Case con terrazzo in vendita in provincia di Bergamo Pag. 61

BILOCALE CON BOX IN PICCOLA PALAZZINA A RIGOSA

Val Brembana, nel comune di Algua, più precisamente nella frazione Rigosa, vi proponiamo in ESCLUSIVA un bilocale con box al secondo piano di una piccola palazzina, ottimo per investimento.

Completa la soluzione un vano box al piano S/1 e un locale legnaia prima della scala di ingresso.

L'immobile presenta qualche piccolo lavoretto di ristrutturazione per renderlo moderno.
Ideale per chi ama trascorrere il tempo circondato dalla natura!

L'appartamento è così disposto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia con letto matrimoniale e due letti singoli, bagno e ampio terrazzino. Vi è la possibilità di creare un soppalco nel soggiorno, ideale per chi ha bisogno di più spazi.

La soluzione ha un ingresso indipendente raggiungibile da una scala esterna.

OTTIMO INVESTIMENTO!

INGRESSO INDIPENDENTE!

Il presente annuncio non ha valore contrattuale.

Per Info:
Tel. 0292106659 — 3271814100
Sito web: www.novacasa.eu
Uffici: Via Mantegna, 62/D Pioltello

Info Utili:
Val Brembana, nel comune di Rigosa della provincia di Bergamo. Si trova nella zona Nord della provincia.

Tra le varie attrazioni turistiche più importanti della zona troviamo diverse piste da sci: i comprensori sciistici sono serviti da vari impianti di risalita e l'ottima posizione strategica permette di poter scegliere tra la Val Brembana e la Val Seriana.

Chi Siamo:
L'Agenzia Novacasa nasce a Pioltello (MI) nel settembre del 1990, sull'esperienza lavorativa dei soci fondatori UMBRO Vito & MONTAGNO BOZZONE Roberto.

Le basi su cui è fondata, il modo di operare in un mercato sempre più difficile ed esigente, sono:
lo stile di vita;
la passione per il lavoro;
l'applicazione quotidiana ed una continua ricerca di specializzazione, di aggiornamenti per garantire una professionalità non improvvisata.

L'Agenzia Novacasa è iscritta all'associazione di categoria Nazionale Agenti Immobiliari Professionali al numero d'iscrizione al ruolo 7280 della C.C.I.A.A. di Milano.

L'Agenzia Novacasa, segue il cliente nel processo di vendita e/o acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, avvalendosi della collaborazione di professionisti validi e competenti.

APPARTAMENTO CON AREA ESTERNA SANTA BRIGIDA [RIF.030 unità 3]
In contesto riservato e moderno, all'interno di una piccola palazzina di soli due piani, proponiamo esclusivo villino a piano terra in posizione di testa, con ingresso indipendente ed esposizione su tre lati. Il villino, da ultimare, si compone di: soggiorno con canna fumaria idonea per installare caminetto o stufa, angolo cottura, una camera da letto e bagno. Il punto di forza è l'ampia terrazza angolare, perfetta per momenti di relax in totale privacy. Attenzione: prezzo imposto, fisso e non trattabile. Si prega cortesemente di astenersi da richieste di ribasso o contatti non pertinenti.
Classe energetica C - EP gl, nren 130.41 kWh/m² anno

