Case con garage o box in vendita in provincia di Bergamo Pag. 121

INTERO EDIFICIO DI 1.340 MQ Trattativa Riservata Centro Storico, Cividate al Piano (BG) IL TUO PROGETTO DI VITA O IL TUO MIGLIOR BUSINESS: VOLUMI INTROVABILI A UN PREZZO DI PURO REALIZZO. Nel Cuore di Cividate al Piano (BG), a un passo dai Colossi della logistica (Amazon, Italtrans, MD Supermercati e Chiquita), proponiamo un Intero Complesso Terra-Cielo. Un Asset Strategico, Versatile e con un’incidenza al mq che rende questa Operazione un'Occasione Unica nel Panorama immobiliare attuale. SCEGLI LA TUA STRATEGIA: OPZIONE A: BUSINESS RICETTIVO O RENDITA (B&B / GUEST HOUSE) La saturazione del Mercato degli Affitti in questa Zona è altissima. • ROOMS & BREAKFAST: Grazie ai 1.340 mq, è possibile Ricavare oltre 10 Camere con Spazi Comuni, servendo l'enorme indotto di Trasfertisti e Manager del Polo Logistico. • FRAZIONAMENTO: L'analisi HBU (Highest and Best Use) proietta un ROI estremamente interessante. Crea 5-6 Unità indipendenti da Rivendere o Locare istantaneamente. OPZIONE B: SOLUZIONE PER FAMIGLIE NUMEROSE • CASA E BOTTEGA: Il Piano Terra (286 mq, ex Ristorante con Canna Fumaria) è lo Spazio Ideale per il Tuo Studio o Attività Professionale, con la Residenza di Lusso al Piano Superiore. • GENITORI-FIGLI: Libertà di Creare più Unità Abitative indipendenti. Tutta la Famiglia vicina, garantendo a ciascuno Giardino Privato e totale Privacy. I NUMERI DEL COMPLESSO (1.340 MQ TOTALI): • 🏗️ PIANO TERRA (290 mq): Spazio Commerciale/Ristorazione + Magazzini. • 🏠 PIANO PRIMO (177 mq): Abitazione con Loggia (36 mq) e Scenografico Terrazzo da 100 mq. • 🌟 SOTTOTETTO (135 mq): Volume al Rustico trasformabile in Mansarde di grande Fascino. • 🌳 OUTDOOR PRIVATO (570 mq): Cortili frazionabili per Posti Auto e Giardini Esclusivi. • 🍷 PERTINENZE (65 mq): Cantine e Box. HIGHLIGHTS DELL'IMMOBILE: • ZERO SPESE: Indipendenza totale, nessuna gestione condominiale. • POSIZIONE ORO: Centro Storico, ma a soli 2 minuti dai principali Nodi Stradali e Lavorativi. • POTENZIALE DI RECUPERO: Sfrutta i Volumi esistenti per un intervento di Riqualificazione ad Alto Impatto Estetico e Valore Aggiunto. L'OPINIONE DI MODULOHOUSE: Con la Formula della Trattativa Riservata, non stai acquistando solo un Edificio, ma un'Opportunità Finanziaria Protetta dal Valore intrinseco della muratura. Che sia per il Tuo Progetto Abitativo o per una Strategia di Rendita, il Potenziale di Valorizzazione è Evidente.

CASA INDIPENDENTE CON ORTO IN VENDITA FIORANO AL SERIO Casa indipendente da ristrutturare situata in zona centrale a Fiorano al Serio, ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli, con sottotetto, per una superficie complessiva di circa 454 mq. Completa la proprietà un’area esterna, perfetta per realizzare un giardino, orto o zona relax. Ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per operazioni di valorizzazione immobiliare.

