RE/MAX Gold - Remax

[CAPANNONE INDUSTRIALE/MAGAZZINO CON UFFICI DI RAPPRESENTANZA CON FINITURE PREMIUM!] OPPORTUNITA' UNICA! - Capannone Industriale/Magazzino con Uffici di Rappresentanza con rifiniture di alto pregio a Nole (TO) Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare industriale/uffici situato nel Comune di Nole (TO), strategicamente posizionato. L'immobile si estende su un generoso lotto di terreno di circa 4.200 metri quadrati e si distingue per la sua funzionalità, l'alta qualità delle finiture e gli spazi ben organizzati. Caratteristiche Principali: Area Industriale/Magazzino: >Tre ampi accessi carrai, di cui due dotati di ribalta per agevolare le operazioni di carico e scarico merci. >Ampi spazi di manovra esterni, ideali per la movimentazione di mezzi pesanti. >Parcheggi privati dedicati. Uffici di Rappresentanza: >Ingresso indipendente tramite cancello pedonale, con accesso all'immobile attraversando un elegante giardino piantumato. Piano Terra: >Hall d'ingresso con reception e zona d'attesa accogliente. >Quattro uffici spaziosi e luminosi, suddivisi con moderne vetrate serigrafate. >Tre bagni. >Locali di deposito funzionali. >Due locali tecnici. >Spogliatoio per il personale. Piano Superiore con doppio soppalco: Accesso tramite imponente scala in marmo con balaustra in acciaio di design, o tramite ascensore. Dal primo soppalco, con affaccio sulla hall sottostante, si accede a tre ulteriori uffici di ampie dimensioni, due bagni, un locale espositivo versatile e un deposito. Il secondo soppalco posteriore ha affaccio diretto e accesso all'area capannone/magazzino, garantendo una comoda interconnessione tra le aree operative e amministrative. Punti di Forza: >Finiture di Alto Pregio: L'intera area uffici è caratterizzata da materiali di elevata qualità e da un design curato nei minimi dettagli, ideale per rappresentare al meglio l'immagine aziendale. >Doppio Accesso Carraio: Ottimale per la gestione dei flussi di traffico e per l'operatività logistica. >Versatilità degli Spazi: La disposizione interna offre flessibilità per adattarsi a diverse esigenze aziendali e produttive. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per aziende che ricercano una soluzione completa, funzionale e con un'immagine di prestigio. Adatto anche all'utilizzo quale show room/magazzino ed esposizione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

[SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE, CON GRANDE GIARDINO, IN CLASSE ENERGETICA A2 NEL COMUNE DI CAPONAGO, A DUE PASSI DAL CASELLO AUTOSTRADALE "AGRATE BRIANZA" E DALLA TANGENZIALE!] Villa Giulia: Dove i Sogni diventano Casa e la Vita Fiorisce Immagina di varcare un cancello e lasciarti alle spalle il mondo, entrando in un'oasi di pace. A Caponago, in una delle aree residenziali più esclusive, ti aspetta Villa Giulia: non una semplice casa, ma il palcoscenico dei ricordi più belli. Percorri il viale d'accesso, avvolta dal silenzio, fino a trovarti di fronte al suo grande, curatissimo giardino. Già qui, senti che è un luogo speciale. percorri il suo vialetto d'ingresso, finemente piantumato, attraversa il portico che abbraccia la casa, rivolgi un ultimo sguardo ammirato al verde lussureggiante e... entra! Ad accoglierti, la luce e lo spazio del soggiorno living, perfetto per i tuoi momenti di relax. La zona pranzo generosa e la cucina abitabile (con accesso al balcone) promettono cene conviviali e risvegli profumati. Da un disimpegno riservato potrai accedere ad un primo bagno di servizio. Sali l'elegante scala in muratura verso la zona notte: un rifugio di serenità. Ti attendono tre camere matrimoniali (una con bagno interno, oggi l'angolo fitness), un secondo bagno di design con finiture di pregio, un balcone ad esclusivo servizio della camera padronale, e un terrazzino per le tue pause all'aperto. Qui, ogni membro della famiglia ha trovato il suo spazio per crescere e sognare. Ma il vero cuore di Villa Giulia batte al ritmo del futuro. Acquistata e totalmente ristrutturata nel 2021, questa villa è un gioiello di sostenibilità ed efficienza: Classe Energetica A2: Un risparmio garantito. Cappotto termico, Pannelli Solari, Fotovoltaico con Batterie di Accumulo. Colonnina di ricarica per la tua auto elettrica. Infissi ad alte prestazioni. Mamma Giulia e Papà Elia si sono innamorati a prima vista di questa casa, trasformandola nel luogo ideale per veder crescere i loro ragazzi. Ora, un emozionante nuovo progetto di vita li spinge, a malincuore, a salutarla. Villa Giulia cerca una nuova famiglia. Cerca qualcuno che voglia scrivere qui il suo prossimo capitolo, prendendosi cura con amore di questo nido perfetto. Nel piano interrato, trovi ancora più spazio, con locali magazzino e locali tecnici, e un ampio box doppio per le auto di famiglia. È il momento di ereditare un sogno e di creare la tua storia felice. Non perdere l'occasione di innamorarti. Contatta Rossano per fissare la tua visita privata. NOTA BENE: devi vendere la tua casa prima di acquistare? Nessun timore, parlami delle tue esigenze e troverò per te la soluzione migliore! Ti aspetto!

