Case con terrazzo in vendita in provincia di Bergamo Pag. 6

Bergamo - confine Gorle: all'interno di uno stabile signorile e di recente realizzazione, proponiamo in esclusiva un trilocale di circa 90mq con ampio terrazzo, box, posto auto esclusivo e cantina, in CLASSE A. 
L'ingresso conduce ad una bella zona giorno, dove trova spazio la cucina, il tavolo pranzo e la zona living, affacciate sul bel terrazzo vivibile, il disimpegno notte conduce prima verso il primo bagno finestrato con doccia, camera singola, e poi alla camera matrimoniale con cabina armadio, convertibile eventualmente in secondo bagno.
Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione.
Condominio edificato recentemente con pannelli fotovoltaici che contribuiscono alla copertura delle utenze condominiali, e garantiscono spese di gestione minime! 
La proprietà è completa di un box auto singolo, un posto auto esclusivo nel condominio, ed una cantina.
L'unità, precedentemente adibita ad ufficio, è stata oggetto di una recentissima ristrutturazione che lo ha riportato ad abitazione, con realizzazione del nuovo bagno e si presenta quindi pari al nuovo.
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RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ A1.6 – BILOCALE PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo bilocale in Classe A di circa 63 mq con TERRAZZA VIVIBILE 21 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - luminosa zona giorno con angolo cottura - camera matrimoniale - antibagno/lavanderia - bagno finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B1.7 – TRILOCALE PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo bilocale in Classe A di circa 89 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 23 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - luminosa zona giorno con angolo cottura - camera matrimoniale - seconda camera - antibagno/lavanderia - 2 bagni finestrati Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B1.8 – QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON DOPPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 131 mq. con TERRAZZE VIVIBILI DI 38 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - ampio e luminoso soggiorno - cucina abitabile aperta - camera matrimoniale con bagno privato finestrato e cabina armadio - seconda camera - terza camera con accesso alla terrazza - antibagno/lavanderia - bagno padronale finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

FILAGO Località Marne - Opportunità di INVESTIMENTO IMMOBILIARE in zona tra BERGAMO e MILANO A pochi passi dal celebre CASTELLO di MARNE, del XIV secolo, proponiamo in vendita un COMPENDIO IMMOBILIARE inserito in un LOTTO EDIFICABILE di circa 5.200 mq. che comprende diverse strutture residenziali, rurali e accessorie, attualmente dismesse e pronte per un INTERVENTO di RICONVERSIONE. PUNTI DI FORZA Posizione Strategica: Al confine tra Milano e Bergamo, a breve distanza dall'autostrada️A4 e perfettamente collegato ai servizi di zona Infrastrutture complete: Area già servita da acquedotto, gas, rete fognaria ed energia elettrica ️Versatilità: La proprietà offre una straordinaria molteplicità progettuale, ideale per operazioni residenziali, ricettive o polifunzionali Parcheggi nelle immediate vicinanze all'immobile PRESTAZIONI ENERGETICHE Classe Energetica NON RICHIESTA Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita sul posto, contattaci subito, non perdere questa occasione! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Le foto possono includere render illustrativi.

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ A2.9 – QUADRILOCALE PIANO SECONDO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 122 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 33 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - ampio e luminoso soggiorno - cucina abitabile a vista - camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e accesso alla terrazza - seconda camera - terza camera - grande disimpegno/lavanderia - bagno padronale finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B2.10 – QUADRILOCALE PIANO SECONDO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 131,5 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 43 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - doppio salone con zona soggiorno e zona pranzo - cucina abitabile a vista separabile - camera matrimoniale con bagno privato e doppia cabina armadio - seconda camera - terza camera - disimpegno con zona lavanderia - bagno finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B2.11 – QUADRILOCALE PIANO SECONDO LIBERO SU TRE LATI, CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE SU DUE LATI, CON POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 115 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 51,2 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - luminoso e spazioso soggiorno - cucina abitabile aperta - camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e cabina armadio - seconda camera - terza camera - locale lavanderia - bagno padronale finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ A3.12 – ATTICO - PENTALOCALE ULTIMO PIANO CON AMPIE TERRAZZE VIVIBILI, POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo ATTICO - PENTALOCALE in Classe A di circa 152 mq. con TERRAZZE VIVIBILI 72,5 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - zona giorno di generose dimensioni con doppio salone - cucina abitabile a vista separabile - camera matrimoniale indipendente con bagno privato "en suite" e cabina armadio - seconda camera matrimoniale - terza camera con accesso al balcone - quarta camera - bagno padronale finestrato - bagno di servizio - locale lavanderia - balcone Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

