Case in vendita a Castelli Calepio

OPERAZIONE IMMOBILIARE CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE 8 TRILOCALI O 2 ATTICI PANORAMICI – CASTELLI CALEPIO (BG) RE/MAX propone in vendita L'immobile che si distingue per la straordinaria flessibilità progettuale e per la possibilità di realizzare un intervento di riqualificazione ad elevato valore aggiunto. Da uno studio preliminare emerge che, con un intervento di recupero e ammodernamento, sarebbe possibile realizzare: Primo Piano – circa 385 mq 4 appartamenti trilocali così composti: Due camere da letto e due bagni per ogni unità Balconi privati Cucina con sala open space con isola Distribuzione moderna e funzionale degli spazi Secondo Piano – circa 350 mq Ulteriori 4 appartamenti trilocali Due camere da letto e due bagni per ogni unità Cucina con sala open space con isola Ottima esposizione e luminosità La soluzione consentirebbe di ottenere un totale di 8 appartamenti di nuova concezione, una tipologia particolarmente richiesta dal mercato immobiliare locale sia per la vendita che per la locazione. Alternativa Premium: Attici con Vista Panoramica In alternativa, il secondo piano potrebbe essere destinato alla realizzazione di 2 esclusivi attici di circa 130 mq ciascuno, lasciando spazio a generose terrazze panoramiche con una spettacolare vista aperta sulla Val Calepio. 3 camere grandi, 2 bagni, lavanderia e sala con cucina open space che si sviluppa verso il terrazzo di circa 50 metri quadri. Gli attici rappresentano oggi una delle tipologie più ricercate e apprezzate dal mercato residenziale, grazie all'esclusività degli spazi esterni, alla privacy e all'elevato valore commerciale che possono generare. Piano Terra e Interrato Piano Terra – circa 394 mq Ampia superficie destinabile ad autorimesse e box auto Dotazione di parcheggi a servizio dell'intero complesso Importante valore aggiunto per la commercializzazione delle future unità Piano Interrato Possibilità di realizzare cantine private per ciascun appartamento Eventuale creazione di una palestra condominiale con spogliatoi e docce Servizi accessori in grado di incrementare l'appeal e il valore dell'intervento con un investimento contenuto Un'Operazione Immobiliare ad Alto Potenziale Grazie alle dimensioni dell'edificio, alla presenza delle autorimesse, agli spazi accessori e alla possibilità di sviluppare sia appartamenti tradizionali sia attici di pregio con terrazze panoramiche, questo complesso immobiliare rappresenta un'interessante opportunità per imprese di costruzione, investitori e sviluppatori alla ricerca di un progetto con elevato margine di valorizzazione e rivalutazione nel tempo.

Cascina storica con vigneto DOC in vendita nella Val Calepio – Proprietà “Le Fontane”



Nel cuore della rinomata Val Calepio, proponiamo in vendita una affascinante cascina bergamasca, immersa nella natura e caratterizzata da autenticità, charme e grande potenziale di sviluppo immobiliare.



La proprietà è composta da un vecchio cascinale in pietra, tipico della tradizione locale, con ampi portici panoramici e spazi versatili ideali per una riqualificazione di prestigio. In corpo staccato troviamo un secondo edificio/dependance oltre a una suggestiva cantina, perfetta per attività vinicole o di degustazione.



Terreni e produzione agricola

Circa 43.000 mq di terreno complessivo

Circa 18.000 mq di vigneto DOC in produzione (Cabernet, Merlot, Sauvignon)

Presenza di ulivi produttivi

5 pozzi di acqua sorgiva naturale, elemento distintivo che dà il nome alla proprietà: “Le Fontane”



Posizione strategica:

Contesto tranquillo e soleggiato, immerso nel verde

A soli 8 minuti dall'autostrada A4 (uscita Ponte Oglio)

A 10 minuti dal Lago d'Iseo



Zona di forte interesse enogastronomico e turistico

Ideale per:

Agriturismo di charme / struttura ricettiva

Azienda agricola o vitivinicola

Residenza privata di pregio per chi cerca una vita autentica a contatto con la natura



Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori e appassionati: una cascina con vigneto in Lombardia, perfetta per sviluppare un progetto di ospitalità o per creare una dimora esclusiva immersa nel paesaggio bergamasco.

