Case con garage o box in vendita in provincia di Bergamo Pag. 55

Una dimora d'epoca dove storia e modernità si incontranoNel cuore residenziale di Treviglio, protetta da un giardino privato di 280 mq, sorge questa straordinaria villa liberty del 1908. Non è una semplice casa d'epoca: è una dimora che ha saputo attraversare il tempo mantenendo intatta la sua eleganza originale, arricchendosi di ogni comfort contemporaneo grazie a una ristrutturazione accurata realizzata tra il 2005 e il 2010. La facciata color pesca, appena restaurata nel 2024, ti accoglie con quella grazia senza tempo tipica delle dimore di inizio Novecento. Varchi il cancello e il ritmo della città rallenta: il giardino privato diventa la tua oasi personale, uno spazio verde prezioso dove il tempo scorre diversamente. Al piano terra la vita familiare trova la sua dimensione ideale: un doppio soggiorno con magnifici pavimenti in legno a spina di pesce crea un ambiente accogliente e rappresentativo allo stesso tempo. La cucina abitabile doppia è pensata per chi ama condividere, cucinare con calma, vivere la casa. Un bagno di servizio completa questo livello, con accesso diretto al giardino per godere della bella stagione. Non manca una pratica cantina di 30 mq, lo spazio perfetto per conservare vini, scorte e tutto ciò che vuoi tenere in ordine senza ingombrare. Il primo piano è dedicato alla notte e alla privacy. Due camere matrimoniali luminose, con quegli infissi in legno che filtrano la luce come solo le finestre d'epoca sanno fare. Uno studio perfetto per lo smart working o la lettura, una cameretta, e un bagno completo rendono questo piano autonomo e funzionale. Gli spazi sono generosi, i soffitti alti, l'atmosfera quella di una casa che sa accogliere. La mansarda è una sorpresa: non un sottotetto qualunque, ma un vero appartamento nel cielo con cucina propria, bagno e due stanze. Uno spazio indipendente perfetto per figli grandi che cercano autonomia, ospiti che restano a lungo, o semplicemente per creare quella zona hobby, studio d'artista o palestra privata che hai sempre desiderato. Cosa rende speciale questa villa * Ristrutturazione completa (2005-2010) - Impianti, comfort e sicurezza al top * Facciata restaurata (2024) - Bellezza estetica garantita per anni * Elementi liberty originali - Pavimenti, infissi, dettagli d'epoca conservati * Box auto privato - Comodità e protezione per la tua auto * Box doppio in lunghezza - Nella palazzina confinante, spazio extra per un secondo veicolo o per deposito * 3 livelli abitabili - 325 mq di libertà e possibilità * Giardino privato 280 mq - Spazio verde esclusivo in pieno centro * Cantina 30 mq - Spazio di servizio prezioso per ogni esigenza Questa villa parla a chi cerca qualità senza compromessi. È perfetta per una famiglia che desidera spazi generosi dove crescere, per chi ama intrattenere amici e parenti con stile. La presenza della mansarda indipendente la rende ideale anche per nuclei familiari allargati o per accogliere ospiti con la massima privacy e autonomia. Questa è l'occasione di diventare il custode del prossimo capitolo di una storia iniziata nel 1908. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questa dimora unica.

