Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Belluno Pag. 5

LAMON (Vicinanze Centro) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA un bell'APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, subito abitabile, ideale per gli amanti della tranquillità e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi che Lamon offre. L'appartamento si trova al primo piano di una casa composta da due unità abitative ed è così disposto: una cucina abitabile completa di stufa a legna, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con vasca, un piccolo ripostiglio sottoscala ed un comodissimo sottotetto ad uso soffitta dalle generose altezze. L'abitazione è molto luminosa con entrata indipendente, un terrazzo e una piccola corte privata; dispone inoltre di un pezzettino di terreno fronte strada e di una cantina al piano seminterrato. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq anno Richiesti 80.000,00 Euro Riferimento 34621025-39

[Rif. DV-4891] Poco lontano da Sedico e Belluno, all'interno di un minuscolo insediamento rurale, tra il parco delle Dolomiti e l'Alpe del Nevegal, con panorama sul Lago del Mis, proponiamo un rustico in vendita, ideale sia come abitazione che per imprese agricole, allevamento, agriturismo e altri progetti legati all'agricoltura. Da restaurare completamente, l'immobile vanta un'ampia superficie ed è organizzato su quattro livelli, con un edificio utilizzato come garage e deposito e un appezzamento di circa 20.000 mq con terreno coltivabile e bosco. La casa nel primo edificio include: cucina, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio; il primo piano dispone di un corridoio, 2 camere da letto, ripostiglio e un locale sgombero; al secondo piano 2 camere, un locale sgombero e bagno. Il terzo piano ospita una soffitta con 2 stanze. Il secondo edificio comprende al piano terra corridoio, ripostiglio e bagno, al primo piano un angolo cottura, soggiorno e un'altra stanza e infine una soffitta al secondo piano con un unico spazio. La conformazione del terreno è in pendenza, ma è facilmente gestibile con attrezzature agricole. Possibilità di sgravi fiscali per l'acquisto da parte di agricoltori o imprenditori del settore. L'edificio gode di una vista incantevole sulle Valli e le Dolomiti bellunesi. Inoltre, essendo posizionato in una zona equidistante tra Sedico e Belluno, le principali arterie di comunicazione sono accessibili in breve tempo. Possibilità di separare l'edificio dal terreno agricolo in base alle necessità.

BORGO VALBELLUNA (Pialdier) Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una villa singola di tre piani più soffitta con annesso deposito a Pialdier di B.go Valbelluna. Questa villa singola in vendita a Borgo Valbelluna, situata nella tranquilla zona di Pialdier, offre una spaziosa e confortevole abitazione su più piani con una superficie totale di 300 metri quadrati. Attualmente libera al rogito e da ristrutturare, questa proprietà presenta 13 locali, tra cui ampie camere da letto e 3 bagni. Molteplici le soluzioni fa attuare che possono spaziare tra avere un'ampia abitazione, oppure tre appartamenti singoli. L'abitazione dispone altesì di un'annesso deposito su due livelli che offre un'ampio spazio di stoccaggio materiale ecc. Nella parte posteriore troviamo invece un'ampio giardino con anche un secondo ingresso dive possono trovare posto le automobili e anche un'ampio spazio di vivibile all'aperto. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250.00 kWh/mq. anno PREZZO RICHIESTO: 80.000,00 EURO Rif. 34621023-15