[SPLENDIDA VILLA SINGOLA A CASSINA DE PECCHI, CON AMPIO GIARDINO E BOX AUTORIMESSA TRIPLO, A 10 MINUTI DALLA METROPOLITANA LINEA DUE VERDE] VILLA ADELE: la tela perfetta per i ricordi più belli della tua vita Ci sono case che si limitano a ospitarti, e case che sembrano nate per abbracciarti. Villa Adele appartiene a questa seconda, rara categoria.Situata a Cassina de' Pecchi, nell'esclusiva e riservata Via Plutone 15, questa splendida villa singola è molto più di una proprietà di prestigio: è un'oasi di pace, spazio e sicurezza, avvolta dal verde di un grande giardino piantumato che ne protegge la quiete e la privacy. Una dimora curata nei minimi dettagli, dove il comfort moderno sposa finiture dal fascino intramontabile. Un ingresso da favola, una luce mai vista Il viaggio comincia varcando il cancello pedonale. Una suggestiva scala a semicerchio ti accompagna verso il grande portico d'ingresso, il preludio perfetto a ciò che ti aspetta all'interno.Oltre la soglia, sarai travolto dal calore della splendida pavimentazione in cotto, che dona un'atmosfera accogliente e sofisticata a tutti gli ambienti. Il soggiorno triplo è un capolavoro di ampiezza e luminosità, grazie a grandissime vetrate dotate di un moderno sistema di oscuramento interno al vetro, ideale per gestire la luce con un semplice gesto e preservare il design pulito delle finestre. I terrazzi abbracciano la zona giorno su tre lati, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno.Poco distante, la grande cucina abitabile diventa il cuore pulsante dei mattini in famiglia, con accesso diretto a un terrazzo riservato, perfetto per colazioni e cene all'aperto nella massima intimità.Al piano terra, la prima zona notte offre il giusto riposo con due ampie camere da letto e un bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, perfetto per i tuoi momenti di relax a fine giornata. La tua suite privata e il regno del benessere Salendo al primo piano, scoprirai una vera e propria isola di benessere: la Master Room. Un ambiente dal carattere unico ed elegante, impreziosito da una scenografica parete in pietra che dona un tocco di design contemporaneo e materico. Uno spazio totalmente dedicato alla coppia, completo di bagno en suite e di una cabina armadio da sogno.Ma è scendendo nel piano seminterrato che Villa Adele rivela la sua anima più conviviale e dinamica:La Taverna delle feste: Un ambiente immenso con zona TV, un camino che scalda l'atmosfera, un'ampia zona pranzo e una cucina angolare attrezzata. Da qui, grandi porte-finestre ti conducono direttamente al giardino, in un'area relax pensata per i barbecue con gli amici.Hobby e Smart Working: Una grande zona hobby/palestra (già predisposta per una vasca Jacuzzi) con bagno e doccia dedicati, che si affaccia sul verde attraverso grandi vetrate. Accanto, uno spazio dedicato perfetto per lo smart working e un piccolo locale cucito.Spazio e Logistica: Lavanderia, locale tecnico e due ampi locali cantina/ripostiglio per una gestione impeccabile della casa. Comfort assoluto e massima sicurezza Villa Adele è stata pensata per darti una vita senza pensieri. Ogni stagione dell'anno sarà perfetta grazie all'impianto di climatizzazione, capace di garantirti sempre la temperatura ideale. La tua serenità e quella dei tuoi cari sono protette da un moderno ed efficiente impianto di allarme.Inoltre, la villa risolve ogni esigenza di spazio per le tue auto: la proprietà include infatti un comodo e grandissimo box autorimessa triplo, accessibile tramite un cancello carraio dedicato e indipendente, per garantirti la massima praticità nelle manovre quotidiane. Perchè innamorarsi di Villa Adele Indipendenza e Spazio: Una villa singola libera su quattro lati, circondata da un giardino rigogliosoDettagli che fanno la differenza: Il fascino del cotto, la modernità dei vetri oscuranti, l'eleganza della pietra nella master room.Comfort Totale: Climatizzazione, allarme perimetrale, box triplo indipendente e una taverna che è una seconda casa.Qualità della vita: A Cassina de' Pecchi, la comodità dei collegamenti alle porte di Milano si unisce alla serenità di un quartiere residenziale esclusivo.Villa Adele non aspetta un semplice acquirente. Aspetta qualcuno che sappia riempire i suoi splendidi spazi di sorrisi, profumo di caffè e progetti per il futuro. Cosa aspetti? Vieni a respirare l'atmosfera di Villa Adele. Non esitare a contattare Rossano per fissare oggi la tua visita in Open House!
Lui saprà accompagnarti con gentilezza e professionalità, e ti condurrà nel percorso...INSIEME VERSO CASA!

NOTA BENE: devi vendere la tua casa prima di acquistare? Nessun timore, parlami delle tue esigenze e troverò per te la soluzione migliore!
Ti aspetto!

TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – COLNAGO (CORNATE D'ADDA)In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 340 mq (SLP 130 mq) situato a Cornate d'Adda, località Colnago, in via E. De Amicis.Il lotto si inserisce in un contesto ordinato e già urbanizzato, caratterizzato prevalentemente da soluzioni indipendenti e villette, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione su misura in una posizione riservata ma comoda con i principali servizi e collegamenti.La metratura consente lo sviluppo di una soluzione indipendente, perfetta per una villetta singola con possibilità di valorizzare spazi esterni come giardino e posti auto.Ottima opportunità sia per privati che desiderano costruire la propria casa, sia per imprese alla ricerca di un intervento residenziale di dimensioni contenute in un contesto già consolidato.Progetto di costruzione in fase di sviluppo.Non perdere l'opportunità, contattaci subito per fissare un appuntamento!

Villa Liberty con parco privato in San Vigilio – Bergamo Città Alta

Nel cuore della prestigiosa Città Alta, nella zona più esclusiva di San Vigilio, in via Vetta, sorge una dimora unica nel suo genere: una villa in stile Liberty che domina con eleganza i colli bergamaschi, regalando scorci e panorami senza eguali.

La proprietà si estende per circa 600 mq complessivi, oltre a una dependance indipendente, un ampio box per quattro auto e uno straordinario giardino privato di circa 10.000 mq, un vero e proprio parco che abbraccia la residenza e l'immerge in un'oasi di silenzio e verde.

La villa, interamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità: la possibilità di dar vita a una dimora su misura, capace di fondere il fascino intramontabile dello stile Liberty con il comfort e le esigenze moderne.

Una casa che non è soltanto un'abitazione, ma un luogo di prestigio e armonia, pensato per chi desidera vivere nella quiete, nella bellezza e nell'autenticità di uno degli angoli più affascinanti di Bergamo.

Un'occasione irripetibile per chi ricerca esclusività, storia e prestigio in una delle località più rinomate della città.

RISTORANTE IN CENTRO BERGAMOIn posizione centrale ad altissimo passaggio, proponiamo in locazione un locale di circa 300 mq, già strutturato per ristorazione, ideale per operatori che cercano visibilità e spazi difficilmente reperibili in centro città.L'immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati, con ampie superfici vetrate su strada che garantiscono forte impatto commerciale e grande luminosità interna.Il piano terra di circa 100 mq accoglie una spaziosa sala open space con cucina a vista e accesso diretto a una terrazza esterna di circa 20 mq. Il piano primo di circa 80 mq ospita una seconda sala ristorazione completamente vetrata. Il piano interrato di circa 100 mq, con accesso indipendente da rampa carrabile, è composto da deposito, servizi igienici per la clientela, bagno per disabili, spogliatoi e locali dedicati al personale.L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con finiture moderne e impianti completi, tra cui doppia canna fumaria, impianto di climatizzazione, sistema di ricambio aria e riscaldamento autonomo.La posizione strategica, unita alla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze, rende questa proposta particolarmente adatta a ristoranti strutturati.

Villa indipendente con piscina infinity riscaldata, vista lago e autorimessa – GandossoA Gandosso, in via XXV Aprile 2, immersa nella tranquillità delle colline bergamasche e a pochi minuti dal Lago d'Iseo, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente con piscina infinity riscaldata, ampi spazi di rappresentanza e una straordinaria autorimessa di 118 m².Una proprietà importante, pensata per chi ricerca privacy, eleganza e qualità costruttiva, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La villa, edificata alla fine degli anni Ottanta impiegando materiali e soluzioni impiantistiche all'avanguardia per l'epoca, è stata costantemente curata e migliorata nel tempo.Nel 2025 sono stati realizzati numerosi interventi di valorizzazione:nuova piscina infinity riscaldata e illuminata;
nuovo locale tecnico con pompe e quadro elettrico;
nuova caldaia autonoma a metano;
rifacimento del tetto e sostituzione dei coppi;
tinteggiatura completa degli interni e degli esterni;
nuova illuminazione esterna;
revisione e sistemazione dell'impianto di irrigazione.
L'ingresso alla proprietà è scenografico: un vialetto privato in salita accompagna lo sguardo verso la villa e la splendida piscina a sfioro, impreziosita da rivestimenti in pietra a vista. Il grande terrazzo panoramico rappresenta il cuore degli spazi esterni e permette di accedere sia all'ingresso principale sia direttamente alla cucina abitabile.È inoltre presente un secondo ingresso pedonale sul retro della proprietà, da via Papa Giovanni.Piano terra: spazi di rappresentanzaL'ingresso principale conduce a un sontuoso salone di circa 90 m², un ambiente ampio e luminoso, ideale per ricevimenti e momenti conviviali, valorizzato da un elegante camino in marmo.Il piano comprende inoltre:grande cucina abitabile con accesso diretto all'esterno;
bagno di servizio;
cabina armadio;
camera o studio.
Una raffinata scala interna, realizzata con gradini in marmo e corrimano in legno pregiato, collega la zona giorno al piano superiore.Primo piano: tre camere e suite padronaleLa zona notte è organizzata per offrire comfort e riservatezza. Da un lato troviamo due spaziose camere matrimoniali, servite da un grande bagno completo sia di vasca sia di box doccia.Dall'altro lato si sviluppa la suite padronale, concepita come un ambiente privato e indipendente, dotato di:ampia camera matrimoniale;
cabina armadio;
bagno en suite;
balcone panoramico con vista sul Lago d'Iseo e sulla Valle Camonica.
Piano interrato: area svago e ospitalitàIl piano inferiore è molto più di una semplice taverna: si tratta di una vera area dedicata all'ospitalità e al tempo libero, organizzata quasi come un appartamento indipendente e collegata direttamente alla grande autorimessa.Gli ambienti comprendono:sala con camino;
angolo minibar;
zona per tavoli da gioco;
area biliardo;
cucina separata;
disimpegno con sottoscala;
bagno;
lavanderia;
cantina per la conservazione dei vini.
Una soluzione ideale per organizzare cene, feste e momenti conviviali con amici e familiari, mantenendo la massima indipendenza rispetto agli ambienti principali della villa.Autorimessa per collezionistiLa proprietà dispone di una rara autorimessa di circa 118 m², dotata di basculante elettrica e capace di ospitare numerose automobili.Le dimensioni e la facilità di accesso la rendono particolarmente interessante per collezionisti di auto, appassionati di motori o per chi desidera disporre di uno spazio sicuro e versatile anche per moto, attrezzature sportive e deposito.Piscina, terrazzi e sostenibilitàLa nuova piscina infinity riscaldata e illuminata regala una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio circostante. Il grande terrazzo e gli spazi esterni permettono di creare zone prendisole, aree relax e ambienti dedicati alla convivialità all'aperto.La villa è inoltre dotata di una cisterna interrata da circa 9.000 litri per la raccolta dell'acqua piovana, utilizzata dall'impianto di irrigazione per la cura del verde: una soluzione pratica ed efficiente per la gestione della proprietà.Una posizione riservata, vicina al Lago d'IseoLa villa sorge in una posizione collinare tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, circondato dal verde e dai paesaggi della Franciacorta e del Lago d'Iseo.Il casello dell'autostrada A4 è raggiungibile in circa 10 minuti, rendendo agevoli gli spostamenti verso Bergamo, Brescia e Milano. Il territorio è rinomato per la produzione vinicola, gli agriturismi e i ristoranti nei quali scoprire le eccellenze della cucina italiana.Una residenza di carattere, adatta a una famiglia alla ricerca di ampi spazi oppure a un acquirente esigente che desideri una villa esclusiva con piscina, vista panoramica, privacy e un'autorimessa fuori dal comune.Soluzione ideale anche come residenza di rappresentanza, o prestigiosa dimora per ricevere ospiti.