VILLA MODERNA DI DESIGN SU PIANO UNICO CON GIARDINO PRIVATO E POSSIBILITÀ INTERRATO
In elegante e riservata zona residenziale di Scanzorosciate, proponiamo in vendita esclusiva villa di nuova concezione, caratterizzata da linee architettoniche moderne, ampie vetrate e spazi studiati per offrire il massimo comfort abitativo.
La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello per circa 200 mq, garantendo praticità e vivibilità senza compromessi. L'ingresso conduce a una spettacolare zona living open space, luminosa e affacciata direttamente sul giardino, perfetta per vivere appieno gli ambienti interni ed esterni in continuità. La cucina, abitabile o integrabile a vista, completa un ambiente elegante e funzionale.
La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e tre bagni dal design contemporaneo, pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.
Elemento distintivo dell'immobile è l'elevato standard tecnologico: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e soluzioni costruttive di ultima generazione assicurano efficienza energetica, risparmio nei consumi e massimo benessere abitativo.
All'esterno, un ampio giardino privato offre lo spazio ideale per momenti di relax, convivialità e, come da render, la possibilità di realizzare una suggestiva area piscina.
Completano la proprietà un comodo box triplo e la possibilità di realizzare un piano interrato personalizzabile (taverna, spa, palestra o locali accessori), rendendo questa proposta altamente versatile e adattabile alle esigenze più esclusive.
Contesto tranquillo ma strategico, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole e collegamenti.
Una soluzione unica per chi è alla ricerca di design, tecnologia e qualità della vita, in una delle zone più richieste dell'hinterland bergamasco.

Nel cuore del paese, con accesso pedonale da Via Marieni e comodo ingresso carraio, proponiamo porzione di casa completamente indipendente, caratterizzata da corte privata esclusiva e spazi accessori funzionali. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative catastalmente indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un’abitazione con spazi dedicati oppure per un investimento a reddito. PRIMA UNITÀ – Piano Terra + Piano Primo Piano terra: lavanderia, cantina e veranda/portico con annesso WC Piano primo: ingresso, disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, ampio soggiorno, balcone e tre camere da letto SECONDA UNITÀ – Piano Secondo (Ristrutturata) soggiorno con zona pranzo in ambiente unico, ripostiglio, tre camere da letto, bagno e lavanderia, balcone 👉 Questa unità è stata completamente ristrutturata nel 2006, garantendo ambienti più moderni e pronti all’uso. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI corte privata con accesso carraio locale accessorio utilizzabile come deposito / box contesto indipendente, senza spese condominiali CARATTERISTICHE TECNICHE -utenze completamente autonome e separate per ogni unità (gas, acqua, elettricità) -tetto rivisto nei primi anni 2000 -serramenti in parte in PVC e in parte in legno -aria condizionata presente al piano secondo 🎯 PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ indipendenza totale in centro paese (merce rara) perfetta per due famiglie ideale anche per genitori/figli o investimento gestione semplificata grazie alle utenze già divise 💡 Soluzioni con queste caratteristiche sono difficili da reperire sul mercato: indipendenza, doppia unità e posizione centrale rappresentano un mix altamente strategico. ⚠️ NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

In un contesto esclusivo completamente ricostruito a nuovo, proponiamo un prestigioso attico quadrilocale situato al secondo piano, caratterizzato da finiture moderne e da un'elevata efficienza energetica in Classe A4. L'immobile si distingue per il magnifico tetto a vista in legno sbiancato, con altezza costante di 2,60 metri, che dona grande luminosità, calore e un senso di ampiezza a tutti gli ambienti. L'appartamento offre una spaziosa zona living particolarmente luminosa, tre camere da letto confortevoli e ben distribuite, oltre a due bagni realizzati con finiture di pregio. Tutti gli ambienti sono valorizzati da una pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità, che contribuisce a creare uno stile contemporaneo ed elegante. La casa è progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un importante risparmio energetico grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia. È dotata di impianto fotovoltaico privato da 4,5 a 4,8 kW, riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento e ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio d'aria. L'isolamento è assicurato da un cappotto termico da 14 cm su murature da 30 cm, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e ante in alluminio garantiscono elevate prestazioni termo acustiche. Completano la proprietà un portoncino blindato e una configurazione completamente elettrica, con predisposizione per piano a induzione e assenza di gas. Da quantificare a parte, invece, l'autorimessa per un importo di € 18.000. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal Sisma-bonus, che consente un recupero fiscale di 48.000 euro in dieci anni. Detto ciò, lo possiamo definire come un concreto vantaggio economico sull'acquisto. Inoltre, allacciamenti e accatastamenti sono già inclusi nel prezzo, eliminando costi imprevisti. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ultimo piano esclusivo, con la sicurezza di una costruzione antisismica, costi di gestione contenuti e un'estetica moderna ed accogliente, resa unica dal fascino del legno bianco a vista.