[Rif. DV-10693] Nel comune di Santa Giustina, precisamente nella frazione di Cassol, all'interno di una Villa storica proponiamo in vendita un'ampia casa a schiera centrale con un terreno adiacente. Al piano terra, l'immobile offre l'ingresso tramite un ampio atrio, dove si accede alla zona giorno con angolo cottura, e con caminetto a vista, sullo stesso livello troviamo una grande cantina finestrata Salendo al primo piano, si trovano due ampie camere da letto, una cameretta e un bagno con finestra nel mezzanino. Al secondo e ultimo piano, si estende una spaziosa soffitta che offre la possibilità di creare un ulteriore ambiente abitativo. La casa necessita di interventi di ristrutturazione; tuttavia, sono già stati eseguiti alcuni lavori, tra cui la ristrutturazione della cucina e del soggiorno. Ed é già presente un impianto di riscaldamento con tubatura e predisposizione per il serbatoio di GPL. Il tetto e i solai e le scale sono realizzati con struttura il legno di larice e sono in buone condizioni di conservazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per un nucleo famigliare numeroso e per chi desidera una casa ampia da personalizzare secondo le proprie esigenze, mantenendo il fascino autentico delle abitazioni di campagna. Inoltre, la posizione dell'immobile permette di godere di un contesto tranquillo, immerso nella natura, ma allo stesso tempo comodo ai servizi principali del comune. Il terreno adiacente offre ampie possibilità di utilizzo: si può pensare a un giardino privato, un orto, o anche alla creazione di un'area barbecue per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con amici e familiari.

[Rif. DV-11357] Proponiamo in vendita in Via Crico 35 a pochi minuti dal centro di Pedavena, in una tranquilla palazzina di sole tre unità, un appartamento al piano terra, recentemente riammodernato e pronto per essere abitato. All'entrata troviamo un ampio ingresso; sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, con un luminoso salotto e cucina comunicanti, mentre sulla destra si trovano le due spaziose camere matrimoniali. Il bagno, finestrato, è dotato di pratico box doccia idromassaggio Completa la proprietà un garage. L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione, con la sostituzione degli infissi e degli impianti elettrici, e presenta finiture moderne. Il riscaldamento è autonomo a GPL e l'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo comfort tutto l'anno. Soluzione ideale per chi cerca una casa rinnovata, funzionale e in un contesto tranquillo con poche spese condominiali. Classe energetica in fase di definizione.

FELTRE (Loc.Lasen)

Vuoi creare il tuo rifugio su misura nel cuore di un borghetto ai piedi del Parco delle Dolomiti?

Nel centro di un caratteristico paese ai piedi delle Dolomiti, REMAX propone in vendita una porzione di casa indipendente completamente da ristrutturare.

La proprietà gode di un'esposizione panoramica invidiabile e di una posizione strategica che coniuga perfettamente la pace della montagna con la comodità urbana.

Lo stato attuale dell' immobile permette una ridistribuzione totale degli spazi, ideale per creare una casa vacanza di charme o una residenza principale dal sapore rustico-moderno.

Sebbene immerso nella tranquillità, il borgo è facilmente raggiungibile e servito da ogni necessità a pochi chilometri.

Completa la casa un giardino di proprietà.

Attualmente non è presente il riscaldamento.

CLASSE ENERGETICA "G" in quanto si tratta di un rudere da riattare totalmente.

Richiesti 30.000,00 Euro

Rif. 34621015-223

SEDICO (Loc. Roe Alte)

REMAX vende in ESCLUSIVA un'interesssante casettina singola con circa 472 mq. di terreno escluivo.

La casetta, su due livelli fuori terra, deve essere ristrutturata, ma darà la possibilità di ottenere una casa con possibilità di personalizzazione e ampliamento, costituendo così un'ottima occasione parificabile a un terreno edificabile nel verde.