Villetta a Schiera di Recente Ristrutturazione in Vendita a Calcinate (BG)

Completata nel 2023 - Pronta per Essere Abitata!

Scopri questa villetta a schiera nel cuore di Calcinate (BG), a pochi passi dal centro del paese e in un contesto residenziale tranquillo. La proprietà, finalizzata nel 2023 è dotata di impianti moderni e finiture di alta qualità, garantendo comfort e efficienza energetica.

Caratteristiche Principali:

Ingresso Indipendente dal piano terra

Ampia zona giorno di circa 30 mq con accesso diretto al giardino privato

Cucina open-space con uscita su un secondo giardinetto di proprietà

Ripostiglio utilizzato come bagno di servizio al piano terra

Taverna di circa 55 mq al piano interrato, rifinita in stile moderno, predisposta per una seconda cucina

Bagno/lavanderia di circa 11 mq al piano interrato

Box doppio in larghezza con accesso diretto dalla taverna

Zona Notte:

Due camere matrimoniali spaziose e luminose

Ampio bagno con vasca jacuzzi per momenti di puro relax

Cabina armadio che può essere trasformata in una terza cameretta

Due balconi con affaccio riservato

Mansarda Sfruttabile:

Spazio utilizzato come ufficio, dotato di bagno, perfetto come area studio o zona hobby

Comfort e Tecnologia:

Riscaldamento a pavimento in tutta la casa

Aria condizionata su entrambi i piani principali

Impianti di ultima generazione per un'efficienza energetica ottimale

Esterni e Posizione:
Due giardini privati, ideali per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal centro del paese e ben collegata con le principali vie di comunicazione.

Questa villetta è l'opzione ideale per chi desidera una soluzione moderna e funzionale, perfetta per famiglie o giovani coppie che cercano spazi ampi e confort in un contesto tranquillo ma ben servito.

Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nelle immediate vicinanze del centro di Bergamo, nella servitissima e strategica Via Broseta, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano. L'immobile, ottimamente mantenuto, include anche un pratico solaio di pertinenza. L'appartamento sarà libero a partire da Gennaio 2027, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca la propria abitazione principale, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare sicuro. La posizione strategica garantisce infatti una forte e costante richiesta sul mercato. Questa soluzione si rivela perfetta per chi vuole vivere o investire in una zona centrale, comoda per ogni servizio e a pochissimi passi dal cuore della città, con la disponibilità dell'immobile a breve termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

OPERAZIONE IMMOBILIARE CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE 8 TRILOCALI O 2 ATTICI PANORAMICI – CASTELLI CALEPIO (BG)

RE/MAX propone in vendita L'immobile che si distingue per la straordinaria flessibilità progettuale e per la possibilità di realizzare un intervento di riqualificazione ad elevato valore aggiunto.