In posizione esclusiva, su ampio lotto con incantevole vista panoramica sui vigneti, proponiamo prestigiosa villa singola disposta su un unico livello di circa 220 mq, completata da una straordinaria autorimessa di oltre 140 mq. La proprietà, ristrutturata integralmente nel 2017, si distingue per l'eccellente stato conservativo e per gli spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato. L'ingresso introduce in un elegante disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da uno studio riservato (convertibile in ulteriore camera), una cucina separata e un raffinato soggiorno diviso in due ambienti, con accesso alla grande veranda con vista panoramica, perfetta come area relax fruibile tutto l'anno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, facilmente trasformabile in due camere doppie, con bagno dedicato, oltre a una suite padronale con bagno privato, pensata per offrire il massimo comfort. Una comoda scala interna conduce al piano interrato, dove si trovano un locale cucina/lavanderia, un ulteriore bagno e una autorimessa di eccezionale metratura, ideale per più auto o per chi necessita di ampi spazi accessori. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una residenza indipendente di prestigio, ristrutturata e circondata da un panorama suggestivo.

CASTELLI CALEPIO ( BG) - TAGLIUNO- VILLA LIBERTY CON PARCO IN VENDITA - TERRENO EDIFICABILE
UNA DIMORA STORICA BACIATA DAL SOLE.
In zona periferica confinante con Grumello del Monte possiamo scorgere una straordinaria dimora storica, edificata tra la fine dell'800 e i primi del 900.
La Villa che vi proponiamo, ora in vendita, è stata la una casa padronale e di famiglia vissuta da più generazioni.
Architettonicamente concepita attraverso lo stile Liberty, che ebbe la sua affermazione e maggior successo in Italia, proprio nei primi anni del 900.
Elegante e raffinata, questa dimora può essere ristrutturata seguendo la tendenza attuale, ovvero la fusione degli stili del passato in una chiave moderna.
Dalla conformazione classica delle Ville in Stile Liberty, nel tempo è stata mantenuta attraverso alcune ristrutturazioni degli interni, revisione che ha riguardato in particolare una differente disposizione degli spazi interni, salvaguardando e mantenendo il carattere storico e tipico dell'edificio.
Queste case storiche possiedono una caratteristica peculiare, ossia quella di custodire due distinti ingressi.
Uno dislocato sulla facciata Nord, che concede l'accesso pedonale e carraio direttamente dalla via principale, mentre sulla facciata parallela, ovvero quella che, attraverso una grande patio permette l'affaccio sul grande parco di proprietà.
In realtà, quest'ultima, è la facciata principale dell'edificio che garantisce una completa privacy nella vita famigliare di coloro che la abitano.

LA VILLA PADRONALE superficie mq 566

La sensazione, entrando, è l'ampiezza dei volumi e degli spazi che ogni ambiente possiede.
Tutta la zona giorno è insediata al piano terra: grande il soggiorno con salotto e camino che, attraverso le ampie finestrature affaccia sul parco interno.
Dal soggiorno è collegata la cucina , generosa e comoda e ad ulteriori due vani : lo studio e il disbrigo. Un bagno a servizio della zona giorno.
Non ultimo il corpo centrale, caratteristica dell'epoca, dove è dislocata la grande scalinata che da accesso ai piani superiori della zona notte.

I due piani superiori riproducono la stessa grandezza perimetrale:
al piano primo sono presenti ben tre enormi camere da letto, una bagno padronale, un ripostiglio e un salone, il ballatoio a vista sulla scalinata rende comunicanti gli ambienti circostanti.
Al piano secondo, attualmente adibito a solaio, è consentito sfruttare tutta l'altezza del piano, eventualmente potrebbe ospitare un ulteriore appartamento.
Nel piano interrato troviamo un cantina e il locale caldaia.

LA DEPANDACE superficie di circa mq 70
Inserita di lato, all'interno del grande parco, troviamo l'edificio Depandance, che ospita le autorimesse e le cantine.

IL PARCO di superficie mq 3.900 con edificabilità per ulteriori mq.695.
Il parco verde circonda i tre lati della Villa ed è stato mantenuto con aiuole fiorite dai tratti spontanei e alti fusti secolari.
Interessante la possibilità di edificazione All'interno di questo parco, Infatti insiste ancora una Superficie Lorda Edificabile mq 695 circa.

Appartamento bilocale con terrazza e autorimessa a due passi da tutto!!
In zona residenziale vicinissima al centro e ai servizi, nel contesto di una elegante e recente palazzina ,proponiamo appartamento bilocale con terrazzina privata.
Posto al piano alto, luminoso, con i soffitti in legno con le travi sbiancate a vista, libero da Novembre 2026 , è ideale per giovani coppie alle prime prove di convivenza ma anche per investimento.
Completa il compendio ,l'autorimessa privata al piano interrato.
Possibilità di finanziamento agevolato anche al 100%.




