Case con cantina in vendita in provincia di Belluno Pag. 6

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato nel prestigioso Comune di Cortina d'Ampezzo, nella rinomata Località Cojana. Questo immobile offre una vista invidiabile sulle maestose montagne de Le Tofane, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica e memorabile. L'appartamento si estende per una superficie calpestabile di 64mq ed è posizionato al lato sud-est di un'elegante palazzina che conta sole 6 unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. Entrando nell’unità abitativa ci accoglie un ingresso ben strutturato che conduce ad un disimpegno luminoso. La proprietà dispone di due camere da letto ideali per riposare dopo una giornata all'insegna delle attività outdoor tipiche della zona. Il soggiorno-pranzo è l'ideale per momenti conviviali con amici e familiari: luminoso, presenta grandi finestre che fanno entrare abbondante luce naturale ed è perfetto durante le serate invernali. La cucina separata completa l’offerta dell'appartamento, facilitando la preparazione dei tuoi piatti preferiti con eleganza e funzionalità. In aggiunta, il diritto all'uso esclusivo del terreno condominiale adiacente consente maggiore libertà per gli spazi esterni e vanta una superficie calpestabile di 37mq—un valore aggiunto non indifferente! La posizione strategica di Cortina d’Ampezzo combina la bellezza naturale delle Dolomiti Patrimonio dell'Umanità UNESCO con eccellenti servizi vicini come negozi gourmet, ristoranti raffinati e impianti sciistici tra i più famosi a livello internazionale; tutto ciò rende questa località ideale sia per chi cerca avventure sulla neve sia per coloro che desiderano immergersi nel relax della montagna nei mesi estivi. Se stai cercando la tua prossima casa vacanze o desideri investire in questa straordinaria località immersa nella natura incontaminata delle Dolomiti venete, contatta oggi l’agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Non perdere questa imperdibile opportunità! La visita all'immobile sarà eseguita soltanto dopo un appuntamento conoscitivo presso l'agenzia. Rif. GX1461

Casa bifamiliare da ristrutturare con giardino privato a Falcade. Possibilità di ampliamento!

COMPOSIZIONE

A piano seminterrato:
- Due box auto separati
- Bagno
- Cantina
- Cantina
- Locale caldaia con accesso anche dall'esterno.

Appartamento a piano rialzato:
- Ingresso
- Corridoio
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Tre camere matrimoniali
- Ampio bagno finestrato con vasca e lavatrice
- Bagno di servizio
- Due balconi

Appartamento a piano primo:
- Ingresso
- Corridoio
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Tre camere matrimoniali
- Ampio bagno finestrato con vasca e lavatrice
- Bagno di servizio
- Due balconi

A piano sottotetto:
- Soffitta a metà tra i due appartamenti

Pertinenze:
- Giardino privato di circa 600 metri
- Piazzale ad uso parcheggio

POSIZIONE
L'immobile si trova in posizione comoda a tutti i servizi e di facile accesso. Gli impianti di risalita distano meno di un chilometro mentre il centro circa 700 metri tutti pianeggianti.

PREZZO
Il prezzo richiesto per questa splendida opportunità è di Euro 520.000.

Chiamaci o scrivici su Whatsapp al numero 3296887858 per maggiori informazioni o una visita gratuita e senza impegno indicando il codice di riferimento 4048!

Si avvisa la clientela che caratteristiche, disposizione e accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, L'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Bellissimo appartamento in vendita a Lorenzago di Cadore, situato al primo piano di una piccola palazzina con una vista spettacolare sulle Dolomiti. L'ampio e luminoso soggiorno con terrazzo è perfetto per godersi il panorama circostante. La cucina ben arredata con piccola zona pranzo è dotata di una stufa a legna in maiolica per rendere l'ambiente ancora più accogliente. Le tre camere da letto con pavimentazione in legno offrono un'atmosfera calda e confortevole. Gli spaziosi due bagni, uno con vasca e angolo lavanderia, sono perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La spaziosa soffitta offre un'ulteriore opportunità di spazio di archiviazione. Il riscaldamento a gasolio condominiale garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La superficie commerciale di 188 m² lo rende perfetto come abitazione stabile o per una vacanza tranquilla.l'immobile non ha ascensore, è dotato di cantina e spazio esterno ad uso parcheggio. Costruito nel 1974, l'appartamento è in buono stato. Il giardino esclusivo è un'ottima soluzione per chi ama la natura. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento!