6 unità indipendenti con giardino esclusivo in classe A4 Appartamento al piano primo con giardino e box doppio in larghezza In un quartiere recente, tranquillo e a due passi dai servizi principali Una nuova residenza che unisce linee architettoniche contemporanee e qualità costruttiva superiore sta nascendo ad Antegnate. Non solo estetica moderna, ma anche ambienti pensati per rendere ogni giornata più confortevole e funzionale. Il complesso sorge in una delle zone residenziali più recenti e ricercate: un quartiere ordinato, silenzioso e curato, che assicura tranquillità senza rinunciare alla praticità di avere scuole, negozi e servizi a portata di mano. In pochi minuti, anche a piedi, si raggiunge il centro paese e il centro commerciale di Antegnate. Ogni appartamento è progettato in classe A4, con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 2 kW, serramenti in PVC, tapparelle elettriche e predisposizione per il raffrescamento tramite split collegati alla pompa di calore con tecnologia inverter. Due delle sei unità sono già state prenotate. Tra quelle rimaste, questa soluzione rappresenta un'opportunità davvero interessante: Questa unità al piano primo si distingue per l'ingresso indipendente, che parte dall'area esterna esclusiva al piano terra e, tramite una scala privata, conduce a un primo balconcino riservato da cui si accede direttamente all'abitazione. All'interno ti accoglie una zona giorno di oltre 32 mq, ampia e luminosa, con grande vetrata scorrevole che illumina l'ambiente e collega il living a una loggia vivibile. La zona notte offre spazi davvero funzionali: due camere da letto, entrambe con portafinestra che conduce a una splendida loggia di circa 10 mq, e soprattutto due bagni di comoda metratura, entrambi superiori ai 5 mq, pensati per garantire comfort e praticità quotidiana senza spazi sacrificati. A completare la proprietà c'è il box doppio in larghezza, l'unico di tutto il complesso, che offre la massima comodità e facilità di utilizzo. Restano ancora quattro unità disponibili, ciascuna con caratteristiche e punti di forza diversi, dai giardini privati agli appartamenti di testa. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le soluzioni e scegliere quella più adatta alle tue esigenze. Lo Studio Immobiliare CASAMICA ti accompagna passo dopo passo, con etica, trasparenza e una profonda conoscenza del territorio. L'annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Anteprima assoluta – Nuova costruzione in classe A4 Appartamento di testa con il giardino più grande del complesso. Una nuova residenza sta prendendo vita, pensata per chi vuole unire il piacere di abitare in un contesto elegante con la sicurezza di una casa di ultima generazione. Non solo linee architettoniche moderne e curate, ma soprattutto un progetto che guarda al futuro, con soluzioni abitative efficienti, sicure e indipendenti. Il quartiere è uno dei più ricercati di Antegnate: recente, silenzioso e ordinato, fatto di abitazioni moderne che trasmettono armonia e qualità. Qui vivi nella tranquillità della zona residenziale, ma ti basta una passeggiata di pochi minuti per essere nel centro paese con tutti i servizi, oppure per raggiungere il centro commerciale di Antegnate. Gli appartamenti sono full electric, senza utilizzo di gas: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 2 kW, serramenti in PVC e tapparelle elettriche. Ogni unità è già predisposta per il raffrescamento, con possibilità di installare split collegati al sistema a pompa di calore con tecnologia inverter. Due delle sei unità sono già state prenotate. Tra quelle rimaste, spicca questa soluzione unica. Questa unità è la più esclusiva del complesso: un appartamento di testa con il giardino privato più grande dell'intero contesto, oltre 100 mq da vivere ogni giorno in piena libertà. Una casa che offre più luce, aria e privacy rispetto a qualsiasi altra. L'ingresso è indipendente: si accede dalla propria area esterna e, tramite una scala privata, si raggiunge il terrazzino di quasi 11 mq che introduce direttamente all'abitazione. All'interno ti accoglie una zona living di oltre 30 mq con cucina a vista, ampia e luminosa grazie alla grande vetrata scorrevole che mette in continuità gli spazi interni con l'esterno. La disposizione prosegue con un disimpegno, due bagni moderni e due camere da letto, di cui la matrimoniale con accesso diretto a una loggia. A completare la proprietà un'autorimessa doppia al piano interrato, comoda e funzionale. Questa è un'occasione rara: l'appartamento di testa con il giardino più grande del cantiere. Restano ancora quattro unità disponibili, tra cui soluzioni al piano primo con ingressi indipendenti e spazi esterni privati e anche una al piano terra. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutte le tipologie disponibili: insieme troveremo la casa perfetta per le tue esigenze. Lo Studio Immobiliare CASAMICA ti accompagna passo dopo passo, con etica, trasparenza e una profonda conoscenza del territorio. L'annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nella zona più esclusiva del comune di Carvico, residenziale, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 144 mq, ideale per chi cerca pace e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali del paese. L’immobile, edificato nel 1986, si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra troviamo l’ingresso, una spaziosa taverna con cucina attrezzata dotata di stufa a pellet e una pratica lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con affaccio su un terrazzo, e da una cucina attualmente utilizzata come camera matrimoniale, dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. La zona notte si sviluppa al secondo piano, dove si trovano una camera matrimoniale, due camere singole,di cui una con accesso al terrazzo, e un secondo bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono spazi funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare a ospiti o a un ufficio domestico. A completare la proprietà ci sono un box auto e un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene nella bella stagione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Quest'immobile è un'ESCLUSIVA di TECNOCASA, contatta l'agenzia per fissare un appuntamento. Tel. 035.46.42.77 Non lasciatevi scappare questa fantastica opportunità! Contattate subito l'agenzia Tecnocasa di Presezzo per ulteriori informazioni. Visitate la home page e gli immobili sul sito o seguite la pagina Facebook TECNOCASA PRESEZZO.