Da uno studio preliminare emerge che, con un intervento di recupero e ammodernamento, sarebbe possibile realizzare:

Primo Piano – circa 385 mq

4 appartamenti trilocali così composti:
Due camere da letto e due bagni per ogni unità
Balconi privati
Cucina con sala open space con isola
Distribuzione moderna e funzionale degli spazi

Secondo Piano – circa 350 mq

Ulteriori 4 appartamenti trilocali
Due camere da letto e due bagni per ogni unità
Cucina con sala open space con isola
Ottima esposizione e luminosità

La soluzione consentirebbe di ottenere un totale di 8 appartamenti di nuova concezione, una tipologia particolarmente richiesta dal mercato immobiliare locale sia per la vendita che per la locazione.

Alternativa Premium: Attici con Vista Panoramica

In alternativa, il secondo piano potrebbe essere destinato alla realizzazione di 2 esclusivi attici di circa 130 mq ciascuno, lasciando spazio a generose terrazze panoramiche con una spettacolare vista aperta sulla Val Calepio. 3 camere grandi, 2 bagni, lavanderia e sala con cucina open space che si sviluppa verso il terrazzo di circa 50 metri quadri.

Gli attici rappresentano oggi una delle tipologie più ricercate e apprezzate dal mercato residenziale, grazie all'esclusività degli spazi esterni, alla privacy e all'elevato valore commerciale che possono generare.

Piano Terra e Interrato

Piano Terra – circa 394 mq

Ampia superficie destinabile ad autorimesse e box auto
Dotazione di parcheggi a servizio dell'intero complesso
Importante valore aggiunto per la commercializzazione delle future unità

Piano Interrato

Possibilità di realizzare cantine private per ciascun appartamento
Eventuale creazione di una palestra condominiale con spogliatoi e docce
Servizi accessori in grado di incrementare l'appeal e il valore dell'intervento con un investimento contenuto
Un'Operazione Immobiliare ad Alto Potenziale

Grazie alle dimensioni dell'edificio, alla presenza delle autorimesse, agli spazi accessori e alla possibilità di sviluppare sia appartamenti tradizionali sia attici di pregio con terrazze panoramiche, questo complesso immobiliare rappresenta un'interessante opportunità per imprese di costruzione, investitori e sviluppatori alla ricerca di un progetto con elevato margine di valorizzazione e rivalutazione nel tempo.

Appartamento con Vista Lago in Vendita a Verbania – Ideale come Investimento o Casa VacanzeNel cuore di una delle zone più richieste e suggestive di Verbania, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un affascinante appartamento vista Lago Maggiore, situato al secondo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina storica.L'immobile conserva numerosi elementi architettonici originali dell'epoca che ne valorizzano il fascino e l'autenticità, presentandosi in buone condizioni generali. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza al lago, raggiungibile in soli 5 minuti, e per il contesto residenziale riservato e panoramico.L'appartamento è composto da:ampia camera matrimoniale;
secondo vano utilizzabile come camera, studio o locale hobby;
luminoso soggiorno;
cucina abitabile;
bagno;
disimpegno.
Completano la proprietà due balconi con splendida vista lago, di cui uno vivibile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere del panorama in ogni stagione.Pur non disponendo di box auto o posto auto privato, l'immobile beneficia della presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze ed è comodamente raggiungibile a piedi, caratteristica particolarmente apprezzata da turisti e ospiti.Attualmente l'appartamento è utilizzato con successo come Bed & Breakfast, rappresentando un'interessante opportunità per chi cerca un investimento immobiliare sul Lago Maggiore con ottima redditività. Sarà libero da settembre oppure disponibile secondo accordi da definire.Punti di forza? Appartamento in vendita a Verbania
? Vista panoramica sul Lago Maggiore
? Zona verde e tranquilla
? A soli 5 minuti dal lago
? Ultimo piano in palazzina storica
? Due balconi vista lago
? Ottimo investimento per affitti turistici e B&B
? Ideale come casa vacanze o seconda casa
? Libero da settembreUna soluzione unica per chi desidera vivere o investire sul Lago Maggiore, in una location panoramica, autentica e ricca di fascino.

Nel centro storico di Tortona un grande e luminoso appartamento ideale per una coppia, un single o come studio. PROMOZIONE!!! € 59.000 FINO AL 24/7

Si trova al secondo piano senza ascensore.



Le spese condominiali sono decisamente basse, solo 35 euro al mese, quindi niente brutte sorprese alla fine del mese.

L'edificio è stato costruito nell'800, quindi è pieno di fascino e storia.

La superficie totale è di 103 metri quadrati, con 3 locali spaziosi, una camera da letto accogliente, uno studio o soggiorno open space con cucina a vista, oltre naturalmente a un bagno e a un generoso balcone dove poter mangiare.



E ora arriviamo alle caratteristiche che vi faranno innamorare di questo appartamento: i soffitti sono altissimi, conferendo un'atmosfera di grande respiro e la luce naturale inonda ogni ambiente, rendendolo luminosissimo.

E non dimentichiamo che la posizione è perfetta, con negozi e la stazione dei treni raggiungibili a piedi.

Inoltre, l'appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

Insomma, se volete vivere nel cuore di Tortona, questo è l'appartamento per voi! Non fatevelo scappare!