BONATE SOPRA: in zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale, situato al piano terra in un contesto recente e tranquillo, dotato di ingresso indipendente e giardino privato. L'unità immobiliare internamente è composta da un luminoso soggiorno con cucina, un disimpegno, una camera matrimoniale spaziosa con una comoda cabina armadio ed un bagno padronale. Al piano interrato, collegato da una comoda scala privata, troviamo la lavanderia e l'autorimessa. Completamente arredato e Libero subito. Classe F (kWh/mqa 224,17). € 195.000,00

In zona tranquilla del paese, proponiamo casa indipendente disposta su due livelli fuori terra, con giardino di proprietà esclusiva e così composto: Ingresso, al piano terra troviamo lavanderia, locale caldaia e taverna mentre l'abitazione si sviluppa tutta a pian primo composto da: cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno Si precisa che il tetto è stato rifatto 6/ 7 anni fa Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

PROPOSTA IN CORSO!!!! Pontida in zona centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria si propone un appartamento spazioso e luminoso, di recente costruzione posto al 1° piano e servito da comodo ascensore accessibile fino al piano autorimesse, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, 3 ampi balconi di uno ampio e accessibile dalla cucina dove é posizionabile un tavolo pranzo, un' autorimessa al piano interrato. L'appartamento presenta ampi spazi, gli interni sono di buon livello con rifiniture extra capitolato, il riscaldamento é autonomo con caldaia posizionata sul balcone, predisposizione di aria condizionata. Luminoso e ben areato con bella vista sul verde circostante. Ottima soluzione per giovane coppia o per famiglie. Libero e subito disponibile.

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Terno d'Isola ** Scopri questo splendido appartamento su due piani, situato in una recente e tranquilla zona residenziale. Con un ingresso indipendente, questo trilocale offre una grandissima zona giorno perfetta per accogliere amici e familiari. La cucina open space è moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e socializzare. Al piano superiore, due camere da letto con travi a vista creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre il secondo bagno completa la zona notte con ottime finiture. Non dimenticare i balconi, perfetti per goderti momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è ottimamente rifinito e pronto per essere abitato. La comodità di un autorimessa al piano interrato è inclusa nel prezzo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e accogliente! Classe energetica D (kWh/mqa 101,48). Rif. Agenzia di Bonate Sopra Tel.035.4942898 QUESTO IMMOBILE LO TROVI IN ESCLUSIVA SOLO CON LE AGENZIE BANCA DELL'IMMOBILE, SE VUOI VISIONARLO O AVERE INFORMAZIONI CONTATTACI DIRETTAMENTE E NON TRAMITE ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI. Rif. Agenzia di Bonate Sopra, per info inviare mail a bancaimmobile@libero.it