REDONA Nel cuore di Redona, in una zona residenziale tranquilla ma ottimamente servita, a pochi passi dalla TEB, dalle fermate dell’autobus e dai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore e giardino condominiale. L’appartamento è la soluzione ideale per chi cerca ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La composizione prevede ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi vivibili per un totale di circa 30 mq, ideali per momenti di relax all’aperto. Gli spazi sono stati progettati per offrire luminosità e comfort, con finiture contemporanee e materiali di qualità: pavimento in gres porcellanato chiaro effetto pietra, serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, porte interne bianche modello Quadra, controsoffitti con faretti, predisposizione per climatizzazione e impianto antintrusione. I bagni saranno dotati di sanitari sospesi, doccia, rubinetteria di design e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. L’intervento mira a garantire un buon livello di efficienza energetica, con classe energetica prevista B. Completa la proprietà un box singolo al prezzo di €25.000. Una soluzione moderna, spaziosa e pronta ad accogliere chi cerca uno stile di vita pratico, in un quartiere verde, ben servito e ottimamente collegato.

A Torre de’ Roveri, in una zona pedecollinare e soleggiate, sorge questa villa singola immersa nel verde. Una residenza elegante e raffinata, costruita negli anni Ottanta con grande attenzione ai dettagli e alla scelta dei materiali, che ancora oggi trasmette solidità e carattere. La casa si apre su ambienti luminosi e accoglienti: un ampio soggiorno con camino che invita a riunirsi nelle stagioni più fredde, una sala da pranzo conviviale e una cucina abitabile che si affaccia verso l’esterno. La zona notte offre due camere spaziose e tre bagni, mentre all’esterno un porticato coperto con barbecue e il grande terrazzo che abbraccia la casa regalano momenti di relax e splendide vedute sulle colline. Il piano superiore custodisce una mansarda sorprendente, con camino, sala biliardo, bagno e due terrazze vivibili: uno spazio versatile, pensato oggi per il tempo libero ma facilmente trasformabile in un secondo appartamento indipendente. Completano la proprietà una comoda autorimessa, un magazzino di ampie dimensioni ideale per chi cerca spazi di lavoro o per attività artigianali, e una cantina al piano interrato. Il tutto circondato da un ampio terreno di pertinenza, edificabile, che accresce il valore e le potenzialità della villa. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e con la città.