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX E CANTINA Proponiamo in vendita trilocale posto al terzo ed ultimo piano di un contesto servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2015 e caratterizzato da una piacevole luminosità e da spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su una moderna zona giorno open space, accogliente e funzionale, con accesso al balcone che dona respiro agli ambienti e rende la casa ancora più piacevole da vivere. La soluzione è ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti aggiornati, in un'abitazione pronta da abitare. La zona notte ospita due camere matrimoniali, un bagno e un balcone, garantendo spazi comodi e adatti sia a una famiglia sia a chi desidera ambienti ampi e versatili. L'immobile è termoautonomo con caldaia a condensazione, elementi che uniscono efficienza e gestione contenuta dei consumi. Completano la proprietà una cantina e un box di 20 mq, particolarmente apprezzabile per chi cerca comodità e spazi accessori generosi. Una soluzione interessante, pronta a offrire comfort e funzionalità in una posizione comoda e servita. Non perdere l'opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento: saremo felici di accompagnarti con professionalità e passione nella scoperta della tua nuova casa!

Elegante mansarda ristrutturata in vendita a Cit Turin, Torino, di 72 mq, composta da due unità abitative indipendenti, ideale per B&B con rendita annua del 12,5%. Classe energetica A2, climatizzata, con posto auto e ufficio. A pochi passi da Porta Susa e dalla Metropolitana.

VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 In un contesto residenziale esclusivo e riservato, all'interno di una via privata chiusa da cancello, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere la casa con stile, comfort e massima efficienza energetica. L'abitazione è circondata da un giardino privato di 340 mq, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, convivialità e con la possibilità di realizzare anche una piscina. L'ingresso indipendente accompagna nella zona giorno che si apre su un luminoso soggiorno con cucina abitabile separata, impreziosita da soffitto con travi a vista, elemento che dona carattere e calore agli spazi. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, garantendo comodità, privacy e una distribuzione ideale per la vita quotidiana di tutta la famiglia. Dal punto di vista impiantistico, la villa offre riscaldamento autonomo a pavimento, raffrescamento ad aria, pannelli fotovoltaici, serramenti in triplo vetro, cappotto termico e una classe energetica A4, a testimonianza di un'abitazione moderna, efficiente e orientata al massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un pratico portico esterno e un box doppio in larghezza. Una soluzione esclusiva, dove design, tecnologia e qualità costruttiva si incontrano per offrire il piacere di una casa nuova, bella da vivere e pronta a garantire il meglio nel tempo.

Benvenuto in questo paradiso di lusso a pochi passi dal mare cristallino di Albenga.

Appartamento in villa con giardino che si sviluppa su due livelli, offre una vista mozzafiato sul mare e sull'isola della Gallinara ed è a soli 70 metri dal mare.

Pronto per essere abitato, si vende arredato con pezzi unici e di alto pregio.

Immergiti nell'atmosfera di questo elegante immobile, costruito nel 2006 con materiali di altissima qualità e arredato con gusto e raffinatezza; è ideale per chi cerca ampi spazi giorno e comfort senza compromessi.
Accesso privato tramite cancello elettrico
All'interno troverai un'ampia zona living con pavimento in pietra naturale, impreziosita da un termocamino Palazzetti, perfetto per le serate invernali e una cucina Zappalorto in ciliegio e moderna e funzionale con un bellissimo e originale lavandino ricavato da un intero blocco di marmo Botticino, così come il top; la struttura della libreria è in pioppo multistrato indeformabile I tavoli e le sedie Marchetti in vero legno, ante e mobili in legno del '700.
Al piano un comodissimo e ampio disimpegno utile anche come stanza letto per domestica, con bagno riservato e accesso alla cantina, separato da una porta originale del '700. Tutte le pareti sono in stucco Veneziano naturale.

Le due camere da letto arredate con letti Frau, tende di seta pregiata e porte in noce, ognuna con il proprio bagno privato garantiscono intimità e relax.

Ma le vere perle di questa proprietà sono:
- il terrazzo adiacente alla zona notte di 15 mq con vista mare dove mangiare o prendere il sole;
- l'ampio porticato verandabile di 40 mq adiacente alla zona giorno, dove potrai godere di splendide giornate o serate all'aperto in ogni stagione, grazie anche alla possibilità di installare un camino utilizzando la stessa canna fumaria di quello interno come rappresentato dalle prime due foto in sequenza;
- il giardino di 700 metri quadrati fronte mare con irrigazione automatica, illuminato di sera e con alberi da frutto, è ideale per fare feste con gli amici, far giocare i bambini, lasciare liberi gli animali domestici con la possibilità di installare un barbecue e una piscina.

Per completare il quadro, l'appartamento dispone di ben 5 posti auto per offrire a te e ai tuoi amici la massima comodità.
Infine la casa è stata realizzata su igloo/granchi, perfettamente asciutta, la struttura è antisismica e tutte le persiane sono blindate

Trasforma il tuo sogno in realtà e concediti il piacere di possedere un pezzo di paradiso in uno dei luoghi più esclusivi e ambiti della costa ligure.

Questa splendida villa singola a Santa Vittoria d'Alba, situata in una posizione panoramica e tranquilla nel Roero al confine con le Langhe; è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa spaziosa e ben curata.

C'è la possibilità di ampliare la villa per una superficie di 100 metri quadrati, già approvata dal Comune.
In questo modo, si può creare un nuovo box per le auto e sfruttare quello attuale come mini appartamento per ospiti o come spazio di lavoro, oppure creare una taverna collegata al gazebo esterno.

