Villa in Vendita, Via Provinciale Valle Calepio 5, Castelli Calepio

Descrizione

OPERAZIONE IMMOBILIARE CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE 8 TRILOCALI O 2 ATTICI PANORAMICI – CASTELLI CALEPIO (BG)

RE/MAX propone in vendita L'immobile che si distingue per la straordinaria flessibilità progettuale e per la possibilità di realizzare un intervento di riqualificazione ad elevato valore aggiunto.

Da uno studio preliminare emerge che, con un intervento di recupero e ammodernamento, sarebbe possibile realizzare:

Primo Piano – circa 385 mq

4 appartamenti trilocali così composti:
Due camere da letto e due bagni per ogni unità
Balconi privati
Cucina con sala open space con isola
Distribuzione moderna e funzionale degli spazi

Secondo Piano – circa 350 mq

Ulteriori 4 appartamenti trilocali
Due camere da letto e due bagni per ogni unità
Cucina con sala open space con isola
Ottima esposizione e luminosità

La soluzione consentirebbe di ottenere un totale di 8 appartamenti di nuova concezione, una tipologia particolarmente richiesta dal mercato immobiliare locale sia per la vendita che per la locazione.

Alternativa Premium: Attici con Vista Panoramica

In alternativa, il secondo piano potrebbe essere destinato alla realizzazione di 2 esclusivi attici di circa 130 mq ciascuno, lasciando spazio a generose terrazze panoramiche con una spettacolare vista aperta sulla Val Calepio. 3 camere grandi, 2 bagni, lavanderia e sala con cucina open space che si sviluppa verso il terrazzo di circa 50 metri quadri.

Gli attici rappresentano oggi una delle tipologie più ricercate e apprezzate dal mercato residenziale, grazie all'esclusività degli spazi esterni, alla privacy e all'elevato valore commerciale che possono generare.

Piano Terra e Interrato

Piano Terra – circa 394 mq

Ampia superficie destinabile ad autorimesse e box auto
Dotazione di parcheggi a servizio dell'intero complesso
Importante valore aggiunto per la commercializzazione delle future unità

Piano Interrato

Possibilità di realizzare cantine private per ciascun appartamento
Eventuale creazione di una palestra condominiale con spogliatoi e docce
Servizi accessori in grado di incrementare l'appeal e il valore dell'intervento con un investimento contenuto
Un'Operazione Immobiliare ad Alto Potenziale

Grazie alle dimensioni dell'edificio, alla presenza delle autorimesse, agli spazi accessori e alla possibilità di sviluppare sia appartamenti tradizionali sia attici di pregio con terrazze panoramiche, questo complesso immobiliare rappresenta un'interessante opportunità per imprese di costruzione, investitori e sviluppatori alla ricerca di un progetto con elevato margine di valorizzazione e rivalutazione nel tempo.