VILLONGO: ESCLUSIVA VILLA SINGOLA – INDIPENDENTE SU 4 LATI, CON AMPIO GIARDINO E BOX TRIPLO In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita elegante villa singola, completamente indipendente, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. La proprietà si sviluppa su più livelli collegati internamente da comoda scala e si distingue per spazi generosi, finiture di pregio e dotazioni moderne come il riscaldamento a pavimento. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e ampio soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno raffinato con vasca e doccia. Al piano primo mansardato, impreziosito da travi a vista, si sviluppa un secondo ambiente open space con cucina e soggiorno, due camere da letto, bagno cieco e balcone di servizio, ideale come spazio indipendente per ospiti o figli. Completa la soluzione un piano interrato di ampie dimensioni con box triplo, due ripostigli, lavanderia e locali accessori. Ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità in una villa unica nel suo genere. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Il gruppo Tecnorete offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Nel cuore di Grumello del Monte, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita intero stabile da ristrutturare, ideale per imprese o operatori del settore alla ricerca di un progetto di riqualificazione immobiliare. DESCRIZIONE IMMOBILE • Superficie totale: circa 150 m² distribuiti su 3 piani • 50 m² per piano • Immobile completamente da ristrutturare • Struttura cielo-terra indipendente POTENZIALITÀ PROGETTUALI Presente vecchio progetto che prevedeva: • Monolocale al piano terra • Monolocale al primo piano • Monolocale al secondo piano con terrazzo Ideale per: • Imprese di costruzione • Investitori immobiliari • Operazioni di messa a reddito (affitti brevi/lunghi) • Realizzazione di unità indipendenti per rivendita VANTAGGI • Posizione strategica nel centro storico del paese • Ottima esposizione • Immobile con ottime potenzialità di valorizzazione Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

PARZANICA: in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli fuori terra, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’immobile si compone, al piano terra, di un’ampia zona giorno articolata in soggiorno con camino, cucina abitabile e locale dispensa, con accesso diretto a una spaziosa terrazza vivibile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali. Completano il piano una cantina, una legnaia ed un ripostiglio. Attraverso una scala esterna coperta si accede al piano superiore, adibito a reparto notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali, una cameretta e un servizio finestrato con box doccia. La proprietà è dotata di autorimessa doppia e comprende un terreno agricolo di circa 7.850 mq. Soluzione ideale come prima casa per famiglie o come residenza per il tempo libero immersa nel verde.

RIF. 376024 - La Scelta di Rexer. Vendesi splendida villa spaziosa in Via Canvento a Taleggio, così composta: Taverna con doppio accesso, uno dei quali dal garage, con porta tagliafuoco. La taverna è arredata con cucina e sala da pranzo con tavolo per 20 persone, oltre a un camino che riscalda aria e acqua. È presente una lavanderia con bagno, un ampio garage, un locale caldaia con caldaia a legna e bollitore da 1500 litri, abbinato a impianto solare termico Vaillant. Impianto fotovoltaico da 6 kW posizionato sul retro della casa, con accumulo da 6 kW e sistema di scambio sul posto. La proprietà include anche una cantina con accesso dal garage, caratterizzata da muri a volta in pietra nera, di dimensioni 5 x 4 lineari. Piano rialzato di circa 110 mq, accessibile tramite scala interna dalla taverna o scala esterna. Comprende una grande cucina arredata, un ampio soggiorno con grandi finestre, tre camere da letto, due bagni, un balcone e una terrazza sul retro. Riscaldamento a pavimento, serramenti in legno e alluminio con vetri doppi da 36 mm. Sottotetto accessibile con comoda scala in legno, travi a vista in abete di grandi dimensioni. È composto da una camera e un bagno, oltre a un impianto di allarme anti-intrusione. Tetto ben isolato, copertura in beole quarzite della Valchiavenna, spessore di 46 cm, con grondaie e converse in rame stile svizzero. La proprietà è circondata da un terreno di circa 7.000 mq

BERGAMO Viale Vittorio Emanuele II, in zona residenziale proponiamo in vendita ampia villa con giardino ad uso esclusivo di 213 mq dove si può vivere al meglio gli spazi esterni durante la stagione primaverile/estiva. L'immobile è disposto su due livelli abitativi collegati internamente da una scala rivestita in parquet e cosi composta: - PIANO TERRA - ingresso, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno con doccia pertinenziale ed altra con cabina armadio, servizio padronale con vasca, caratterizzato da ampie e luminosissime vetrate. - PIANO PRIMO - soggiorno doppio con sala da pranzo, cucina, bagno, balconata e terrazzo di 40 mq dove poter pranzare o cenare in piena libertà. L'immobile è dotato di ogni comfort, al di fuori dal prezzo ci sono tre Box, uno di 17 mq, uno di 29 mq uno di 35 mq con adiacente locale deposito di 30 mq. Libera subito! Da vedere !