Proponiamo un intero stabile così composto: ABITAZIONE Ingresso indipendente al piano terra con caratteristico atrio a volte e vano scala privato servito d'ascensore. Al piano secondo troviamo un elegante ingresso con porta a vetro, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera e bagno con doccia. Tramite una comoda scala in muratura arriviamo alla mansarda con terza camera da letto padronale con camino e bagno con vasca idromassaggio. Terrazzo di generose metrature con pergolato in legno e lavanderia/ripostiglio esterno. Al piano interrato trovano spazio la cantina ed il box. NEGOZIO Negozio (attualmente arredato ad uso gioielleria) con tre vetrine! Ingresso tramite doppia porta automatica, open space di circa mq 94, scala che porta al piano prima di circa mq 86 con un ampio ambiente con balcone, ufficio, disimpegno e bagno. Collegata dall'interno una comoda cantina/magazzino. Ascensore privato che collega i tre livelli. Libero subito, termoautonomo, parzialmente arredato, climatizzato e senza spese condominiali!

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ B3.13 – ATTICO - QUADRILOCALE ULTIMO PIANO LIBERO SU TRE LATI CON AMPIE TERRAZZE VIVIBILI E POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo ATTICO - QUADRILOCALE in Classe A di circa 143 mq. con TERRAZZE VIVIBILI 76 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - grande e luminoso soggiorno - ampia cucina abitabile con locale dispensa - lavanderia - camera matrimoniale con bagno privato e finestrato "en suite" e accesso al terrazzo - seconda camera con accesso al balcone - terza camera con cabina armadio - bagno padronale finestrato Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

RESIDENZA “EDEL” – PONTERANICA Consegna prevista: Primavera 2028 UNITÀ A1.5 – QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, POSSIBILITA' POSTI AUTO, BOX SINGOLI E DOPPI Nel cuore di Ponteranica nasce Residenza Edel, un'esclusiva nuova realizzazione di sole 13 unità abitative, progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva di nuova generazione. Nuovo quadrilocale in Classe A di circa 109 mq. con TERRAZZA VIVIBILE 34 mq., ideale per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e bassi consumi energetici. L'abitazione è composta da: - luminosa zona giorno - cucina a vista - camera matrimoniale con bagno privato "en suite" e accesso sul terrazzo - seconda camera - terza camera - disimpegno / lavanderia - bagno padronale finestrato - ripostiglio / dispensa Capitolato di alto livello con riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico, isolamento termoacustico ad alte prestazioni e predisposizione domotica. Una soluzione moderna pensata per vivere meglio ogni giorno, con il comfort di una casa efficiente, silenziosa e costruita per durare nel tempo. Caratteristiche principali della costruzione: * Classe energetica A4 NZEB, per garantire consumi estremamente ridotti ed elevata efficienza abitativa. * Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, per offrire comfort uniforme in ogni ambiente e maggiore risparmio energetico. * Pompa di calore autonoma caldo/freddo, per gestire il clima della casa in modo efficiente durante tutto l'anno. * Impianto fotovoltaico 3 KW dedicato, per ridurre i costi energetici e aumentare l'autonomia dell'abitazione. * Ventilazione naturale silenziata, per assicurare un ricambio continuo dell'aria e ambienti più salubri. * Isolamento termoacustico ad alte prestazioni, per migliorare il comfort abitativo e ridurre rumori e dispersioni. * Serramenti ad alta efficienza con termotelai isolati, per eliminare ponti termici e aumentare il benessere interno. * Tapparelle motorizzate coibentate, per garantire praticità quotidiana, isolamento e maggiore privacy. * Impianto elettrico BTicino Living Now connesso, per una gestione smart e intuitiva dell'abitazione. * Videocitofono Wi-Fi integrato, per controllare accessi e chiamate anche da remoto tramite smartphone. * Predisposizione wallbox in autorimessa, per facilitare la ricarica di auto elettriche. * Struttura antisismica in Classe 4, per offrire maggiore sicurezza e affidabilità costruttiva. * Porta blindata e sistemi anti-effrazione, per garantire maggiore protezione e tranquillità. * Materiali costruttivi di elevata qualità e lunga durata, per preservare valore, comfort ed efficienza nel tempo. * Possibilità di personalizzazione di finiture e dotazioni, per creare una casa realmente su misura. Possibilità: - Posti Auto a € 15.000 - Box Singoli € 30.000 - Box Doppi € 60.000