Auronzo di Cadore, in zona tranquilla e lontana dai rumori del traffico, ma allo stesso tempo a due passi dai servizi, vendiamo appartamento su due livelli. La palazzina è composta da 4 unità abitative indipendenti, all'appartamento si accede dalla scala esterna che porta all'ingresso direttamente in soggiorno, un ampio e luminoso ambiente dove il calore del legno la fa da padrone fin dal primo istante, anche per presenza di un caminetto e del soffitto con travatura a vista. Questo ambiente dispone di sala da pranzo, una cucina abitabile, l'accogliente zona relax con accesso diretto ad un ampio terrazzo dove poter pranzare nelle calde giornate estive e dal quale poter ammirare il bellissimo paesaggio circostante con una meravigliosa veduta sulle Tre Cime. Nello stesso piano vi è un bagno finestrato con vasca e la scala in legno a vista che porta alla zona notte. La zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il suo terrazzo coperto dalla ampia falda del tetto e un bagno con doccia finestrato. Al piano seminterrato due posti auto privati e un ampia cantina. L'appartamento ha un impianto riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli solari termici e con costi di consumo bassissimi e la sua classe energetica è A+. Il calore di questo appartamento, la vista mozzafiato e un’atmosfera accogliente e funzionale con arredi su misura, lo fanno diventare da subito l'oggetto dei nostri sogni realizzati.

APPARTAMENTO A PIANO TERRA CON INGRESSO SOGGIRONO CON ANGOLO COTTURA 2 CAMERE BAGNO, GARAGE E CANTINA

La Valle Agordina località Torsas. Antica abitazione composta da un piano terreno di tre vani con cantina e piano primo, buona parte costruito in legno (tecnica Blockbau) per complessivi 130 mq. Bellissima esposizione e possibilità di ricavare un abitazione singola con ampio spazio esterno per posti auto e giardino. La casa viene ceduta con il terreno circostante di circa 800mq, terreno che risulta essere edificabile. L'abitazione dovrà essere ristrutturata ed eventualmente ampliata. Si potrà quindi beneficiare degli incentivi previsti per legge. La posizione è centrale, raggiungibile dalla strada pubblica e con una buona esposizione di sole e panorama. Buonissima opportunità per avere la tua casa singola con giardino Per maggiori info e visite contattaci in agenzia direttamente al 3494663199.

Borca di Cadore, in nuova costruzione proponiamo un due stazne a piano secondo così composto: zona giorno con angolo cottura e doppio balcone esposto a sud, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e bagno di servizio. Compreso nel prezzo di vendita un posto auto nel garage comune e cantina. IDEALE COME INVESTIMENTO. Altre unità disponibili della stessa tipologia: MAGGIORI INFO SUL SITO: https://latuacasanelledolomiti.it/ o 3452245555 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. 0461.823004 e 3452245555 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro,27/29 38122 Trento (TN) Tel.: 0461823004

Proponiamo in vendita una villetta, situata in Località Cella ad Auronzo di Cadore, dotata di giardino privato e due ingressi uno a piano terra e l'altro al piano primo. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi comodi e versatili ideale sia per una residenza stabile o per trascorrere delle meravigliose vacanze tra le Dolomiti. Al piano terra troviamo un soggiorno, una camera matrimoniale, la centrale termica e una cantina. Salendo al piano superiore, un ampio soggiorno con una cucina ben attrezzata, un disimpegno, il bagno e un terrazzo da cui potrete ammirare i monti circostanti e lo splendido lago di Santa Caterina. Al secondo piano la zona notte dispone di due camere matrimoniali e un terrazzo. Di pertinenza un ampio giardino di 150mq. e un terreno edificabile di 440mq. L'immobile viene venduto completamente arredato, è dotato di riscaldamento con caldaia a gasolio, oltre alla stufa in maiolica posta in soggiorno. Posizionata in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti,nelle vicinanze, il lago, la pista ciclo/pedonale, gli impianti di risalita del Monte Agudo e a circa mezz'ora le località di Sappada, Cortina, Sesto e San Candido.