PONTERANICA: Via castello: Soluzione unica nel suo genere, in strada panoramica a cinque minuti dal centro del paese, con una veduta mozzafiato sulla pianura e su Città Alta, splendido cascinale quattrocentesco completamente restaurato con gusto ed eleganza ed attualmente utilizzato come abitazione e B&B. La particolarità delle finiture ed il rispetto nel restauro hanno resto questo immobile un luogo unico dove vivere in tranquilità circondati da storia, natura e spazi a misura d'uomo. Inutile descriverlo nei dettagli, molto più semplice e pratico visionarlo senza impegno per cogliere direttamente la magia e l'energia che questo luogo magico sprigiona a chi lo visita!

NEMBRO, VIA TREVASCO: In zona tranquilla a due minuti dal centro di nembro, particolare appartamento in bifamiliare all'ultimo piano con ingresso indipendente; dall'ingresso indipendente si accede al grande soggiorno con camino e tinello ed alla cucina abitabile e separata. Un grande terrazzo vivibile circonda sui tre lati l'appartamento. Due ampie camere da letto matrimoniali (possibilità di ricavare la terza stanza) e doppi servizi completi e di generosa metratura. Sullo stesso livello dell'appartamento troviamo un grande magazzino di oltre 150 mq, ideale per artigiani che vogliano uno spazio vicino all'abitazione per la propria attività o per chi ha bisogno di un grande spazio aggiuntivo alla casa dove coltivare i propri hobbies/attività. Completano la proprietà il doppio box in larghezza, due posti auto ed una piccola porzione di giardino di proprietà sopra ai box. Libero in circa 10 mesi dalla firma del preliminare. L'immobile può essere venduto parzialmente arredato. Da vedere!

ALBINO, VIA CRESPI: In elegante palazzina trifamiliare senza spese condominiali, appartamento all'ultimo piano da ristrutturare composto da ampio ed arioso soggiorno con cucina abitabile e separata, con ripostiglio e dispensa. La zona giorno affaccia sui balconi e sul terrazzo vivibile: entrambi godono di una vista splendida sul centro di Albino e di una perfetta esposizione solare. Il reparto notte, di generosa metratura, si compone di tre camere matrimoniali e di un bagno padronale. Al piano terra troviamo il box autorimessa con cancello di accesso carrale dedicato e possibilità di posteggiare una seconda autovettura davanti alla propria basculante. Completa la proprietà il giardino comune alle tre unità abitative. Libero subito!

ALBINO, VIA LUNGA: In bifamiliare totalmente indipendente, appartamento DA ULTIMARE (ATTUALMENTE ALLO STATO DI RUSTICO INTERNAMENTE) al secondo piano con ingresso indipendente al piano terra. Dall'ingresso carrale dell'edificio si accede al giardino privato ed alla porta che, mediante una scala esclusiva, conduce ai locali di servizio a piano terra (possibilità di realizzare una taverna con bagno privato, una cantina oltre al box singolo di oltre 20 mq) ed all'appartamento al secondo ed ultimo piano. L'appartamento potrà essere disposto come un ampio quadrilocale dotato di cucina a vista, doppi servizi e tre ampie camere matrimoniali. Dall'appartamento inoltre si potrà accedere al solaio di oltre 130 mq di proprietà esclusiva. L'ultimazione dell'appartamento richiederà un investimento di non meno di 120.000,00 €, ed il risultato sarà uno splendido ultimo piano in bifamiliare con taverna, giardino e box di proprietà oltre a due comodi posti auto! Il prezzo dell'annuncio si riferisce all'acquisto nell'attuale stato, possibilità di acquistarlo finito ad un prezzo da concordare in base alle finiture che si sceglierà di adottare.