Proponiamo in esclusiva nel comune di Ambivere, in posizione centrale e strategica con scuole, servizi primari / secondari, linee ferroviarie e superstrada a portata di mano, ampio trilocale ristrutturato nella fine degli anni novanta, su due livelli con cantina compresa nel prezzo!!. Dal portoncino blindato accediamo alla proprietà dove veniamo accolti da una zona giorno luminosa e organizzata in maniera moderna con il proprio angolo cottura. Dal disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo il primo bagno dotato di vasca idromassaggio e le due camere che sono di una buona metratura, dotate di condizionatori, ed entrambe con accesso diretto ad un bel terrazzo spazioso che ci permette di ammirare anche un gradevole panorama. Infine dalla scala interna accediamo direttamente al piano superiore dove troviamo il vero valore aggiunto che rende questa abitazione quasi unica, ovvero un locale multiuso dotato tra l'altro di un proprio ingresso, dove abbiamo svariate possibilità di utilizzo e di spazio. Locale dotato di riscaldamento, che vanta anche un secondo bagno, utilissimo per le famiglie più numerose. Completa la soluzione una cantina. Il box è stato escluso, posso chiedere alla proprietà in caso d'interesse verso l'appartamento. - Zona residenziale e fornita. - Palazzina con tetto rivisto a cavallo della fine degli anni novanta con rifacimento dei terrazzi. - Grazioso giardino condominiale. - Appartamento ristrutturato con quasi tutti gli impianti certificati e con infissi in legno a doppio vetro sostituiti nel tempo. - Libero subito. - Basse spese condominiali. - Numerosi posti auto fuori dal contesto condominiale.

REDONA/CHORUS LIFE
In una delle zone oggi più richieste di Bergamo, a pochi passi da Chorus Life, proponiamo elegante trilocale di recente costruzione in classe energetica A2, ideale per chi cerca comfort moderno, efficienza energetica e spazi pronti da vivere.
L’appartamento si trova all’ultimo piano ed è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture contemporanee e una splendida terrazza vivibile che rappresenta il vero valore aggiunto della casa: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, relax o momenti conviviali.
La soluzione è stata ulteriormente valorizzata con materiali extra capitolato e personalizzazioni realizzate in fase di costruzione, tra cui un’elegante porta scorrevole in legno e un’ampia vetrata che dona grande luminosità alla zona giorno.
L’immobile è composto da:
ampia zona living con cucina a vistadue camerebagnoterrazza vivibileboxCompletamente gas free, garantisce consumi contenuti e ottimo comfort abitativo in tutte le stagioni.
Perfetto per chi desidera una casa recente, moderna e pronta da vivere, senza lavori da affrontare, in un contesto ben collegato e vicino a tutti i principali servizi.
Soluzioni con queste caratteristiche, in questa zona, sono sempre più rare.


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Proponiamo una soluzione unica nel suo genere.. Ingresso indipendente al piano terra con caratteristico atrio a volte e vano scala privato servito d'ascensore. Al piano secondo troviamo un elegante ingresso con porta a vetro, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera e bagno con doccia. Tramite una comoda scala in muratura arriviamo alla mansarda con terza camera da letto padronale con camino e bagno con vasca idromassaggio. Terrazzo di generose metrature con pergolato in legno e lavanderia/ripostiglio esterno. Al piano interrato trovano spazio la cantina ed il box. Libero subito, termoautonomo, parzialmente arredato, climatizzato e senza spese condominiali!

ATTENZIONE!!!!!! VENDESI NUDA PROPRIETA'. IL VENDITORE MANTIENE IL DIRITTO DI ABITARVI PER TUTTA LA VITA. Propongo in vendita esclusiva trilocale posto al piano terra con porzione di giardino. In contesto antico e ben tenuto troviamo questo appartamento posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. La zona esterna è composta da una terrazza e da una porzione di giardino. Completa l'unità due cantine. Zona riservata e tranquilla in un contesto impagabile. Vieni a vederlo!!