Situato nel cuore di Laggio di Cadore, questo appartamento al piano terra rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. L'ingresso esclusivo conduce direttamente nel soggiorno, impreziosito da pareti rivestite in legno e da un elegante camino ad angolo, perfetto per riscaldare gli ambienti nelle giornate più fresche. La cucina, ben attrezzata, offre uno spazio pratico e funzionale per preparare i pasti, completa l'immbile, la camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Inoltre, l’immobile dispone di una cantina utile per GLP, oltre al calore del camino, assicurando un clima ideale tutto l’anno. L'immobile necssita di alcuni lavori di ristrutturzione. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, immerso nella natura delle Dolomiti.

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore delle Dolomiti! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 110 mq situato nella splendida frazione Andrich, parte del comune di Vallada Agordina, provincia di Belluno. Questo immobile è una vera opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti. La proprietà DA RISTRUTTURARE si sviluppa su tre livelli all'interno di una palazzina composta solo da due unità immobiliari e senza spese condominiali. Al piano terra troverai uno scoperto privato con possibilità di parcheggio (180 mq) e un giardino comune accessibile anche dall'altra unità. Inoltre, sono presenti due spaziose cantine/ripostiglio che offrono ulteriore comodità. Salendo al primo piano, accedi a un luminoso ingresso che conduce alla cucina abitabile ampio soggiorno e due ampie camere matrimoniali perfette per garantire comfort e privacy. Completano questo livello un bagno. Il terzo piano offre ulteriori potenzialità con due generose soffitte, ideali come spazi aggiuntivi o per eventuale trasformazione in stanze funzionali. Vallada Agordina è conosciuta non solo per la sua bellezza naturale ma anche per l'atmosfera tranquilla che regna tra le sue sette suggestive frazioni: Mas, Celat, Sachet, Toffol, Piaz e Cogul. L'orientamento Nord-Sud della valle assicura giornate soleggiate e panorami mozzafiato sulle montagne circostanti; il luogo ideale sia come residenza principale sia come rifugio estivo lontano dal caos cittadino. Richiesti Euro 213.000 - Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 - 35133 - Padova - Corso Italia,61- 32020 - Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti

Nel cuore pulsante di Santo Stefano di Cadore, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità. Con una superficie totale di circa 60 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca una casa vacanza che per famiglie residenti. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, dotato di un comodo balcone perfetto per momenti all'aperto e relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone, oltre a una cameretta ben dimensionata anch'essa dotata del suo spazio esterno privato. Completa l'immobile un bagno completo finestrato e funzionale, insieme ad una cantina utile per riporre attrezzature sportive o altro. Il riscaldamento centralizzato a gasolio garantisce comfort durante i mesi più freddi dell'anno senza costi condominiali aggiuntivi. La posizione strategica dell'appartamento è il vero punto forte: immerso nella bellezza delle Dolomiti, si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi e attività commerciali della zona. A soli 10 minuti da Padola e 15 minuti dalle rinomate località turistiche come Sappada (UD) e Auronzo di Cadore, offre infinite opportunità per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli o prenotare una visita.

In un'incantevole posizione nella località Bolago, nel comune di Sedico, vi presentiamo una straordinaria casa bifamiliare accostata di testa che si estende su tre livelli. Con una generosa superficie complessiva di 250 mq, questo immobile offre spazi ampi e ben distribuiti per soddisfare le esigenze della vostra famiglia. Al piano terra troverete un luminoso ingresso che conduce ad un soggiorno accogliente, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile è ideale per cene in famiglia ed eventi sociali. In aggiunta, la cantina rappresenta uno spazio utile da sfruttare al meglio. Salendo al primo piano, scoprite tre camere da letto spaziose e due bagni; ognuna delle stanze è progettata pensando alla comodità e all'intimità. Il terzo piano sorprende con ulteriori due stanze da letto travate a vista, ideali come studio o camere degli ospiti. Accanto alla casa principale troviamo una struttura ristrutturata ma attualmente al grezzo; si tratta di un magazzino disposto su due piani con una superficie totale di 120 mq. Questa area versatile presenta l'ottima opportunità per essere trasformata in una seconda unità abitativa. Il terreno circostante comprende ben 6000 mq complessivi: uno spazio prezioso dove poter godere della natura e magari piantumare il proprio orto. Senza spese condominiali! La location è tranquilla ma strategica: facile accesso ai servizi locali e alle bellezze naturali del territorio veneto, offrendo così sia tranquillità che praticità. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita a questa splendida proprietà! C.3403500483