La Classe Energetica è la G - Indice 255,00 kWh/mq. anno

Richiesti 50.000,00 Euro

Rif. 34621015-221

Queen of the Dolomites Conosciuta per il suo glamour e l'inconfondibile bellezza ambientale, Cortina è un salotto alpino dove il lusso si fonde con la natura selvaggia e le piste scintillanti. Cortina d'Ampezzo, incastonata come un gioiello prezioso nel cuore delle Dolomiti, offre un panorama unico al mondo, circondata da vette maestose come le Tofane e il Cristallo. Le sue montagne, dai toni cromatici che variano dal rosa al viola all'alba e al tramonto, conferiscono a questa valle un fascino unico e senza tempo. Vacanze a Cortina d'Ampezzo ? Costi proibitivi? NO PROBLEM: Multiproprietà Alberghiera Hotel Alaska. SUITE 705 Acquista una quota di comproprietà di questa struttura alberghiera, e avrai la proprieta' di una suites, per la fruizione ed il soggiorno in un periodo predeterminato ogni anno. Nel caso della Suite 705 trattasi del periodo dal 16 al 23 agosto. In tal modo godrai una vacanza di pieno relax, rilassati totalmente, godi dell'esclusività dei servizi offerti da questa struttura, servizio camere quotidiano e cambio biancheria effettuato due volte a settimana, tutti i servizi di ristorazione in convenzione, a prezzi veramente vantaggiosi, AREA PARCHEGGIO GRATUITO Si tratta di un Bilocale con servizi al piano 7 settimo con interni che rispecchiano il tipico stile montagna, caratterizzati da arredi in legno dai toni caldi. Il periodo in questione è Piena Estate cosi' potrai godere la stagione degli eventi di Cortina nel pieno dei suoi programmi con tutti gli sport estivi per eccellenza, dall'escursionismo all'arrampicata, fino anche al ciclismo praticato sia su strada che su sterrato, trekking, escursionismo, ecc. ecc. La multiproprietà alberghiera è una tipologia di proprietà con destinazione alberghiera e con tariffa alberghiera agevolata da versare almeno 150 giorni prima dell'inizio del periodo stesso (TA euro 1013 annue) Inoltre potrai godere dell' importante possibilità di scambio della multiproprietà con altre all'interno della struttura o nell'intero circuito. Potrai scegliere ogni anno una destinazione diversa, nel periodo preferito per le tue vacanze, tra ben 9 hotel situati nelle località più prestigiose e glamour d'Italia. Data la natura stessa delle multiproprietà, non è possibile fissare visite all'interno della suite in oggetto. Cosa aspetti chiama subito per maggiori informazioni e per concludere un ottimo affare. Le presenti informazioni e planimetrie, ecc. sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VAL DI ZOLDO (Forno di Zoldo - Loc. Pontesei)

REMAX vende in ESCLUSIVA una VILLETTA BIFAMILIARE immersa nei boschi della Val di Zoldo – Forno di Zoldo

Immersa nella totale tranquillità dei boschi della Val Zoldana, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare situata in posizione isolata ma facilmente accessibile, grazie a una strada privata che conduce direttamente all'abitazione.

La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Forno di Zoldo, unendo privacy assoluta e comodità ai servizi.

Costruita prima del 1967 in cemento armato, la casa si sviluppa su tre piani più soffitta, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di montagna ampia e personalizzabile.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra (livello inferiore):
cantina e ampia stanza con ingresso indipendente dall'esterno, ideale per la realizzazione di una taverna o zona hobby.

Piano terra (livello principale):
cucina abitabile, soggiorno, bagno e grande terrazzo panoramico con splendida vista aperta sulla Valle del Maè, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Piano primo:
tre camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti per garantire comfort e privacy.

Soffitta:
non abitabile, utilizzabile come locale accessorio o deposito.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e attualmente è privo di impianto di riscaldamento; sarà quindi necessario realizzare un nuovo impianto, con possibilità di installazione elettrica oppure a GPL, mediante posa di bombolone esterno. Questa caratteristica consente comunque di progettare una soluzione impiantistica moderna ed efficiente, in linea con le proprie esigenze.

Gli infissi in legno mantengono il fascino tipico delle abitazioni di montagna, ma è necessaria la posa di nuovi infissi bassoemissivi.

La posizione rende l'immobile particolarmente interessante anche come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle piste da sci del comprensorio del Civetta e ai numerosi percorsi naturalistici della zona.

