Case in vendita a Brignano Gera D'Adda

BRIGNANO GERA D'ADDA zona centro sportivo: proponiamo in contesto residenziale e tranquillo appartamento di 112 mq commerciali su due livelli costruito nel 2008. La casa offre ampie metrature e un ambiente accogliente grazie alle travi a vista e verrà lasciato completamente arredato e dotato di tutti gli accessori (nel prezzo!!). DESCRIZIONE: l'appartamento si compone di un ingresso sul soggiorno che si apre su un terrazzo di 9 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina open space con ulteriore balcone di servizio, disimpegno, bagno con doccia e una camera matrimoniale con un secondo balcone. Tramite scala in muratura si accede al piano superiore, caratterizzato da travi in legno a vista, composto da un primo locale attualmente utilizzato come secondo salottino ma sfruttabile anche come studio, ampia camera da letto completa di bagno privato e ulteriore locale utilizzabile come cabina armadio. Completano la proprietà una cantina e un box auto, offrendo praticità e comodità. ULTERIORI INFORMAZIONI: serramenti doppio vetro fono assorbente in legno, cancello carrale elettrico, video citofono, riscaldamento autonomo con caldaia appena revisionata, impianto elettrico revisionato nel 2020, impianto di climatizzazione con tre split per ogni ambiente installato nel 2020, VMC puntuale per ricambio dell'aria nel bagno con doccia, zanzariere, tenda da sole in cucina, porta blindata, impianto d'allarme e predisposizione stufa a pellets in soggiorno. L'immobile è già pronto ad essere abitato e viene venduto completamente arredato.

BRIGNANO GERA D'ADDA, in zona residenziale e tranquilla (strada a fondo chiuso): a due passi dal centro paese raggiungibile a piedi, proponiamo appartamento di 97 mq commerciali con tripla esposizione e spazi ben definiti in una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative. L'appartamento è composto da tre locali: un comodo ingresso, un soggiorno luminoso con accesso al balcone e una cucina abitabile. Dal disimpegno notte accediamo al bagno con doccia di recente rifacimento e le due comode camere da letto. La proprietà include anche un box auto, offrendo comodità e sicurezza. Tra i vantaggi, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Le spese condominiali sono contenute grazie all'assenza di un amministratore, rendendo la gestione economica e semplice. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. COMPOSIZIONE IMMOBILE: Ingresso, cucina abitabile di 12 mq, ampio soggiorno molto luminoso di 18 mq dal quale si accede sul balcone angolare, disimpegno, bagno, camera matrimoniale di 16 mq e camera doppia di 12 mq molto spaziose e secondo terrazzino di servizio. Al piano terra box singolo di 14 mq. ULTERIORI INFORMAZIONI: doppi vetri in legno, cancello carrale elettrico, riscaldamento autonomo, raffrescamento con split in soggiorno, giardino condominiale, porta blindata, tenda da sole in soggiorno, possibilità che venga l'arredo presente, bassissime spese di gestione (120€ annui).

BRIGNANO GERA D'ADDA zona Piane: in un contesto residenziale tranquillo costruito nel 2006 e a due passi dal centro paese proponiamo un appartamento di 135 mq commerciali. L'immobile che offre ampi spazi ben distribuiti si compone al piano primo da una zona giorno doppia di oltre 65 mq (possibilità di creare una terza stanza matrimoniale con prese già predisposte), cucina a vista, comodo balcone di 17 mq e bagno con doccia. Tramite scala con scalini in pietra accediamo al piano secondo, caratterizzato da travi a vista sbiancate, con accesso al disimpegno della zona notte attualmente utilizzato come zona armadiatura ma sfruttabile anche come locale studio, terrazzo a pozzo di circa 12 mq e due camere da letto di cui una con bagno privato in camera. Completa la proprietà un box auto di 20 mq con cantina di 10 mq direttamente collegata. ULTERIORI INFORMAZIONI: serramenti in legno doppio vetro, zanzariere, tende da sole di cui elettrica quella del soggiorno, persiane in legno, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2025, raffrescamento con split nell'ambiente giorno e in camera matrimoniale, predisposto in cameretta e basse spese condominiali (circa 450,00 annui). Possibilità arredo.