Belluno, in via Feltre, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo, composto complessivamente da cucinino, pranzo tre stanze ed un ampio ripostiglio accessibile dal giroscala. Completa l'offerta la cantina al piano seminterrato. L'appartamento fa parte di una palazzina anni trenta, non c'è condominio e volendo, se ne parlerà in occasione di una visita è possibile acquistare, a parte, del terreno. L'unità è servita come riscaldamento da una caldaia propria a metano. Sono comunque necessari lavori di straordinaria manutenzione. Ottima occasione comoda a tutti i servizi!

Nel centro di Lozzo di Cadore, lungo la via principale, a pochi metri dalla Piazza centrale, c'è un palazzo imponente, dove gli appartamenti sono solo 4. L'appartamento al terzo piano (si entra dal retro della casa, ci sono soltanto 2 piani di scale da fare) ha una superficie di 135 mq lordi, con 3 camere, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno, terrazzino vista montagne ed una comoda cantina. Non è arredato. IMPORTANTE: impianto di riscaldamento a metano nuovo!

Lo stile della dimora ampezzana, dove non te l'aspetti... Non è necessario arrivare a Cortina per avere tutto lo stile, l'eleganza e il fascino di una casa da rivista. Si possono trovare a Piniè, la più piccola e affascinante delle frazioni di Vigo di Cadore. Qui, un edificio tradizionale con facciate in pietra è stato completamente restaurato e sono stati ricavati 3 appartamenti di pregio. Tutti gli appartamenti hanno ingresso indipendente, impianti autonomi, posto auto esterno e magazzino. L'appartamento indicato in verde nella planimetria è il più particolare dei tre, sia per la disposizione che per le finiture. Ha 2 zone giorno, 2 camere + una camera con bagno privato nel soppalco, un bagno principale con una particolarità: una vasca/piscina in pietra, degna delle migliori SPA. Viene venduto arredato come da foto. Disponibile anche per affitto, con contratto 12 mesi, €/mese 2.350 (non disponibile per affitti brevi).

Gosaldo, località Coltamai. Vista sul Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, lontana dai clamori cittaddini. Proponiamo in vendita abitazione da terra a tetto composta complessivamente da cucina, due stanze e bagno al piano terreno, tre stanze al piano primo + soffitta. Completano l'offerta ampie cantine al piano sottostante. L'abitazione realizzata in pietra locale è ubicata nella soleggiata borgata di Coltamai, di fronte al Canale del Mis e alle pendici della riserva naturale dei Piani Eterni ora Parco Nazionale. La casa è sempre stata curata, è stati rifatto il tetto di recente e sono necessari, quindi, piccoli lavori di manutenzione e può essere usata per vacanza od anche per residenza. Con trattativa a parte è possibile acquisire una porzione di terreno con il rustico in prossimità della strada comunale. Da vedere assolutamente. Per maggiori info e visite contattaci direttamente al 3494663199

Tipologia "TOFANA" Borca di Cadore, in nuova costruzione proponiamo un trilocale a piano terra così composto: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Compreso nel prezzo di vendita un posto auto nel garage e cantina. IDEALE COME INVESTIMENTO. Altre unità disponibili della stessa tipologia: A15 --> 370.000 MAGGIORI INFO SUL SITO: https://latuacasanelledolomiti.it/ o 3452245555 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. 0461.823004 e 3452245555 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro,27/29 38122 Trento (TN) Tel.: 0461823004

Sant' Andrea di Gosaldo, proponiamo in vendita caratteristica abitazione del luogo, sapientemente restaurata e ristrutturata. L'abitazione si trova nel caratteristico borgo di "La Vila" posizione che vede il sole sorgere per prima e che poi se lo gode fino a tarda serata. L'abitazione si articola su tre livelli più sottotetto. Al piano seminterrato trova collocazione una ampia cantina a servizio dell'abitazione dove sono alloggiate le utilità tecniche; Al piano terra l'ampia cucina con zona pranzo arredata e al piano ammezzato il soggiorno; oltre ad una adiacente camera pranzo/relax con il caminetto, oltre all'ampio bagno con doccia e vasca da bagno; Al piano primo ci sono quattro camere da letto matrimoniali oltre al balcone. Il sottotetto si raggiunge tramite la scala a scomparsa dal corridoio. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a gas GPL con radiatori ed è fruibile da subito. Non ci sono impellenti lavori da fare e da subito ci si può rilassare godendo di una temperatura invidiabile anche nelle calde giornate di sole. La casa ha anche un piccolissimo terreno adiacente.