Nembro: nel centro del paese, all’interno di un elegante complesso di recente costruzione, proponiamo in esclusiva raffinato quadrilocale posto all’ultimo piano, impreziosito da due ampie terrazze coperte vivibili e box doppio in larghezza al piano interrato.
La proprietà, mantenuta in condizioni impeccabili e pari al nuovo, accoglie con una luminosa zona living caratterizzata da ambienti armoniosi e perfettamente distribuiti. Il soggiorno, ampio e riservato, si apre sul primo terrazzo coperto, ideale da vivere in ogni stagione; la cucina, separata e abitabile, gode dell’accesso diretto alla seconda terrazza, creando un ambiente perfetto per convivialità e relax.
La zona notte è stata progettata per garantire privacy e funzionalità, suddivisa in due aree ben distinte. La suite padronale rappresenta uno spazio intimo ed elegante, completa di bagno finestrato con doccia e raffinati rivestimenti in mosaico. La seconda area, dedicata ai ragazzi o agli ospiti, ospita due camere singole, una comoda lavanderia e un ulteriore bagno finestrato con doccia.
L’appartamento si distingue per le finiture contemporanee e le dotazioni di elevato livello qualitativo: riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, serramenti basso emissivi in PVC ad alte prestazioni per un eccellente comfort termoacustico, impianto di ricircolo dell'aria, ed elegante camino a legna incassato, perfettamente integrato nella zona giorno.
Al piano interrato completa la proprietà un box doppio in larghezza dotato di basculante elettrica.
Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera vivere l’eleganza e il comfort di un ultimo piano in un contesto moderno, riservato e perfettamente curato, nel pieno centro di Nembro.
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In una delle posizioni più ricercate di Bergamo, direttamente in Piazza Sant'Anna, proponiamo in vendita appartamento Trilocale, in piccolo edificio, situato al secondo piano, caratterizzato da una splendida vista aperta su Città Alta, godibile da loggia privata.

L'appartamento conserva le finiture originali dell'epoca, curate e ben mantenute ed è cosi composto: Ingresso, ripostiglio, loggia, 4 vani + servizi.
doppio affaccio, uno sulla splendida Città Alta e l'altro su Piazza S. Anna.

Completa la proprietà il riscaldamento termoautonomo ed una comoda cantina di proprietà.

Una soluzione esclusiva, nel cuore della città, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e servito da ogni comodità.

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Cod.T793

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

BERGAMO - BORGO PALAZZO - VENDESI BILOCALE IN CLASSE A CON LOGGIA.
COMPLETAMENTE ARREDATO!
OTTIMO INVESTIMENTO CON RESA DEL 7.5% ANNUA!

Bergamo, in edificio appena ristrutturato e servito da ascensore, proponiamo in vendita, appartamento Bilocale, in classe energetica A ,
Attualmente composto da: ingresso, zona living con cucina su misura a vista, camera da letto matrimoniale con letto contenitore ed armadio a 6 ante e grande bagno finestrato.
Completa la proprietà terrazzo/loggiato coperto con tenda da sole, per una totale privacy.

E' inoltre dotato di: Lavatrice - Lavastoviglie - Aria Condizionata - Forno - Induzione con pentole apposite - Stoviglie - Macchinetta caffè - Frigorifero/Frizzer - Doccia idromassaggio - Nuova caldaia a condensazione - Serramenti doppi e Cappotto isolante!

L'immobile è attualmente già a reddito, con resa costante annua del 7,5 %.

Vendita non soggetta ad IVA, con un notevole risparmio per l'acquirente finale.

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€ 128.000

Cod. B548

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

nel centro del paese di monasterolo del castello direttamente sulla piazza IV novembre a pochi metri dalle spiaggie del lago d'endine proponiamo palazzo cielo terra indipendente disposto su quattro piani , attualmente utilizzato come struttura ricettiva ben avviata di B&B . l'edificio è diviso in due appartamenti, il primo composto da : al piano terra cortile esclusivo, piccolo box con terrazza al piano superiore accessibile da scala esterna, locale caldaia, atrio di ingresso , grande salone con camino, cucina, bagno appena ristrutturato, e grande cantina. al piano primo ampio disimpegno, 4 camere e bagno . al piano secondo cucina, tre camere, ampio disimpegno bagno e locale al rustico di circa 30 mq con altezza di 4.10 mt . al piano terzo tre camere, bagno, soffitta di 30 mq , sottotetto e ampia terrazza di 20 mq. l'attività di ricezione turistica da oltre 10 anni, vista la posizione strategica puo' essere incrementa e sfruttata al meglio. ideale anche per tre famiglie