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nel cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -QUADRILOCALE"A1c" _ piano primo attico : Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano primo ed ultimo di 127 mq , ampia terrazza porticata di 36 mq Composizione: L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice ; ampia terrazza panoramica annessa alla zona giorno. Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata ) Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel Cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -QUADRILOCALE"A3d" _ piano primo attico : Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano primo ed ultimo di 127 mq , ampia terrazza porticata di 36 mq Composizione: L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice ; ampia terrazza panoramica annessa alla zona giorno. Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata ) Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel Cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -QUADRILOCALE"A3c" _ piano primo attico : Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano primo ed ultimo di 127 mq , ampia terrazza porticata di 36 mq Composizione: L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice ; ampia terrazza panoramica annessa alla zona giorno. Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata ) Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nel cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -QUADRILOCALE"A1d" _ piano primo attico : Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano primo ed ultimo di 127 mq , ampia terrazza porticata di 36 mq Composizione: L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice ; ampia terrazza panoramica annessa alla zona giorno. Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata ) Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -QUADRILOCALE"A3a" piano terra : Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano terra di 127 mq , con ampio giardino di 656 mq e porticato pavimentato di 36 mq Composizione: L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata ) Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -QUADRILOCALE"A3b" piano terra : Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano terra di 127 mq , con ampio giardino di 511 mq e porticato pavimentato di 36 mq Composizione: L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata ) Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva nuovo intervento residenziale ubicato nel Cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -QUADRILOCALE"A2b" piano terra : Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano terra di 127 mq , con ampio giardino di 660 mq e porticato pavimentato di 36 mq Composizione: L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata ) Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nel Cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -QUADRILOCALE"A1b" piano terra : Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano terra di 127 mq , con ampio giardino di 380 mq e porticato pavimentato di 36 mq Composizione: L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata ) Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Eustacchio Immobiliare propone in esclusiva nel cuore di Ponteranica La meravigliosa Residenza Belvedere sorgerà a Ponteranica, in via Libertà, in un’area edificabile panoramica immersa nel verde e nella tranquillità ( godrà di una splendida vista su Bergamo Alta ) posta nelle immediate vicinanze dal centro di Bergamo. Posizione strategica grazie alla realizzazione della nuova linea TEB Bergamo – Villa D’Almè (tramvia della Valle Brembana), con fermate a Ponteranica. -QUADRILOCALE"A1a" piano terra : Quadrilocale libero su 4 lati , situato al piano terra di 127 mq , con ampio giardino di 500 mq e porticato pavimentato di 36 mq Composizione: L’appartamento comprende un’ampia e luminosa zona living con cucina , tre camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno padronale), bagno di servizio , e un importante disimpegno armadiabile con ripostiglio e possibile predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Completa la proprietà una comodissima autorimessa doppia in larghezza di 42 mq al piano interrato, il tutto è raggiungibile tramite il vano scale e l’ascensore condominiale .( porta sezionale motorizzata ) Tutte le unità abitative di Residenza Belvedere saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e avranno di serie un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il progetto dei nuovi edifici aspira a trasmettere l’immagine di un intervento residenziale dove l’edificato si integra in modo armonico all’interno del verde. Si prevede la realizzazione di 12 appartamenti in villa (in 3 palazzine da 4 unità ciascuna), 5 ville singole e 8 ville bifamiliari, per rispondere alle varie esigenze abitative dei possibili clienti. Gli edifici in classe A4 rispetteranno tutti i requisiti di isolamento termico previsti dalla normativa vigente e saranno dotati di impianti di condizionamento e ventilazione meccanica controllata che garantiscono un ottimo comfort termico e bassi consumi. La copertura integra un impianto fotovoltaico con pannelli di colore nero per uniformarsi con il manto in lamiera. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Proponiamo in vendita 2 palazzine da 4 unità ciascuna, per un totale di sole 8 abitazioni, tutte differenti per metratura, distribuzione interna e dimensioni del giardino. Un progetto pensato per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e massimo comfort abitativo, con un valore aggiunto fondamentale: assenza totale di spese condominiali. Caratteristiche principali del complesso: Box doppi al piano interrato Locali sgombero/cantine collegati direttamente ai box Nessuna spesa condominiale Edifici in classe energetica A4 Soluzioni GREEN ad alto risparmio energetico Tutte le garanzie previste per legge sulle nuove costruzioni APPARTAMENTO 1A – PIANO TERRA CON GIARDINO DI 115 MQ Elegante soluzione al piano terra composta da: Soggiorno con cucina di oltre 30 mq, 2 comode camere da letto, Bagno padronale, 2° bagno/lavanderia. Giardino privato di 115 mq, che circonda l’abitazione e ne valorizza la vivibilità Possibilità di box doppio a partire da € 19.000. Per maggiore comodità e facilità di accesso, il box abbinato a questo appartamento è il n. 1, di circa 38 mq, al prezzo di € 30.000. Previsto recupero fiscale del 36% sul costo di costruzione del box, secondo normativa vigente. Perché scegliere questa soluzione? Indipendenza reale, spazi esterni privati generosi, box doppi collegati direttamente all’abitazione, massima efficienza energetica (Classe A4), Nessun costo condominiale nel tempo Un’opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con costi di gestione contenuti.