Località Vignole a pochi chilometri da Sedico e dalla Città di Belluno. Casa singola terratetto. Con una superficie complessiva di 247 mq, l'immobile offre ampi spazi interni ed esterni che si prestano perfettamente per famiglie, residenti o come seconda abitazione. La proprietà è circondata da un vasto giardino privato e ha la possibilità di acquisire ulteriore terreno (circa 5600 mq), ideale per chi ama gli spazi aperti e desidera coltivare il proprio orto o creare aree ricreative all'aperto. Al piano terra trovi un ingresso accogliente, un servizio igienico, una cucina funzionale oltre a un salotto luminoso con soggiorno annesso. Al primo piano sono presenti tre camere da letto spaziose accompagnate da un bagno completo. Inoltre, l’immobile include anche un garage pratico e una soffitta che occupa tutta la pianta della casa. Al Piano Seminterrato locali ad uso cantine. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori da sistemare; pur essendo abitabile fin da subito, ci sono alcuni interventi di manutenzione necessari per riportarla al suo massimo splendore. Non lasciarti sfuggire quest'occasione unica! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nella tranquilla e assolata frazione di Pelos, nel Comune di Vigo di Cadore, vendiamo porzione di fabbricato a schiera terra-cielo. Disposta su due piani più interrato, offre un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo esposto a sud con una aperta vista sui monti circostanti. La cucina è ben arredata e dispone di una cucina economica a legna, che aggiunge un tocco montano all'ambiente; a questo piano c'è poi un bagno ed un magazzino con accesso dall'esterno. Salendo la scala interna, si accede alla zona notte al primo piano, dove ci sono due camere matrimoniali e un'altra stanza che può essere utilizzata come camera o studio, terrazzo, oltre a un secondo bagno. Al piano interrato, ci sono due locali deposito, utilizzati come centrale termica e lavanderia dai quali si può uscire nel giardino a sud che può facilmente essere trasformato in un orto personale. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, oltre alle stufe a legna in cucina e a pellet in entrata che offrono una economica alternativa. I serramenti di tutta la casa sono stati sostituiti con moderni infissi in PVC e il tetto è stato recentemente rinnovato. A corredo dell'immobile, una tettoia privata funge da autorimessa per 2 vetture.

Non fatevi spaventare dal quarto piano, in realtà l'ingresso è sul retro dell'edificio, al livello del piano primo, sono solo 3 scale per arrivare a questa luminosissima mansarda, che vi darà una splendida vista sulle cime che circondano Lozzo di Cadore, pur essendo nel pieno centro del paese. Nel palazzo ci sono soltanto 4 abitazioni tutte con impianti autonomi e senza spese condominiali. La mansarda occupa tutto l'ultimo piano, ha 3 camere matrimoniali, salone e sala da pranzo con angolo cottura, 1 bagno recentemente ristrutturato, un terrazzino ed un'ampia cantina. Il riscaldamento autonomo, di nuova installazione, con caldaia a gas e radiatori. L'impianto elettrico ed i serramenti sono stati sostituiti nel 2011.

In Piazza Regina Pacis, nella frazione di Reane, proponiamo in vendita un intero fabbricato da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto da realizzare secondo le proprie esigenze. L'edificio è composto da 4 unità ben distribuite, con la possibilità di trasformarlo in 4 appartamenti indipendenti di circa 93 mq ciascuno. La struttura ha mantenuto le sue caratteristiche originali e presenta una scala situata sul lato nord-est, che facilita l'accesso alle singole unità abitative, rendendole facilmente raggiungibili. Inoltre, la proprietà include uno scoperto privato, dove è possibile realizzare posti auto per i futuri residenti. Attualmente, non sono presenti impianti di riscaldamento, che andranno quindi predisposti durante i lavori di ristrutturazione. Questa è un'opportunità unica per investitori o famiglie che desiderano creare uno spazio su misura per le proprie necessità. La sua posizione, vicina ai principali servizi e facilmente accessibile, permette di raggiungere gli impianti di risalita e la pista ciclabile comodamente a piedi o in bicicletta. Questa caratteristica la rende ideale per gli amanti della natura e degli sport, immersi nelle splendide bellezze delle Dolomiti. Un luogo perfetto per chi cerca avventura e relax in un contesto naturale mozzafiato.