INTROVABILE!!! Proponiamo in vendita, nel comune di Pedrengo (Bg), meraviglioso Attico in classe A4!!! L'immobile, situato in un contesto residenziale recentissimo, al confine con Seriate e soprattutto a pochi chilometri dalla città di Bergamo, è così disposto: -ingresso su ampio e luminosa zona giorno di 46 mq, con cucina open space, da cui è possibile accedere all'enorme terrazzo vivibile di 35 mq; -accedendo alla zona notte troviamo 3 camere da letto dalle ottime metrature, doppi servizi ed un locale pluriuso; Completa la soluzione un ampio balcone situato nella zona notte ed un box doppio di 25 mq CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: -Immobile non soggetto a vendita ad IVA ( il che determina un notevole risparmio nelle spese di acquisto casa); -Appartamento libero da subito e mai abitato; -termoautonomo; -tutto a corrente senza metano; -impianto fotovoltaico con possibilità di integrazione tramite batterie di accumulo; -riscaldamento a pavimento; -ventilazione meccanica controllata (VMC); -lucernari velux a funzionamento solare con oscurante esterno; -pavimento gres porcellanato 120x120; -serramenti in legno con antoni esterni; -punto acqua calda e fredda esterno sulla terrazza; -balcone e terrazza coperte da ampia gronda; -nuovo, mai abitato, finito già tinteggiato; -classe energetica A4; -esposizione est-sud-ovest PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI!!! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Soluzione semi-indipendente libera su due lati con terrazzo panoramico sulla Valle Imagna, situata a Sant'Omobono Terme, località Cà Previtali. L'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente tramite scala esterna e grande terrazzo panoramico di circa 25 mq esposto a sud, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti conviviali con vista aperta sulla valle. Dal terrazzo si accede alla zona giorno open space con cucina, soggiorno e camino, valorizzata da travi in legno a vista. La zona notte comprende camera matrimoniale panoramica e bagno. Al piano terra sono presenti un box/garage di circa 18 mq e una taverna/locale accessorio di ulteriori 18 mq, oggi adibita a spazio relax con stufa, sauna e area hobby. La casa è stata parzialmente ristrutturata con serramenti in triplo vetro, impianto elettrico rifatto, tetto in buone condizioni ed elettrodomestici recenti. Riscaldamento tramite stufa e camino. Nessuna spesa condominiale. Contesto verde e tranquillo, a pochi minuti dai servizi e vicino ai percorsi naturalistici della Valle Imagna, ideale come prima casa, seconda casa o investimento per locazioni brevi. Classe energetica in fase di valutazione. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

State cercando un appartamento In centro a Bonate Sopra senza lavori da mettere in preventivo ? Con ben tre camere da letto e due bagni ? Ho quello che fa per te !!! Venite a visionarla Sabato 23 Maggio dalle 11.00 alle 14.30 all'Open House Vi aspetta un meraviglioso appartamento di ca. 123 mq oltre al Box , in ottimo stato, e ristrutturato recentemente. L'appartamento è situato in un tranquillo contesto condominiale e gode di un'ottima esposizione vicino a tutti i principali servizi. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile di generose metrature . Un corridoio conduce alla zona notte che è composta da tre camere da letto e due bagni Le finiture delle ristrutturazione sono di alta qualità, gli infissi in legno doppio vetro , un impianto di riscaldamento autonomo caldaia a condensazione sostituita recentemente e aria condizionata canalizzata in tutti i locali . L'appartamento dispone anche di un comodo balcone / terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, la proprietà include l'accesso a un giardino comune, perfetto per rilassarsi o far giocare i figli . Completa la proprietà un doppio box di 30 mq ca. , ideale per parcheggiare comodamente due auto. Non perdete l'opportunità di acquistare un appartamento ristrutturato e pronto da abitare, dotato di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. Consegna immobile prevista per Maggio 2027 Contattateci per ulteriori informazioni in merito e per prenotare una visita all'Open House !!!

Redona, piano alto: elegante quadrilocale ristrutturato con terrazza a sud

A Bergamo, nel quartiere Redona, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto a piano alto all'interno di un contesto residenziale immerso nel verde e comodo per tutti i principali servizi.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale appena ultimata ed è disponibile in pronta consegna. Gli ambienti sono moderni, luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di scegliere ancora le colorazioni interne delle pareti.

La soluzione si compone di zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, una splendida terrazza esposta a sud con fioriere e zona prendisole, oltre a una balconata nella zona notte.

La tripla esposizione garantisce grande luminosità durante tutta la giornata, mentre il piano alto regala privacy, aria e una piacevole vista sul verde circostante.

Possibilità di acquistare anche il box sotto casa.

Una soluzione ideale per famiglie, coppie alla ricerca di spazi comodi o per chi desidera una casa nuova, elegante e pronta da abitare.

Prezzo: €379.000

Cod. Q441-00

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 035.210897.

TRILOCALE Nel centro residenziale ben servito di Calusco d'Adda trilocale di mq 83 situato al piano primo servito da ascensore . Ottima distribuzione spazi interni. Ottima esposizione e luminosità L'ingresso ci conduce al soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo vivibile. Disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola . Bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato cantina pertinenziale L'immobile è libero subito. Anno realizzazione 2007 . Termoautonomo. Impianti con presenza di conformità Serramenti in legno con doppio vetro . Videocitofono Porta blindata Ampio parcheggio all'ingresso della palazzina. Possibilità di acquisto box singolo