CARAVAGGIO Proponiamo in vendita appartamento di tre locali situato al secondo piano di una piccola palazzina edificata nel 2005, servita da comodo ascensore, ideale per chi desidera privacy e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si distingue per l’ottimo stato di manutenzione e per la distribuzione razionale degli spazi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera e un bagno finestrato ben rifinito. Completa il piano un comodo balcone, ideale per godere di uno spazio esterno. L’immobile presenta finiture come: pavimenti in ceramica, infissi in PVC con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termoacustico, porta blindata e videocitofono. Sono inoltre presenti zanzariere, tende da sole e impianto di aria condizionata, elementi che contribuiscono a elevare il comfort abitativo in ogni stagione. Al piano terra è disponibile un pratico box doppio in lunghezza, soluzione ideale per ospitare due autovetture oppure per chi necessita di spazio aggiuntivo per moto, biciclette o deposito. Una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un appartamento recente, ben tenuto e pronto da abitare, inserito in un piccolo contesto condominiale ben curato.

Nel comune di Bagnatica, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 105 mq situato all'ultimo piano di un edificio residenziale. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno, composta da ampio soggiorno e cucina abitabile si apre su due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. La zona notte include due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Completa l'offerta un comodo box auto. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore di Bagnatica. l'impianto di riscaldamento è centralizzato ma si precisa che avendo il lettore dei consumi si paga l'effettivo consumo. l'indirizzo indicato è puramente indicativo.

In tranquilla zona residenziale di Scanzorosciate, in via Trento, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare caratterizzata da ampi spazi, ambienti versatili. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala sopraelevata rispetto alla strada, soluzione che garantisce maggiore privacy e riservatezza. La proprietà è circondata da circa 150 mq di giardino e da un’area piastrellata esterna dalla quale si accede all’appartamento posto al piano rialzato. L’abitazione è attualmente organizzata su due livelli che possono essere gestiti anche in modo indipendente: Al piano rialzato si sviluppa l’appartamento principale con ingresso su uno spazioso soggiorno con cucina open space, ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale con accesso al balcone esterno, alla seconda camera e al bagno finestrato. Le scale interne portano al piano superiore, impreziosito da splendide travi a vista che donano carattere e calore agli ambienti. Questo livello è attualmente organizzato come secondo appartamento, ma si presta perfettamente come spazio indipendente per figli o ospiti, con camera, bagno e zona relax (oggi è presente una cucina). Il piano gode inoltre di accesso a due ampi balconi, profondi e ben sfruttabili. Al piano terra troviamo una taverna fuori terra e finestrata, quindi luminosa, completa di ripostiglio e lavanderia. Da qui si accede direttamente al box di 35 mq, dotato di colonnina per la ricarica dell’auto elettrica, un plus sempre più ricercato. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è dotato di nuova caldaia a condensazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW e batteria di accumulo, garantendo elevata efficienza energetica, risparmio sui consumi e attenzione alla sostenibilità.

TREVIGLIO 'Residence Green Park Aurora': 'ESENTE DA PROVVIGIONI' - Prenotasi signorili ville a schiera laterali (Certificazione Energetica “A4”) composte al piano terra da ingresso, ampia zona living di oltre 37 mq con accesso sul portico e sul giardino privato di oltre 450 mq, bagno, ripostiglio e e box di mq 22; al piano primo bagno padronale, due camere da letto con balcone di 10 mq e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2027. Riscaldamento autonomo a pavimento (diviso per zone) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 6 Kw, impianto di climatizzazione canalizzato, tapparelle e basculante box elettriche, solai e tetto in legno a vista, serramenti in Pvc color legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Biticino serie Living, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi e capitolato di alta qualità per la scelta di pavimentazioni in grès porcellanato o parquet. Possibilità permuta del vostro immobile usato.

TREVIGLIO 'Residence Green Park Aurora': 'ESENTE DA PROVVIGIONI' - Prenotasi signorili ville a schiera (Certificazione Energetica “A4”) composte al piano terra da ingresso, ampia zona living di oltre 37 mq con accesso sul portico e sul giardino privato di oltre 100 mq, bagno, ripostiglio e e box di mq 22; al piano primo bagno padronale, due camere da letto con balcone di 10 mq e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2027. Riscaldamento autonomo a pavimento (diviso per zone) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 6 Kw, impianto di climatizzazione canalizzato, tapparelle e basculante box elettriche, solai e tetto in legno a vista, serramenti in Pvc color legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Biticino serie Living, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi e capitolato di alta qualità per la scelta di pavimentazioni in grès porcellanato o parquet. Possibilità permuta del vostro immobile usato.