Una soluzione ideale per chi cerca silenzio, natura, vista panoramica e ampi spazi, nel cuore delle Dolomiti Bellunesi.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 300,00 kWh/mq. anno

Richiesti 75.000,00 Euro

Rif. 34621023-116

VAL DI ZOLDO (Forno di Zoldo - Loc. Pontesei)

REMAX vende in ESCLUSIVA una VILLETTA BIFAMILIARE immersa nei boschi della Val di Zoldo – Forno di Zoldo

Immersa nella totale tranquillità dei boschi della Val Zoldana, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare situata in posizione isolata ma facilmente accessibile, grazie a una strada privata che conduce direttamente all'abitazione.

La proprietà si trova a soli 5 minuti dal centro di Forno di Zoldo, unendo privacy assoluta e comodità ai servizi.

Costruita prima del 1967 in cemento armato, la casa si sviluppa su tre piani più soffitta, per una superficie complessiva di circa 170 mq, ed è ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa di montagna ampia e personalizzabile.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra (livello inferiore): cantina.

Piano terra (livello principale):
cucina abitabile, soggiorno, bagno e grande terrazzo panoramico con splendida vista aperta sulla Valle del Maè, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Piano primo:
tre camere da letto e bagno, con spazi ben distribuiti per garantire comfort e privacy.

Soffitta:
non abitabile, utilizzabile come locale accessorio o deposito.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e attualmente è privo di impianto di riscaldamento; sarà quindi necessario realizzare un nuovo impianto, con possibilità di installazione elettrica oppure a GPL, mediante posa di bombolone esterno. Questa caratteristica consente comunque di progettare una soluzione impiantistica moderna ed efficiente, in linea con le proprie esigenze.

Gli infissi in legno mantengono il fascino tipico delle abitazioni di montagna, ma è necessaria la posa di nuovi infissi bassoemissivi.

La posizione rende l'immobile particolarmente interessante anche come casa vacanze, grazie alla vicinanza alle piste da sci del comprensorio del Civetta e ai numerosi percorsi naturalistici della zona.

Una soluzione ideale per chi cerca silenzio, natura, vista panoramica e ampi spazi, nel cuore delle Dolomiti Bellunesi.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 300,00 kWh/mq. anno

Richiesti 75.000,00 Euro

NUOVO PREZZO! 60.000,00 EURO!!!

Rif. 34621023-117

BELLUNO (Tisoi)

Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE – IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro.

In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione.
L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, è attualmente suddiviso in due unità, sviluppandosi su due livelli:

Piano Terra – Categoria D/1 (ex attività produttiva)
Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze.
Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione d'uso.
E' possibile raggiungere il piano primo attraverso un'ampia scala interna.

Piano Primo – Categoria A/4 (attualmente deposito/ufficio)
In passato utilizzato come archivio e ufficio della latteria.
Potenzialmente convertibile in seconda unità abitativa, grazie agli spazi già ben distribuiti.
Soluzione ideale per creare un mini appartamento, B&B, studio privato o ampliamento dell'unità principale.

Scoperto esterno
Area privata perfetta come parcheggio per 4-5 auto.
Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività, vista la posizione centrale dell'immobile in paese
Ottima opportunità e Versatilità degli spazi
Possibilità di realizzare fino a due unità abitative
Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una o due famiglie.

Certificazione energetica in classe G.

Richiesti euro 130.000,00

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite.

Riferimento 34621024-97

Rif: SED-20/2 - A Bribano, in una posizione centrale e comoda ai principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita in esclusiva un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’40. La soluzione si distingue per la luminosità degli ambienti, favorita dalle grandi finestre e dall’esposizione favorevole, e per le metrature generose che permettono di vivere ogni spazio con grande comfort. L’ingresso si apre su un corridoio ampio che dà accesso a tutte le stanze, mantenendo una distribuzione interna ordinata e funzionale. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso e una cucina abitabile molto spaziosa, caratterizzata da doppia finestra e dall’atmosfera tipica delle abitazioni d’epoca. Le camere sono ampie e ariose, con pavimenti in legno massello che danno calore e carattere agli ambienti, mentre lo studio offre uno spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie necessità, ideale come camera in più o zona lavoro. Il bagno è finestrato, in buone condizioni, dotato di doccia e lavatoio, e ospita anche la caldaia autonoma. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a mantenere un buon comfort termico, insieme al riscaldamento autonomo che consente una gestione diretta dei consumi. L’appartamento si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dai trasporti pubblici, dalla farmacia, dai supermercati e da tutti i servizi principali del quartiere, rendendolo una soluzione perfetta per chi desidera muoversi comodamente senza rinunciare alla tranquillità della zona. Contatta subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437098477 per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita!