In posizione collinare riservata e ben collegata, a breve distanza dal centro e dall'aeroporto internazionale di Orio al Serio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa dal gusto moderno, inserita in un contesto naturale di grande fascino. La proprietà si trova nel Parco dei Colli di Bergamo ed è circondata da giardino privato di circa 1.500 mq, caratterizzato da prato all'inglese e piantumato. La superficie interna, di circa 700 mq distribuiti su tre livelli (di cui uno seminterrato), è servita da ascensore che collega comodamente tutti i piani. Al piano terra l'ingresso conduce a un'ampia zona pranzo estremamente luminosa, valorizzata da grandi vetrate affacciate sul giardino. Completano il livello un'ampia cucina moderna, un raffinato soggiorno e un bagno di servizio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una suite padronale con bagno privato, cabina armadio e ampia terrazza, oltre a due ulteriori camere, ciascuna con bagno privato. Il piano seminterrato accoglie un'autorimessa con capacità fino a quattro auto, una cantina vini, una sala palestra, sala biliardo e un ambiente con bagno, ideale come area ospiti o taverna. Realizzata con tecnologie costruttive all'avanguardia, la villa presenta una struttura in legno ad incastro e finiture esterne che combinano pietra, marmo e alluminio, creando un'architettura dal forte impatto contemporaneo. Le finiture sono di altissimo livello: marmo italiano di pregio e arredi su misura in vetro laccato, studiati in armonia cromatica con gli esterni. La proprietà è inoltre dotata dei più avanzati impianti tecnologici: sistema domotico gestibile da remoto, antifurto con videosorveglianza, impianto fotovoltaico per l'ottimizzazione dei consumi energetici, l'impianto geotermico e il contenimento dei costi di gestione. Classe Energetica: E EPI: 78,57 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita a Cortenuova appartamento trilocale con box. L'immobile, posto al piano secondo servito da ascensore, è così composto: - zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone di mq 8 - camera matrimoniale servita da balcone di mq 10 - camera singola - bagno finestrato con vasca Completa la proprietà l'ampia autorimessa posta al piano interrato. Rifinito con aria condizionata nella zona giorno, porta blindata, infissi in legno con vetro doppio e zanzariere, l'appartamento si trova in una palazzina con minime spese condominiali ed è l'ideale per giovani coppie, single in cerca della loro prima casa o anche per investitori alla ricerca di un immobile da mettere in affitto. Per fissare una visita o per maggiori informazioni contattaci!

iamo lieti di presentarvi questa splendida villa di testa con giardino di oltre 200 metri su tre lati magnificamente esposti in una zona residenziale signorile e servita nel comune di Pedrengo. Ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina davvero abitabile, tre camere da letto, bagno padronale, balconi, giardino. Al piano interrato un ampia taverna godibile e spaziosa con camino, bagno / lavanderia e comodo accesso direttamente all'autorimessa di ben 52 mq! Dettaglio finiture: Riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, serramenti in vero legno con doppi vetri, zanzariere, tende da sole, impianto di allarme, irrigazione automatizzata, per completare questa magnifica soluzione un posto auto esterno riservato davanti a casa oltre ai numerosi parcheggi liberi. Per tutte le informazioni contattaci e fissa una visita!!