BRIGNANO GERA D'ADDA - CENTRALE
Atmosfera Case propone, in zona residenziale e tranquilla, ampio appartamento trilocale in Villa, posto al piano terra, disposto su due livelli, con tripla esposizione, grande giardino di proprietà ed autorimessa doppia.
La proprietà dispone di un doppio ingresso rendendola completamente indipendente.
La soluzione internamente è così suddivisa: ingresso su comoda zona giorno a living con possibilità posa nuovo angolo cottura ed accesso diretto alla riservata e curata area esterna composta da porticato pavimentato con esposizione a sud, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e parenti durante la bella stagione.
Proseguiamo con disimpegno zona notte, camera da letto matrimoniale con porta finestra, seconda camera da letto e bagno padronale finestrato con vasca.
La scala interna privata conduce al piano sottostante finestrato dove attualmente troviamo una seconda comoda zona giorno ed il secondo bagno/lavanderia con doccia.
Per finire tutto collegato al comodo box doppio in lunghezza.
Appartamento termoautonomo, impianto aria condizionata già installato, pavimentazione in parquet, infissi in legno doppio vetro e zanzariere.

Proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al primo piano di un contesto curato e ben mantenuto. L’appartamento accoglie con un pratico disimpegno che conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, alla camera matrimoniale e al bagno. Completa la proprietà un ampio box singolo al piano interrato, ideale per auto e spazio aggiuntivo. Il complesso, ristrutturato circa 20 anni fa, offre ottimi comfort abitativi: ascensore, porta blindata, cancello elettrico e un piacevole giardino condominiale, perfetto per momenti di relax. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

BRIGNANO GERA D'ADDA zona Piane: in un contesto residenziale tranquillo a due passi dal centro paese proponiamo un appartamento in villa di 119 mq commerciali costruito nel 2007 e poi ristrutturato internamente nel 2021, che offre comfort e indipendenza. Sito al piano terra, l'immobile presenta un giardino privato di 55 mq esposto a sud che garantisce uno spazio esterno godibile, all'interno si compone da un'ampia zona giorno open space di oltre 30 mq, un primo bagno/lavanderia, disimpegno della zona notte, due camere con balcone di 12 mq ed ulteriore bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà il ripostiglio e il box doppio in lunghezza di 40 mq che si trovano al piano interrato, collegati direttamente dal giardino privato. Le quasi nulle spese condominiali, 50,00 € annui, rendono questa soluzione ancora più interessante. ULTERIORI INFORMAZIONI: Serramenti in legno doppio vetro fonoassorbente, persiane in legno, zona giorno esposta a sud, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2022, predisposizione impianto di climatizzazione, impianti elettrico ed idrico sanitario rifatti nel 2021, zanzariere, tende da sole elettriche installate nel 2025, parquet in tutta casa tranne i servizi ed ingresso indipendente.

BRIGNANO GERA D'ADDA CENTRO: 'Residenza Leonardo' - Classe energetica A4- Unicità, Classe, Atmosfera, Indipendenza, Risparmio energetico (energia quasi Zero) sono le principali caratteristiche della residenza Leonardo, tre appartamenti signorili dotati di ingresso indipendente, doppi servizi, portici ed ampie loggie private per godersi momenti di relax all'aperto, autorimesse private con basculanti sezionali elettriche e posti auto nel piccolo cortile comune. APPARTAMENTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI MQ 145: Composto ingresso, soggiorno con cucina a vista dal quale si accede sulla loggia privata di 45 mq, bagno padronale, disimpegno, camera da letto, camera matrimoniale con all'interno bagno privato e cabina armadio. Al piano terra box di 22 mq compreso nel prezzo. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2027. CAPITOLATO: Riscaldamento autonomo a pavimento (zona notte e giorno) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 1,5 Kw; tetto in legno a vista, predisposizione impianto di climatizzazione e d'allarme, basculante box sezionale elettrico, solai e tetto in legno lamellare a vista, serramenti in legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Vimar serie Plana, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi, no gas, cappotto termico in facciata, pavimenti in gres porcellanato euro 75 al mq o parquet, videocitofono Biticino, linea vita sul tetto a norma di legge, imbiancatura compresa con due mani di bianco.

BRIGNANO GERA D'ADDA CENTRO: 'Residenza Leonardo' - Classe energetica A4- Unicità, Classe, Atmosfera, Indipendenza, Risparmio energetico (energia quasi Zero) sono le principali caratteristiche della residenza Leonardo, tre appartamenti signorili dotati di ingressi indipendenti, doppi servizi, portici ed ampie loggie private per godersi momenti di relax all'aperto, autorimesse private con basculanti sezionali elettriche e posti auto nel piccolo cortile comune. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI MQ 144: Composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile dai quali si accede sulla loggia privata di 35 mq, doppi servizi, disimpegni e due bagni finestrati. Al piano terra box di 29 mq compreso nel prezzo. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2027. CAPITOLATO: Riscaldamento autonomo a pavimento (zona notte e giorno) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 1,5 Kw; solaio in legno lamellare a vista, predisposizione impianto di climatizzazione e d'allarme, basculante box sezionale elettrico, solai e tetto in legno lamellare a vista, serramenti in legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Vimar serie Plana, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi, no gas, cappotto termico in facciata, pavimenti in gres porcellanato euro 75 al mq o parquet, videocitofono Biticino, linea vita sul tetto a norma di legge, imbiancatura compresa con due mani di bianco.