LAMON (Centro) RE/MAX propone in esclusiva una CASA SEMI INDIPENDENTE da riattare, sviluppata su due piani. Piano terra: entrata indipendente con scala interna che consente l'accesso al primo piano, salottino con stufa economica, cucinino, bagno con scaldabagno a legna. Primo piano: camera, accesso al balcone che porta alla seconda camera tramite accesso esterno. Scala retraibile per accedere al sottotetto in legno e lamiera. Soffitta che offre uno spazio di stoccaggio capiente e salubre. Riscaldamento con stufa a legna. La presenza di un piccolo giardino privato e di un terreno confinante rendono la proprietà molto interessante con possibilità di accedere all'adiacente strada comunale. Completano l'offerta due piccoli fabbricati da ristrutturare attualmente adibiti a ripostiglio confinanti con il terreno. Classe energetica G - Indice 461,58 KWh/mq anno Richiesti 40.000,00 Euro Rif. 34621025-37

BELLUNO (Loc. Baldenich)

Proponiamo in vendita esclusiva APPARTAMENTO di 2 CAMERE sito al Piano Secondo in palazzina vicinissima al centro di Belluno, zona stadio, a un passo dai servizi che il quartiere offre.

L'immobile comprende 20 unità abitative disposte su 5 livelli fuori terra, oltre a garage singolo al piano terra, con portone basculante automatizzato elettricamente.

L'appartamento è situato al piano secondo della palazzina, fornita di ascensore, e si sviluppa su 100mq con ingresso, soggiorno, bagno con vasca e 2 camere, 2 terrazzini.
Oltre al box auto è compresa nell'offerta anche una cantina al piano S1.

L'alloggio necessita di qualche lavoro di sistemazione a proprio gusto ma è, volendo, abitabile da subito. Si rende necessaria la sistemazione o la sostituzione di una parte del parquet, anche con altri tipi di pavimentazione a proprio piacimento, resa facile dalla presenza del massetto in cemento.

Impianto di riscaldamento CENTRALIZZATO a metano con ripartitori di calore NUOVI appena sostituiti (uno per ogni termosifone).
Nuovi citofoni appena sostituiti.
Deliberata spesa straordinaria di rifacimento facciate moderne in stile moderno con previsione lavoro per l'estate 2026.
QUESTE SPESE STRAORDINARIE RESTANO A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE.

Spese condominiali FISSE circa 1000€/anno, comprensive di:
-luce e pulizia parti comuni
-compenso amministratore
-estintori
-ascensore, pulizia e mantenimento
-polizza assicurativa fabbricato
-sgombero neve
-fornitura gas e gestione riscaldamento centralizzato
-fornitura idrica
OLTRE A spese a consumo (riscaldamento e acqua calda), per un totale variabile di circa 300€/mese.

Certificazione energetica classe F EPglrn 250mq/anno.

Richiesti euro 175.000,00

!!!RIBASSATO!!! Ora richiesti 170.000 EURO

Per ulteriori info o visite non esitare a contattarci!

Riferimento 34621024-96

FELTRE (Loc. Lamen)

REMAX propone in VENDITA ESCLUSIVA una CASA SEMINDIPENDENTE immersa nel verde delle Prealpi Bellunesi con annesso magazzino e terreno agricolo.