NOTA: alcuni dati descrittivi potrebbero essere solo approssimativi, es: spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, A.P.E, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale. Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA GRUMELLO DEL MONTE 035.0152153, Whatsapp 345.0709965.VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO WWW.FONDOCASA.IT

IMMOBILE IN TRATTATIVA VENDITA.
AAAA Opportunità di aver la villa singola con ampio giardino di circa 680 mq a prezzo vantaggioso.....
Castelli Calepio, bella zona residenziale e collinare, vendesi villa singola distribuita su piano unico, composta da; ingresso, ampio salone con uscita sul terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, bagno, locali cantina, lavanderia e garage.
Completa la proprietà l'ampio giardino privato di circa 900 mq.
Villa libera subito, lavori di sistemazione/ ristrutturazione interne, tetto ok.
Recuperi fiscali del 50% sui lavori di ristrutturazione.

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CASTELLI CALEPIO - TAGLIUNO In una posizione centrale e a breve distanza da tutti i principali servizi del paese, proponiamo un bilocale con balcone all'interno di una palazzina completamente ristrutturata composta da quattro bilocali e un trilocale in classe A. Le soluzioni bilocali sono distribuite tra il primo e il secondo piano (due unità per piano), mentre il trilocale è situato al piano terra. Gli appartamenti sono progettati con una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Dal cancello, tramite vialetto interno, si raggiunge la zona riservata ai posti auto dedicati agl'immobili e all'ingresso della palazzina. Ogni unità dispone inoltre di una cantina al piano interrato, garantendo così praticità e comfort anche negli spazi accessori. L’intervento ha previsto una riqualificazione completa dell’immobile, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità delle finiture. Tra i principali interventi di ristrutturazione si segnalano il rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici, impianto di riscaldamento ad aria, impianto di climatizzazione tramite pompa di calore, serramenti in PVC con doppio vetro, cappotto termico esterno, boiler per l'acqua calda sanitaria, pavimentazione in gres porcellanato e sanitari sospesi. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare.

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Castelli Calepio: Circondata dalle colline della Valcalepio ed inserita in posizione dominante, presentiamo imponente villa singola servita da strada privata, disposta su tre livelli. Il piano terra ospita un’enorme e luminosa zona giorno, arricchita da importante camino in pietra serena, cucina abitabile realizzata su misura in marmo d’istria e grande cappa in rame, ampio locale adibito a zona biliardo, locale adibito a zona ufficio e relativo bagno. Al piano primo sono presenti tre camere da letto di cui la matrimoniale con bagno en-suite completo di doccia e vasca idromassaggio, oltre ad un ulteriore bagno dedicato agli ospiti. Sempre sul piano è presente una terrazza di 112 mq che gode di una vista mozzafiato sul panorama circostante. Al piano interrato è presente un’autorimessa di 119 mq che può ospitare fino a 6 auto, una lavanderia, una cantina ed un ulteriore bagno di comodo. La proprietà è comprensiva di area esclusiva di 4454 mq (in parte boschiva ed in parte piantumata) ove sono presenti diversi alberi da frutto, tra cui nespole, nespole giapponesi, cachi, fichi, castagni, peri, noccioli, meli. E’ presente inoltre un Uliveto con 30 piante di ulivo curate (la raccolta delle olive di questi alberi basta per circa 12/15 litri di olio all’anno). Pavimentazione: il piano terra e primo sono piastrellati con parquet pregiato, ad eccezione di cucina e bagni che sono piastrellati con marmo d’istria. La pavimentazione del porticato e della terrazza è composta da mattoni in cotto del 600’. Piano interrato con pavimentazione in gres porcellanato. Finiture: Tutto l’esterno dell’immobile è completamente rivestito in pietra naturale. Sistema di antifurto interno e perimetrale e sistema di videosorveglianza. La villa gode di riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza, mentre al piano interrato sono presenti i caloriferi. Possibilità di acquistare il mobilio. Proprietà che garantisce una privacy assoluta, con dettagli di pregio che fanno la differenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Al prezzo di un appartamento vendiamo una Casa tipo villetta.....Adatta e perfetta a chi necessita di ampi spazi abitativi, vendesi in centro paese, indipendente porzione di casa disposta su 2 piani con mansarda e composta da; ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, bagno-lavanderia.
Piano notte con 2 camere da letto matrimoniali, ampio bagno e scala che dà accesso alla spaziosa mansarda utilizzabile come terza camera da letto e studio.
Completa la proprietà della casa l'ampio garage al piano terra di circa 45 mq ( Trasformabile in abitazione) e il cortile in comune.
Casa subito abitabile, in buono stato generale, nessuna spesa condominiale.
-NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.
-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA PALAZZOLO sull'OGLIO .....2000.....2025.....25° Anniversary.........l'agenzia immobiliare piu' storica di Palazzolo in via Gorini 16 TEL. 030.7402957 WHATSAPP 346.69.44.647