SANTO STEFANO DI CADORE Posizione Riservata Comoda ai servizi Sita in una piazzetta a pochi passi dal centro Casa Singola terra cielo sviluppata su tre livelli più soffitta, con ingresso indipendente, composta al piano terra da disimpegno d’ingresso, ampio soggiorno, cucina zona pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, lavanderia e salotto. Al piano primo da 4 camere matrimoniali e bagno, disimpegno e scala interna, al piano secondo da 3 camere matrimoniali e cameretta. Accessori: cantina, soffitta (non praticabile ad uso deposito) Impianti: riscaldamento autonomo a gasolio con caldaia e canne fumarie Da riattare con Possibilità di realizzare tre unità Metratura Casa 240 mq. commerciali più accessori CLASSE ENERGETICA G IPE 410,35 Prezzo € 108.000,00 Rif. 5124

Nel cuore delle Dolomiti, ad Auronzo di Cadore, a 200 metri dal Lago di Santa Caterina, vendiamo intero edificio storico di 4 piani. L'immobile è stato costruito prima degli anni 60 e si trova in posizione molto panoramica e tranquilla ed è stato oggetto, negli anni, di alcuni lavori di parziale ristrutturazione. L'immobile risulta composto: - Al piano seminterrato locale deposito e centrale termica con caldaia a gasolio. - Al piano terreno ingresso principale con corridoio centrale e ampi locali adibiti a camere, soggiorno, cucina e bagno. - Ai piani primo e secondo si trovano un corridoio e altre ampie stanze utilizzate come camere, soggiorno e cucina, con accesso panoramiche terrazze con vista sui principali monti circostanti e sul lago. - Infine, il terzo ed ultimo piano è composto da un sottotetto, attualmente destinato a soffitta e deposito ove poter ricavare una mansarda con veduta aperta a 360 gradi. Completa l'immobile ampio spazio esterno adibito a giardino e possibile parcheggio per un buon numero di autovetture, preziose in caso di ristrutturazione globale per ottenimento di potenziali 7 appartamenti. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e sono presenti diverse canne fumarie, dove poter istallare diverse tipologie di stufe o caminetti. Questa casa singola, necessita di lavori di ristrutturazione, è l'opportunità perfetta per chi desidera una residenza spaziosa e versatile, con spazi ampi e ben distribuiti, e si presta sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative in una posizione esclusiva con comoda accessibilità e possibilità di parcheggi privati.

Che casa! Che panorama! Che bello! Queste sono le tre espressioni che viene spontaneo dire non appena si arriva nel prato sul fianco della casa, ci si affaccia sul terrazzo privato e infine si entra nell'appartamento. La casa colpisce per la sua architettura e materiali tipici delle abitazioni dell'Ottocento in zona, la torretta vicino all'ingresso del terrazzo ed il maestoso noce la rendono ancor più importante. La vista dal terrazzo poi, lascia per un attimo senza fiato. Dal terrazzo si può passare al giardino privato (circa 100mq) che si trova sul lato est. L'appartamento ha un ampio ingresso (indipendente) che dà sul corridoio centrale, sul quale si affacciano le tre camere matrimoniali e la sala da pranzo e soggiorno. Al centro di questi due vani si trova la preziosa stube. Dalla sala da pranzo si accede al cucinotto, finestrato e con la nuova caldaia a gas, per il riscaldamento ed acqua calda completamente autonomi. Non mancano i bagni, ben 3, di cui uno è privato della camera principale. In fondo al corridoio c'è un ampio magazzino, che contiene anche il quadro di gestione dei nuovissimi pannelli solari fotovoltaici. La proprietà è venduta con tutti gli arredi ed elettrodomestici, e comprende una quota dell'area comune a ovest e sud dell'edificio, che è utilizzabile come parcheggio.