Piano terra: Cantina e magazzino caratteristiche delle valli feltrine, un tempo adibite a stalla e ricovero attrezzi agricoli. Accesso al primo piano tramite scala esterna.

Primo piano: cucina abitabile e un balcone che offre una splendida vista sulla zona circostante, camera da letto singola.

Secondo piano: bagno, 2 camere da letto e accesso alla soffitta.

La casa può essere già adibita a casa vacanza o abitazione per una piccola famiglia.

L'immobile è arredato con mobili in stile rustico.

Adiacenti al cortile comune, sono a disposizione dell'immobile un terreno agricolo pianeggiante già recintato e un magazzino. Posto auto scoperto.

Riscaldamento autonomo, con combustibile a legna.

Classe energetica "G" - Indice 621,07 KWh/mq annuo

Richiesto 75.000,00 Euro

Rif. 34621025-36

CESIOMAGGIORE (Loc.Can) In posizione soleggiata REMAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa con corte esclusiva. Situata in ottima posizione tranquilla ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi. L' immobile, disposto su tre piani, e' in ottimo stato e, grazie alle sue dimensioni, si presta sia come residenza principale che come struttura ricettiva. Inoltre dispone anche di un fienile di proprietà', ideale per essere trasformato in un comodo garage o in un' ulteriore struttura. La casa e' cosi composta: - Piano terra: soggiorno, cucina, camera e disimpegno; - Piano primo: quattro camere da letto, bagno e un balcone che affaccia sul lato sud della casa; - Sottotetto: soffitta; Completa la proprietà' una corte ad uso esclusivo. Riscaldamento a GPL e stufa a legna. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 90.000,00 Euro Rif. 34621015-219

LAMON (Centro Storico) - Rustico ristrutturato in stile tradizionale

RE/MAX propone IN ESCLUSIVA nel cuore di Lamon, un rustico sapientemente ristrutturato che unisce il fascino dell'architettura tipica locale al comfort delle abitazioni moderne.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq ed è così composto:

- Piano terra: ingresso indipendente con accesso diretto alla cucina e al soggiorno;

- Primo piano: camera matrimoniale, due bagni e accesso al sottotetto;

- Sottotetto: ambiente luminoso e versatile, ideale come area relax, studio o soffitta.

Perfetta come casa vacanze o residenza per una coppia, questa abitazione offre un'atmosfera calda e accogliente grazie agli arredi curati e alla buona esposizione solare, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.

La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL e radiatori che assicurano un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.

All'esterno completa la proprietà un posto auto scoperto. Le porte di accesso al fabbricato sono dotate di tettoie con copertura a "scandole", classico e ora raro metodo di isolamento dei tetti.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino tradizionale, confortevole e funzionale, situata in una posizione comoda e centrale, a breve distanza dalle stazioni sciistiche del Trentino, dalla città medievale di Feltre, dai sentieri escursionistici e dai suggestivi laghi del Senaiga e del Corlo.