CASTELLI CALEPIO - CIVIDINO A pochi passi dal centro dal paese e dai principali servizi proponiamo questo ampio trilocale con ingresso indipendente e box auto. L'immobile è posto al primo ed ultimo piano ed è raggiungibile tramite un vano scale privato con accesso indipendente. All'ingresso troviamo la zona giorno molto spaziosa open space con cucina a vista (possibilità di ricreare la cucina abitabile) con accesso diretto al balcone ed un ripostiglio. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale dotata di balcone privato e bagno en-suite, la cameretta molto spaziosa ed il bagno padronale. Completano la soluzione il box singolo e la cantina di pertinenza al piano interrato. Si specifica che attualmente l'immobile viene venduto al rustico (come da fotografie) quindi c'è la possibilità di ultimare i lavori a proprio piacimento in base alle proprie esigenze e gusti. Sono già presenti le predisposizioni per l'impianto elettrico ed idraulico. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! L'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare.

CASTELLI CALEPIO: All'interno di una cascina nella zona collinare del paese, proponiamo in vendita porzione di cascina con mansarda al rustico, ideale per gli amanti di zone tranquille e verdeggianti, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dai principali servizi e autostrada. La proprietà è sita al primo piano con sottotetto, una soluzione dalle dimensioni contenute, ma ideale per progettare un luminoso appartamento con una meravigliosa vista del paese. A pochi metri dall'immobile, con accesso estremamente facile e comodo, si sviluppa un terreno agricolo di 1.350 mq, spazio perfetto per creare un orto o uno spazio esterno da vivere nella stagione estiva. Nella parte posteriore della casa, la proprietà comprende inoltre un ampio bosco di circa 6.900 mq. A completare, l'immobile dispone di due posti auto scoperti. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !

CASTELLI CALEPIO: Nel cuore di Quintano, nel comune di Castelli Calepio, proponiamo villa singola in vendita. Costruzione ante '67, questa proprietà si estende su una superficie di 177 mq, offrendo ampi spazi abitativi e un'atmosfera accogliente. La villa, con ottima esposizione solare, è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli interni, ben distribuiti, comprendono un soggiorno luminoso, una cucina funzionale oltre a diverse camere da letto che garantiscono comfort e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Si specifica inoltre che sono stati sostituiti recentemente i serramenti e che il tetto nel corso degli anni è sempre stato mantenuto in buone condizioni, grazie a manutenzione e controlli. Ogni agenzia ha un titolare proprio ed è autonoma. Qualunque informazione non costituisce vincolo contrattuale.

CASTELLI CALEPIO:
cosa sapere sull'immobile:
Villa singola - Rustico - personalizzabile - piano terra - 160 mq - giardino privato - entrata indipendente - box doppio - trilocale - terrazzo - lavanderia - loc caldaia - fotovoltaico -

DESCRIZIONE:
Inserita in un tranquillo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita una splendida villa di 160 mq totali.
L'immobile si compone di tre locali, tra cui due camere da letto e un bagno, perfetta per accogliere una famiglia o una coppia alla ricerca di una soluzione abitativa moderna e confortevole.
La cucina a vista, di design moderno, si affaccia sul luminoso soggiorno, creando un ambiente unico e conviviale, dispone inoltre di una veranda vivibile nei periodi estivi.
Percorrendo il disimpegno troviamo le ampie camere da letto, entrambe con accesso diretto sul terrazzo e un bagno finestrato con predisposizione per un piatto doccia.
inoltre, vi è un ampio box doppio che da accesso alla lavanderia e loc caldaia.
L'esposizione è ottima, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.



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Rustico da ristrutturare con corte interna vendesi in centro storico di Castelli Calepio, abbinati 2.700 mq di bosco, rustico disposto su 2 piani oltre a solaio recuperabile in abitazione, possibilità ricavo 2 unità abitative....
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