Casa indipendente con terrazza, box, cortile privato e laboratorio trasformabile – Libera subito, zona adiacente al centro Vendesi casa indipendente in ottima posizione adiacente al centro, senza spese condominiali, composta da appartamento con ampia terrazza vivibile, box auto, cortile privato e laboratorio/magazzino di 200 mq trasformabile in abitazione indipendente o appartamenti per resa affitto. L’appartamento è composto da soggiorno con zona cottura, ripostiglio, disimpegno, 2 camere e bagno, ben distribuito e dotato di ampia terrazza panoramica, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di relax. Il cortile privato garantisce massima privacy e può essere utilizzato anche come parcheggio aggiuntivo. Il laboratorio/magazzino è uno spazio versatile, ideale per attività professionali, artigianali o per realizzare un’ulteriore unità abitativa indipendente. Caratteristiche principali: • Casa indipendente in zona strategica, a pochi passi dal centro • Ampia terrazza vivibile • Box auto privato • Cortile esclusivo recintato • Laboratorio/Magazzino di 200 mq trasformabile • Nessuna spesa condominiale • Libera subito Situata vicino al centro e ai principali servizi, comoda per scuole, negozi e collegamenti stradali. Ideale per: chi cerca una casa indipendente con grandi spazi, famiglie numerose, chi desidera abitare e lavorare nello stesso immobile, o per investimento con possibilità di realizzare più appartamenti. Contattaci subito per visitare questa casa indipendente con terrazza, box, cortile privato e laboratorio – Un’occasione rara senza spese condominiali, pronta per essere abitata! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Nel cuore di una zona residenziale di prestigio, curata in ogni dettaglio, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione al piano terra, situato all’interno di un elegante complesso composto da sole cinque unità abitative: due al piano terra, due al primo piano e un attico esclusivo al secondo ed ultimo piano. L’appartamento in oggetto si sviluppa su un unico livello per una superficie interna ben distribuita, composta da: Ampia zona giorno open-space di circa 38 MQ Camera matrimoniale di 14,70 MQ CON CABINA ARMADIO 5,98 MQ Seconda camera da letto singola di 9,55 mq Terza camera/studio, ideale anche come stanza ospiti di 9,55 mq Bagno finestrato di 5,60 mq Locale lavanderia separato 3,32 Esternamente, l’immobile è valorizzato da un ampissimo terrazzo di circa 189 mq, ideale per chi desidera spazi esterni riservati da vivere in totale tranquillità. FINITURE DI CAPITOLATO MEDIO-ALTE: QUALITÀ CHE SI VEDE E SI SENTE Questo appartamento si distingue per un capitolato superior con materiale di prima scelta , pensato per offrire comfort, efficienza energetica e design moderno Ecco alcune specifiche: -Impianto fotovoltaico da 3 kW -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un clima sempre ideale in ogni stagione -Serramenti in legno con vetri doppi basso emissivi, per garantire isolamento termico e acustico - Tapparelle in alluminio automatizzate -Porte interne di tipo tabulato con telaio fisso, in stile contemporaneo e raffinato -pavimentazioni in ceramica di vari formati ( 33,3 x 33,3) - (30 x 60) - (20 x 60) - (45 x 45) - (60 x 60) -struttura portante realizzata in cemento armato gettata in sfera -pareti perimetrali con sistema misto, esternamente con finiture silossaniche e con blocchi in calcestruzzo tipo ytong clima gold Un’abitazione perfetta per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e immersa in un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla comodità del piano terra e alla privacy di un piccolo complesso. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Quando si parla di casa, lo spazio vero è ciò che conta. Non parliamo solo di metri quadri "sulla carta", ma di mq calpestabili, quelli che davvero vivi ogni giorno. La nostra proposta immobiliare non lascia spazio ai compromessi: 95 mq calpestabili interni, ben distribuiti e progettati per garantirti comfort, funzionalità e stile. Ma il vero valore aggiunto è fuori: una terrazza esclusiva di 85 mq, un'oasi privata dove potrai creare la tua zona relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente goderti il sole in totale privacy. Uno spazio così ampio e ben sfruttabile è una rarità nella zona, e se hai dubbi, possiamo mostrarti soluzioni già realizzate e vendute a Martinengo, in via Vallere, con le stesse metrature, così potrai toccare con mano ciò che ti stiamo proponendo. Un attico non è solo una casa, è uno stile di vita. Contattaci per scoprire di più o per fissare un appuntamento.