Entrando in casa direttamente nella sala lettura, colpiscono i soffitti in legno con perlinato che conferiscono un tocco di rusticità e carattere alla casa, creando un ambiente unico e raffinato. Da qui comodi sul divano si ammira la vista mozzafiato sui vigneti circostanti.
Oltre alla sala lettura la villa dispone di una cucina, di un salone caratterizzato da un suggestivo camino in mattoni, perfetto per trascorrere serate in compagnia intorno al fuoco; due camere da letto e una biblioteca ideale anche come terza camera e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o ospitare amici e parenti.

La casa è arredata con gusto, con particolare attenzione ai dettagli, e offre un'atmosfera calda e accogliente.

All'esterno, la villa vanta un bellissimo parco piantumato e con alberi da frutto, dove è possibile rilassarsi e godere della tranquillità della natura circostante.
Un gazebo in legno è il luogo ideale per organizzare barbecue, pranzi e cene all'aperto, mentre una casetta in mattoni è stata appositamente costruita per ospitare i nostri amici a quattro zampe.

Infine, c'è la possibilità di realizzare una piscina per un rinfrescante tuffo nei caldi giorni estivi.

Terreno edificabile di 2.200 mq situato nella prestigiosa zona di Trevasco, considerata una delle aree più belle e ricercate di Nembro, immerso nella tranquillità e nel verde delle colline.
La proprietà dispone di una cubatura edificabile di 720 metri cubi, offrendo ampie possibilità progettuali per la realizzazione di una villa indipendente o di una soluzione abitativa di prestigio.
Il terreno gode di un'ottima esposizione, vista aperta sulle colline circostanti e un'atmosfera di assoluta privacy, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti.
Una soluzione unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una location esclusiva, riservata e di grande fascino paesaggistico, senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.
Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di prestigio.

Immerso nel fascino senza tempo di un borgo antico (Valdichiesa - Villanova d'Asti), questo maestoso torrione in pietra a vista del XIV secolo rappresenta una rara sintesi tra prestigio storico e design architettonico. Completamente ristrutturato, L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo un'atmosfera densa di anima e carattere. La proprietà è stata concepita per offrire la massima flessibilità: ogni piano costituisce un appartamento indipendente, rendendo la struttura ideale per ospitare fino a tre nuclei familiari o per proseguire l'esclusiva attività di B&B di charme. Configurazione: 5 ampie camere da letto e 4 bagni finemente rifiniti. Il "Vuoto" Architettonico: Il soggiorno stupisce con un suggestivo affaccio a doppia altezza, un "vuoto" che dona respiro e modernità agli ambienti, esaltando la verticalità storica della torre. Dettagli d'Epoca: Un grande camino antico domina la zona living, cuore pulsante della casa. L'Ultimo Piano: Un Belvedere Privato L'ultimo livello si rivela in uno splendido open space dal sapore autentico: travi secolari e mattoni d'epoca a vista fanno da cornice a una vista mozzafiato che spazia fino all'Arco Alpino, regalando tramonti indimenticabili. L'Oasi Esterna All'esterno, la proprietà dispone di un raro giardino aperto di 1.500 mq, un polmone verde privato perfetto per momenti di relax assoluto o per eventi esclusivi all'aperto. Un investimento unico per chi cerca non solo una casa, ma un'eredità storica pronta da vivere.

Appartamento in affitto in via Chanoux (zona Aeronautica), ideale per lavoratori e studenti. Completamente ristrutturato, offre due camere, soggiorno con cucina a vista, climatizzazione canalizzata e balcone. A pochi passi dalla metro Marche e da scuole come il Politecnico di Torino. Affitto a € 400 per camera, spese escluse.

Cascina storica con vigneto DOC in vendita nella Val Calepio – Proprietà “Le Fontane”



Nel cuore della rinomata Val Calepio, proponiamo in vendita una affascinante cascina bergamasca, immersa nella natura e caratterizzata da autenticità, charme e grande potenziale di sviluppo immobiliare.



La proprietà è composta da un vecchio cascinale in pietra, tipico della tradizione locale, con ampi portici panoramici e spazi versatili ideali per una riqualificazione di prestigio. In corpo staccato troviamo un secondo edificio/dependance oltre a una suggestiva cantina, perfetta per attività vinicole o di degustazione.



Terreni e produzione agricola

Circa 43.000 mq di terreno complessivo

Circa 18.000 mq di vigneto DOC in produzione (Cabernet, Merlot, Sauvignon)

Presenza di ulivi produttivi

5 pozzi di acqua sorgiva naturale, elemento distintivo che dà il nome alla proprietà: “Le Fontane”



Posizione strategica:

Contesto tranquillo e soleggiato, immerso nel verde

A soli 8 minuti dall'autostrada A4 (uscita Ponte Oglio)

A 10 minuti dal Lago d'Iseo



Zona di forte interesse enogastronomico e turistico

Ideale per:

Agriturismo di charme / struttura ricettiva

Azienda agricola o vitivinicola

Residenza privata di pregio per chi cerca una vita autentica a contatto con la natura



Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori e appassionati: una cascina con vigneto in Lombardia, perfetta per sviluppare un progetto di ospitalità o per creare una dimora esclusiva immersa nel paesaggio bergamasco.