BRIGNANO GERA D'ADDA CENTRO: 'Residenza Leonardo' - Classe energetica A4- Unicità, Classe, Atmosfera, Indipendenza, Risparmio energetico (energia quasi Zero) sono le principali caratteristiche della residenza Leonardo, tre appartamenti signorili dotati di ingressi indipendenti, doppi servizi, portici ed ampie loggie private per godersi momenti di relax all'aperto, autorimesse private con basculanti sezionali elettriche e posti auto nel piccolo cortile comune. APPARTAMENTO 'TIPOLOGIA VILLETTA A SCHIERA' DI MQ 168 MQ: Composto al piano terra da portico privato, taverna, lavanderia, bagno e box privato di 25 mq collegato direttamente all'abitazione; al piano primo soggiorno, bagno e cucina abitabile; al piano secondo ed ultimo due camere da letto e bagno. Al piano terra box di 25 mq compreso nel prezzo. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2027. CAPITOLATO: Riscaldamento autonomo a pavimento (zona notte e giorno) tramite pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico privato di 1,5 Kw; solai e tetto in tavi di legno lamellare a vista, predisposizione impianto di climatizzazione e d'allarme, basculante box sezionale elettrico, solai e tetto in legno lamellare a vista, serramenti in legno di rovere con triplo vetro fonoassorbente, impianto elettrico frutti Vimar serie Plana, termoarredi elettrici nei bagni con sanitari sospesi, no gas, cappotto termico in facciata, pavimenti in gres porcellanato euro 75 al mq o parquet, videocitofono Biticino, linea vita sul tetto a norma di legge, imbiancatura compresa con due mani di bianco.

In vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano di una tranquilla palazzina, caratterizzato da un ballatoio esclusivo. L'ingresso principale conduce a una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per preparare deliziose cene in famiglia. Il soggiorno, ampio e accogliente, è il luogo perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. L'appartamento dispone di tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per creare ambienti personalizzati e confortevoli. I due bagni, entrambi completi di tutti i servizi, assicurano praticità e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, sono presenti due comodi box auto e due posti auto esterni riservati L'immobile è già libero e abitabile, pronto ad accogliere i nuovi proprietari. Inoltre, c'è la possibilità di acquisire parte dell'arredamento presente, rendendo il trasferimento ancora più agevole e conveniente. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2; - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4; - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

BRIGNANO GERA D'ADDA Zona residenziale (5 Km da Treviglio e Caravaggio): A due passi dal centro paese, proponiamo in vendita la 'NUDA PROPRIETA'' di un due locali e servizi di circa 81 mq (commerciali) posto in piccola palazzina edificata nel 2006, ideale per chi cerca un investimento sicuro. L'immobile è situato al piano terra, con accesso diretto al giardino privato, ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale; tramite scala interna si accede al locale taverna di 25 mq che aggiunge ulteriore spazio e funzionalità con secondo bagno/lavanderia. Completa l'offerta un box auto di 18 mq. Il contesto residenziale è caratterizzato da basse spese condominiali, rendendo questa nuda proprietà un'opportunità interessante per chi desidera investire in una soluzione abitativa pratica, ben posizionata e molto tranquilla.

BRIGNANO GERA D'ADDA (5 Km da Treviglio e Caravaggio): In ottima zona residenziale molto tranquilla e riservata, a due passi dal centro del paese, prenotasi villa di testa indipendente realizzata in classe energetica A4, progettata per offrire comfort, funzionalità e alto risparmio energetico. L'immobile, di circa 190 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto al piano terra da ingresso carrale e pedonale indipendenti, giardino privato sviluppato su tre lati d 250 mq, box di 18 mq collegato all'abitazione, locale tecnico, posto auto esclusivo, soggiorno con cucina abitabile a vista (possibilità di chiuderla) di oltre 45 mq con zona studio, disimpegno, ripostiglio e bagno; al piano primo tre comodissime camere da letto, disimpegno ad uso ripostigli, bagno padronale e balcone. Impianto fotovoltaico 3 Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme, vespaio areato, isolamento con cappotto in facciata, serramenti in legno ad alta prestazione energetica, tapparelle in alluminio elettriche, basculante box elettrica, prese elettriche Bticino Matixgo, videocitofono digitale a colori, portoncino blindato antieffrazione classe 3, sanitari sospesi e termoarredi nei bagni, ampia scelta rifiniture interne tra gres porcellanato e/parquet di varie tipologie e formati. POSSIBILITA' SISMA BONUS - CONSEGNA INDICATIVA DICEMBRE 2027.