Rustico Indipendente da Ristrutturare, con Ampio Giardino – Ideale per Imprese ed Operazioni Immobiliari In vendita, in posizione strategica e centrale, rustico completamente da ristrutturare disposto su due livelli, con ampio giardino di pertinenza esclusivo. Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale per imprese edili, investitori e professionisti del settore alla ricerca di una proprietà con potenziale per un’operazione immobiliare di valorizzazione. Caratteristiche principali: • Rustico indipendente • Superficie su due livelli da riorganizzare completamente • Ampio giardino privato, perfetto per posti auto o spazi esterni • Totalmente da ristrutturare – libero da vincoli e pronto per interventi edilizi • Contesto tranquillo, ma vicino ai principali servizi PREZZO TRATTABILE Possibilità di acquistare anche il palazzo adiacente, di metrature ancora più ampie, completo di ampio giardino e chiesetta privata!!! Questo immobile si presta perfettamente per: ✅ Progetto di recupero edilizio ✅ Ristrutturazione e rivendita/locazione ✅ Realizzazione di una nuova abitazione indipendente con spazi personalizzati ✅ Investimento in zona con alto potenziale di rivalutazione 📞 Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare un sopralluogo. Un’opportunità perfetta per chi lavora nel settore immobiliare. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Scopri un'opportunità unica nella Residenza Le Fontane, un contesto residenziale di pregio composto da 5 nuclei immobiliari alle porte del centro storico. Immerso nel verde e dotato di ingressi carrabili e pedonali indipendenti su strada privata, il complesso offre tranquillità e comfort. Proponiamo appartamenti esclusivi in villa, ciascuno con giardino privato e box. Il nostro appartamento in offerta è un elegante 3 locali Posto al Piano Primo, con bagno, lavanderia, giardino di proprietà, terrazzo di 37 mq, box e posto auto interno proprietà. Le caratteristiche costruttive sono all'avanguardia: - Pannelli fotovoltaici da 3 kW - Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento - Riscaldamento a pavimento - Vetri doppi con protezione termica - Tapparelle in alluminio motorizzate - Basculante sezionale con predisposizione per apertura automatizzata - Isolamento termo-acustico con cappotto Gli appartamenti possono essere personalizzati secondo i propri gusti grazie ad un’ampia scelta di rifiniture da capitolato. Inoltre, su richiesta, è possibile trasformare l'immobile in un 4 locali o bilocale. **Offerta Speciale:** Per le prime due prenotazioni, gli allacciamenti e accatastamenti saranno completamente GRATUITI! Approfitta ora dei prezzi promozionali: saranno inferiori rispetto ai futuri valori di mercato al termine della realizzazione! Non perdere l’occasione di vivere nella tua nuova casa a Residenza Le Fontane! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Se stai cercando spazio, tranquillità e comfort per la tua famiglia, questa soluzione è quella giusta. Cividate al Piano, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di ben 150 mq, posto all’interno di un contesto riservato e ben tenuto, composto da sole quattro unità abitative. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2010-2011, è situato al primo piano e si distingue per l’ampiezza degli ambienti, l’ottima disposizione interna e le finiture funzionali. Composizione: Ingresso accogliente Ampio soggiorno con cucina a vista Tre camere da letto Bagno padronale Disimpegno + pratico ripostiglio/dispensa Secondo bagno/lavanderia al rustico Tre ampi balconi per un totale di circa 30 mq, ideali per rilassarsi o stendere Completano la proprietà: Nel prezzo è comprensivo solo una autorimessa al piano terra, comoda e di facile accesso e la seconda si può acquistare ad euro 14.000 aggiuntivi Ampio giardino condominiale ben curato, ideale per far giocare i bambini in sicurezza o organizzare momenti di relax all’aperto Caratteristiche e dotazioni: Riscaldamento autonomo integrato da stufa a pellets Infissi in PVC con vetro doppio Pavimentazione in ceramica Aria condizionata completa Predisposizione allarme e tapparelle elettriche Porta blindata L’immobile è perfetto per chi ha bisogno di spazi vivibili, stanze ben dimensionate e una distribuzione che funziona davvero nella quotidianità di una famiglia numerosa. Ottimo stato di manutenzione – pronto da abitare. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale di ampia metratura, ideale per famiglie alla ricerca di comodità, indipendenza e spazi esterni. La superficie commerciale complessiva è di 147 mq, ben distribuiti su più livelli, con giardino privato di circa 180 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per godersi il verde in totale privacy. COMPOSIZIONE INTERNA Ampia zona giorno con cucina a vista, luminosa e accogliente Tre camere da letto ben dimensionate Due bagni funzionali Due balconi e una terrazza esterna vivibile Al piano interrato, una comoda cantina/taverna, sempre utilizzata come spazio hobby o conviviale ACCESSORI E PERTINENZE Box auto ampio Due posti auto di utilizzo esclusivo in diritto Giardino piantumato su fronte e retro dell’abitazione STATO DI MANUTENZIONE E MIGLIORIE L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie a interventi mirati che ne hanno preservato il valore nel tempo: Tetto rifatto da 8 anni Serramenti in PVC con doppi vetri (2012) Porta blindata Basculante sezionale per il box Pavimentazione in ceramica ben tenuta Terrazza rifatta circa 15 anni fa Una soluzione ideale per chi cerca: Una casa pronta da abitare, senza necessità di interventi strutturali Ambienti spaziosi e funzionali Spazi esterni privati e godibili Un contesto tranquillo ma comodo ai servizi Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Totalmente indipendente con box incluso, proponiamo introvabile porzione di casa cielo terra con graziosa terrazza multifunzionale senza spese condominiali. Al piano terra, la presente unità immobiliare, è composta da ampio open space di 35 mq che potrà essere utilizzato secondo le esigenze individuali, bagno caratteristico di servizio con doccia ed autorimessa esclusiva. Dal piano terra, tramite scala interna si accede ad una praticissima cantina di oltre 15 mq, ideale anche cime studio e taverna. Il piano primo attualmente è composto da tre stanze, un balcone ed un bagno dalle dimensioni davvero straordinarie con comoda vasca e doppio lavabo. Per concludere in bellezza, al secondo ed ultimo piano troviamo un solaio polifunzionale che consente di accedere ad un terrazzo/solarium che vi consentirà di vivere in piena libertà ogni vostro momento di relax. La presente soluzione è totalmente indipendente ed è priva di spese condominiali. La caldaia a condensazione è praticamente nuova, istallata nel 2023. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Attenzione! Il prezzo che vedi si riferisce SOLO al terreno. IL PREZZO FINALE DI COSTRUZIONE È IN ATTESA DELLO SVILUPPO DI UN COMPUTO METRICO Un'opportunità imperdibile per acquistare il terreno a un prezzo vantaggioso, mentre tu potrai decidere di personalizzare gli interni della tua nuova casa secondo i tuoi gusti e le tue necessità. Cosa ti offriamo: Progetto già impostato: la villa è progettata in Classe A4, la massima efficienza energetica, per garantirti una casa moderna, eco-sostenibile e a basso impatto. Gli interni sono totalmente personalizzabili: potrai scegliere la disposizione degli ambienti, i materiali e le finiture. Avrai una casa su misura, che riflette il tuo stile e le tue preferenze. Classe energetica A4: con questa villa, risparmierai sulle bollette e vivrai in un ambiente altamente performante sotto ogni punto di vista. Una casa che si adatta al futuro e ti consente di vivere nel massimo comfort. Zona tranquilla e ben servita: una posizione strategica, dove la tranquillità incontra la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa incredibile opportunità! Contattaci subito per maggiori dettagli e scopri come personalizzare la tua nuova casa partendo da un terreno già scelto per te. Chiama ora per maggiori informazioni e per fissare un incontro. La tua casa ideale è più vicina di quanto pensi!