Immersa nella quiete e nella bellezza della collina panoramica del Montecchio, nel comune di Credaro, proponiamo in vendita una splendida villa al rustico dal grande potenziale, situata in posizione dominante e riservata, a soli 5 minuti in auto dalle incantevoli sponde del Lago di Iseo. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, personalizzandola secondo il proprio gusto e le più moderne esigenze abitative. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva interna di circa 410 mq. Al piano seminterrato, accessibile tramite comodo ingresso carrale, troviamo una spaziosa autorimessa di oltre 90 mq, una grande taverna di circa 97 mq ideale per momenti conviviali, oltre a locali accessori quali cantina, bagno e lavanderia per ulteriori 80 mq. Una scala interna conduce al piano abitativo principale, progettato per offrire comfort, funzionalità e luminosità. Qui si apre una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da affacci panoramici, affiancata da una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi ideali per tutta la famiglia. All'esterno, un giardino privato di circa 500 mq circonda la villa, creando un'oasi verde perfetta per vivere momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi consentono inoltre la realizzazione di una piscina e di eleganti aree dedicate alla convivialità. La villa viene proposta nello stato attuale al rustico: secondo stime effettuate con imprese di costruzione, l'investimento per il completamento, comprensivo di impianti e finiture di qualità tali da raggiungere la classe energetica A, è di circa €250.000. Un vero gioiello immobiliare, ideale per chi cerca indipendenza, vista panoramica e vicinanza al lago, con un eccellente rapporto qualità/prezzo. Una proposta unica per trasformare un progetto in una dimora da sogno.

Trilocale in Vendita a Roncadelle – Ampi Spazi, Box Doppio e Posizione Strategica



Proponiamo in vendita trilocale in buone condizioni situato a Roncadelle, in una posizione estremamente comoda per raggiungere rapidamente Brescia centro, i centri commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità.



L'immobile si trova all'interno di un contesto signorile e ben curato, caratterizzato da ampi spazi verdi condominiali, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.



La palazzina, di recente costruzione, è composta da unità abitative distribuite su 3 piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato alle autorimesse.



L'appartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi:



Due camere matrimoniali spaziose

Disimpegno

Bagno finestrato

Soggiorno luminoso

Cucina separata abitabile

Balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto



Completa la proprietà un box doppio al piano interrato (S1), ideale per due auto e ulteriore spazio di deposito.



Soluzione perfetta per famiglie o coppie che desiderano comfort, tranquillità e collegamenti rapidi con la città.

Vendesi Due Ville Indipendenti con Ampio Terreno Edificabile – Foresto Sparso, Lago d'Iseo In posizione soleggiata, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita due ville indipendenti degli anni '70 di generose dimensioni, situate sulle splendide colline di Foresto Sparso, a soli 8 minuti dal Lago d'Iseo. Le proprietà, quasi identiche per distribuzione degli spazi, si sviluppano entrambe su tre livelli: * Piano seminterrato: ampia autorimessa, spaziosa taverna e bagno di servizio; * Piano rialzato (1): luminosa zona giorno con grande soggiorno dotato di camino e accesso diretto al terrazzo panoramico, cucina abitabile separata anch'essa con accesso al terrazzo; * Zona notte rialzata (4 gradini): composta da 3 camere da letto e bagno di ampie dimensioni. Una delle due ville ha già beneficiato di un intervento di ristrutturazione esterna, comprensivo di: * Serramenti nuovi * Cappotto termico * Persiane rinnovate Le proprietà sono circondate da un terreno esclusivo di circa 6.000 mq, con residua cubatura edificabile, ideale per ampliamenti o ulteriori sviluppi immobiliari. Caratteristiche principali: * Due ville indipendenti sullo stesso lotto * Ampi spazi interni ed esterni * Posizione riservata e panoramica * Ottima esposizione solare * Potenziale edificatorio residuo * A pochi minuti dal lago Le abitazioni si presentano in buono stato generale di conservazione, ma necessitano di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Soluzione ideale per: * Famiglie numerose * Due nuclei familiari * Investitori immobiliari * Chi cerca privacy, natura e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al lago Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più suggestive della provincia di Bergamo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità imperdibile nel cuore di Toscolano Maderno: un raffinato appartamento trilocale situato al primo terra del prestigioso residence in fase di costruzione, denominato *Twelve Residence*. Questa straordinaria proprietà offre un totale di 86 metri quadrati di spazi ben progettati, rendendola ideale per chi cerca comfort e qualità.



Caratteristiche principali:



- Tipologia: trilocale con giardino

- Superficie: 86 Metri Quadri

- Finiture: Altissimo livello, con attenzione ai dettagli e materiali selezionati. Finiture interne personalizzate

- Efficienza energetica: Classe energetica A4, pannelli solari inclusi, garantendo risparmio energetico e sostenibilità.

- Riscaldamento e raffreddamento: Sistema di pompa di calore ad aria, per un clima interno sempre perfetto.

- Posizione: A soli 400 metri dalla spiaggia di Toscolano Maderno, per godere della bellezza del lago e delle attività all'aperto.

- Comfort aggiuntivi: Posto auto di proprietà e cantina, per soddisfare ogni esigenza di spazio.



La data di consegna dell'appartamento è prevista per ottobre 2026, offrendo un'eccellente opportunità di investimento o una perfetta soluzione per la tua nuova casa al lago.



Non perdere l'occasione di vivere in uno dei contesti più esclusivi e tranquilli della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!