BRIGNANO GERA D'ADDA (5 Km da Treviglio e Caravaggio): In ottima zona residenziale molto tranquilla e riservata, a due passi dal centro del paese, prenotasi villa indipendente realizzata in classe energetica A4, progettata per offrire comfort, funzionalità e alto risparmio energetico. L'immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto al piano terra da ingresso carrale e pedonale indipendenti, giardino privato di 100 mq, box di 18 mq collegato all'abitazione, locale tecnico, posto auto esclusivo, soggiorno con cucina abitabile a vista (possibilità di chiuderla) di oltre 45 mq, disimpegno, ripostiglio e bagno; al piano primo tre comodissime camere da letto, disimpegno ad uso ripostigli, bagno padronale e balcone. Impianto fotovoltaico 3 Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme, vespaio areato, isolamento con cappotto in facciata, serramenti in legno ad alta prestazione energetica, tapparelle in alluminio elettriche, basculante box elettrica, prese elettriche Bticino Matixgo, videocitofono digitale a colori, portoncino blindato antieffrazione classe 3, sanitari sospesi e termoarredi nei bagni, ampia scelta rifiniture interne tra gres porcellanato e/parquet di varie tipologie e formati. POSSIBILITA' SISMA BONUS - CONSEGNA INDICATIVA DICEMBRE 2027.

BRIGNANO GERA D'ADDA (5 Km da Treviglio e Caravaggio): In ottima zona residenziale molto tranquilla e riservata, a due passi dal centro del paese, prenotasi villa di testa indipendente realizzata in classe energetica A4, progettata per offrire comfort, funzionalità e alto risparmio energetico. L'immobile, di circa 175 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è composto al piano terra da ingresso carrale e pedonale indipendenti, giardino privato sviluppato su tre lati d 165 mq, box di 18 mq collegato all'abitazione, locale tecnico, posto auto esclusivo, soggiorno con cucina abitabile a vista (possibilità di chiuderla) di oltre 45 mq con zona studio, disimpegno, ripostiglio e bagno; al piano primo tre comodissime camere da letto, disimpegno ad uso ripostigli, bagno padronale e balcone. Impianto fotovoltaico 3 Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, predisposizione impianto di climatizzazione e di allarme, vespaio areato, isolamento con cappotto in facciata, serramenti in legno ad alta prestazione energetica, tapparelle in alluminio elettriche, basculante box elettrica, prese elettriche Bticino Matixgo, videocitofono digitale a colori, portoncino blindato antieffrazione classe 3, sanitari sospesi e termoarredi nei bagni, ampia scelta rifiniture interne tra gres porcellanato e/parquet di varie tipologie e formati. CONSEGNA INDICATIVA GIUGNO 2027.

BRIGNANO GERA D'ADDA Centro paese (5 Km da Treviglio e Caravaggio): Con tutti i negozi di primissima necessità sotto casa proponiamo abitazione indipendente di 155 mq, ristrutturata completamente nel 2025, disposta su due piani oltre ad ampia mansarda, progettata per offrire comfort, spazio e funzionalità. Al piano terra ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo, tramite scala in legno, due ampie camere da letto e bagno padronale con vasca idromassaggio e zona lavanderia; al secondo piano mansarda di ampia metratura con tetto in legno a vista. All'interno del cortile si trova il box privato di 20 mq con soprastante locale ad uso deposito/magazzino. ULTERIORI INFORMAZIONI: Immobile completamente ristrutturato nel 2025 (tetto, vespaio, cappotto interno, impianti, bagni, serramenti esterni a ribalta e infissi), ingresso indipendente, no spese condominiali, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione a zone per ogni piano, persiane in alluminio orientabili, predisposizione impianto di raffrescamento in ogni stanza, serramenti in alluminio con doppi vetri fonoassorbenti, zanzariere, porta blindata e locale deposito/magazzino sopra il box privato,

In zona riservata e comoda ai principali servizi, a pochi minuti dal centro, proponiamo elegante appartamento bilocale di generosa metratura, situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben tenuto. L’abitazione si distingue per gli ambienti funzionali e ben distribuiti: ingresso accogliente, cucinotto separato, luminoso soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un comodo box auto e una spaziosa cantina/taverna al piano terra, ideali come locali accessori o spazi multifunzionali. L’immobile è dotato di porta blindata e serramenti con doppi vetri, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. Soluzione interessante anche ad uso investimento. Libero fine 2028. Un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un immobile ben posizionato e versatile!