Siamo lieti di presentarVi in Esclusiva questa dimora d'Eccezione, un oasi da vivere dove la sicurezza, la privacy e il pregio sono di casa. Siamo circondati da 8.000 metri di parco senza però dover rinunciare alla praticità e alla comodità delle strade principali con l'ingresso autostradale di Grumello del Monte a soli due minuti di automobile e la vicinanza con tutti i servizi per vivere bene a portata di mano. All'interno del parco è presente un campo da calcio e da tennis. La palestra è stata realizzata nel cuore del parco, in una struttura dedicata e completamente vetrata per consentire di allenarsi godendosi l'energia, il piacere e gli stimoli di questa oasi paradisiaca, affacciati sulla piscina pronta ad accoglierci e a rigenerarci dopo l'allenamento e nei momenti di relax. I posti auto esterni sono numerosi, sia coperti che scoperti, e quattro grandi box sono pronti ad accogliere e custodire i mezzi di tutta la famiglia, anche quelli più preziosi. Se all'esterno lo stile è sobrio, al suo interno i proprietari hanno saputo progettare e realizzare spazi eleganti e ricercati, riuscendo a esprimere e affermare tutta la sontuosità e l'opulenza che rappresenta la loro personalità e che sono stati capaci di costuire per vivere al meglio questa villa, sapientemente distribuita nei suoi 1.000 metri di abitazione. Il salone è progettato per accogliere, caratterizzato da altezze generose. La zona notte è studiata per garantire la massima privacy e spazio a tutta la famiglia con quattro suite padronali, ognuna concepita come un microcosmo indipendente, servite da imponenti e lussuosi bagni in ogni camera, dove i materiali nobili incontrano il design davvero ricercato. Al piano interrato è disponibile un ampia taverna e una zona spa. La cucina è una cucina professionale e ha davvero tutto lo spazio che serve per essere vissuta a pieno. in più offre accesso diretto all'ampia veranda vetrata dotata anche di camino, che regala da subito una vista cinematografica davvero privilegiata sul parco e sulla piscina, donando autentica e naturale connessione di vita da degustare in ogni stagione e in ogni momento. All'interno del parco c'è una dependance, un vero appartamento autonomo con due camere da letto, bagno e cucina completamente indipendente. Infine ultimo ma non per importanza, il cuore pulsante di questa dimora. Non è visibile a occhio nudo, ma ogni serramento è una barriera blindata, integrata con allarme in un sistema di videosorveglianza d'avanguardia garantito da uno storico di ben 30 anni di totale inviolabilità. È il rifugio ideale per chi desidera proteggere i propri cari, i propri beni e la propria privacy. Vivere con la certezza di essere protetti è una priorità assoluta. In questa villa lo spazio e il prestigio architettonico diventano pura emozione abitativa. ♧ * Ulteriore possibilità di ampliamento +15% * Possibilità di avere la villa completamente arredata. ♧ CONTATTI: 3 5 1 - 3 0 8 1 5 3 0

Siamo lieti di invitarvi a vedere questo magnifico trilocale con giardino privato, in un delizioso contesto residenziale davvero privilegiato e ottimamente servito di Cavernago. Il contesto è recente, curato e ben abitato. La qualità dei materiali di costruzione e il gusto delle finiture con l'utilizzo anche di elementi in pietra sono visibili a occhio rendendo armoniosa e graziosa questa soluzione unica in zona. La vera qualità però è nel confort di vita di questa casa, in classe A con spese condominiali quasi azzerate grazie ai pannelli solari, alla caldaia a condensazione di ultima generazione, ai serramenti di altissima qualità e al cappotto termico che apporta grande confort sia in estate che in inverno. La doppia esposizione garantisce il corretto afflusso di luce anche nelle giornate meno soleggiate, e un ricircolo di aria ideale. In più sono già state installate le zanzariere ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata. L'ingresso è privato e indipendente. Il giardino esclusivo consente di godere di momenti all'aria aperta nella propria privacy domenstica davvero unici. Il soggiorno è davvero curato in ogni dettaglio con cucina a vista e balcone di generosa metratura. Le due camere sono entrambe matrimoniali. Il bagno padronale è davvero ampio, in più è presente una pratica lavanderia / stireria / ripostiglio. Il comodissimo Box di quasi 35 metri è direttamente collegato all'abitazione, rendendo agevole, confortevole e sicuro l'ingresso a casa anche nelle giornate di pioggia. La presenza di numerosi parcheggi liberi garantiscono la facilità di parcheggio anche per chi possiede più automobili. Occasione unica da non perdere! Chiama ora! 3 5 1 3 0 8 1 5 3 0

Siamo lieti di presentarvi questo grande trilocale (con possibilità di diventare quadrilocale) in condominio signorile, con due ampie terrazze vivibili, doppia esposizione, posizione strategica ottimamente servita, box, cantina e posti auto, giardino pubblico a due passi da casa, asili, scuole, panifici, negozi, bus, situato al secondo piano senza ascensore, pronto da abitare! Impianto elettrico e caldaia nuovi. Per info e visite chiama: 3 5 1 3 0 8 1 5 3 0

Nel Residence Chiara (19 unità con ingresso indipendente, no ascensore, basse spese), in zona tranquilla vicino al centro di Telgate. Bilocale al piano terra con ingresso indipendente, corte/giardino privato recintato, portico, soggiorno con cucina attrezzata, disimpegno, bagno, ampia camera. Incluso box doppio in larghezza al piano seminterrato. Arredamento incluso (2021). A reddito fino al 30/06/2026 – libero da luglio/agosto 2026. Posizione strategica: vicino a Bergamo, aeroporto di Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio, autostrada e stazione.

VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO Nella zona residenziale, proponiamo in esclusiva una meravigliosa villa di generosa metratura. La soluzione è ideale per una famiglia che ami vivere nella quiete o per due nuclei familiari. La villa si dispone su tre livelli, gode di metrature generose e altezze imponenti, creando spazi aperti e luminosi che esaltano la vita quotidiana. L'immobile, in condizioni pari al nuovo, si distingue per gli ampi spazi luminosi, materiali di prestigio utilizzati, concepiti per offrire il massimo comfort abitativo. Accedendo alla soluzione, tramite l'ingresso pedonale, si giunge all'interno del giardino privato, il quale, tramite un viale completamente piastrellato, conduce direttamente al portone d'ingresso dell'abitazione. L'accesso carraio, invece, conduce, tramite la rampa, al piano interrato dove si trovano i due ampi box-autorimesse che consentono di ospitare fino a sei veicoli. Possibilità, visto le altezze, di ospitare il rimessaggio di camper. Il primo dispone di una metratura pari a 63 mq, con un'altezza di 2,50 metri. Esternamente, le varie facciate sono completamente rivestite da pietra, presenza di ampi porticati al piano terra e terrazzi al piano primo. Il tetto è stato realizzato con una struttura a doppia soletta, progettata per garantire un aspetto uniforme e armonioso anche dal lato opposto, creando un'architettura esterna impeccabile e coerente con il design complessivo della proprietà. L'elegante soluzione è circondata su due lati dal giardino privato, curato nei minimi dettagli con piantagioni di ulivi e altre essenze, dotato di illuminazione, offrendo un'oasi di puro relax, perfetta per chi cerca comfort e privacy in un contesto completamente esclusivo. La proprietà offre la possibilità di realizzare una piscina. Presenza di ampia veranda, con cucina esterna, perfetta per godere del verde in ogni stagione. Tramite ampio portone, esternamente in legno e internamente tinteggiato, si accede alla soluzione. L'accesso avviene in un ampio disimpegno costituito da vetrate, il quale conduce alla spaziosa cucina abitabile. L'ambiente cucina è costituito dalla presenza di due porte finestra che consentono l'accesso al porticato esterno. Al piano terra, inoltre, presenza di ampio salone doppio, dotato da tre porte finestre, completamente arredato con mobili di alta qualità, ampio tavolo da 12 posti. Tramite la scala, rivestita totalmente da marmi e graniti pregiati, si giunge al piano primo, composto da: due camere matrimoniali di ampia metratura dotate di porta finestra con accesso al terrazzo, bagno con vasca e doccia finestrato, camera matrimoniale dotata di porta finestra, presenza all'interno della camera di bagno finestrato dotato di doccia e sanitari. Al piano interrato, la maestosa taverna si apre con ampie finestre che consentono alla luce di entrare con facilità, creando un ambiente accogliente e raffinato. Arredata completamente con materiali di alta qualità e finiture di pregio, questa zona è dotata di un'ampia cucina, un generoso tavolo da pranzo, un'ampia zona giorno, stufa a pellet, mobili perfetti per momenti di convivialità e relax. Tramite corridoio si giunge alle due camere da letto finestrate e arredate. Dalla taverna, si accede direttamente a un ampio e luminoso box-autorimessa, dotato di chiusura elettrica e illuminazione, capace di ospitare fino a sei veicoli. Possibilità, visto le altezze, di contenere il rimessaggio di camper, sempre all'interno dell'abitazione. Un vero privilegio per chi apprezza la comodità e la sicurezza in quanto integrato nella residenza. Presenza di ulteriore box-autorimessa di ampie dimensioni con H. 2,50. È garantita la massima sicurezza tramite un sistema di videosorveglianza, porte e portoncini blindati, per un ambiente protetto e tranquillo. La residenza è progettata per offrire la massima protezione e serenità. La serramentistica è dotata di tripli vetri e sistemi di isolamento termico e acustico. La paviment

TRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO E FINITURE DI PREGIO

In contesto riservato e di recente realizzazione, proponiamo raffinato trilocale con ampio giardino privato piantumato terrapieno, completo di impianto di irrigazione automatica.