CLASSE ENERGETICA "G" - EPgl, nren 307,88 kWh/mq. anno

Richiesti 165.000,00 Euro

Rif. 34621025-35

Rif: COMM-5 - Nel cuore della tranquilla frazione di Mas, proponiamo in vendita un albergo indipendente di ampia metratura, disposto su tre livelli e circondato dal verde. La proprietà si trova in una posizione strategica e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Sedico e a breve distanza da Belluno, in un contesto residenziale curato e ben abitato. L’edificio conserva il fascino delle antiche strutture alberghiere di paese, con un’impronta architettonica imponente e armoniosa. Gli interni si articolano su tre piani principali: al piano terra si trovano gli ambienti un tempo destinati alla zona bar e ristorante, con ampi spazi e accessi diretti all’esterno; ai piani superiori, invece, le camere si dispongono lungo corridoi centrali illuminati da grandi finestre, tipici degli alberghi di inizio Novecento. La proprietà gode di una grande terrazza panoramica con balaustre in pietra e di un giardino privato di circa 1000 mq che circonda l’intero fabbricato, regalando privacy e tranquillità. La vista sulle colline e sulle Prealpi Bellunesi, visibile già dal primo piano, dona all’immobile un carattere unico, perfetto per chi desidera riportare in vita una struttura ricettiva o trasformarla in una dimora di charme. Le foto aeree mostrano chiaramente l’ampiezza e la posizione dominante dell’edificio, collocato su un lotto angolare con doppio accesso e ottima esposizione. Il piano terra, con il suo ampio lastricato e l’ex veranda, potrebbe essere facilmente recuperato per spazi comuni, sale da pranzo o aree relax, mentre i piani superiori si prestano a essere riorganizzati in più unità abitative o camere per ospitalità. L’immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta solido nella struttura e con un grande potenziale per chi intende investire nel turismo o nel settore residenziale. La zona è tranquilla, ben collegata e ricca di servizi: Sedico è un centro vivace ai piedi delle Dolomiti, a circa dieci minuti da Belluno e a un’ora da Cortina d’Ampezzo, sede delle Olimpiadi Invernali del 2026, evento che sta portando un forte rilancio economico e turistico in tutta l’area. Questa è un’opportunità ideale per chi cerca un immobile importante da riportare alla vita, unendo fascino storico e possibilità di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, l’agenzia Tempocasa Belluno è a disposizione.

BORGO VALBELLUNA (Villa di Villa) In esclusiva RE/MAX, vendiamo porzione di fabbricato attualmente come rustico da ristrutturare Questo immobile in vendita si trova nella zona residenziale di Villa di Villa, nel comune di Borgo Valbelluna. La casa è libera al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per l'acquisto. Si sviluppa su due livelli e ha una superficie totale di 68 metri quadrati, suddivisi in 3 locali. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. L'immobile attualmente è accatastato come deposito ma la destinazione d'uso è commutabile in abitazione previa adeguata ristrutturazione. Ideale per un/una single chi desidera una porzione di casa in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e comodità. Ideale anche come piccolo appartamento vacanze. Richiesti Euro 20.000,00 NUOVO PREZZO 17.500,00 EURO!!! Certificazione Energetica Esente Riferimento 34621023-99

LAMON (Centro) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE in centro a Lamon, comoda a tutti i servizi. Lamon è adagiato sull'omonimo altopiano, gode di un panorama particolare sulle Vette Feltrine e sul gemello altopiano Sovramontino offrendo spettacolari panorami. L'immobile è situato nella via centrale del paese, è composto da due appartamenti con entrata indipendente esterna ed eventuale scala interna che permette di utilizzare gli spazi anche come un unico immobile. La casa è così composta: - piano terra: si entra attraverso una corte privata, piastrellata, e si accede all'ingresso dell'appartamento dove troviamo un disimpegno, la cucina , due camere e il bagno; - primo piano: una comoda cucina, due camere e bagno con vasca; - secondo piano: una spaziosa soffitta abitabile da cui si ricava comodamente un'altra camera matrimoniale. Predisposizione per stufa a legna. Riscaldamento autonomo a metano su ogni piano. Nel retro della casa, c'è un'altra piccola corte. L'immobile viene venduto arredato. CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE "G" - Indice 500,92 kWh/mc anno Richiesti 85.000,00 euro Riferimento 34621025-34 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

