti. Dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort abitativo e consumi contenuti. Completano la proprietà un garage e due posti auto privati, elemento raro e particolarmente comodo. Ideale sia come prima casa sia come investimento, in una zona tranquilla e molto residenziale, comoda ai principali servizi.

Appartamento a Bologna in vendita, completamente ristrutturato, di 84 mq con 3 camere, 2 bagni e cucina abitabile. Situato vicino all'Ospedale Sant'Orsola, offre un'ottima opportunità per un'attività di B&B già avviata. Classe Energetica E, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Richiesta totale di Euro 390.000.

Appartamento in vendita in VIA PELAGIO PALAGI, adiacente all'Ospedale Sant'Orsola. Questa soluzione ristrutturata di 84 mq offre 3 camere, 2 bagni e cucina abitabile con balcone. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Classe Energetica E. Richiesta totale di Euro 390.000, inclusa attività di B&B già avviata.

Rif: A256 - Stai cercando un appartamento di recente costruzione ? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita bilocale di recente costruzione con balcone. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comodamente servita dai mezzi pubblici (300 m). Inoltre dista 500 m dal supermercato e dal parco, 1 km dalla scuola e dalla posta ed infine 2 km dalla stazione dei treni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - recente costruzione - ottimo investimento Riferimento immobile: A256

Ampio appartamento a Borgo Panigale in vendita, di 76 mq, situato al piano rialzato di una palazzina ristrutturata. Composto da due camere, bagno finestrato e cucina semi abitabile con accesso a corte esclusiva. Vicino a negozi e servizi, offre comfort e spazi esterni privati. Classe energetica in fase di definizione.

A solo 2 km dal centro di Vado in elegante palazzina di recente costruzione proponiamo splendido appartamento di ampia metratura in classe energetica A1, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi da vivere. L’immobile si compone di una luminosa zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, due spaziose camere da letto con possibilità di realizzare una terza camera, doppi servizi e balcone. La palazzina è dotata di cappotto termico riscaldamento a pavimento, soluzione che garantisce elevato risparmio energetico e massimo comfort abitativo durante tutto l’anno. L'appartamento infatti è dotato anche di zanzariere ed inferriate. A rendere unica la proprietà un ampio giardino privato completo di irrigazione automatica, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Completano la soluzione cantina, garage e posto auto di proprietà. Una casa moderna, funzionale e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e di recente realizzazione. In vendita ad €185000

Appartamento in vendita a Bologna, Viale Masini, di 61 mq con ampio terrazzo. Situato al 2° piano di un complesso signorile con parco, portierato e videosorveglianza, offre un living luminoso, una camera matrimoniale e un bagno. Classe energetica G, riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Nelle vicinanze, supermercati come Ecu Discount e Conad City, banche e scuole. Completa la proprietà una cantina e posto bici/moto condominiale. Richiesta Euro 265.000.

Appartamento in vendita a Borgo Masini, di 61 mq, al 2° piano con ascensore, in complesso signorile con parco, portierato e videosorveglianza. Composto da ampio living, camera matrimoniale e terrazzo abitabile. Classe energetica G, riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Vicino a supermercati, banche e scuole. Richiesta Euro 265.000.