Uno spazio esterno unico, impreziosito da due portici coperti, zona barbecue e fontanella, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità in totale privacy ideale per chi desidera un ulteriore elemento di esclusività.

L'abitazione si distingue per le finiture ricercate e l'elevato comfort tecnologico: parquet in tutti gli ambienti, impianto d'allarme, tapparelle elettriche, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per garantire qualità dell'aria e benessere in ogni stagione.

La zona notte offre due bagni moderni e funzionali, pensati per assicurare massima comodità alla famiglia.

Completa la proprietà un ampio box di 40 mq con predisposizione per basculante elettrica.

L’architettura moderna incontra la funzionalità. Questa immagine rappresenta un esempio di villa monofamiliare su un unico livello, progettata per chi cerca un’estetica contemporanea unita alla massima efficienza abitativa. Un esempio di ciò che possiamo realizzare per te: Sviluppo su piano unico: Eliminazione delle barriere architettoniche e ottimizzazione dei flussi interni. Design Minimalista: Linee pulite e volumi geometrici che si integrano perfettamente nel paesaggio. Ampie Vetrate: Progettate per massimizzare l'apporto di luce naturale e il risparmio energetico. Personalizzazione Totale: Dalla scelta dei materiali alle finiture interne, ogni progetto viene adattato alle tue specifiche esigenze e al contesto del terreno. L'immagine ha scopo puramente illustrativo e rappresenta una delle infinite possibilità di configurazione architettonica. Il nostro studio è a disposizione per trasformare questa ispirazione in un progetto reale e cantierizzabile. Contattaci per una consulenza tecnica Siamo pronti ad analizzare le tue esigenze e a proporti una soluzione personalizzata.

Nel cuore di Treviglio (BG), all’interno di un contesto residenziale tra i più ricercati della zona, proponiamo una residenza al quinto piano che per luminosità, privacy e vivibilità degli spazi esterni si colloca a pieno titolo nella categoria degli attici. Qui non si parla semplicemente di un appartamento, ma di un’abitazione pensata per chi desidera distinguersi. La zona giorno di 34 mq si apre in un ambiente arioso e raffinato, dove soggiorno e cucina convivono in un equilibrio perfetto tra design e funzionalità. La vera protagonista è la grande terrazza frontale di 34,23 mq: uno spazio raro, profondo, realmente arredabile, che diventa un’estensione naturale della zona living. Non un semplice sfogo esterno, ma un ambiente da vivere tutto l’anno, tra cene private, momenti di relax e serate riservate con vista aperta e privacy garantita dal piano alto. La zona notte ospita due camere ben proporzionate e due bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale, soluzione che eleva il comfort quotidiano al livello di una vera suite privata. Le finiture e le scelte costruttive riflettono uno standard superiore: pavimentazioni in gres porcellanato anche nei rivestimenti bagno, isolamento termo-acustico evoluto, serramenti monoblocco ad alte prestazioni che eliminano ponti termici e garantiscono classe energetica A/4. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, una soluzione tecnologicamente evoluta che assicura comfort uniforme in ogni stagione, massima efficienza energetica e totale libertà nell’arredo grazie all’assenza di elementi a vista. La componente tecnologica è ulteriormente valorizzata da un sistema domotico integrato che consente la gestione intelligente dell’abitazione: videocitofono connesso BTicino Classe 300X controllabile da remoto, prese elettriche e tapparelle motorizzate comandabili tramite dispositivo, oltre a porta d’ingresso con accesso tramite impronta digitale o codice numerico. Un livello di sicurezza e praticità perfettamente in linea con uno stile di vita moderno ed evoluto. La rubinetteria Nobili Rubinetterie serie SAND aggiunge un tocco di design contemporaneo, completando un insieme coerente tra estetica, qualità costruttiva e innovazione. Un ulteriore valore distintivo è rappresentato dall’arredo incluso nel prezzo, che comprende: cucina completa di elettrodomestici e sedie, arredo completo di entrambi i bagni, armadiatura su misura nel disimpegno e arredo della camera matrimoniale. Una soluzione pronta da vivere, che consente di entrare in casa senza ulteriori investimenti, mantenendo coerenza estetica e qualità delle scelte. Cantina e autorimessa di 23 mq completano una proprietà coerente, solida e pensata per chi ricerca qualità senza compromessi. Soluzioni con queste caratteristiche – piano alto, terrazza realmente vivibile, classe A/4, arredo incluso, tecnologia domotica integrata e contesto di livello – sono sempre più rare sul mercato di Treviglio (BG). Se stai cercan