PATELLI IMMOBILIARE propone in vendita, in una delle zone più richieste e apprezzate di Bergamo, con affaccio diretto su Parco Locatelli, luminoso appartamento di circa 90 mq, servito da ascensore, posto al quarto piano di un condominio ben tenuto. La posizione è il punto di forza: a pochi minuti dal centro città, con una splendida vista su Città Alta ed il Parco, un affaccio aperto e suggestivo che rappresenta un valore raro e sempre più ricercato. L’immobile, costruito alla fine degli anni ’60, è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e si distingue per la disposizione razionale degli spazi e per l’eccellente luminosità, garantita dal piano alto. L’ingresso si apre sul comodo corridoio che distribuisce armoniosamente i vari ambienti: l’ampia zona giorno con accesso al balcone e vista aperta sul verde, la cucina separata, anch’essa con accesso al balcone, le due camere da letto di generose dimensioni ed il bagno finestrato. Completano la proprietà il box auto singolo situato nel cortile interno ed il solaio/cantina nel sottotetto, spazi preziosi per comfort e funzionalità. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità del centro, in una zona servitissima, ricca di negozi di prossimità, servizi e collegamenti.

In splendida posizione panoramica, immersa nel verde del Parco dei Colli, proponiamo in vendita esclusiva villa singola al rustico, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 75 Mq ciascuno, offrendo spazi ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: Piano interrato: box quadruplo, locale tecnico e cantina. Mq. 75. Piano seminterrato: 3 locali hobby + lavanderia. Mq. 75 Piano terra: ingresso, ampio salone, cucina abitabile e bagno. Mq. 75. Piano primo: tre camere da letto, doppi servizi e balcone panoramico. Mq. 75. Completa la proprietà un giardino privato di 250 Mq. su tre lati, perfetto per momenti di relax all’aperto, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. La villa si distingue per il suo grande potenziale architettonico: travi in legno e pietra a vista, con la possibilità di realizzare un suggestivo soppalco, per valorizzare ulteriormente gli ambienti e creare uno spazio unico e personalizzato. Una soluzione rara, immersa nella natura, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di realizzare una casa su misura in un contesto esclusivo.

RANICA: Il perfetto connubio tra privacy, indipendenza e comodità esiste. Nel pieno centro di Ranica, in silenziosa via a fondo chiuso, proponiamo in vendita maestosa villa bifamiliare composta da due unità abitative, oltre a giardino privato, locale lavanderia e box. La soluzione prevede una prima unità al piano terra: si tratta di un appartamento di circa 85 mq, da ristrutturare e personalizzare, che attualmente prevede un soggiorno con cucina, due camere da letto, corridoio e bagno finestrato. Ovviamente questi spazi, necessitando di ristrutturazione, possono essere modificati a proprio piacimento. Al piano primo, accessibile tramite scala esterna, troviamo invece un meraviglioso appartamento di circa 125 mq, dotato di aria condizionata e con serramenti recenti, potenzialmente pronto da abitare. Internamente veniamo accolti da un piacevole ingresso, che conduce alla zona giorno, dove troviamo cucina separata abitabile oltre a luminoso ed arioso soggiorno. La zona notte prevede poi tre ampie camere da letto ed il bagno finestrato, anch’esso di abbondante metratura. Tutto il piano primo è arricchito da importanti terrazze, che concedono sfogo a tre lati della casa. I veri punti di forza di questa villa sono sicuramente rappresentati dalla luminosità, dalla posizione strategica e dalla presenza di giardino privato su quattro lati, ideale per gli amanti degli spazi esterni. Infine, sempre al piano terra, il box auto, che potrebbe essere inglobato all’ampio locale lavanderia, per una maggiore metratura a favore di auto/moto. Soluzione dall’incredibile potenziale, considerando la rarità di tipologie del genere nel pieno centro paese.