SANTO STEFANO DI CADORE (Loc. Campolongo) Benvenuti a Santo Stefano di Cadore, nella suggestiva località di Campolongo! In esclusiva RE/MAX, vi presentiamo un'opportunità unica: un'accogliente appartamento al primo piano da ristrutturare, situato nel cuore di Campolongo di Cadore. Questo gioiello immobiliare offre un confortevole soggiorno-cucina, un bagno rilassante e una spaziosa camera matrimoniale. Immerso nella bellezza della natura circostante, l'immobile è a due passi dal centro frazionale, garantendo comodità e vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e ufficio postale. L'unità dispone di una cantina e di una soffitta, che offre l'opportunità di creare due meravigliose camere da letto aggiuntive. Per gli amanti degli spazi esterni, l'immobile vanta una corte esclusiva con una caratteristica legnaia, perfetta per rilassarsi all'aria aperta e organizzare piacevoli momenti con amici e familiari. Inoltre, la possibilità di ricavare due posti auto esterni garantisce praticità e comfort per i residenti. Attualmente privo di riscaldamento, questo tesoro da ristrutturare offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendovi di trasformarlo in uno spazio accogliente e caloroso, pronto ad accogliere i vostri sogni e desideri. Con una Certificazione Energetica "G" di 250 kwh/mq anno, questa proprietà è pronta a diventare il vostro rifugio di pace e serenità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Richiesti Euro 38.000,00. NUOVO PREZZO - 30.000,00 EURO! Rif. 34621023-91 Contattateci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire il vostro nuovo angolo di paradiso a Santo Stefano di Cadore!

LONGARONE (Loc. Fortogna) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una porzione di antica abitazione in corte, da terra a cielo, da ristrutturare. L'abitazione è così composta: - piano terra: disimpegno d'entrata nella scala comune, soggiorno, cucina e catina seminterrata; - piano primo: 2 grandi camere matrimoniali con accesso al ballatoio comune; - piano secondo: 2 grandi camere matrimoniali con accesso al ballatoio comune; - piano terzo: soffitta con travi in legno e capriate a vista. Classe energetica "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno Richiesti 40.000,00 Euro Rif. 34621023-94

BORGO VALBELLUNA (Lentiai - Loc. Stabie) In splendida posizione panoramica REMAX vende IN ESCLUSIVA una CASAUNIFAMILIARE in corte, con entrata indipendente. L'abitazione è così suddivisa: al piano terra, corridoio d'entrata, cucina, soggiorno il garage e ampi scantinati; al piano secondo 3 camere e il bagno, con corridoio centrale e terrazzino sull'aia. Completa la vendita un eventuale terreno di oltre 2 Ha, prezzo a parte. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno Richiesti 75.000,00 Euro Rif. 34621023-93

BORGO VALBELLUNA (Lentiai - Loc. Stabie) In splendida posizione panoramica REMAX vende IN ESCLUSIVA una CASAUNIFAMILIARE in corte, con entrata indipendente. L'abitazione è così suddivisa: al piano terra, corridoio d'entrata, cucina, soggiorno il garage e ampi scantinati; al piano secondo 3 camere e il bagno, con corridoio centrale e terrazzino sull'aia. Completa la vendita un eventuale terreno di oltre 2 Ha, compreso nel prezzo. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno Richiesti 120.000,00 Euro Rif. 34621023-92

Rif: BL-61 - Tempocasa Belluno propone in esclusiva un’occasione imperdibile nel cuore della città! In pieno centro a Belluno, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità, ti presentiamo un trilocale completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere vissuto. L’immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina ben tenuta degli anni ’60, in un contesto tranquillo e ordinato di soli quattro piani. L’appartamento accoglie con un ingresso che si apre su un moderno open space con cucina e soggiorno integrati, perfetti per chi ama gli ambienti conviviali. Le due camere da letto sono luminose e ben proporzionate, mentre il bagno, rinnovato con gusto, è preceduto da un antibagno attualmente adibito a lavanderia. Completano la proprietà un ampio ripostiglio, utilizzato oggi come comoda cabina armadio, e dettagli curati in ogni angolo. Grazie al riscaldamento autonomo a metano e agli infissi in PVC con vetro doppio, la casa garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Non ci sono spese condominiali, un vantaggio importante per chi desidera contenere i costi di gestione. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento centrale, già pronto da abitare, senza lavori da fare. Perfetto sia per una giovane coppia, una famiglia o come investimento a reddito. Contattaci oggi stesso allo 0437098477 per scoprire di più o fissare una visita. Questo appartamento potrebbe essere la tua prossima casa.