Prossima realizzazione due ville singole indipendenti, possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze.

Disponibile con giardino più piccolo a € 450.000 VILLA BIFAMILIARE – Azzano San Paolo (BG) Immersa nel verde alle porte di Bergamo, splendida villa bifamiliare moderna in classe energetica A4, realizzata con materiali di alta qualità e massima attenzione ai dettagli. Disposta su due livelli: Piano terra: luminoso soggiorno con ampie vetrate e cucina a vista, accesso diretto al giardino privato. Piano primo: tre camere, bagno, disimpegno e balcone. Completano la proprietà box doppio in larghezza e cortile privato con posti auto/camper. Dotazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore con accumulo, fotovoltaico, ventilazione meccanica, predisposizione aria condizionata e allarme, infissi in PVC con tapparelle elettriche, cappotto esterno da 14 cm. Zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni! chiedere di Marco al cell 3933024521 NB: L'ARREDAMENTO E' UN RENDERING CHE PUO' AVVICINARSI ALLA REALTA' E' UN IDEA DI PROGETTO

SONGAVAZZO Nel tranquillo contesto di Songavazzo, proponiamo in vendita grazioso monolocale al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento. Accedendo all’abitazione troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il piano il bagno finestrato con doccia. Al piano superiore è presente un sottotetto attualmente adibito a camera da letto. La soluzione è completata da box auto di proprietà. Ottima opportunità in zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle principali località turistiche della Val Seriana.

CASA INDIPENDENTE CON NEGOZIO e cortile giardino e Rustico Covo (Bg) 5.000 abitanti, confinante con Romano di Lombardia (22.000 abitanti) A 2 Km dal casello autostradale Brebemi uscita Romano di Lombardia. In Zona centrale proponiamo in vendita immobile indipendente di ampia metratura, con cortile, giardino e rustico da poter ristrutturare ad abitazione. La soluzione da noi proposta è così composta: piano terra con negozio di 250 mq – cortile con giardino di 700 mq e un rustico; Piano primo: appartamento di circa 200 mq e piano secondo: sottotetto di 120 mq con ampio terrazza di 100 mq Prezzo 90.000 € euro – Info e appuntamenti 335 8059264 INTERMEDIA SAS 0363912392

Proponiamo in vendita un casale di ampia metratura di circa 900mq, disposto s tre livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o una struttura ricettiva. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con mura perimetrali, offrendo massima libertà progettuale nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. La struttura gode di affacci su tre lati, garantendo luminosità naturale e un'ottima ventilazione degli ambienti. L'accesso avviene tramite ingresso indipendente, che assicura privacy e autonomia. Le generose dimensioni e la disposizione su più livelli rendono la soluzione estremamente versatile, adatta a diverse destinazioni d'uso. Ottima opportunità per chi cerca un immobile dal grande potenziale, da personalizzare secondo le proprie esigenze.