AZZANO SAN PAOLO: Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro paese, appartamento quadrilocale al piano terra in villa trifamiliare con ingresso in comune. L’immobile dispone di area esclusiva privata con portico, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento di 130 mq interni è composto da cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso con esposizione est-sud che garantisce luce naturale, 3 camere spaziose, doppi servizi e lavanderia. Ristrutturato esternamente nel 2024, con cappotto termico sulle facciate, tetto isolato e linea vita. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica, ideale per la cura degli spazi esterni. L’immobile offre zanzariere, fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo e prese per la ricarica di auto elettriche, oltre a tenda da sole motorizzata, tutte le tapparelle motorizzate e serramenti in legno di ciliegio con doppio vetro, aria condizionata con tre split garantendo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Classe energetica APE A1. Completano la proprietà un box di circa 25 mq e la posizione in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca spazio, privacy e modernità. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata nel 2022, grazie al Bonus 110%, oggi più efficiente e moderna sotto il profilo energetico. L’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di balcone, uno spazio ideale per i momenti in famiglia o per rilassarsi a fine giornata. La cucina è abitabile, separata e anch’essa servita da balcone, perfetta per chi ama vivere la casa e avere ambienti ben distinti e funzionali. La zona notte, ben disimpegnata, offre tre camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi e un comodo ripostiglio, elemento sempre prezioso per l’organizzazione quotidiana. Inoltre possibilità di acquisto box ad euro 19.000,00 Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box singolo. La palazzina è stata oggetto di un’importante riqualificazione energetica: cappotto termico nuovo, serramenti di ultima generazione, caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico per le parti comuni garantiscono maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. L’immobile è libero da subito ed è la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi da personalizzare o per chi necessita di più ambienti per lavoro e vita privata. Una casa pronta da vivere, che unisce metrature generose, funzionalità e i vantaggi di una recente ristrutturazione. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Trattasi di soluzione indipendente sviluppata principalmente su più livelli, libera su tre lati e con cortile di proprietà. Edificata nella prima metà del 900, si compone di diversi locali distribuiti su diversi livelli collegati tra loro dalla scala esterna all’interno del cortile di proprietà. A piano terra vi sono due cucinotti, uno a servizio di due locali comunicanti, l’altro a servizio di un locale separato dai precedenti e un bagno accessibile sia internamente che esternamente. A piano primo tre camere e due bagni una di queste non collegata alle altre due. Al secondo piano un solarium serve l’abitazione e da accesso al solaio. Completano la soluzione una cantina e il box. Parte dei locali sono stati ristrutturati totalmente negli anni ’80 mentre il solaio all’ultimo piano risulta totalmente a rustico. La soluzione si presta alla realizzazione di diverse unità abitative semi indipendenti oppure con intervento strutturale più massiccio anche alla realizzazione di una soluzione uni-famigliare molto grande. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Burligo, frazione del comune di Palazzago in contesto tranquillo e isolato, circondato dal verde in zona collinare, ottimale per chi vuol vivere fuori da contesti caotici a contatto con la natura.

TREVIGLIO 'Residence Green Park Aurora': 'ESENTE DA PROVVIGIONI' - Prenotasi signorili ville a schiera laterali (Certificazione Energetica “A4”) composte al piano terra da ingresso, ampia zona living di oltre 37 mq con accesso sul portico e sul giardino privato di oltre 180 mq, bagno, ripostiglio e e box di mq 22; al piano primo bagno padronale, due camere da letto con balcone di 10 mq e camera matrimoniale con bagno privato al suo interno. CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE 2027. Riscaldamento autonomo a pavimento (diviso per zone) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 6 Kw, impianto di climatizzazione canalizzato, tapparelle e basculante box elettriche, solai e tetto in legno a vista, serramenti in Pvc color legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Biticino serie Living, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi e capitolato di alta qualità per la scelta di pavimentazioni in grès porcellanato o parquet. Possibilità permuta del vostro immobile usato.

TERSTUDIO VENDE quadrilocale di NUOVA COSTRUZIONE nel comune di CHIGNOLO D'ISOLA

In contesto semi-industriale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione, sito al primo piano di un condominio di sole 5 unità abitative.

Composto da ampio soggiorno, cucina moderna, ampio terrazzo affacciato sul verde, balcone, bagno di servizio, zona notte con 3 camere da letto e bagno padronale. Ampio box doppio al piano interrato.

L'immobile presenta le seguenti migliorie:
-riscaldamento a pavimento
-predisposizione aria condizionata
-predisposizione pannelli solari
-zanzariere
-antifurto

Pronto ad essere abitato fin da subito

Inoltre la posizione offre nelle vicinanze scuole, farmacia, autobus, supermercato a pochi minuti a piedi.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel. 035 4385309
cell. 327 0561502
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QUADRILOCALE CON GIARDINO IN VENDITA LEFFE Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al piano primo, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla centralità. L’appartamento si distingue per la metratura ampia e ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è spaziosa e accogliente, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia, mentre la zona notte offre camere di generose dimensioni, pensate per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato, una porzione di cortile di pertinenza e un box auto di proprietà. Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati, senza rinunciare alla comodità del centro e alla vicinanza a tutti i servizi principali.